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해봐썰TV(성백성 행정사)
Южная Корея
Добавлен 1 апр 2014
복잡한 행정 이야기를 핵심적인 내용만 정리하여 쉽고 재미있게 소개해드립니다.
잃어버린 권리를 찾기 위한 행복한 동행의 시작!!
잃어버린 권리를 찾기 위한 행복한 동행의 시작!!
아직도 스포츠클럽 등록 안 했니? 요즘 대세인데...
바로행정사사무소
스포츠클럽 등록
상담문의 : 1688-0422
#대한체육회 #문체부 #스포츠 #클럽 #지정 #등록 #축구 #테니스 #골프 #배드민턴 #탁구 #런닝
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스포츠클럽 대표님.! 이정도는 다 알고 계시죠!? 예비지정은 디딤돌일 뿐..
Просмотров 462 месяца назад
바로행정사사무소 상담문의 : 1688-0422 스포츠클럽 지정과 예비지정 신청시 요건 사항 중에 차이가 있습니다. 각각 준비해야 할 서류에 대해서 세부적으로 영상으로 준비하였습니다. 참고하시길 바랍니다. #스포츠클럽 #지정 #예비지정 #대한체육회 #문체부 #축구 #감독
상담사례 소개(토지보상 권리 지인에 맡겨 놓으면 안되는 이유...)
Просмотров 482 месяца назад
상담문의 : 1688-0422 안녕하세요!! 상담 사례 중에 유익한 정보로 알고 있으면 도움이 될만한 내용을 소개하는 영상입니다. 오늘은 수용재결이 끝나고 재결서가 공시송달되어 이의신청기간을 놓친 사연과 관련된 내용입니다. #공시송달 #이의신청 #토지수용 #부동산 #대출
지적재조사가 걱정이라면 이 영상으로 타파!!(feat. 진짜 중요한 것은 조정금)
Просмотров 2052 месяца назад
바로행정사사무소 상담문의 : 1688-0422 안녕하세요!! 성백성 행정사 입니다. 이번에는 지적재조사 개념과 진행 절차.. 그리고 가장 핵심인 조정금 이의신청에 대해서 영상을 준비 하였습니다. 도움이 되시길 바랍니다. #지적재조사 #이의신청 #조정금 #행정심판 #지구지정 #대출 # 경계확정 #명절 #다이어트 #폭염 #행정사 #태풍 #원전
토지보상 환매권을 알면..토지를 돌려 받을 수 있다??
Просмотров 2956 месяцев назад
안녕하세요~!! 잠자는 토지의 권리를 기상 나팔로 깨워 가치UP, 행복UP하는 성백성 행정사입니다. 토지보상 업무 중 환매 업무는 자주 있는 일이 아닙니다. 그래도 최근에 업무 의뢰가 있어서~ 내용을 준비했습니다. #환매#수용#보상#증액
토지보상 당연한 것이지만 의외로 모른 것들(이의유보, 세금..)
Просмотров 8046 месяцев назад
저희 사무소에 토지보상 업무를 의뢰하신 고객에게 재결이 끝나면 해야 할 것 들을 안내해 드리는데... 매번 같은 이야기라 영상으로 준비했습니다. 앞으로 이 영상을 보낼예정입니다. #이의유보#양도소득세#재결#수용
보상뉴스 리뷰) 제주도 공원사업 현황 평가 이슈이슈~
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제주도의 민간공원 특례사업의 토지주가 보상금 증액을 위한 소송에서 패소한 내용의 뉴스를 리뷰 하였습니다. 쟁점은 공부상 지목은 대지가 아니지만, 현재 이용 상황인 대지로 인정 여부 입니다. #무허가건축물#공원사업#현황평가#행정소송#제주도
부칙을 보면 보상금이 더 생긴다.(feat. 휴업기간 연장으로 증액)
Просмотров 1116 месяцев назад
부칙을 보면 보상금이 더 생긴다.(feat. 휴업기간 연장으로 증액)
불법 산지전용으로 경작 하시면...영농보상은??(feat. 부칙을 잘~보면, 없던 보상금이 생긴다. )
Просмотров 2207 месяцев назад
불법 산지전용으로 경작 하시면...영농보상은??(feat. 부칙을 잘~보면, 없던 보상금이 생긴다. )
뉴스 속 토지보상 이슈)24년 4월 보상협의체 개최(국토교통부, 한국농어촌공사, 한국수자원공사, 한국전력공사, 한국토지주택공사, 한국도로공사, 한국부동산원)
Просмотров 4067 месяцев назад
뉴스 속 토지보상 이슈)24년 4월 보상협의체 개최(국토교통부, 한국농어촌공사, 한국수자원공사, 한국전력공사, 한국토지주택공사, 한국도로공사, 한국부동산원)
(3탄 임차권)눈에 보이지 않는 보상금(feat. 주거이전비, 이사비)
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(3탄 임차권)눈에 보이지 않는 보상금(feat. 주거이전비, 이사비)
(2탄 임차권)눈에 보이지 않는 보상금(feat. 세입자 영업보상)
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(2탄 임차권)눈에 보이지 않는 보상금(feat. 세입자 영업보상)
(1탄 저당권)눈에 보이지 않는 보상금(feat. 숨은 권리 찾기)
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(1탄 저당권)눈에 보이지 않는 보상금(feat. 숨은 권리 찾기)
보상절차 A~Z중 감정평가 부분만 뽑았습니다. (feat. 중토위 전문검증단 역할)
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보상절차 A~Z중 감정평가 부분만 뽑았습니다. (feat. 중토위 전문검증단 역할)
하늘에서 떨어진 수목 보상금 5000만원!! 실화임?? 그런데 결국 공탁 됨...
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하늘에서 떨어진 수목 보상금 5000만원!! 실화임?? 그런데 결국 공탁 됨...
당신을 보상협의회 위원으로 위촉 합니다!! 근데...가서 모 해요?
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당신을 보상협의회 위원으로 위촉 합니다!! 근데...가서 모 해요?
토지보상 임야 소유자라면 꼭 보세요!! 어디서 행운이 올지 몰라요!!
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토지보상 임야 소유자라면 꼭 보세요!! 어디서 행운이 올지 몰라요!!
의약외품 정기감시 준비(Check-List 활용), 따라만 하세요!!#식약청#마스크#품질관리
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의약외품 정기감시 준비(Check-List 활용), 따라만 하세요!!#식약청#마스크#품질관리
아파트 건설 현장 접한 토지라면 이렇게 대응하세요!(토지 분할 분쟁)
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아파트 건설 현장 접한 토지라면 이렇게 대응하세요!(토지 분할 분쟁)
잔여지 맛집! 도저히 안되면 땅 살려고 했음!!(공익사업 잔여지 처리 고민이라면 이 영상 그냥 지나치지 마세요!!)
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잔여지 맛집! 도저히 안되면 땅 살려고 했음!!(공익사업 잔여지 처리 고민이라면 이 영상 그냥 지나치지 마세요!!)
2024년 토지보상 법령 업무 달라진 점?(빠르게 알아볼께요)
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2024년 토지보상 법령 업무 달라진 점?(빠르게 알아볼께요)
이게 일반 거래냐고 강제 강탈이지 강제수용은 사라져야지
전남 나주에 지적재조사를 했는데 저희는 설명횡를 평일에 하다보니 직장 문제로 참석하지 못했습니다 결론은 땅이 8평 줄어들어 조정금 동의를 하라는 전화를 받았는데 동의를 해야하나 말아야하나요 안하면 그전 땅으로 유지가 되는건가요
근린상가에 주소이전하고. 실거주8년째인데 주거이전비 이주정착비 받을수있나요?
등록스포츠클럽에 관심이 많아 시청하게 되었습니다. 등록스포츠클럽의 장단점에 대한 내용도 좀 알 수 있을까요??
사업인정고시 유/무를 어떻게 알 수있나요?
안녕하세요! 사업시행자에게 문의하면 알려줍니다.
ruclips.net/video/mtfFpcNIipc/видео.html
ruclips.net/video/LiK6_80eCNM/видео.html
풀영상 ruclips.net/video/Siqq1GIvm04/видео.html
저는 십년이 지나서 못사게 되었습니다 많이 억울합니다
안녕하세요, 도움이 많이 되는 동영상 감사합니다~ 곧 도시계획으로 인해 10년 이내에는 수용될 것 같은 토지를 살까 하는데 저는 이 토지에 집을 짓고 싶은데요. 현재의 토지 공시지가보다 판매자는 3배정도의 금액으로 팔겠다고 내 놓은 상태입니다. 이런 토지는 사지 않는 것이 더 나을까요?
투자와 관련된 부분은 상담이 어렵습니다. 죄송합니다
좋은내용감사합니다~^^
관심가져주셔서 감사합니다.
재밌어요
말씀하신 항공사진 분석업체가 어딘지요?
제가 특정 업체를 소개해드리지 않습니다. 인터넷 검색으로 써칭 가능합니다.
토지보상과 궁금하네요
통지보상과 관련된 구체적인 상담이 필요하시면 아래 연락처로 연락바랍니다. 1688-0422
휴업보상이 4개월 내로 지급될수도 있다고 하셨는데...어느경우에 그러한지요? 음료를 취급하는데 파렛트.단위로 받기에 창고만 구해지면 어영부영 1달 안되도 영업재개 가능할거 같거든요...그러나 법적으로 4개월 보상요구할수 있는지 궁금합니다.
영업보상은 생활을 보상해주는 차원의 보상입니다. 사업시행자가 실제 영업보상 대상자를 추적 관리하면서 실제 이전에 소요되는 시간을 계산해서 영업보상 하지 않습니다. 추가 상담이 필요하시면 1688-0422 연락주시면 상담해드리겠습니다.
시간 가는줄 모르고 계속 이어 보게 됩니다. 토지보상 관련 어떤 콘텐츠보다 탑입니다^^. 내용을 떠나 구성력에도 감탄하게 됩니다. 이런 귀한 콘텐츠를 제공해주신 노고에 감사드립니다. 왜 구독자가 747명인지 이해가 되지 않습니다. 1백만이라도 적어 보일 겁니다^^
관심있게 영상을 시청해주셔서 감사합니다.!! 구독자 수를 늘리기 보다는.. 꼭 필요한 사람에게 꼭 필요한 내용을 전달 하기위해 영상을 제작하고 있습니다. 감사합니다.
손실보상금 우편물 수취했는데 이의신청에 덧붙일 서류나 객관적이유를 어떻게 진행해야하는지 모르겠습니다.상담받고 싶습니다.
상담이 필요하시면 ..1688-0422 연락 주세요!!
4:00 토임인 지목이 임야인곳에서 2008년전부터 농지로 사용중이였고, 이후 2012년부터현장사무실(개간허가받고) 2022년도까지 사용이후 2023년 원상복구 되었습니다. 그다음 땅의 주인이 바뀌었습니다. 현 소유자는 그대로 농사용으로 사용하고자합니다. 타 시군구 농지대장담당자와, 산림과 담당자도 농지법시행령 2조를 근거로 농지대장을 발급받을수있다고 하는데요. 제 지역 관청 농지대장 당담자는 무조건 안된다고 합니다. 지목은 임야지만 농지로 인정받고 농지대장을 발급받을수있을까요?
본 영상은 토지보상과 관련된 내용입니다. 참고적으로 .. 산지전용은 개발 인허가를 통해서 지목을 변경 하셔야 합니다. 관련 사항은 전문 행정사와 상담을 받으시길 바랍니다.
사무실이 어디있나요?
상담문의는 1688-0422로 하시면 됩니다.
전화 상담 가능할까요
상담문의 : 1688-0422
안녕하세요 청주장성지구도시개발사업으로 안내문을받은 사랑입니다. 주거용건축물 소유자로 실거주는 모친이 하고계십니다.이럴경우 실거주자인 모친은 이주대책 대상자가 아닌건가요.ㅡ모친은 실거주는 60년입니다.
안녕하세요! 1688-0422 연락주시면 궁금한 내용 상담 드리겠습니다.
안녕하세요 2년전4차선도로개설시 토지수용해서보상금받고 40평전도 토지남 은습니다 사용자한테 매수청구해는데요 이번6월중수 잔여지 이사비 영농보상같이 보상해주게다고 하더니 몇일 전에 보상팀한테 전화 하니 또 예상 돈이없어 먼저 이사비하고영농 보상 만 먼전 받다라고하네요 집건물 을보상받아습니다 잔여지는 11월에 예상 드러오면 보상해주다고하네요 그래서 제가 보상안해줄라고 계속 밀고있는게아니가 해던이 안해주는게아니고 예상드러 오면 보상해준다고 합니다 궁굼한게 1 건물 보상받아구요 잔여지 있다면 이사비하고영농보상받께되면 우리 이사해야 되는거예요? 아니면 집건물 보상받아서 이사해야 하나요 지금까지는 잔여지있어 이사 해라고 못햏어요 2 잔여지는 월래 보상받고 나중에 청구하는거예요? 보상팀얘기는 자기내 도로에 피로하지안은 거라고하네요 그리고 보상안해주는게아니고 예상없어 여상들어오면보상 해준다고하네요 어떻게하면 좋은까요? 도로공사는지금 시작하고있구요 2029년완공한다고합니다
안녕하세요! 연락주시면 궁금한 내용 상담드리겠습니다. 상담 전화 1688-0422
안녕하세요. 행정사준비중인수험생입니다. 행정사취득하면 토지보상쪽 관련 업무를 계획하고있는데요, 최근에 행정사 토지보상 증액의견서에대해 판결이있었는데, 이 판결로 행정사의 토지보상업무에 어떤영향을 미치는지 궁금합니다. 행정사가 의뢰인의 보상액에대한 이의신청등을 못하게되는건지 걱정되어서요. m.blog.naver.com/PostView.naver?blogId=pj_bosang&logNo=223464494557&navType=by
감정평가사 보다 더 알기쉽고 명쾌한 해설 입니다
영상 시청해주셔서 감사합니다. 앞으로 좀 더 유익한 정보를 준비하겠습니다.
경기도권에서 살고 있는 사람입니다. 공공주택지구 예정지 내의 주택에서 집주인과 세입자가 함께 사는 경우 이주대책 적용은 어떻게 되나요? 담 안쪽으로 안채와 별채가 있어 따로 거주하고 있습니다. 세입자가 큰 쪽에 거주하고 집주인은 별채에 살고 있습니다. 집주인이 보상받는데는 문제가 없을까요? 이주자택지나 이주자주택을 받을 수 있는데 세입자로 인해 보상규모가 축소될지 걱정입니다.
1688-0422 연락주시면 상담 가능합니다. 감사합니다.
8년전 국도4차선확장후 토지보상금 받고 수용했는데 지금보니 잔여지2필지가 남아있는데 어떻게 해야될까요?
안녕하세요~!! 관련 내용은 1688-0422 연락 주시면 상담해드리겠습니다.
9년전 4차선도로개설시 토지수용해서 보상금 받고 도로개통후에 잔여지가 조금씩 남은거 알게됨 대전국토관리청에선 시간이 너무지나고 누락된게 아니라고함 어떻해야 될까요?
안녕하세요~!! 관련 내용은 1688-0422 연락주시면 상담드리겠습니다.
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공매 유찰많이 받은 맹지 토지를 낙찰받아서 보유했는데 직전거래금액과 낙찰받은 후 거래금액 차이가 많으면 공익사업 편입시 큰금액 기준으로 감정평가금이 정해지나요?
공익사업으로 감정평가시 사업인정 기준 2년 과거 거래를 살펴보는데...편입지와 이용 상황이 유사하고, 인근에 있고, 가장 평균적인 거래 단가를 선정해서 참고합니다. 결론은 직전, 직후 거래금액이 보상평가에 큰 영향을 미치지 않을 듯 합니다.
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공탁금은시행자가자기 돈으로공탁하나요 ? 그러타면 공탁그은 얼마나 내나요
보상금 지급 대상이라면.. 지급 받아야 할 보상금이 공탁되는 것입니다.
보상금 계산법 알려주실수 있으실까요?
타일매장입니다 영업보상비 금액이 생각하는 금액에 못미치는 상황입니다 감정평가할때 제가이사견적을제출하지못했는데 어떤식으로 이사비가 책정되는지 궁금합니다 차후에 제가 어떻게 대체해야할까요? 관리처분 이전입니다
이사비는 물동량으로 판단하는데..이전 자체가 특수한 경우에는 실제 이전 업체 견적을 받아서 제출하는 것이 중요 합니다.사업시행자에게 이의신청 하거나, 관할 토지수용위원회 이의 신청 할 수 있습니다.
@@해봐썰TV성백성행정사 네 고맙습니다 관할토지수용위원회는 어디서 알아보면 되는지요?
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실효가 될 때 피수용자의 구체적인 손실보상 청구는 어떤것이 있는지 궁금합니다 ?
안녕하세요~!! 사업인정의 실효 그리고 재결의 실효에 따른 손실보상은 청구 할 수 있는 범위가 정해져 있습니다. 토지보상법에 제9조 4항 타인이 점유하는 토지에 출입하여 측량 조사함으로서 발생한 손실에 대해서 보상해야 한다고 되어 있습니다. 참고 하십시요!
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좋은정보 감사합니다
😢🎉😂😂
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언제쯤 보상될까요?
ruclips.net/video/hLPVbS8Mx8s/видео.html
2 등 입니다 저도 곧 수용 될것 같아 잘보고 있습니다 근데 영농손실 보상에 대해 궁금 합니다
안녕하세요!! 영농손실보상은 실제 경작자에게 보상됩니다. 토지주가 실제 경작을 한다면 특별한 문제는 없을 것입니다. 그런데 임차인이 경작하여 영농보상금을 받을 경우 사업시행자는 토지주 확인서 받아오라고 합니다. 그 이유는 소유자가 해당 지역의 거주하는 농민인 경우에는 경작자와 소유자가 협의하는 내용에 따라 보상 할 수 있기 때문입니다. 만약 협의가 원활히 안될 경우 .. 그렇게 되면 보통 5:5입니다. 보상금 산정에 대해서 3년치 평균에 2년분 보상입니다. 정부에서 매년 발표하는 수치에 토지 면적을 곱하면 됩니다. 지역마다 차이가 있습니다. 혹시 농사를 잘해서 공판장에 팔거나 위탁판매를 해서 수익이 생기는 경우 입증자료 제출하면 됩니다. 통계 또는 실제소득 둘 중에 높은 것으로 보상됩니다.