![미국 마스터 미국 정보의 모든 것](/img/default-banner.jpg)
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미국 마스터 미국 정보의 모든 것
США
Добавлен 11 ноя 2023
안녕하세요, 미국 정보의 모든 것, 미국 마스터입니다.
미국 이민, 유학, 정착, 생활, 부동산, 역사 등
미국에서 알면 도움이 되는 다양한 미국 정보들을 이야기나눕니다.
뉴스에서부터 간단한 정보, 투자, 부동산, 교육 등 다양한 정보로 인사드릴게요!
광고, 협업 문의
forms.gle/uHpgKmLDVxjRMMXH9
미국 이민, 유학, 정착, 생활, 부동산, 역사 등
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지금도 안 늦었어요. 미국 부동산, 명의만 제대로 해줘도 생돈 2억 아낍니다.
오늘 말씀드리는 내용은 약간 지루할 수 있어요. 그런데 절대 그렇다고 중간에 나가시면 안됩니다. 누가 갑자기 여러분 통장에서 2억을 가져가겠다고 하면 그냥 주실건가요? 당연히 아니겠죠. 오늘 이야기 드릴 내용이 바로 그런 내용입니다. 아시면 2억 버시는 거고, 아니면 뺏기는 거에요. 그러니 꼭 끝까지 시청해 주시면 좋을 것 같습니다.
미국에서 집 살 때, 정말 여러 가지 살펴보시죠. 어느 지역인지, 동네 분위기는 어떤지, 커뮤니티 시설은 어떤지, HOA는 얼마나 나가는지, 학군은 어떤지, 적정 가격인지 등등이요. 그리고 오퍼가 수락된 이후에도 딜이 완전히 클로징 될 때까지 내부 검사 등 다양한 부분에 신경쓸 것들도 정말 많구요.
그런데 정작 그 과정에서 타이틀, 즉, 명의, 영어로는 베스팅에 대해서는 크게 신경을 잘 안쓰시는 것 같더라구요. 그냥 다들 이런 명의로 하니까 나도 그렇게 해야지, 또는 중개사가 말한대로 그냥 해야지 이렇게 넘어가는 분들이 많습니다.
그런데 이 명의 하나 때문에 생돈 2억이 차이가 난다는 사실, 알고 계신가요? 우리가 집을 사려고 할 때 2억이 뭔가요, 2천만원, 2만 달러 정도만 차이가 나도 정말 크게 부담되고 그러는데, 왜 명의에 이렇게 신경을 안쓰는지 모르겠더라구요.
그래서 오늘은 미국 부동산 명의에 대해서 이야기해보려 합니다. 이 부분은 법적으로나 회계적으로 들어가면 굉장히 좀 복잡해질 수 있어서 최대...
미국에서 집 살 때, 정말 여러 가지 살펴보시죠. 어느 지역인지, 동네 분위기는 어떤지, 커뮤니티 시설은 어떤지, HOA는 얼마나 나가는지, 학군은 어떤지, 적정 가격인지 등등이요. 그리고 오퍼가 수락된 이후에도 딜이 완전히 클로징 될 때까지 내부 검사 등 다양한 부분에 신경쓸 것들도 정말 많구요.
그런데 정작 그 과정에서 타이틀, 즉, 명의, 영어로는 베스팅에 대해서는 크게 신경을 잘 안쓰시는 것 같더라구요. 그냥 다들 이런 명의로 하니까 나도 그렇게 해야지, 또는 중개사가 말한대로 그냥 해야지 이렇게 넘어가는 분들이 많습니다.
그런데 이 명의 하나 때문에 생돈 2억이 차이가 난다는 사실, 알고 계신가요? 우리가 집을 사려고 할 때 2억이 뭔가요, 2천만원, 2만 달러 정도만 차이가 나도 정말 크게 부담되고 그러는데, 왜 명의에 이렇게 신경을 안쓰는지 모르겠더라구요.
그래서 오늘은 미국 부동산 명의에 대해서 이야기해보려 합니다. 이 부분은 법적으로나 회계적으로 들어가면 굉장히 좀 복잡해질 수 있어서 최대...
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“너네 나라로 돌아가” 수억원을 유학 비용으로 썼는데 그 돈 다 날리고 울면서 돌아오는 이유
Просмотров 32 тыс.12 часов назад
미국으로 유학생을 가장 많이 보내는 나라는 어디일까요? 1위가 중국, 2위가 인도, 그리고 3위가 바로 한국입니다. 이 조그만 땅덩어리에서 이렇게나 많이 유학을 보내는데요, 유학 비용으로 수억원씩 쓰고도 취업이 안되서 한국으로 강제 짐싸서 돌아오는 한국인들이 태반인 현실, 알고 계신가요? 오늘은 그 이유에 대해서 말씀드려 보려 합니다.
이러니까 기를 쓰고 미국 영주권 받으려고 하는구나
Просмотров 35 тыс.14 часов назад
오늘은 미국 영주권 이야기를 좀 해보려 합니다. 영주권 영주권 하는데, 과연 영주권이 있으면 대체 뭐가 바뀌길래 저러는 것인지 모르는 사람이 생각보다 많더라구요. 아무래도 한국 여권이 워낙 파워가 세다보니까 이 나라 저 나라 가기도 매우 쉽고, 꽤나 장기간 체류도 가능한 경우가 많아서 더 그럴 수도 있습니다. 그런데 영주권이 결코 그렇게 가볍게 볼 게 아닙니다. 영주권을 딴 사람들 보면 정말 눈물없이는 들을 수 없는 이야기가 많거든요.
미국에서 차 살때 이거 모르고 사면 후회합니다
Просмотров 26 тыс.16 часов назад
미국은 차 없으면 사람 구실 못한다는 말 들어보셨죠? 아주 극소수의 몇몇 도시들을 제외하고 미국에서 차없으면 발이 없는 것과 같은 수준입니다. 마트 한번 갈래도, 동네에 간단하게 점심 먹으러 갈래도 다 차가 있어야 해요. 그래서 보면, 가정별로 차가 1대만 있는 집은 쉽게 찾아보기 힘듭니다. 대부분 성인 인원수만큼 차가 있어요. 그러다보니, 미국에서 차를 산다는 건 집을 사는 것과 비슷할 정도로 잘 선택해야 하는 것 중 하나인데요, 오늘은 그에 대해 여러분들께 정말 큰 도움되는 정보 한번 말씀드려보려 합니다. 바로 가성비가 가장 좋은 차 Top20 입니다. 한국에서는 보통 차를 10만 km면 이제 오래 탔다고 생각하고 다음 차를 생각하고, 20만 km 정도 탔으면 이제 똥차로 취급받는 구간에 들어서게 ...
미국 한국 둘 다 살아본 사람의 '솔직한' 비교. 승자는?
Просмотров 9 тыс.День назад
한국은 재밌는 지옥, 미국은 심심한 천국이라는 말이 있죠. 오늘은 한국, 미국 둘 다 살아본 입장에서, 이 말이 진짜 맞는지, 어디가 더 살기 좋은지 이야기해보려 합니다. 그 전에, 한국도 서울과 대전이 다르고, 미국도 뉴욕과 캘리포니아가 다르고, 텍사스와 네바다가 다르듯, 한 나라를 제가 대표한다고 볼 수는 없을텐데요, 서울에서의 경험과 캘리포니아의 경험, 이 개인적인 경험을 기반으로 말씀드리는 거니, 꼭 참고해 주시면 감사하겠습니다.
미국에서 유튜브 하면 얼마나 벌까? 해외에 계신 분들, 부업 무조건 유튜브 하세요
Просмотров 1,5 тыс.День назад
이 채널에 첫 영상을 올린게 11월 중순이었던 것으로 기억을 하는데요, 그로부터 8개월만에 구독자 3만 명을 돌파했습니다. 이렇게 빨리 채널이 성장할 줄 몰랐는데, 너무 감사드립니다. 한 달에 4천명, 5천명씩 구독자가 늘더니 지난 달에는 무려 7천 명이나 늘었더라구요. 너무 신기하고 어안이 벙벙하고 그러더라구요. 제가 모든 댓글들에 다 댓글을 달지는 못하지만 하나 하나 다 항상 챙겨보고, 응원의 말씀들 해주실 때마다 정말 큰 힘을 얻고 있습니다. 그런 감사한 마음을 담아서, 3만 구독자 기념으로 뭔가를 했으면 좋겠다 하던 과정에, 주변에 미국에서 유튜브 하면 어떨까? 하고 궁금해 하시거나 관심있어 하시는 분들이 되게 많다는 것을 알게 되었어요. 그래서 오늘은 미국에서 유튜브하는 것, 그 중에서도 가장...
리모델링하면 집 값이 더 떨어진다고?? 반드시 알아두어야 할 미국 집 리모델링 이야기
Просмотров 37 тыс.Месяц назад
혹시 모기지 금리 몇으로 페이먼트하고 계신가요? 요즘은 6%대, 심지어 7%대도 비일비재한데요, 코로나때 초저금리로 갈아타신 분들은 2%, 3%대의 역대급 모기지 금리 혜택을 보고 계실 겁니다. 그런데 이 분들도 고충이 있어요. 다른 데로 이사를 가고 싶어도 이 집을 팔고 새 집을 사면 금리 부담이 말도 안되게 높아지기 때문이죠. 이 집을 세를 주고 렌트를 가려고 해도 렌트비도 너무 높은 상황이라 그러기도 쉽지 않구요. 결국 꼼짝없이 그 집에 머물러 살게 되면서, ”에이 이럴 바엔 집 수리나 리모델링이나 좀 하자” 하시는 분들이 많더라구요. 그런데 이때 조심하셔야 할 것이 있습니다. 리모델링에는 돈이 많이 든다는 것입니다. 나의 만족만을 위해서라면 사실 뭘 해도 상관없는데요, 나~ 중에 집을 다시 팔려...
해외 이민 생활 마치고 돌아가려는 고향. 배신자는 오지 말라고??
Просмотров 3,3 тыс.Месяц назад
최근 역이민 관련 장점, 단점 영상들을 공유드리고 있는데요, 반응들이 무척 뜨겁더라구요. 그런데 중간 중간, 자기는 한국에 사는 사람인데, 역이민자들 너무 싫다고, 배신자들, 절대 오지 말라고 하는 험한 말을 하시는 분들이 계시더라구요. 한 두분이 아니라 꽤 많은 분들이 그런 말씀을 하셔서 많이 놀랐는데요, 댓글창에서 싸움이 날까봐 심한 것들은 제가 좀 지우기도 했습니다. 그래서 오늘은 이 부분에 대해서 이야기를 좀 해보려 해요. 역이민, 과연 배신자의 귀환일까? 입니다. 먼저 배신자라고 말하는 쪽의 입장을 살펴보고, 그에 대한 다른 의견들을 뒤에 덧붙힐 예정이니 꼭 끝까지 시청해 주시면 감사하겠습니다.
한국에서 하던대로 미국에서 이러면 손가락질 당합니다. 절대 하지 마세요
Просмотров 17 тыс.Месяц назад
미국 살거나 여행하면서 이곳 저곳에서 한국 분들을 보게 되는데요, 한편으로는 반갑게 느끼기도 하지만, 어떤 때는 정말 같은 한국인으로서 너무 부끄럽다. 싶은 때도 있는 것 같아요. 아,, 저러면 안되는데,, 계속 저러면 진짜 한번 크게 욕먹고 손절당할텐데 싶은 장면들인 거죠. 한국에서는 그러려니 하지만 미국에서 하면 주변 사람들 눈쌀 찌푸리게 하거나 굉장히 민폐인 것들이 많습니다. 어떤 때는 이런 것 때문에 경찰한테 불려가기도 할 정도입니다. 그래서 이런 것들을 모아서 지난 번에 ‘미국에서 욕먹는 한국식 습관'에 대해서 말씀드린 적이 있는데요, 반응이 정말 뜨거웠습니다. 많은 분들께서 공감해 주시고 댓글을 달아주셨는데요, 그 외에도, 빠트린게 있다며, 꼭 이것도 좀 추가적으로 이야기를 해달라고, 제발 ...
수십년 미국 이민 생활 접고 한국 역이민 오고 느낀 점
Просмотров 11 тыс.Месяц назад
역이민 고민하시는 분들 많으시죠? 오늘은 역이민 간 분들께서 보내주신 사연을 토대로 역이민의 장점을 말씀드리려 합니다. 사람마다 미국이 좋다 한국이 좋다 다들 입장이 다양하시겠지만 오늘은 수십년 미국 이민 생활을 하신 분들께서, 역이민을 왜 진작에 가지 않았는지, 지금 한국 역이민 생활에 너무나 만족한다는 분들의 사연을 좀 말씀드리려 합니다. 물론 역이민 단점이나 주의 사항에 대해서도 뒷 부분에서 다룰 예정이니, 역이민 장점에 반대하는 의견이 있으시더라도, 끝까지 시청해 주시면 좋을 것 같습니다.
미국 이민 생활 다 정리하고 역이민 왔는데 결국 다시 미국으로 돌아가는 이유
Просмотров 60 тыс.Месяц назад
최근 본 기사 중에 미주 한인 4명 중 3명은 역이민 고려 안한다는 기사가 있었어요. 그런데 이 기사, 의도는 미국 생활에 만족한다는 것이었겠지만, 반대로 보면, 4명 중 1명, 25%나 되는 사람들이 역이민을 고려하고 있다는 이야기이기도 하다는 것 아닐까요? 또 다른 자료를 보면, 한국 장기 체류하는 미주 한인들도 급증하고 있는 추세기도 하구요. 그런데 이렇게 역이민에 대한 관심은 계속해서 높아지고 있고, 또 많은 분들이 역이민을 가고 있는데요, 주변에 보면 그렇게 희망하고 꿈꾸던 고향으로의 역이민을 갔다가 얼마 되지 않아 다시 미국으로 돌아오시는 분들이 많으시더라구요. 물론 역이민 가서 다 돌아오시는 것은 아닙니다. 장점도 정말 많아요. 그렇지만 우리가 이민을 와봐서 알잖아요. 이민에도 장점이 있고...
미국에서 가장 인기 많은 차 Top20 (2024년 상반기) 현대차도??
Просмотров 78 тыс.Месяц назад
미국에서 차가 없다는 이야기는 발이 없다는 이야기와 같죠. 그만큼 차는 미국 생활의 필수재에 가까운데요, 미국 사람들은 어떤 차를 가장 많이 탈까요? 가장 많이 타는 차가 가장 좋고 안전한 차인 것은 아니겠지만, 우리가 차를 고를 때 참고할만한 중요한 자료가 될 것입니다. 그래서 오늘은 미국에서 가장 잘 나가는 차를 알아볼 예정인데요, Motor1.com 의 자료를 바탕으로, 2024년 상반기에 가장 많이 팔린 차를 20위부터 순서대로 말씀드려 보겠습니다.
이것 안하면 미국 이민 노후 생활 비참해 집니다
Просмотров 13 тыс.Месяц назад
미국 이민 와서 문화적으로도 커리어 적으로도 잘 적응하시고 또 큰 성공을 이루고 안락하게 사시는 분들도 많지만 또 그렇지 못하고 어렵게 사시는 분들도 참 많습니다. 여러 경우들이 있지만 특히 영주권 문제 때문에 불법 체류 신분이 되어서 신분도 제대로 없이 청소, 배달, 같은 일용직 캐시잡을 전전하며 살아가시는 분들도 많고, 또 그런 문제 때문에 영주권을 받으려고 스폰서를 알아보다가 사기를 당해서 안그래도 어려운 형편이 더 어려워지는 눈물나는 스토리도 많습니다. 영주권이나 시민권을 받고 열심히 살더라도 코 앞의 삶에만 집중하느라 은퇴 후를 미처 제대로 준비하지 못하고 비참한 인생을 살아가시는 안타까운 분들도 있구요. 그래서 오늘은 이민자로서 미국에서 잘 적응하고 또 노후도 즐겁고 안정적으로 보내기 위해 ...
미국 부동산 큰 손인 중국인들도 투자 접고 있는 미국 부동산 상황
Просмотров 13 тыс.Месяц назад
미국 부동산 시장에서 외국인들이 급격히 빠져나가고 있다는 소식입니다. National Association of Realtors, 전미 부동산 중개인 협회에서 최근 발행한 자료에 따르면, 미국 부동산을 구입하는 외국인 바이어들이 전년 대비 무려 36%나 줄었다고 합니다. 외국인 바이어들이 지출한 총 금액도 전년 53.3빌리언 달러에서 2024년에는 42빌리언 달러로, 21%나 줄었구요. 어떻게 된 상황일까요? 미국 부동산, 위기의 신호인 것일까요? 이와 관련해서 제가 NAR에서 33페이지에 걸쳐 정리해 놓은 자료를 같이 한번 살펴 보면서 중요한 부분들 중심으로 이야기해드려 보도록 하겠습니다.
100만 달러 은퇴 자금 모아 봤자 9년이면 바닥
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밀리어네어. 부자의 대명사처럼 쓰이는 단어입니다. 그런데 최근 밀리언 달러, 즉, 100만 달러를 은퇴 자금으로 모아봤자 10년도 못 버티고 바닥이 난다는 내용의 기사가 나와 화제가 되고 있습니다. 정확히는 모든 미국이 그런 것은 아니고, 같은 100만 달러를 가지고 미국 50개 주의 생활비를 고려하여 계산해 봤을 때 그 100만 달러의 은퇴 자금으로 버틸 수 있는 시간이 다 다를 텐데요, 가장 빠른 소진을 보이는 곳이 그렇다는 것입니다. 그래서 오늘은 이 자료에서 상위 10개와 하위 10개, 그리고 한인들이 많이 사는 지역들 위주로 추가로 몇 군데를 한번 살펴볼 예정입니다.
여기는 반드시 피하셔야 해요. 잘 모르고 가면 정말 큰일나는 미국 도시들
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행복한 가족 생활에 가장 적합한 미국 도시를 찾는다면 여기로 가세요
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이렇게 완벽한 도시가 있을 수 있나? 미국의 장점과 한국의 장점만 합쳐놓은 곳, 얼바인
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미국에서 가장 빠르게 렌트비가 폭락하는 도시와 가장 빠르게 오르고 있는 도시 Top10
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캘리포니아, 뉴욕, 텍사스, 조지아 도시별로 충격적인 생활비 가계부 공개
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미국에서 손가락질 받기 딱 좋은 한국 습관 (미국 매너, 미국 문화)
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미국에서 은퇴 준비할 때 반드시 알아두어야 하는 11가지 실수
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“다시 보니까 더러운 것 같기도 하고..” 집 안에서 신발 신기 vs 벗기 논란중인 미국
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실제 구매자들이 절대 사지 말라고 답한 미국 자동차 Top 10
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