- Видео 19
- Просмотров 19 517
daad app
Добавлен 31 дек 2021
عدم تخلیه ملک در صورت پرداخت نکردن پول پیش کار درستی است یا نه؟چه کنیم؟
عدم تخلیه ملک در صورت پرداخت نکردن پول پیش کار درستی است یا نه؟چه کنیم؟
پس از اتمام قرارداد اجاره نامه و عدم تمدید مجدد آن، چنانچه مالک پول رهن یا ودیعه را به مستاجر ندهد، ممکن است مستاجر نیز از تخلیه منزل خودداری کند.
در برخی مواقع مستاجران مدعی میشوند که به دلیل آن که صاحبخانه پول پیش را نمی دهد، منزل را تا زمان دریافت پول رهن خود تخلیه نخواهند کرد. اما آیا این کار از نظر قانونی درست است؟
مستاجر پس از پایان مدت اجاره می بایست ملک را تخلیه کند و ندادن پیش توسط موجر را نمی تواند بهانه کند زیرا اگر ملک را تخلیه نکند نمی تواند ثابت کند که به تعهد خود عمل کرده است و از این باب از موجر شکایت کند.از طرف دیگر چون مدت اجاره تمام شده است ادامه ماندن مستاجر در خانه می تواند این حق را برای صاحب خانه ...
پس از اتمام قرارداد اجاره نامه و عدم تمدید مجدد آن، چنانچه مالک پول رهن یا ودیعه را به مستاجر ندهد، ممکن است مستاجر نیز از تخلیه منزل خودداری کند.
در برخی مواقع مستاجران مدعی میشوند که به دلیل آن که صاحبخانه پول پیش را نمی دهد، منزل را تا زمان دریافت پول رهن خود تخلیه نخواهند کرد. اما آیا این کار از نظر قانونی درست است؟
مستاجر پس از پایان مدت اجاره می بایست ملک را تخلیه کند و ندادن پیش توسط موجر را نمی تواند بهانه کند زیرا اگر ملک را تخلیه نکند نمی تواند ثابت کند که به تعهد خود عمل کرده است و از این باب از موجر شکایت کند.از طرف دیگر چون مدت اجاره تمام شده است ادامه ماندن مستاجر در خانه می تواند این حق را برای صاحب خانه ...
Просмотров: 959
Видео
دزد را اگر گرفتیم بزنیم یا نزنیم؟!
Просмотров 1492 года назад
دزد را اگر گرفتیم بزنیم یا نزنیم؟! یکی از سوالاتی که ممکن است برایتان پیش بیاید این است که اگر دزدی را که وارد خانه مان شده کتک بزنیم آیا مرتکب جرم شده ایم؟ این مسئله ابعاد مختلفی دارد فرض کنید سارقی وارد منزل شما شده و شما با اطلاع از ورود او در جایی کمین کنید و غافلگیرانه با چوبی بر سر او بکوبید یا با سلاح دیگری او را هدف قرار دهید و موجب قتل وی شوید، در چنین موردی شما مسئول خواهید بود.اما گا...
به چه کسی درباره چه مواردی وکالت دهیم که به ضرر خودمان تمام نشود؟
Просмотров 5872 года назад
به چه کسی درباره چه مواردی وکالت دهیم که به ضرر خودمان تمام نشود؟ خیلی از افراد به دلیل شلوغ بودن سرشان یک وکالت نامه محضری تنظیم کرده و وکالت پیگیری بخشی از امور خود را به یک فرد دیگر می سپارند.اما گاهی اوقات افراد به دلیل آگاهی نداشتن از اصول و قوانین تنظیم وکالت ، دچار کلاهبرداری می شوند. وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می کند. یعنی عقدی که با ...
مهریه شو میدم اما طلاقش نمیدم!
Просмотров 6 тыс.2 года назад
مهریه شو میدم اما طلاقش نمیدم! اگر زن طلاق بخواهد ولی زوج طلاق ندهد چه اقدامی میشود کرد؟ طبق ماده ۱۱۴۳ قانون مدنی مرد می تواند با در نظر گرفتن شرایط در این قانون به دادگاه تقاضای همسرش را اعلام کند در صورت خودداری شوهر از دادن نفقه عسر و حرج و نبودن شوهر بیش از چهار سال زن میتواند تقاضای طلاق کند. طبق ماده ۲۶ قانون جدید حمایت از خانواده وتی طلاق از طرف زن باشد دادگه مطابق قانون حتی اگر مرد هم ط...
منع ملاقات فرزند پس از طلاق
Просмотров 6132 года назад
نمیذارم بچه شو ببینه! طلاق، تنها رابطه زوجیت را از بین میبرد اما رابطه پدر و فرزندی یا مادر و فرزندی را از بین نمیبرد. این ارتباطی دائمی و ابدی است و بنابراین هیچ کس نمیتواند پدر یا مادر را از ملاقات با فرزندش منع کند. به این جهت است که طبق قانون نمیتوان بدون اجازه طرف مقابل، فرزند را از کشور خارج کرد و حتی از شهری به شهر دیگر برد، مگر اینکه مصلحت طفل ایجاب کند و دادگاه اجازه بدهد. البته بر...
همسرم تمکین نمیکنه
Просмотров 3 тыс.2 года назад
همین که عقد نکاح بین زن و شوهر واقع شود هردوی آنها موظف هستند که در مقابل هم حقوق طرف مقابل را رعایت کنند ماده 1102 قانون مدنی بیان داشته است که :همین که نکاح به طور صحت واقع شد ،روابط زوجیت بین طرفین موجود و حقوق و تکالیف زوجین در مقابل همدیگر برقرار می شود.یکی ازاین حقوق ،تمکین می باشد.تمکین به معنای الزام به فرمانبرداری و اطاعت می باشد و زن و شوهر می باست به صورت عام و خاص ازیکدیگر مطابعت کن...
طلاق توافقی
Просмотров 4912 года назад
طلاق به معنای جدایی زوجین از همدیگر است،طبق شرع مقدس اسلام حق طلاق با مرد یا همان زوج می باشد،اما این حق دارای استثنائاتی می باشد. در واقع طلاق انواع گوناگونی دارد، که یکی از انواع آن طلاق توافقی می باشد در قانون از طلاق توافقی صحبتی به میان نیامده است اما شباهت زیادی به طلاق مبارات دارد ولی از حیث ارجاع به داوری و گواهی عدم امکان سازش متفاوت می باشند ،در واقع در طلاق توافقی زوجین به دلیل انزجا...
ماشینمو بخاطر پوشش نامناسب خوابوندن!
Просмотров 2702 года назад
شاید برای خیلی افراد این مسئله عجیب باشد که ماشین اشخاص به دلیل عدم پوشش مناسب توقیف شود اما این امر در عمل اتفاق می افتد.کشف حجاب و بی حجابی ،پوشش نامناسب و روابط نامشروع در خودرو دارای ضمانت اجرای توقیف خودرو می باشد.خودرو فرد موردنظر در صورت تکرا رعمل و عدم توجه به اخطار به مدت یک تا سه هفته در پارکینگ می ماند و بعد از پایان این مدت پرونده فرد متخلف برای پلیس امنیت اخلاقی فرستاده می شود.در ص...
وضعیت ارث بردن فرزند خوانده چگونه است؟
Просмотров 852 года назад
طبق قانون، افراد برای ارث بردن از یکدیگر باید رابطه خونی و نسبی داشته و یا اینکه زن و شوهر باشند. در غیر این صورت امکان ندارد که بتوانند از یکدیگر ارث ببرند. بنابراین با توجه به قوانین، تعلق ارث به فرزند خوانده وجاهت قانونی ندارد. همانطور که میدانید بعد از فوت فرد، اولین قدم برای مراحل تقسیم ارث، گرفتن گواهی انحصار وراثت است و در انحصار وراثت فرزند خوانده جایگاهی ندارد چون جز ورثه محسوب نمیشو...
در چه مواردی از پزشک می شود شکایت کرد؟کجا شکایت کنیم؟
Просмотров 3552 года назад
اعمال پزشکی از مهم ترین اعمال به شمار می آیند و دلیل این اهمیت سر و کار داشتن با جان و سلامت افراد می باشد .بنابراین در صورتی که در خصوص اعمال پزشکی قصوری حاصل گردد این عمل قابل چشم پوشی نمی باشد براساس ماده 295 قانون مجازات اسلامی قصور در انجام اعمال پزشکی را در حیطه جنایات شبه عمد قرار داده شده است. جرائم شبه عمد جرائمی می باشند که همراه با تقصیر می باشند و انجام دهنده عمل قصد فعل را دارا بود...
خونه ی من اینجاس میخوای بمون میخوای نمون
Просмотров 952 года назад
زن باید در منزل مشترک زندگی نماید و اقامتگاه زن همان اقامتگاه و منزل شوهر می باشد این مهم در ماده 1005 قانون مدنی مطرح شده است مگر اینکه زن عذر قانونی داشته باشد که در ادامه به آنها می پردازیم: 1-در صورتی که وجود زن در کنار مرد برای زن ضرر داشته باشد .در ماده 1115 قانون مدنی بیان شده است که در صورتی که اگر بودن زن باشوهر در یک منزل متضمن خوف ضرربدنی یا شرافتی برای زن باشد،زن می تواند مسکن علیحد...
پاک کردن سوءپیشینه
Просмотров 1512 года назад
براساس ماده ۲۵ قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۹۲: افرادی که مرتکب جرمی شوند و مجازات آنها به شرح زیر باشد، دارای محکومیت موثر کیفری هستند و تا پایان این موارد نمیتوانند گواهی عدم سوء پیشینه بگیرند. بر اساس این ماده، محکومیت قطعی کیفری در جرایم عمدی، پس از اجرای حکم یا شمول مرور زمان، در مدت زمان مقرر در این ماده محکوم را از حقوق اجتماعی به عنوان مجازات تبعی محروم میکند: - ۷ سال در محکومیت به ...
افت قیمت خودرو در هنگام وقوع تصادف
Просмотров 6662 года назад
بیمه خسارت داده ولی از قیمت ماشینم افتاده! افت قیمت خودرو در زمان تصادف از جمله اتفاقاتی است که بیشتر افراد با این حادثه ناخوشایند مواجه میشوند. مخصوصا اگر خودروی شما صفر است و یا خودروی گران قیمت دارید هزینه ریالی جبران چنین خساراتی میتواند دردسر بیشتری برای شما داشته باشد. در زمان تصادف علاوه بر هزینههای تعمیر خودرو، هزینه افت قیمت خودروی آسیب دیده بخش دیگر این ماجرا است که افراد را بیشتر ...
جرم خرید مال مسروقه یا مشکوک به مسروقه بودن
Просмотров 482 года назад
خرید مال مسروقه یا مشکوک به مسروقه بودن هنگامی که سرقتی اتفاق میافتد سارق باید مالی که دزدیده است را بفروشد یا به اصطلاح، آن را آب کند. به همین دلیل افرادی هستند که کار خرید و فروش اموال مسروقه را هم انجام میدهند که در قانون به آنها مال خران گفته میشود مال خرها سبب افزایش آمار سرقت می شوند زیرا سارق اطمینان دارد که مال مسروقه را به فروش می رساند. طبق قانون، خرید مال مسروقه جرم است و اگر کسی ...
برای شکایت از کلاهبرداران اینترنتی چه کنیم؟
Просмотров 5 тыс.2 года назад
کلاهبرداری اینترنتی کلاهبرداری زمانی محقق میشود که شخصی با استفاده از وسایل متقلبانه شخصی را فریب بدهد و مال او را ببرد. برای تحقق این جرم حتما باید میان وسایل متقلبانه بکار گرفته شده و فریب خوردن مال باخته رابطه وجود داشته باشد. لازم به ذکر است که کلاهبرداری سنتی با کلاهبرداری اینترنتی تفاوت دارد. در کلاهبرداری اینترنتی کلاهبردار با تغییراتی در سامانه اینترنتی و در فضای آنلاین، مالی را میبرد...
برداشت موجودی حساب صاحب چک به اندازه ی موجودی و برگشت زدن الباقی چک
Просмотров 332 года назад
برداشت موجودی حساب صاحب چک به اندازه ی موجودی و برگشت زدن الباقی چک
اگر توافقی جدا شویم همه اموالمان نصف می شود؟
Просмотров 1462 года назад
اگر توافقی جدا شویم همه اموالمان نصف می شود؟
آیا بین تصرف عدوانی و خلع ید توافتی وجود دارد؟
Просмотров 6322 года назад
آیا بین تصرف عدوانی و خلع ید توافتی وجود دارد؟
برداشت موجودی حساب صاحب چک به اندازه ی موجودی و برگشت زدن الباقی چک
Просмотров 3262 года назад
برداشت موجودی حساب صاحب چک به اندازه ی موجودی و برگشت زدن الباقی چک
❤❤❤thankyou
اگه زن ترک منزل و زندگیه مشترک کرده باشد اگر شرایط دوازده گانه عقدنامه هم رعایت شده باشد اگر بعد درخواست مهریه و اقدام به پرداخت شده باشد زن میتواند طلاق بگیرد یا همان راه خلع میماند؟
یک شخصی اعتماد رفیقم رو به دست آورد و با اینکه من مشکوک میشدم اما رفیقم میگفت عیبی نداره و من اطلاعات اینترنتیم رو بهش دادم و اون هم ۱۷ میلیون تومن از من دزدید آیا میتونم کاری کنم؟
سلام ما مورد کلاهبردای شخصی شدیم و ۴۵ میلیون مارو خورد رفت فقط حساب طرف رو داریم میشه طرف رو گیر بندازیم😢😢
سلام آیا اینجا پاسخ کامنت رو می دهید یا خیر؟؟؟؟ سوال خیلی مهمی دارم!!؟
بازاندیشی یعنی چه؟ واژه ای برای بازاندیشی چیست؟ مفهوم بازاندیشی چیست؟ مصداق بازاندیشی چیست؟
اگر موجر پول رهن رو در تاریخش پرداخت نکنه و مستاجر اجاره نامه ی دیگری تنظیم کرده باشه و به دلیل پرداخت نکردن پول رهن توسط موجر به مستاجر اجاره نامه ایی که مستاجر برای خونه ی جدید انجام داده فسخ بشه و خسارت پرداخت بشه بابت فسخ.آیا مستاجر میتونه از موجر بابت این خسارتی که بهش زده شده به همون مبلغ خسارت بگیره؟
خاک بر سرت زن ها را به فساد و باج گیری راهنمایی میکنی
جسارت به شما نباشه این حرف مفته که قانونش کردن اینقدر نفهمن وقتی من پول ندارم جایی رو بگیرم چطور باید خونه رو تخلیه کنم این احمقانه ترین قانونی هست که شنیدم مزخرف محض
سلام پلی استیشن 5 خریدم سایت بسته شده و به تماس پاسخگو نیستند رفتم دفتر قضایی شکایت کردم چی میشه به پولم میرسم
رسیدی؟
وکالتنامه تام و تمام وسلب ساقداخودش کرده ومن وکیل خرید کردم همسرش که وکالتنامه تام اختیارداده فوت کرده وکيل متواندوکالت فروش داره وتام داره بدهد 😊
این چیزی که میفرمایید، در عمل امکان پذیر نیست و یا حداقل ریسک بالایی داره که باهاش درگیر بشیم. کمریسک ترین کار اقدامات بازدارنده از فاصله دور هست، که متأسفانه باز هم شاهد ضعف قانون هستیم.
سلام استاد اگر مرد ازدنیا برود مهریه زنش بالایش باشد چی حکم دارد
سلام استاد اگر مرد ازدنیا برود مهریه زنش بالایش باشد چی حکم دارد
:)💔
دروداستادعزیز،قبل ازپرسش ازشماسپاسگذاری میکنم که وقت گرانبهای خودرابی دریغ دراختیارماقرارمی دهید.میخواستم بپرسم اگرازشخصی که محجوریت وی ثابت شده باشدوکالت تام گرفته شودبطوریکه تمام اموال اوراتصاحب کنند.برای شخص خاطی چه حکمی داده میشود؟بازهم ازشمابسیارسپاسگذارهستم❤
کس ننه هر چی دندون پزشکه بی شرفه
درود چطور میشه با شما تماس گرفت؟
من طلاق توافقی گرفتم البته به طور صد در صد مهریه ام را بخشیدم😊
سلام وقت بخیر میخواستم بپرسم اگر شخصی قبل از رفتن به خارج از کشور وکالت حساب های بانکی خود را به شخصی دیگر واگذار کنم و شخص وکیل از این کار سوءاستفاده کرده و کاری خلاف قانون با حساب بانکی انجام دهد خود وکیل فقط مجازات میشود یا صاحب حساب هم شامل مجازات میشود؟
وکیل های پول بگیر و کار نکن دادگاه😂😂😂😂😂😂
ممنون از شما بزرگوار
برای پیج های اینستا بگین
کلاه منم برداشتن دستگاه پلستیشن پنج خدا کنه پیدا بشه از دفتر قضایی شروع کردم
سلام منم کلامو برداشتن پلی استیشن 5 پیش خرید کردم سایت بسته شده شما چیکار کردین
سلام ودرود اگر زن تقاضای مهر بکنه ومرد حاضر به پرداخت باشه زن میتونه ازخونه بره جدا زندگی کنه بدون طلاق
راههای تماس تون چیه لطفا
این وکیلا !!! برا دریافت پول همه چی رو غیر واقعی و بزرگ نشون میدن !!! طرف شوهرش تو زندان بوده و معتاد !!! زنش رفته دستی پول داده ب شوهرش تا طلاقش بده ، وکیل لازم نیست !!! ۱۲ شرط توعقد نامه امضا کردی که زن اگه بتونه اثبات کنه میتونه طلاق بگیره !!! ولی باید تکلیف مهریش رو روشن کنه بعد !! چون یا باید گذشت کنه !!! یا طلاق نگیره ، در ثانی کدوم زنی میاد ۵ سال صبر کنه که شوهرش بچه دار نشه و حق طلاش ثابت بشه ؟ کدوم زنی ۴ سال صبر میکنه تا شوهرش غیب شه و حق طلاقش ثابت بشه ، همش کشکه و دوندگی و اعصاب خوردی و پله های دادگاه خانواده رو بالا و پائین رفتن ، زندگی که مچ نشه !!! مهریه و غیره باد فناست و فقط و فقط خلاص بشی تا ب ارامش برسی تمام
خوب 😂 تمکین میده !!! ۵ ماه نفقه نمیده و ماه ششم نفقه رو هم میده 😂 همش بیخود هست !! زندگی بهم بخوره !!! مهریه در قبال طلاق هست و تمام !!! از قدیم هم بوده !!! مهرم حلال و جونم ازاد !!! کمتر مردی پیدا میشه که هم طلاق بده وهمزمان مهریه !!! مهریه اهرم فشار زن هست و حق طلاق هم اهرم فشار مرد ، باید کل قوانین ازدواج مثل اروپا بشه و از جمله حق طلاق زن و ب جای مهریه !!! تقسیم اموال زن ومرد بعد عقد
سلام...پلیس سایبری بین اللملی وجود داره که ما بتوانیم به آنجا شکایت کنیم؟؟
اخه این چه قانونیه؟ من وقتی پولم رو نگرفتم تخلیه کنم کجا برم توی کوچه؟ پول ودیعه وقتی ندارم چجوری خونه دیگری اجاره کنم
درود عالي بود ❤🎉
همه چیزداره به نفع زن میشه.وقتی خرحمالی واسه مردبمونه.قلط کردیم ازدواج میکنیم.
قوانین برای ذلیل کردن مرد و به فساد کشاندن زن
همه ضرر ها گردن مرد مرد فقط حق تمکین میتونه بگیرهاونم اگه زن بخواد میاد بخواد نیاد دست خودشه اما تمکین نک دن مرد زندان داره تازه یک نمونشه تازه اونجا ادم میسوزه که میگن زن مظلوم واقع شده
❤
ممنون از اطلاعات بسیار عالی ومفیدتون ❤❤❤
سلام من مستاجرم ولی وقت قراردادم تموم شده خواستم بدونم دو سه ماه رد شده از قرار دادم من شکایت کنم هنوز پول پیشمو نداده شما تو ویدیو گفتین که باید مستاجر بلند شه بعد شکایت کنه وقتی که پولمو پول پیشمو نداده من کجا برم چیکار کنم خونه چه جوری خونه بگیرم پول پیشمو بهم نداده اینو دولت باید در نظر بگیره
سلام اگر در طلاق خلع شوهر رضایت نداشته باشه ولی مجبور باشه طلاق بده میتواند به خاطر دوست داشتن همسرش یک مبلغ فراتری از مهریه بدهد تا نتواند خانم پرداخت کنه
سوالتون گنگ هست
بیست میلیون پول من را مالک نمیدهد همه چیز هم رعایت شد چکار کنم
شوهرم از زمانی که شروع به زندگی مشترک گردم شوهرم بعلت اعتیاد یا زندان بوده یا کنپ ترک اعتیاد واعصبات کردم ولی وقتی حکم طلاق را از دادگاه به دفتر خانه طلاق بردم من را طلاق خلعی دادن ومن چون از این مطالب نااگاه بودم قبل کردم والان فهمیدم که کلاه گشادی سرم گذاشتن باید چه کنم
بخاطر یه سکس 10 میلیارد مهریه نده مهاجرت کن برو
من که عدم تمکین گرفتم خودش بدون دلیل منزل ترک کرده هبچ گونه از موارد عقد نامه زیر پا نزاشتم آیا با اینکه الان داره مهریه از من میگیره باز میتونه درخواست طلاق بده ؟
من حکم عدمتمکین گرفتم وبعد همسرم رفت برای نفقه دادگاه فقط ۲۰ میلیون براش برید ومنپول رو توحساب بانکی که خودش مسدود کرده بود ریختم ونامه دادم به دادگاه که تو انحساب نفقه رو ریختم و برداشت کنه الان رفته تقاضای طلاق کرده من هم حکم عدم تمکین دادم وهم نامه واریز نفقه رو دارم که به دادگاه دادم آیا میتواند طلاق بگیرد ومن چه باید بکنم .مرسی راهنمایی کنید البته نرفته پول رو از حساب ام برداشت کنه هم نفقه خودش وهم فرزندم پول فرزندم تو حساب خودش ریختم
اگر دلیل محکمی برای عدم صلاحیت شما برای همسری را نداشته باشد خیر نمیتواند طلاق بگیرد شما فقط سعی کنید به زندگی خود با همسر و فرزندتان بازگردید
سلام من خانمم ازحق حبس استفاده کرده وهالا نفقه بهش تعلق گرفته آیا این درسته
اکثر این قوانین من در آوردی است و هیچ سنخیتی با اسلام واقعی ندارد.علت وضعیت نابسامان کنونی نیز همین تفاسیر من درآوردی بنام حمایت از خانواده است.در اسلام واقعی فقط مشکلات واقعی که احتیاج به تفسیر قاضی ندارد ، مثل حکم زندان طولانی یا خطر ناک بودن شوهر با تاییدیه واقعی نه شهادت خاله و عمه و عمو. منجر به طلاق از جانب زن میشود نه عقاید من در آوردی به نام عسر و حرج.همین تفاسیر باعث شلوغی دادگاه خانواده شده.زن منزل شوهر را بدون اجازه ترک میکند و پس از مدتی با اعلام اینکه برای من زندگی سخت شده درخواست طلاق میکند.قضات هم که بدشان نمی آید.حالا شوهر مانده و مهریه. عقل سلیم حکم میکند در اینچنین جامعه ای ازدواج نکنی.چون جواز بدبختی هم مرد است هم زن.واقعیت جامعه هم این را نشان میدهد.چون مرد عملا زندگی اش را بر آب بنا میکند.
خیانت کار
زن خیانت کرده باشه
سلام وقت بخیر مطالب عالی بود
حدودا چقدر هزینه داره؟
عالیییییی و فوقالعاده زیبا و من فکر میکنم برای دیده شدن بیشتر باید از همدیگه حمایت کنیم و من به عنوان یک یوتیوبر از شما حمایت میکنم و با سابسکرایب کردن پیش قدم میشم 🔥🙏