Juan Inácio - Edificações & Design
Juan Inácio - Edificações & Design
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DESDOBRO de Lote | O que é e COMO FAZER? | passo a passo SIMPLES!
Desdobro de Lotes Urbanos o que é e como fazer?
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Комментарии

  • @ailtonsouzanascimento7071
    @ailtonsouzanascimento7071 10 часов назад

    O site é uma verdadeira merda "MERDA" "BOSTA" "PORCARIA" no campo para digitar o e-mail só da opção de MAIÚSCULO, como pode um site oficial ter esse tipo de situação,,, é para enganar as pessoas????? e se o e-mail for só com minúsculas,,,, como fica???????????????

  • @engenhcivil
    @engenhcivil 16 часов назад

  • @flaviocoutinho1596
    @flaviocoutinho1596 21 час назад

    Quero ver você fazer um vídeo de como cancelar. Nos ajude

  • @gabrielmarengo1244
    @gabrielmarengo1244 День назад

    Ótimo vídeo, bem explicativo. Sou profissional formado, iniciante na área de Edificações, e nunca me foi ensinado sobre as responsabilidades legais do profissional da área. Quando sei que preciso emitir TRT? Seria em toda e qualquer tarefa que eu exercer? Eu presto serviço como contratado para uma empresa, eu preciso emitir o documento e encaminhar o boleto pra eles? Mesmo que eu não assine os projetos pois, ultrapassam os 80m², mas participo quase que 100% do desenvolvimento dos mesmos, como prossigo?

  • @flaviarodrigues1935
    @flaviarodrigues1935 День назад

    Me tire uma duvida por favor qual o melhor curso a se fazer o técnico segurança do trabalho ou técnico em edificações me responda por favor ou outro curso melhor a se fazer

  • @xborggamers8038
    @xborggamers8038 2 дня назад

    Sobre a parte elétrica

  • @Santantt
    @Santantt 2 дня назад

    O que você acha de fazer o curso pra quem é pedreiro? Já tenho um bom conhecimento em obras, projeto, materiais, e execução da obra.

  • @belchiorlima78
    @belchiorlima78 3 дня назад

    Era a explicação que eu estava procurando! Muito obrigado!

  • @raphaellasantos6347
    @raphaellasantos6347 3 дня назад

    Boa noite. Tenho uma dúvida. Sou formada em mecânica industrial. E lá tem duas opções. A de técnico em manutenção industrial e técnico em mecânica. Quais dessa posso colocar?😊

  • @vagneroliveira9298
    @vagneroliveira9298 3 дня назад

    Não estou escrito no concelho dos Técnicos de Edificações da um caminho prá mim

  • @geogomes0120
    @geogomes0120 4 дня назад

    Boa boa

  • @gabrielmarengo1244
    @gabrielmarengo1244 4 дня назад

    Muito bom seu vídeo, parabéns. Uma dúvida, como profissional formado iniciando na área de projetos ou reformas, como lido caso o cliente me procure e a edificação ultrapasse os 80m²?? Eu dispenso o serviço? Como prossigo? Obrigado pela atenção hehe.

  • @gustavoalbuquerque1980
    @gustavoalbuquerque1980 5 дней назад

    Parabéns, excelente o vídeo.

  • @daysed3
    @daysed3 5 дней назад

    Boa eu sou a Dayse e estou iniciando daqui um ano volto pra dizer

  • @susimarverris
    @susimarverris 5 дней назад

    Estou terminando a faculdade de design de interiores e penso após me formar quero fazer o tecnico de edificações.

  • @RicksonKobold
    @RicksonKobold 7 дней назад

    tira essa dúvida, eu tenho uma empresa de caça vazamentos, onde utilizo equipamentos específicos para o diagnóstico do vazamento oculto e, através disso, realizar o devido reparo, tenho muitos clientes pessoa jurídica principalmente condomínios, atualmente elaboro uma espécie de relatório técnico, que inclusive é muito bem aceito pela companhia de água local, minha dúvida é o técnico em edificações pode realizar laudo técnico referente a instalações hidro sanitárias prediais e tirar a TRT referente a esta consultoria? se sim, ele pode emitir tanto o laudo técnico das instalações hidráulicas para a unidade de apartamento como para o edifício como um todo ou tem limite? quero saber pois estou indeciso entre o técnico e a graduação, no meu caso se o técnico tiver essa prerrogativa ficaria perfeito! desde já agradeço.

  • @josesantosdasilva7896
    @josesantosdasilva7896 8 дней назад

    Bom dia, já enviei a documentação três vezes, cada vez que envio eles aceitam alguma coisa, mas agora ficou ainda a justificativa eleitoral,pois estava fora do meu domicílio mas eles rejeitam além da foto que também não aceitam, fiz a foto de camisa e gravata, parede branca, sem sombra, jpg, não sei mais o que fazer, poderia me ajudar?

  • @VictorSilva-uf1pc
    @VictorSilva-uf1pc 8 дней назад

    Olá, fiz todo o procedimento de envio de documentação, cadastro e não cheguei a efetuar o pagamento do boleto. Agora quero retomar e o boleto está vencido, desde 2022. O que eu faço?

  • @paulobelembelem3571
    @paulobelembelem3571 9 дней назад

    o conselho não faz nada pelos profissionais so serve pra denuncia os outros que nem isso ela faz o papel de analisar

  • @durvalmatos962
    @durvalmatos962 9 дней назад

    Eu ja trabalho na area da construção civil .preciso muito de um curso desse

  • @evandrojosedasilva2745
    @evandrojosedasilva2745 10 дней назад

    Eu tenho o Sumário de notas do Curso e a Declaração de término de curso, será que dá para cadastrar?

  • @Nacadeiracomcabeleireiro
    @Nacadeiracomcabeleireiro 11 дней назад

    Meu filho escolheu essa profissão, não conhecia bem o técnico em Edificações, obrigado por explicar bem a profissão!

  • @gabrielpessoa6543
    @gabrielpessoa6543 13 дней назад

    Tudo bem Juan? Parabéns pelo vídeo ele foi muito esclarecedor, mas eu tem uma dúvida, um técnico em edificações pode atuar em um órgão público como analista de projetos arquitetônicos acima de 80,00 m2, mediante ao plano diretor da cidade? Agradeço desde já!

  • @andrei4768
    @andrei4768 14 дней назад

    Olá, tudo bem? Eu já possuo um técnico, e na minha carteira consta como formação titular referente ao Técnico A. Para a adição de mais um técnico, no caso, o Técnico B, o processo é o mesmo? Uma vez aceito, poderei selecionar qual técnico deixarei como titular na minha carteira: o Técnico A ou o Técnico B? obrigado.

  • @MaledictusXCII
    @MaledictusXCII 14 дней назад

    Amigo seria melhor fazer o técnico em desenho de construção civil ou de edificações ? Grato

  • @MarlonBrendon-lp1rf
    @MarlonBrendon-lp1rf 17 дней назад

    Eu não vi vantagens, eu sou pedreiro e estou tirando isso, e vou pegar uma responsabilidade maior para ganhar o mesmo ?

  • @brunotimon10
    @brunotimon10 18 дней назад

    Técnico em estradas e ou edificações pode assinar laudo de sondagem??

  • @marcelobeserramendes344
    @marcelobeserramendes344 19 дней назад

    Quanto você compra pra fazer um projeto assim ?

  • @diegoramalho4019
    @diegoramalho4019 19 дней назад

    Olá. Boa tarde. Otimo todos os seus videos. Tudo bom? Poderia Me ajudar com uma dúvida. Tenho um terreno e vamos começar a construir duas casas, sou técnico em edificações, posso fazer o projeto das duas e depois desmembrar? Me ajuda na informação.

    • @edificacoesdesign
      @edificacoesdesign 19 дней назад

      Olá Diego, obrigado. Respondendo a sua pergunta: Pode, desde que não sejam casas Geminadas, ou seja, não compartilhem da mesma parede, o desmembramento se da por meio de Desdobro, mas atenção! É necessário saber se a medida dos lotes depois de desdobrados são permitidos pelo munícipio, por exemplo se o terreno for 10x25 e o resultado for 2 lotes de 5x25 o que daria a área minima permitida por lei 125m², se o municipio aprovar então fique a vontade. Lembrando que o lote precisa ser urbano, para mais duvidas vc pode assistir ao meu video sobre as diferenças entre de desdobro e desmembramento.

    • @diegoramalho4019
      @diegoramalho4019 18 дней назад

      Ok. Obrigado. O terreno é 11x22.5. Se fizermos uma parede colada na outra em outra base, assim posso fazer certo? Muito obrigado desde já. Muito sucesso aí pra você.

    • @edificacoesdesign
      @edificacoesdesign 17 дней назад

      @@diegoramalho4019 a medida do terreno já não seria possivel fazer um desdobro, 5,5x22,5=123,75 o que é menor do que o permitido por Lei, sobre a construção sim, parede colada pode, o que não pode é a casa dividir a mesma parede o que configuraria casa geminada.

  • @Willian-666
    @Willian-666 19 дней назад

    Quero é cancelar isso, só serve para comer seu dinheiro.

  • @Daniel_Calisthenics
    @Daniel_Calisthenics 19 дней назад

    Como faz uma regularização de obras?

  • @MarceloRodrigues-z8c
    @MarceloRodrigues-z8c 21 день назад

    Boa noite, concluí meu curso e dei entrada no CFT hoje me disseram que o histórico do curso fornecido pela faculdade nao esta correto 🤦 dissem que tem que ser mais detalhado

  • @GenildoGomes88
    @GenildoGomes88 22 дня назад

    Excelente video, super didático.

  • @eltoncantrell
    @eltoncantrell 24 дня назад

    Sou pedreiro e amo construção civil,quero agora em 2025 conseguir começar o curso de técnico em edificação mas quero trabalhar pra mim mesmo e não mais para empresa. Obrigado pelo vídeo e não pare. Abraços.

  • @leonardobarbosa8239
    @leonardobarbosa8239 24 дня назад

    Obrigado. Tenho uma duvida, em inventario meus familiares estão recebendo 4 lotes registrados em uma unica matricula, e a origem desta matricula era uma matricula do ano do 1952 em nome de dono antigo e que era nesta época loteamento particular nao aprovado pela prefeitira, assim devia ser considerado que era uma área só na matricula antiga mesmo que descrevesse 4 lotres, imagino que na época tratava de incorporação imobiliária ou condominio de lotes aquela matricula. E Futuramente em 1957 em processo de usucapião que deu posse desses 5 lotes a familiar em sentença foi mandado que o cartorio registrasse o memorial feito por engenheiro que tratava de medida de uma área só completa abrangendo os 5 mesmos lotes da matricula antiga, e popr inércia de familiares deixaram de registrar em cartorio essa sentença ano 1997, e enquanto andava o processo de usucapiao a prefeirura criou o loteamento do bairro que era antes irregular e com a mesma planta de loteamento que era particular nao aprovada antes, mas que os familiares desde antes ano 1976 já moravam no local (na verdade compraram e houve problema), então sem ter registrado o imovel de 5 lotes antigo que na matricula antiga mesmo que era loteamento particular descrevia ser 5 lotes mas sem especificar confrontações (incorporação imobiliária lei antiga), veio que os familiares se separaram e foi separado um lotes dos outros 4 na área e em novo despacho judicial foi determinado que registrasse 4 lotes em nome de um familiar e 1 lote em nome de outro, foi criado no cartorio entao 2 matriculas. O problema é que a matricula nova passou a conter descrição de 5 lotes no titulo mas a descrião de confrontação era de uma área única total, e ao registrar foi requerido pelo cartorio o de 1º cadastro de iptu d ecada lotes e assim foi fornecido e que a prefeitura passou a cobrar iptu para 4 lotes independentes e em inventario tambem foi declarado 4 lotes e no itcd também, mas que se trata de uma matricula já unificada desde antigamante de 1953 a origem e nao foi pedido desdobro, e na época de registro da ultima ordem judicial do processo de usucapiao em 2007 imagino que ocondominio de lotes era no cartorio ainda registrado assim havendo 4 numeros de iptu separado, mas agora ao tentar registrar o inventario o cartorio tenta a todo modo alegar que trata de 4 lotes em separado e não é pois na matricula apesar de de ter no titulo lotes 15 16 18 19 se trata de uma área só pelo memorial descritivo posto junto da ordem judiacial, foi denunciado na corregdoria do tj o cartorio e esta em andamanto a denuncia, NESTE CASO VOCE ENTENDE QUE SEMPRE HOU A INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA SEGUNDO LEI ANTIGA OU CONDOMINIO DE LOTES NA MESMA MATRICULA? E ENTENDE SE NESTE CASO A CARTORIO NAO DEVERIA COBRAR POR 4 REGISTRSO INDEPENDENTES QUERENDO EMITIR 4 MATRICULAS NOVAS INDEPENDENTES SE HÁ UMA MATRICULA SÓ? NAO HÁ O INTERESSE DE FAZER DESDOBRO NESTA FASE DE REGISTRO PORQUE REGISTAR COMO ÁREA UNICA É 1/3 DO VALOR QUE REGISTAR 4 LOTES EM SEPARADO QUE O CARTORIO TENTA.

  • @erickbarbosa9302
    @erickbarbosa9302 26 дней назад

    Eu não tenho histórico de nível técnico, oque eu faço?

  • @cleberdecorartes
    @cleberdecorartes 27 дней назад

    É melhor pegar obras por conta própria.

  • @luzimarchavesdossantos7044
    @luzimarchavesdossantos7044 29 дней назад

    Ola

  • @danieloliveira9868
    @danieloliveira9868 Месяц назад

    Concluir o serviço e agora o cliente está querendo a TNT procede como devo fazer?

  • @morenosagaiis
    @morenosagaiis Месяц назад

    Eu terminei meu curso de telecomunicações em 2017 mas nunca tinha corrido atras, hj gerei o boleto de análise no site e ja peguei, sera que demora muito, to precisando com urgência.

    • @edificacoesdesign
      @edificacoesdesign Месяц назад

      se vc pediu esse mês, pode ser que so tenha retorno só em janeiro agora, por conta das festividades, mas nada impede de te aprovarem logo.

  • @aurireis2403
    @aurireis2403 Месяц назад

    Vc sabe qnt eles estão cobrando por ano pra ter esse carteira?

    • @edificacoesdesign
      @edificacoesdesign Месяц назад

      a anuidade para o próximo ano será: 349,92 ainda tem um desconto pra quem paga nos primeiros 30 dias do ano. Essa anuidade tbm pode ser paga parcelada.

    • @aurireis2403
      @aurireis2403 Месяц назад

      @@edificacoesdesign entendi, muito obrigado pelo esclarecimento.

  • @veronicarodrigues1735
    @veronicarodrigues1735 Месяц назад

    SO PODE ANEXAR O RG MSM? CNH NAO PODE ?

    • @edificacoesdesign
      @edificacoesdesign Месяц назад

      sim, pelo menos para a solicitação de inscrição é obrigatório ser RG, depois de aprovado vc pode colocar a CNH tbm dentro do sistema.

  • @helsinducate8419
    @helsinducate8419 Месяц назад

    Assistindo o vídeo... agora me impulsionou, tava meio q desmotivado, mas agora abriu mais a minha mente.. top o vídeo.

  • @colherdepedreiro5172
    @colherdepedreiro5172 Месяц назад

    Como tu legalizou construtora sendo técnico em Edificações?

    • @edificacoesdesign
      @edificacoesdesign Месяц назад

      ele é o dono da empresa o responsável técnico é um engenheiro, contudo vc pode sim ser responsável técnico por empresas de engenharia sendo técnico, mas so pode executar serviços dentro de suas atribuições. Caso seja de seu interesse tem um video no canal sobre todas as atribuições dos técnicos em edificações.

  • @marceloevangelistapaz8494
    @marceloevangelistapaz8494 Месяц назад

    Técnico em logística não aparece na grade do CFT porque?

    • @edificacoesdesign
      @edificacoesdesign Месяц назад

      Logistica é registrado no CFA/CRA, (conselho federal de administração)

    • @marceloevangelistapaz8494
      @marceloevangelistapaz8494 Месяц назад

      @@edificacoesdesign Que M depois que paguei os 100 reais pra terminar a inscrição descobri que tenho que agendar pra ir na seda assinar e tirar foto. Não é online e aqui no RJ isso fica na Tijuca, se eu pudesse voltaria a trás, Muito longe! Mas fazer o que perdi.

  • @JimmyHenrique-f7r
    @JimmyHenrique-f7r Месяц назад

    Curso pela Anhanguera EAD algo a falar sobre a instituição?

    • @edificacoesdesign
      @edificacoesdesign Месяц назад

      boa instituição, ja fiz alguns cursos com ela, contudo sempre indico que o aluno procure desenvolver conhecimentos adicionais, buscando estudar além da grade curricular.

  • @noobmaster5823
    @noobmaster5823 Месяц назад

    Boa noite, não tenho identidade. Posso utilizar CNH?

    • @edificacoesdesign
      @edificacoesdesign Месяц назад

      infelizmente é obrigatório que seja RG, necessário que tire uma segunda via.

  • @caioalvesdearaujo8622
    @caioalvesdearaujo8622 Месяц назад

    Mano Me tira uma dúvida. Eu fiz minha inscrição a um tempo aí parei de pagar a anuidade, essa anuidade acumula ? Como eu não tô usando a minha carteira pra nada aí não tô pagando .

    • @edificacoesdesign
      @edificacoesdesign Месяц назад

      Ola Caio, sim, as anuidades acumulam, mas vc pode fazer um acordo dentro da própria plataforma e parcelar, lembrando que caso vc não esteja atuando é necessário que solicite a interrupção do registro para não ficar gerando dívidas, e essas dívidas não vencem, podem gerar restrição em CPF, vc pode solicitar a interrupção depois que quitar todos os débitos.

    • @flowfaster
      @flowfaster 25 дней назад

      @@edificacoesdesign Quanto custa essa anuidade?

  • @CrispimBarbosa-mx8rl
    @CrispimBarbosa-mx8rl Месяц назад

    Como fazer

    • @edificacoesdesign
      @edificacoesdesign Месяц назад

      varias instituições no Brasil oferecem o curso, em todas as modalidades, presencial e Ead, só buscar uma boa instituição.

  • @joelconstrutoraeserralheri1493
    @joelconstrutoraeserralheri1493 Месяц назад

    Eu gosto muito do seus vídeos. Parabéns. Mais eu não tou vendo mais vídeos seu recente. Sou seu seguidor

    • @edificacoesdesign
      @edificacoesdesign Месяц назад

      Olá Joel, muito obrigado pelo feedback, estive resolvendo alguns problemas de saúde, mas em breve estarei de volta. Fica ligado.