Todo depende del abogado que te defienda aquí muchos comentarios dicen que si empiezas pagar predial, agua, tenencia etc. Tienes derecho a quedarte con la vivienda, pero yo conozco una familia que vivió durante años ilegalmente en una propiedad y cuando se enteraron los dueños lo sacaron a vergazos se fueron a proceso y aún así los volvieron a sacar a vergazos
Peor se puso desde el 2020 por la dizque pandemia pues con esa excusa los huevones de los juzgados se hicieron pen de jos y dejaron de atender estos casos
Cerca de mi casa unos invasores se apropiaron de la casa de un vecino, cuando éste fue a reclamarles tal invasión, estos desgraciados lo mataron, y lo mismo está pasando mi padre para deshacerse de unos invasores que ahora pretenden adueñarse de todo el terreno, siendo que éste les fue prestado por mi abuela, por eso gente ustedes no se pasen de buena gente y no confíen en nadie, ya que si les das la mano te toman el pie
@@dsiproyectos de hecho no puedes meterte y tocar sus cosas, ya qie te pueden acusar de robo y ahí tienes que pagar tú, y lo digo por experiencia, lo mejor es llegar con una orden judicial y entrar con policías a sacar las cosas
Opino: si un inmueble esta inhabitado no significa que no tenga dueño. Que uno se haga así de un bien inmueble habla ya muy mal de esa persona, en lo personal lo considero un ratero así como los famosos paracaidistas que pretenden adueñarse de un lugar sólo porque el dueño no esta presente. Si no es tuyo debe de ser de alguien más. si deseas que la corrupción termine en el mal gobierno, comienza con tus propios valores
Si es un robo pero muchas personas no tienen la posibilidad de tener una casa aun asi trabajando como todos esta cañon más si es en el comercio informal
@@veronicavanessabarronnavar7122sabes porque llegamos a ese punto? Por eso precisamente, por la falta de valores, la cual de casa de crianza llega al mal gobierno. Además, el comercio informal, hasta donde se a la mayoría no les va mal, y si en verdad uno desea hacerse de un bien inmueble, que ahorre, hay muchas maneras de lograr hacerse de uno sin tener que llegar a esto. Pero todo lo quieren muy fácil, porque a fuerza lo quieren en un lugar bonito o céntrico, en el estado por lo menos de México, hay mucho terreno aún, puedes ahorrar, construirte un cuarto provisional en lo que terminas de pagar el terreno, vives ahí, y luego construir. Será tardado? Claro, mucho más que llegar y adueñarte de algo que no es tuyo, porque todo lo que es bien cuesta. Lo que es mal apesta
La verdad es que si che..gente abusiva lacra, oportunista DELINCUENTE no se les pude llamar de otra manera y no tienen justificación imagínate todo mundo se metería ainvadir un predio así sin que les cueste en lo más mínimo naaa que los saquen a V€RG∆Z0z
@@haroldmontano837 te explico las leyes están a favor de los delincuentes ya que nuestro gobierno efectivamente está dirigido por delincuentes y están diseñadas para que si un político o un funcionario de gobierno es arrestado por precion social este pueda librar la cárcel fácilmente 🫤 no sería tan malo si solo ellos usarán esas leyes a su favor pero lastimosamenre criminales de poca monta como estos también la usan a su favor
no hagan caso no denuncien por que si van al juzgado a decir se metieron a mi casa de cierta forma estan aceptando, aunque suene tonto que vivian ahí los delincuentes,(asi estan de mierda las leyes) y en lo que se van a juicio( aunque tengas escrituras y formas de demostrar que es tu propiedad) mientras ellos van a vivir ahi, y si falla a favor de ellos peor, lo recomendable es sacarlos a la chingada por la fuerza 💪🏻
Estoy de acuerdo!!! En el fraccionamiento que vivo...unos colombianos, peruanos nicaragüenses etc el tema es que No eran Mexicanos...llegaron al fraccionamiento e invadieron una casa...Rapidísimo metieron muebles pusieron cortinas cambiaron chapa y demás...otro vecino le habló a la dueña para preguntarle si había rentado su casa??? (Ya que los invasores dijeron que la dueña les había rentado) La dueña le hablo a unos Judiciales y los echaron a la calle...Nosotros apoyamos a la dueña...ya no los dejamos entrar!!! y todavía nos amenazaron .
seamos honestos, si reportas estas casas al gobierno se las terminan rematando a algún familiar o amigo de los que trabajan ahí, también esta cañón caer de paracaidista, ahi mas bien debería de haber una ley de rematar las casas a la gente que esta reportando el inmueble y en caso de que esta no lo pueda comprar se subaste, y el dinero se use para obras publicas
@@luxen6611 De hecho lo que haga el gobierno si me importa señora, son servidores públicos, y cada acción que hagan le corresponde al pueblo, que ud le guste la corrupción y este acostumbrada a no exigir no quita e derecho de los demás, ubíquese a menos que sea una burócrata y por eso los defienda tanto, y aun así eso no nos quita nuestro derecho
Lo mas sensato es derribarlo y que ningun funcionario publico pueda quedarselo. Al menos que haya pasado un tiempo minimo de 10 años que nadie lo reclame. Ya se puede quedar en una lista que se tenga evidencia escrita. Obvio
@@luismaldonado8781 cuando llegó mi vecina del trabajo no pudo abrir su casa, llamó a la policía y le dijeron que no podían hacer nada y que ella no podía entrar porque si había alguien dentro era posesionario y que ellos tenían derechos que no podía entrar a SU casa porque estaba cometiendo un delito.
@@sonidosdemedianoche994 la policía esta conformada por gente comun que puede o no saber sobre leyes, también que puede o no ayudarte, por eso es mejor informarnos nosotros para obligarlos a servir y proteger cuando no quieran hacer su trabajo.
Pos trabajas vago, no te metes a la casa no es tuya eso costó dinero a las personas que la compraron y si quieren dejarla abandona pues están en su derecho es su dinero
Ingenuo pensar que la autoridad va a repartir el valor de una propiedad a la persona que avisó, primero se la reparten entre ellos mismos. Hay una corrupción enorme.
LEY ESTÚPIDA!!! si soy dueño así es, soy dueño y el invasor no tiene ningún derecho ni en 5 o 10 o 20 años de apoderarse de mi propiedad, ami me costó yo la compré con mis esfuerzos y para que llegué un pendejo oportunista a apropiarse de ella de a gratis, sin esfuerzos solo por avitarla 5 o 10 años, no mamen no le pertenece y punto. La ley debe apoyar de inmediato al reportar un caso de estos para sacarlos de inmediato de el hogar invadido y darles esos 5 o 10 años de cárcel por invadir una "PROPIEDAD PRIVADA" y no respetarla.
DICE TU PRESIENTE EL KK DICE EN SU MAXIMA; A LOS DELINCUENTES ME LOS RESPETAS HAY QUE CUIDARLOS SON SERES HUMANOS TAMBIEN. TUS DERECHOS LE VALEN 3 WEVOS
Es injusto los que trabajan de buena voluntad para hacerse de sus cosas legalmente y la gente que solo están al asecho se haga de cosas que no les costó esas son pendejadas!!
Pug Le Grande cuando un militar te despoje de tus cosas a la fuerza y violen a tu mujer, dire "era su responsabilidad, a la cual fallo por que le falto por atras"
un conocido llegó a su casa de Infonavit y ya estaba una señora dentro, en el piso de abajo tenía una estética y en el segundo piso vivía ella, dijo que el hermano del dueño se la rentó porque el dueño andaba en Estados Unidos, mi conocido le mostró sus escrituras y ella pidió tres meses para salirse pues según ya había pagado la renta al supuesto hermano del dueño pero si se salió...
Que bonito se escucha eso de las obligaciones y derechos aplicables, que lastima que las autoridades y las leyes en realidad no funcionaba como debe, cuántos casos no conocemos de gente que invade propiedades y la autoridad no hace nada, es más en muchas ocasiones tratan al dueño como si él fuera el delincuente.
Pues será tu caso porque donde yo vivo casi siempre los dueños ganan sin necesidad de hacer una demanda, la policía se encarga, les dan 1 semana para recojer sus cosas y irse
saber en que colonia pitera debes de vivir para que pase eso, aqui de las pocas veces que los dueños se han enterado la policia saca a esas personas rapido
hahaha!! Los grupos delictivos te pueden despojar de tu casa y de tus cosas aunque tú estés viviendo ahí; luego los demandas, el juez falla a favor de ellos y luego tienes que salir huyendo para que no te maten hahahahaha!! La ley, Que risa!!!! xD
Luis Maldonado investiga el tema y checa cómo trabajan los grupos delictivos jajajaja! No está chido, creeme! Hay mucha gente que sale huyendo por su vida a otros países abandonando hasta negocios porque a unos delincuentes se les antojó que tienes un negocio y que te van a quitar tus ganancias o que les gusta tu casa y la quieren para ellos y la justicia está de su lado.
Es verdad me paso... aqui en sinaloa ... donde los narcos o mas bien los que se creen operan asi.. y de hecho como bien dices tal cual estuvimos amenazados y nos adviritieron de no hacer denuncias y demas... todo tal cual lo mencionas es real si operan asi por desgracia.
Luis Maldonado Ven a Tamaulipas y verás la de casas quitadas a la mala por narcos a gente trabajadora, después esas casas vuelven a quedar abandonadas porque a esos narcos los mataron, prueba está, frente a mi casa le quitaron a una familia su casa, se metieron los narcos y escuchaba hasta mi casa todo el ruidaso que traían con los radios, siempre había gente armada, con camionetas y carros robados, incluso llevaron a sus hijos a vivir ahi, tiempo después la chica de un narco que entraba y salía de esa casa fue encontrada descuartizada dentro de bolsas de basura junto con todos los de ahí, bebes y niños, hoy en día esa casa sigue sola, después de mucho los dueños originales volvieron al saber que la habían abandonado pero nuevos narcos llegaron y no le permitieron volver, esa casa sigue sola y los dueños en la calle rentando por ahí, aquí hay mucha injusticia en cuanto a despojo de bienes, no puedes poner un porton nuevo porque les gusta tu casa y te la quitan por sus huevos, hoy en dia ves casas abandonadas que los narcos quitaron y las hicieron casas de seguridad, la vivienda queda "quemada" porque todos sabemos por quienes estuvo habitada o que fin tenía esa casa que hasta las dueños ya la dan por perdida, hay quienes no se dejan y prefieren morir luchando por sus casas, prueba esta un corrido que le hicieron a un señor Don Alejo Garza Tamez, escuchalo.
Correcion eso solo pasa en el norte del pais, donde por desgracia el narco manda, y le arruina la vida a la gente buena en area metropolitana no ha habido casos por fortuna ningun caso parecido, la mayoría de casas abandonadas son de gente que vivio sola y murieron sin poder avisarle a algun familiar, o de familias que se quedaron sin herederos, o simplemente de familias qje mugarron a otro pais o estado por trabajo y no pudieron vender su casa, que aclaro que estks ultimos mencionados no son inmuebles del todo abandonados,
Anecdota: Hace como 16 años mi papá empezó a construir una casa para renta, la dejo en obra negra como 3 años, tiempo en el cual nos percatamos gracias a un tío que se metieron unos tipos a vender droga. En fin mi papá tuvo que arreglase $$$ con ellos para que aceptarán dejar la casa y finalmente la termino.
Creo que debería haber una secretaria y un teléfono porque dice aviso a la autoridad a cual como se llama y debería venderse a la persona que se interese y castigar a quien no se quiere salir de las propiedades que tienen dueño
Hace no mucho vi como la policia desalojo a una señora que llevaba viviendo en esa casa toda su vida con sus dos hijas, segun ella no tenia dinero para una vivienda, pero las tres tenían carros del año que sumando sus precios obtienes unos 240,000 pesos, yo se que con eso no te compras una casa, pero fácil puedes pagar una buena renta.
Aquí en mi pueblo, unos señores se fueron al df a vivir y dejaron cuidando su casa a una familia, es esquina y aproximadamente mas de 500m2. Total que cuando murieron los propietarios, los hijos vinieron a reclamar la casa y este señor es la fecha que no lo pueden sacar, se apropió de allá. 🤷🏻♀️
Igual, una tía tenía su casa se fue a vivir al ciudad de México, el problema que confío más en los vecinos que en la familia. Y les dejo encargada la casa, les entrego llaves. Y bueno, ellos hicieron de la casa su propiedad, pero no pagaban predial, ni agua. Entonces mi tía confiaba de ellos, y al final le dejaron a ella una deudas, mi mamá le decía que vendiera la casa. Y al final mi tía perdió su casa, los vecinos se adueñaron y bueno, todo por no dejar la casa a encargo de su familia, mi familia ya tienen sus propias casas y todo por confiar en los vecinos, se la quitaron.
Es complicado hacerlo por la vía legal, el invasor puede refugiarse en la ley para denunciar por despojo si el dueño saca sus cosas y esto afecta al dueño yendo a proceso con el invasor y esto puede llegar a durar años, lo mejor es que si uno tiene un terreno o casa que no ocupe se traslade o venda, incluso las rentas con malos moradores puede ser un dolor de cabeza, pues así como hay leyes que nos amparan también amparan a los invasores... Así la cosa.
Con todo respeto al abogado, los departamentos, terrenos o casa abandonados no son bienes mostrencos, porque los bienes mostrencos como el mismo lo dijo son bienes muebles no inmuebles.
Salvador Blanco Si es por ese tiempo, si los protegen, porque nadie reclamo por esa propiedad, y si tu ya arreglaste la casa, pagas predio, agua y luz durante 10 años.automaticamente es tuya, y si de pura mamada llega a aparecer el supuesto dueño durante esos 10 años ya automaticamente es tu casa y el dueño valio verga, porque los pagos corrovoran que tu estuviste al pendiente de la casa aun en mala fe de.invasion Saludos perro.
Yo considero que está bien esta figura jurídica como lo es la usucapion, ya que si el dueño de la propiedad lo tiene en descuido, es foco de inseguridad, mejor que lo aproveche otra persona que sí pueda ocupar el bien y aprovecharlo.
Desgraciadamente aquí en la cuidad de Gómez Palacio Durango, se ha reportado insistentemente casas habitación abandonadas, o compradas en subastas por constructoras, que no se hacen responsables de las mismas. Haciendo un verdadero hervidero de malandrines y prostitución que opacan completamente la plusvalía de los que si compramos vivienda y la estamos pagando. Sería interesante que pudieran hacer un reportaje y canalizar públicamente la petición a las autoridades competentes; desgraciadamente en cuidad no hay competencia alguna
La forma más simple de sacar a estas personas si tú eres dueño de la casa con escrituras y todo o conoces a los dueños sin necesidad de abogados o autoridades es que te dirijas a SAPAL o CFE y cortes tus servicios y si estás personas alegan que no tienen servicio no pueden darla de alta al menos que el titular lo haga, por eso siempre contraten sus servicios de agua y luz a su nombre y no lo hagan a nombre de terceros por más que digan que es por renta de alguna propiedad y van a ver cómo en menos de unas semanas se van de la propiedad.
Incorrecto. La casa donde vive mi hermana está a nombre de mi mamá. Mamá nunca ha hecho contrato de luz, hermana tranquilamente lo hizo a su nombre sin ser propietaria. Estado de México. Y tengo entendido que no hay problema si no eres el dueño, te pueden hacer tu contrato a tu nombre sin trabas
Claro que no, un nuevo contrato de luz ya lo puedes hacer a tu nombre por teléfono sin ningún problema y sin que verificar que tu eres el propietario, así las cosas
Uy acá en mi colonia pobre hay muchos que hicieron eso pero son bien buenas personas tranquilos y anteriormente esas cosas eran usadas para que los delincuentes pudieran robar y escapar por ahí
Podrian darte vueltas para que te aburras, pero estamos hablando de miles de pesos y ademas te entregan un comprobante de recibido. (al menos asi sucede con los mostrencos que la gente "olvida" en la calle y curiosamente sirven para apartar lugares. Ya estoy buscando una casa o departamento para hacer la prueba, jejejeje
En donde vivo un wey llamo a un cerrajero y estaba sacando la llave de la puerta que da a la calle. Diciendo que infonavit se la esta rentando pero que no tenian tiempo de llevarle la llave y que la mandara hacer con un cerrajero. Ya lleva un año viviendo en esa casa.
alex lucero Hola, gracias por el dato, no me extraña nada, con razón están demoliendo a gran escala la Ciudad de México, ósea tienen todo un proceso para ubicar, desalojar, invadir, y hasta taggear las propiedades ósea ellos mismos las vandalizan para justificar y apropiarse de ellas. Saludos.
cinco años en buen pedo y te haces de una casa sin pagar nada mas, despues ni durante esos cinco años... 10 años en mal pedo y tambien te haces de una casa sin pagar nada. yo en total legalidad, solo puedo hacerme de mi casa en 30 años pagando 600 a la semana a infonavit, que conmadres son esas leyes.
Así como hay: ley laboral, civil, penal. ¿Qué tipo de ley aplica para los inmuebles?. Se escucha cínico, eso de buena fe me quedó con la propiedad que me pediste que resguardará; si te tuvieron confianza, para que resguardes una propiedad es porque eres una persona honrada no un vulgar ladrón.
Frente a mi departamento viven unos invasores que se metieron con consentimiento de quien era el administrador pués su hija y su yerno ya con dos hijas y sin trabajo no tenían donde vivir., el padre (o sea el administrador de mi privada) les permitió que se metieran a ese departamento que estaba abandonado. Llevan 8 años viviendo ahí y desde entonces mi vida ha sido un infierno y yo si pagué mi departamento hasta el último centavo.
@@lapsique2568 si, parte del problema es que al no denunciar, automáticamente te conviertes en cómplice, pero si no sabes esa ley, pues normalmente los invasores se salen con la suya.
@@lapsique2568 con la pandemia se complicaron las cosas, su maldito perro ladrando todo el tiempo, música a todo volumen y el tipo andaba como de halcón o narquillo...se volvieron mucho más prepotentes al grado que empecé a temer por mi vida ya que teníamos conflictos frecuente mente...tuve que vender mi vivienda y salirme de ahí...hace un poco más de un año que me alejé de ellos... pero si yo hubiera dejado de pagar mi departamento a mi si me habrían echado a la calle, eso es lo que más coraje me dió...
Lo que debe hacerse es regularizar la vivienda, no es posible que haya que invadir para tener una casa en la Ciudad de México. Es prácticamente imposible hacerse de una propiedad si no eres millonario. Y hay quienes realmente estamos desesperados pero como no somos indígenas o persona “vulnerable” nadie te ayuda.
@@Mau.R.Becker A detener la gentrificación de la ciudad, a poner alto al cartel de las constructoras que especulan con el uso de suelo, a fijar un tope en el costo de los m2. Un largo etcétera de políticas que no se aplican desde hace más de 30 años.
Si no tienes dinero para comprar una casa, para que chingados andas de necio en querer vivir en la ciudad. Que viva en la ciudad quien puede pagar. O apoco quieres todo peladito y en la boca?
No son "Bienes Mostrencos" esos son para bienes muebles, son "Bienes Vacantes" los inmuebles, o sea, una casa. Y era más fácil explicar que se trata de Usucapión.
Pero esas casas no son del gobierno,tienen dueño el cual está pidiendo que se les regrese,porque metes al gobierno o como porque se les tendría que regalar,si se metieron a casas ajenas,me preguntó si alguno se metiera a tu casa solo porque tú no la estás ocupando y cuando te enteras quieres sacarlos pero alguien más te dice donaselas no tienen ellos casa no quieren trabajar para obtener una , tú no la husas daselas,dudo mucho que alguien que contrabajo y esfuerzos consigue una casa solo para dársela a alguien que se le ocurrió invadir,👋
Cuánta gente hay q no tienen un techo donde vivir y con sus hijitos es gente q no a tenido suerte y si hay un inmueble abandonado por muchos años no creo q sea tan malo q vivan ahí por lo menos en lo q los dueños no están puede servir para una buena causa pero q el ratero gobierno se lo qede como es su costumbre es preferible q gente sin recursos pueda estar viviendo ahí a quien le hase daño mientras los dueños no pongan demanda y si aparecen q hablen con las personas y si necesitan subinmueble darles un mes o 15 días para q consigan otro lugar y los otros no ponerse a querer quedarse con la vivienda antes agradecer por el tiempo q vivieron ahí pero q el gobierno no meta las narices esos solo ven su propio beneficio o no les importa si la gente vive o muere de hambre o por falta de un techo
No señora cada persona debe hacerse de su propiedad con el esfuerzo de su trabajo honesto. Se lo dice una ciudadana que tuvo abuelos y padres campesinos y que también tiene compañeras obreras que ganan un salario mínimo y que no tuvieron la necesidad de andar ocupando propiedades por abusones y por querer que les caiga todo del cielo.
Hay trabajos de eso. Obvio no te pagan el pago es quedarte a cuidar la vivienda por los dueños. Hay otros que si te pagan depende en donde. Básicamente le cuidas la casa a los dueños si es necesario una reparación la paga el dueño o hay casos que lo hace la persona como favor pero preferible que lo paguen ellos
Aunque no pagues predial por muchos años,el gobierno no te puede quitar,ni embargar nada,lo único que pueden hacer es darte descuentos o facilidades...
Aqui en sinaloa está todo un pueblo abandonado se llama linda vista a 3 km de el tigre municipio de navolato vallan por ellas ...son muchas casas de ladrillo bien hechas y grandes
*No justifico ni defiendo estás actitudes, pero como bien dijo alguien: "¡La tierra es de quién la trabaja!", Porque el gobierno es canijo, tú tienes un terreno y no le quitas el pasto y te multan y hasta te lo quitan, a pero el ciudadano no puede hacer lo mismo!*
Pues los grupos de antorcha canpesina apoyados por el PRI SE METIAN A LOS TERRENOS ABANDONADOS PONIAN BANDERAS ROJAS Y LOS INVADIAN Y LOS BENDIAN A PARTICULARES ANPARADOS POR LOS GOBIERNOS PRIISTAS CON DOCUMENTOS FALSOS ABUZARON DE MUCHAS FORMAS.
Que raro, en el centro de Monterrey existen muchas casas abandonadas que son nido de malvivientes, se drogan y hacen sus necesidades dentro y las autoridades dicen que nada se puede hacer para sacarlos.
La casa puede estar abandonada todo lo que quieran... Pero si el dueño sigue pagando el predial, el dueño es sigue siendo el legitimo dueño de la casa ante la autoridad porque esta manteniendo vigente su titulo de propiedad en el catastro... Si el dueño deja de pagar el predial y lo paga el inquilino por mas de 10 años, la persona que ha pagado el titulo de propiedad puede reclamar una nueva escritura ante un notario publico.
esos "bienes mostreinco" implica a cualkier país? porq no soy mexicana pero en mi país tengo unos conocidos qe se apoderaron de unos condominios osea un lote de casitas pequeñas pero muy bonitas y allí están como si nada, y nadie los ha sacado ni dicho nada, ni se han ido presos y las autoridades les vale madre, casi todo una familia se a apoderado vivianamente de muchas casitas de allí. para mi son ladrones qe se robaron esas casas y ojala pronto caigan y paguen porq no tienen nesecidades hasta carro tienen y se creen los dueños y se la pican de muy muy y qe nadie les puede decir nada, mientras hay gente qe si les cuesta tener una casita y esta gente viviana todas se las agarraron. ojala el karma haga su justicia!
roxy roxy los bienes mostrencos aplican en cualquier país, en latinoamérica tenemos leyes similares, pero lo dbs investigar. para no ser mexicana escribes muy bien el espanol mexicano. de donde eres?
roxy roxy te explico mira la única persona que los. Puede sacar y tiene la personalidad es quien tiene el título de propiedad o acrediten su interés jurídico (en sucesión el albacea por poner un ejemplo) la policía no puede hacer nada porque cometería un delito y ese delito es el que habla este señor que es el de despojo (a quien prive de la POSESIÓN de un bien inmueble..) hay dos tipos de posesión la legal mediante titulo que acredite la. Pertenencia (en bienes inmuebles escritura) y la de hecho que es tener la posesión y ejercerla como hacen en tu caso, y ten por seguro que si nadie les logra sacar con justo título esas casas serán para ellos, a menos que logren ubicar al dueño de las casas., el propietario o la empresa hipotecaria y este quiera hacer algo no se puede hacer nada saludos.
Meterse esta mal aúna casa pero está más mal cuando el mismo gobierno se las adueña debería ser parejo para todos pero como claro es el gobierno puede hacer lo que quiera
todas las propiedades sin excepción son propiedad de la nación en estricto sentido y el título de propiedad así como el pago de impuestos le dan al propietario el derecho de uso.. el día que no pague predial el gobierno se queda con el inmueble
Va dependiendo del estado en el que te encuentres en mi caso yo soy del estado de Coahuila mexico y el invadir una propiedad “abandonada” puedes ejercer un procedimiento legal como derecho de posesión, hay una ley marcada en el código civil del estado mismo antes mencionado que se requieren mínimo 10 años para tener la posesión completa del inmueble obviamente pagando prediales servicios etc y que el inmueble este en buen estado estos son puntos a favor del o para el poseedor, El derecho de posesión es un derecho real. Además la posesión entra bajo protección civil. El poseedor tiene la facultad de conservar el bien hasta en tanto otro demuestre ante órganos jurisdiccionales que tiene mejor derecho para poseer. Pero esto va dependiendo tambien del estado en el que te encuentres los requisitos son distintos hay estados en el que solamente tienen que pasar 5 años para tener el derecho de posesión de inmueble
aquí donde vivo hay una casa que dejaron abandonada por que los dueños mataron aun wey que presuntamente les iba a pedir dinero para dejarlos trabajar en su tienda y se fueron por miedo a que fueran a matarlos, a veces me dan ganas de entrar y ver si dejaron papitas y dulces :v
Igual cerca de donde vivo está una casa abandonada porque resulta que prostutuían chavitas los ojetes, los metieron al botiquín y la casa ahí pudriéndose, pero me imagino que en ese caso el gobierno luego luego se apañó la casa.
Simplemente no das aviso a la autoridad, te quedas en el inmueble, pagas los impuestos que son durante cinco años, le das mantenimiento y por prescripción positiva te haces dueño, antes debes de realizar una investigación en el registro publico de la propiedad para ver la situación del inmueble así tienes la seguridad de que si no hay dueño que lo pueda reclamar demandas el juicio por prescripción positiva, con todos los elementos que demuestren que durante los cinco años te hiciste cargo del inmueble y que no hay persona que lo reclame, una ves realizado el fallo de la sentencia a tu favor, escrituras el inmueble con un notario y listo eres dueño del inmueble por prescripción positiva... :)
@@luisantoniojimenesaguilar8811 , si ni siquiera tienes idea sobre la tipificación del supuesto jurídico de robo, mejor ni opines. Además que legalmente es posible y queda establecido en los códigos civiles, que ustedes sean unos pinches ignorantes y no conozcan la legalidad del proceso, no significa que esté mal
el entrevistado es un ignorante de la ley. No se le dice bien moatrenco. El término correcto es bien vacante, toda vez que se trata de bienen inmuebles.
Exactamente, bien mostrenco es algun objeto con o sin dueño que obstruya la via publica y que por lo mismo de estar en via publica no se necesita alguna orden para poder retirar
en mi privada esta un caso igual, y no conforme este Sr renta las casas abandonas y luego nos dice que las están adquieren por adjudicación. pero el problema es que se meten a casas abandonas. donde puedo reportar este delito?
Seamos realistas, el que abandona una casa es por qué no le importa o por que falleció, el gobierno debería promover la toma de inmuebles abandonados, ya que estos se vuelven cueva de ladrones y de alimañas
Todo depende del abogado que te defienda aquí muchos comentarios dicen que si empiezas pagar predial, agua, tenencia etc. Tienes derecho a quedarte con la vivienda, pero yo conozco una familia que vivió durante años ilegalmente en una propiedad y cuando se enteraron los dueños lo sacaron a vergazos se fueron a proceso y aún así los volvieron a sacar a vergazos
Exacto, todo depende de los abogados.
@@lawlietl4316 jajajajja
Jajajajajjaja
y que es vergazos?
tan larga estaba que alcanzaba a darles para que se salieran?
Muy bien por la familia, solo a ver&$&# entiende la gente
No descuiden sus casas, una conocida llegó a su casa que no la habitaba y ya la habían dado en renta. Es una bronca sacar a los moradores.
Asta con papeles ?
🤣🤣
¡Todavía la habían alquilado!.
¡Ay la gente!🤦
Peor se puso desde el 2020 por la dizque pandemia pues con esa excusa los huevones de los juzgados se hicieron pen de jos y dejaron de atender estos casos
Cerca de mi casa unos invasores se apropiaron de la casa de un vecino, cuando éste fue a reclamarles tal invasión, estos desgraciados lo mataron, y lo mismo está pasando mi padre para deshacerse de unos invasores que ahora pretenden adueñarse de todo el terreno, siendo que éste les fue prestado por mi abuela, por eso gente ustedes no se pasen de buena gente y no confíen en nadie, ya que si les das la mano te toman el pie
Estoy de acuerdo contigo, mi tia murio hace dos años y unas personas se metieron ala que fue su casa y todavia seguimos peliando el caso
@@dsiproyectos de hecho no puedes meterte y tocar sus cosas, ya qie te pueden acusar de robo y ahí tienes que pagar tú, y lo digo por experiencia, lo mejor es llegar con una orden judicial y entrar con policías a sacar las cosas
Y por eso te hiciste abogado?
Si asi es mucho transa
@@ja4647 y el abuelo todavía vive? Y que opina?
Opino: si un inmueble esta inhabitado no significa que no tenga dueño. Que uno se haga así de un bien inmueble habla ya muy mal de esa persona, en lo personal lo considero un ratero así como los famosos paracaidistas que pretenden adueñarse de un lugar sólo porque el dueño no esta presente. Si no es tuyo debe de ser de alguien más. si deseas que la corrupción termine en el mal gobierno, comienza con tus propios valores
Si es un robo pero muchas personas no tienen la posibilidad de tener una casa aun asi trabajando como todos esta cañon más si es en el comercio informal
@@veronicavanessabarronnavar7122sabes porque llegamos a ese punto? Por eso precisamente, por la falta de valores, la cual de casa de crianza llega al mal gobierno.
Además, el comercio informal, hasta donde se a la mayoría no les va mal, y si en verdad uno desea hacerse de un bien inmueble, que ahorre, hay muchas maneras de lograr hacerse de uno sin tener que llegar a esto. Pero todo lo quieren muy fácil, porque a fuerza lo quieren en un lugar bonito o céntrico, en el estado por lo menos de México, hay mucho terreno aún, puedes ahorrar, construirte un cuarto provisional en lo que terminas de pagar el terreno, vives ahí, y luego construir. Será tardado? Claro, mucho más que llegar y adueñarte de algo que no es tuyo, porque todo lo que es bien cuesta. Lo que es mal apesta
Miki
Estoy totalmente de acuerdo contigo!!!
Miki Morishima.. tu apellido es japonés Yo tenía una amiga que sus papás eran Japoneses y tenía un apellido
Paresido al tuyo 😌😌
Pienso que jamás debemos apropiarnos de algo que no es nuestro ,me enseñaron que jamás hacerlo
Malditas leyes que siempre protegen a los delincuentes.
me perdí eso de defender delincuentes
La verdad es que si che..gente abusiva lacra, oportunista DELINCUENTE no se les pude llamar de otra manera y no tienen justificación imagínate todo mundo se metería ainvadir un predio así sin que les cueste en lo más mínimo naaa que los saquen a V€RG∆Z0z
Por eso al primero que veas que entre a tu propiedad te lo puedes cargar, son basura que nadie va a extrañar
@@haroldmontano837 te explico las leyes están a favor de los delincuentes ya que nuestro gobierno efectivamente está dirigido por delincuentes y están diseñadas para que si un político o un funcionario de gobierno es arrestado por precion social este pueda librar la cárcel fácilmente 🫤 no sería tan malo si solo ellos usarán esas leyes a su favor pero lastimosamenre criminales de poca monta como estos también la usan a su favor
no hagan caso no denuncien por que si van al juzgado a decir se metieron a mi casa de cierta forma estan aceptando, aunque suene tonto que vivian ahí los delincuentes,(asi estan de mierda las leyes) y en lo que se van a juicio( aunque tengas escrituras y formas de demostrar que es tu propiedad) mientras ellos van a vivir ahi, y si falla a favor de ellos peor, lo recomendable es sacarlos a la chingada por la fuerza 💪🏻
Si con unos balazos
¡Ah caray!
Estoy de acuerdo!!!
En el fraccionamiento que vivo...unos colombianos, peruanos nicaragüenses etc el tema es que No eran Mexicanos...llegaron al fraccionamiento e invadieron una casa...Rapidísimo metieron muebles pusieron cortinas cambiaron chapa y demás...otro vecino le habló a la dueña para preguntarle si había rentado su casa??? (Ya que los invasores dijeron que la dueña les había rentado) La dueña le hablo a unos Judiciales y los echaron a la calle...Nosotros apoyamos a la dueña...ya no los dejamos entrar!!! y todavía nos amenazaron .
Pues si!! no hay de otra o los renteros que ya tienen años que les pides la propiedad y no se van, y te pagan cuando quieren, así está mi suegro.....
No se te entendió nada
seamos honestos, si reportas estas casas al gobierno se las terminan rematando a algún familiar o amigo de los que trabajan ahí, también esta cañón caer de paracaidista, ahi mas bien debería de haber una ley de rematar las casas a la gente que esta reportando el inmueble y en caso de que esta no lo pueda comprar se subaste, y el dinero se use para obras publicas
No importa, no es tuya y punto. Lo que haga el gobierno es su problema
@@luxen6611 a aso estas defendiendo al gobierno? Yo me refiero a casas que no tienen ni herederos ni nada de eso, relajese burócrata
@@luxen6611 De hecho lo que haga el gobierno si me importa señora, son servidores públicos, y cada acción que hagan le corresponde al pueblo, que ud le guste la corrupción y este acostumbrada a no exigir no quita e derecho de los demás, ubíquese a menos que sea una burócrata y por eso los defienda tanto, y aun así eso no nos quita nuestro derecho
Lo mas sensato es derribarlo y que ningun funcionario publico pueda quedarselo. Al menos que haya pasado un tiempo minimo de 10 años que nadie lo reclame. Ya se puede quedar en una lista que se tenga evidencia escrita. Obvio
Con todo respeto la ley y las autoridades sirven para dos cosas para nada y para hacerle la vida imposible a la gente de bien.
Y mientras siga el tío LOLO en el palacio.....
Exactamente deben amparar con toda la ley la dueño
Solo se necesita informarse bien y saber que hacer cuando este en esa situación, ya que eh visto que mucha gente tiene ese problema.
@@luismaldonado8781 cuando llegó mi vecina del trabajo no pudo abrir su casa, llamó a la policía y le dijeron que no podían hacer nada y que ella no podía entrar porque si había alguien dentro era posesionario y que ellos tenían derechos que no podía entrar a SU casa porque estaba cometiendo un delito.
@@sonidosdemedianoche994 la policía esta conformada por gente comun que puede o no saber sobre leyes, también que puede o no ayudarte, por eso es mejor informarnos nosotros para obligarlos a servir y proteger cuando no quieran hacer su trabajo.
El gobierno se queda con ellas... Hay tan lindos noooo 😎
Pero te dan 1/4 del valor papa, que tal??
Orlando Fuentes Vega no mames mejor tu promueves tu juicio de usucapion.. Y te quedas con toda la casa.
No modos que te lo regalen pendejo
@@danielcastillo8859 para que luego regrese el dueño y te saque a patadas :v
PAO PEGY Mejor que se la quede el gobierno a unas pinches ratas.
Me da tristeza ver casas abandonadas, y te sientes mal no poder tener una así. son muy caras e inalcanzables..
Pos trabajas vago, no te metes a la casa no es tuya eso costó dinero a las personas que la compraron y si quieren dejarla abandona pues están en su derecho es su dinero
Ingenuo pensar que la autoridad va a repartir el valor de una propiedad a la persona que avisó, primero se la reparten entre ellos mismos. Hay una corrupción enorme.
LEY ESTÚPIDA!!! si soy dueño así es, soy dueño y el invasor no tiene ningún derecho ni en 5 o 10 o 20 años de apoderarse de mi propiedad, ami me costó yo la compré con mis esfuerzos y para que llegué un pendejo oportunista a apropiarse de ella de a gratis, sin esfuerzos solo por avitarla 5 o 10 años, no mamen no le pertenece y punto. La ley debe apoyar de inmediato al reportar un caso de estos para sacarlos de inmediato de el hogar invadido y darles esos 5 o 10 años de cárcel por invadir una "PROPIEDAD PRIVADA" y no respetarla.
Jajaja que graciosa es la gente ignorante
Pues la ley si te da esa oportunidad de sacar al invasor, pero si no haces nada que quieres que hagan
A punta de bala salen
DICE TU PRESIENTE EL KK DICE EN SU MAXIMA; A LOS DELINCUENTES ME LOS RESPETAS HAY QUE CUIDARLOS SON SERES HUMANOS TAMBIEN. TUS DERECHOS LE VALEN 3 WEVOS
@@carmencascante4418 tu si sabes
Yo conozco una familia que se han adueñado de casas abandonadas ,ahora presumen de mucho dinero
pollita 1 y como se adueñan? Se meten?
@@gerchisbrowne4663 Como van a ser listos?
Gente vándala ...estudien ,trabajen
@@ElRas96 si se meten y amenazan a quien se atraviese en su camino.
Es injusto los que trabajan de buena voluntad para hacerse de sus cosas legalmente y la gente que solo están al asecho se haga de cosas que no les costó esas son pendejadas!!
Ya
Exactamente. Mil veces que lo benca a un banco a que se lo quede alguien que ni le costó y solo "vio la disque oportunidad" son jaladas
Es injusto que se pueda invadir un imueble de mala fè.
También es malo que dejen casas abandonadas por años y años sin que nadie se haga cargo. Se debería de trabajar en un punto medio.
Haha
osea que el gobierno como siempre ven un hueso y a roer
Jesus Jimenez obvio amigo.
No pendejo, el gobierno se tiene que hacer cargo porque es su responsabilidad, no porque se la queden para ellos baboso
Pug Le Grande cuando un militar te despoje de tus cosas a la fuerza y violen a tu mujer, dire "era su responsabilidad, a la cual fallo por que le falto por atras"
Cesar Martinioli por dios ya deja de ver el señor de los cielos con esa mentalidad no dudo q tu seas el violador
LES FALTO DECIR....QUE EL QUE SE META A CASA AJENA PUEDE SER SACADO A PUROS BALAZOS....Y HASTA PUEDE PERDER EL PELLEJO...OJO.
Roberto Escobedo Cuando la autoridad no cumple con su función, no queda de otra. Está moralmente justificado.
Roberto Escobedo toda la razón
A PUNTA DE BALAZOS SE SALEN..😁😁😁
Roberto Escobedo Awebo para eso esta el Art. 10 de la Constitución
Ja ja ja ja ja a que miedo !!😂
un conocido llegó a su casa de Infonavit y ya estaba una señora dentro, en el piso de abajo tenía una estética y en el segundo piso vivía ella, dijo que el hermano del dueño se la rentó porque el dueño andaba en Estados Unidos, mi conocido le mostró sus escrituras y ella pidió tres meses para salirse pues según ya había pagado la renta al supuesto hermano del dueño pero si se salió...
Entonces la.señora fue engañada
Eso fue triste
La señora o no quizo tener problemas o simplemente la engañaron. Por lo menos llegaron a un acuerdo civilizado sin problemas
Que bonito se escucha eso de las obligaciones y derechos aplicables, que lastima que las autoridades y las leyes en realidad no funcionaba como debe, cuántos casos no conocemos de gente que invade propiedades y la autoridad no hace nada, es más en muchas ocasiones tratan al dueño como si él fuera el delincuente.
Pues será tu caso porque donde yo vivo casi siempre los dueños ganan sin necesidad de hacer una demanda, la policía se encarga, les dan 1 semana para recojer sus cosas y irse
saber en que colonia pitera debes de vivir para que pase eso, aqui de las pocas veces que los dueños se han enterado la policia saca a esas personas rapido
La ley debe proteger a los dueños, si o sí. Las autoridades son inservibles.
Pues a los dueños tambien se les protege, pero si no hacen nada que quieres que hagan, asi es esto
@@GustavoHernan2631
No. No los protegen hay tantos y tantos casos de despojo y nadie los ayuda.
hahaha!! Los grupos delictivos te pueden despojar de tu casa y de tus cosas aunque tú estés viviendo ahí; luego los demandas, el juez falla a favor de ellos y luego tienes que salir huyendo para que no te maten hahahahaha!! La ley, Que risa!!!! xD
Luis Maldonado investiga el tema y checa cómo trabajan los grupos delictivos jajajaja! No está chido, creeme! Hay mucha gente que sale huyendo por su vida a otros países abandonando hasta negocios porque a unos delincuentes se les antojó que tienes un negocio y que te van a quitar tus ganancias o que les gusta tu casa y la quieren para ellos y la justicia está de su lado.
Es verdad me paso... aqui en sinaloa ... donde los narcos o mas bien los que se creen operan asi.. y de hecho como bien dices tal cual estuvimos amenazados y nos adviritieron de no hacer denuncias y demas... todo tal cual lo mencionas es real si operan asi por desgracia.
Eduardo Fombona
Es berdad
Luis Maldonado Ven a Tamaulipas y verás la de casas quitadas a la mala por narcos a gente trabajadora, después esas casas vuelven a quedar abandonadas porque a esos narcos los mataron, prueba está, frente a mi casa le quitaron a una familia su casa, se metieron los narcos y escuchaba hasta mi casa todo el ruidaso que traían con los radios, siempre había gente armada, con camionetas y carros robados, incluso llevaron a sus hijos a vivir ahi, tiempo después la chica de un narco que entraba y salía de esa casa fue encontrada descuartizada dentro de bolsas de basura junto con todos los de ahí, bebes y niños, hoy en día esa casa sigue sola, después de mucho los dueños originales volvieron al saber que la habían abandonado pero nuevos narcos llegaron y no le permitieron volver, esa casa sigue sola y los dueños en la calle rentando por ahí, aquí hay mucha injusticia en cuanto a despojo de bienes, no puedes poner un porton nuevo porque les gusta tu casa y te la quitan por sus huevos, hoy en dia ves casas abandonadas que los narcos quitaron y las hicieron casas de seguridad, la vivienda queda "quemada" porque todos sabemos por quienes estuvo habitada o que fin tenía esa casa que hasta las dueños ya la dan por perdida, hay quienes no se dejan y prefieren morir luchando por sus casas, prueba esta un corrido que le hicieron a un señor Don Alejo Garza Tamez, escuchalo.
Correcion eso solo pasa en el norte del pais, donde por desgracia el narco manda, y le arruina la vida a la gente buena en area metropolitana no ha habido casos por fortuna ningun caso parecido, la mayoría de casas abandonadas son de gente que vivio sola y murieron sin poder avisarle a algun familiar, o de familias que se quedaron sin herederos, o simplemente de familias qje mugarron a otro pais o estado por trabajo y no pudieron vender su casa, que aclaro que estks ultimos mencionados no son inmuebles del todo abandonados,
Anecdota: Hace como 16 años mi papá empezó a construir una casa para renta, la dejo en obra negra como 3 años, tiempo en el cual nos percatamos gracias a un tío que se metieron unos tipos a vender droga. En fin mi papá tuvo que arreglase $$$ con ellos para que aceptarán dejar la casa y finalmente la termino.
Creo que debería haber una secretaria y un teléfono porque dice aviso a la autoridad a cual como se llama y debería venderse a la persona que se interese y castigar a quien no se quiere salir de las propiedades que tienen dueño
No mamen eso es una porqueria, no puedes tomar lo q no te acostado
Ah como chingados no, en tijuana hay un chingo de gente vividores que llega del sur y se meten a las casas abandonadas
@@aldtaz1976lo que quiso decir es que se puede...pero no se debe
@@davidcauich6865 ya se que no se debe, nadamas estoy afirmando que en todo México hay gente vividora que quiere todo gratis :v
Pues ya vistes que si se puede
Aldtaz pero no quiere decir que eso sea correcto!
Hace no mucho vi como la policia desalojo a una señora que llevaba viviendo en esa casa toda su vida con sus dos hijas, segun ella no tenia dinero para una vivienda, pero las tres tenían carros del año que sumando sus precios obtienes unos 240,000 pesos, yo se que con eso no te compras una casa, pero fácil puedes pagar una buena renta.
Deberían extremar esas leyes. De 5 a 10 años por civil y 15 a 20 años delincuencia. Estoy en lo cierto. Creen lo mismo.
De hecho por la "delincuencia" que quiero pensar que te refieres a la mala fe, a mi parecer, nunca debería tener derecho para prescribir.
Ninguna le las dos. No es de ellos que se larguen a vivir debajo de un puente
Aquí en mi pueblo, unos señores se fueron al df a vivir y dejaron cuidando su casa a una familia, es esquina y aproximadamente mas de 500m2. Total que cuando murieron los propietarios, los hijos vinieron a reclamar la casa y este señor es la fecha que no lo pueden sacar, se apropió de allá. 🤷🏻♀️
Igual, una tía tenía su casa se fue a vivir al ciudad de México, el problema que confío más en los vecinos que en la familia. Y les dejo encargada la casa, les entrego llaves. Y bueno, ellos hicieron de la casa su propiedad, pero no pagaban predial, ni agua. Entonces mi tía confiaba de ellos, y al final le dejaron a ella una deudas, mi mamá le decía que vendiera la casa. Y al final mi tía perdió su casa, los vecinos se adueñaron y bueno, todo por no dejar la casa a encargo de su familia, mi familia ya tienen sus propias casas y todo por confiar en los vecinos, se la quitaron.
Es complicado hacerlo por la vía legal, el invasor puede refugiarse en la ley para denunciar por despojo si el dueño saca sus cosas y esto afecta al dueño yendo a proceso con el invasor y esto puede llegar a durar años, lo mejor es que si uno tiene un terreno o casa que no ocupe se traslade o venda, incluso las rentas con malos moradores puede ser un dolor de cabeza, pues así como hay leyes que nos amparan también amparan a los invasores... Así la cosa.
En algún momento serán ruinas y serán ejemplo como fallaron las organizaciones de nuestra época para generar bienestar.
Que pasa si rento en la misma casa que vivo? aun así puedo correr riesgos?
Con todo respeto al abogado, los departamentos, terrenos o casa abandonados no son bienes mostrencos, porque los bienes mostrencos como el mismo lo dijo son bienes muebles no inmuebles.
Es lo q iba a comentar por q no es algo abandonado en la calle q eso es un buen mostrenco
Exacto
Cómo se le llamaría a una casa abandonada?
@@sandralozano9384 bien inmueble.
Los bienes monstrencos es una banca en la calle, una mesa, en vía pública.
Hay mucho riesgo el meterse en una propiedad ajena lo puedes ganar o te sacan con los pies por delante
10 años de mala fe?
osea que la ley protege a los que se adueñan a la malagueña cualquier propiedad ?
Salvador Blanco Si es por ese tiempo, si los protegen, porque nadie reclamo por esa propiedad, y si tu ya arreglaste la casa, pagas predio, agua y luz durante 10 años.automaticamente es tuya, y si de pura mamada llega a aparecer el supuesto dueño durante esos 10 años ya automaticamente es tu casa y el dueño valio verga, porque los pagos corrovoran que tu estuviste al pendiente de la casa aun en mala fe de.invasion Saludos perro.
Suena bien,pues a buscar casa abandonadas
Salvador Blanco
Ponte verga mijo
EPH Eso no es mala fe, eso es buena fe. Además, no es automáticamente, hay que hacer un procedimiento de jurisdicción voluntaria.
Yo considero que está bien esta figura jurídica como lo es la usucapion, ya que si el dueño de la propiedad lo tiene en descuido, es foco de inseguridad, mejor que lo aproveche otra persona que sí pueda ocupar el bien y aprovecharlo.
Desgraciadamente aquí en la cuidad de Gómez Palacio Durango, se ha reportado insistentemente casas habitación abandonadas, o compradas en subastas por constructoras, que no se hacen responsables de las mismas. Haciendo un verdadero hervidero de malandrines y prostitución que opacan completamente la plusvalía de los que si compramos vivienda y la estamos pagando.
Sería interesante que pudieran hacer un reportaje y canalizar públicamente la petición a las autoridades competentes; desgraciadamente en cuidad no hay competencia alguna
El Gobierno debería vender esas propiedades Que tristeza ver casa hermosas deteriorándose con los años
La forma más simple de sacar a estas personas si tú eres dueño de la casa con escrituras y todo o conoces a los dueños sin necesidad de abogados o autoridades es que te dirijas a SAPAL o CFE y cortes tus servicios y si estás personas alegan que no tienen servicio no pueden darla de alta al menos que el titular lo haga, por eso siempre contraten sus servicios de agua y luz a su nombre y no lo hagan a nombre de terceros por más que digan que es por renta de alguna propiedad y van a ver cómo en menos de unas semanas se van de la propiedad.
Si se puede hacer esto en el estado de mexico?
@@vadaromero420 por su puesto
Incorrecto. La casa donde vive mi hermana está a nombre de mi mamá. Mamá nunca ha hecho contrato de luz, hermana tranquilamente lo hizo a su nombre sin ser propietaria. Estado de México. Y tengo entendido que no hay problema si no eres el dueño, te pueden hacer tu contrato a tu nombre sin trabas
@@sandralozano9384 es en serio 😲
Claro que no, un nuevo contrato de luz ya lo puedes hacer a tu nombre por teléfono sin ningún problema y sin que verificar que tu eres el propietario, así las cosas
No sabía que había un bien sin dueño entonces el registro público para que sirve
Uy acá en mi colonia pobre hay muchos que hicieron eso pero son bien buenas personas tranquilos y anteriormente esas cosas eran usadas para que los delincuentes pudieran robar y escapar por ahí
Se refiere a que por lo menos no son malas personas, probablemente tienen necesidad.
efectivamente las autoridades sirven para pura madre
me voy a poner a buscar casas abandonadas, y aplicar el articulo 775. Va a salir una buena lana de ahi, jejejejejejeje
?????? jajajajaja
ruben velazquez Eso si son ideas no solo pendejos quejarse xD
pero me imagino que se van a hacer de la vista gorda para pagarte
Gracias VisionHumana, jajajaja
Podrian darte vueltas para que te aburras, pero estamos hablando de miles de pesos y ademas te entregan un comprobante de recibido. (al menos asi sucede con los mostrencos que la gente "olvida" en la calle y curiosamente sirven para apartar lugares. Ya estoy buscando una casa o departamento para hacer la prueba, jejejeje
La mayoría de delincuentes que invaden propiedades se quedan con ellas , hay una gran impunidad para este delito avalado por la justicia .
Aquí en Oaxaca hay una colación de servidores públicos, que se dedica a apropiarse de inmuebles, le llaman el cártel del despojo.
Llegó la hora de buscar casas abandonadas!
vivo en una unidad habitaciónal y mucha gente se mete alas casas abandonadas y terminan ganándole la casa a los verdaderos dueños.
De echo es verdad y en algunos casos les toma de 6 meses a 1 año hacerse de una casa avandonada
Gi Mendez si
En donde vivo un wey llamo a un cerrajero y estaba sacando la llave de la puerta que da a la calle. Diciendo que infonavit se la esta rentando pero que no tenian tiempo de llevarle la llave y que la mandara hacer con un cerrajero. Ya lleva un año viviendo en esa casa.
dylan ley ¿para qué las abandonan?.
dylan ley ...............la gente que se mete a inmuebles los llamados paracaidistas...son una basura y una escoria de la sociedad
SÍ CLARO LA AUTORIDAD INVESTIGA Y EL MINISTERIO PÚBLICO SE QUEDA CON ESE DEPARTAMENTO 😝😝
Conocí a un señor que invadió una casa en Acapulco y lo corrieron a balazos
las autoridades dan aviso a los grupos que se dedican a quedarse con en bien, en el df hay políticos que se dedican a ello, aguas con edo...
alex lucero Hola, gracias por el dato, no me extraña nada, con razón están demoliendo a gran escala la Ciudad de México, ósea tienen todo un proceso para ubicar, desalojar, invadir, y hasta taggear las propiedades ósea ellos mismos las vandalizan para justificar y apropiarse de ellas. Saludos.
😰huyan ya vienen los politikos jajaja
Si todo el mundo sabe cómo funcionan esos grupos
J
cinco años en buen pedo y te haces de una casa sin pagar nada mas, despues ni durante esos cinco años...
10 años en mal pedo y tambien te haces de una casa sin pagar nada.
yo en total legalidad, solo puedo hacerme de mi casa en 30 años pagando 600 a la semana a infonavit, que conmadres son esas leyes.
Exacto lonely, nosotros pagando un dineral a Infonavit y estos en cinco años 🤷es una burla para nosotros,👋
Pues me voy a meter a una casa y me vale madre es cueva de delincuentes prefiero habitarla de buena fe por 5 años.
Eso fue hace tres años,como te fue con eso?si lo hiciste ya solo te faltan 2 años!
@@amorska11 un comentario reciente.
@@amorska11 creo que lo mataron xD
mano responde sigues vivo
@@Jorge_Nanzy.Brandon 😄😃😂🤣
Así como hay: ley laboral, civil, penal. ¿Qué tipo de ley aplica para los inmuebles?.
Se escucha cínico, eso de buena fe me quedó con la propiedad que me pediste que resguardará; si te tuvieron confianza, para que resguardes una propiedad es porque eres una persona honrada no un vulgar ladrón.
La palabla legal no se conoce en México.
Frente a mi departamento viven unos invasores que se metieron con consentimiento de quien era el administrador pués su hija y su yerno ya con dos hijas y sin trabajo no tenían donde vivir., el padre (o sea el administrador de mi privada) les permitió que se metieran a ese departamento que estaba abandonado. Llevan 8 años viviendo ahí y desde entonces mi vida ha sido un infierno y yo si pagué mi departamento hasta el último centavo.
Pero porque ha sido un infierno? Que te hacen? Dónde está el legítimo dueño?
Te comprendo, yo estoy igual. Unos vecinos invadieron dos viviendas en mi cerrada y todos solapan este delito.
@@lapsique2568 si, parte del problema es que al no denunciar, automáticamente te conviertes en cómplice, pero si no sabes esa ley, pues normalmente los invasores se salen con la suya.
¿Tu, como le hiciste?
@@lapsique2568 con la pandemia se complicaron las cosas, su maldito perro ladrando todo el tiempo, música a todo volumen y el tipo andaba como de halcón o narquillo...se volvieron mucho más prepotentes al grado que empecé a temer por mi vida ya que teníamos conflictos frecuente mente...tuve que vender mi vivienda y salirme de ahí...hace un poco más de un año que me alejé de ellos... pero si yo hubiera dejado de pagar mi departamento a mi si me habrían echado a la calle, eso es lo que más coraje me dió...
Un 1/4a la persona que lo encontró y 3/4 partes a la beneficencia pública. Una migaja de sobra para el que encontró la casa abandonada.
Peor es nada. Si la casa que ni es tuya cuesta 1millón, todavía te enojas porque solo te dan 250 mil sin hacer nada?
Lo que debe hacerse es regularizar la vivienda, no es posible que haya que invadir para tener una casa en la Ciudad de México. Es prácticamente imposible hacerse de una propiedad si no eres millonario. Y hay quienes realmente estamos desesperados pero como no somos indígenas o persona “vulnerable” nadie te ayuda.
A que te refieres con regularizar la vivienda?
@@Mau.R.Becker A detener la gentrificación de la ciudad, a poner alto al cartel de las constructoras que especulan con el uso de suelo, a fijar un tope en el costo de los m2. Un largo etcétera de políticas que no se aplican desde hace más de 30 años.
Si no tienes dinero para comprar una casa, para que chingados andas de necio en querer vivir en la ciudad. Que viva en la ciudad quien puede pagar. O apoco quieres todo peladito y en la boca?
Donde vivo hay mucha gente que se metio a vivir a casas que esta medias abandonadas
El invasor claro que sí debe ir a la. Cárcel
No son "Bienes Mostrencos" esos son para bienes muebles, son "Bienes Vacantes" los inmuebles, o sea, una casa. Y era más fácil explicar que se trata de Usucapión.
si fuéramos un gobierno que ayuda ala gente, esas casas las hiciera albergues para mujeres y niños
Todo lo tiene que hacer el gobierno.
El gobierno de ahora (2021) los hubiera cerrado :v
Pero esas casas no son del gobierno,tienen dueño el cual está pidiendo que se les regrese,porque metes al gobierno o como porque se les tendría que regalar,si se metieron a casas ajenas,me preguntó si alguno se metiera a tu casa solo porque tú no la estás ocupando y cuando te enteras quieres sacarlos pero alguien más te dice donaselas no tienen ellos casa no quieren trabajar para obtener una , tú no la husas daselas,dudo mucho que alguien que contrabajo y esfuerzos consigue una casa solo para dársela a alguien que se le ocurrió invadir,👋
Cuánta gente hay q no tienen un techo donde vivir y con sus hijitos es gente q no a tenido suerte y si hay un inmueble abandonado por muchos años no creo q sea tan malo q vivan ahí por lo menos en lo q los dueños no están puede servir para una buena causa pero q el ratero gobierno se lo qede como es su costumbre es preferible q gente sin recursos pueda estar viviendo ahí a quien le hase daño mientras los dueños no pongan demanda y si aparecen q hablen con las personas y si necesitan subinmueble darles un mes o 15 días para q consigan otro lugar y los otros no ponerse a querer quedarse con la vivienda antes agradecer por el tiempo q vivieron ahí pero q el gobierno no meta las narices esos solo ven su propio beneficio o no les importa si la gente vive o muere de hambre o por falta de un techo
Que hagan eso con tu casa y ya nos dices como te.
No señora cada persona debe hacerse de su propiedad con el esfuerzo de su trabajo honesto. Se lo dice una ciudadana que tuvo abuelos y padres campesinos y que también tiene compañeras obreras que ganan un salario mínimo y que no tuvieron la necesidad de andar ocupando propiedades por abusones y por querer que les caiga todo del cielo.
Hay trabajos de eso. Obvio no te pagan el pago es quedarte a cuidar la vivienda por los dueños. Hay otros que si te pagan depende en donde. Básicamente le cuidas la casa a los dueños si es necesario una reparación la paga el dueño o hay casos que lo hace la persona como favor pero preferible que lo paguen ellos
Exactamente
No es gente que no a tenido suerte, es gente baquetona que no lucha por tener una casa. Eso es abusar y robar de lo que no es tuyo.
que bien es informarse, tengo terreno
s que visito cada mes pero me da miedo que pase algo
Yo conozco a unos q estan en una casa q cuesta como 2.5 millones de pesos mexicanos, y ahí están actualmente a todo dar!
pues que yo sepa si tienes tiempo sin pagar el predial el gobierno te manda avisos y si no respondes te quita la propiedad y la remata
victor coona cierto, y al k lo encontro ni las gracias le dan
victor coona
Jajajajajaajjaja
Jajajajajja
Jajajajajja
Eres bien chistoso quien te dijo eso.
Jajajajajja jajajajajaajjaja
victor coona no mames , vives en la edad media o que ?
Aunque no pagues predial por muchos años,el gobierno no te puede quitar,ni embargar nada,lo único que pueden hacer es darte descuentos o facilidades...
victor coona por eso el gobierno te hace pendejo :v
No den aviso a la autoridad el mismo gobierno se queda las propiedades :(
Aqui en sinaloa está todo un pueblo abandonado se llama linda vista a 3 km de el tigre municipio de navolato vallan por ellas ...son muchas casas de ladrillo bien hechas y grandes
Tave Villa NEL AYA VIOLAN 😨
Quien va ser dueño de algo si aquí no hay personas que compre solo ladrones con sus falsos
*No justifico ni defiendo estás actitudes, pero como bien dijo alguien: "¡La tierra es de quién la trabaja!", Porque el gobierno es canijo, tú tienes un terreno y no le quitas el pasto y te multan y hasta te lo quitan, a pero el ciudadano no puede hacer lo mismo!*
Pues los grupos de antorcha canpesina apoyados por el PRI SE METIAN A LOS TERRENOS ABANDONADOS PONIAN BANDERAS ROJAS Y LOS INVADIAN Y LOS BENDIAN A PARTICULARES ANPARADOS POR LOS GOBIERNOS PRIISTAS CON DOCUMENTOS FALSOS ABUZARON DE MUCHAS FORMAS.
Esa frase se aplicaba antes, hasta los años 80-90, y en la actualidad es todo por lo legal con escrituras.
Así es en coacalci no venden las casas abandonadas, el gobierno se las adjudica y se las reparten entre ellos
La neta es que a esa gente esta bien dificil sacarlos luego la ley también los apoya... Tristemente
Que raro, en el centro de Monterrey existen muchas casas abandonadas que son nido de malvivientes, se drogan y hacen sus necesidades dentro y las autoridades dicen que nada se puede hacer para sacarlos.
No se puede denunciar?
La casa puede estar abandonada todo lo que quieran... Pero si el dueño sigue pagando el predial, el dueño es sigue siendo el legitimo dueño de la casa ante la autoridad porque esta manteniendo vigente su titulo de propiedad en el catastro... Si el dueño deja de pagar el predial y lo paga el inquilino por mas de 10 años, la persona que ha pagado el titulo de propiedad puede reclamar una nueva escritura ante un notario publico.
Amigo tu saves de esto? Necesito ayuda
Estás bien pendejo, la casa es casa de quién siempre fue dueño
@@gheker4927 lastimosamente es verdad, México proteje a los tranzas
Pero al pagar el predial este sigue teniendo el nombre del legal propietario
🤣🤣🤣🤣ajjaajajjaaj cómo un inquilino va a pedir escrituras a su nombre solo por pagar el predial unos años🤣 jajajaj
esos "bienes mostreinco" implica a cualkier país? porq no soy mexicana pero en mi país tengo unos conocidos qe se apoderaron de unos condominios osea un lote de casitas pequeñas pero muy bonitas y allí están como si nada, y nadie los ha sacado ni dicho nada, ni se han ido presos y las autoridades les vale madre, casi todo una familia se a apoderado vivianamente de muchas casitas de allí. para mi son ladrones qe se robaron esas casas y ojala pronto caigan y paguen porq no tienen nesecidades hasta carro tienen y se creen los dueños y se la pican de muy muy y qe nadie les puede decir nada, mientras hay gente qe si les cuesta tener una casita y esta gente viviana todas se las agarraron. ojala el karma haga su justicia!
roxy roxy Me imagino que no, el abogado habla del proceder de las leyes mexicanas, habrias de consultar como lo estipula la ley en tu país
roxy roxy quizá los dueños de las casitas. no se han parado por ahí. por eso no han hecho nada para sacarlos
roxy roxy los bienes mostrencos aplican en cualquier país, en latinoamérica tenemos leyes similares, pero lo dbs investigar. para no ser mexicana escribes muy bien el espanol mexicano. de donde eres?
roxy roxy te explico mira la única persona que los. Puede sacar y tiene la personalidad es quien tiene el título de propiedad o acrediten su interés jurídico (en sucesión el albacea por poner un ejemplo) la policía no puede hacer nada porque cometería un delito y ese delito es el que habla este señor que es el de despojo (a quien prive de la POSESIÓN de un bien inmueble..) hay dos tipos de posesión la legal mediante titulo que acredite la. Pertenencia (en bienes inmuebles escritura) y la de hecho que es tener la posesión y ejercerla como hacen en tu caso, y ten por seguro que si nadie les logra sacar con justo título esas casas serán para ellos, a menos que logren ubicar al dueño de las casas., el propietario o la empresa hipotecaria y este quiera hacer algo no se puede hacer nada saludos.
Tantas rentas tan caras en el DF y tanta casa sin dueño ....
Pura gente abusiva uno paga su crédito y otras se meten como si fuera suyo y esto es en héroes tecamac
alguien puede decirme quién define los terrenos ( tierra natural) y con qué derecho o poder natural ? y desde dónde empieza esa situación
Meterse esta mal aúna casa pero está más mal cuando el mismo gobierno se las adueña debería ser parejo para todos pero como claro es el gobierno puede hacer lo que quiera
A una persona la quisieron despojar de su vivienda, le dejaron de pagar la renta y después de más de 15 años la recupero, sin meter abogado
Yo vivía ahí estos delincuentes estaban metiendo e yo el dueño titulado juez magistral de carceles
todas las propiedades sin excepción son propiedad de la nación en estricto sentido y el título de propiedad así como el pago de impuestos le dan al propietario el derecho de uso.. el día que no pague predial el gobierno se queda con el inmueble
Diselo a mi abuela, 25 años sin pagar predial más lo que falta
Para que no se siga así, deberían quitar esa casas,y se las den a quien realmente las necesita.
Si ni para comer tienen esos que necesitan casa mucho menos para pagar agua luz predial . En esta vida nada es gratis por eso hay mucha gente floja
Yo llevo 11 años peleando mi casa vs el antigüo SEDESOL
aqui en Ecatepec esta lleno de raterillos que se meten a las casas desocupadas... imaginate quien va a querer tener vecinos asi
donde esta Arne cuando estos bienes mostrencos lo nesecitan?
Me quedare con la casa de Pablo Escobar que está súper abandonada álv :v
vamos a darle calor parce
Miren hay muchas abandonadas porque es un rollo cuando heredas una casa todos los trámites y costos
están abandonadas porque los echan con la policía con todo y familia
Por la casa de mis padres hay una casa que ya lleva muchos años deshabitada, y me gustó mucho, he tratado de contactar a los dueños.
Aún nada?
@@RhynoSubs Nada 😢
Y ahora?
Encontraste al dueño???
@@elizabethzarate2167 Nada, al parecer ya no viven en el país 🥺😢
otro caso en que la recompensa vale el riesgo, lastima por estas leyes de Mexico
Va dependiendo del estado en el que te encuentres en mi caso yo soy del estado de Coahuila mexico y el invadir una propiedad “abandonada” puedes ejercer un procedimiento legal como derecho de posesión, hay una ley marcada en el código civil del estado mismo antes mencionado que se requieren mínimo 10 años para tener la posesión completa del inmueble obviamente pagando prediales servicios etc y que el inmueble este en buen estado estos son puntos a favor del o para el poseedor, El derecho de posesión es un derecho real. Además la posesión entra bajo protección civil. El poseedor tiene la facultad de conservar el bien hasta en tanto otro demuestre ante órganos jurisdiccionales que tiene mejor derecho para poseer. Pero esto va dependiendo tambien del estado en el que te encuentres los requisitos son distintos hay estados en el que solamente tienen que pasar 5 años para tener el derecho de posesión de inmueble
Las leyes amparan a la gente mala.
aquí donde vivo hay una casa que dejaron abandonada por que los dueños mataron aun wey que presuntamente les iba a pedir dinero para dejarlos trabajar en su tienda y se fueron por miedo a que fueran a matarlos, a veces me dan ganas de entrar y ver si dejaron papitas y dulces :v
Anita Gnz 🤣🤣🤣 ojalá 😋🍬🍫🍭 pero ya van a estar rancias ☹️
Jen Cas
Lo más seguro es que si :c
Igual cerca de donde vivo está una casa abandonada porque resulta que prostutuían chavitas los ojetes, los metieron al botiquín y la casa ahí pudriéndose, pero me imagino que en ese caso el gobierno luego luego se apañó la casa.
Simplemente no das aviso a la autoridad, te quedas en el inmueble, pagas los impuestos que son durante cinco años, le das mantenimiento y por prescripción positiva te haces dueño, antes debes de realizar una investigación en el registro publico de la propiedad para ver la situación del inmueble así tienes la seguridad de que si no hay dueño que lo pueda reclamar demandas el juicio por prescripción positiva, con todos los elementos que demuestren que durante los cinco años te hiciste cargo del inmueble y que no hay persona que lo reclame, una ves realizado el fallo de la sentencia a tu favor, escrituras el inmueble con un notario y listo eres dueño del inmueble por prescripción positiva... :)
Y como debe aparecer en el registro para que yo sepa que no hay dueño?
Eso es un robo y debe ser condenado con cárcel
Yo prefiero meterles Plomo por el Culo a los Ladrones de terrenos y casas. 💀🔫
@@luisantoniojimenesaguilar8811 , si ni siquiera tienes idea sobre la tipificación del supuesto jurídico de robo, mejor ni opines.
Además que legalmente es posible y queda establecido en los códigos civiles, que ustedes sean unos pinches ignorantes y no conozcan la legalidad del proceso, no significa que esté mal
el tiempo puede ser relativo esos 5 años pueden ser 5 minutos
Ya lo ví y todo mis inmuebles y viene están abandonados yo así lo tengo y si aquí es donde lo tengo que amonestar
La forma para invadir un terreno es....ser abogado.
el entrevistado es un ignorante de la ley. No se le dice bien moatrenco. El término correcto es bien vacante, toda vez que se trata de bienen inmuebles.
homero simpson recargado correcto abogado, es una pena que entrevisten a personas que desconocen los términos jurídicos.
Exactamente, bien mostrenco es algun objeto con o sin dueño que obstruya la via publica y que por lo mismo de estar en via publica no se necesita alguna orden para poder retirar
homero simpson recargado Y también dice que es "prescripción ADQUISITIVA". Está muy asno.
@@danielsantiago1534 no Bro, un bien Mostrenco simplemente es un bien mueble, cuyo dueño de desconoce :)
Cómo hago para hacer un convenio con aguakan y CFE para reinstalar los servicios si no soy dueña y no tengo papeles?
en mi privada esta un caso igual, y no conforme este Sr renta las casas abandonas y luego nos dice que las están adquieren por adjudicación. pero el problema es que se meten a casas abandonas. donde puedo reportar este delito?
Si puede denunciar
Mansión abandonada de Luis Miguel alla voy
En el fraccionamiento de Villa del Real, Tecámac
la mayoría de las casas están abandonadas y se meten, y la pinche #Mariela, no hace ni madres..!!!
lo peor que te puede pasar es que sea una casa de seguridad de los narcos o un punto de venta de droga
Seamos realistas, el que abandona una casa es por qué no le importa o por que falleció, el gobierno debería promover la toma de inmuebles abandonados, ya que estos se vuelven cueva de ladrones y de alimañas
Hay unos invasores por dónde yo vivo, son de Nuevo León y cantan muy bien
Solo cinco años de prisión?es de locos...
de mala fe..palabras inmortales del gobierno de mexico