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これに幕張新都心が加わると千葉市と船橋市に差がつくんだよ……

何を以てかような地域で民泊が「成り立つ」と言っているのか、その定義をお伺いしたいです。（言い方が正確ではありませんが）何もしなくて良い同地域での通常賃貸に比べ諸経費引き後の利回りが２倍程度無いと民泊の場合には魅力的では無く（手を出したいとは思わないので）「成り立つ」とは言い難いと思いますが如何でしょうか。

三大都市圏以外、都市高速は福岡都市高速と北九州都市高速だけ‼️札幌、仙台、広島には有りませんね❗️

最初に一つ断っておきますと、前橋など北関東の都市で一棟貸し民泊の借り上げがせいぜい６～７万円/月というのは、現状空き家になっている老朽家屋のレノベ⇒開業を想定しています。もともと収益を生まない、固定資産税の金が出ていくだけの負動産だと思われていたものが民泊として活用されて経済的価値を持つ、というところがミソです。 築が新しく、仕様も良い戸建やメゾネットを賃貸に出せば、月１０万円以上を得ることも可能です。地方プレミア賃貸とか、地方デザイナーズ賃貸と呼ばれるカテゴリーで、前橋や高崎で十分成り立ちます。それはもちろん、昭和築の老朽家屋とはグレードが全く違うものです。

仲元工事さん？

私(鈴木)には、表も裏もございませんが、 弊社は大きくなってきたので、表と裏を使い分ける必要が出てきたということです。 裏チャンネルも伸ばしていきたいので宜しくお願いします。

このテーマでオンラインセミナーを開催いたします。是非ご参加くださいね。 11/12(火) 15:00～16:00 無料オンラインセミナー 「人口30万いる地方都市なら全国で成り立つ、驚きの民泊運営手法」 ipag.jp/information/20459/

zetland Sydneyで2BR unitをall cashで買ったとして、民泊x税務両方管理してくれる業者さんとかいるんだろうか？　こちらが英語対応可として。 ネット検索してもずばりの業者がでてこない.........

福岡市は、九州一の近未来大都市、熊本市は世界に対しての半導体産業の窓口になって、シリコンアイランド行政の中枢になる予感。半導体の都

福岡市民だけど、今年になって5回ぐらい名古屋市に行っていますが実際は異なりますよね？明らかに福岡市が外国人にハブられている。名古屋市は外国人観光客もめちゃくちゃいるのに福岡市は何処に行ったんですか？ってレベルでいない。 福岡市民は都合のいい数字や記事しか見ないから井の中の蛙状態。それが正直気持ち悪い。それに外国人？投稿主の考え方を外国人と変換しないでくれる？コメントで福岡を絶賛している者達も感想でしかない。

いろんなところを旅して素敵な人生ですね🎉

素晴らしい動画ですね！オペレーションをしてもらう「運営会社」は地元の不動産屋とかなんでしょうか？どのように探されたのでしょうか？どこか紹介可能な会社はありますか？興味深いです。

そもそも前橋辺りの築古戸建投資として利回り１０％程度では魅力は無いと思います。もっと優位な投資先がいくらでもあると思うのですが、何故にかような投資に手を出されたのでしょうか。

仙台のアイリスオーヤマの売上高は７５４０憶円。アイリスは非上場。サントリー、ＹＫＫ、大正製薬、竹中工務店、エネオスなど非上場の大企業は多い。仙台市と広島市は都市の役割が全然違うので比較にならない。仙台市は横浜、名古屋、神戸に次ぐ太平洋航路の重要な港。交通の拠点大都市。広島市は世界的に有名な平和を象徴する大都市。

「東北は圧倒的な仙台に集まらざる得ない」→これ間違ってますね。距離が全然違う。青森→仙台間は３００キロ。広島→大阪よりも離れている。盛岡→仙台ですら１７０キロ。新潟→仙台は１５０キロ。広島→岡山１４０キロとほぼ変わらない。東北の人は東京に行く。仙台ではない。仙台に集まるのは山形天童、福島市周辺、一関周辺の人たち。

平成の世から横浜の中区に住んでいました。 しかーし！ 横浜には空がない。 陽が当たらない場所で、しくしく洗濯物を干していました。 別居を機に、泉区へ。 自然豊かで、広い空に感動した事を思い出します。 カーストが低くても、どこもいい味を出しているのが横浜ですよ😊

台湾の皆様、我々日本人はいつも応援しています！

全く、同意見です。

まー勝手なランク付けで、言いたい放題。 都市ステータス 都市高速道路 高規格国道のバイパス網があるので要りません。最高速度70～80km/h。 国道唯一のPA(現道の駅)がある。 その中の新潟バイパスは日本2位の交通量を誇ります。未だに伸び続けてますよ。 北陸、関越、磐越、日本東北と4本の高速道路が入っている。 地下鉄 新潟市は「砂地」なので、地下鉄は作れません。なので、比較対象にもならないのに羅列は酷い。 市電、都市私鉄 新潟市、無いべ。あるのは新潟交通のバスのみ。昔は私鉄あったんですが。 車社会の新潟県ですからね。 Jリーグ、プロ野球 サッカーは、J1に昇格し、一応頑張っている様子。 プロ野球は、オイシックス新潟アルビレックスベースボールチームがNPBに加入。 イースタンリーグで戦っています。此処で結果を出せば…。

実はこの会社から仲介を手伝ってくれと依頼されましたが同じ理由で（安い仲介手数料でできない）断りました。因みに彼らは宅建業免許をもっていないのでこのサイトそのものが厳密には宅建業法的に違法サイトです。私が直接電話をして公正取引委員会に確認済みです。このようなサイトは明らかに売買をsolicitateしておりサイトの運営者が宅建業の免許を持つ必要があるとの見解でした。また彼らはat homeなどのデータを無断でスクレイピングしておりますのでこれもデータの違法使用です。結論として違法なことを日本で行うとんでもないサイトということになります。

都市規模 静岡>岡山>熊本>新潟 景観 静岡>岡山>新潟>熊本 熊本は政令指定都市とは思えなかった。新潟とか岡山は高層ビルが立ち並んでて、まぁ熊本よりは大分マシ。

アキヤマートで万が一ゴミ物件を掴んだらその外国人はどうなるのでしょ〜？？

こういう投稿すると、やれ日本の不動産を外国に買われるだの、そういう仕事する奴は売国奴だの、いろいろ言われますけれども、 もし、日本の地方古家が外国人に買われることを懸念されているのであれば、はっきり言って杞憂です。自分が取引の現場に居るから、そう断言します。 英語圏の外国人がネットで物件情報みつけて現金で買いたくなっても、日本人のオーナーが持ってるものです。日本の宅建業者が仲介しない限り所有権は移りません。言葉の壁は凄いです。日本でバイリンガル仲介できる人を探すのは浜辺で星砂を探すくらい、難しいです。しかも地方の古家なんて安すぎて、仲介も割に合わない。ましてやバイリンガル仲介という特殊技能を使う仕事にしては、余りに利が薄すぎます。 東京の都心とか、ニセコとか、一部地域はともかく、日本の古家の優に99%以上はakiya-martルートで流通しないでしょうね。 真っ当な仲介の仕事で流通する前に、地方古家を500万で仕入れて2000万で売るみたいな、外国人騙し商売の方が先に流行ると思います。

別に絶景じゃないが...

林は２４年総選挙不出馬。 後継指名した三里塚の県議が出馬。 １０区民ですが悩みどころ。 林（後継指名された小池）＝空港＆産業関連はいいが後継指名した林はド親中。 谷田川＝教育関連では悪いとは思えないが、立憲・・・。 やっぱり動画の結論通りしかないようです・・・。

反対です。これ以上開発してほしくありません。生まれも育ちもうちなーんちゅです。観光や交通利便重視で発展してきましたが、これからは県民の安らぎとうちなー大自然との共生を目指してほしいです。どうも観光や仕事や移動にかこつけて開発したがっているようにしか見えません

乗り遅れたので走って次の駅で乗るんですね

お笑い芸人かと思った。

くだらねー動画だな。 キチンと働け😂😂

動画作者（鈴木）です。自分がしゃべってる動画をみて思ったこと・・ 近代的、否、近未来的な構造物で満ち満ちたドバイという都市と、そこにある不動産が、俺、本音ではあんまり好きじゃないんだよ～そんなことを公言する私が、冷めた目で客観的にコメントしている。 それは、ドバイ不動産を売りたい人が話す内容より、かえって説得力あるんじゃないかなあと思います。

グーグル＝存在価値なし＝中田京香

私も１０年くらい前に引っ越ししてきました。 　本当に最高にたのしいです。 　色んな文化的行事が年間にもあり美味しいもの食べに行こう又買いに行こうと思ったら直ぐに地下鉄で又博多駅迄も直ぐに行けます。 　車は混むので地下鉄又JR で。 　引っ越しして来て良かったです。。

何故富山が

2nd highest peak at the start with 2634 m and observatory on the top.

ゲル　ゲロゲロの　ゲル