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여우대장
Южная Корея
Добавлен 24 фев 2015
다양한 부동산 이야기를 전하며 경제적 자유를 추구하는 여우대장의 유튜브 채널입니다.
문의 : foxsauction97@naver.com
문의 : foxsauction97@naver.com
세금먹는 하마 가든파이브의 충격적인 현실
SH 서울주택도시공사는 시민의 주거생활 안정과 복지향상에 기여하는 공기업입니다. 그러나 이 공기업이 2조 원을 투자한 초대형 유통 전문 상가가 분양 실패와 높은 공실률로 인해 큰 골칫거리가 되고 있습니다.
오늘 저 여우대장은 서울시 송파구 문정동에 위치한 가든파이브에 다녀왔습니다.
구독과 좋아요는 영상 제작에 큰 힘이 됩니다 !! 감사합니다 ❤️
#가든파이브 #SH #부동산
오늘 저 여우대장은 서울시 송파구 문정동에 위치한 가든파이브에 다녀왔습니다.
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#가든파이브 #SH #부동산
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무지성 알박기의 최후.. 서울 1억원대 초소형 꼬마빌딩
Просмотров 56 тыс.12 часов назад
집은 사람이 살아가는데 정말 중요한 요소 중 하나입니다. 그렇기때문에 많은 사람들이 더 좋고 안락한 집에서 살기를 희망하죠. 그런데 서울 한복판에 2평 남짓한 규모로 지어진 꼬마 빌딩이 있다고 합니다. 구독자분들은 이곳에 살 수 있으신가요? 오늘 저 여우대장은 서울시 광진구 자양동에 위치한 국내 초소형 꼬마빌딩에 다녀왔습니다. 구독과 좋아요는 영상 제작에 큰 힘이 됩니다 !! 감사합니다 ❤️ #꼬마빌딩 #건물투자 #부동산
왜 성수동에는 빨간 집이 많을까..?
Просмотров 20519 часов назад
오늘 저 여우대장은 MZ세대에게 떠오르는 핫플레이스인 성수동에 다녀왔습니다. 최근 성수동은 젊은 세대가 많이 모이고 부동산 가격이 비싼 곳으로 인식되고 있지만, 옛날에는 붉은 벽돌로 지어진 공장지대와 노후된 빌라들이 모여 있던 곳이었습니다. 하지만 성수동은 이러한 단점을 장점으로 바꾸며 성수동만의 감성을 더해가고 있습니다. 성수동에 가면 트렌디한 붉은 벽돌 건물들을 쉽게 볼 수 있는 이유를 알아보겠습니다. #성수동 #재건축 #붉은벽돌
밀린 관리비 좀 내주세요.. 강변 테크노마트의 몰락
Просмотров 44 тыс.День назад
서울 광진구에 위치한 강변 테크노마트는 한때 전자제품의 성지로 불렸지만, 현재는 심각한 공실 문제에 직면해 있습니다. 현재 테크노마트의 일부 상가 주인들은 오랜 공실로 인해 지쳐 월세는 내지 않고 관리비만 내는 조건으로 임차인을 구하고 있지만, 이마저도 눈길을 주는 사람들이 많지 않은 모습입니다. 오늘 저 여우대장은 2호선 강변역에 위치한 테크노마트에 다녀왔습니다. 구독과 좋아요는 영상 제작에 큰 힘이 됩니다 !! 감사합니다 ❤️ #공실 #테크노마트 #상가
262억 세차장 건물 주인을 찾습니다
Просмотров 85214 дней назад
송파구 석촌호수 근처에서 오랜 기간 장사를 해온 이 세차장은 앞으로 큰 변화를 맞이하게 될 것입니다. 이 건물은 1992년에 지어진 노후 건물로, 현재 1층에는 세차장만 운영되고 있으며, 2층에는 4개의 다가구주택이 임대 중인 것으로 확인됩니다. 잠재력이 높은 이 건물과 토지는 현재 온비드 공매로 매각이 진행 중이며, 최저 입찰가는 262억 8천만 원입니다. #공매 #잠실 #부동산
3기신도시 과천에 드러누운 꿀벌마을의 조금은 '충격적인' 이야기
Просмотров 1,6 тыс.14 дней назад
과천은 서울과 가까운 입지에도 불구하고 대부분이 그린벨트로 지정되어 있어 지금까지 개발이 이루어지지 못했습니다. 그러나 2018년 정부의 3기 신도시 공급 계획 발표 이후, 과천의 그린벨트 지역에 만 세대 규모의 공공주택이 들어서게 되었습니다. 이로 인해 과천은 많은 관심을 받고 있습니다. 하지만 이를 반기지 않는 이들도 있습니다. 바로 꿀벌마을 주민들입니다. 꿀벌마을은 1980년대 강남 개발로 삶의 터전을 잃은 빈민들이 형성한 곳으로, 현재 주민들은 대부분 70~80대 노인들입니다. 이들은 열악한 환경 속에서 생활하며, 이주를 거부하는 목소리도 높습니다. 오늘 저 여우대장은 3기 신도시 과천 공공주택지구 예정지에 드러누운 꿀벌마을에 다녀왔습니다. #3기신도시 #과천 #꿀벌마을
이번 생에는 포기합니다 / 은마아파트 재건축이 답없는 '진짜' 이유
Просмотров 61114 дней назад
1970년대 강남구 대치동에 세워진 은마아파트는 최초 분양가 2,700만 원으로 시작해 현재 강남 최대 재건축 단지로 주목받고 있습니다. 그러나 1996년부터 시작된 재건축 시도는 여러 난관에 부딫히고 있습니다. 특히 고령 조합원들 사이에서는 이번 생에 은마아파트의 재건축을 보는 것을 포기하겠다는 목소리도 나오고 있습니다. 오늘 저 여우대장은 은마아파트 재건축이 답없는 진짜 이유에 대해 알아보겠습니다. #은마아파트 #재건축 #강남부동산
찐부자만 사는 64억 강북 아파트, 동부이촌동 재건축
Просмотров 2 тыс.21 день назад
풍수지리에서 배산임수 지형은 최고의 명당으로 꼽힙니다. 한강에도 유명한 배산임수 지형이 있는데, 그 중 하나가 바로 동부이촌동입니다. 동부이촌동은 한강과 남산이 어우러져 있어 오랜 시간 동안 대한민국의 전통적인 부촌으로 명성을 떨쳐왔습니다. 오늘 저 여우대장은 동부이촌동의 재건축 대장아파트로 불리는 한강맨션 아파트에 다녀왔습니다. 동부이촌동의 역사와 현재 부동산 시장, 그리고 재건축 소식이 궁금하시다면, 함께 영상을 확인해보세요! #이촌동 #한강맨션 #재건축아파트
29억 영끌해서 신도시 상가를 산 40대 가장의 최후
Просмотров 50 тыс.21 день назад
대한민국에서는 부동산 불패 신화가 여전히 이어지고 있습니다. 하지만 이는 모든 부동산 투자에 해당하는 이야기는 아닙니다. 이번에 제가 다녀온 곳은 경기도 남양주시의 다산신도시입니다. 이곳은 8호선 개통으로 큰 기대를 모았던 지역이지만, 많은 상가가 공실로 방치된 모습을 보이고 있습니다. 공실로 남아 있는 상가 주인들은 힘든 하루하루를 보내고 있습니다. 그 참담한 현장 저 여우대장과 함께 가보시죠. #상가분양 #다산신도시 #역세권
33억 개포주공5단지 재건축 확정에 주민들이 화가 난 이유
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강남구 개포동에 위치한 개포주공5단지 아파트는 940세대의 노후 아파트로, 최근 재건축이 확정되었습니다. 그런데 이곳 주민들은 오히려 화를 내며 단지 곳곳에 현수막을 내걸었습니다. 아파트 값이 33억원에 달하는 개포주공5단지에서 무슨일이 벌어지고 있는걸까요? #재건축 #개포동 #강남부동산
요동치는 인덕원 아파트, 부동산 가격이란 대체 무엇일까?
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부동산 가격은 입지와 교통에 따라 결정됩니다. 그런데 최근 엄청난 교통 호재를 가지고 있음에도 불구하고 가격이 롤러코스터처럼 크게 출렁이고 있는 지역이 있습니다. 오늘은 4호선이 지나는 인덕원역 근처 아파트에 다녀왔습니다. 인덕원의 교통 호재와 급격한 시세 변화를 함께 확인해보시죠. #인덕원 #아파트가격 #부동산투자
붕괴위험, 무너져가는 55살 한강뷰 아파트의 기막힌 사연
Просмотров 1,3 тыс.Месяц назад
1996년에 안전 등급 D등급을 받은 이 한강뷰 아파트는 붕괴 위험이 꾸준히 제기되어 왔습니다. 이촌동이라는 좋은 입지를 고려하면 재건축이 충분히 가능했을 텐데, 아직 첫 삽도 뜨지 못하고 있습니다. 그 이유는 무엇일까요? 오늘 함께 알아보겠습니다. #한강뷰아파트 #이촌동 #시범아파트
강남 12년 만에 그린벨트 해제, 기회의 땅 서초 서리풀지구
Просмотров 866Месяц назад
정부는 수도권 주택 공급 부족 문제를 해결하기 위해 서초 서리풀지구를 포함한 수도권 4곳의 그린벨트를 해제하여 5만 가구의 신규 택지를 조성하겠다고 발표했습니다. 서초구 서리풀지구에는 2만 가구의 아파트가 들어설 예정이며, 이 중 55%는 신혼부부용 장기전세주택으로 공급됩니다. #그린벨트 #서리풀지구 #서초구
알부자들이 청담동 1000억원 건물을 사는 진짜 이유
Просмотров 2,1 тыс.Месяц назад
서울특별시 강남구 청담동은 대한민국 전통 부촌으로 알려져 있습니다. 청담동 중에서도 영동대로나 도산대로와 접한 대로변 건물은 어마무시한 가격을 자랑합니다. 오늘은 청담동에서 1000억원에 매물로 올라온 건물에 다녀왔습니다. 이런 건물을 사는 부자들은 무엇을 노리고 이런 건물들을 구매하는것일까요? 바로 함께 알아보시죠. #청담동 #건물매매 #부동산투자
고시생 없는 고시촌 노량진의 대역습, 뉴타운 재개발 투자는 얼마가 필요할까?
Просмотров 1,9 тыс.Месяц назад
노량진 고시촌은 과거 공부하는 학생들의 성지로 알려져 있었습니다. 그러나 최근 노량진의 분위기는 많이 달라졌습니다. 공무원 시험의 인기가 시들해지면서 노량진 상권은 점차 쇠퇴하고 있습니다. 이에 따라 노량진은 새로운 변화를 맞이하고 있습니다. #노량진 #재개발 #뉴타운
국민평형 역대 최고 실거래가를 기록한 래미안 원베일리의 과거와 현재 feat.스카이 커뮤니티 카페
Просмотров 422Месяц назад
국민평형 역대 최고 실거래가를 기록한 래미안 원베일리의 과거와 현재 feat.스카이 커뮤니티 카페
잠실 래미안 아이파크 청약 당첨 시 시세차익 7억원 지금 바로 신청하세요!!
Просмотров 914Месяц назад
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수도권 그린벨트 해제로 새롭게 공급되는 구리시 토평동 한강뷰 아파트에 집중 !!
Просмотров 390Месяц назад
수도권 그린벨트 해제로 새롭게 공급되는 구리시 토평동 한강뷰 아파트에 집중 !!
헬리오시티의 가성비 좋은 아파트 뷔페 식사! 이제 집에서 밥 차리지 마세요!
Просмотров 2,6 тыс.2 месяца назад
헬리오시티의 가성비 좋은 아파트 뷔페 식사! 이제 집에서 밥 차리지 마세요!
과거에 용산역 과 강변역에서 내릴때의 설레임... 두둑한 지갑! 직접 가서 물건들을 만져볼때의 그 흥분.! 흥정하고 정말 싸게 샀다고 너무 기뻐 좋아해 집에와서 인터넷 검색해보면, .... 젤 비싸게 샀고, 사지 말아야할 쓰레기까지 덤태기로 따따블로 돈주고 사옴....ㅜ,ㅜ 한두번 당한후에 이젠 테팔이. 용팔이들의 말빨에 속지않자,... 폭력적으로 변신함. 손님 맞을래요? 살꺼면 물건 보여주고요. 않사고 그냥 물건 보기만 할꺼면 그냥 가세요. C8~ 물건을 일단 꺼내주고 보여주면 반드시 사야됨.! 안사고 그냥 가지 못하게 함. 옆가게 까지 종원해서... 둘러쌓임.
7.8층이 피시랑 콘솔 매장이였는데 용팔이 싸다귀 후려칠 놈들이였지요 ㅋㅋ테팔이들 ㅋㅋㅋ
다산 살기 너무 좋아요
눈탱이 제대로 맞은곳...
요새 고릴라캠핑이 먹여살리는 테크노마트 ㅠㅠㅠㅠㅠ
8천 옆에 식물들이 있어서 괜찮아 보이네요 3층까지 올리지말고 그냥 단층으로 하는게 낫겠네요 계단이 좁고 경사도가 있어서 오르락 내리락 하는것 자체가 힘들겠네요
2000만원에 사겠다 창고용 ~!!
고려왕조 통수친 몽골 이성계 족속들 중국 공자맹자나 빨던 조선 성리학 노비후손 명예중궈런 하나가 알박기로 대가리 굴린거 같은데 90년대보다 오히려 요즘 시대에 지 주제파악 못하고 나대다가 잘못걸려 자연사 당하는등으로 매우 비참해질수 있음 지금은 정신차렸길 바랍니다
건대 가까우니 평수작아도 임대료 맞으면 학생들 그냥 들어오죠 1인이나 2인 학생 들어와살면 좋겠네요 세 돌리기엔 나쁘지 않아보입니다
저기는 아파트 재건축도 안 될 것 같은데 참 부동산 보는 눈이 삐꾸내요.. 자식에게 선물로 준다고 하는데 저런 걸 자식에게 상속하면 자식이 욕합니다..
저걸 산다는 사람이 있는게 신기하네 ;;
그놈의 부동산 ㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉ
상가진짜많긴해요
동네 아지트쓰기에 적당할듯
지하는 건평에 안들어가는데 지하도 짓지 ㅋㅋ
천만원 제시해 봅니다^^
사기꾼 소굴이었지..
안 좋은 기억이 저도 많습니다 ..ㅠ
라일락 담배 이름 생각난다... 길어서 좋았는데...
한라산 친구인가요?
이야.. 2000년대 초반 CDP,mp3,스카이핸드폰도 샀던곳이고, 지하식당가에서 팥빙수먹으면 가성비 끝판왕이였는데.. 이렇게보니 씁쓸하네요..
빙수 얘기하시는 분들이 정말 많네요 진짜 맛있었나봐요 ㅋㅋ
대학생은 살기 좋지😊..
젊은피라면 좋아할거같아요 ㅋㅋ
좋아요와 구독, 알림설정은 영상 제작에 큰 힘이 됩니다!! 앞으로 더 발전하는 여우대장이 되겠습니다. 감사합니다 ❤
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큰집이 구의동이고 우리집도 다리하나 건너 천호동인데 중고딩때 그렇게 시간만 나면 게임기매장 컴퓨터매장 휴대폰매장 강변cgv까지 진짜 일주일에 서너번은 다녔었는데 지금은 안간지 10여년은 족히 되어가는듯
도태된 상권은 점점 발길이 향하지가 않죠.. 구독과 좋아요 눌러주시면 더 좋은 영상으로 보답하겠습니다. 감사합니다 !!
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주거용으론 불가고 개인 작업실, 아지트 등으론 괜찮겠네요 물론 금액적으로 보면 좀...글킨함
친구들이랑 아지트로 쓰고싶네요 ㅋㅋㅋ
Sh도 호구 에게 팔아야 하는데 그냥 sh가 호구 해라 다른 투자자 피해주지말고
폭탄돌리기 시작~
이명박이 만든 괴물 가든파이브
읍읍...
구독했어요~
정말 감사드립니다 조조비님 !!!! 앞으로도 열심히 영상 제작하는 여우대장이 되겠습니다 ㅎㅎ 좋은 밤 되십쇼 !!
여기도 심했지 상술이 아니라 사기라 하는 것이 맞을거야... 아... 진짜 저시대는 이런저런 꼼수로 눈탱이 치는 것이 기본이었지 용산 포함 저기에 뭐 사러 갈때는 눈탱이 안맞게 정신차리고 가야할 정도였으니 눈뜨고 코베인다는 말을 여실히 실감시켜준 곳이지 너무도 무법지대였고 저때만 해도 여러모로 시민의식이 없었기도 해 불법카피본이 난무하던 시대고 삥땅치지 않으면 바보였던 시대 저곳은 그 자화상 중 하나야...
좋은 말씀 감사드립니다 선생님 좋아요와 구독 눌러주시면 앞으로 더 좋은 영상으로 보답하겠습니다. 감사합니다.
민주당 ㅋ
읍읍.....
ㅋㅋㅋㅋㅋ 22억 이자 계산 해보자 5%기준 년 1억1천 이자네? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 비트코인 한개사도 머할판에 이자내니? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아유.. 그걸 감당할 수 있을거라 생각했나
그냥 아파트벽이네.ㅋ ㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋ이쁜 벽?!
너무 욕심 부렸네. 알박기 위치가 외곽이라 건설사는 매입안하면 그만이지. 한가운데면 몰라도
그렇죠.. 욕심쟁이
저기 옛날에 지하 푸드코트에 탑쌓은 빙수 , 무슨 빙수해서 장사 엄청 잘됐죠... 그리고 지하에 아기자기한것들 파는 가게들... 아마 동서울자리에 스타필드 들어오면 테크노는 지금 엔터식스니 뭐니 다 망할듯...
빙수 말씀하시는분들이 많네요 진짜 맛있었나봐요
2명이살기엔 좋구먼
무릎만 건강하다면 좋은거같아요 !
3천
3천만원!!
아파트 공화국. 주차장 넘치는데 초고층 아파트를 만듭시다.
허가만 떨어진다면 참 좋은텐데요..
세금?
무시무시한 세금
철거해버려야죠
흑흑 ㅠㅠ 창조손해라니..
이런 사람 불쌍하지도 않음
자업자득이긴합니다
옜날에 동서울에 군대 휴가나오면 테크노마트 CGV에서 영화 한편 떄리고 , 지하롯데마트가서 장보고 집에가는게 코스였는데 격세지감이네요. 테크노 11층에 철판볶음밥집이 존맛탱이었죠
요즘은 영화관도 썰렁 ~
제가 동네 사람이에요. 뽕뽑고 감가상각 건물 비용까지 거의 다 털었을 듯..주인은 손해보는 장사 안하죠
좋은 곳 사시는군요 ! 좋은 말씀 감사드립니다 ㅎㅎ 구독과 좋아요 눌러주시면 더 좋은 영상으로 보답하겠습니다 !!
@foxleader 항상 잘보고갑니다 👍
뭐에 쓰지?
구독자분들이 말씀해주신것중 제일 괜찮은건 방송용 bj가 방송 컨텐츠 제작으로 쓰는거 같아요
오시장이 똑같은 짓을 하고 있는데..
읍읍.....
신발 신고, 걸음 기준? 신발크기는?? 5m줄자 얼마나 한다고.. 계단을 밖으로 뺏다면...
말씀 감사드립니다 선생님 다음 영상에서는 말씀해주신 부분 고려하여 영상 제작하겠습니다 !!
지하철 직원입니다 주말에 와 보세요
ㅋㅋㅋㅋㅋ 주말은 사람이 많이 차나요?
@foxleader 겁나 많아요
저런 상황인데도 불구하고 또 바로 아래쪽에(복정) 쇼핑타운 건설 예정 아닌가?
상가가 끊임없이 들어차는 후..
저 아파트 사는 사람이 개인용 게임방송 사무실로 사용하기 딱 좋은 듯해요.
가장 좋은 아이디어인거 같습니다
저 면적이면 법적으로 주택 분양권 못받음. 단 주거 용도면 분양권 나옴. 10년뒤쯤 재건축이나 재개발할때를 노리고 분양권 챙기려고 지은 건물입니다.
좋은 말씀 감사드립니다 선생님 !! 구독과 좋아요 눌러주시면 앞으로 더 좋은 영상으로 찾아뵙겠습니다 !!