이정하 (랜드마켓공인)
이정하 (랜드마켓공인)
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신도 바다접한 토지 급매 나왔습니다
#신도 #바다접한 #투자용토지 #급매매
현 토지는 건축법상 맹지이나
차량의 출입이 자유로운 곳입니다
대부분의 사람들은 건축을하지 못하면 쓸모없는 토지라고 생각하시는데요
제 생각은 다릅니다
주택은 현재 본인이 거주하는곳이 제일 살기 좋은 곳입니다
아무리 도시와 접근성이 좋아도 완전한 도시는 아니니까요
토지는 부동성 때문에 위치 가치가 상당히 중요합니다
누구나 갖고싶은 땅을 갖고있어야 가치가 떨어지지 않습니다
이 토지는 바다와 접해있다는 특수성이 있으므로
일반적은 토지보다는 가치가 더욱더 높다고 생각됩니다
토지 간단 브리핑입니다
인천광역시 옹진군 북도면 신도리 ***답(2필지)
면적: 1,719㎡ [520평] 당 80만 원
계획관리지역
매매가 : 41,600만원
더 많은 자료는 블로그 참조하세요~
blog.naver.com/haya74/222919618087
랜드마켓공인중개사무소
문의
032) 746-7111
010-2226-0893
등록번호 28100-2018-00053
대표 이정하
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2024 인천 #영종 #아파트 #사야하나요? 말아야하나요?
Просмотров 2,7 тыс.8 месяцев назад
#영종 주거가 불안정하면 삶이 흔들립니다 가장 기본적인 삶의 요소를 투자의 개념으로만 바라보고 계시지는 않나요? 필요하면 구입해서 사용하고 불편해지면 바꾸는게 집입니다 하지만 집때문에 내 삶을 저당잡히지는 말아야겠죠~^^ 2024년 올해 좋은 일만 있기를 기원합니다 랜드마켓공인중개사무소 대표 이정하
평당 1백만원 토지에 건축허가까지 득했다고? #신도토지 #신도 #영종
Просмотров 2,3 тыс.Год назад
신도로 가는 배에 올랐습니다 아마도 2년 후면 배 타고 올 일은 없는 곳이 되겠죠~^^ 연도교 공사가 한창 진행 중입니다 4차선 이상 넓게 건축되어 나중에 강화까지 시원하게 뻗어나갔으면 좋겠다는 생각에 조금 아쉽기는 하지만 2차선이라 좋은 점은 공사 진행 상황이 엄청나게 빠르다는 것입니다 주탑을 제외한 대부분의 교량 구간의 교량 상판이 거치되었습니다 2025년 중반쯤이면 이미 자동차나 자전거를 타고 섬 여행을 다니지 않을까 생각해 봅니다 오늘 신도에 가는 목적은 #저렴한토지 가 나왔다는 말을 듣고 기쁜 마음에 달려가는 중입니다 #신시모도 의 경우에도 건축허가가 나는 토지의 경우는 임야이든 전답이건 상관없이 대부분 3.3㎡당 2백만원 이상은 호가하는데 이곳은 절반 가격이라 너무 궁금했습니다 일단 임야이다...
영종 하늘도시에서 만나본 목조주택의 끝판왕 매물 소개 영상입니다
Просмотров 787Год назад
#영종하늘도시 에는 #씨사이드파크가 영종도 남쪽 해변에 걸쳐서 길게 조성되어 있습니다 바닷바람을 느끼면서 하이킹할 수도 있고 아름답게 조성된 해안산책로를 한가롭게 거닐 수도 있습니다 #H7 주거 전용 #단독주택용지는 이곳 영종도의 자랑 씨사이드파크가 가장 잘 조성된 위치에 있는 곳입니다 가을이면 억세가 흐드러지게 피어나고 겨울이면 눈 덮힌 갯벌을 볼 수도 있습니다 " 집 주인 내외분께서는 은퇴 후 건강한 주택을 짓고 여생을 보내겠다는 신념으로 건강에 이로운 원목 목조 주택을 건축하겠다는 마음을 가지고 멀리 러시아산 직 수입 소나무 목제를 어렵게 찾으신 이후에 직접 주택 공사 현장에 상주하면서 조금에 흠결도 없이 단독주택 건축물을 완성시키셨습니다 " 100% 러시아산 수입 목제를 핀란드 건축가가 건축한 ...
[재업] 공항철도 영종역 역세권 토지 매물 소개영상입니다
Просмотров 3,5 тыс.Год назад
매매가 변경으로 인한 재업로드 영상입니다 매매가 7억에서 대폭 할인한 금액 평당 115만원에 매각합니다 #영종도 #영종역에서 도보로 5분 거리에 위치한 #토지 입니다 공항철도 영종역에 위치한다는 것은 수도권과의 교통이 좋다는 이야기이고 퇴근 후 바로 자연과 만날 수 있다는 말이겠지요~^^ 5도 2촌을 생각할 필요도 없이 오고 싶을 때 언제든 방문이 가능한 나만의 힐링 장소가 될 것입니다 그럼 오늘 소개해 드릴 토지의 간단 브리핑입니다 *면적 : 1,382㎡ [418평] *지목 : 전 *지역 : 자연녹지지역 *진입도로 : 있음 (건축법상 맹지) *매매가 : 4.8억 (평당 약115만원) 공항철도 영종역과 도보로 5분 거리에 위치하고 있어서 이곳은 영종하늘도시 상업지로 가서 장을 보거나 식사를 하는 것보다...
영종도 김치가공공장 및 판매시설 가능한 제조업소 건물과 토지 매물 소개영상입니다
Просмотров 664Год назад
오늘 소계해드릴 건물과 토지는 제2종근생 제조장과 다가구주택 그리고 일반음식점이 모두 한 토지 위에 있는 매물입니다 거주를 하면서 식품이난 공산품의 제조와 판매까지 모두 한꺼번에 가능한 매물입니다 매물 간단 브리핑입니다 *대지 : 2,001㎡ [605평] *A동 : 연면적 : 375.94㎡ [114평] -1층 : 면적 : 190㎡ [57평] / 제조업소 -2층 : 면적 : 186㎡ [56평] / 다가구주택 (2가구) *B동 : 면적 : 190㎡ [57평] / 일반음식점 *구조 : 철근 콘크리트 *사용승인 : 2009.12 *매매가 : 18.2억 (평당 300만원!) 현재 영종도 대로변 토지는 3.3㎡당 600만원을 넘게 호가하고 있습니다 물건은 대로변 토지에 가시성이 뛰어나고 차량 진입이 원활한 특징을...
2023년 영종 주거전용 단독주택용지 낙찰결과는 어땠을까요?
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인천영종 주거전용 단독주택용지 낙찰 결과가 나왔습니다 여러가지 불안정한 경제상황속에서도 투자에 대한 열기는 여전히 식지 않았다는 것을 볼 수 있는데요 결과를 분석해보고 앞으로 어떻게 진행되는지에 대해서 알아 보도록 하겠습니다 2023년 7월 25일부터 28일까지 4일간 계약체결을 청라LH사업단에서 진행하시면 됩니다 대금 납부는 1년 거치 3년 무이자 분할납부로 계약금 10%는 계약시에 나머지는 12개월 후부터 6개월 단위로 18%씩 분납하시면 됩니다 3회차 부터는 농협은행에서 중도금 대출도 되는 것으로 알고 있으니까 자금사정이 좋지 않으신 분들께서는 참고하시면 좋겠네요^^ 토지 사용은 잔금만 완납하시면 언제든지 가능하니까 필요에 따라서 선택하시면 좋겠습니다 자금 여유가 있으신 분들께서는 잔금을하고 간이...
인천 영종 주거전용 단독주택용지 공급 공고 안내 [H6, H8, H9 필지 토지 시장분석]
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인천 영종도 주거전용 단독주택용지 공급공고가 떴습니다 부동산 시장상황과 앞으로 시장 상황은 어떻게 전개될지 미리 한번 알아보도록 하겠습니다 투자하시는데 참고가 되셨으면 좋겠습니다 랜드마켓공인중개사무소는 영종도 토지 전문 부동산입니다 랜드마켓부동산 홈페이지 오픈했습니다 다양한 정보를 편리하게 만나보세요~ landmarket7111.com/ 문의 032) 746-7111 010-2226-0893 대표 이정하 등록번호 28110-2018-00053 *영종도 토지 매물 접수 받습니다*
영종도 산새소리 아름다운 전망 좋은 전원주택 매매 물건 소개 영상입니다
Просмотров 6 тыс.Год назад
영종도 운남동에 위치한 전원주택 매물을 소개해 드리려고 합니다 운남동은 영종도가 섬이었을 때부터 형성되었던 마을이 있는 곳입니다 그래서 기본적인 생활환경은 조성이 되어있는 것이 큰 장점입니다 하지만 아직까지 도시가스는 들어오지 않아요~ㅠㅠ 언젠가는 도시가스도 들어오겠죠~^^ 전원주택에 들어서면 느끼게 되는 점이 있습니다 일단 산새소리가 너무 정겹고 이뻐서 저절로 미소가 지어진다는 점이고 그다음으로는 시야가 탁~ 트여서 가슴이 시원에 진다는 점입니다 내가 일 끝나고 쉬러 들어온 곳이 이런 곳이면 저절로 피로가 풀릴 정도로 편안한 마음이 드는 전원주택입니다 영종도 전원주택 간단 브리핑 시작해 보겠습니다 *대지 : 630㎡ [190평] *건축 : 116㎡ [35평] *주구조 : 벽돌구조 *용도지역 : 자연녹...
영종도 전원주택과 토지 시장 앞으로 어떻게 될까요~?
Просмотров 552Год назад
영종도에서 전원주택을 전문적으로 다루고 있는 랜드마켓부동산입니다 2023년 5월 현재 영종도 전원주택과 토지 시장에 대해서 분석한 결과를 알기 쉽게 알려드리고 여러분들께서 궁금하게 생각하시는 앞으로의 토지 시장이 어떻게 변화할지에 관해서 말씀드리려고 합니다 정부와 부동산 뉴스를 너무 맹신하지 마세요~! 조금만 더 넓게 생각하면 다~ 보입니다 이상으로 요즈음 경기에 같이 힘들어하고있는 랜드마켓부동산에서 알려드렸습니다 100% 개인적인 생각이므로 참고만 하시길 바랍니다
영종 미단시티 갤러리84 한류마을 상가 어떻게 사용하면 좋을까요?
Просмотров 571Год назад
영종 하늘 도시 갤러리 84 상가 임대 매물 소개해 드리려고 합니다 #갤러리84는 미단시티에 위치해 있습니다 정식 이름이 바뀌었습니다 갤러리 84 아트 빌리지 #인천한류마을입니다 갤러리 84는 #영종도 #미단시티에 탄생하는 현대적인 유럽식 아트 빌리지 및 카페 거리를 이루는 브랜드 네임입니다 갤러리는 유럽의 미술관을 연상시킬 만큼 마을 구석구석까지 아름다운 예술 미를 가득 담았음을 표현한 것이며 숫자 84는 총 84체의 미술관을 모아놓은 것처럼 각각의 건축물이 독창적인 건축미를 지니었다는 점을 강조한 것입니다 갤러리 84는 주거용은 물론 세컨드 하우스 관광 숙박형 게스트하우스 임대 수익형 주택 등 폭넓게 활용하실 수 있는 장점이 있는 토지입니다 갤러리 84는 드라마와 영화 인기 촬영지로 활용되기도 하는...
영종도 실전 토지 투자! 얼마면되~~~ㄹ 까요^^
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[영종도 토지 투자] 내 땅은 얼마나 오를까요?
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영종역인근 국공유지를 접한 단독주택 매매 물건 소개 영상입니다
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영종 을왕리 선녀바위해변 투자용 토지 매물 영상입니다
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영종도 아주 오래된 고택 매매 물건 영상입니다
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2023 부동산 경기 침체 국면에 부동산을 팔아야 할지 유지해야 할지 고민이 되시나요?
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영종도 을왕리 농막주택 매물과 농지투자 활용방법을 알아봅니다
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영종도 전망 좋은 주택을 땅값에 구입해봅시다♡♡
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영종도에서 "나는 자연인"으로 살아 보고 싶은 분들께 추천드리는 토지 매물 영상입니다
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초보 토지 투자자를 위한 안내 영상입니다
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신도 바다 접한 투자용 토지 매매 물건 보러 같이 갈까요~^^
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[영종역 토지 급매] 공항철도 타고 5도 2촌 전원생활을 누려보세요~
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자연녹지와 계획관리의 차이가 뭘까요?
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영종도 5도2촌 투자용 토지 매물 영상입니다
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영종도 LH토지 자본화현상?
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옹진군 모도리 바다조망 토지 매매 물건 임장 후 소계영상입니다
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개발행위허가 취소와 원상복구하는 방법을 알아봅시다
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영종도 1% 을왕리 바다조망 토지 매물 소개 영상입니다
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[부동산 중개 실무]두 필지 토지 매매시 계약서 1장에 작성방법 알아봅니다
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Комментарии

  • @제니-b9e
    @제니-b9e Месяц назад

    70평정도 작은땅은 없나요?

  • @하늘은푸르다-l6c
    @하늘은푸르다-l6c 8 месяцев назад

    와... 불과 5년전인데.. 정말 많이 다르네요 영종 엄청나게 발전했습니다

  • @올포원아토스
    @올포원아토스 Год назад

    모기 엄청 넘칠듯

  • @pigdrawing
    @pigdrawing Год назад

    항상 좋은 정보 감사합니다.

  • @Peter_Papa
    @Peter_Papa Год назад

    좋은 정보 감사합니다. 최근 2023년 단독택지 상황(시세, 수요변화 등)에 대해서도 리뷰 부탁드립니다.^^

  • @welcomeasset
    @welcomeasset 2 года назад

    잘보고 갑니다. 빨리 준공되면 좋겠군요

  • @김현식-r4v
    @김현식-r4v 2 года назад

    평소 랜드마켓 애청자입니다 ^^ 1년전 대비 더 오른 택지를 보며 브리핑하신대로 과연 이가격이 앞으로 수익면에서 메리트가 있을까 걱정이네요. 1-2년동안 모든 자산이 다 오른 상황이긴하지만 토지시장이 앞으로 어떻게 흘러갈지 현상황 브리핑가능할까요?? 매수기회보고 있엇는데 네이버부동산 호가는 점점 넘사벽으로 멀어지고 매수한다해도 올라간 건축비까지 고려하면 참 수익면에서 고전을 면치못할거같은데 ㅠㅠ 단독택지 상가택지 둘다 고려중입니다. 소중한 고견 간단히라도 부탁드립니다.

  • @danceflower0105
    @danceflower0105 2 года назад

    표 분석 도움되었어요 감사합니다!!

  • @조성한-v2o
    @조성한-v2o 3 года назад

    성명멋있읍니다

  • @이동욱-q1z
    @이동욱-q1z 3 года назад

    열락 주셔요

  • @bhhs1534
    @bhhs1534 3 года назад

    랜드마켓 소장님 항상 보면 믿음이 가요 언제 뵙고 상담 드리겠습니다.^^

  • @nanakim5942
    @nanakim5942 3 года назад

    분양받으신분들은 어쩔...ㅠ하늘도시에 이런 상가가 있었나요??어디지??너무하네...

  • @billions1004
    @billions1004 3 года назад

    인스파이어가 북쪽에 있고 땅은 아랫쪽에 있는데 어떻게 인스파이어 뷰가 남향쪽인지가 궁금해요

  • @billions1004
    @billions1004 3 года назад

    대표님 토지에 관심 있습니다만 다주택자인데 단독주택토지 대출이 되나요

  • @과거로떠나는여행
    @과거로떠나는여행 3 года назад

    lh 단독주택에 지원하려는데 조건이 있나요

  • @billions1004
    @billions1004 3 года назад

    굉장히 솔직한 방송인데요?

  • @신준호-u2u
    @신준호-u2u 3 года назад

    신도시 만들고 상가 만들어 팔아 오직 건축회사와 투기꾼들에게만 이득이 가는 구조적 문제를 개선하지 않으면 우리나라 전체가 영종도처럼 땅만 파헤쳐 놓은 꼴이 될 것이다. 가장 좋은 예가 위례신도시다. 엄청난 배후도시 쉽게말해 배드타운이면서 상가건물도 전체에 비해 적은 수가 분양되었는데도 아파트가 거의 투기수준으로 활성화한데 반하여 상가는 거의 전멸수준이다. 전국적으로 신도시가 많아지고 상가수도 증가하면 신도시가 많아질수록 구도심 상가지역은 어렵게 될 수밖에 없는데도 구도심 임대료는 어마어마하다. 장사해서 벌어먹는것이 아니라 건축주 배채워줄려고 장사하는꼴이다. 그러다보니 이제 빈 공간들 늘어만 간다. 상생의 방안을 찾는 것이 중요할 때이다. 방법은 황폐화 되어가는 그런 상가건물들을 정부가 사서 주택지 도는 주상복합으로 활용하면 주택부족도 해결되고 구도심도 정비되고 도심 공동화도 어느정도 막을수 있을 것이다. 영종도는 사실 국제공항으로 잘 활용하면 주택지와 상가의 최적지가 될수 있다. 그럴려면 상가90%라는 얼토당토않는 계획을 면밀히 살펴 최대한 주거지를 늘려 사람이 어느정도 있어야 구경오는 사람들도 실망하지 않고 장사도 어느정도 유지가 될 수 있고 그지역에 유능한 정치인이나 구청장이 자리에 앉아 잘 운영하면 도시가 대박날수 있을 것이다. 지금은 코로나로 황폐화되어있지만 앞으로 장래성 좋은 곳중에 최상위임에는 틀림없는 곳이다. 교통 관광 활성화는 나라가 부강해질수록 더 잘 이루어질 것이고 공항은 더욱 활성화될 것이기 때문이다. 그래도 허황되지 않은 좋은 분석을 해주시는 분들이 있어 다행이다.

  • @한호진-p5o
    @한호진-p5o 3 года назад

    거북선 펜션 시공업체 이공건축입니다.귀하의 사업에 멋진 파트너가 되어 드리겠읍니다.

  • @bytor754
    @bytor754 3 года назад

    항상 유익한 정보, 감사합니다. 맞습니다. 중장기간이 걸리겠지만 영종도를 좋아하는 1인으로써 마지막 개발도시라 생각듭니다. Apt에 관심있었으나 늦어서 예의주시중입니다...

  • @astraightload
    @astraightload 3 года назад

    가장 저점인 투자 적기. 남들 말만 듣고, 남들과 똑같이 생각하면 늘 늦고, 후회만 남습니다.

  • @user-qr9cu1ri6b
    @user-qr9cu1ri6b 3 года назад

    폭망한 유령건물... 인천은 송도뿐...

  • @굿맨탁
    @굿맨탁 3 года назад

    발주처가 중국이고 중국이 투자를 지연하니 공사 중단인거 같네요

  • @이도환-u2r
    @이도환-u2r 3 года назад

    01072725578 입니다 경매 알선도 하시는지요

  • @aligoyim3983
    @aligoyim3983 3 года назад

    영종도의 미단씨티교통은 향후 트램으로 순환되는 교통계획이 있다고 들었습니다

  • @yoojaideok
    @yoojaideok 3 года назад

    지형적으로 북향인데 ,,,,,,,

  • @이혜원-e3j
    @이혜원-e3j 3 года назад

    최고의 중계 써비스. 쪼아요~~자연ᆞ바다ᆞ산 공원. 송도와비교도 앤되게 멋찐 곳이 아파트가 왜이리 저평가 됐는지 넘넘 속상햐그 답답합니다

    • @김정은-u9v7u
      @김정은-u9v7u 3 года назад

      대기 만성 인 거 같아요.... 영종도는 앞으로 크는 일만 남았어요.....

  • @kingarthur7587
    @kingarthur7587 4 года назад

  • @이영희-n8s3j
    @이영희-n8s3j 4 года назад

    다들 힘든 시기네요

  • @woonnambj9356
    @woonnambj9356 4 года назад

    쓰레기급 인천시장,국개의원들 무능이하늘을찌른다....지난20년동안 다리하나못지은 한심한인간들..

  • @밀크샤벳
    @밀크샤벳 4 года назад

    좋은 말씀과 전망 감사합니다. 저도 사장님과 같은 생각으로 기본5년~10년 바라보고 투자했습니다. 부천사는데 상동역도 지금의 가격이 되기까지 10년은 걸린듯하네요. 영종도도 느긋하게 기다리려고 합니다. 바깥에서 찍으시느라 고생많으셨습니다.

  • @정월미-z2h
    @정월미-z2h 4 года назад

    잘들었습니다

  • @hitachi5344
    @hitachi5344 4 года назад

    동네가 뜨지도 못하고 죽엇음..;;

    • @종용-b9j
      @종용-b9j 4 года назад

      때가되면살아남

    • @이영희-n8s3j
      @이영희-n8s3j 4 года назад

      언제쯤..

    • @hitachi5344
      @hitachi5344 4 года назад

      @@이영희-n8s3j 저야 모르죠. 이번생애엔 볼 수 있을런지...ㅎㄷㄷㄷ

  • @매일타
    @매일타 4 года назад

    유익한 정보네요~

  • @Lovely-lz1mb
    @Lovely-lz1mb 4 года назад

    이곳필지 대부분이 미분양 이던데요.. 투자 메리트가 있을까요??영상 말씀 감동입니다. 투자는 연애와 같다..

  • @ShubhamKumar-ri1pq
    @ShubhamKumar-ri1pq 4 года назад

    걍 믿고 들어가보셈 마카롱티비 어플 여캠들 ㄹㅇ 수위 개쩌는데 꽁으로 벗방함

  • @FISHINGGOOO
    @FISHINGGOOO 4 года назад

    남녀노소 마카롱티비 어플 많이 보더라 ...ㄷㄷ 카페에 혼자서 폰 보면 마카롱티비 본다고 생각하면됨

  • @suryodaynews3083
    @suryodaynews3083 4 года назад

    애들이 쉬는시간에 마카롱티비 어플로 봐서 봤는데 ㅗㅜㅑ..여캠들지리더라

  • @MaMicahRanzlGacusan
    @MaMicahRanzlGacusan 4 года назад

    댓글 보고 마카롱티비 다운받아봤습니다 너무 행복했어요

  • @lindaharret9366
    @lindaharret9366 4 года назад

    마카롱티비 어플들어가봤는데 야한거 ㄹㅇ 무료로 봐지던데 ㄷㄷ 무료로 봐도 괜찮은거임?

  • @Ryan-pu3th
    @Ryan-pu3th 4 года назад

    영상이 점점 이뻐집니다!! 정말 유익한 정보였습니다. 감사합니다~

  • @송별님-m8v
    @송별님-m8v 4 года назад

    정보 감사합니다.

  • @kwon3388
    @kwon3388 4 года назад

    셀프세차장 할곳도 있나요?

    • @랜드마켓공인중개사무
      @랜드마켓공인중개사무 4 года назад

      LH토지는 단독주택용지 뿐만아니라 근생용지도 세차장 허가가 나지 않습니다 자연녹지도 허가받기 거의 불가능이지만 혹시나 난다고 하더라도 금액이 후덜덜해서 수익이 전혀 나지 않을꺼에요~ㅠㅠ

    • @kwon3388
      @kwon3388 4 года назад

      랜드마켓공인중개사무소 넹 알겠습니다 😭 감사합니다

  • @송별님-m8v
    @송별님-m8v 4 года назад

    항상 응원합니다.

  • @kwon3388
    @kwon3388 4 года назад

    좋은 방송 감사합니다. 한상드림아일랜드와 인스파잉니도 부탁드립니다

    • @랜드마켓공인중개사무
      @랜드마켓공인중개사무 4 года назад

      시간 나면 만들어 보겠습니다 시청해 주셔서 감사합니다^^

    • @kwon3388
      @kwon3388 4 года назад

      랜드마켓공인중개사무소 감사합니다🥰

  • @장순이-h2f
    @장순이-h2f 4 года назад

    물건.매매.되였나요?

  • @렛잇비김진준
    @렛잇비김진준 4 года назад

    좋은 정보 감사합니다~^^

  • @장순이-h2f
    @장순이-h2f 4 года назад

    팬션.매매.되였나요?

  • @diane9600
    @diane9600 4 года назад

    인천 공항이 가까운 영종도 전원주택에 관심이 있는데 더 많은 주택 동영상을 올려 주시면 참고가 되겠습니다^^