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채권발행한적 없는데 부부별산제인데 남편하고는 접근금지상태로 점유하고있습니다

무슨법이 이래요? 전세보증금을 못받아서 전세금반환소송을 했더니 중간에 집주인 법원에 개인회생신청이 했더니 그걸 또 받아주네. 그래서 전세금반환소송은 각하되버리네 회생법이 우선이라고. 근데 우리보다 후순위에 있는 은행에서. 임의경매를 신청해서. 1년넘게 기다려서 인제 경매가 시작되는데 무잉여의 경매는 취소할수 있다고요? 개짜증나네 악~ 돌아버리겠네

잡소리는 빼고

압류채권자가 제1항의 .......경매절차를 취소하여야 한다. 법조문이 무슨 잔나비 깩깩대는 소리도 아니고 왜 이렇게 뒤죽박죽임 ? 머릿속에 한 번에 들어오도록 다듬어야 함. 국민위한다면 법조문하나 제대로 매끄럽게 다듬지 못해 떵파리쉑히들

이거 어떻게 되었나요? 무잉여 경매로 취소된건가요 진행인건가요?

미납관리비 시효가 기본 3년내 이지만 판결문이 있으면 시효가 없어져서 그동안밀린 공유부분은 연체료는 없고 모두내야 되는걸로 알고 있어요 어디든 그 내용이 없더라구요 근데 어느 변호사님 채녈에서 찿아들었습니다 ~~ㅠ

근데, 왜 을과 를을 구분하지 않으시나요? 여러 동영상을 봤지만, 을을 쓸 때에 를을 쓰고, 를을 쓸 때에 을을 쓰는 경우가 많이 보이네요.

분양권, 입주권을 조합장이나 시공사가 이중매매, 삼중매매로 팔아버리는 경우도 있던데, 이건 가등기로 예방이 안 되죠? 등기부가 없는 상태니까요... 소비자 입장에서, 분양권의 이중매매를 예방하는 방법이 있을까요?

대단한 것도 아닌 것 같은데

좋은정보감사드립니다 미납관리비 공용부분에대하여3년치만낸다고하셨는데 관리소장이미납관리비채권판결문이있다고하면서10년치를내라고하고있는데 적절한지요~

유익한 강의 고맙습니다.^^♡♡

고수님! 유익한 정보 너무 감사합니다. 이런건 처음 알았는데, 참 신기하네요..

세종시 아파트 15억에 산 아파트 10억도 안하네요~이자 갚는다고...😢😢😢

집비워놓고 잠수타면 ... 세월아 공유물분할 판결받아 경매 낙찰까지 ...세월아~백발아~~😢😢

이론과 현실은 같지 않아요. 절반 임대료 얼마안돼요. 갚아 버리면 시간만낭비되고 백발에 아파트가격이 내려 세금은 세금대로내고 맘고생하다 둑을수 있어요😢

7. 2)사례에서, "B가압류 권리"를 보호해주기 위해 A가등기에 대해 본등기 행사권한이 한번더 주어진다는데,,,(A매매시점에서 A가등기시점으로 본등기?로 이해)선순위가등기인거같은데, B가압류는 말소기준권리가 되겠지만,낙찰자 시점에서 소유권 뺏기는거 아닌지요?돈 벌수있다고하셔서..몇번 들어도 이해가 안돼서요..ㅠ

광평산업개발은 배당금이없는 무잉여인데 경매가 왜 취소되지않은 것일까요?

11분안에 빠르게 설명해주시니 시간이절약되네요.

정말 가능성 있는 방법이네요~ 감사합니다 ㅎㅎ

비법강의 올려주셔서 감사합니다

강의 정말 잘하시네요 이해가 잘 됩니다 ^^

이해가 잘가네요 선생님~

유익한 정보 감사합니다~~😊

지금 보니 선경지명이 있으셨네요.. 2024년 중반 쯤 갭투자물건들 경매시장에 풀려나올때가 매수기회라고 보는데 어떨지요?

안녕하세요? 질의자의 채무자가 가등기권자 입니다. 이때 할 수 있는 법조치는 무엇인가요?

15:00

안녕하세여. 가처분이 너무 헛갈려 여태 헤매다 님의 유트브를 보고 어느정도 길을 찾았습니다. 그런데 몇가지 아직 이해가 안가는게 있어서요. (님의 예시) 1.소유권 a 2.근저당 b 3.가처분 c (매매원인으로 인한 소유권이전등기청구권) 1.이게 매매로 인한 소유권이전청구권이니 상대적 무효라 c가 승소한다 하더라고 선의의 제3자 b근당권자의 대항력 때문에 온전한 낙찰자가 된다고 하셨는데 혹여 c가 승소를 한다 하며는 c의 자리에 가기에 그때부터 소유권의 효력이 생겨서 b는 선의의제3자의 대항력으로 경매까지 가는게 아니라 원래 원인이 유효한 계약으로 경매까지 간걸로 봐야하지 않을까요?? 2. 경매신청권리에 가처분(말소)이 붙는게 경매 낙찰자한테 영향을 주죠? (말소기준권리에 가처분이 붙은건 영향을 안주죠?) 정말 몇일전부터 님꺼 필사하면 공부했는데 이제야 조금 이해가 됐네여. 답 주시면 정말 감하겠습니다.

센스있는 강의에 감사드립니다.

이영상이 최근영상인가요~~

님 궁금한게 있습니다. 4번의 대항력 있는 임차권은 배당을 요구했어요. 그러니 배당받고 나가고 그 밑의 가등기가 소유권등기이전청구권이니 말소기준등기가 안되고 그 밑의 근저당이 말소기준등기가 되니 기등기는 선수위이니 당연 중간에 낀 홍길동의 소유권이 사라지는게 당연한거라 봅니다. 다만 왜? 인차인이 배당요구를 했는데 낙찰자가 인수해야한다고 하시는지 궁금합니다. 전세권은 배당을 요구해서(경매신청)그게 말소기준등기가 됐기에 그 밑의 가등기까지 싹다 죽어서 홍길동소유권을 유지했다고 봐야하지 않을까요???

어렵습니다. 정확히 왜 그렇게 되는지 설명이 나와야하는데 그냥 외우는거네요.ㅜㅜ 내용은 너무 좋습니다

가압류도 지상권 유무 따질수 있나요

부모님은 살아계셔서 상속받기전 부모님재산에 자식은 권리가없어서 가등기안된다는데 되나요? 저희어머님명의 단독주택을 투자목적으로 이모님과 반반씩 금액투자하였는데 이모님이갑자기 가등기를 하고싶어합니다 어머님 돌아가시면저희가 상속받게될시 투자한이모님돈을 안줄것같다나모라나 가등기 꼭해야되나요? 못하게 하고싶은데

소리하나도안들림...

선생님 질문드립니다. 집주인이 은행 돈을 연체해 집이 임의 경매 신청에 들어갔습니다. 보증금은 1억1천인데 근저당이 6천만원이 잡혀있습니다. 은행이 선순위라 6천만원을 은행이 가져가고 제가 나머지 금액을 받습니다. 유찰이 여러번 되면 손해는 더 커지겠죠.. 이 경우 그냥 배당요구를 하는 게 맞나요? 아니면 경매에 참여해서 1차 경매 감정평가 가격을 불러서 낙찰을 받아야 할까요?

안녕하세요 임차인이 상계처리시 압류된 세금 부담하셔야 하나요

안녕하세요 임차인이 상계처리시 시무과에 압류된 세금도 부담하셔야 되나요

가등기 쫌 어렵네요

아버지재산을 날리는것을 예방하여 자식이 가등기해도 되나요?

글자가잘안보여요 ㅠㅠ

여러번 잘 듵었어요 말소기준권리인 1.근저당 후 2. 근저당 3.매매금지가처분 있는 상태에서 2번 근저당권자 경매신청 한경우 *낙찰자는 3.가처분 인수주의 되나요

감사합니다 선생님

2020년대 집값이 완만하게 갔어야 했는데 양도세 폭등으로 집값이 상승했잖아요

잘봤습니다 감사합니다!!!

흥미롭게 잘 보았습니다.

잘 들었습니다

넵 열심히 공부하겠습니다

음성이 많이 울립니다.

예리한 분석입니다

굿입니다