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예정신고는 신고납부기한 전에 미리 납부하는 것을 말하고 확정신고는 납부기한이 확정적으로 정해진 날에 신고하는 것을 말하나요?

안녕하세요 1가구3주택인데 올해1.13일 양도하였는데 예정신고를못했습니다 3.31일까지하는것이맞죠? ㅠㅠ차익은70만원정도밖에안되는데 가산세 많이나올까요???

안녕하세요 정말 좋은내용 잘들었습니다. 혹 조합원인 상태서 분양신청을 받기 싫다면 조합원 분양신청 전에 팔아야되나요 아니면 관리처분 인가가 난후에 팔아도 되나요 ?? 제가 좀 초보자라 아는게 없어서요 !!!!

사업시행인가에서 관리처분계획인가는 평균 2년정도 걸리나요?

계약갱신 청구 후 중도해지할 경우, 3개월 이내에 세입자가 구해진다면 부동산 중개수수료는 누가 부담하게 될까요? 그리고, 3개월이 지난 이후에는 반전세의 경우 월세와 관리비는 지급하지 않아도 괜찮은 걸까요? 만일 임대인이 위의 경우를 허락하지 않으면 전세반환금 소송으로 진행하면 될까요? (동네 중개사무소에서는 이러한 내용을 전혀 모르고 있어서 답답합니다 ㅠ)

국세는 소멸시효가 완료되어서 언제든지 재산이 발생하면 압류할수 있지 않나요? 즉 조세는 소멸시효가 없다는거 같은데 아닌가요?

잘듣고 갑니다 감사합니다

궁금한게 있는데요. 아파트 내 상가건물 인데요. 1층 2층으로 나뉘어져 있답니다. 취득은 2018년도에 했는데요. 취득세를 1.2층 상가로 알고 매입했구요. 취득세.등록세도 2018년 기준 4.6프로라 납부했습니다. 현재 확인해본결과 건축물대장에는 1층 상가 2층 주택ㅡ 2층이 다락방 형식으로 되어 있답니다ㅡ으로 명시되어 있답니다. 등기부등본도 마찬가지구요. 확인차 구청방문 세무과 방문 후 과세대장 확인하니 1층은 상가로 2층은 주택이 아닌 창고로 기재되어 있어 1.2층 전부 상가로 보고 취등록세도 매겼었고 재산세도 과세대장 으로 산출한 시가총액으로 과세를 했다고 하는데요. 이럴경우 지금까지 낸 취등록세. 재산세 관련 전부 상가의 세율인 4.6프로 낸게 되는셈인데요 ㅡ 주택은 취등록세 1.1프로거든요ㅡ 이에 따라 재산세도 2층을 상가로 보고 ㅡ 창고로 과세 대장에 명시되어 있어서요 ㅡ 과세가 더 된것 같은데 이럴경우 건축물대자.등기부등본이 과세대장보다 우선 아닌가요? 2018년부터 낸 취등록세.재산세 환급이 가능할까요? 맞다면 어떤 절차를 거쳐아하는지 대답해주시면 고맙겠습니다. 늘 좋은 날 되시고 행복하셔요

맘대로 법만드니국회네여 잘보았습니다

서울지역~주택임대등록자동말소~보유중a+주택임대등록b임대중일때~신규분양권당첨시~비과세조건충족c거주택을3년내~처분시도~c주택비과세적용맞는지요??

부동산을 1차로 2월 양도하고 예정신고와 동시에 양도소득세를 납부하였으며, 2차로 같은해 12월 예정신고 하고 자경8년으로 양도소득세을 감면 받았습니다. 이경우 다음년도 5월에 확정신고를 해야되는지 궁금합니다

양도소득세 신고후 지난1월까지해서 분활로 1억이상세금을 세무사 통해서 예정신고 했는데 결과는 언제 나오는건가요 신고는 작년8월에 했구요 결과는 언제 나오는건지요

간단하게 질문 할께요 부인이 양도소득세를 2억7천만원정도를 못냈습니다 자진 신고를한게 아니고요 어느날 세무소에서 전화 와서 알았습니다 사는동내가 개발되면서 대토딱지를 받았는데 중간에 1억2천에 매매했습니다 사간사람이 세무신고를 한줄알았는데 4~5년지나서 세무소에서 전화가와서 알았습니다 계약서 에 매수자가 앙도소득세를 내기로 하고계약을 했는데 대토딱지 주인이 제가 계약한사람이 아니고 다른사람한테 또넘어갔더라고요 제가같고있는 계약서는 5년이넘어서 없앴습니다 그때도 지금도 세금낼형편도 안되고요 기간은10년이 넘었습니다 그리고 와이프가신불된지8년정도됐고요 중간 중간 통장에 돈이있으면 세무소에서 압류걸어놓고요 그래서 지금은 딸통장으로 쓰고있습니다 두서없는 글이지만 답답해서 적어 봤습니다 수고하세요~

1:45시작

강의 잘봤습니다 저혹시 제가 청주 비조정대상 일때1채 샀었는데2년 지났습니다 지금은 조정대상지역이더라구요 5억정도 시세구요 올해 1채 더 분양권 분양되면 기존종전주택 3년안에만 팔면 비과세 되나요? 그리고 기존주택살때 신규아파트라 잔금다내고 실제소유권이전은 등기부보니2달후 소유권넘어와있던데 그럼 보유기간2년 계산할때 실제 등기부망 소유권이전일 말고 잔금지급일이 기준이 되나요?

내년부터는 30% 폭탄 맞습니다 ㆍ양도소득세ᆢ별내상가주택 ᆢㅉㅉ

내년부터 상가부분각각 아닌가요

내년에는 변동하지 않나요?

유익정보!감사드립니다.

따로의 시간을 통한 "방법"에 공감하지만, 일상 자체를 긍정하며 즐기는 것이 더 필요합니다

생각하는대로 살지않으면 사는대로 생각하게 된다는 말이 떠오르는 상쾌한 아침입니다!

안녕하세요. 재테크에 관심을 갖던 중 최근 가파른 주식 및 코인 시장의 큰 변동폭에 지쳐 부동산으로 방향을 바꾼 신혼부부입니다. 현재 규제지역인 성동구에 부부 공동명의로 30평형 아파트 실거주 중이랑 (공시가 4억 이하) 비규제 지역인 충남 아산에 공시가 1억 7천짜리 아파트를아내 이름으로 소유 / 임차인을 두어 월세 수익을 내고 있습니다. 1가구 2주택이지만 두번째 주택을 비규제지역에 취득하면서 취득세 1.1프로 혜택은 받은 상태죠. 세번째 주택을 취하게 되면 규제지역 기준 12프로, 비규제 지역 기준으로 8프로의 취득세를 내야하는 상황에 처해있습니다. 세번째로 취득할 부동산으로는 20제곱미터 이하 도시형생활주택 취득을 고민 중이라 몇 가지 질문 드립니다. 주택수 제외 조건에 20제곱미터 이하의 주택 항목을 확인한 적이 있는데 1. 이 조건이 다주택자들이 추가로 분양을 받아도 주택수 제외 조건에 부합한지 2. 혹은 부합하지 않더라도 임대주택사업자를 내면 주택수 미포함이 될 수도 있다는데요. 위의 조건을 만족한다면 전세갭투자로 하나 분양을 받고 싶은데요 ( 현재 280여 세대 중 20여 잔여 세대 분양 중. 2021.09 입주 예정, 분양가 1억 8~9천 / 전세가 1억 7-8천. 소액 실투자 1-2천 가능이고, 서울 역세권 / 뉴타운 재개발 지역내 향후 월세 수익 및 매매가 차익 실현 기대 ) 혹시 임대사업자를 냈는데도 주택으로 포함이 된다면 3주택이라서 취득세 12% 과세가 될껍니다. 주택수 미포함 조건이 20 제곱미터 이하 원룸 조건이라면 1.1% 부과가 감면이 되겠죠? 1억 9천만원짜리에 1.1프로면 209만원이 됩니다. 취득세 감면은 200만원까지만 되는걸로 압니다. 여기서 질문인데요. 초과되는 9만원에 대해서 85프로만 감면하고 나머지 15프로인 13,500원을 납무하면 되는지 전액인 209만원에서 85프로인 313,500원을 내야 하는건지가 궁금합니다. 현재는 임대주택사업자 발급이 가능한 걸로 해당 구청 주택과에 확인을 완료하였는데 임대주택사업자를 폐지한다면 주택수 포함이 될테고, 폐지를 안한다면 주택수 미포함으로 세제혜택을 (취득세 감면 및 10년 보유 양도세 혜택까지) 전부 누릴 수 있는건지가 궁금합니다. 현시점에는 임대사업자가 등록이 가능하다하여 등록을 하는데 몇달 후 폐지가 확정되면 기존에 등록한 사람은 혜택을 인정해주나요? 소급적용? 이런 대상이 되는건지 전부 말소를 시켜버리는건지 모르겠더군요..;; 어렵네요 참.. 도시생활주택이 아직 익숙하지 않은 형태라서인지 제대로답변을 해주는데가 없더라구요..;; 답변 주시면 큰 도움이 될 것 같습니다. 감사합니다!

주차위반딱지,속도위반 딱지는 어떻게 되는겁니까?

안녕하세요

감사

재산세계산 (주택60프로)도 공정시장가액비율이 올라가나요? 종부세만 공정시장가액비율올라가는 건가요? .

좋은 정보 감사해요.^^

잘 감상했습니다 시를 쓰시는분들을 보면 너무 부러워요 담에 또 들르겠습니다 감사합니다 이웃님

너무 잘보고갑니다 자연이 너무 아름다워요

잘 보고 갑니다~ 유익한 정보 감사합니다 ^^

감사합니다~^^

저임금 노동자에 의존하는 시대에서 벗어나야합니다 기술개발로 적게일하고 많이 버세요

좋은 말씀 감사 드립니다! ^^

볼륨이 너무 작아요...

좋은 말씀이네요~ 머리에 쏙쏙 잘 들어와요~ 개인과 국가 모두 공유플랫폼 시대를 이끌 수 있도록 노력해야겠어요~ 좋은 설명 감사 드립니다 ^^

배리칩 받으셨나요?

오리들이 참 귀엽네요~^^