Видео

Bilemedim. Bizde hiç olmadı. Sistemsel bir sorun vardır belki. İsterseniz bir süre sonra tekrar deneyiniz.

Bankaya olan taksitlerinizi ödemediğiniz için mi satışa çıktı? İpotekli evin banka tarafından satışa çıkması belli bir süreçtir. Eğer banka tarafından satışa çıkarsa borcunuzu ödedikten sonra bir bedel kalırsa sizin olur.

Banka bireysel olarak değerlendirir sizleri. Soyisminizle ilgili bir durum olmaz. Ancak kredi hakkında durumu banka karar verir.

Kanunda boyalı diye bir düzenleme yok zaten.Ancak evi kiralarken mal sahibi ile usulen nasıl anlaştıysanız ve bunu sözleşmeye yazdıysanız etik ve ahlak olarak uymanız lazım. Bizde bu durumlara dikkat edilmesi gerektiğini hatırlatmaya çalışıyoruz. Ortada blöf yok,karşılıklı anlaşma var.Söz verildiyse tutulması gerekir.

Piyasa durgun pazarlık şansı çok deniyor. İstanbul da 3 aydır ilanlara teklif veriyorum. Neredeyse 100 eve teklif verdim. Normal fiyatlarından 200.000 tl aşağısına, hiç biri kabul etmiyor. Birde tersliyorlar. En fazla 50.000 tl düşüyorlar fiyattan, baktığım fiyat aralığı 2-4 milyon tl arası Daha yükseklerini bilemem, hatta bir evi alacaktım. 50 bin altını teklif ettim. 25.000 düştü. Dahada düşmedi bende vazgeçtim. Bir buçuk ay oldu hala satamadı. Satsaydı şimdi parası en az 100 bin daha artmıştı. Bu indirim beklentileri anadoluda olur metropollerde kimse düşmüyor. Yada 10, 20 milyonluk evlerde

​@@aliguven4265kirada %25 kalktı o yüzden konut elbet çıkıcak adam o arada kirayı verip piyasa acılınca satmayı bekliyor çoğu Düşmez yani fiyatlar kimsede evini ucuza satmazki

Satıcının paraya ihtiyacına veya başka bir sebepten satm zorunluluğuna göre değişir.

Talep göre bölgelerde çok pazarlık yapılmıyor.Tamamen satıcının paraya olan ihtiyacı ve satma sebebi pazarlık miktarını belirliyor. Dediğiniz gibi metropollerde özellikle belli bölgelerde zararına yada çok altına satmak istemiyorlar haklı olarak.

Evet %25 kira zam sınırı Temmuz itibariyle kalktı.

Süper o zaman :) Teşekkür ederiz.

Şu an tapu kaydı alabilirsiniz. Tapu belgenizin aslı gibi belge istiyorsanız tapu dairesinden alabilirsiniz.

Yorumunuz için çok teşekkür ederiz.

Bilgisayardan mı yoksa telefondan mı yapıyorsunuz? Belki teknik bir sorun vardır.

Tapunuz çıktıysa ilgili tapu dairesinden alabilirsiniz. Yada bu videodaki gibi tapu kaydı alabilirsiniz.

Eğer kat mülkiyetine geçildiyse ''Bahçeli ev ve arsası'' diye geçer genelde ancak farklı terimlerde de geçebilir.

Arsa sevilen bir gayrimenkul yatırım aracıdır.

Yorumunuz için teşekkür ederiz.

Merhaba.Sorunuz için teşekkürler. Öncelikle Allah rahmet eylesin. Sorunuzun cevabına genel olarak vermek çok doğru olmasa da bildiği kadarıyla yazıyım. Ancak sizin tam olarak durumunuzu bir avukata sormanızda fayda var. Rahmetli babanız kira yardımı başvurusundan önce vefat etmesi halinde mirasçıları ikamet şartını sağlayamadıkları için kira yardımı başvuruları değerlendirmeye alınmıyor diye biliyorum. Ancak daha önce kira yardımı ödemesi almaya başlamışsa vefatı halinde varisleri mirasçılık belgesine göre hisseleri oranında kira yardımı ödemesi alabiliyor diye biliyorum. Ancak yine de sizlerin içinde olduğu şartlara göre durum değişebilir.

Merhaba, Manisa'daki evinizi satıp Gaziemir'de bir daire almak istediğinizi ve bu konuda bazı tereddütleriniz olduğunu anlıyorum. Bu durum, Gaziemir'deki daire fiyatlarının Manisa'dakinden daha yüksek olması ve şu anki piyasa koşullarının durgun olmasından kaynaklanıyor olabilir. Satıştan vazgeçip vazgeçmeme kararı, öncelikle sizin önceliklerinize ve bütçenize bağlıdır. Manisadaki evinizin gerçek değerini anlamak için farklı emlakçılardan veya spk lisanslı eksperlerden ekspertiz yaptırmanızı öneririm. Gaziemir'de bütçenize uygun daireler bulmak için araştırma yapmanızı ve emlakçılarla iletişime geçmenizi tavsiye ederim. Satış işlemlerine başlamadan önce detaylı bir mali planlama yapmanız önemlidir. Taşınma masraflarını da göz önünde bulundurmanız gerekir. Karar vermeden önce tüm bu faktörleri dikkatlice değerlendirmenizi ve ailenizle de görüşmenizi öneririm. Gaziemir'de yaşayan kişilerle iletişime geçerek oradaki yaşam koşulları hakkında bilgi edinebilirsiniz. Gaziemir'deki emlak piyasası hakkında araştırma yapmak için internetten ve emlakçılardan bilgi alabilirsiniz. Umarım bu bilgiler karar vermenizde size yardımcı olur.

Çok teşekkür ederiz.

Yorumunuz için çok teşekkür ederiz.

Bilgisayardan deneyin

Bilgisayardan deneyince olacaktır

Konu sadece hisse sorgulaması değil.İpotek varsa memur söyler ancak satış işlemi anında o süprizi yaşamak istemeyenler için önden bilgi alınmalı.Ayrıca buna rağmen ipotekli alım yapabilirsiniz.İpotekli olması satışa engel değil.İpotek dışında şerh, beyan vs. gibi diğer bilgileri görmeniz için tapu kaydı çok önemlidir.

Evet,bilgisayardan yapmanız gerekiyor.

@ yaptım cep telefonundan Google dan web Tapu yazarak oluyormuş ikili islem

@@iskenderduha996 bilgi için teşekkür ederiz.Biz de sizinle öğrenmiş olduk🙂

@ estağfurullah bilgiçlik için yazmadım

@@iskenderduha996 yanlış anladınız🙏🏼bizde telefondan olduğunu bilmiyorduk.Sayenizde öğrendik🙂Katkınız için teşekkür ederiz

Merhaba. Aldığınız dairenin tapusunda öncelikli olarak arsa payı oranı yazar.Allah korusun ancak öyle bir durum olduğunda o arsada ne kadar payınız olacağını gösterir.Sonrasında arsa üzerinde tekrar yapılaşma şartlarına göre ve aynı arsada izin verilirse yapı yapılabilir. Bu durumda önemli olan konulardan bir tanesi tapunuzun kat irtifaklı mı yoksa kat mülkiyetli mi olduğudur. Ayrıca zorunlu deprem sigortası ve ek olarak yaptırdığınız konut sigortaları da bu konularda çok önemli destek sağlamaktadır.

Tapu kaydının şerh bölümünde şerh kalktıysa zaten göremezsiniz.

Merhabalar.Sayfa sayısı değişebilir.

Merhabalar. Dask poliçe no ile giriş yapmalısınız.

Merhaba.Öncelikle arsadaki imar planlarına ve yapılaşma şartlarına göre yapı yapabilrsiniz.İlgili ilçe belediyesinden bunu öğrenebilirsiniz.

Girişi e-devlet ile yapmanız gerekmektedir.

@ merhaba zaten e-devlet ile giris yapiyorum ama genede e devlet sitesine yonlendiriyor. ben avrupadayim ondanmi girise izin vermiyor....

@@hubela7688 ikili kimlik doğrulama yapmanız için yönlendiriyor olabilir.Diğer videomuzda ikili kimlik doğrulama hakkında bilgi alabilirsiniz.

Yorumunuz için çok teşekkür ederiz.

taşınmaz yoktur belgesi derken tam anlayamadım.

@ üzerinde taşınmaz olmadığını gösterir belge gerekiyor hocam

@@musacanari09 e-devlet üzerinden tapu bilgileri sorgulama kısmında üzerinizde taşınmaz yoksa zaten kayıt çıkmayacaktır uyarısı alıyorsunuz.Bunun ekran görüntüsünü alabilirsiniz.

@ tamamdır hocam teşekkür ederim

@@musacanari09 rica ederim

Eksik yaptığınız bir durum oldu mu?Çıkması lazım aslında.

Anlaşmanız içeriğini tam bilmeden yorum yapmamız doğru olmaz. Sözleşmenizi bir avukata veya aracı olan emlak danışmanına göstermenizi tavsiye ederiz. Kat karşılığı verilen işlerde yapılan sözleşme şartları çok önemlidir.Süreç buna göre değişebilir. Ancak genel kanı arsa sahipleri bir masrafa karışmazlar.

Sorunuzu tam anlayamadık. Görme engelliler için derken neyi demek istediniz? Bir de hangi bilgiyi geçtik? Yardımcı olmak isteriz.

Teşekkür ederiz.

Herhanbi bir NFC li telefonla kendi adına yapabilirsiniz.

Merhaba.Yeni projedeki yapılaşma şartlarına ve site olanaklarına ve planına göre belli olacaktır.

Merhabalar🙂

Selam web tapu açıkmıyor. Neden ?

Selam.Bazen sistemsel yavaşlama olabiliyor.Biz şu an denediğimiz de açıldı.@@Sesai91

Merhaba ben aynı yontemi deniyorum fakat konum bilgisi bulunamamıştır diyor ne yapmam lazım yardımcı olursanız çok sevinirim elektrik aboneliği için kullanilacak

Evet, belli şartları sağlarsa girer.

🙏🏼

Çok teşekkür ederiz

Teşekkürler

Teşekkür ederiz🙂

Yorumunuz için teşekkür ederiz.

Teşekkür ederiz.

Teşekkür ederiz.

Teşekkür ederiz.

Merhaba.Eğer sizde konut kredisi çekerek evi alacaksanız bankacınıza söyleyin.İşlemi bankalar kendi arasında yürütsün.Alacağınız evin üzerine ipotek koyan bankaya satıcı ile gidip peşin kapama tutarını öğrenin.Ödeme yapmadan kendi bankanızla görüşün.Sizin bankanız 2. sıraya ipotek koyabilir.Parayıda öğrendiğiniz peşin ödeme tutarına göre yaparsınız.Ancak tapular elden ipotek kaldırma evrağını kabul etmezler.Bankadan tapuya resmi gönderilmesi gereklidir.Oyüzden önce her 2 banka ve satıcıyla durumu konuşun.