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안녕하세요~ 다산신시티 부동산입니다. 최근 입주하는 아파트가 늘어남에 따라 업무량이 초과 되어 동영상 업로드가 늦었습니다. 정말 죄송합니다. 그동안 준비 한 자료들이 많은데 하나 하나 정리 해서 올리도록 하겠습니다. 이번 영상은 반도 유보라 사전점검일때 가서 촬영하였습니다. 짧은 영상이지만 관심있게 봐주세요~^^

한국에만 있는 독특한 전세 시장 왜 생겨났을까요? 70년대 부터 시작한 아파트의 급 변화 그리고 아파트 공화국의 시작은 전세와 같이 생겨났다고도 할 수 있습니다. 전세 시장은 과연 아파트 시장에 어떠한 영향을 주었고 앞으로도 어떤 영향을 줄까요? 1부에 이어 2부에서 이야기는 계속 진행됩니다. 많은 시청 바랍니다. 다산신도시 상가 아파트 전문 신시티 부동산 #70년대강남개발 #갭투자의시작 #전세는한국에만

오늘은 신도시의 상권 특성과 다산신도시 지금지구의 상권 투자전략및 안정적인 수익이 나는 매물 소개까지 시원하게 알려드리겠습니다. #수익형부동산 #신도시상가 #다산신도시 #지금지구 신도시는 어떤 업종이 인기가 있을까요? 신도시 특성상 젊은 세대가 많이 입주했다는 것은 지난 영상들에서도 여러번 말씀드렸습니다. 젊은 가족 구성원으로 신도시가 채워지니 구도심 보다 학생의 수도 많이 늘어납니다. 그래서인지 신도시에서는 생활 편의 시설과 어린이들을 위한 시설이 인기가 정말 많습니다. 그리고 새롭게 생겨난 도시다 보니 초기에는 생활 편의 시설이 많이 부족합니다. 많은 세대가 한번에 입주하는데 상권은 그보다 늦게 형성되기때문에 초기에는는 편의 시설이 부족할 수 밖에 없습니다. 이러한 이유들로 초반상권에서는 마트와 세...

3주전 남양주3기신도시 발표이후 다산신도시 아파트시세 변화분석 영상을 올려드렸었는데요. 20여일이 지난지금 과연 다산의 아파트 시세는 어떻게 변동되었을까요? 저번영상에서처럼 이제 막 입주를 시작하는 진건지구 힐스테이트와 지금지구 금강팬테리움 두단지를 기준으로 잡아 가격변화가 있었는지 알아보겠습니다. 남양주 3기 신도시는 왕숙지구는 서울 중심에서 20 키로 미터에 위치 해 있습니다. 기존 2기 신도시가 완성되기 전에 인접한 지역에 신도시 발표가 나다보니 예상밖이라는 반응이 많았죠. 왕숙지구는 6만 6천호의 아주 많은 가구가 공급될 예정입니다. 아직 입주가 다 끝나지 않은 다산신도시에게는 타격이 있을 꺼라 많이들 우려하게 되는 것이 사실입니다. 최근에 세법도 개정되면서 보유세와 양도소득세 및 대출 규제 까...

남양주 화도읍 역세권 복층 아파트 전세를 소개해드립니다. 84㎡ 복층 아파트 스카이타워 천마산역에서 도보 5분거리에 위치해 있습니다. 매매와 전세 다양한 매물 많이 있으니 많은 문의 바랍니다. #남양주아파트 #복층아파트 #아파트전세 #분양

안녕하세요~ 신시티 부동산입니다. 오늘은 다산 신도시 상가중에 사거리 코너에 위치한 케이비골든 타워에 대해 설명해드리겠습니다. 많은 상가 투자자분들이 사거리 코너 건물을 좋아하시죠. 왜 사거리 코너 상가건물을 선호하실까요?? 사거리에는 횡단보도가 많이 있기때문입니다. 유동인구의 흐름이 사거리 코너 횡단보도에서 정체가 되어 그 많은 사람들에게 건물이 노출되고, 그렇게 점포도 자연스럽게 많은 사람들에게 노출이 되어 광고효과가 뛰어나게 되는것이죠. 광고효과가 뛰어난 상가건물은 다시말해 그 상가에 가게오픈을 하기 좋은 자리가 되어 임차인 분들이 많이 선호하게 되면서 그만큼 공실의 리스크가 줄어듭니다. 당현히 건물주 입장에서는 공실위험이 없는 상가투자를 하는편이 안정적이므로 사거리 코너 건물이 가장 인기가 있답...

남양주 마석에 위치한 라온 프라이빗 아파트를 소개해드립니다. 72제곱미터 A,B 타입 두종류 내부 촬영한 영상입니다. 매매,전세,월세 매물 다수 확보중입니다. 궁금한점 있으시면 언제든 연락주세요~ #남양주마석 #화도읍 #라온프라이빗 #대단지아파트

안녕하세요 신시티 부동산입니다. #3기신도시 #남양주왕숙지구 #다산신도시아파트시세 오늘은 3기 신도시 남양주 왕숙지구 발표 직후 다산신도시 아파트 입주예정인 힐스테이트와 금강펜테리움 1차 아파트의 시세 변화에 대해 설명해드리겠습니다.

#남양주마석 #화도읍 #라온프라이빗 #대단지아파트 남양주 마석에 위치한 라온 프라이빗을 소개해드립니다. 59제곱미터 A,B 타입 두종류 내부 촬영한 영상입니다. 매매,전세,월세 매물 다수 확보중입니다. 궁금한점 있으시면 언제든 연락주세요~

#남양주마석 #화도읍 #라온프라이빗 #대단지아파트 남양주 라온 프라이빗을 소개해드립니다. 85제곱미터 A,B 타입 두종류 내부 촬영한 영상입니다. 매매,전세,월세 매물 다수 확보중입니다. 궁금한점 있으시면 언제든 연락주세요~

#상가투자 #신도시상가 #다산신도시상가 오늘은 신도시 상가임대의 특성을 간략하게 설명해드리고 장기 선임대계약이 체결된 현금수익률 5.5% 대출시 수익률 7.6%가 나오는 상가를 소개해드리겠습니다. 신도시는 어떤 업종이 인기 있을까요? 신도시 초기에는 상권이 형성되어 있지 않아 임차인들이 선듯 입점하지 않습니다. 상권이라는건 여러 업종이 모여있어야 많은 사람들이 몰리고 북적북적한 분위기가 되죠. 다수의 분들이 신도시에서 실패를 경험하게 되는 원인은 상가가 입점되어 있지 않고 / 소비를 위한 사람들의 유입이 부족하다 보니 업종별 수익예측을 제대로 못했기 때문입니다. 과연 어떤 업종이 신도시에서 안정적으로 수익이 날까요? 신도시는 젊은 가족 단위로 많이 입주를 하였습니다. 그리고 학교가 많이 신설되어 어린 ...

#신도시상가 #다산신도시상가 #미니특공대 #키즈카페 오늘은 신도시 초기 상권 형성의 특색을 간략하게 설명드리면서 10년간 장기로 선임대계약이 체결된 상가투자 물건도 소개해드리겠습니다. 현금투자로는 연 수익률이 6% 대출을 받으시면 수익률8%까지 가져가실수 있으니 관심있게 봐주시구요, 신도시 상가의 특성과 투자시 주의해야 할 점. 안정적인 수익 상가투자

#부동산빅데이터 #부동산흐름 #수박중개사 #다산신도시 안녕하세요~ 수박중개사입니다. 이번 영상은 제 7강중 2강입니다. 오늘은 여러분들에게 서울특별시와 6대 광역시에 대해 전체적인 부동산 흐름에 대해서 알려드리고자 합니다. 총 7회의 영상이 준비되어 있으니 많은 관심 부탁드립니다. 1회보러 가기 = ruclips.net/video/iTZ71QlWCvY/видео.html

#부동산빅데이터 #부동산흐름 #수박중개사 #다산신도시 안녕하세요~ 수박중개사입니다. 오늘은 여러분들에게 서울특별시와 6대 광역시에 대해 전체적인 부동산 흐름에 대해서 알려드리고자 합니다. 총 7회의 영상이 준비되어 있으니 많은 관심 부탁드립니다. 2부 보러가기 = ruclips.net/video/xarl12iyFsE/видео.html

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[다산 신도시 상가 분양과 전망] 신시티부동산의 투자추천