Видео

Uff, creo que varios lo conocimos por TikTok, aporta muy buen contenido 👋🏻👋🏻👋🏻, gran invitado.

Javier es lo máximo!

Con el proyecto ferroviario Lima- Ica, ¿cuánto crees que se revalorice ésta última en proyectos inmobiliarios en el el mediano y largo plazo?

Deben bajarlo que no vivimos en Miami por.dios.es.una estafa pagar 2000 soles a 3000 mensual

Hola, volvieron a hacer otro video?

Jaa...están por las nubes

Por qué no Lima? Saludos

Yo inverti en ica y no me gusto la ciudad mejor me fue aca en nuevo chimbote

Vi morir de cáncer y superar mil adversidades al amigo más positivo que jamás conocí . Dejaros de tonterías ,la vida el 80.% de suerte.20%estar en el lugar adecuado

Normalmente las personas de marketing, no analizan el nivel economia, y al olvidarse de eso no se dan cuenta que: 1. La baja rotacion en ventas actualmente en Peru es por el alto costo de interes de los creditos hipotecarios q si comparamos con otros paises decimos pero pq tan caro en Peru con un riesgo pais tercero en L.A.?, es decir de los paises con menor riesgo 2. El ingreso medio en el Peru cada año es menor, es decir en PERU cada año en valor del salario en dolares es menor respecto a los demas paises, es decir al peruano le cuesta hoy comprar una propiedad. En PERU no hay aumento de sueldos. 3. Algo que aumenta el valor de las unidades nuevas, es q el vendedor del terreno quiere ganar lo mismo q el ejecutor del proyecto, es decir si el m2 del terreno ahi vale en el mercado 1 dolar, el exigira 2 dolares, sino no te vendo; es decir te vendo mi terreno pero a este precio, este no asume ningun riesgo en el negocio y gana lo mismo q el constructor, y encima la mayoria de vendedores de terrenos o casas, al haberlo adquirido antes del año 2004, no pagan un sol de impuesto, debido a la generosidad de las leyes peruanas. 4. Con la inestabilidad politica se fugaron 15 mil millones de dolares, es por ello q tb el costo del dinero es mayor. Asi es nuestro pais. Esperemos mejores nuevas por el bien de todos. Slds

El arquitecto Paredes, cuenta con mucha experiencia en el rubro, un gusto escucharlo; lamentablemente, como menciona un comentario anterior, el problema de Chiclayo no solo son sus autoridades, sino gran parte de la gente que lo habita; hay que trabajar mucho no solo en los planes urbanos y la gestión de supervisión para que esto realmente se cumpla; sino también en la comunicación social; para educar a la población. trabajar en sus sistemas de servicios básicos, en la limpieza de la ciudad, en el mantenimiento de sus áreas verdes y proyeccion de estas, en el control de sus construcciones y cumplimiento de normativa. y para sumarle a la larga lista, poner personal competente en estas áreas de control, la municipalidad es terrible para un certificado de parámetro piden un FUHU, que es un doc. para habilitaciones, que no tiene que ver con edificaciones; es mucho por hacer, y no se ve que avancen un paso.

Tu estafas tu va carcel

Urbanidad de Carreño

No tienes audio no se escucha nada

Hola! Fernando, donde puedo conseguir tu libro?

Excelente estimado tocayo, un abrazo

Cuál es la diferencia entre un desarrollador y un promotor inmobiliario? 🤔

😂😂😂😂😂 hola mierda

35:45 El programa en definitiva fue grabado hoy 😅

Que le pasaaaaaaa, no sabe ni lo que dice

Muchas gracias por tus comentarios me ayuda bastante.

Materiales Urbanos desarrolla nuevos materiales de construcción y con concreto celular. El bloque MAGMA de albañilería armada logra ahorros de #15% en el costo directo en viviendas tipo Techo Propio de construcción masiva y social. Los bloques permiten transformar los muros convencionales en placas estructurales, antisísmicas. La fabricación con esta tecnología elimina el uso de grandes cargas caloríficas y energéticas, como lo requieren los ladrillos convencionales de arcilla y/o silicocalcáreos. Sin consideraciones medioambientales. Nuestros cálculos arrojan que la emisión de anhídrido carbónico a nivel nacional de las ladrilleras es de 251KTn/año No sé de qué color querrá pintar nuestros aportes constructivos, las instituciones estatales y la burocracia internacional, pero "Certificaciones Sostenibles" significa más inversión. ¿Dónde está la verdadera música celestial, promoción, financiamiento, inversión, capitales disruptivos? .... Saludos desde Chimbote y para los curiosos e interesados 975827411 a partir del sábado 20. Fondea la bolichera. PD.- Vivienda verde construida con ladrillo de arcilla..........no me cuadra.

Las diferentes aristas del prisma inmobiliario; un mundo sin límites. Buena por la publicación Velarde.

Tiene una revocatoria por su mala gestion .

Y no es verdad? 😂😂😂 Si es el canal de los montajes

El distrito de surquillo esta descuidado miren la av. Angamos que es una arteria principal cualquier visitante puede darse cuenta los arboles sin cortar desprendiendo suciedad, los maceteros imcompletos las primeras cuadras lleno de mecanicas en la calle sin limpieza ni orden los mercados errados por no seguir mencionando

Excelente Fernando, gran entrevista!!

Te amo🥵🥵🥵🥵

Ubicación y avance de la obra

Felicitaciones por el video, un buen análisis y punto de vista alturado del proyecto, teniendo en cuenta que es proyecto masivo tienden más a economizar al maximo los espacios, solo como ejemplo los dormitorios son cada vez más pequeños, al igual que área de lavandería. Hoy en día ese es el negocio inmobiliario.

Seria bueno, sugiero, dejar hablar al entrevistado. Y quizás, tener ya otro video de análisis y propuesta.

Un video del proyecto Orquidea :)

Das asesoría ?

Felicitaciones por la exposicion, que pena que no publicaron todo el análisis. Si pudieran seguir haciendo estas publicaciones en referencia a Chancay creo que sería muy útil. Gracias.

Me encantó !! Muy bien explicado , me sirve mucho tanto para aplicar en mis proyectos como en mi tesis 💞, gracias Fernando !!!

Donde tomar cursos de IA PARA el sector inmobiliario

El ejemplo mencionado de la ciudad 100% ocupada es una ciudad que ya no existe, la demollieron, estaba ubicada en Hong Kong, era conocida como la Ciudad Amurallada de Kowloon, su historia es muy interesante.

Este es un tema muy amplio, con muchos intereses de por medio, por lo menos ustedes se mantienen al margen y no mostraron como otros su favoritismo hacia las mega edificaciones desordenado el correcto crecimiento de una ciudad y por lo cual nos tratan de vender el concepto de micro departamentos como solución y no es así!

Saludos y felicitaciones por su tiempo compartido aportando conocimiento urbano. Favor un discernimiento aclarando los conceptos de viv. Colectiva, viv. Colaborativa, viv. Social y cuanto termino no registrado nos invadirá. Respecto u asociado a las áreas libres, comunes, recreativas de las edificaciones múltiples o conjuntos Habitacionales o Residenciales. Gracias.

Muy buena presentacion.

Para eso están los empresarios que tendrán que coordinar con las personas indicadas.el PUERTO ya está.eso es lo importante.

Esa reglamentación de área mínima (40m2), no es respetada por algunas municipalidades? O ponen algunas limitaciones como el número de depas, etc?

Excelente contenido. Felicitaciones al Arq. Díaz por la exposición!

Chancay recibirá importantes inversiones inmobiliarias, aunque esté señor no quiera,por qué si por el fuera, que se hagan las inversines en cualquier otro lugar,menos en Chancay, enemigo de Chancay, pero venceremos como Chancayanos,!!VIVA CHANCAY!!!

???

Excelente!

ESTO ES UN PROYECTO QUE DIOS ILUMINE Y SE HAGA REALIDAD ,SOMOS LIBRES Y SEAMOSLO SIEMPRE UNIDOS PARA SIEMPRE TRIUNFAREMOS POR EL PERU HERMANOS PERUANOS POR FAVOR.DEBERIAMOS ENVIAR YA PLANOS DE PROYECTOS TODOS LOS ARQUITECTOS NUESTROS JOVENES PARA EL FUTURO ES HORA DE APORTAR Y CON UN GRANITO DE ARENA TODOS LOS INGENIEROS ENVIEN PLANOS POR EL PERU.

Buena exposicion de Martin Diaz

Saludos. El futuro del Peru está en manos de las nuevas generaciones y futuros profesionales y no estar pensando en emigrar a otros países ya los políticos que nunca hicieron nada más que llenarse sus bolsillos unos corruptos que nunca pensaron en el país tienen que ser jubilados este 26 🇵🇪🇵🇪🦙🦙🇵🇪🇵🇪