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영상봐주셔서 감사합니다 ! 이메일을 보내주시면 보내드리겠습니다. 010 2312 5246 문자로 보내주시면 됩니다^^

해당요건이 다 맞으시면 가능할 것 같습니다. 은행상담 해보시는게 좋을 것 같습니다. 영상봐주셔서 감사합니다 :)

네네 해당요건에 맞으시면 상관없습니다 ^^ 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

보증보험과는 별게로 진행됩니다 ^^ 영상봐주셔서 감사합니다 :)

대부분이 전세대출 받죠 월세를 굳이 대출하려고 하지 않는것같아요

리스크가 있지만 전세대출이 아무래도 월세보단 저렴해서 그런 것 같습니다 :)

- 임차대상주택이 소재한 도내 영업점에서 취급이 원칙(우리, 국민, 신한은행 취급가능, 기업, 농협은행 2월 중 취급예정) 단, 특별시,광역시는 동 시가 접한 도(특별시, 광역시 포함)와 동일지역으로 운용하고 영업점이 타 도 인접지역에 위치한 경우 타 도의 인접 시,군까지 취급 - 해당요건에 맞춰서 진행되는 집들이 현재 많지는 않은 상황이라 그런 것 같습니다. 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

그건 대출 받으시는 은행에 확인해 봐야 할 것 같습니다. 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

네네! 맞습니다! 후에 독립하게 되서 예비세대주가 될 경우도 포함입니다. 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

@@The_New__Story 넘넘 감사합니다~!!

- (계약) 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한 자(상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우 불가) 증여로 받으면 안된다는 것이지 잔금일에 도와주시는건 가능합니다! 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

(세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 단독세대주(예비세대주 포함)입니다. 요건이 맞으시면 대출 가능합니다 ! 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

계약서와 서류만 준비된다면 부동산을 끼지 않아도 계약 진행은 가능합니다! 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

- 대상주택 : 주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 6억원 이하인 주택 입니다. 해당 요건이 맞으시면 대출이 나올 것 같습니다. 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

※ 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음 일용직도 대출이 가능은 한데 이사하고자 하시는 곳에 등기를 때서 심사를 넣어보셔야 할 것 같습니다. 영상봐주셔서 감사합니다 :)

@@The_New__Story 2년이 안되면 1년 월세대출 의향도 있습니다. 보증금은 500정도도 상관없고요 그렇다면 소득요건때문에 떨어지거나 대출금이 소액이라고 떨어지는 일은 없겠네요^^ 답글 감사합니다.

네네!! 맞습니다. 만기시에 일시상환하시면 됩니다 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

퇴사전에 하시는게 좋을 것 같습니다. 대출한도가 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다. 영상봐주셔서 감사합니다 :)

@@The_New__Story 감사합니다 !

네네! 주택도시기금에서 운영하는 것이기 때문에 부부합산 연소득 8.5천만원 이하여야 합니다! 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

1억 넘어가면 그냥 사라 짜샤 ㅋㅋ

- (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자 - (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자 2024년도 기준 3.45억원입니다. 일용직도 대출요건에 맞으시다면 가능합니다 ! 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청입니다. 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

1. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자 해당요건이 맞으시다면 가능 할 것 같습니다. 2. (세대주) 대출접수일 현재 만19세 이상 만34세 이하의 세대주 네네 가능 할 것 같습니다. 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

1. 일반 2.5억원 이내, 생애최초 주택구입자 3억원 이내, 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내 - DTI : 60% 이내 - LTV : 70% 이내(생애최초 주택구입자 80% 이내) 생애최조 주택구입 일경우 80%까지 가능합니다. 대출로만 집을 사려고 하신다면 디딤돌대출 + 신용대출을 진행하여 받을 수 있습니다. 영상 봐주셔서 감사합니다. 자세한 상담을 원하시면 전화주세요 010 2312 5246 :)

Sh나 LH에서 진행하는 임대의 경우 일반 부동산에서 알 수 있는 정보가 제한적이라서 SH나 LH에 문의하시는게 좋을 것 같습니다. 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

네네! 집주인이 외국인거랑 전세대출이랑은 상관이 없습니다. 허그 전세대출 요건에 해당하시면 대출 가능할 것 같습니다. 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

해당 집이 버팀목 전세대출 요건에 맞으시면 가능 할 것 같습니다. 버팀목 대출을 받으시고 신용대출로 나머지 대출을 받으시면 될 것 같습니다. 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

1. 특징 HUG : 목적물에 따라 보증 가능여부 및 한도가 결정 HF : 보증신청인의 소득 및 신용도에 따라 보증 가능여부 및 한도가 결정 전세보증금을 지키기 위한 방법 중 하나 입니다. 2. 대출 실행시 미리 사정을 말씀드리면 될 것 같습니다. 3. 개인의 소득이나 신용도에 따라 달라 질 수 있습니다. 이건 은행에서 상담해보셔야 할 것 같습니다. 4. 버팀목 전세자금 대출은 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)입니다. 병장 만기전역이라도 만 34세 이하 여야 합니다. - 중소기업 청년대출만 병역복무 기간에 따라 만 39세 까지 가능합니다.! 최대한 답변 드린거 같은데 궁금한 사항이 있다면 언제든 질문주세요 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

@@The_New__Story 답변 정말 감사합니다!🙇🏻‍♂️

영상 봐주셔서 감사합니다 :)

@@The_New__Story 새로운 영상 업로드 기대합니자

네네! 해당 주택요건에 맞으시면 가능 할 것 같습니다! 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

(출산) 대출신청일 기준 2년 내 출산(입양)한 가구입니다. 가능 할 것 같습니다! 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

@@The_New__Story 25년8월이주면 2년 넘으니 불가능해보이죠?ㅜㅠ

네네 그럼요! 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

퇴사하시면 일단은 휴직자로 분류 되실 것 같습니다. 신청일 현재 휴직자는 휴직 직전 2개년 소득(단, 대출대상자 선정 시에는 직전 1개년)으로 인정합니다. - 단, 최근 3년내에 1개월 이상의 소득이 없으면 무소득 간주 ※ 주택도시기금대출은 기금수탁은행에 업무를 위탁하여 심사하고있습니다. 개별 심사에 관한 자세한 사항은 기금수탁은행으로 문의하시기 바랍니다. 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

디딤돌대출은 미혼이신 분이 받으실 수 있는 대출이고 신혼부부대출은 기혼이신 분이 받으실 수 있는 대출이라고 생각하시면 편하실 것 같습니다. 대출 조건은 비슷하나 자녀가 예정 중 이시라면 신혼부부 대출을 추천 드립니다. 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

다음 아래에 해당하는 경우 주택을 소유한 경우에도 무주택자로 인정 가능하므로 참고하시기 바랍니다. - 6. 60세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이 주택을 소유하고 있는 경우에 해당하시는 것 같습니다. 저도 안 될건 아닌 것 같은데 이건 주택도시기금에 연락을 해서 상담을 받아 보시는걸 추천드립니다. 그리고 대출 대상에서 해당요건이 맞으신지, 대상 주택에 해당되는지도 꼭 체크 부탁드립니다. 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

현재 소개해드린 금리를 기본으로 국토교통부 고시에 따라 변동금리가 적용됩니다!! 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

- 신청시기 소유권이전등기를 하기 전에 신청. 단, 소유권이전등기를 한 경우에는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내까지 신청 * 기금 구입자금 대출과 별도로 일반구입자금보증(HF) 또는 생애최초구입자금보증(HF)을 신청하시는 경우 해당 보증 신청기한 내(매매계약체결일부터 소유권보존·이전등기일로부터 3개월 이내) 신청 완료해야합니다! 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

영상 봐주셔서 감사합니다 :)

영상 봐주셔서 감사합니다 :)

네네! 보증금만 신청하시는거면 다른 대출상품을 이용 하시는게 좋습니다. 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

보증금만은 대출이 안되는건가요?

정확히 무슨 말씀인지 잘 모르겠네요. 일단 생애최초로 받으시면 특례금리가 적용되는 것이고, 해당 적용기간이 끝나면 특례금리 적용 종료 후 적용금리로 넘어가게 됩니다. 자세한 상담을 원하시면 010 2312 5246 으로 전화주세요! 영상 봐주셔서 감사드립니다 :)

얼마를 대출받는지 모르겠지만, 해당 질문은 은행에 가서 조회해 보시는게 빠를 것 같습니다. 주택을 사느냐, 아파트를 사느냐에 따라 조금씩 대출이 달리지기 때문에 구매 예정이신 곳 해당 등기부를 꼭 첨부하셔서 가시는 걸 추천드립니다. 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

현재 만나이 23 2000년생 25살입니다

- 대상주택 : (단, 만25세미만 단독세대주인 경우 60㎡ 이하 주택) - 동거인에 관련해서는 은행에 확인을 해보셔야 할 것 같습니다. - 전세대출을 받으면 신규계약 : 전세금액의 80%이내입니다. - 기대출이 있는경우 1/4정도는 빠지고 나오게 되는 경우가 있는데 대출이 300이면 소액에 해당되지만 100만원 전후로 빠져서 나올 수도 있을 것 같습니다. 해당주택이 전용면적이 81이라고 하셨는데 동거인 관련해서 체크를 확실히 해보셔야 할 것 같습니다. 만약 대출이 실행되지 않는다면 전용면적 60의 주택으로 다시 찾아 보셔야 할 것 같습니다. 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

영상 봐주셔서 감사합니다 :)

- 만 30세 이상의 미혼단독세대주 대출 제한 : 대출대상주택 : 주거전용면적 60㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 70㎡)이하의 주택으로 대출접수일 현재 담보주택의 평가액이 3억원 이하인 주택입니다. 따라서 불가능합니다! 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

​@@The_New__Story답글감사합니다 23년에는 안되었는데요 24년 바뀌었다고 하던데요

@@임정민-r1y 올해 바뀔 수도 있습니다. 그러나 현재 주택도시기금 확인결과 23년과 변동이 없습니다 ^^

@@The_New__Story 네~감사합니다ㅡ이렇게 답변도주시고 정말 고맙습니다

혹시50세이상도 대출가능한지..30년상환예정이구요.60m이하..

1. 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다. 2. 다음 중 작은 금액으로 산정! - 호당대출한도 : 보증금 대출은 최대 4,500만원, 월세금 대출은 최대 1,200만원(24개월 기준 월 최대 50만원 이내) - 소요자금에 대한 대출비율 신규계약 : 보증금 대출금과 월세금 대출금(24개월 환산금액)의 합계액이 전세금액의 80% 이내(단 보증금 대출금은 전세금액의 70% 이내)입니다. [ 임차보증금 : 보증금 6.5천만원, 월세금 70만원 이하입니다.] 임차보증금 최대한도 기준으로 계산하시면 될 것 같습니다. 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

그리고 매매하려는 집이 5억2천정도 집인데 등기뗘본결과 선순위채권이 4억정도가 잡혀있는데 이걸 제외한 금액을 한다는건가요? 이건 법무사쪽에서 다 해결해주는 부분인줄알았는데 등기상으로 빚이 없는 집이여야 80%가 다된다는말인가요? 신혼부부+생애최초 > LTV80% / 6억원 이하가 맞죠? 방공제는 보증보험 가입해서 면제받을수있고요?

LTV 와 DTI중 비교해서 작은금액으로 산정됩니다.

- 선순위채권이 어떤 것이냐에 따라 좀 다를 것 같습니다. 매매시 융자 상환하여 무융자 조건일 수도 있기 때문입니다. - 등기상으로 근저당이 없는 기준으로 80%가 나온다고 보면 편하실 것 같습니다. 혹여 있더라도 대출은 나올 수 있으나 80%가 다 안 나올 수도 있고, 대출 거부가 될 수도 있습니다. - 네네 신혼부부+생애최초 > LTV80% / 6억원 이하! 맞습니다. - 방공제는 무슨뜻이지 모르겠네요^^ 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

기대출이 어떤 것인지는 모르겠지만, 기대출금액에 1/4정도를 제외하고 대출금이 나올 수 있습니다. (예를 들어 2억 대출이 나와야한다면, 기대출 2500천 만원중 1/4인 625만원이 제외 될 수있습니다) 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

@@The_New__Story 답변정말감사합니다

하나만 더물어보겟습니다… 혹시 마이너스통장도 위에 경우랑 같다고 생각하면 될까요?

@@하늘-j3s7w 개인마다 다를 수 있지만 마이너스통장도 비슷한 개념으로 이해하시고 준비하시면 될 것 같습니다 :)

네네! 거부당할 수 있습니다. ※ 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음 대출 신청이 안될 시에 가계약금을 반환한다는 특약을 계약시에 넣으셨나요? 가계약전에 가심사를 미리 받아보시고 진행하셨으면 좋았을 텐데 아쉽네요 ㅜㅜ 자세한 상담을 원하시면 010-2312-5246 전화주세요! 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

10만원 단위까지 대출을 받으시는 분은 본 적이 없어서 잘 모르겠습니다. 영상 봐주셔서 감사합니다 :)

영상 봐주셔서 감사합니다 :)

-대상주택 주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 9억원 이하인 주택입니다. 전용면적 기준이하에 해당이 되야 합니다. 영상 봐주셔서 감사합니다 :)