اي امتداد اللي بتتكلم عليه الزوجه ثم الابن والابن والابن والابنه الي اخره اتقوا الله في انفسكم بدافعوا عن باطل قانون استثنائي تقولي قانون قانون الإيجار القديم حرام شرعا
لابد من تحرر العلاقه الايجاريه للتجارى و الادارى فورا وإعطاء مهله عام للسكنى لتوفيق أوضاعه وإذ لم يحدث ينهى العقد فوراالحقيقه هى ... الملاك اكثر من عشر اضعفاف المستأجرين... لانه يوجد محتل (مستأجر) واحد فى الشقه وعشرات من ورثة المالك (المؤجر) خارج ملكهم
ياريت لما تكون جريده محترمه وتفعل لقاء مثل هذا يكون فيه طرفي المعادلة إذا كان النائب منتفع ايجار قديم والمستشار منتفع أيضا ايجار قديم ومعهم واحد مستأجر قديم والوحيد المنصف لم يأخذ حقه في الكلام ويقاطعه المستشار الذي يقول بقانون الاعتباريين ونسي أن القانون بعد خمس سنوات يخلي الموجر العين فهوا يأخذ ما يناسبه من القانون وهو الشق الأول بخمسة أمثال وينسي الإخلاء بعد خمس سنوات ...
أي عقل واي حق واي ضمير واي دين يقول ان المستاجر يعطل توزيع ورث المالك لاولاده اللى يورث المالك اولاده مش المستاجر يامتعلمين يابتوع المدارس حسبنا الله ونعم الوكيل
ميشو عايز يسكن ايجار قديم من حقه بس ياخد من الدوله بنفس القانون وبنفس الاجره السحت مافيش مشكله انما متحكمش علي مالك انه يدعم مستاجر من جيبه الخاص بحجه وجود قانون ظالم اسمه قانون الايجار القديم متفصل علي مقاس المستاجر بقالو اهو اكتر من خمسين سنه واكتر ف خلاص بقي المالك عايز العوار القانوني يتعدل ونرجع للاصل فالتعاقد السليم
الايجار القديم... لتحديد القيمه الايجاريه تكون من عقد ايجار الوحده نفسها و تاريخها .. قيمة الإيجار بتجيب اد ايه فى تاريخ العقد ذهب او فضه او حتى لحمه وتدفع ليه ما يقابلها من نفس الكميه ذهب او فضه او لحمه و بهذه الحسبه لا تحتار ف الشقه موقعها ايه ولا مساحتها ايه ... ده لل بيدور على الحق و العدل ولا لجان تسعير ولا مصاريف للجان تقدير ... ولاغيره و على فكره اى طريقة لحساب الاجره غير كده هيكون غير دستورى ... ويكون فيه فرصه زمنيه للتطبيق بحيث المستأجر غير القادر يقدم اقرار ذمه ماليه للتضامن الاجتماعى او اى جهه ذات صله للحصول على دعم او شقه من الدوله ويتم التحذير من تقديم بيانات غير صحيحه ف اقرار الذمه الماليه اما التجارى و الادارى فهو يبيع ويقدم خدمه بسعر اليوم فليس له اى دعم من الدوله
المستاجر الغير قادر تكفله الحكومه والريس قال هخليكم تتكعبلوا فى الشقق وقد كان الشقق موجوده وبلاش نغمه هنترموا فى الشارع ملكى مش هسيبه انا بطالب بحقى المستاجر بقه بيطالب بأيه حقه عند حكومته اللى تدعمه مش على قفا المالك المستاجر اللى مضى العقد مات الله يرحمه اما اولاده انا معرفهمش اساميهم مش فى العقد
انتو قاعدين تبيعو وتشترو في أملاك الناس انت مالك ياميشيل المالك يبيع بسعر اليوم ولا بسعر الامس هو المالك مات واولادة قربو يموتو الاحفاد تستلم أنقاض يحرق قانون الايجار القديم علي الي عمله وتركه دمرنا ستون سنه واكتر
سؤال بس رفيع ليه اللي بيتكلم مش بيبقي عنده خلفيه عن مواد القانون القديم مش بيتكلم فتخفيض الاجره ثلاث مرات ليه مش بيتكلم عن تسبيت الاجره ليه مش بيتكلم عن الغاء مده العقد ليه طب دا قانون ايجار مش قانون تمليك والوضع الان مش وضع ايجار ؟
الرد ورب الكعبه يخلينا نغلط وانت ياميشيل انت لا تفقه شئ بالقانون هو انت ياميشيل مش نقابة المحامين ردت عليك وعلى تأليف القوانين وتفصليها ده في ندوت حماة وطن هو انت بجد مش مكسوف من كم الجهل القانوني اللي هريت به الميديا ياخي عيب جهل جهل اما عم الحج مين ياعم الحج اللي بيدعي ادعاء المظلومه طب احمد ربنا ان ممثلين الملاك انسحبوا اصل كلامك مقزز وعيب على سنك تكذب بس نقول ايه تعليم ميشيل يلا بلا هم عالم سحتجيه تقرف
بنسبه لحجه دعم الدوله للمالك في مواد البناء والاعفاء من الضرايب فمن استفاد بها 😅 ؟ بالنظر فالامر هتلاقي المستاجر هو المنتفع الاساسي في العقار وليس المالك فعشان منقولش دا المالك والدعم والضرييه حضرتكو مدمعتوش المالك معملتوش الكلام دا للمالك وسبتوه يتمتع بملكه هو واولاده ، عملتوه للمستاجر😂
@@sherifgaberelkomy8206 هههههههههههههههه تصدق انت اكتر واحد بتهبد مفيش جهه فى مصر تمنع مجلس الشعب عن تشريع او تعديل اى قانون شرط ان يتوافق مع الدستور مش حاجه تانيه فا بطل هبد
الله ينور عليك - المستاجرين يتحدثون بطريقة ولا تقربوا الصلاه - عاوزين نفس زياده الاعتباري ولكن لا يريدون بقيه القانون وهي الإخلاء بعد خمس سنوات - قمه الاستهبال
الموضوع بسيط جدا ارفعوا أيديكم عن أملاك الناس ٦٠عام ظلم قانون عنصرى لصالح جزء من الشعب ضد بقية الشعب ٦٠عام مصوا دموالملاك سرقة مقننة بالقانون عملوه ترزية القوانين بمصر لسرقة أملاك الناس وسرقة املاك الوقف مخالفةللدستور ١٩٧١م وللدستور البلاد الحالى قانون عنصرى مع اننا كلنا مصريين احترموا الدستور واحترمها الملكية الخاصة والمواطنة والغلوا توريث العقد ده عقد إيجار مش تمليك بسببه تم انهيار العقارات وبسبه منع الميراث المسيحي بيورث المسلم والمسلم بيورث المسحيى من الاخر اكبر قضية فساد وسرقة بالقانون فى مصر
@@احمداحمدحرازة استاذى على فكرة جزء من الشعب هم الملاك وبقية الشعب مستأجرين ولو عاوز تمشى المستأجر هات الخلو اللى انت اخدتة بالقيمة السوقية الحالية والمستأجر يسيبك الشقة يا سيدى حلال عليك
@@sherifmohamed8995 منتا امامك اثنين في الفديوا واحد عضو مجلس شعب ومنتفع ايجار قديم والآخر مستشار قانونيي أقل قضيه ممكن يأخذها ستكون مبلغ وقدره أما الآخر في الفديو فلم نعلم أمره ..... ويقولون الناس غلابه وتوازن بين السارق والمسروق .....
قومو روحو نامو مشبل ده واخد اجار قديم انت كنت تاخد القضيه زمان بقروش دلوق بالوف فين الدكتور احمد البحيري انتو قعدين تحكو مع بعضبكم ده بلله عليك ده حور😊😊😊😊😊😊😊
٤٤ سنه بنتسرق بقانون غير دستوري والحكومه ومجلس النواب متمسكين بالمثل الشهير ( لا أري لا اسمع لا اتكلم الحق) ، نطالب فورا بإلغاء اقذر قانون صنع في مصر وهو قانون الايجارات القديمة وبتعويضنا عن ٤٤ سنه سرقه بقانون فاسد قذر ذي ضمير كل من دافع عنه او لم يفعل شئ لاعاده حقوقنا على املاكنا الخاصه .
استاذى هات الخلو اللى المستأجر دفعهولك بالقيمة السوقية وخد ملك ويا دار مدخلك شر إنما تلهف الخلو وتاخد أيامها ايجار يعادل تلت المرتب والعقار كلة واقف عليك ببلاش إلا ربع بسبب الدعم اللى كانت بتدهولك الدولة فى البناء يبقى لا تعليق والله بجد مش عارف اقولك اية؟ قلبها كدة بينك وبين ضميرك دة إذا كان فى ضمير وانت حتعرف مين اللى كان بيسرق
يجماعه عندي حل بصيط يدوني دكان أبويه نفس المده الي اجروهامن أبويه الي هماماتو أصلا وادفعلهم الاجار وأنا بعد كد نفس المده ادهملهم ادكان وهكذا يرجعو يخدو ه وأنا اخده
ملايين المستأجرين سكني وتجاري متمسكين بالعقود المبرمه بين المالك والمستأجر بالتراضي وعلي علم تام بشروط العقد وقانونيته ودستوريته وبالأمتداد ولم يجبره أحد علي تأجير شقه ولا محل غصب عنه
بقاء ايه الي حضرتك بتتكلم عليه مستأجر ساكن بقالو ٣٠ و٤٠ عام بأجرة بخس ٣ جنيه وتقلي بقاء ،،قانون الإيجار القديم قانون اثتثنائي والدولة هيا من تدخلت وأبدت الساكن وخفضت الاجرة ثلاث مرات ، وهيا الان بقيادتها الرشيدة حاليا ترجع لنا حقوقنا ، ده ايجر أنا مبعتش ملكي
حوار الطرشان كلام مشيل واسلام لا يستند الى اى سند قانونى موثق الخلوات والدعم دى مجرد ادعاءات باطلة، واضح ان النائب يميل بشدة نحو جانب المستأجرين لاسباب يعلمها الله . ومن ضمن مغالطاتة قولة ان قيمة العائد لاى استثمار تتحدد بحجم المخاطرة ، هو هنا يتكلم عن تجارة الممنوعات ولم يدرك ان قيمة العائد ترتبط بقيمة رأس المال المدفوع ، كما ان هناك عناصر اخرى تؤثر على العائد سلبا وايجابا حسب ظروف طارئة . والدليل اسعار السيارات تجد حاليا سعر سيارة موديل ١٩٩٥ مثلا يزيد سعرها بعد استهلاك ٣٠ سنة اعلى من قيمتها وهى جديدة ، مع العلم بان معل اهلاكها عالى جدا مقارنة بالعقارات. مشيل بيقول ان الزيادة لا يمكن ان تتجاوز الاعتبارى ٥ اضعاف و١٥% سنويا ، لو الايجار ١٠ج يبقى ٥٠ ج ، ولم يذكر باقى النص وهو التحرير بعد ٥ سنوات، وهو غير وارد فى السكنى، وان كان يجوز نحن كملاك نوافق على ذلك بانهاء العلاقة .
@sherifgaberelkomy8206 مش مهم كلامى المهم يقوا كلام مقنع يقبلة العقل ، القاعدة القانونية بتقول البينة على من ادعى ،والله اواسبت كلامة انا اول واحد احيية.
@ استاذى اثبت ازاى وانت عارف ان الحاجات دى كانت بتحصل من تحت الترابيزة وانت عارف ومتأكد من دة وبالرغم من كدة بتقولى اثبت يبقى عفوا انت كدة بتلبس الحق بالباطل وبالرغم من كدة الامتداد قائم بحكم المحكمة الدستورية و الايجار حيزيد بما يحقق التوازن بين المالك والمستأجر بحيث ميكونش المستأجر فريسة للمالك ودة عشان ضمائركم الغير سوية وسامحونى أنا مش بغلط فى شخصك انت أنا بوصف الملاك بصورة عامة
بشهاده واحد بس معاك كان بيرجعلك الخلو وقت العقد او الحبس للمالك انما مافيش حاجه اسمها اثبتها ازاى وتحت الترابيظه خصوصا انك تعلم انها غير قانونيه ومجرمه@@sherifgaberelkomy8206
ياآكلى لحمة الراس كان الخلو يتم دفعله للمالك فى الظل وخارج القانون وبدون إثباتات وغصب عن المستأجر وكذلك مقدم الأيجار وانا ضخيه لذلك وراح على خمسه وسبعون فى المائه من المقدم لعدم وجود إثبات . اتقوا الله
الغاء قانون الايجار القديم الاستثنائي حتمى ويمكن المشرع من وضع إطار قانوني جديد يعيد تنظيم العلاقة الايجاريه من خلال تحرير العقود تدريجيًا وإقرار زيادات سنوية للإيجارات بما يضمن التوازن فى العلاقه الايجاريه ويمكن تقديم حوافز للمستأجرين محدودي الدخل وتوفير وحدات بديلة لهم
حسبي الله ونعم الوكيل في كل من بيقف امام المؤجرين حسبي الله في رجال الاعمال واحمد البحيري اللي مسنود مصطفى عبد الرحمن اللي مسنود من رجال الاعمال ومن الحكومه
اى مستأجر ب 2 شهود كان يحبس المالك سواء دفع خلو أو لم يدفع
فالكذب لأكل مال الناس بالباطل لابد يجدى
الناس دول قاعدين يتكلموا مع نفسهم .😂
اين الطرف الآخر.
كنت اتمنى ان يكون ضمن هؤلاء اصحاب أملاك ذاقوا ظلم قانون الايجار القديم
تجاري مغلق والتجاري بيكسب بسعر اليوم وبياجر من الباطن للغير والمالك مش بيعرف يثبتها ليه مبتتكلموش فكل ده
اي امتداد اللي بتتكلم عليه الزوجه ثم الابن والابن والابن والابنه الي اخره
اتقوا الله في انفسكم
بدافعوا عن باطل
قانون استثنائي تقولي قانون
قانون الإيجار القديم حرام شرعا
فعلا
انا مش فاهم فين الطرف التاني ازاي مناقشه بدون اطراف متكامله للحوار
لابد من تحرر العلاقه الايجاريه للتجارى و الادارى فورا وإعطاء مهله عام للسكنى لتوفيق أوضاعه وإذ لم يحدث ينهى العقد فوراالحقيقه هى ... الملاك اكثر من عشر اضعفاف المستأجرين...
لانه يوجد محتل (مستأجر) واحد فى الشقه وعشرات من ورثة المالك (المؤجر) خارج ملكهم
اين محامي المضارين من الايجار القديم اين الدكتور احمد البحيري الميزان راكن
قاعدين في الفسحه بيحلمو يكملو سرقه المالك ازاي حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم
فين ممثلين الملاك فى التضليل إلى انتو بتقولوه ده
فين الدكتور احمد البحيري ❤
فين ممثلين الملاك
السكن بسعر كيس شبسي 😂 وتقولي المستاجر مظلوم
فين إلى بيمثل الملاك فى الكلام ده
ياريت لما تكون جريده محترمه وتفعل لقاء مثل هذا يكون فيه طرفي المعادلة إذا كان النائب منتفع ايجار قديم والمستشار منتفع أيضا ايجار قديم ومعهم واحد مستأجر قديم والوحيد المنصف لم يأخذ حقه في الكلام ويقاطعه المستشار الذي يقول بقانون الاعتباريين ونسي أن القانون بعد خمس سنوات يخلي الموجر العين فهوا يأخذ ما يناسبه من القانون وهو الشق الأول بخمسة أمثال وينسي الإخلاء بعد خمس سنوات ...
اتقوا الله كفاية ظلم مستأجر ايه إلى أضعف
ده قاعد مستغل المالك لأكتر من ٧٠ سنة ببلاش يسقط الإيجار القديم القانون الظالم الفاسد الغير دستورى
فعلا
قانون ظالم
مافيش مالك كتب عقد ايجار مأبد الى مدى الحياه هتولى دوله فى العالم فيها هاذا القانون
يا صاحب القناه لم😅
تستضيف مناقشه قانون الإيجار القديم لازم تستضيف الطرفين مؤجر ومستاجر القناه لازم يكون لها مباديء هذا الحوار ليس له معنى خالص
فعلا شكل المستأجرين بيدفعوا للقنوات الخاصه وفي الاخر يقولك الارامل والمطلقات
كفايه المستاجر ساكن فى الشقه ٧٠ سنه وحرم الميراث الشرعى لاولاد المالك
كفايه المستاجر خفضوا له الاجره ٣ مرات يعنى مواد البناء المخفضه كانت له مش للمالك
أي عقل واي حق واي ضمير واي دين يقول ان المستاجر يعطل توزيع ورث المالك لاولاده اللى يورث المالك اولاده مش المستاجر يامتعلمين يابتوع المدارس
حسبنا الله ونعم الوكيل
جلسه مطبوخه جيدا في مطبخ المستاجرين
ميشيل حليم افضل من يرف الكلام في القوانين لما يوافق هواه ....
لابد من تقديمه علي أنه محامي المستاجرين وليس علي أنه مستشار قانونيي ...
يسقط قانون الايجار القديم
لابد ان يكون الجلسه والمناقشه متوازنه وجود دكتور احمد البحيري او الاستاذ حماد عبدالله او الاستاذ عمرو حافظ او استاذ مستشار يدافع عن حق الملاك المنهوب
عقد من سنه ١٩٥٣ كان فيه خلو يا منافق ومقدم البرنامج مش بينطق ولو بكلمه
والله اللي بيتكلم عن المستأجرين لايهمه ظروف ولا خروف اللي يهمه أغنياء المستأجرين ناهبي أملاك الملاك عنوه
محامى يكذذذذذب على نفسه
الاحكام الدستورية تزول و تجول مع القانون
و للمشرع الحق فى تغيير القانون و الدستور نفسه
اكلى السحت حسبنا الله ونعم الوكيل فيكم ياظالمه
كفايه سرقه
محامي بيقطع كلام النائب دي قاعدة مشي لائقة للسمع اوالرؤية
ان شاء الله ستكون حلقه غيرعادله طالما فيها حليم
كفايه ان المستاجر اخذ الشقه جديده وهيسبها متهالكه
انا محلى متاجر بلباطل يا شويه حرميه وانا باخد 20ج فى الشهر والمحل متاجر ب 50الف يا شويه حرميه
٧٠ سنة بتحلبوا المالك وتزلوا المالك قانون فاسد الايجار أقل ١٠٠٠ جنية إلى 5000جنية المدة خمس سنين معسلامىة
اتقى الله وعند الله تجتمع الخصوم قولوا كلمة حق تنفكم يوم القيامة والمستاجر مش حينفعكم يوم لما تتعرض على ربنا
دي عصابه قاعده بتغني وترد علي نفسها 😂
اه عصابه مش عايزه النهيبه تروح منهم فلل وقصور وشقق علي النيل ومحلات بوسط البلد وماجرين أملاك الناس من الباطن بالوفات وبيدو المالك ملاليم
ميشو عايز يسكن ايجار قديم من حقه بس ياخد من الدوله بنفس القانون وبنفس الاجره السحت مافيش مشكله انما متحكمش علي مالك انه يدعم مستاجر من جيبه الخاص بحجه وجود قانون ظالم اسمه قانون الايجار القديم متفصل علي مقاس المستاجر بقالو اهو اكتر من خمسين سنه واكتر ف خلاص بقي المالك عايز العوار القانوني يتعدل ونرجع للاصل فالتعاقد السليم
الايجار القديم...
لتحديد القيمه الايجاريه تكون من عقد ايجار الوحده نفسها و تاريخها ..
قيمة الإيجار بتجيب اد ايه فى تاريخ العقد ذهب او فضه او حتى لحمه
وتدفع ليه ما يقابلها من نفس الكميه ذهب او فضه او لحمه
و بهذه الحسبه لا تحتار ف الشقه موقعها ايه ولا مساحتها ايه ... ده لل بيدور على الحق و العدل
ولا لجان تسعير ولا مصاريف للجان تقدير ... ولاغيره
و على فكره اى طريقة لحساب الاجره غير كده هيكون غير دستورى ...
ويكون فيه فرصه زمنيه للتطبيق بحيث المستأجر غير القادر يقدم اقرار ذمه ماليه للتضامن الاجتماعى او اى جهه ذات صله للحصول على دعم او شقه من الدوله
ويتم التحذير من تقديم بيانات غير صحيحه ف اقرار الذمه الماليه
اما التجارى و الادارى فهو يبيع ويقدم خدمه بسعر اليوم فليس له اى دعم من الدوله
المستاجر الغير قادر تكفله الحكومه والريس قال هخليكم تتكعبلوا فى الشقق وقد كان الشقق موجوده وبلاش نغمه هنترموا فى الشارع ملكى مش هسيبه انا بطالب بحقى المستاجر بقه بيطالب بأيه حقه عند حكومته اللى تدعمه مش على قفا المالك المستاجر اللى مضى العقد مات الله يرحمه اما اولاده انا معرفهمش اساميهم مش فى العقد
رجال الدين قالوا حرامممممممم. انتو فين يااهل الفتوي
وازاى اثبت اغلاق تام دول السحتجيه ابتدو يفتحوا الشقق وينضفوها
الناس دي مش بيتكلمو بالاصول
المحامى هيشحت على المستأجرين
زى ما يكون ان الايتام و الارامل و كبار السن فى المستأجرين فقط انما المؤجرين كلهم شباب غباااااء هههههههههههههههههههه
انتو قاعدين تبيعو وتشترو في أملاك الناس انت مالك ياميشيل المالك يبيع بسعر اليوم ولا بسعر الامس هو المالك مات واولادة قربو يموتو الاحفاد تستلم أنقاض يحرق قانون الايجار القديم علي الي عمله وتركه دمرنا ستون سنه واكتر
يسقط قانون الايجار الظالم
سؤال بس رفيع ليه اللي بيتكلم مش بيبقي عنده خلفيه عن مواد القانون القديم مش بيتكلم فتخفيض الاجره ثلاث مرات ليه مش بيتكلم عن تسبيت الاجره ليه مش بيتكلم عن الغاء مده العقد ليه طب دا قانون ايجار مش قانون تمليك والوضع الان مش وضع ايجار ؟
الرد ورب الكعبه يخلينا نغلط
وانت ياميشيل
انت لا تفقه شئ بالقانون هو انت ياميشيل مش نقابة المحامين ردت عليك وعلى تأليف القوانين وتفصليها ده في ندوت حماة وطن
هو انت بجد مش مكسوف من كم الجهل القانوني اللي هريت به الميديا ياخي عيب جهل جهل
اما عم الحج
مين ياعم الحج اللي بيدعي ادعاء المظلومه
طب احمد ربنا ان ممثلين الملاك انسحبوا اصل كلامك مقزز وعيب على سنك تكذب
بس نقول ايه تعليم ميشيل
يلا بلا هم عالم سحتجيه تقرف
اين جميع الأطراف ياجريدة الفجر😂😂😂
والله انتو نصيبي
بنسبه لحجه دعم الدوله للمالك في مواد البناء والاعفاء من الضرايب فمن استفاد بها 😅 ؟
بالنظر فالامر هتلاقي المستاجر هو المنتفع الاساسي في العقار وليس المالك فعشان منقولش دا المالك والدعم والضرييه
حضرتكو مدمعتوش المالك معملتوش الكلام دا للمالك وسبتوه يتمتع بملكه هو واولاده ، عملتوه للمستاجر😂
المالك حر في ملكه ايها السحتجي اكل اموال الناس بالباطل
مشيل
اصلا نصابمعندوش ضمير وفين المسؤول عن الملاك
يسقط قانون الايجار القديم الفاسد والظالم
الى مزبله التاريخ
لو جبت عيل من الشارع هيتكلم بشكل افضل من كده وهيقول راي الطرفين بوضوح
هو انتم ما شفتوشالمنزل اللى وقع فى مصر القديمة انهاردة بقاله٦٠ سنة
عايزين ايه تانى
الله عليك يا استاذ ربنا يباركلك كلام منطقي جدا
وقيمه بيت بخمسه جنيه هيويد كام ياظلمه
نعم للالغاء ولا للتعديل كفايه ايجار قديم كفايه ظلم وقهر للملاك ياسحتجيه ياأكلي الحرام
نائب كاذب ضلالي وكذوب وقناه تدعم المستعمر المستوطن وممثل المستعمر لحم كتافه من الكذب والنفاق
حسبنا الله ونعم الوكيل فيكم ياا ظلمه انتو اكيد ليكو شقق إيجار قديم انتو عاوزين الدنيا توبع
شكرا للاستاذ ميشيل الراجل المحترم صاحب الحق والفضيله وكل من يقف مع المستاجرين الضعفاء
كلام كذب من المستنفعين
العقد المكتوب ب سنتين مفهوش خلو ممكن تفسر ده
قانون الايجار القديم حرام شرعا باعتراف رجال الدين الاسلامى والمسيحى
اعدلوا هوه اقرب للتقوى
واضح جدا ان هذا النقاش من طرف واحد 15:24
الغاء قانون الايجار القديم الاستثنائي يجعل كافة الاحكام الخاصه به هى والعدم سواء ويمكن من العوده للقانون المدنى
@@mostafashehata7435 لا يمكن إلغاء القانون بنص المحكمة الدستورية
@@sherifgaberelkomy8206 هههههههههههههههه
تصدق انت اكتر واحد بتهبد
مفيش جهه فى مصر تمنع مجلس الشعب عن تشريع او تعديل اى قانون شرط ان يتوافق مع الدستور مش حاجه تانيه
فا بطل هبد
عايز تزود زي الاعتباري يبقي خمس سنين ويتم الاخلاء
الله ينور عليك - المستاجرين يتحدثون بطريقة ولا تقربوا الصلاه - عاوزين نفس زياده الاعتباري ولكن لا يريدون بقيه القانون وهي الإخلاء بعد خمس سنوات - قمه الاستهبال
اسوأ وافشل حلقة ..بذون ملاك يا ظلمة.. وكله كلام مغالط.. وليس عنذهم ريحة الضمير.. كذب في كذب
قانون الإيجارات القديمة فى ظالم للملاك وورثتهم المقهورين على ملكهم ولابد من قانون شامل كامل
الموضوع بسيط جدا ارفعوا أيديكم عن أملاك الناس ٦٠عام ظلم قانون عنصرى لصالح جزء من الشعب ضد بقية الشعب ٦٠عام مصوا دموالملاك سرقة مقننة بالقانون عملوه ترزية القوانين بمصر لسرقة أملاك الناس وسرقة املاك الوقف مخالفةللدستور ١٩٧١م وللدستور البلاد الحالى قانون عنصرى مع اننا كلنا مصريين احترموا الدستور واحترمها الملكية الخاصة والمواطنة والغلوا توريث العقد ده عقد إيجار مش تمليك بسببه تم انهيار العقارات وبسبه منع الميراث المسيحي بيورث المسلم والمسلم بيورث المسحيى من الاخر اكبر قضية فساد وسرقة بالقانون فى مصر
@@احمداحمدحرازة استاذى على فكرة جزء من الشعب هم الملاك وبقية الشعب مستأجرين ولو عاوز تمشى المستأجر هات الخلو اللى انت اخدتة بالقيمة السوقية الحالية والمستأجر يسيبك الشقة يا سيدى حلال عليك
وانت كدة تكون قعدت ببلاش حسبي الله ونعم الوكيل@@sherifgaberelkomy8206
اثبت ان المالك اخد خلو ياسحتجى@@sherifgaberelkomy8206
@@sherifgaberelkomy8206وحضرتك هات الايجار العادل اللي حضرتك كنت مفروض تدفعه من خمسين سنة
وداعآ 2024 بكلمه وحشه اسمها ايجار قديم ومرحبآ 2025 بكلمه حلوووووووه اسمها ايجار جديييييييييد. مبروووووووك لكل الملاك
@@MahmoudMahmoud-r4j واضح الوهم اللى انت عايشة خلاك مغيب 😂😂😂😂😂
باذن الله العدل لازم الحق يرجع لأصحابه
@@sherifgaberelkomy8206 هوا اللي مغيب بردو
@@sherifgaberelkomy8206الوهم دة ليكون يا اكلى السحت والحرام
@@sherifgaberelkomy8206امسك سحتجى طماع 😂
فى ملاك ما عندهاش اصلك معاش يعنى دول يموتوا حسبى الله و نعمة الوكيل
لوبي المؤجرين شادد حلو قوي في البلد مسنودين من كل مكان ربنا معنا عليهم ان شاء الله
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
#لا_للتعديل_نعم_للإلغاء
#الايجار_القديم_مخالف_للشرع
You all liars
اقسم بالله لو ورثي مجاش مش هسيب حقي كل حاجه غليت ومفيش حد هيسيب حقو وورثو ده ايجار مش،تمليك
خلوات ايه يا استاز خدوها بالخصم من الايجار
يعنى المستاجرين ملهم شحتين امال العندى ركبين عربيات ب ملاين ازاى
وعندهم أملاك بس لازم يظهرو بالمظهر الغلبان اتعودو علي الأجرة الزهيدة
@@sherifmohamed8995
منتا امامك اثنين في الفديوا واحد عضو مجلس شعب ومنتفع ايجار قديم والآخر مستشار قانونيي أقل قضيه ممكن يأخذها ستكون مبلغ وقدره أما الآخر في الفديو فلم نعلم أمره .....
ويقولون الناس غلابه وتوازن بين السارق والمسروق .....
كلامك فاضي وملوش لازمه انت والنايب الظالم
قومو روحو نامو مشبل ده واخد اجار قديم انت كنت تاخد القضيه زمان بقروش دلوق بالوف فين الدكتور احمد البحيري انتو قعدين تحكو مع بعضبكم ده بلله عليك ده حور😊😊😊😊😊😊😊
نائب ليس عنذه اي امانة.. واين ممثلو الملاك في هذه المؤامرة
٤٤ سنه بنتسرق بقانون غير دستوري والحكومه ومجلس النواب متمسكين بالمثل الشهير ( لا أري لا اسمع لا اتكلم الحق) ، نطالب فورا بإلغاء اقذر قانون صنع في مصر وهو قانون الايجارات القديمة وبتعويضنا عن ٤٤ سنه سرقه بقانون فاسد قذر ذي ضمير كل من دافع عنه او لم يفعل شئ لاعاده حقوقنا على املاكنا الخاصه .
استاذى هات الخلو اللى المستأجر دفعهولك بالقيمة السوقية وخد ملك ويا دار مدخلك شر إنما تلهف الخلو وتاخد أيامها ايجار يعادل تلت المرتب والعقار كلة واقف عليك ببلاش إلا ربع بسبب الدعم اللى كانت بتدهولك الدولة فى البناء يبقى لا تعليق والله بجد مش عارف اقولك اية؟ قلبها كدة بينك وبين ضميرك دة إذا كان فى ضمير وانت حتعرف مين اللى كان بيسرق
@@sherifgaberelkomy8206استاذي هات انت الايجار دلوقتي بالقيمة السوقية
يا استاذه لو دفعتى خلو ومعاكى دليل خديه من المالك لاكن لو مفيش ما يثبت ذلك خلاص تخلى الشقه ومتخديش حاجه وكمان تتدفعى للمالك قيمه الايجار بأثر رجعي
يدفع نفس قيمه الايجار الحالى بنفس قيمه الفلوس إلى كان بيدعها زمان يعنى لو قلنا للمستأجر تاخد نفس المرتب إلى كنت بتخدو من اربعين سنه هيوافق ؟
@@ديكوراتوليدالتركى ودة قمة النصب والسرقة عينى عينك
يجماعه عندي حل بصيط يدوني دكان أبويه نفس المده الي اجروهامن أبويه الي هماماتو أصلا وادفعلهم الاجار وأنا بعد كد نفس المده ادهملهم ادكان وهكذا يرجعو يخدو ه وأنا اخده
خلاص بقي يا ميشووو انتا والجعاااار الدستوريه ردت في صدركو كلها لشهر 6 وبطلو هري
لا لتعديل قانون الايجار القديم
ملايين المستأجرين سكني وتجاري متمسكين بالعقود المبرمه بين المالك والمستأجر بالتراضي وعلي علم تام بشروط العقد وقانونيته ودستوريته وبالأمتداد ولم يجبره أحد علي تأجير شقه ولا محل غصب عنه
عند الله تجتمع الخصوم
ياحج سنة ١٩٨١ تم استرداد مقدم ٢٠٠٠جنيه في مديرية أمن الجيزه بتوصيه من الساكن ارحمونا يرحمكم الله
كلام محترم يا سيادة النائب وسيادة المستشار❤❤
بقاء ايه الي حضرتك بتتكلم عليه مستأجر ساكن بقالو ٣٠ و٤٠ عام بأجرة بخس ٣ جنيه وتقلي بقاء ،،قانون الإيجار القديم قانون اثتثنائي والدولة هيا من تدخلت وأبدت الساكن وخفضت الاجرة ثلاث مرات ، وهيا الان بقيادتها الرشيدة حاليا ترجع لنا حقوقنا ، ده ايجر أنا مبعتش ملكي
ال ساكن دلوقتي الحفيد حضرتك وحفيد المالك ماجر بره ايجار جديد هو ده الحق
انى عوز شقتى لانى ساكن 2000والسكان بيدفعو5جنية
بتفكروا تسرقوا الناس تاني
أجرة سوقية
أجرة قانونية
ينفع يبقي جانبي شقة تدفع 1000جنيه
وشقة تانية تدفع 50 جنيه
فين التوزان والمساواة والعدل
تاني حاجه حضرتك بتقولي دفعنا خلوا
هفترض كلوا المستاجريين دفعوا خلوا
طب حضرتك بتدفع ايجار شقة ثابت مزدش جنيه لمدة 70 سنة
ايجار شقة 5 جنيه شهريا أو 2 جنيه شهريا أو 4 جنيه و14 قرش
يعني المستاجريين استفدوا من قيمة الخلو
كفايا حورات
حسبي الله ونعم الوكيل في كل ظالم 🤲
انتو هبل وميشيل بيهبل
الجلسه غير متوازنه فين ممثلين الملاك انتم بتكلموأ انفسكم
يسقط يسقط الإيجار القديم الظالم
حوار الطرشان كلام مشيل واسلام لا يستند الى اى سند قانونى موثق الخلوات والدعم دى مجرد ادعاءات باطلة، واضح ان النائب يميل بشدة نحو جانب المستأجرين لاسباب يعلمها الله . ومن ضمن مغالطاتة قولة ان قيمة العائد لاى استثمار تتحدد بحجم المخاطرة ، هو هنا يتكلم عن تجارة الممنوعات ولم يدرك ان قيمة العائد ترتبط بقيمة رأس المال المدفوع ، كما ان هناك عناصر اخرى تؤثر على العائد سلبا وايجابا حسب ظروف طارئة .
والدليل اسعار السيارات تجد حاليا سعر سيارة موديل ١٩٩٥ مثلا يزيد سعرها بعد استهلاك ٣٠ سنة اعلى من قيمتها وهى جديدة ، مع العلم بان معل اهلاكها عالى جدا مقارنة بالعقارات.
مشيل بيقول ان الزيادة لا يمكن ان تتجاوز الاعتبارى ٥ اضعاف و١٥% سنويا ، لو الايجار ١٠ج يبقى ٥٠ ج ، ولم يذكر باقى النص وهو التحرير بعد ٥ سنوات، وهو غير وارد فى السكنى، وان كان يجوز نحن كملاك نوافق على ذلك بانهاء العلاقة .
@@essameldinabdelfatah7148 هو لازم يتكلم على هواك عشان يعجب؟!!!
@sherifgaberelkomy8206 مش مهم كلامى المهم يقوا كلام مقنع يقبلة العقل ، القاعدة القانونية بتقول البينة على من ادعى ،والله اواسبت كلامة انا اول واحد احيية.
@ استاذى اثبت ازاى وانت عارف ان الحاجات دى كانت بتحصل من تحت الترابيزة وانت عارف ومتأكد من دة وبالرغم من كدة بتقولى اثبت يبقى عفوا انت كدة بتلبس الحق بالباطل وبالرغم من كدة الامتداد قائم بحكم المحكمة الدستورية و الايجار حيزيد بما يحقق التوازن بين المالك والمستأجر بحيث ميكونش المستأجر فريسة للمالك ودة عشان ضمائركم الغير سوية وسامحونى أنا مش بغلط فى شخصك انت أنا بوصف الملاك بصورة عامة
بشهاده واحد بس معاك كان بيرجعلك الخلو وقت العقد او الحبس للمالك انما مافيش حاجه اسمها اثبتها ازاى وتحت الترابيظه خصوصا انك تعلم انها غير قانونيه ومجرمه@@sherifgaberelkomy8206
كلام ده يعني المالك يدفع اجار ياحرمي
ياآكلى لحمة الراس كان الخلو يتم دفعله للمالك فى الظل وخارج القانون وبدون إثباتات وغصب عن المستأجر وكذلك مقدم الأيجار وانا ضخيه لذلك وراح على خمسه وسبعون فى المائه من المقدم لعدم وجود إثبات . اتقوا الله
العقد شريعة المتعاقدين
الغاء قانون الايجار القديم الاستثنائي حتمى ويمكن المشرع من وضع إطار قانوني جديد يعيد تنظيم العلاقة الايجاريه من خلال تحرير العقود تدريجيًا وإقرار زيادات سنوية للإيجارات بما يضمن التوازن فى العلاقه الايجاريه ويمكن تقديم حوافز للمستأجرين محدودي الدخل وتوفير وحدات بديلة لهم
حسبي الله ونعم الوكيل في كل من بيقف امام المؤجرين حسبي الله في رجال الاعمال واحمد البحيري اللي مسنود مصطفى عبد الرحمن اللي مسنود من رجال الاعمال ومن الحكومه