Просто про финансы
Просто про финансы
  • Видео 123
  • Просмотров 718 287
Как сегодня работает флиппинг в Казахстане?
#флиппинг #казахстан #бизнеснанедвижимости
0:00 О чем видео
0:17 Работает ли флиппинг сегодня
0:40 Ипотека на вторичке
0:50 Флиппинг однушки сегодня
1:05 Что изменилось на рынке
1:30 Кто уходит и остается
1:47 Мой подход
2:10 Как зарабатывать сегодня
2:40 Оптимизация
2:50 Сроки
3:00 Доходность
3:10 Выход из проекта и конкуренция
3:40 Ошибки при продаже
3:50 Сезонность
4:00 Можно ли заработать
4:20 Новичкам
4:30 Обучение и курсы
5:05 Главное
5:20 Пессимистичный прогноз
5:30 Что влияет на рынок
5:50 Спасибо флипперам кто помог своими ответами
6:10 Итоги
6:37 Совет начинающим флипперам
Просмотров: 970

Видео

Кому достанется выгодная ипотека Отау?
Просмотров 3863 месяца назад
#ипотека #отбасыбанк #отау Большое интервью на канале @KrishaKZvideo c господином Акшановым - Зам. председателя Отбасы Банка. Если есть время тоже посмотрите! ruclips.net/video/Jxt_qOic5dE/видео.html Кому же достанется вторая по крутости в Казахстане ипотека "ОТАУ"? У кого самые высокие шансы ее получить и кому точно откажут. 0:00 Всем привет! 0:25 Сроки подачи заявок 0:45 Балльная система 1:18...
Заполняем 240 форму за 5 минут. Подача декларации по ИПН в кабинете налогоплательщика 2023.
Просмотров 2,2 тыс.4 месяца назад
#налоги #ипн #240форма Рекомендую к просмотру инвесторам которые получили прибыль при продаже недвижимости в ипотеку (особенно через Отбасы Банк) и отразили РЕАЛЬНЫЕ СУММЫ СДЕЛОК! Заплати налоги и спи спокойно! Не забудьте подать декларацию и посчитать ваши налоги к оплате. Это только налог на имущество присылают в квитанциях ЕРЦ, а от прироста стоимости надо считать самому. И конечно заплатить...
ЖК Nexpo Union от @BIGroupHolding : ожидания и реальность
Просмотров 1,3 тыс.5 месяцев назад
ЖК Nexpo Union от @BIGroupHolding : ожидания и реальность
Стоимость ремонта евротрешки 66 кв.м. в 2023 году
Просмотров 2,7 тыс.9 месяцев назад
Стоимость ремонта евротрешки 66 кв.м. в 2023 году
Обзор ЖК Миранда от @Sensata Group
Просмотров 2,6 тыс.10 месяцев назад
Обзор ЖК Миранда от @Sensata Group
Ремонт 1-комнатной квартиры в 2023 году в Астане
Просмотров 5 тыс.Год назад
Ремонт 1-комнатной квартиры в 2023 году в Астане
Что будет с ценами на недвижимость?
Просмотров 1,8 тыс.Год назад
Что будет с ценами на недвижимость?
О чем не говорят наставники на курсах обучения флиппингу
Просмотров 2 тыс.Год назад
О чем не говорят наставники на курсах обучения флиппингу
Флиппинг в Казахстане
Просмотров 5 тыс.Год назад
Флиппинг в Казахстане
Как сегодня работает ипотека 7-20-25?
Просмотров 1,2 тыс.Год назад
Как сегодня работает ипотека 7-20-25?
Кто поможет быстрее продать квартиру: КРЫША АГЕНТ, DOM.KZ или Витрина недвижимости?
Просмотров 2 тыс.Год назад
Кто поможет быстрее продать квартиру: КРЫША АГЕНТ, DOM.KZ или Витрина недвижимости?
Как стать богаче: планы на год и привычки
Просмотров 1,6 тыс.Год назад
Как стать богаче: планы на год и привычки
Компенсация на депозиты для тех, кто оформил ипотеку в Отбасы банк. Кому полагается и как получить?
Просмотров 1,1 тыс.Год назад
Компенсация на депозиты для тех, кто оформил ипотеку в Отбасы банк. Кому полагается и как получить?
Как продать квартиру, купленную в ипотеку на пенсионные накопления?
Просмотров 1,1 тыс.Год назад
Как продать квартиру, купленную в ипотеку на пенсионные накопления?
Где выше годовой доход в процентах: депозит или аренда? С чем сравнивать любой доход?
Просмотров 1,5 тыс.Год назад
Где выше годовой доход в процентах: депозит или аренда? С чем сравнивать любой доход?
Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в 2022 году? Как сделать ремонт красиво и не дорого?
Просмотров 9 тыс.Год назад
Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в 2022 году? Как сделать ремонт красиво и не дорого?
Обзор жилого комплекса ПОКОЛЕНИЕ от @BI Group
Просмотров 3,5 тыс.Год назад
Обзор жилого комплекса ПОКОЛЕНИЕ от @BI Group
ЖК «Soul park” от @sensatagroup7459
Просмотров 2,2 тыс.2 года назад
ЖК «Soul park” от @sensatagroup7459
Признаки финансовых пирамид и нашумевшая история MUDARABAH CAPITAL и Мейржана Туребаева
Просмотров 9792 года назад
Признаки финансовых пирамид и нашумевшая история MUDARABAH CAPITAL и Мейржана Туребаева
По чем ипотека? Что можно купить по программе 7-20-25? Курс доллара, новости от ЕНПФ
Просмотров 1,9 тыс.2 года назад
По чем ипотека? Что можно купить по программе 7-20-25? Курс доллара, новости от ЕНПФ
Цифровые документы в приложении Kaspi.kz
Просмотров 48 тыс.2 года назад
Цифровые документы в приложении Kaspi.kz
Иммиграция? О чем стоит подумать прежде чем уезжать? Наша история переезда из Казахстана в США
Просмотров 3,7 тыс.2 года назад
Иммиграция? О чем стоит подумать прежде чем уезжать? Наша история переезда из Казахстана в США
Аннуитетный график или равными долями? Какой лучше?
Просмотров 9 тыс.2 года назад
Аннуитетный график или равными долями? Какой лучше?
Покупать недвижимость или продавать? Как сохранить сбережения?
Просмотров 4,4 тыс.2 года назад
Покупать недвижимость или продавать? Как сохранить сбережения?
Компенсация депозитов: кому полагается, когда и сколько выплатят? Что будет с курсом доллара?
Просмотров 16 тыс.2 года назад
Компенсация депозитов: кому полагается, когда и сколько выплатят? Что будет с курсом доллара?
Какое жилье лучше выбрать: первичное или вторичное?
Просмотров 2,6 тыс.2 года назад
Какое жилье лучше выбрать: первичное или вторичное?
Как заморозить порог достаточности? Пенсионный аннуитет: кому нужен и зачем, плюсы и минусы
Просмотров 3,7 тыс.2 года назад
Как заморозить порог достаточности? Пенсионный аннуитет: кому нужен и зачем, плюсы и минусы
Цены на недвижимость и ипотеку в 2022 году. Сколько платит мне YouTube? Планы на 2022 год
Просмотров 3 тыс.2 года назад
Цены на недвижимость и ипотеку в 2022 году. Сколько платит мне RUclips? Планы на 2022 год
Как экономить на ипотеке? Налоговый вычет по ипотеке и лечению
Просмотров 2 тыс.2 года назад
Как экономить на ипотеке? Налоговый вычет по ипотеке и лечению

Комментарии

  • @user-kr6yj8jc3g
    @user-kr6yj8jc3g День назад

    Да полнзное видео, молодец 😊

  • @Useryoutube324
    @Useryoutube324 День назад

    Расскажите про налоги во флиппинге в Казахстане. Если владеть квартирой меньше года, то возникает обязательство оплатить налог 10% с разницы продажи и покупки. Как вычесть стоимость ремонта? Для меня это же расход. Например купил черновую квартиру за 20 млн, сделал ремонт за 7 млн, продал за 30 млн. Как заплатить налог с 3 млн, а не с 10 млн. Для меня же стоимость ремонт идет в себестоимость, почему еще с них я должен платить налог?

  • @user-yl1vi3tg2m
    @user-yl1vi3tg2m 3 дня назад

    😮😮😮

  • @user-sm4ix2pv5k
    @user-sm4ix2pv5k 5 дней назад

    Здравствуйте! Если я пенсионер, хочу снять свои накопления, то пенсию я не буду получать?

    • @prosto_pro_financy
      @prosto_pro_financy 5 дней назад

      Вам отдадут все только в случае смены гражданства. Пенсионерам дают снять только частично свыше порога достаточности

  • @user-tu2lr6px8g
    @user-tu2lr6px8g 12 дней назад

    Молодец, очень полезное видио 👍

  • @user-tu2lr6px8g
    @user-tu2lr6px8g 12 дней назад

    Информативно, благодарю 🥰 для тема закрыта про флипинг, сомнения отпали, а вот риэлорскую деятельность, я как раз думала , чтобы получше изучить рынок в КЗ и получить навыки 🙏

  • @user-bm3cp4jb3w
    @user-bm3cp4jb3w 16 дней назад

    Мне про Вас рассказал Батыр 😁

  • @Chechenec95.95
    @Chechenec95.95 21 день назад

    Это взрослые чтоли или молодые тоже могут

    • @prosto_pro_financy
      @prosto_pro_financy 19 дней назад

      Все зависит от возраста и суммы на пенсионном счете

  • @user-tv8ik1eo7c
    @user-tv8ik1eo7c 28 дней назад

    Можно ли сейчас в Астане за 17 млн плюс минус миллион приобрести нормальную 1 ком квартиру с хорошим ремонтом, в свежем и хорошем ЖК ?

    • @prosto_pro_financy
      @prosto_pro_financy 19 дней назад

      В комфорт классе можно найти за 18 млн👌

  • @user-qg3dp8zb9p
    @user-qg3dp8zb9p Месяц назад

    А как снять часть денег с минимальным порогом , на лечение, им что чеки надо предоставить?

    • @prosto_pro_financy
      @prosto_pro_financy 19 дней назад

      Видео у меня есть поо лечение с процедурой перевода. Нужно только основание для перевода - договор и выписки врачей

  • @VladimirTerechrnko
    @VladimirTerechrnko Месяц назад

    Купили пакет продвижения продажи квартиры. Идёт количества просмотров об,явления и звонков, но ни одного звонка не поступает. Почему? Я что то не понимаю?

    • @prosto_pro_financy
      @prosto_pro_financy Месяц назад

      Рынок сейчас такой очень лежащий я бы сказала на боку. Либо у вас цена завышена - сделайте анализ по аналогичным ЖК того же класса в вашем районе. Когда выселите среднюю цену - поставьте ее. Иначе вы неконкурентоспособны по цене и люди не приходят. Когда начнут ходить покупатели- значит цена в рынке уже.

  • @Mar_chelo69
    @Mar_chelo69 Месяц назад

    мне ошибочно скинули 270 тг. 😂 никто не звонил, просто взял вернул туда же откуда пришло. Надеюсь на меня кредит не оформили на 270 тенге 😂

  • @user-tt1zw2ph9f
    @user-tt1zw2ph9f Месяц назад

    4:16 здравствуйте! Перевела на депозит в Отбасы пенсионные накопления, могу ли я уступить депозит сыну на приобретение жилья ? Так как в Отбасы ипотечный кредит оформляют до 64 лет ( ограничение)

    • @prosto_pro_financy
      @prosto_pro_financy Месяц назад

      Да можете. Но если вы заявку подавали на использование самостоятельно возможно придется повторить заявку на уступку денег теперь

  • @user-sw6hr4lg6g
    @user-sw6hr4lg6g Месяц назад

    у меня в нпф 2милион 300как можно взять с нпф хотяб на кредит

    • @prosto_pro_financy
      @prosto_pro_financy Месяц назад

      Можно направить только на ипотеку сумму свыше порога достаточности установленного для вашего возраста. 3,260 млн. это минимальный порог для 20 летних граждан. Боюсь в вашем случае нет суммы порога достаточности.

  • @Artem-42rus-
    @Artem-42rus- Месяц назад

    Здравствуйте! У меня арестовали карты приставы, можно ли погосить кредиты с пенсионных накоплений? Мне 35 лет и до пенсии ещё далеко.

    • @prosto_pro_financy
      @prosto_pro_financy Месяц назад

      Пенсионными накоплениями можно гасить только ипотечный кредит. По другому никак

    • @Artem-42rus-
      @Artem-42rus- Месяц назад

      Спасибо

  • @user-uy6hy2jc1q
    @user-uy6hy2jc1q Месяц назад

    Спасибо очень нравится ваш канал!

  • @jadiej.2236
    @jadiej.2236 Месяц назад

    Spasibo!

  • @user-sw9yz2bt2p
    @user-sw9yz2bt2p Месяц назад

    Доьрый день !Инна я не поняла конечный результат нажать на "принять"и все ???больше не надо нечего подписывать??

    • @prosto_pro_financy
      @prosto_pro_financy Месяц назад

      когда вы примите деньги должны будете подать заявку на и использование и подписать все необходимые согласия которые появятся у вас в кабинете

  • @aleke0812
    @aleke0812 Месяц назад

    Инна спасибо за ссылку, полезная информация 👍 , видео топ👍

  • @ms_tafina
    @ms_tafina Месяц назад

    благодарю

  • @luckygirl434
    @luckygirl434 Месяц назад

    👍🏼👍🏼👍🏼 только котик у вас совсем не британец😀😅

    • @prosto_pro_financy
      @prosto_pro_financy Месяц назад

      он смешанный британец и египетский сфинкс - уши от мамы шерсть от папы😀

  • @luckygirl434
    @luckygirl434 Месяц назад

    Когда начали показывать ванную комнату, подумала что и смесители в золотом цвете как ручки мебели)) ремонт красивый, дизайн функциональный!

  • @leon4lk676
    @leon4lk676 2 месяца назад

    Рост по любому будет, даже в связи с инфляцией это уже достаточно чтоб стало еще дороже .

  • @volny_veter
    @volny_veter 2 месяца назад

    Блин! Вы бы хоть сразу сказали, что вы говорите про Казахстан! 😮 Я россиянин!

    • @prosto_pro_financy
      @prosto_pro_financy 2 месяца назад

      😊 думаю у вас и ЕНПФ называется по другому и такой возможности не было в России.

  • @ЖанболатЕргалиев
    @ЖанболатЕргалиев 2 месяца назад

    Бақытты бол қызым, рахмет.

  • @user-mn7lo1ns6o
    @user-mn7lo1ns6o 2 месяца назад

    Лайк за вставки из "Шопоголика"!😂

  • @user-bo9ms7zn2p
    @user-bo9ms7zn2p 2 месяца назад

    пзд сразу напиши что это вкизикстане 🤮😡🤬🤬🤬

  • @glebuchh
    @glebuchh 2 месяца назад

    Продаём по переуступке и не платим ни каких налогов

    • @prosto_pro_financy
      @prosto_pro_financy 2 месяца назад

      Многие так делают, но не исключено что к вам придет налоговая и выпишет штраф. Это называется сокрытием доходов и наказывается довольно строго 😬

  • @Valentinanbfdre
    @Valentinanbfdre 2 месяца назад

    В информации от НПФ для застрахованных лиц указа..но, что единовременная выплата средств пенсионных накоплений осуществляется: получателям ТРУДОВОЙ пенсии по ИНВАЛИДНОСТИ /без правила 5 % /с июля для остальных будет 10 %/. Но в этом праве отказывают в течении 10 лет, УСТНО информируя, что инвалиду 1 гр. по зрению надо СНАЧАЛА достичь страх. пенсии по старости, на что он имеет право еще с 50 лет, но НЕ переходит. Сумма: была 130 т р , а через 10 лет уже накопилась до 330 т р. Стоит ЛИ требовать проценты за пользование НПФ чужими средствами или что - то еще требовать ( что именно)? Или учитывая стоимость пенсионного юриста (не против платить из выигрыша) достаточно получить причитающиеся 330 т р и забыть?

    • @prosto_pro_financy
      @prosto_pro_financy 2 месяца назад

      В казахстанском законодательстве иные правила. Я полагаю вы цитировали российские нормы. Думаю консультация адвоката вам прояснит ситуацию лучше чтобы принять решение.

  • @Alua134
    @Alua134 2 месяца назад

    Вы классно плясали 😂

  • @Kotobito
    @Kotobito 2 месяца назад

    Трендовые криптобизнесмены 😂 Очень интересное видео

  • @user-zu4qz8sc4p
    @user-zu4qz8sc4p 2 месяца назад

    До следующей девальвации, вот только когда?

  • @almatyastana11
    @almatyastana11 2 месяца назад

    все верно!

  • @user-ev8mn8lb5k
    @user-ev8mn8lb5k 2 месяца назад

    👍

  • @taymasjyrtqysh
    @taymasjyrtqysh 2 месяца назад

    Надоели вы беглецы катитесь обратно в рашку.

  • @Alua134
    @Alua134 2 месяца назад

    Разве можно кухню в гостинную переносить ?

    • @prosto_pro_financy
      @prosto_pro_financy 2 месяца назад

      Можно. Предварительно нужно проконсультироваться с компанией, которая занимается узаконением и после этого можно переносить

  • @user-nr7ev2bx7f
    @user-nr7ev2bx7f 2 месяца назад

    Здравствуйте! За 2024 год сейчас уже можно сдавать 240 форму?

  • @remark99
    @remark99 2 месяца назад

    а про рефинансирование кредита вы ничего не слышали конечно. Лучше ждать десятилетия и ждать пока деньги подешевеют, а то что ты семь раз сдохнуть можешь это не важно ведь главное это деньги правда? А время это "ерунда" мы же все бессмертные.

    • @prosto_pro_financy
      @prosto_pro_financy 2 месяца назад

      Я рефинансировала свой кредит дважды. Через 5 лет я продала первую квартиру и на разницу купила вторую уже без ипотеки. Когда квартира одна лучше гасить, если есть возможность брать «хороший» кредит конечно лучше уже инвестировать свободные суммы более выгодно чем закрывать дешевый кредит. Всегда надо анализировать ситуацию. Семь раз умирать мог только кот в сапогах в одно именном мультике - у людей только один раз. Поэтому и нужно жить свою жизнь максимально возможно: планировать и исполнять прогнозы.

  • @noname-sf4sh
    @noname-sf4sh 2 месяца назад

    Здравствуйте а как зимою ? Тепло

  • @user-xs6id1ct4j
    @user-xs6id1ct4j 2 месяца назад

    Только на покупку жилья и лечение а ещё на что можно?

  • @user-ki2gd3bk6l
    @user-ki2gd3bk6l 2 месяца назад

    Чем хуже тем лучше как говриться всему есть конец ,хаос начало конца

  • @user-ki2gd3bk6l
    @user-ki2gd3bk6l 2 месяца назад

    Роста зарплат только нет ,повышайте ну

  • @akniyetabsat3880
    @akniyetabsat3880 2 месяца назад

    Здравствуйте если у меня 100,000 Пен.накоп, я хочу сделать уступку родственнику, получается сейчас 2024году можно уступить 50%, это 50,000тенге, в заявке Я указываю 50,000? Или 40,000 с учётом ипн 10%

    • @prosto_pro_financy
      @prosto_pro_financy 2 месяца назад

      Можете указать и 50 000 и ипн галочку поставьте чтобы сразу удержали либо ипн при выходе на пенсию. (Второе лучше) Я бы еще уточнила действительно ли нужно эти 50 000 использовать на лечение или покупку жилья? Или вы образно указали сумму?

  • @user-mw6cc5zr2m
    @user-mw6cc5zr2m 3 месяца назад

    не понел, где написано что сколько можно снять?

    • @prosto_pro_financy
      @prosto_pro_financy 3 месяца назад

      В приложении ЕНПФ можете увидеть сумму если имеется свыше порога достаточности можно использовать на покупку жилья, погашение ипотеки или лечение

  • @user-pj9eb7rh2i
    @user-pj9eb7rh2i 3 месяца назад

    Систематически ухожу вразнос по магазинам😅спасибо за видео, вы умница!

  • @Nurgul_pro_samorazvitie
    @Nurgul_pro_samorazvitie 3 месяца назад

    Благодарю ❤

  • @alexkim7253
    @alexkim7253 3 месяца назад

    Очень хочется и нравится тема флиппинга но не знаю как и где взять инвестиции. Своих нет. Для даму оборотов нет.. Подскажите где искать.

    • @prosto_pro_financy
      @prosto_pro_financy 3 месяца назад

      Любой инфо курс по флиппингу расскажет как привлечь инвестиции. Напишите мне в инстаграм я вам коротко объясню

  • @user-yf8dg8cb9b
    @user-yf8dg8cb9b 3 месяца назад

    Женщина вы бредите? Даже не смешно. Можно привести тысячу возражений. Ни слова правды.

  • @serjEvans
    @serjEvans 3 месяца назад

    А как оплатить ? Ответьте . Какой код ?

    • @prosto_pro_financy
      @prosto_pro_financy 3 месяца назад

      Оплатить можно через каспи. У меня есть ролик в шортс как оплатить налоги

    • @serjEvans
      @serjEvans 3 месяца назад

      @@prosto_pro_financy нашел

  • @user-gp3qp6uq8b
    @user-gp3qp6uq8b 3 месяца назад

    Подскажите пожалуйста, если во время не сдать декларацию какой штраф или предупреждение? Если в первый раз сдаешь

    • @prosto_pro_financy
      @prosto_pro_financy 2 месяца назад

      в первый раз предупреждение, повторно уже штраф 15 МРП