![Okyanus Hukuk](/img/default-banner.jpg)
- Видео 79
- Просмотров 313 709
Okyanus Hukuk
Добавлен 17 авг 2020
2005 yılında kurulan Okyanus Hukuk Avukatlık Bürosu, hukuki açıdan her zaman yanınızda!
İnternetten haber kaldırma, internetten fotoğraf, video kaldırma, boşanma davaları ve ceza davalarında usta avukatlarımızla hizmetinizdeyiz.
Bir çok alanda hizmet veren firmamıza ücretsiz şekilde bir çok soruyu sorarak bilgi alabilirsiniz.
okyanushukuk.com/avukata-sor/
İnternetten haber kaldırma, internetten fotoğraf, video kaldırma, boşanma davaları ve ceza davalarında usta avukatlarımızla hizmetinizdeyiz.
Bir çok alanda hizmet veren firmamıza ücretsiz şekilde bir çok soruyu sorarak bilgi alabilirsiniz.
okyanushukuk.com/avukata-sor/
Suç İşlemeye Tahrik Suçu Ve Cezası
Bu videoda suç işlemeye tahrik suçu, bu suçun unsuları, suçla ilgili adli para cezası, erteleme ve hükmün açıklanmasının geri bırakılması gibi konulara değinilmiştir.
Daha fazla bilgi için;
Web Sitemiz: www.okyanushukuk.com
Telefon: +90 212 236 36 90
e-mail: info@okyanushukuk.com
Daha fazla bilgi için;
Web Sitemiz: www.okyanushukuk.com
Telefon: +90 212 236 36 90
e-mail: info@okyanushukuk.com
Просмотров: 1 947
Видео
Davanın Düşmesi Kararı Nedir?
Просмотров 4,7 тыс.Год назад
Bu videomuzda ceza hukukunda davanın düşmesi kararı, dava düşme sebepleri, davanın düşmesine itiraz, istinaf ya da temyiz başvurusu hakkında detayları bulabilirsiniz. Daha fazla bilgi için; Web Sitemiz: www.okyanushukuk.com Telefon: 90 212 236 36 90 e-mail: info@okyanushukuk.com
Uzlaşma Sonucu Verilen Karar Adli Sicil Kaydına İşler Mi?
Просмотров 3,8 тыс.Год назад
Uzlaştırma, uzlaştırma kapsamına giren bir suç nedeniyle şüpheli veya sanık ile mağdur veya suçtan zarar görenin kanunlarda ve yönetmeliklerde belirlenen usuller anlaşma sağlamasıdır. Bu anlaşma sonucu verilen kararın adli sicil kaydına işlenip işlenmediği ile ilgili soruların cevabını bu videomuzda bulabilirsiniz. Daha fazla bilgi için; Web Sitemiz: www.okyanushukuk.com Telefon: 90 212 236 36 ...
Orman Yangınına Sebep Olma Suçu Ve Cezası
Просмотров 1,5 тыс.2 года назад
Orman yangını çıkarma suçları, 6831 sayılı Orman Kanunu’nun 110. maddesinde düzenlenmiştir. Kanuna göre, taksirle veya kasten işlenebilen orman yangınına neden olma suçları şunlardır. Orman yangını çıkarma suçları nelerdir? Kasten orman kakma suçu cezası ne kadardır? gibi soruların cevaplarının yeni videomuzda bulabilirsiniz. Daha fazla bilgi için; Web Sitemiz: www.okyanushukuk.com Telefon: 90 ...
Babalık İzni Kaç Gün?
Просмотров 5 тыс.2 года назад
Bu videomuzda babalık izni ile ilgili en sık sorulan soruların cevaplarını sizler için derledik. Babalık izni nedir? Babalık izni kaç gündür? Sektörlere göre babalık izni kullanım süreleri nedir? Daha detaylı bilgi için web sitemizdeki ilgili blog yazısının linkini de sizlerle paylaşıyoruz. okyanushukuk.com/babalik-izni/ Daha fazla bilgi için; Web Sitemiz: www.okyanushukuk.com Telefon: 90 212 2...
Yeni Dönem Kira Artış Oranı Nasıl Belirlenecek?
Просмотров 8 тыс.2 года назад
Son dönemlerde kira fiyatlarının astronomik diyebileceğimiz oranlarda artış göstermesi nedeniyle devletin düzenleme getirdiği kira artış oranları hakkında bu videoda sizleri bilgilendirdik. Yeni dönem kira artış oranları neye göre yapılacak? Yürürlüğe ne zaman girecek? Hangi dönemler arasında sözleşmeleri olan kiracılar bu haktan yararlanabilecek? Daha fazla bilgi için; Web Sitemiz: www.okyanus...
Tahliye Taahhütnamesi ve Geçerlilik Şartları
Просмотров 44 тыс.2 года назад
Bu videomuzda son zamanlarda sıkça gündemi meşgul eden kira düzenlemesi ile ilgili sorulan tahliye taahhütnamesi ve geçerlilik şartları hakkında merak edilenleri cevapladık. Tahliye taahhütnamesi nedir? Tahliye taahhütnamesi geçerlilik şartları nelerdir? Kira sözleşmesi ile aynı tarihte düzenlenen taahhütname geçerli midir? Daha fazla bilgi için; Web Sitemiz: www.okyanushukuk.com Telefon: 90 21...
Kira Bedeli Tespit Davası Nedir?
Просмотров 4,3 тыс.2 года назад
Bu videomuzda son zamanlarda sıkça merak edilen bazı kira bedeli sorularının cevapları ile karşınızdayız. Kira bedeli davası nedir? Kira Tespit Davası Şartları Nelerdir? Kira Tespit Davası Ne Zaman Açılır? ve daha fazlasını bu videoda bulabilirsiniz. Kira ile ilgili diğer videolarımıza da kartlar ulaşabilirsiniz. Daha fazla bilgi için; Web Sitemiz: www.okyanushukuk.com Telefon: 90 212 236 36 90...
Velayet Davası Nedir, Velayet Hakkı Kimlere Aittir?
Просмотров 1,3 тыс.2 года назад
Bu videomuzda sizlere velayet davası ve velayet hakkı ile ilgili önemli sorulara cevap olduğunu düşündüğümüz konulara değindik. Velayet nedir? Velayet hakkına sahip olmayanlar kimlerdir? Anne ve babanın yükümlülükleri nelerdir? Velayet davası nasıl açılır? Velayet davasında görevli mahkeme hangisidir? ve daha birçok detay hakkında bilgi sahibi olabilirsiniz. İlgili blog yazımıza da aşağıdaki li...
Şüpheli ve Sanık Hakları Nelerdir?
Просмотров 2,4 тыс.2 года назад
Bu videoda ifade alma ve sorgu aşamalarında şüpheli ya da sanığın sahip olduğu haklardan bahsettik. Daha fazla bilgi için; Web Sitemiz: www.okyanushukuk.com Telefon: 90 212 236 36 90 e-mail: info@okyanushukuk.com
Sipariş Edilmeyen Malların Gönderilmesi Veya Hizmetlerin Sunulması
Просмотров 6352 года назад
Sipariş Edilmeyen Mal ve Hizmetler ile ilgili hükümler 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunu 7. maddesinde yer almaktadır. MADDE 7- (1) Sipariş edilmeyen malların gönderilmesi ya da hizmetlerin sunulması durumunda, tüketiciye karşı herhangi bir hak ileri sürülemez. Web Sitemiz: www.okyanushukuk.com Telefon: 90 212 236 36 90 e-mail: info@okyanushukuk.com
Gereksinim Nedeniyle Kiracının Tahliyesi Davası Nasıl Olur
Просмотров 26 тыс.2 года назад
Gereksinim nedeniyle tahliye davası nedir bu videomuzda sizlere bu konuyla ilgili bilgiler verdik. Gereksinim nedeniyle tahliye davası şartları nelerdir? Gereksinim nedeniyle tahliye davasında kira sözleşmesi türünün önemi. Kira sözleşmesi fesih bildirimi ne zaman yapılmalıdır? Kiraya verenin ihtiyacının belirlenmesi nasıl olur? Kiraya verenin veya TBK madde 350'de sayılan yakınlarının kiralana...
Kovuşturmaya Yer Olmadığına Dair Karar Nedir - Okyanus Hukuk
Просмотров 8 тыс.2 года назад
Yeni videomuzda sizler için şu konulara değindik. -Kovuşturmaya yer olmadığına dair karar ne demektir? -Kovuşturma olanağının bulunamadığı haller nelerdir? -Kovuşturmaya yer olmadığına dair karara kimler hangi süreler içinde itirazda bulunabilirler? -Ek takipsizlik kararı nedir? Bununla birlikte detaylı bilgiler için ilgili blog yazımıza da göz atabilirsiniz. okyanushukuk.com/kovusturmaya-yer-o...
Nihai Karar Kaydedildi Ne Demektir - Okyanus Hukuk
Просмотров 11 тыс.2 года назад
Bu videomuzda nihai karar kaydedildi ne demektir, ne zaman verilir, bu karar itiraz edilebilir mi, esasa ve üsule göre nihai kararlar konularında sizleri bilgilendirdik. Daha fazlası için ilgili blog yazımıza da göz atabilirsiniz. Blog yazısı: okyanushukuk.com/ceza-davasinda-nihai-karar-kaydedildi-ne-demek/ Web Sitemiz: www.okyanushukuk.com Telefon: 90 212 236 36 90 e-mail: info@okyanushukuk.com
Yalan Yere Yemin Suçu ve Cezası
Просмотров 2,1 тыс.2 года назад
Yalan yere yemin suçu, 5237 sayılı TCK’nın 275. maddesinde “Adliyeye Karşı Suçlar” bölümünde şu şekilde düzenlenmiştir. Bu videoda; Yalan yere yemin suçunun unsurları Yalana yere yemin suçunun cezası Yalan yere yemin suçu için verilen hapis cezasının paraya çevrilmesi, etkin pişmalık ve diğer konularla ilgili bilgiler bulabilirsiniz. Web Sitemiz: www.okyanushukuk.com Telefon: 90 212 236 36 90 e...
İdari Para Cezası Nedir, Nereye Ödenir, İtiraz İçin Yetkili Mahkeme Hangisidir?
Просмотров 13 тыс.2 года назад
İdari Para Cezası Nedir, Nereye Ödenir, İtiraz İçin Yetkili Mahkeme Hangisidir?
Hangi Suçlar Adli Para Cezasına Çevrilir - Okyanus Hukuk
Просмотров 14 тыс.2 года назад
Hangi Suçlar Adli Para Cezasına Çevrilir - Okyanus Hukuk
Adli Para Cezası Nereye Ödenir - Okyanus Hukuk
Просмотров 17 тыс.2 года назад
Adli Para Cezası Nereye Ödenir - Okyanus Hukuk
Haksız Koruma Tedbirleri Nedeniyle Tazminat Davası Açılabilir mi?
Просмотров 8832 года назад
Haksız Koruma Tedbirleri Nedeniyle Tazminat Davası Açılabilir mi?
Eşlerden Biri Boşanmak İstemezse Dava Uzar Mı?
Просмотров 2,5 тыс.2 года назад
Eşlerden Biri Boşanmak İstemezse Dava Uzar Mı?
Müşteki ve Sanık Arasındaki Fark Nedir?
Просмотров 8 тыс.2 года назад
Müşteki ve Sanık Arasındaki Fark Nedir?
Terk Nedeniyle Boşanmada İhtar Nedir?
Просмотров 8492 года назад
Terk Nedeniyle Boşanmada İhtar Nedir?
Adli Sicil Kaydı Nasıl Silinir , Adli Sicil Kaydı Silinmesi Şartları Nelerdir?
Просмотров 5 тыс.2 года назад
Adli Sicil Kaydı Nasıl Silinir , Adli Sicil Kaydı Silinmesi Şartları Nelerdir?
Kişilerin Huzur ve Sükununu Bozma Suçu Şikayet Süresi Nedir?
Просмотров 1,1 тыс.2 года назад
Kişilerin Huzur ve Sükununu Bozma Suçu Şikayet Süresi Nedir?
Kişilerin Huzur ve Sükununu Bozma Suçu Nedir?
Просмотров 3,1 тыс.2 года назад
Kişilerin Huzur ve Sükununu Bozma Suçu Nedir?
Nafaka Borcunun Ödenmemesi Cezası ve Şikayet Dilekçesi
Просмотров 3,1 тыс.2 года назад
Nafaka Borcunun Ödenmemesi Cezası ve Şikayet Dilekçesi
Vesayet Nedir? Vasi Ne Demektir? - Okyanus Hukuk
Просмотров 11 тыс.2 года назад
Vesayet Nedir? Vasi Ne Demektir? - Okyanus Hukuk
Kiraci tahutname imzalamak zorundami
0359ucevir© kurmay subay coşkun yalçın USA
Ben im işim olmaz TCK CTE imza Tatarlı yumurtalık 😅❤ Adana ha dikkat et kendine 🏝️
Söz um var hattı sikecegim not 🚫 coşkun yalçın USA 🏝️ NA HA 💯 mermi Osmaniye coşkun yalçın yerseniz TRT haber merkezi nde yüzük bul tak sim 😅
Merhaba kovuşturmaya yer olmadığına dair karar aldım ancak 4. Kararda canımı sıkan yazı var kararın kesinleşmesine müteakiben tali karar fişi düzenlenmesine ve 5352 sayılı adli sicil kanununun 6. Maddesi ve 5271 sayılı ceza mahkemesi kanununun 171/5. Maddesi uyarınca adli sicil kaydına işlenlemesi için adli sicile gönderilmesine…. 1.18 promildwn kamu davası açılmış 5 yıl ertelenmedi kovuşturmaya yer yok yazıyor savcı karşısına hiç çıkmadım ancak sicilime işlenecek demek mi bu madde
Ben idari para cezası yedim ne yapmam lazım nereye ne şekilde ödeme yapacağım?
İyi günler kolay gelsin 20. Ağırdan yargılanıyorum nitelikli dolandırıcılık dosya üzerine ceza alirmiyim konuyla alakalı cok değişik seyler var ortada ama cevap verirseniz sevinirim
Ev sahibi olarak kiracının önüne koyduk tahliye taahhüdü nu İmzalamzssa ne olacak
Bugün kontratı imzalayacaksın. Kiracının taşınması gerçekleşmeden, kontrat imza tarihinden 1 hafta sonra tahliyeyi imzalatacaksın. Eve henüz taşınmadığı için itiraz edemez. Ederse eve taşınmasına müsade etmezsin.
Kasten yaralama diye yazıyor sicilde silinir mi parasını öderse
Merhaba avukat hanım 2013 yılında kullanmak için uyuşturucu bulundurmaktan 1 yıl denetimli serbestlik almıştım ve sorunsuz bitmişti Şimdi bu sene 3 er aylık arayla ilkinde 1 lyrica 3 adet galara isimli hap 2. de sarılı esrar 4 adet galara hapla yakalandım Karakoldaki ifademde arasıra kullanıyorum pişmanım olarak yazılı Benim durumum ne olur sizce?
Merhaba avukat hanım 2013 yılında kullanmak için uyuşturucu bulundurmaktan 1 yıl denetimli serbestlik almıştım ve sorunsuz bitmişti Şimdi bu sene 3 er aylık arayla ilkinde 1 lyrica 3 adet galara isimli hap 2. de sarılı esrar 4 adet galara hapla yakalandım Karakoldaki ifademde arasıra kullanıyorum pişmanım olarak yazılı Benim durumum ne olur sizce?
kankam ben sana bir şey sorcam, bana bir tebligat geldi polisler dedi bir tane daha gelicek o zaman başlicak aylardır gelmedi. Sıkıntı yaratır mı bu ya da normal mi bu kadar uzun süre gelmemesi, cevap verirsen sevinirim.
@@doruk5517 sen ilk gelen tebligata göre hareket et belki savcı birleştirmiştir 2.yi bekleme
@@doruk5517 tebligat geldiyse tebligata göre hareket et
@@doruk5517 UYAPTAN KONTROL EDİN
@@doruk5517 tebligat geldiyse tebligata göre hareket et
Ödemiyorum param yok
Aynı dert bendede var hapis cezası geldi
Vee millete korkuyu
Ev sahibi olarak kontrat bitince kiracidan memnun değilsem çikarabilmem gerek bu benim mülk sahibi olaran en doğal hakkim Çikaramadiğim için Kizim evlenecek Tadilat olacak gibi yalanlara başvuruluyor zaten. Belki kiracimdan memnun değilim. Kontrat dolmadan çik desem tamam hakli ama kontrat da dolmuş başkasini koyacağim belki memnun olmadigim icin Neden kirk dereden su getirmek zorundayim?
Ne kadar zaman geçmesi lazim peki tahliye tahattütnamesini de imzalatmamiz için 1 hafta geçse yapsak adamlar eve yerleşecekler ne anlami kaldi imzalamayi kabul etmesse taşindiktan sonra
Merhaba, Ben ev satın alacağım ancak mülk sahibi iki ay sonra çıkacağını söylüyor. Çıkmaz ise beni nasıl bir süreç bekler.
Merhaba birisi tarafından ısrarlı bir şekilde tek taraflı olarak huzurumu kaçıran Bi manyak var. Benim peşimi bırakmıyor. İşin garibi ben bu herifi istemediği sevmediği ona aşık olmadığı dile geçirdikçe. Ailemde bulunan annemin telefonu tabletimi de heckliyor. Kafayı bana takmış piskopat birisinden nasıl kurtulurum. Tüm herşeyime izinsiz Bir şekilde heckleyip çalıp el koyuyor. Oyunlarımı heckliyor. Benimle 2 seneden beri uğraşan bu harika diye hitap eden kişiyi nereye şikayet etmem gerek. Sevmediğimi ona aşık olmadığımı dile getiremiyorum. Çünkü manyak herşeyime el koyup Gmail hesabımı ile numaramı heckleyip siliyor. Daha sonra dalga geçer gibi bana. Harika annesin onurun değerini bil diyor. İpad tabletimide heckleyip izinsiz bir şekilde oyunlarımı uygulamaları çalıyor. Benimle dalga geçer gibi bana cinsel içerikli videolar atıyor. RUclips hesabımı çalan kişi kafayı bana takmış resmen. Aşık olmadığımı bildiği halde bana düğün fotoğrafları atıyor. Daha sonra da işin garibi bana altın nişan videosu atıyor. Tek taraflı bir şekilde peşimi bırakmayan saplıktan ben kazasız belasız bir şekilde nasıl kurtulurum. Ekran görüntülerim mevcuttur. Israrlı bir şekilde siber zorbalık uygulanması suç değil mi? Ben bu kişi yüzünden mağdur olmak rahatsız edilmek zorundamıyım acaba? Savcılığa gitsem beni kafaya takan sapığı şikayet etsem ip adresinden evinin adresi ile kim olduğu çıkar mı? Herkesin içinde rezil etmek istiyorum peşimden düşsün istiyorum. Zorlamı. Kendini sevdirecek. Benimle uğraşan kişileri karakola gidip versem ceza alır mı? Telefonumu izinsiz bir şekilde heckleyen kişileri Dava etsem dilekçe versem ceza alır mı? Evi kendisi ortaya çıkar mı? Ben bu onur yüzünden mağdur olmak zorunda mıyım acaba? Telefonum da casus yazılım varsa tabletimide varsa ne yapmam lazım. Bilgilerimin evimde bulunan telefonların hecklenmesi suç zorbalık tacizlik olmuyor mu? Ekran görüntülerim mevcuttur. Bana onur diyen kişinin ev adresini nasıl bulabilirim. İki kelime sövüp kurtulmak istiyorum bu sapıktan. Telefonum uzaktan takip edilmediğini anlamanın bir rolü var. Varsa ne yapmam gerek. Bu kişi klavyemi de yönetebilir mi? Kamaremı da çalabilir mi? Israrlı bir şekilde bana aileme resmen siber zorbalık yapan kişiyi Dava etmek istiyorum. Çünkü bu kişi yüzünden 2 seneden beri peşimi bırakmıyor. Sövsem bile düşmüyor. Bu kişiler ceza alır mı? Ne yapmam lazım artık ciddi olarak huzurumu kaçırıyor. Sosyal medya hesapları mı bile el koydu. Netflix hesabımı patlattı. Delillerim mevcuttur. Şuan şehir dışındayım. O yüzden yazmak zorunda kaldım
Merhaba benimde peşimde böyle biri var. Israrlı bir şekilde beni 2 seneden beri peşimi bırakmıyor. Tüm hesaplarıma el koyuyor. Huzurumu kaçıran kişileri nereye şikayet etmem gerekiyor. Benimle uğraşan kişileri savcılığa versem hakkında suç duyurusunda bulunsam ortaya çıkar mı. Bu kişi benim herşeyime el koyuyor. İzinsiz bir şekilde bilgilerimi oyunlarımı Gmail hesabımı Netflix hesabımı çaldılar. Numaram kayıtlı olmasına rağmen giremiyorum. Bana harika anne harikasın onurun değerini bil videosu atıyor. Tabletimide ki oyunlarımı bile heckleyen Bi sapık var. Tek taraflı bir şekilde ısrarlı bir şekilde huzurumu kaçırmaya devam ediyor. Bilgilerimin çalınması değiştirilmesi suç değil mi. İp adresinden bana kafayı takmış kişiden nasıl kurtulurum. Telefonum da casus yazılım var sa ne yapmam lazım. Telefonum uzaktan takip edilmediğini anlamanın bir rolü var mı peki. Bu kişileri karakola gidip versem ev adresi ile kişinin kimliği ortaya çıkar mı. İki kelime sövüp kurtulmak istiyorum. Ekran görüntülerim mevcuttur. Sevmediğimi istemediğimi bu herife söylemiyorum.Benimle dalga geçer gibi cinsel içerikli sapık videoları atıyor. Daha sonra da düğün altın videoları atıyor. Ben bu herif yüzünden mağdur olmak zorunda mıyım acaba. Dava açsam kazanırmıyım. Gmail hesabımı numaramı heckleyen kişi niye peşimi bırakmıyor. Klavyemi kamera mı yönetebilir mi. Bu kişi ceza alır mı
Merhaba bir sorum olucak lütfen cevaplarsanız sevinirim.. ben bikaç hafta önce hırsızlık suçundan yargılandım. Savcılık kararı ile serbest bırakıldım suçumu kabul edip pişman oldum ve zararın hepsini karşılayacağımı söyledim. Avukat bana soruşturma aşamasına zararı karşıladığım taktirde 5 yıldan başlayan suç olduğu için 2/3 cezanın indirileceğini söyledi buda 3 yıl yapıyor. Fakat hükmün açıklanmasının geri bırakılması kararıda çıkabilir dedi çünkü daha önce bir suçum yok sicilim temiz ve öğretmenlik öğrencisiyim son sınıfa geçtim. Hagb olabilmesi için cezanın 2 yıla indirilmesi gerektiğini buda hakimin kararı olduğunu söyledi. İçim içimi yiyor.. sizce karar ne olur bunun gibi davalar ile karşılaşmışsınızdır denetimli serbestlik gelir mi lütfen cevaplayın 🙏😔
Tahliye taahhütnamesini boş tarih olarak kiraladığım gün kira sözleşmesiyle birlikte imzaladım beni çıkarabilir mi ayrıca evliyim sadece kendi imzam var
Nerede bu devlet
Haklkin parasıyla kral lar gibi yaşıyorsunuz halkı köle gibi kulaniyorsunuz
Nerede bu devlet
Biz nafaka arttirimi dava açtik itiraz edilmis kabul edilir mi 280 yatiriyordu 2016 dan beri karar cikti olumlu mu olumsuz mu bize bilgi gelir mii
Hocam avukat hanım hiç tanımadığım üvey kardeşim hapisteymiş beni VASİ belirlemiş mahkeme haberim yoktu bilmiyorum baktım e devlete vasi yim onun borçları varsa benden alabilermi bana haciz gelirmi
Kly glsn zor iş 😂
8 suçtan sabıkalı adam dışarda geziyor kimseye rahatsız ediyor diye ceza vermiyorlar
😊yorumlara neden cevap vermiyorsunuz
Okyanus Hukuk burosunu fiziken ziyaret edin diye😊
Selam hocam 1000 tl dolandirildim eyer sikayette bulunsaydim bunun hapis cezası ne kadar olurdu
Kiraya vermek için ev alınır mı? (Kiracı-Ev Sahibi) !..25.12.2023-1. BÖLÜM Türkiye gündeminden düşmez “Kiracı mağduriyeti!..”. Sürekli görsel ve yazılı basında gündeme gelir. “Ev sahiplerinin ne kadar acımasız olduğu, rant peşinde koştukları, kiraya ev vermenin çok karlı bir iş olduğu, ev sahiplerinin zengin oldukları, hem evin değerindeki artıştan hem de kira gelirinden dolayı çok kazançlı oldukları, kiracılara yeteri kadar fedakarlık yapmadıkları” sürekli vurgulanır. Hemen hemen tüm Tv programlarında; kiracıların mağduriyeti anlatılır, kiracıların yasal hakları tek tek sıralanır, hemen hemen ASLA ev sahipleri lehine bir çift söz edilmez ve ev sahiplerine lanet okurcasına program kapatılır. Özetle; tüm siyasiler ve vatandaş, görsel ve yazılı basınının tamamı; kiracılardan yana tavır koyar ve ev sahiplerine kinlenir. Durum bu. Peki, bir de madalyonun öbür tarafına bakalım. Soru ile başlayalım. * Türkiye’nin zengin aileleri vardır. Koç, Sabancı, Eczacıbaşı gibi. Daha onlarca belki de yüzlercesi bulunmaktadır. Siz bu ailelerin HİÇ ev yapıp/alıp “KARLI İŞ” diye kiraya verdiklerini duydunuz mu? Gördünüz mü? YOK. * Birkaçını siz de tanıyorsunuzdur. Türkiye’de 154.000 kadar müteahhit bulunmaktadır. Siz müteahhitlerin HİÇ ev yapıp “KARLI İŞ” diye kiraya verdiklerini duydunuz mu? Gördünüz mü? YOK. * Yine birkaçını siz de tanıyorsunuzdur. Türkiye’de 1000’lerce emlakçı bulunmaktadır. İşin fiilen bizzat içindedirler. Siz bir emlakçının HİÇ ev alıp “KARLI İŞ” diye kiraya verdiklerini duydunuz mu? Gördünüz mü? YOK. * Çarşı esnafını dolaşın. “KARLI İŞ” deyip ev alıp kiraya veren var mı? İş bilen esnaf parasını eve bağlamaz. Hatta oturacağı evi bile satın almaz. Kirada oturur. Parasını işletir. Parasına takla attırır. Araştırın. * Gelelim devlete ve belediyelere!.. TOKİ gibi devlet şirketleri KİPTAŞ gibi belediye şirketler var. Sürekli konut yapıp satmaktadırlar. Siz devletin ve/veya herhangi bir belediyenin HİÇ ev yaptırıp/alıp “KARLI İŞ” diye kiraya verdiklerini duydunuz mu? Gördünüz mü? YOK. * Kamu kurum ve kuruluşları ZORUNLU olmadıkça LOJMAN yapmıyor, kiralamayı tercih ediyor. Araştırın. * “Yatırım tavsiyesi değildir” deyip “Yatırım tavsiyesi” yapan ve milyonlarca veya binlerce takipçisi olan TV ve RUclips kanalları var. Siz ekonomi kanallarında HİÇ ev yapıp/alıp “KARLI İŞ” diye kiraya verilmesini önereni duydunuz mu? Gördünüz mü? YOK. Devam ediyorum. * Kendiniz ve/veya kirada oturan tanıdıklarınız MUHAKKAK vardır. Rayiç (piyasa) değerinin üstünde KİRA ödeyenleri gördünüz mü? YOK. * Peki, rayiç değerinin ÇOK ALTINDA kira ödeyenleri görüyor musunuz? PEK ÇOK. * Peki; diyelim ki; her hangi bir malınızı, örneğin otomobiliniz/kamyonunuzu kiraya verdiniz.1 yıllık kira sözleşmesi yaptınız. Sözleşme süresi bitince “Ver otomobilimi/kamyonumu” diyorsun, “Vermem. 10 yıl KELEPİR kira bedeliyle benim, ben kullanacağım” diyorsa, NE dersiniz? * “Ama efendim, ev başka, otomobil başka” diyorsanız, kiracı sadece bizim ülkede yok. - Türkiye'de, ailelerin %57,5'inin kendi evinde oturduğu, % 26,8'inin ise kiracı olduğu belirtilmektedir. - Avrupa ülkelerinde kiracı oranı şöyle; Almanya %50, Danimarka %41, Fransa %36, İsveç %36, Lüksemburg %32, Hollanda %31. ABD’de %40. * ABD, Avrupa ülkeleri dâhil “Bir yıl sözleşme yapıp kiracının isteğine göre 10 yıla uzatılması” diye bir YASAL mevzuat var mı? YOK. * Şu anda binlerce Türk Vatandaşı; Türkiye’den kiraya vermek için ev almaktansa anılan ülkenin vatandaşı olmadan ABD, İngiltere vb ülkelerden kiraya vermek için ev almaktadır. 10 yılda eve verdiği miktarı çıkarmaktadır. Araştırın. * Kira sözleşmesinin TEK TARAFLI 10 yıl uzatılması sadece ve sadece Türkiye’ye mahsus. Yani konutunuzu birisine 1 yıllık sözleşme yaparak kiraya verdiniz ise, GEÇMİŞ OLSUN, onu 10 yıl çıkartamıyorsunuz. 10’ncu yılın sonunda da noter, avukat, mahkemeler ile boğuşarak ancak ilave bir iki yılda tahliye edebiliyorsunuz. * Peki; kira artış oranları NE kadar? Bunu Türkiye’de HÜKÜMET belirler. Hiçbir mal ve hizmetin artış ORANINI belirlemez. Sadece ve sadece KİRA artış oranlarını belirler. O da kimsenin İNANMADIĞI TUİK rakamlarına göre. O da yetmedi gerçek enflasyon %100’ün üzerindeyken bir yıllık GEÇİCİ diye %25 sınırlaması getirir. O da yetmedi BİR yıl daha %25 sınırlamasını uzatır. Başka hiçbir mal ve hizmete bu sınırlamayı yapmaz. Yani; 3 TL’na aldığın domates 30 TL olur, 10 kat artar. Benzin, doğalgaz, elektrik, ekmek, su, ulaşım, vs ücretleri FARKLI mı? Onlar da kat ve kat artmış ve artmaktadır. Ama kira 1.000 TL ise; bir yıl süre, 12 ay, 1.250 TL olur, %25 artar. * … Devamı Var Mehmet ATEŞ
Kiraya vermek için ev alınır mı? (Kiracı-Ev Sahibi) !..25.12.2023-2. BÖLÜM … * İlk kira ücretinin MAKUL olduğuna SEVİNME. Her yıl; bir merdiven AŞAĞIYA inecek 10 yıl SONRA kendini YERİN DİBİNDE bulacaksın. KESİN. Çatal her yıl açılır. Ev sahibi aleyhine her yıl rayiç (piyasa) değerinden uzaklaşır, gittikçe düşer. * Peki; 5 yıl sabredip 5 yıldan sonra “Kira Tespit” davası açarak “Kirayı rayiç değerine” getirtebilir misin? HAYIR. Noterler, avukatlar, uzlaşma mahkemeleri, diğer mahkemeler, uzar gider. Sonuç; hiç de umduğun gibi olmayabilir. Yasalar kiracıdan yanadır. * Borç takıp kayıplara karışanlar, bulunsa bile alacak tahsil edilemiyenler gibi herkes tarafından bilinen ve şahit olunan diğer sorunlardan bahsetmeye gerek yok sanırım. * Kendi evine geçmek için kiracıyı kaç yılda tahliye edebiliyorsun? 1-2 YIL * Yatırım için borsa, altın, döviz vb hususlara yönelenler görünmez. Meblağları bilinmez. Onlara kimse bir şey demez. Hatta takdir edilirler. Ancak; ev alıp kiraya verenler her zaman ortadadır. Gündemdirler. Zengin kabul edilirler. Her ne hikmetse ev sahiplerine hep soğuk bakılmış ve bakılmaktadır. * “Lanet olsun. Evi satıyorum.” desen, KİRACILI evi almak istemezler. Talip olan da DÜŞÜK fiyat verir. Ayrıca; EVİ makul fiyata hemen satamazsın. O da ayrı bir dert. * Bir ev aldığında aşağıda belirtilen kurum ve kişileri NEMALANDIRSIN ve onlarla boğuşup durursun. - Devlet (Alım-Satım tapu masrafları ve KİRA GELİR VERGİSİ) - Belediye (EMLAK VERGİSİ ve atık su, asfalt vs diğer vergiler) - Müteahhit - Emlakçı - Apartman/Site yöneticisi (Malik sorumludur) - Apartman Görevlisi ve diğer çalışanlar (Malik sorumludur) - Kiracı - Ustalar (Elk, Su, Boyacı, Fayansçı, Mermerci, Marangoz, Çatıcı, Asansörcü vb) - Avukat, Noter, mahkemeler, - vs. * Kiraya verdiğin ev en fazla 5 yıl sonra akmaya kokmaya başlar. Sürekli evde bir arıza, sürekli Apt/Site yönetiminden İLAVE aidat talepleri. * Yetmedi. 40-50 yıl sonra EV eskidi ve/veya depreme dayanıklı değil, yıkıp yeniden yapalım talepleri. * Uzmanlara göre; ABD’de 26,5 yıl, Türkiye’de 30 yıl sonra EVİN değeri sıfırlanıyor, ARSA değeri kalıyormuş. Artan değer zannedildiği gibi evin DEĞİL arsanınmış. * Türkiye’de bir evin AMORTİSMANI yani kira karşılığı değeri 15-20 yıldı. Yani 15-20 yıllık kira bedeli EVİN FİYATI kadardı. Şimdi bu 70-100 yıla çıktı. Bir ev kendini ancak bu kadar sürede amorti edebiliyor. Peki; ABD ve Avrupa da durum NEDİR? 10 YIL. Örneğin; 140.000 dolarlık bir evin aylık kirası 1.500 dolar. Aynı örnek Avrupa ülkeleri için de geçerli. Binlerce kişi kiraya vermek için Türkiye’den değil ABD ve Avrupa ülkelerinden ev alıyor. Araştırınız. * “Ahirette iman, dünyada mekan” der, yıllarca peşinatını biriktirip bankalardan çekebilirsen kredi çekip yıllarca faizleri ile birlikte taksitlerini ödeyip müteahhit, kooparatif veya dolandırıcıya paranı kaptırmayıp NİHAYETİNDE emekliliğimde yan gelir olur RAHAT ederim diyorsan DURUM pek öyle değil. Dişinden tırnağından biriktirip yan gelir olsun diye kiraya verdiğin ev, kirada olduğu sürece UNUTMA, sinir sisteminiz sağlam değil ise; ömründen ortalama 3-5 yıl götürür. Hele kirada birden fazla evin varsa hesabınızı kendiniz yapınız. “Malın var mı DERDİN var.” Ömrünü kiracılar, devlet, belediye, emlakçı, apartman/site yöneticisi, ustalar vs ile UĞRAŞMAKLA geçirirsin. * Ev almak çok karlı diyorsan, evin satın alındığı tarihteki fiyatını; altın ve döviz karşılığını bulun. Gerçekçi hesap yapın. Bakın bakalım kar edilmiş mi? * Hükümetler genel olarak İKİ kişinin sırtına binerler. Araba sahipleri ve ev sahipleri. Kural gibidir. Kaçınılmaz. * Neticede; kiraya vermek için ev alanlar (memurlar, sanatçılar, futbolcular vb) gerçekten piyasayı bilmeyen, bilemeyen, başka yatırımlara aklı ermeyen, arkalarında siyasiler ve basının duracağı gücü olmayan bir KİTLE olduğu düşünülmektedir. Zannedildiği gibi büyük çoğunluğu ZENGİN değildir. İşini bilmeyenler olabilir. Sonuç olarak; Sizce KİMLER kiraya vermek için ev almıştır? Kiraya vermek için EV ALMAK akıllıca diyorsanız, alın. Hem de birden fazla ev alın. Bazı şeyler yaşayarak öğrenilir. Selamlar. Mehmet ATEŞ
Öneriniz ne o zaman? Yatırım için ne yapmalı?
Hatay i bir daha patlat irim jitem 🏝️ NA elektrik şimşek
Avukatlık ücretini ögrenebilirmiyim
1 den fazla kiracı olması ne demektir, daha iyi açıklayabilirseniz
Karı , koca , çocuk gibi hocam
Çocuk 18 yaşından büyükse onunda imzalaması gerekiyor
Hareket sendörlü termal kamera eşliğinde her hareketimi tespit ederek hedef alınarak vücuduma bu silah niteliğindeki elektrikli manyetik aygıtlar ile sürekli hedef ve tacız....telefonum ayrıca girilerek müdahele ediliyor ve bu suçları hak ve hukuku umersamadan işlemeleri söz konusu..çünki Bulgaristan da bir Türke saldırı yapıldığında biliyorlar ki emniyet Türkü koruMAYACAK.
gece gündüz uzun menzilli güçlü yakıcı Lazer ışı bir diğeri
kullanılan aygıtlar suya dayanıklı manyetik elektrik ekımı yapan metal detektörü
üst kattaki dairede yaşayan Bulgar asıllı emekli karı-koca komşularım tarafından üzerime çok şiddetli menyetik elekttik akımı veriliyor
4 yıldır taşındığım dairede..kendi evimde organize suçlar zinciri ile mücadele ediyorum
Bulgaristan Burgas şehrinde emniyrtin göz yumduğu Öyle organize şuçlar işleniyorki Türk olunca
Telefonuma müdahele ediliyor
ilçemizde seçim sonrası sorun mevcut bizler sosyal medya sayfası olarak kurumlarımıza hakaret edenleri engelemek istiyoruz.İlçemizdeki kişileri videonuz ile biliçlendirmeye çalışacağız.tşk ederiz.
Bence sözleşme artık belediyeler aracılığı ile yapılmalı. Ve taahğtname ve senetler kullanımdan hukuken kaldırılmalıdır. Tehdit unsuru evsahiplerinin veya kiracının elinden alınmalıdır. Ancak belediyede birimler aracılığı ile sözleşmeler yapılmalı.
Merhabalar avukat hanım, oturduğum eve 15.08.2021 yılında girdim kiracı olarak ve kira sözleşmesini imzalarken tahliye taahhütnamesi de imzalamışım, şimdi ev sahibi evden çıkmamı istiyor ancak sözleşmede ne taahhüt ne tahliye tarihi yazmıyor, ne yapmam gerekir? Teşekkür ederim
Son durum ne oldu?
Emekli maaşının harcanması nasıl olur. Kayıt altına alınması gerekirmi.
Ne salak bi video resmen reklam
Benim eşim nitelikli hırsızlıktan 4 yıl 2 ay ceza aldı ama karsi tarafın zararı giderildi ama geç kalmışız 22 gündür kapalida yatıyor ne yapmali
Neden dolayı yatıyor suç ne
Gece vaktimi yapmış
Kıymetli ablam ben şikayetçi oldum savcılığa dilekçe verdim karakolda da verdim ifade bu şüpheliler ne zaman ifadeye çağrılır ve nereden takip edebilirim bu süreci
hiçbişey çıkmaz umurlarında olmuyor bile
@@ardaarda7199 adliyeye gittim kardeşim ifadeye çağrılacak e devletten takip edemiyormuşsun bu durumlarda adliyeye gittim onların ikamet ettiği adrese soruşturma kagıdı yollandı takip ediyorum
Merhaba bebeklerim karnımda öldü. Kürtaj olmak zorunda kaldım eşim izin alma hakkına sahip mi?