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부랜드
Южная Корея
Добавлен 4 фев 2024
안녕하세요 부동산 경매를 통해 성장하고 있는 부랜드 입니다.
저희 채널을 구독하고 부동산투자를 통해 경제적으로 함께 성장할 수 있다면 정말 기쁠것 같습니다.
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이런 물건 낙찰받으면 보증금 물려줘야 합니다.
저희 채널을 구독하시는 분들은 빠르게 도착하실수 있도록 도와드리고 싶어
부동산 경매 관련하여 무엇이든지 물어볼수 있는 채팅방을 만들었습니다.
궁금한게 있다면 카카오톡 채널에서 물어봐주세요!
(권리분석, 경매지식, 부동산, 기타등등)
채널 입장: open.kakao.com/o/grc4qjsg
네이버카페: cafe.naver.com/youtubebooland
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실수하지 않는 경매문서 정리방법 (경매초보자 필수시청)
Просмотров 26819 часов назад
안녕하세요 부랜드 입니다. 경매를 시작하시는 초보분들 그리고 경매를 하고나서 오히려 손해를 보거나 또는 실력의 정체가 되시는 분들을 위해서 초보에서부터 성장하는 모습을 여러분들에게 보여드리고 싶습니다. 저희의 채널을 구독해주시고 경제적으로 함께 성장할 수 있다면 정말 기쁠것 같습니다. 감사합니다. 제가 처음 경매를 시작할때에는 법원가는법, 입찰, 대출, 사업자등 모르는게 너무 많아 하나하나 발로 뛰고 물어가며 한참을 빙빙돌아 배웠던 적이 많았습니다. 저희 채널을 구독하시는 분들은 빠르게 도착하실수 있도록 도와드리고 싶어 부동산 경매 관련하여 무엇이든지 물어볼수 있는 채팅방을 만들었습니다. 궁금한게 있다면 카카오톡 채널에서 물어봐주세요! (권리분석, 경매지식, 부동산, 기타등등) 채널 입장: open.k...
수의계약으로 패찰없이 한번에 낙찰받는 방법! 노하우
Просмотров 1 тыс.14 дней назад
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소자본으로 50%대에 부동산 낙찰받을수 있었던 방법!
Просмотров 1,1 тыс.28 дней назад
제가 처음 경매를 시작할때에는 법원가는법, 입찰, 대출, 사업자등 모르는게 너무 많아 하나하나 발로 뛰고 물어가며 한참을 빙빙돌아 배웠던 적이 많았습니다. 저희 채널을 구독하시는 분들은 빠르게 도착하실수 있도록 도와드리고 싶어 부동산 경매 관련하여 무엇이든지 물어볼수 있는 채팅방을 만들었습니다. 궁금한게 있다면 카카오톡 채널에서 물어봐주세요! (권리분석, 경매지식, 부동산, 기타등등) 채널 입장: open.kakao.com/o/grc4qjsg #구분지상권 #경매 #부동산초보 #부동산지식
트럼프 당선으로 한국부동산 시장은 어떤 영향이 있을까?
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저희의 채널을 구독해주시고 경제적으로 함께 성장할 수 있다면 정말 기쁠것 같습니다. 감사합니다. 제가 처음 부동산을를 공부할때에는 모르는게 너무 많아 하나하나 발로 뛰고 물어가며 한참을 빙빙돌아 배웠던 적이 많았습니다. 저희 채널을 구독하시는 분들은 빠르게 도착하실수 있도록 도와드리고 싶어 부동산 경매 관련하여 무엇이든지 물어볼수 있는 채팅방을 만들었습니다. 궁금한게 있다면 카카오톡 채널에서 물어봐주세요! (권리분석, 경매지식, 부동산, 기타등등) 채널 입장: open.kakao.com/o/grc4qjsg
경매 이사비 1000만원 달라던 소유자 명도하고 매도까지 했습니다.
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임장도 안가본 아파트 낙찰받아 5개월만에 매도했습니다. 취득세, 법무사비, 명도, 인테리어, 매도, 양도세 총정리
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경매로 낙찰받은 쓰래기 가득한 아파트 1400만원으로 인테리어 했습니다.
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부동산 계약전 반드시 확인해야하는 3가지 ㅣ 부동산 전세계약, 월세계약, 매매, 경매입찰
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부동산 고인물에게 배운 부동산 남들보다 10배는 더 빨리 파는법, 임차인 찾는법 ㅣ 모든 노하우를 담았습니다.
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20~30대 소자본으로 아파트 투자를 한다면 어떤 투자가 좋을까?
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누구보다 쉽게 설명하는 4분 담보대출 설명! LTV, DTI가 뭐야?
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돈안되는 1억대 구축 아파트 선순위 보증금 미상 아파트 경매 (24.07.18일 입찰)
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1억5천 수익볼 수 있는 물건 나왔습니다. 예상 낙찰가 포함 2024.06.27 매각예정
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경매로 입찰해서 시간낭비하는 물건 (입찰전 예상낙찰가 포함) 24.07.05일 개찰예정
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2억 오를 아파트 5천만원 더 싸게 사실분! 꼭 보세요! 24.06.24 개찰예정
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낙찰받았습니다. 명도, 수익계산, 매도, 세금 궁금하시다면 클릭!
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정말 유익하고 도움되는 내용을 아낌없이 공유해주셔서 감사합니다~!
항상 영상 잘 보고 있습니다~^^
완판 얼마 안남은거 같던데~ 이 아파트만 딸랑 짓는거 아니잖아요. 장기적으로 주변 계속 개발 할건데 그딴식으로 말합니까! 당신 어릴때 이야기를 대체 왜 합니까. 해운대도 당신 어렸을땐 논밭이였거든요.... 건설비 올라서 신축 분양가 평당 4천인데~ 계속 역세권 구축에만 사세요~
많은 도움이 될꺼 같습니다. PC에 정리한 문건들을 탭으로 옮기는 방법도 알려주심 감사하겠습니다
저같은 경우에는 카카오톡으로 나에게보내기로 pdf 전달후 탭에서 카카오톡 열어서 다시 다운받아 보고 있습니다.
@@부랜드 감사합니다~~
좋은 영상 감사합니다
좋은 정보 감사합니다 😊
.집주인이 봉인가?ㅋㅋ
임차인도 계약만료 전 6월~2월전까지 나가겠다 표시하지않으면 묵시연장이 됩니다. 전세가가 내려가서 곤란한 집주인에게는 유리한것이지요.
단톡방 링크는 어디있나요? 저도 들어가고싶어요
@@김태진-e5h open.kakao.com/o/grc4qjsg
북항은 신천지 애들 아니면 안가지
단톡방에 수의계약 물건 찾는 방법에 대한 영상링크가 올라가 있습니다.
그럼 나무 소유자에게 전화해서 뽑아가라 해야 하나요? 안 뽑아가고 개기면 어떡해요?
내 토지를 무단사용에 대한 지료지급청구를 하셔야 합니다!
대단하셔요 정보 감사해요
좋은정보 새겨 듣고 갑니다.
트램은 진짜 오버고 문현로타리 경유되는 마을 버스를 늘리던지 하는 수 밖에 없음.
이상한 법.
내땅에 주차된 차는 내껍니다
현실은 분양 완료
3개다 썩었다. 안목없네.. 민락동이나 남천동쪽에해라. 부산에서 40년살았다.
북항뿐 아니라 부산 개발의 난제는 정부와 부산시 의지가 문제입니다.. 2~30년 뒤쳐지고 그러면 제되로라도 해야 되는데.. 깃발 선거로 인한 지역 차별과 시민단체의 수도권 집중도 근원적 문제입니다 .. 그럼에도 부산의 미래는 신공항과 북항개발에 달려있습니다 에코는 남서권 교두부로써 시너지 창출의 통로가 되어야 겠지요 어떻게 북항을 채워나가느냐가 중요하며 대륙의 관문답게 세계적인 쇼핑과 관광을 주축으로 컨벤션 효과를 높일수 있습니다 핵가족화가 정점을 지나면 15 년뒤에는 원도심 슬럼화가 시작될지도 모릅니다.. 북항의 새시대는 수십년 안목으로 부산의 미래를 그려나가는 사업이 되어야 합니다.. 북항의 부산의 마직막 개발이기 때문이며 .. 경부산 숲길이 뚤리면 도보로 북항에서 구포를 이어주는 부산의 혈관이자 허파가 됩니다 좀 크게 보십시요.. 그리고 그것을 정치에 요구해야 되며 표로 심판할줄 아는 성숙한 시민의식도 필요합니다
영상 잘 봤습니다~~~열심히 공부해서 부산 꼭 내려가서 뵙도록 하겠습니다~~~^^
중개사법령실무에 중개사의 고의과실 있을때는 중개보수를 청구하지 못하지만 당사자의 사정만으로 계약이 취소 되면 공인중개사는 당사자에게 중개보수를 청구 할 수 있습니다. 청구를 하게되면 법적으로 줘야합니다. 다만 실무에서는 중개사분들이 계약이 되지 않아 불편한 심정을 건들지 않으려고 청구를 포기하는 경우도 있습니다.
말이 쉽네 경매낙찰은 해봤나 되묻고싶다
채널 와서 확인하시면 많은 경매 낙찰사례를 확인할 수 있습니다.
ㄴㄴ 안줘도됨
굿
11월20일에 낙찰 되었습니다 그런데 개인회생을 하고 싶습니다 우여곡절이 많습니다 상담요청을 하고 싶습니다
평당 15만원 ㅡ20만원
우암동 좋다고 생각하는사람이 이상하긴함.. 그리고 도시계획이 내가 생각했던대로 다 되지가 않아요
청소하시면서 고생 많으셨겠네요 빠른 매도 물건이라 하면 낙찰부터 팔리는 데까지 평균 몇 개월 정도를 그렇게 말하나요?
집주인이 해지하자가 아니고 해제죠. 무슨 가등기를해야 집주인이 해제하지 못하나요?
@@성우성우-f9y 소유권이전등기청구권 입니다
@부랜드 소유권이전등기청구권은 제삼자에게 보여주기 위한 가등기지 매도인의 계약금 해제를 막는 가등기는 아닌데요.
@@성우성우-f9y매매예약으로 순위보전을 위한 가등기입니다 가등기를 하는 것은 계약금 계약이 이루어진것도 아니기에 해제라는 말이 나올수 없죠. 집주인이 계약을 엎는걸 방지하기 위한 보호조치로 이런 것도 있다정도? 실제 전매제한 물건들 계약시 활용하기도 합니다.
그 집 먹을려면 계약금많이 걸면 됩니다 뭘그리 어렵게들 하시나
@@rammmmmmmm. 계약금 걸고 매수하지 못하는 경우에도 사용가능합니다. 예를 들면 몇년동안 매매제한이 걸린 토지같은 경우에도 사용합니다.
목소리 너무 좋아요~ 좋은 정보 감사해요~ 구독했어요!!❤
유익한 영상 잘봤습니다~^^굳굳굳!!
먼말이고 ?? 머하는 사람이지 ?????
4억에 준다고해도 안삼 ㅋㅋㅋㅋ
무익하다
좋은영상감사합니다 😊
명도비는 0원이고 관리비가ㅎㅎ
@@hDcC342 관리비는 원래 제가 부담 할거라고 예상했던 건데 명도비 대신에 관리비로 퉁치게 되었습니다.ㅎㅎ
설명 감사합니다, 다음에는 낙찰,매도까지 들어가는 것을 옆에 띄워서 보여주세요
다음 영상 기다릴께요
북항이고명지고 이제는 양극화심해져서 해운대 광안리 대연동 사직 동래 아니고선 이제 탈출못합니다
차분한 설명 잘듣고 구독 남기고 갑니다^^
마린시티도 90년초부터 지지부진하다 거의 20년지난 어느순간 완성되었어요 북항도 마찬가지일텐데 옆에있는 동구.중구는 산복도로랑 용두산타워땜시 건축고도제한에 부산 제일 원도심을 슬럼화시키고있고 ... 건축제한을 풀어주면 북항이랑 부산역등시너지로 사람들이 몰려 홍콩처럼 컴팩트 시티가 될곳을 도리어 교통불편한 명지쪽을 개발한다는것 개발업자나 건설사나 관련 공무원이나 떡고물로 떨어질게 엄청많다는건데 부산시가 결국 부산이탈을 방조하는거임.굳이 명지를 꼭 개발시켜야한다면 기존부산쪽의 교통연결보다 창원이나 진해,가까운 경남쪽으로 교통을 잘 연결시켜서 명지를 부산의 작은 위성 도시로 만드는게 맞다고봄.
몇년 후 어떻게 되는지 보시죠
넘 모르는분인듯ᆢ
아저씨 부동산 투자 해보신분 맞나ᆢ
제1😊
명지는 부산이라는 마음을 버리고 가야하는 곳입니다... 광안리, 해운대와 영영 빠이빠이..
명지 에코 지반도 안좋고 외곽에 영 아님 부산은 이제 해운대만 갈듯 부산역도 문닫고 강남수서랑 연결될 해운대ktx가 부산관문이될듯
북항 그런데 주거지 아닌곳에 편법으로 죄다 주거만 올려서 문제임... 강남 종로처럼 업무지구가 들어와야하는ㄷ .
옛날에는 못사는 동네였죠. 앞으로가 관건이라 봅니다. 전 여기 많이 오를거 같아요. 할인분양 절대로 안할꺼라 봐요. 지금 분양완판되고 있는거 보면요
완전 도움 됐어요. 감사합니다.
감사합니다.