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자취하던 원룸(15.457제곱미터)을 보증금 돌려받지 못해 경매로 제가 낙찰을 받게되면 주택소유가 되어 이후 주택구매시 대출을 못받게되나요?

선생님 요새는 영상이없으시네요😂 여쭤보고싶은게있어서 방문했습니다. 이제막 애기가태어나서 현재집 처분하고 다른집으로 이사가려고하는데 다른집이사가면서 대출이필요할거같습니다! 1.처음에 보금자리대출이나 은행주담대 대출? 을 실행해서 현재집 처분한금액 + 보금자리or주담대 대출실행 2. 3개월내에 신생아특례로 대환 ! 이게 최고의방법인가요?! 감사합니다!

결국 대출금을 갚아버리면 3년 내 처분 안해도 된다는 의미로 이해해도 되나요? 알려주신 방법 1번, 2번 외에 3번 "현금으로 갚아버리기" 도 미처분에 대한 문제가 없는지 궁금하네요.

만약 금리우대받은 청약통장으로 청약당첨되면 금리우대는 유지안되나요?

2만원으로 통장이 유지가능했었는 25만원으로 바뀌면서 유지가능금액도 변경되었나요?

상품선택을 잘못선택하고 진행하여 적격심사받고 대기 중인데 차후 은행에서 변경이 가능한가요?

중기청대출로 전세를 주고있는데 제가은행에 대출상환을 못하면 집이 경매로넘어가나요?

현재 부모가 별거 중인데 자녀가 주택담보대출시 부모님 신분증이 필요 한가요? 자녀의 주소지는 다는데가 있읍니다.

📌안녕하세요 선생님! 늘 유익한 정보에 감사드립니다! 질문이 있어 문의드립니다!!! 현재 주담대(카뱅) 대출중입니다. 지금 다른 은행으로 갈아타면 이율이 더 낮아질 수 있는 기회가 생겼습니다. 내년에 신생아특례대출로 갈아타려고 계획 중이었는데, 혹시 타은행으로 갈아탄 이후에 또다시 신생아특례대출로 대환이 가능할까요? 아니면 불가능할까요 ...? <*신생아특례대출 조건은 다 됩니다> 이렇게 질문 드리면 설명이 될 지 모르겠습니다. 어디 정확히 여쭤볼 곳이 없어 댓글 드립니다. ㅎㅎ☺☺

궁금한게 있어 문의드립니다 소유권이전등기후 디딤돌 신청하려합니다. 잔금전 소유권이전등기후 집 인테리어해서 한달후 잔금후 이사하려합니다. 이때 매도자가 한달정도 주인전세계약조건을 하자고 하는데 추후 디딤돌대출신청시 소유권이전후 전세인데 디딤돌 신청가능할까요?

안녕하세요 궁금한게있어서요^^ 기존의아파트있고 분양받은아파트가있습니다 기존의아파트는 9월23일잔금받고 넘기면 무주택이여서 25일이후에 디딤돌대출을신청하면되는줄알았는데 서류상무주택으로 될려면 한달이상은 걸린다는데 맞나요? 그리고 만약에 집단대출로 잔금치고 디딤돌로 갈아탈때 분양아파트가 소유권이전등기를 치고나서 3개월안으로 디딤돌을신청하는건가요? 아님 소유권이전등기전에도 신청해두되는건가요?

이거 언제 개정된건가요?

도움되는 영상 감사합니다 질문이 있는데요. 오피스텔 중도금대출은 추후 담보대출 실행시 dsr계산 어떻게 하나요?

선생님 질문 드립니다. 기존 1주택자 디딤돌 이용하고 있는 이용자 입니다.지금 가지고 있는 1주택 아파트는 아직 팔리지 않은 상태 입니다. 이사갈려는 아파트는 신규 분양권을 취득한 상태 입니다. 이 경우 기존 주택 팔리지 않을경우 대비해 보금자리론으로 우선 대출을 일으켜 신규아파트 잔금을 다 치루고 이사를 가고 기존 아파트가 팔린경우 3개월 이내 디딤돌 대출 신청하여 갈아타면 되겠습니까?

선생님 안녕하세요 급히 문의드립니다. 만 30세 이상 미혼 단독세대주인데요, 이 경우에는 신청일 현재 주택가격과 대출한도에 제한이 걸리는 걸로 알고있습니다. 신규분양아파트 분양가격 + 발코니 확장비용이 3억 초과이고, 전매가는 2억 후반인데요. 만 30세 이상인 단독세대주의 제한 사항에서 신청일 기준 주택가격 3억원이 넘으면 안된다고 하는데 맞나요???ㅠ 분양가 + 발코니와 전매가격 둘다 3억원안으로 들어와야하나요?

정보감사해요. 신축아파트 같은경우 입주날짜가 확정되야 디딤돌신청이 가능한데 확정이 늦어져서 잔금대출 치르는 시기가 늦어져서 발생하는 이자책임은 누구에게 있는걸까요?

엉화 범죄도시애서는 마동석이 애드리브를

선생님 무주택자 싱글입니다 이번에 아파트3억1천에 매수했습니다 3억넘으면 안된다고 하던데요 선생님영상에 3억넘어도 가능하다고 하던데요 저도가능한가요?

이자가문제지요.! 3억에 4프로이자라하면30년1억넘는이자에 한달130넘는돈 후덜덜

생애최초 진행중인데 60%될수도 있데요 자금도 없는데 대출전혀없구요 4대보험 안되는 일용직이라 그러는진 모르겠어요

전세 반환 대출 관련하여 상담 드리려 하는데 혹시 카톡은 없으세요?

안녕하세요 좋은 영상 잘 봤습니다. 생애최초 관련해서 한가지 궁금한게 있습니다. 2020년에 지어진 공급면적 60㎡ 전용면적 27㎡ 주거용 원룸 오피스텔을 2023년에 매수해 거주중입니다. 이런경우엔 오피스텔도 주택으로 보고 생애최초가 어려운가요?

안녕하세요. 영상 도움이 많이됬습니다. 상황 : 제가 올해 7월에 대출을 신청하려고 합니다. 나 : 저는 직장 9년 재직중이라 22년,23년 원천징수가 있습니다. 와이프 : 22년 4월 부터 일을 시작해서 22년 4월 부터 ~23년 원천 징수를 떼서 은행을 갔습니다. 저희는 23년도 원천징수 소득으로만 8500이 해당 되는 상황입니다. 근데 은행원 분이 보시더니, 와이프 2년 근무 소득 내용이 없으니, 와이프는 : 대출 신청하려는 전월 기준으로 12개월 소득이랑 + 저의 23년 원천을 합산한다고 하더라고요. 이렇게 하면 8500조건이 넘더라고요. 그러면 이제 제가 할 수 있는 마지막 방법은 와이프가 22년4월 부터 재직중 이니깐 24년 4월꺼 까지 소득 증빙서류를 준비해서 간 다음, 23년 원천소득으로 해주세요. 라고 하면 가능할까요? 기준 자체가 최근 2개년 이라는 내용이 있어서 좀 헷갈리네요.

만39세 미혼남성입니다 현재 71세 어머니 41세 누님과 함께 작은 아파트에 거주중이고 명의는 어머니 명의입니다. 세대주는 저로 되어있어요. 저는 지금까지 집을 산적이 없고 생애최초 디딤돌 대출을 받고싶습니다. 지금 매매하고 싶은집이 있는데 지역은 인천이고 84제곱미터 매매가는 3억2천 의 2층 아파트입니다. kb시세는 3억7500이고 하한가는 3억2000입니다 제가 생애최초 디딤돌로 80%까지 대출이 가능할까요?(직장인이고 연소득 3000만원 자산은 현금 8400만원 은행에 보유중이고 1700만원의 카카오뱅크 신용대출이 있는 상태입이다) 도움좀 부탁드립니다

선생님 와이프사업장에 소득금액이 낮게 잡혀서 디딤돌 대출이 어려운 상황인데.. 제가직원으로 4대보험 등록하고 한달뒤 월급받아서 부부합산으로 디딤돌대출이 가능한지? 필요한서류는 재직증명서 급여명세서인데 배우자대표이름으로 직인이들어가면 가족관계라서 대출이 안되는거 아닌가요???

선생님 지금 와이프가 사업자이고 저는 그밑에서 일하고있는 남편입니다 디딤돌대출 준비중인데 ...제가 지역건강보험이였다가 최근 한달에 와이프밑으로 4대보험 가입하고 직장건강보험으로 바뀌였습니다 이런경우 부부합산소득으로 계산하는지 궁금합니다

선생님 2024년은 달라진건없나요. 새로운게있으면 영상업로드부탁드려도될까요

연소득이2천마원이하인데요 은행방문하니 디딤돌대출5천만원한도라던데 ..😢

디딤돌은 다져녀(2자녀)에 대한 소득요건 완화는 적용이 안되는 건가요? - 초등학생, 유치원생 입니다

영상 보고 메일드렸습니다 도움 부탁드립니다.

간편서류 단계에서 스크래핑 표시 되어있는 부분도 서류첨부해야하나요?

안녕하세요 디딤돌대출로 대환 시 기존대출금액보다 증액 가능할까요?

선생님 제가 결혼 전 집을 받아서 1금융 주담대받다가 3.8%안심전환대출로 옮겼습니다. 그후 결혼하였으나 이미 집이있고 대환대출이 없어서 안심전환대출로 계속받고있다가 이번에 신생아특례대출이 디딤돌대출이랑 비슷하다고 은행에서 하더라고요 그래서 문의드립니다.... 현재 디딤돌대출에 자격조건이 다 맞는데 딱 한개 안맞는게 주택갯수거든요 제가 23년 11월말에 주택 공시지가1750만원짜리 촌집을 3500만원에 사게되었습니다..그래서 아파트1개(대출중), 촌집(대출x) 현재 이렇습니다. 은행에선 촌집을 팔거나 처리를해야 자격요건이 되어 신청할수있다고 말씀하는데 무슨 방법 없을까요..

생애최초 디딤돌 받을려고합니다. 분양권인데 계약금이랑 중도금60프로 전부 자납을 하게되면.. 남은 잔금부분만 대출이 나올까요?아니면 분양가에 80프로 전부 나올까요?

선생님 디딤돌대출에서 생초 썻으면 신생아대출에서는 생초 대출이 안되는건가요?

안녕하세요. 영상 보는중 궁금한점이 있어 질문드립니다! 생애최초신혼부부로 2월~3월경 대출을 신청하려고하는데요, 1명은 근로소득자이며 전년도 소득으로 보는거같은데, 1명은 개인사업자라 소득을 어떻게 확인하여 부부합산소득의 금리구간을 확인하면되는지 궁금합니다. (22년 9~10월경 개인사업을 시작하였습니다.) 미리 답변 감사드립니다.

선생님..아직 혼인신고 하지않은 신혼부부입니다. 배우자 30대 연봉6천 무주택자이고, 본인은 40대 무직이며 1주택 소유하고 있습니다. 특례보금자리,디딤돌.. 저희가 받을 수 있는 대출이 있을까요? 신혼,생애최초 조건이 본인이 주택소유자라 안되는거 같은데..받을 수 있는게 없을런지요ㅠㅠ

1번방법은 안된다고하던데 확실한방법맞나요?

영상 감사합니다. 질문이 있습니다. 청약통장 8년 1개월, 납입횟수 97회에 올해 주택청약에 당첨되었습니다. 우대금리 적용 시 10년은 0.4% 혜택이 있다고 하는데 통장을 해지하지 않고 2년 더 유지하게 되면 10년으로 인정이 되서 디딤돌 대출 시 10년이상 납입으로 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다. 당첨으로 인해 추가입금은 불가하다고 알고 있는데 청약 지역별 최소예치금앱 납입완료 후 5년 경과시 금리우대 대상(납입회차 무시)라는 글귀가 있어서 여쭤봅니다.

안녕하세요! 이번에 다른 은행 대출로 갈아타려하는데 처분 조건 위반이라 안된다고 거절하더라구요.. 혹시 특례 대출은 완납과 상관 없이 처분은 꼭해야하는 조건일까요?

아파트 계약자는 본인(세대주)이며 현재 무직입니다 공동명의 아니구요 배우자가 근로소득이 있는데 일한지 얼마안되서요 1개월 재직과 1개월 급여부분으로 연환산 하여 디딤돌 신청이 가능할까요?

안녕하세요!! 질문하나 드립니다. 저는 30세 이상이며 1년전에 아버지랑 오랫동안 계속 같이 살았습니다. 아버지(세대주), 나(세대원) 현재는 따로 전세대출을 받아 이사를 와서 저는 단독세대주입니다. 아버지는현재 60세이상이시며 주택을 보유하고 계신 세대주입니다. 여기서 제가 디딤돌대출을 풀로 받을수 있는 조건은 어떤게 있을까요? 1. 제가 다시 아버지 주소로 전입해서 제가 세대주가 되고 아버지가 세대원이 된다면 전입하고 6개월 이후에 대출이 가능한건가요? 아니면 제가 이사가기전 예전 기간도 포함이 되서 바로 대출이 가능한건가요?? 2. 지금 제가 살고있는 곳에 아버지가 제 밑으로 세대원으로 전입?전출? 을 오신다고 하면 지금 아버지가 보유하고 계신 주택은 어떻게 되는건가요?? 아무도 거기 없어서요...

사례로 소개해주시니 이해가 더잘되는것 같습니다 감사합니다

잘진행해보세요 화이팅

안녕하세요 도움받고 디딤돌대출 잘진행하였습니다 감사합니다 또 한가지 질문이 있습니다 1.아는분이 디딤돌진행하려고 하는데 종교인소득인정을 받아야하는데 은행에서 확인방법이 없다고합니다 어떤방법으로 소득확인을 할수 있을까요? 통장내역으로도 가능할까요? 2. 종교인소득 확인 되면 매매예정주택을 아내분 명의로 하려고하는데 아내분은 소득이없습니다. 아내분 단독소유로 매매가능할까요?

안녕하세요! 또 궁금한게 있어 질문드립니다 아버지를 직계존속 세대주로 6개월 뒤에 접수를 할 예정인데 23.9.11에 전입신고를 했고 6개월 뒤인 24.3.11 부터 기금자산 사이트에서 심사 신청을 해야하는건지, 아니명 그전에 인터넷에서 심사를 받고 자격이 떨어졌을때 은행을 갈때 24.3.11 이후에 가야하는건지 궁금합니다 그리고 제가 매출이업는 간이과세자 사업자가 있는데 폐업을 하는게좋을지 대출 받을때 문제가 있을지 궁금합니다 감사합니다!

안녕하세요 현재1주택자인데 바로 새집사려고 하는데 무주택자로 되려면 매매후 부모님(60대이상)밑으로 가면 해결이 될까요 부부고 23.2월생 아기도있어 신생아특례로 가고 싶은데 3개월이내에 대출을 갈아타도 되는지도 궁금합니다

상환 자격요건은 어떻게 되나요??

집값이 현제 시세오 4억2천정도인데.. 정리를 하고 집을 평수 넓혀서 이사를 가려고합니다.. 5억600백이하일때 대출이 되던데 애매해서 질문 남겨요. 4억2천에 아파트를 팔고 대출금액을 빼고 자산으로 치는건가요 아니면 판 가격을 재산으로 잡는건가요?? 아파트 팔면 대출은 정리 할겁니다!

안녕하세요 현재 재 신용으로 전세자금대출이 있는상태이고 이자는 직장에서 저한테 주는것이 아닌 은행으로 바로 납부하고 있는 상황입니다. 이런 상황일 때에도 전세자금을 정리하고 디딤돌 생애최초를 받을수 있는 부분인가요? 전세 만기는 7월 4일이고 입주잔금은 6월 30일까지 납부입니다.. 방법이 없을까요?