Ótima analise Diego, mas com a taxa selic com estimativa de chegar aos 15% ainda este ano, os financiamentos ficam mais caros e os CDBs rendem mais sem risco ou dor de cabeça ao dono do capital... então quem sabe quando o mercado favorecer mais, é um risco alto para um possivel retorno também alto, vai do perfil de cada investidor. Abraço !
Exato, Berg. Mas não te esquece que na baixa de venda de imóveis é que encontramos oportunidades. E a crise não é pra sempre. Historicamente os imóveis não costumam dar prejuízo. Mais caro pra financiar, mais descontos podemos ter nesse período. Daqui a pouco a SELIC reduz, mas até lá temos que ficar atentos pra aproveitar o que surgir.
Amigo, curitiba tem casas pra financiamento? Ou esta escasso ? Toda casa que vejo anunciando nao aceita, sera que vcs que trabalham com imoveis , nao esta na hora de comecarem a partir mais pro lado de averbacao das casas, pq nao financiando nao vende muito, acho que vcs estao deixando esse gap muito grande, se atentem mais a isso
Você tem razão. Não só aqui, mas em todo país tem um problema grande com essa questão de averbação, pq envolve multas e taxas altas pra averbar e na maioria dos casos o proprietário prefere tentar vender à vista. É um gargalo e uma oportunidade gigantesca pra quem resolver a baixo custo
@@canaldiegocavalcante aqui na minha cidade , fizeram uma força tarefa pra averbar todas as casas. Tenho duas casas averbadas e o valor é pouco pra ter esse documento tão importante, mas tbm vejo responsabilidade no sistema imobiliário que não orienta os vendedores a averbar seus imoveis. Pois afinal o valor não é tão alto assim para não ter
@@tiagosantos9646 aí depende muito de município para município, temos taxas e multas diferentes. Pode ser que aí seja bem em conta, aqui não é. Mas é uma política pública que deve ser implantada, até porque a dinâmica de compra e venda é importante pra economia do município.
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
Já estava com saudades, ainda bem que tem você para explicar e tirar nossas dúvidas
Obrigada, sempre tentando ajudar!
Parabéns pelo conteúdo ,continue fazendo vídeos sobre imóveis. Muito bom 👏👏👏
Obrigada, Vilma!!
Muito interessante..
Muito 👏
Parece ser promissor até porque o dono do imóvel coloca ou cobra um valor muitas vezes surreais.
Exatamente. Com as administradoras, já fica um valor de mercado e a rotatividade é maior
Ótima analise Diego, mas com a taxa selic com estimativa de chegar aos 15% ainda este ano, os financiamentos ficam mais caros e os CDBs rendem mais sem risco ou dor de cabeça ao dono do capital... então quem sabe quando o mercado favorecer mais, é um risco alto para um possivel retorno também alto, vai do perfil de cada investidor. Abraço !
Exato, Berg. Mas não te esquece que na baixa de venda de imóveis é que encontramos oportunidades. E a crise não é pra sempre. Historicamente os imóveis não costumam dar prejuízo. Mais caro pra financiar, mais descontos podemos ter nesse período. Daqui a pouco a SELIC reduz, mas até lá temos que ficar atentos pra aproveitar o que surgir.
Excelente vídeo!
Obrigada!!!
Show
A gente agradece!
Tenho interesse na compra de imovel mas para morar...
Oi, Leila. Fala com ele no 41 999889104
Amigo, curitiba tem casas pra financiamento? Ou esta escasso ?
Toda casa que vejo anunciando nao aceita, sera que vcs que trabalham com imoveis , nao esta na hora de comecarem a partir mais pro lado de averbacao das casas, pq nao financiando nao vende muito, acho que vcs estao deixando esse gap muito grande, se atentem mais a isso
Você tem razão. Não só aqui, mas em todo país tem um problema grande com essa questão de averbação, pq envolve multas e taxas altas pra averbar e na maioria dos casos o proprietário prefere tentar vender à vista. É um gargalo e uma oportunidade gigantesca pra quem resolver a baixo custo
@@canaldiegocavalcante aqui na minha cidade , fizeram uma força tarefa pra averbar todas as casas. Tenho duas casas averbadas e o valor é pouco pra ter esse documento tão importante, mas tbm vejo responsabilidade no sistema imobiliário que não orienta os vendedores a averbar seus imoveis. Pois afinal o valor não é tão alto assim para não ter
@@tiagosantos9646 aí depende muito de município para município, temos taxas e multas diferentes. Pode ser que aí seja bem em conta, aqui não é. Mas é uma política pública que deve ser implantada, até porque a dinâmica de compra e venda é importante pra economia do município.
Pequeno e grande detalhe não mencionado. Tem condomínio que não aceita Airbnb.
Isso! Por isso ele deixou na descrição os que aceitam 👏👏