Видео

Alex说 你报我身份证算了

50 rockley 那套我给了2.3的offer的，中介没接

银行估价通常低于市场价格不是吗

Auburn，Granville 不涨主要是因为中东人，housing commission 太多，环境差。你的四点并不适合这两个区, 否则newTown也不会大涨。location交通便利也是非常重要的。这就是为什么这两个区这么烂还是许多人尝试搬进去。量变总会引发质变的。

实实在在好视频❤❤❤

不错不错，人类观察家--万邦君

中国政府就把钱送给其他国家的人几十亿，几百亿，非洲国家那些人，就不给自己国家的人民。

有没微信？

火车站这个说法值得商榷啊。如果Hurstville因火车站搞乱七八糟，那Chatswood Burwood Strathefield又怎么解释呢

我觉得以后澳洲家庭会小型化，越来越多三口之家，甚至两口之家，等大家庭慢慢老去，孩子们搬出去住了，也是考虑down size. 现在是baby recession,房子大又不贵才吃香，现在越来越难买house. house变成奢侈品。

家庭年收入30万, 这已经挺高了, 华人能有这收入的不多, 而且两个人中有一个还可能是兼职, 因为有孩子要照顾。我个人感觉, 现在一个双职工家庭去硬扛一套200万以上的house, 不是不可能, 但是非常吃力!

现在就是政府放了很多移民，差的区也涨了

应该说房子是self fulfilled prophecy，忽悠进场就能把某个区炒起来。我们读书的时候炒hurstville，我们生孩子的时候炒上北，我们孩子读high school的时候炒下北，我们退休的时候炒。。。。

10年前可以，现在澳洲劝退。房价已经宇宙第一，6.5%的利率，投资移民暂停，中国铁矿石需求骤减也挡不住房价连涨18个月。生活成本高昂，买菜国内的2倍，房租4倍，交通水电宽带外食5倍，物业交通违章10倍，生活垃圾每周只收集一次，到夏天味道可想而知。澳洲除了挖矿没像样的产业，基建更是一塌糊涂，奥运城连条正经的地铁都没有，对比国内近70个城市已经修建地铁。 大家表面和气实际人情淡漠，很难交心。很多中产为了下一代所谓的自由放弃国内免费高质量基础教育盲目跟风过来，花费极高代价(大概率一方放弃工作)上各种补习班和私校(公校基本快乐教育)，某些华人其实远比国内更卷。很多移二代连中文都说不利润了，根本就是本末倒置。

布里斯班现在已经是澳洲第二大城市了

道理都懂，问题是，我一个马上失业的博士后怎么买悉尼的house？做不到啊

老师说得太实在了，期待下一期干活！

现在这高位买下去, 利润都被卖家赚走了, 他套现跑路了, 你确背上巨额房贷, 而且留给你的利润空间已经很小了, 有可能还会跌!

通胀最大赢家就是贷款多的人，房子是不用供的，债务是贬值掉的，不是用命来拼的，学会非常舒服的对待债务，

一个三十五年的移民感受：万邦先生说的非常正确，在澳洲，目前的情况，无论从金融角度，税务，一般人改变命运的最有保障的办法就是house 投资，而且基本是唯一的，没有更好，

万邦君能讲一下商业物业吗？

投资商业地产，笑话!

做usana传销的，穷啊

万帮君讲的话实实在在地棒！

绝对的干货满满没废话❤❤❤

悉尼做小型开发亏到姥姥家的大把，别误导普通无知民众

👍

万邦君，买多套无限贷款大法都是用信托来操作的么？ 有没有不用信托也能贷出来的，比如买低价正现金流但增值比较慢的房产

If you have $5m to buy properties, would you buy one $5m house to live in as your main residence or buy a $3m house to live in with $2m to invest? I would personally buy a $3m house to live in. Then with the $2m would you prefer to buy one $2m house as an investment or have $0.5m in cash and pay $1.5m for an investment property? $1.5m in Sydney can’t really buy a good property in a good suburb. So there’s strong case for properties in regional/ life style areas. Now change the $2m to a much lower number and rethink your answers to the options. 🤔

澳洲买房只看万邦，没一句废话

如果预算比较低，还是去偏远地区吧。起码比悉尼公寓强

信托买房最重要的缺点是land tax啊，这个懂的人99%不会用信托去买房，大佬除外

贷款怎么联系你们？

小城市投资的那个话题不就是概率问题么。 有这个数据table，跑个代码，随机选20个区相互比较一下不就知道了么

万邦君又来了，太高产了

哈哈昨晚传错了是吧 万帮君

不能买带granny flat这个说法是哪来的？为啥我从来没听过。

Thomas Henry Alex 的视频都看，Thomas的干货最多，Henry 噱头最多，Alex逼格最高😂

楼主讲的真是太好啦！这就是我父母的写照啊！老爸赚钱能力不如老妈，为了脆弱的自尊心，不停的打击老妈，给她使绊子。我老爸是个好爸爸，可他但凡心态好点，我家都会比现在好不止10倍😂

省钱在澳洲不顶用啊。物价跑高速，省下的都给银行替你花了

十分同意 也来20年 啥都不懂 没人脉 也经历过读了会计但忍受那种免费和低劳动力时期 幸好都过去了 现在生活安逸 忙中有序。新来的移民比过去幸福多了

点一个大々的五星级大赞

你说封号中文论坛是新足迹吗？

澳房测那个老师不知道哪来的自信，收费咨询居然$1000/h，那自己当顶级律师了吗？

我女兒喜歡住公寓，安全、景觀好。

言简意赅朴实无华的好视频哦