![Катя Майер PRO недвижимость](/img/default-banner.jpg)
- Видео 161
- Просмотров 72 347
Катя Майер PRO недвижимость
Германия
Добавлен 5 фев 2024
Меня зовут Катя Майер, и в своей профессиональной деятельности я являюсь одним из управляющих девелоперской компании, расположенной в Нюрнберге, Германия. Уже более десяти лет мы занимаемся приобретением земельных участков, проектированием многоквартирных жилых домов, их строительством, последующей реализацией и управлением собственной инвестиционной недвижимостью для краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной аренды.
На этом канале я документирую свою профессиональную деятельность. Я ничего не продаю, а делюсь своим опытом и знаниями с теми, кому они могут быть полезны.
На этом канале я документирую свою профессиональную деятельность. Я ничего не продаю, а делюсь своим опытом и знаниями с теми, кому они могут быть полезны.
Как начать получать удовольствие от работы с сотрудниками
В этом видео я рассказываю о разных типах сотрудников и их значении для бизнеса. Вы узнаете, как классифицировать сотрудников по типам А, В, С и D, и как это знание может помочь вам в найме и управлении персоналом. Делюсь личным опытом работы с HR-компаниями и даю советы по созданию эффективной команды. Присоединяйтесь, чтобы переосмыслить свои методы управления и найти путь к успеху!
Если вы впервые на этом канале, меня зовут Катя Майер. Я являюсь одним из управляющих девелоперской компании, расположенной в Нюрнберге, Германия. Уже более десяти лет мы занимаемся приобретением земельных участков, проектированием многоквартирных жилых домов, их строительством, последующей реализацией и упра...
Если вы впервые на этом канале, меня зовут Катя Майер. Я являюсь одним из управляющих девелоперской компании, расположенной в Нюрнберге, Германия. Уже более десяти лет мы занимаемся приобретением земельных участков, проектированием многоквартирных жилых домов, их строительством, последующей реализацией и упра...
Просмотров: 71
Видео
Пошаговое руководство: как платить минимум налогов в недвижимости в Германии
Просмотров 96День назад
Пошаговое руководство: как платить минимум налогов в недвижимости в Германии
Как не платить налоги при инвестициях в недвижимость
Просмотров 12114 дней назад
Как не платить налоги при инвестициях в недвижимость
Как работает Mietkauf: покупка недвижимости через аренду
Просмотров 4921 день назад
Как работает Mietkauf: покупка недвижимости через аренду
Магия Home Staging: Повышаем Цену и Скорость Продажи Квартиры
Просмотров 21221 день назад
Магия Home Staging: Повышаем Цену и Скорость Продажи Квартиры
Как не откладывать на завтра то, что можно сделать послезавтра - секрет моей эффективности
Просмотров 9621 день назад
Как не откладывать на завтра то, что можно сделать послезавтра - секрет моей эффективности
Nutzungsänderung для посуточной аренды в Германии: советы и ответ города - реальный кейс
Просмотров 9428 дней назад
Nutzungsänderung для посуточной аренды в Германии: советы и ответ города - реальный кейс
Мой путь к монетизации на YouTube. 2 Часть
Просмотров 68Месяц назад
Мой путь к монетизации на RUclips. 2 Часть
Кредит на недвижимость в Германии - 5 причин отказа
Просмотров 63Месяц назад
Кредит на недвижимость в Германии - 5 причин отказа
Деловое общение с немцами: что обязательно нужно учитывать
Просмотров 136Месяц назад
Деловое общение с немцами: что обязательно нужно учитывать
Мой путь к монетизации на YouTube. 1 Часть
Просмотров 136Месяц назад
Мой путь к монетизации на RUclips. 1 Часть
Подготовка документов для Nutzungsänderung для посуточной аренды в Германии: пошаговая инструкция
Просмотров 42Месяц назад
Подготовка документов для Nutzungsänderung для посуточной аренды в Германии: пошаговая инструкция
Топ 10 Ошибок Новичков при Инвестициях в Недвижимость в Германии
Просмотров 56Месяц назад
Топ 10 Ошибок Новичков при Инвестициях в Недвижимость в Германии
10 секретов поиска съемной квартиры в крупных городах Германии: как найти жилье в сложных условиях
Просмотров 184Месяц назад
10 секретов поиска съемной квартиры в крупных городах Германии: как найти жилье в сложных условиях
4 фактора для инвестирования в недвижимость в Германии (2024)
Просмотров 1192 месяца назад
4 фактора для инвестирования в недвижимость в Германии (2024)
Как купить недвижимость без первоначального взноса в 2024 году
Просмотров 6232 месяца назад
Как купить недвижимость без первоначального взноса в 2024 году
Максимальный доход с посуточной аренды с помощью автоматизированных динамических цен - 2024
Просмотров 2642 месяца назад
Максимальный доход с посуточной аренды с помощью автоматизированных динамических цен - 2024
Люкс апартаменты в Будапеште: за кулисами бизнеса на посуточной аренде! (2024)
Просмотров 1432 месяца назад
Люкс апартаменты в Будапеште: за кулисами бизнеса на посуточной аренде! (2024)
Где выгодно искать недвижимость в Германии в 2024
Просмотров 1223 месяца назад
Где выгодно искать недвижимость в Германии в 2024
Как правильно оценить недвижимость при посещении
Просмотров 1953 месяца назад
Как правильно оценить недвижимость при посещении
Как создать дизайн для посуточной аренды квартир - часть 4 - техника
Просмотров 583 месяца назад
Как создать дизайн для посуточной аренды квартир - часть 4 - техника
Как создать дизайн для посуточной аренды квартир - часть 3
Просмотров 453 месяца назад
Как создать дизайн для посуточной аренды квартир - часть 3
Practical advice for short term rentals using the example of a hotel
Просмотров 703 месяца назад
Practical advice for short term rentals using the example of a hotel
How to Create Interior Design for Short Term Rental - Part 2
Просмотров 653 месяца назад
How to Create Interior Design for Short Term Rental - Part 2
How to Create Interior Design for Short Term Rental - Part 1
Просмотров 2563 месяца назад
How to Create Interior Design for Short Term Rental - Part 1
Здравствуйте Подскажите пожалуйста как найти русскоговорящего реелтора чтобы снять квартиру в эльмсхорне Пожалуйста подскажите пожалуйста помогите
Здравствуйте напишите мне пожалуйста на почту, что именно вам нужно.
Вот теперь хожу и думаю, какой у меня тип...
Есть ли для покупателя какаято разнища, покупет он у частного лица или у (vv)GmbH. Тоесть например цена Акта и Verfahren различаются. Или например скупая у GmbH точно можно быть увереным и проверить что все законодательно предписаные, новые строительные реформы(модернизации, енергосберегаймость,...) безукоризнено соблюдены. А если у частного продавца то он не обязательно должен чтото соблюдать до конца. Или правила всё же абсолютно одинаковые, покупаю ли я у частного лица или у GmbH?
Здравствуйте. а собственикам своего дома(в котором они живут), есть смысл создавать и переводить недвижимость в которой они живут в vvGmbH, vvUG? Будут ли продавать через 5-10 лет неуверены. Какието еще налоги экономятся, наример можетбыть Grundsteuer?
Катя, а как работают налоги для частного предпринимателя? Есть заработанное - ндс. И вот Einkommenssteuer и Gewerbesteuer на одну базу начисляются или все таки сначала вычитается Gewerbesteuer и потом на остаток Einkommensteuer?
Полезно 😊
Спасибо большое ☺️
Класс! Как всегда❤
Сергей, спасибо дорогой 🙏
Супер объяснение, супер контент!
Спасибо большое ☺️
Очень познавательное видео. Спасибо огромное.
Большое спасибо 🙏
В Schufa нужно зарегистрироваться? В Германии работаю с 2021 года
Привет, нет, там не нужно регистрироваться, любая финансовая активность например открытие счета в банке, кредитная карточка, кредит, лизинг и т.п. сохраняются в Schufa автоматически.
@@Katya_Maier спасибо, а как узнать свою кредитоспособность? Или причину отказа? Потому что пробовал через PayPal, был отказ, что то с Schufa связано, кредитов никогда не было в Германии.
@@parhom4вы можете узнать через Schufauskunft
Здравствуйте! Как определить: законная или незаконная? У нас дом с двумя отдельными квартирами. Одну хотим сдавать посуточно после смерти матери. Это законно?
Здравствуйте, вам нужно обратиться в свой Bauamt, необходимость разрешений зависит от ваших территориальных предпосылок и от конкретного города.
И снова полезно ❤
Большое спасибо 🙏
Поддерживаю
Очень!
Спасибо большое 🙏
У вас есть видео-знакомство? Кто вы, откуда приехали в Германию, как начали путь в недвижимости?
Большое спасибо, очень приятно, я думала это никому не интересно. Вношу эту тему на следующую съемку 🙏☺️❤️
Отработала бок о бок в техбюро с немцами 16 лет. Тяжко.
❤️ спасибо за обратную связь
Держим кулаки и ждём тысячу подписчиков.
Спасибо 🔥🚀🏢
Умничка 👍
Спасибо Олеся, моя дорогая 😘😘😘
Ну так ты там не жила откуда тебе знать англичан и их заморочки😂😂😂😂
Жила, просто меньше 20 лет и друзей англичан у меня тоже хватает
Познавательно
Большое спасибо ☺️
Нормальные мы люди 😮
Да 🤓
Катя, вот это перемена. Шикарно!!!!!!!! Просто без слов. И тема огонь. ❤❤❤
Благодарю 🙏
Про 8 марта не знал. Удивительно.
Берлин вообще потоясающий город. Там , мне кажется, любой человек чувствует себя как дома. И это не зависит от того, с каким акцентом ты говоришь по- немецки. Про 8 Марта не знала- в Дании бабы ходят на демонстрации и борятся за равноправие. 💪
Кать во первых ты оболденно выглядишь ❤️ с новой прической. Во вторых супер тема, я даже об этом не задумывалась. Теперь понимаю поведение своих коллег. Благодарю 🙏 ❤
Олеся, спасибо моя дорогая ❤❤❤
Что ты чёрт возми несёшь😂😂😂😂
Несу свет знаний 😂😂😂
Такой вопрос, купил я вот недвижимость в Германии, можно ли устроится на работу в Германии не имея гражданство? И сколько я могу вообще находится в стране?
Покупка недвижимости не влияет на получение гражданства в Германии. Гражданство для устройства на работу не нужно, когда вы устроились вы подаете на вид на жительство - ВНЖ и в зависимости от ваших предпосылок вам либо дают его либо не дают.
Супер! Я тоже у себя в Фейсбуке несколько лет под тегом #сравнителтнаямизантропия Сравниваю всех ,с кем работаю, со всеми
Ценная информация, спасибо!
Большое спасибо, очень приятно
Удачи.
Большое спасибо 🙏
Катя, очень интересно! Спасибо!
Спасибо большое, очень приятно
Очень интересно но нихрена не понятно.с . Юрист юристу рознь. Кого не понятно с тем неработают
Лучше посмотреть полное видео ☺️
Молодая старуха? Такого диссонанса я еще не испытывал
Это всё прививка от короны 😂 но за комплимент спасибо 😉
@@Katya_Maier это не комплемент . Главное слова старая.
😂 мой первый хэйтер, я уже думала не дождусь… Welcome 🤗
@@ekaterinamaier1811 у меня нет ненависти к тебе. Ты вызываешь диссонанс вот и всё.
Познавательно, спасибо, Катя. Я хоть и не планирую инвестировать в жилье, но послушал с удовольствием.
Большое спасибо, очень приятно 🙏
Красотка
❤❤❤ спасибо 🙏
Очень познавательно, спасибо.
Большое спасибо, очень приятно
Надо прогнуться! Напиши прогнись.
Не понятно, но за комментарий спасибо.
👍
Очень информативный контент! Супер
Большое спасибо ☺️
Супер Катя, огромное спасибо❤️ Очень актуально для меня 👍 Как думаешь, стоит пользоваться это программой для совсем маленьких городов?
Привет, думаю да, я бы внедрила и посмотрела бы насколько видоизменяется цена в зависимости от сезона, если нет, то всегда можно отказаться 😊
Благодарю 🙏 ❤
Подскажите, пожалуйста. 1. Как переводится Ferien- Wohnung- Vermietung ? Это не посуточная.? У нас 2 отдельные квартиры в собственном доме. Мамы больше не стало и хотелось бы сдавать посуточно. С чего начать ? Надо ли сообщать в Gemeinde? ABO вам за хорошую и нужную тему.
Здравствуйте. Большое спасибо за подписку, очень приятно. Ferien-Wohnung-Vermietung переводится как «сдача квартиры в посуточную аренду». В Вашем случае нужно обратиться в соответствующий строительный орган (Baubehörde), обычно это строительный отдел города (Bauamt der Stadt) или муниципалитета, там можно задать вопросы о необходимости получения разрешения именно в Вашем конкретном случае.
@@ekaterinamaier1811 Большое спасибо! Планируете ли вы видео на эту тему ?
Спасибо за структурно поданую информацию
Всегда пожалуйста 😊
Спасибо за видео! Как называется по-немецки "посуточная сдача аренды ? С чего начать ? У нас свой дом. 2 квартиры отдельные . Мы живём внизу 90 м2, выше .60 м 2. Жила мама, но её больше с нами нет . Хотим сдавать посуточно. Мы 2 пенсионера. Куда сначала пойти ?
Здравствуйте. На немецком называется Kurzzeitvermietung. В Вашем случае нужно обратиться в соответствующий строительный орган (Baubehörde), обычно это строительный отдел города (Bauamt der Stadt) или муниципалитета, там можно задать вопросы о необходимости получения разрешения именно в Вашем конкретном случае.
@@ekaterinamaier1811 Большое спасибо!
Милая Катя, Огромное спасибо за вчерашний вечер ❤️ Информация которую вчера получили просто мега. Лично я со своей недвижимостью, благодаря тебе, увидела где мне нужно непременно приложить руку, что бы подстраховать себя от неожиданных растрат в будущем. Информации на 100000 👍🥰🎉 Благодаря еще раз 🙏 С нетерпением жду новые подкасты. Ты супер 😘
Олеся, безумно приятно, большое тебе спасибо за развернутую обратную связь, я тебе оооочень благодарна и рада что могу быть полезной ❤
Ценная информация! Много полезных деталей! Супер подача!
❤спасибо моя дорогая ❤
Супер!
Большое спасибо 🙏
Очень полезно! Спасибо!
Спасибо дорогая ❤
отличный анализ, редко такое увидишь, респект!
Большое спасибо, очень приятно ☺️
Очень крутой контент , спасибо ! Можно ли как то с вами связаться :?
Здравствуйте, напишите мне на почту в шапке профиля
И снова классный выпуск! Весь опыт нескольких лет за 20 минут! Благодарность 👍❤️. Особенно понравилось про кофе, камеру и измеритель шума. Очень жду следующих выпусков!!!!
Большое спасибо 🙏 очень очень приятно
Катя, про шкафы просто класс. Классная инфо! И про сайд-борд - да тоже класс и на него и в него можно столько всего положить. Очень ценно было и про квартиры для монтажников. С удовольствием взяла на заметку. Шкафы до потока действительно красивее. Чувствуется насмотренность и уверрность, в то что ты делаешь. Пошла применять советы - выбирать сайд-борды вместо шкафов!
❤❤❤