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해드림부동산TV
Южная Корея
Добавлен 20 сен 2020
양주시 옥정신도시 전문 중개업소 - 아파트, 분양권, 상가 전문 - 해드림부동산TV 유튜브채널 입니다.
당장 분양권 투자를 해야하는 이유!!
분양권 투자가 가지고 있는 이점에 대한 설명입니다.
초기 투자금이 적으신 분들 실망하지마시고 분양권투자를 노려보세요 ^^
초기 투자금이 적으신 분들 실망하지마시고 분양권투자를 노려보세요 ^^
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요즘 전월세 물량 왜이렇게 없는 것 같죠??!
Просмотров 2,7 тыс.14 дней назад
요즘 전월세 물량이 줄어들고 금액도 많이 오르고 있는 것 같은데.. 나만 그렇게 느끼나요? 현업 공인중개사 보고있는 현재상황을 개인적인 의견을 담아 영상으로 만들어 보았습니다. ^^
매매계약 프로세스 관련 Q&A 궁금할만한 사항 정리
Просмотров 6662 месяца назад
2년전에 게시했던 매매계약 진행절차 관련 영상에서 조회수가 20만이 넘어가면서 많은 질문들이 있었는데요 그중 많은 분들이 궁금해하실만한 내용을 질문을 선정하여 답변해드리는 영상을 촬영해보았어요!
양주 옥정 플랜B 골프연습장 소개
Просмотров 2552 месяца назад
해드림중개법인에서 계약했던 넉넉한 주차공간이 장점인 골프연습장을 소개해드립니다. 추천드립니다 ^^
제일풍경채 옥정 공공지원 민간임대 (신혼부부, 고령자)
Просмотров 2,7 тыс.2 месяца назад
잔여세대 선착순 특별공급 물량 안내드립니다. 잔여세대 빠르게 소진중에 있어요 양주옥정에서 최고의 투룸이라고 생각되네요!
제일풍경채 옥정 공공지원 민간임대 원룸형 (청년, 고령자)
Просмотров 2 тыс.2 месяца назад
잔여세대 선착순 특별공급 물량 안내드립니다. 잔여세대 빠르게 소진중에 있어요 양주옥정에서 최고의 원룸이라고 생각되네요!
옥정에 무려 3개층 짜리 아파트가?! 펜트하우스 지금 소개할게요 대방2차 디에트르 175A
Просмотров 4,5 тыс.4 месяца назад
양주 옥정 대방2차 디에트르 프레스티지 175A타입 회사보유분을 구경하러 다녀왔습니다. 집이 3개층 정말 멋진 펜트하우스 구경하시죠 ^^
펜트하우스 회사보유분 소개할께요. 정말 옥정 최고의 집이네요!!
Просмотров 7 тыс.4 месяца назад
양주 옥정 대방2차 디에트르 프레스티지 181B타입 회사보유분을 구경하러 다녀왔습니다. 집이 3개층 정말 멋진 펜트하우스 구경하시죠 ^^
저희 부동산에서 계약한 학원 방문! 멋지게 잘해두셨네.. 엠베스트학원은?? 어떤곳??
Просмотров 4674 месяца назад
저희부동산에서 계약하셨던 학원 원장님.. 개원하셨다는데.. 과연 어떻게 했을까?!! 인사드리러 다녀왔어요!
이편한세상 옥정 리더스가든 99B타입 내부구조소개
Просмотров 3,4 тыс.4 месяца назад
e편한세상 옥정 리더스가든 99B타입 내부구조를 촬영 (사전점검) 영상을 촬영해보았습니다. 재미있게 시청해주세요 ^^
e편한세상 옥정 리더스가든 단지조경 구경하러 다녀왔습니다.
Просмотров 9 тыс.4 месяца назад
이편한세상 리더스가든 단지 조경 및 커뮤니티 시설을 사전점검일에 방문하여 촬영해보았습니다. 재미있게 시청해주시고 저희부동산으로 문의 많이 주세요 ^^
제가 8년째 이러고 있습니다. 중개업자의 일상!!
Просмотров 6665 месяцев назад
브이로그 한번 찍어보았습니다. 공인중개사의 생활, 부동산일상, 중개업자일상, 해드림중개법인, 양주옥정부동산, 옥정제일풍경채레이크시티
양주옥정 라피아노스위첸
Просмотров 2,2 тыс.5 месяцев назад
2024년 4월 입주예정인 양주옥정 라피아노 스위첸 을 드론영상으로 담아 보았습니다. 자연과 주거를 잇는 프리미엄을 가진 라피아노 스위첸 입니다.
양주 옥정 호수공원 겨울 드론영상
Просмотров 5776 месяцев назад
양주 옥정호수공원에 눈이 내려서 드론영상 촬영해보았습니다. 아름다운 양주 옥정 호수공원의 모습 즐감하세요 ^^
[84A풀옵션] 양주 옥정 린파밀리에 내부구조 소개 수납공간지옥!
Просмотров 4,5 тыс.6 месяцев назад
[84A풀옵션] 양주 옥정 린파밀리에 내부구조 소개 수납공간지옥!
제일풍경채 옥정 공공지원 민간임대 아파트 말도안되는 조건!!
Просмотров 3,1 тыс.8 месяцев назад
제일풍경채 옥정 공공지원 민간임대 아파트 말도안되는 조건!!
임대주택끝난거죠?
감사합니다
미리 잔금치루고 소유권이전후 한달정도 월세로살다 새아파트로 이사간다고한다는데 공실 상태확인이 잔금치루기전 힘든데 어떻게 처리해야하는지 알수있을가요
가격은 얼마 하나요?
10억정도 입니다
@@user-HAEDREAM 오 괜찮네요
👍👍👍🙏😂
먼저 매매계약프로세스를 자세하게 알려주셔서 감사드립니다.많은도움 받고 있습니다. 초보중개사인데 지인의 집을 매수해주게 되었는데 집에 곰팡이도 많고 누수도 의심이되는 부분이많아 매도인께서 잔금일전까지 수선에 협조해주시기로 하셨는데요. 매수인은 수선시 누수가 발견되면 매도인이 책임진다는 특약과함께 도배및씽크대시트를 하고 전세입자를 받아야하니 잔금일보다 인도일을 2일전으로 하자는 특약을 넣고싶다 하시는데 어떻게 조율하여 특약을 하면 좋을지요?
수선이 필요한 부분이면 통상 잔금일전에 협의하여 수선하면 되는 부분이지 물건자체의 인도일을 잔금일보다 빠르게하기보다는 협의하에 수리보수만 미리하는 쪽으로 하시는게 안전합니다. 공실상태라면 중개사분이 가서 수리할때 문만 열어드리면됩니다. 잔금이후 비번등을 공유하구요
집은 사야지 ㅋㅋㅋㅋㅋ
집은 사는게 좋겠죠 ^^
좋은정보잘듣고갑니다
와 복잡하네😢
머리숱이 대단하십니다
평택은 고덕 삼성현장 인력 떠나고 전월세 딱 절반으로 수직 폭락 했어요 .- 많이들 오세요
안봐
굿굿 본인 집에 본인 살아야지 잘 되고있네
세세한 설명 감사합니다~
좋은 정보 감사합니다
감사합니다 잔금날 이사인데 그럼 입주청소는 언제 하고 가나요~?
들어가는 집이 공실이면 입주 2-3일전에 하시면 되는데 살고 있는 집이라면 잔금날 하시는 수 밖에는 없습니다
다주택하고 임대물량하고 무슨상관관계가 있는지 이해가안가네요
다주택자들이 임대물량을 공급하는데 다주택자들이 많이 사라지면서 그만큼 임대물량이 줄어들었다는 이야기 입니다^^
@@user-HAEDREAM 그럼 다주택자가 내놓은 건물은 누가 매입하나요 그사람들은 임대 안내놓나요
@@user-ms8ew9fr9p 다주택자가 내놓은 물건들을 이미 손바뀜이 많이 되어서 대부분의 사람들이 1주택을 갖게 되는 과정에서 임대로 나오던 전월세물건들이 줄어들었다는 설명이었습니다. 그럼에도 살기좋은 신축아파트에 대한 주택임차수요는 계속해서 있기 때문에 신축아파트나 거주환경이 좋은 아파트의 경우 전월세물량이 줄어들수밖에 없고 빌라와 같은 다른주택들과 양극화가 발생하는 것입니다.
다주택자 없으면 누가 전월세 주나? 다주댁자는 규제의 대상이아니라 전월세 공급애서 가격 안정시키는. 정부가 상을줘도 모자랄판에 세금을 왕창 때리는건 무식한짓. 문재인의 과오다
집값이 떨어질거라 생각하니깐 집살여유 있는사람도 전세로 옮기는 추세도 한몫 하죠 ㅋㅋ 금리영향도 무시못함 ㅋ
세세하게 설명해 주셔서 넘 감사하게 잘 들었읍니다
도움이 되셨다니 감사합니다
설명 잘 들었습니다. 감사합니다.
시청해 주셔서 감사드립니다.
오래전 영상에서 보고 알게됐어요 좋은정보 감사합니다 짐을 다 뺃을때 누수.공팡이가 보인다면 어떻게 해야하는지 알고싶어요 부탁드립니다 감사합니다!!!
매수인 입장에서는 매도인에게 하자보수를 요청할수 있습니다
자세한 설명 감사합니다!!! 짐을 모두 뺃을때 누수. 곰팡이등 하자가있을시엔 어찌하는지요 부탁드려요
선생님 영상 잘 봤습니다. 지금 제 상황이네요. 현 임대인(매도자)이 융자가 일억이천이 잡혀있고 제 전세금이 이억칠천입니다. 전세금 잔금 치르는 날에 융자말소 하면서 매수 잔금도 치른다 합니다. 부동산에서 별도의 언급은 없었지만 매수자분이 갭투자를 하신 것으로 생각되는 매물입니다 (유명 유투버들이 투자하기 좋은 소형아파트라고 찍음) 정확한 매매가는 모르겠으나 현시세로 3억8~9천입니다. 매수인에 대한 아무런 정보도 없어서 너무 불안합니다 (갭으로 여러채 사는 분일까 싶어서요.) 계약 전에 제가 매도인이나 매수인에게 청구할 수 있는 문서가 혹시 있을까요? 가계약을 오백이나 걸었는데 진행을 해야할지 말아야할지 고민입니다😢😢
감사합니다 ❤
좋은 영상 감사합니다. 번창하시기 바랍니다.
아파트를 적당히지어야되는데 아파트밭을만들어놔서 진짜별로임 뷰가
좋은 영상 감사합니다. 제가 필요한 정보가 모두 있네요. 덕분에 잘 배웠습니다.
5분10초 네번째질문 대출신청접수 이번에 디딤돌대출받으면서 알게된건데 중요할것같아 댓글남깁니다 기금이든든에서 사전 심사 신청 시 대출일자를 설정하시게될텐데 50일 이후만 선택하실수밖에없게되있어요 은행에서는 분명히 30일전에 사전심사받고 나머지 서류를 들고오라고했는데 . . 대출일자선택하기를 누르면 내가잔금치뤄야하는 날자보다 한참뒤만 선택되거든요 미치기시작하고 머리가 멍해집니다! 뭔가잘못된거같고 당황하지마시고 선택하실수 있는 제일빠른 날자선택하시고 사전심사받으시고 결과나오면 은행방문하시면 담당자분께서 조율해주십니다 저는 주말에 신청하다가 숨넘어가는줄 . .원하는 날자에 대출안될수도있다는 생각에 . . ㅋ ㅋ 아 추가로 잔금30일전에 서류챙겨오라고하는건 저희가준빈하는 서류들의 유효기간이 30일이라서 그렇게 준비하는겁니다 대출이처음이신분들께 공유드립니다!
좋은 정보글 남겨주셔서 감사드립니다 ^^
도움 많이 되었습니다 감사 합니다
도움이 되셨다니 다행입니다^^
12월 첫 아파트 구매합니다 너무 도움이 많이 되었습니다.
도움이 되셨다니 감사합니다
MGM 수수료를 부동산이 받되 청약자에 대한 손해는 없는것이군요!! MGM 궁금했는데 알려주셔서 감사합니다!!
네 오히려 계약자분들께 혜택을 드리기도 합니다^^
유익해요!!!
감사합니다! 더 열심히 하겠습니다!
설명 깔끔합니다 🎉
저도 송파구 드림 부동산과 나루 부동산이 공조해서 집을 사게 해줬습니다. 이 동영상 절차대로 실행했었네요.
좋은 말씀 감사드립니다.
감사합니다.😊
좋은말씀ㆍ감사합니다
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻 브라보.궤에쏙쏙
중개사님 위치가어디인가요 ?
양주 옥정지역입니다^^
포기하려면 10%내야한다는 말이 그 금액을 못돌려받는건가요? ?
네 맞습니다
몰랐던 좋은 정보 감사합니다❤
이편한세상 역쉬네여
2021년8월에 청약당첨되서 2024년7월에입준대 2024년7월에분양아파트가있어서 만약 청약에당첨되면 1가구2주택비과세받을수있는지요ㅡ잔금납부일이 소유권이전날이되어서 2024년인지 당청된날이취득세 산정기준일이 2021년인지 헷갈리네요~종전주택 취득이후1년이지나서분양권은 비과세혜택인데 저는 분양아파트 취득일은 청약당첨일인데 그럼3년이지나서 비과세인지 아니면 잔금납부일이 취득일이되서1년이안되서 과세 인지 궁금합니다
감사합니다
큰평수있는곳이 로얄동이에요 단순합니다 건설사들이 좋은자리는 작은평수에 주지를않아요
분양권 취득하고 아직 완공되지 않았는데 청약 넣었을 때 유주택자로 본다라는 내용이 맞을까요?
네 현재는 분양권도 주택수에 들어가고 있습니다
저 현재 2주택자인데 분상제 지역 청약 당첨되서 입주를 해야하는데요.. 분양권 계약 후 3주택자 되는데 이때 입주잔 기존 주택중 한개를 팔고 분양받은 아파트에 들어가게 되면 2주택 세율로 취득세 내는건가요?
이런분이 울동네 계셨으면 좋겠다!❤
아파트 매매계약부터 잔금까지 프로세스 (대출상담, 법무사선임, 이사준비, 잔금납입) ruclips.net/video/Y3ubkizYaps/видео.htmlsi=FqqtyrskvLoMZs4u
매매계약 프로세스 관련 Q&A 궁금할만한 사항 정리 ruclips.net/video/qaBlmKirJSY/видео.html
설명 감사드려요^^
지금도 있나요?
네 있습니다 연락주세요 ^^ 031-856-4989