上期带大家看了10月份的公寓市场，今天带大家看看2024年10月波士顿独栋房产市场的最新动态～
🔹 价格走势
随着市场进入10月淡季，独栋房价出现了一定回调，部分地区均价有所回落，但Weston、Lexington等地还在上涨。整体来看，独栋市场相比前几个月有所放缓，但仍处于稳健状态。
🔹 库存情况
房源供应较去年同期有所增加，尤其是Brookline和Newton库存增幅明显，给购房者更多选择。但市面上真正优质的房源不多，找到心仪的房子还是不易。
🔹 成交进展
十月新上市房源较去年增加，但较9月略微减少，符合季节性趋势。独栋市场依然活跃，交易量稳定，与去年同期相比，成交效率更高。
🔹 成交价与议价空间
越来越多的房子低于要价成交，但Lexington、Arlington等地的房源仍能超要价卖出。整体来看，市场进入了买卖双方拉锯的状态，买家议价空间增大，但并非随便砍价的时机。
✨总结一下，波士顿独栋市场在10月保持稳定，供需拉锯让市场更具观望性。对于刚需买家，这或许是个好时机；而卖家也能在稳定的市场中找到适合的买家。