Fülöp Zoltán
Fülöp Zoltán
  • Видео 21
  • Просмотров 164 818
Podcast: Hogyan lettem ingatlanbérbeadó. Tapasztalatok, hibák, nehézségek és megoldásaik.
Kötetlen beszélgetés két régóta ingatlanokat bérbeadó között, arról hogy:
00:00:47 Hogyan jött az ötlet bérbeadásra?
00:04:37 Miyen ingatlant válasszak?
00:06:10 Hibák amiket érdemes kerülni.
00:10:05 Hogyan válassz bérlőt.
00:15:40 Ingatlanossal vagy nélküle?
00:23:30 A bérbeadás mint szolgáltatás
00:25:20 Hol helyezkedjen el az ingatlan?
00:27:20 Hogyan végezzem ezt a tevékenységet (adó)?
00:30:30 Ha cégként adod ki az ingatlant.
00:35:00 Melyik a legjobb ingatlan?
00:36:50 Bútorozott vagy bútorozatlan?
00:40:00 Közjegyzői okirat
Просмотров: 137

Видео

Hogyan árazzam az ingatlanom eladáskor? Ingatlanár becslés módszerek.
Просмотров 13928 дней назад
4 fontos tényezőt feltétlenül érdemes figyelembe venni, amikor az aktuális piaci árát szeretnéd megbecsülni ingatlanodnak. Ezeket mutatom be kicsit részletesebben ebben a rövid videóban.
Megtérül vagy mégsem?! Napelem beruházás pályázat nélkül nem feltétlen éri meg.
Просмотров 1,1 тыс.6 месяцев назад
Kalkulátor elérhető: www.fulopzoltan.hu/napelem-megterulesi-kalkulator/ Szó lesz pályázatról, energiamix-ről, backup-ról, kit mi vezérelt döntése során. Készítettem egy tájékoztató jellegű kalkulációs exelt is, amit fenti címről tölthetsz le.
Napenergia Plusz Program / Napelem és tároló pályázat 2024
Просмотров 16 тыс.8 месяцев назад
Igyekszem röviden bemutatni az új pályázat fontosabb elemeit és annak finanszírozását. Tartalom: 0:48 A pályázatról általában 2:00 A pályázat menete 8:14 Milyen rendszert lehet kapni ekkora összegért 13:20 Megéri-e beruháznom? A pályázat és dokumentációk elérhetők a hivatalos oldalon, további pontos információkért tájékozódj itt és regisztrálni is itt lehet! napenergiaplusz.nffku.hu/ Ha ellenőr...
Ingatlan felújítás, fürdőszoba burkolás. 3 dolog amiből rögtön látod jó lesz-e!
Просмотров 802Год назад
Mi az a három dolog ami elárulja, hogy szép lesz-e a burkolat, jól dolgozott-e a burkoló. További 3 dolog, amiről a burkoló nem tehet, de a burkolat igen.
Szigetüzemű napelemmel (DeltaPro) a 3.5 Kw-os klíma vígan elmegy
Просмотров 7 тыс.Год назад
Szigetüzemben működő 1,2 Kw maximális napelem termelő kapacitással rendelkező DeltaPro házi erőművel, könnyedén lehet üzemeltetni egy 3.5 Kw-os klímát. Erről a rendszerről beszélek pár szót, mondom el tapasztalataimat.
Egy kádárkocka felújítása és modernizációja. Avagy mit lehet kihozni belőle egy átépítés során.
Просмотров 18 тыс.Год назад
Egy kedves barátom konkrét projektje, aki röviden megosztja tapasztalatait a tervezés és a kivetelezés kezdeti szakaszáról.
Kripto lufi II. Miért nehéz valósan beárazni a bitcoin-t vagy más kriptovalutákat.
Просмотров 139Год назад
Miért nem alkalmazhatók a fundamentális árazási stratégiák a kripto fizetési eszközökre. Megfelelnek bizonyos követelményeknek vagy az aktuális média, markening kampányok és befektetők múltbéli sikerei hajtják a keresletet. A kínálati oldalt pedig az egyre jobban terjedő zsarolóvírusok gazdái mozgatják valós pénzre váltva bitcoinjaikat? Ezen gondolatok mentén igyekeztem bemutatni a kriptovalutát.
Kriptovaluta lufi? A kérdés, hogy mikor pukkan.
Просмотров 191Год назад
A véleményem szerinti kriptovaluták közgazdasági gyengeségére mutat rá a videó. Ha tisztában vagy az alapokkal 06:45 -től a lényeg. Kitűnő közvetítő közeg lehetne, ha tudnánk pontosan (földrajzilag és gazdaságilag) minek is.
Ingatlan bérbeadás - Mire figyelj ha (befektetési) ingatlanodat bérbe akarod adni!
Просмотров 621Год назад
Pár praktikus jótanács, amit saját tapasztalatokból merítettem. Ha tetszett iratkozz fel! Köszi! 00:40 Hogyan rendezd be 01:29 Hogyan érdemes meghirdetni (fotók) 04:28 Az érdeklődők kezelése 05:04 Szerződés 06:40 Adózás
Lakást bérelni vagy venni éri meg jobban?
Просмотров 897Год назад
Ennek eldöntése véleményem szerint a gazdasági környezet függvénye. Mindkettőre volt példa az elmúlt 14 évben, ezeket elemezgetem.
1848 PÉNZÜGYI ÉRDEKESSÉGEI
Просмотров 106Год назад
Ha azt hiszed, hogy soha nem tépkedték a bankjegyeket nézd meg a videómat! :) Pár érdekesség, röviden viccesen. 1848 tele volt meglepetésekkel. www.fulopzoltan.hu
Szigetüzemű napelem tapasztalatok télen. (Delta Pro -val)
Просмотров 45 тыс.Год назад
Téli tapasztalataimat szeretném megosztani veletek. A napelemes rendszer rövid bemutatása során megmutatom milyen eszközöket használtam a rendszerhez valamint, hogy milyen fogyasztókat kötöttem rá. Utána pedig bemutatom, hogy miket tapasztaltam és hogy mit lenne jó ha a Delta Pro még tudna. www.fulopzoltan.hu A rendszer építését itt nézhetitek meg: ruclips.net/video/4YjZrbT1ZhI/видео.html Tarta...
Passzív JÖVEDELEM és a PÉNZÁRAM ereje. INGATLAN BEFEKTETÉS infláció biztosan.
Просмотров 668Год назад
Miért éri meg a munkádból szerzett jövedelmedet olyan befektetésbe tenni, ami tartós pénzáramot biztosít számodra. Melyek lehetnek ezek és mi szerint válassz. Weboldal: www.fulopzoltan.hu 00:00 A pénzáram 00:52 Milyen befektetéseink lehetnek amiből pénzáramra tehetünk szert 02:34 Hogyan válassz ezekből 05:05 Nem csak ingatlan lehet! 06:07 Infláció ellen is jobban véd 08:11 Könyvajánló 10:27 Köv...
MIÉRT MAGASAK A HAZAI ÉLELMISZERÁRAK? A kiugró áremelkedés VALÓS és valótlan OKAI.
Просмотров 1,3 тыс.Год назад
MIÉRT MAGASAK A HAZAI ÉLELMISZERÁRAK? A kiugró áremelkedés VALÓS és valótlan OKAI.
Ingatlan árrobbanás 2024-ben? Mi várható az ingatlanpiacon a következő 2 évben.
Просмотров 19 тыс.Год назад
Ingatlan árrobbanás 2024-ben? Mi várható az ingatlanpiacon a következő 2 évben.
Mi lehet a benzinhiány mögött és mi az amit biztosan tudunk? És ki járt igazán jól...
Просмотров 574Год назад
Mi lehet a benzinhiány mögött és mi az amit biztosan tudunk? És ki járt igazán jól...
Szigetüzemű napelem rendszer kivitelezése Delta Pro -val
Просмотров 25 тыс.Год назад
Szigetüzemű napelem rendszer kivitelezése Delta Pro -val
Otthoni szigetüzemű napelem rendszer (Ecoflow Delta Pro -val)
Просмотров 24 тыс.Год назад
Otthoni szigetüzemű napelem rendszer (Ecoflow Delta Pro -val)
Az alacsony kamatú bankbetétek helyett, diszkont #kincstárjegy. Magasabb #kamatok már rövidtávon is!
Просмотров 4,4 тыс.2 года назад
Az alacsony kamatú bankbetétek helyett, diszkont #kincstárjegy. Magasabb #kamatok már rövidtávon is!

Комментарии

  • @MaverickKM88
    @MaverickKM88 День назад

    Köszi a beszélgetést.Bár semmi újat nem tanultam, de ezek szerint nem csinalom rosszul, ha ti is ezen eszmék szerint toljátok :)

    • @fulopzoltan_7pu
      @fulopzoltan_7pu День назад

      Hosszútávon egyszerűbb :) . Örülök, hogy tetszett!

  • @Pepperpipi
    @Pepperpipi 6 дней назад

    Van ötletük véleményük,hogy miért dönthet valaki hog belülről befalaz egy ablakot kàdàrban? Úgy hog kint a tok benn maradt

  • @Zololo74
    @Zololo74 Месяц назад

    Ez nem befektetés szerintem, hanem biztonság

  • @zoltansimon5699
    @zoltansimon5699 Месяц назад

    Sokkal értelmesebb lenne ha télen ez az energia vízbe menne, akkumulátor helyett. Lehetőleg nem "elfűtve" cekásszal hanem egy levegő-víz hőszivattyúval növelve a hatásfokot. Mondjuk úgy 2-3m3 pufferbe, onnan meg a padlófűtésbe. Esetleg ha puffer nincs az a pár tonna beton amit padlófűt az ember is jót tesz. Mert ha csak arról van szó hogy nem 20 hanem 25 fokról indul a felfűtés (gázzal fával) 35.38 fokos előremenőig, már nyert az ügy + nem kell akkumulátor.

  • @laszloblue3611
    @laszloblue3611 3 месяца назад

    Palyazat nélkül, 7,7M rendszert építek, boven 1M költségvetés alatt. 6,750kW napelem 475e 5500W inverter 180e 25kWh akku, (savas, nettó 6kWh) Minden téren meghaladja a pályázatot, de az akkuk kb ~50e körül vannak. Sallangok +100e 800e körül kijön, eleve közel 7 millióval beljebb vagyok. Csak igy terül meg!

  • @krisztianmendi671
    @krisztianmendi671 4 месяца назад

    Szia én azt szeretném kérdezni, hogy tegyük fel, veszek egy 6,2% kamatot adó 4 hónapos diszkont kincstár jegyet. Akkor ez 4 hónap múlva meg is kapom, vagy ezt évre vetítik és a 6,2%-nak a 4 hónapra való időszakos kamatját számítják?

    • @fulopzoltan_7pu
      @fulopzoltan_7pu Месяц назад

      Szia! Az utóbbi, mindíg éves a kamatfizetésre vonatkozó intervallum, amit időarányosan kapsz meg. A diszkont kincstárjegy névértéke tartalmazza a kamatot is, ezért azt mindíg névérték alatt tudod megvenni annyival ( nagyságrendileg) amennyi kamatot fizet a lejáratig.

  • @mygunar
    @mygunar 4 месяца назад

    Üdv Mindenkinek! Én ki számoltam, hogy egy külön dugaljakra szakaszolt Off-grid rendszer, 5kW-os inverterrel, 7kWp napelemmel, 10kWh akkuval, napos időben a mosást, főzést (elektromos főzőlappal, sütővel) ésszel használva ellátná. Éjszaka akkuról mehetne a klíma, hűtőgépek, stb. De nem éri meg. Ez a rendszer kb. 4 milla lenne, az én havi villanyszámlám 15E Ft körül van, így támogatás nélkül 17 év a megtérülés. És mi van, ha valamelyik eszköz tönkremegy?

    • @laszloblue3611
      @laszloblue3611 3 месяца назад

      Panel, kábel elmegy 35-40 évet. Én 43 vagyok, nem is számolok ezzel. Amúgy a 4M elég sók. Én ~800e körül építek, de nagyobbat.

  • @chelokritika5524
    @chelokritika5524 5 месяцев назад

    Hogy mit bír így elhajtani és hogy teljesítmény közben mir elég mondjuk egy hűtőt egesznap bír - e? arról lehetett volna egy videó de igyis jár a like

  • @bernadettekiss7679
    @bernadettekiss7679 5 месяцев назад

    Van valakinek itt ideje hogy elmagyarázza nekem a 2008 as crizisbe miért kellett az embereknek eladják a lakásokat? :) mert én ezt soha nem értettem 100%. Peldaul ha veszek egy 150ezer € értékű lakást és én felvettem arra 100ezret lakáshitelt 10%os kamattal ami ugye 110ezer akkor amit vissza kel fizessek…tegyük fel én azt 20 évig fizetem ami 240 hónap akkor azt jelenti 459€ egy hónapra a részlet. Aztán ha jön egy válság annak a lakásnak az ára lemegy 150ezerrol 80ezer €. Nekem így is hogy leesett az ára a lakásnak akkor is 459€-ot kel fizessek havonta, nem? Vagy a bank felviszi a havi törlesztés összeget ha a lakás ára leesik? Es ha meg van a munkahelyem még mindig es rendesen kapok vezetést, akkor mi a probléma kivárni 5,6 évet eladással amíg majd szépen fel megy a lakás ára megint? Úgyis vissza fel megy az ára egy 10 év alatt tuti. Szóval én arra vagyok kivancsi hogy azoknak akiknek el kellett adják a lakást azért kellett mert nem tudtak fizetni azt a “459€” ami le volt szögezve a bankkal? Mert elveszítettek a munkahelyüket ? Akkor valójában ez a veszteség csak azokat érintette akik elveszítettek a munkájukat? De persze ha a havi törlesztést a bank megemeli 850€-ra akkor ertem. De én mindig azt hittem a kamatok le vannak szögezve es a vissza vizetnivaló összeg az annyi marad ami meg volt beszélve.

    • @fulopzoltan_7pu
      @fulopzoltan_7pu 5 месяцев назад

      A kérdéseddel kapcsolatban két faktort említenék. *Az egyik* : az úgynevezett NINDZSA hitelek voltak. Ezeket olyanok kapták akiknek semmit nem kellett bemutatniuk, se jövedelem, se munka, se vagyon. Ezekre a hitelekre volt jellemző, hogy az első években a kamat (törlesztő) kissebb volt, majd x év útán ugrásszerűen megugrott. Milyen az ember? Kapzsi...azt gondolta kit érdekel eddigra úgyis nagy haszonnal eladom! ...Na, nem így lett mert fordult trend közben meg nőtt a törlesztő = eladáskényszer. *A másik* nagy faktor a munkanélküléség megugrása 2008 -as tömeges elbocsátások következtében a korábbi 4% körüliről közel 10% körülire. De ez egy nagyon "szép" tanulságos story, ha tényleg többeket érdekel készítek egy jól érthető videót róla szívesen! (Ha van rá igény lájkoljátok kérlek ezt a hozzászólást, köszi)

    • @bernadettekiss7679
      @bernadettekiss7679 5 месяцев назад

      @@fulopzoltan_7pu Köszönöm szépen hogy válaszoltál! :) szerintem ez egy jó videó lenne mert biztos vannak sokan akik vásárolnának ingatlant de félnek és valójában az ő helyzetükben nem kellene annyira felni…és vannak olyanok is akiknek olyan a szituáció hogy félniük kellene, de nem félnek mert nem értik mien problémákkal kuszkodhetnek ha ilyen crizis előfordul. Én soha nem értettem azt se hogy a lakáshitel torlesztesenel mi változtathatja meg a kamatot a futamidő alatt. Én mindig azt hittem hogy a kamat ami meg volt beszélve a szerződés aláírásával az le van szögezve az egész futamidőre és törlesztő inkább az első évekbe nagyobb és aztán pár év múlva kevesebb havonta.( akkor is ha egy krízis van)

  • @home_and_energetics
    @home_and_energetics 6 месяцев назад

    Átmeneti időszakban, amikor a legtöbben még nem akarnak begyújtani, fűteni mert "nincs még olyan hideg", akkor a komfortérzetet nagyon meg tudja dobni és így gyakorlatilag ingyen is van...

  • @home_and_energetics
    @home_and_energetics 6 месяцев назад

    Remek videó! Nagyon tanulságos és inspiráló! Jelenleg invereres klímával fűtök egy épületet és mérem a fogyaztását, hogy pontos képem legyen az épület adottságairól. Lehetséges, hogy idővel telepítek egy hasonló rendszert. Köszönöm még egyszer.

  • @laszloblue3611
    @laszloblue3611 6 месяцев назад

    Az miért van, hogy az önrészből, nagyobb rendszer jön ki, ráadásul 3 évi megkötés, bővítés lehetősége nélkül? Hova lesz a 2/3, ez esetben 5 millió?

  • @laszloblue3611
    @laszloblue3611 6 месяцев назад

    Teljesen mind1 a megtérülés. A környezet terhelés csökkentése a lényeg.

    • @gaborjuhasz6710
      @gaborjuhasz6710 6 месяцев назад

      Javaslom megtekintését a valós kép érdekében.. ruclips.net/video/KJCkqQCtuZQ/видео.html

    • @laszloblue3611
      @laszloblue3611 3 месяца назад

      ​@@gaborjuhasz6710 Mondom, hogy mind1.

  • @user-vj9rl6tb9b
    @user-vj9rl6tb9b 6 месяцев назад

    Szánalmas támogatás-kufárok alsópolcos szintű locsogása, egyszerűen borzalmas.

  • @gaborjuhasz6710
    @gaborjuhasz6710 6 месяцев назад

    Én most építkezem. Kiszámoltam mibe kerülne a fűtés + beruházás elektromos árammal (fűtőkábel, hőszivattyúval) És gyorsan megterveztettem a gázfűtést. Utóbbi valóban 1,5Mft lesz, viszont az éves fűtési költség, a fűtőkábelhez képest 6x kevesebb lesz. Persze, lehet napelemet is tenni, de ha akkora napelemet teszel, ami télen alkalmas arra, hogy fedezze az elektromos fűtési költséged, akkor az minimum egy 20kWh rendszer lesz, vagy több. A beruházási igénye hatalmas, nem térül meg egyhamar. A hűszivattyú meg soha, na az az igazi átverés! Az éves szervízdíj (lenyúlási díj) több, mint gázzal kifűteni egy fűtési szezonban, a beruházás meg 66 év alatt térül meg, már, ha az áram ára sem változik és a készülék sem kotlik meg 10 éven belül (DE). 😀

    • @user-qo6hv7zv2h
      @user-qo6hv7zv2h 6 месяцев назад

      De szep vilagban elunk:(

    • @laszloblue3611
      @laszloblue3611 3 месяца назад

      20kW napelem kell. Jó, inkább fogyassz gázt.

  • @user-uc2vb3fo9g
    @user-uc2vb3fo9g 6 месяцев назад

    Az közmű ki tudja venni az akkumulátorból az áramot éjjel mikkor kell a hálozatnak

  • @peterkiss9903
    @peterkiss9903 7 месяцев назад

    Szia Zoli! Nagyon köszi a videót! :) Azt szeretném kérdezni, hogy mit jelent az hogy: ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalt használati dokumentum? Üdv.: Péter

  • @zoltanbarati6196
    @zoltanbarati6196 7 месяцев назад

    Bocs! Az a valóság még 2006-ban gondolkodtam napelemben de lemondtam róla! Egyénileg csináltatom meg 20 év mire megtérül! Az is dühítő amit ma kaptam villanyszámla szöveget! Most amit fizetünk az 3 szorosa az előállítási költségnek!!! Írtak ilyet ha nem lenne ár stopp akkor fizetni kellene 22 szeresét!!! Ez Nem vicc!!! Dühítő abbol a szempontból is mivel több 100 milliárd ment a nagy kasszába!!! Nem elég nekik!!! Az is a Fidesz emeli sok mindennek az árárt és Unióra fogja!!! Szégyen ami megy!!

  • @csabamagyar3244
    @csabamagyar3244 7 месяцев назад

    Elég rossz volt nézni ezt a videót. Egyrészt, mert egy rossz hatásfokú rendszerről szól, másrészt, mert az előadó teljesen hiteltelen. Hogyan fogadjunk el villamossági tanácsot attól, aki a munka/energia (Wh) és a teljesítmény (W) közti különbséget sem ismeri???

    • @fulopzoltan_7pu
      @fulopzoltan_7pu 7 месяцев назад

      Kedves Csaba! Köszönöm , hogy megnézted a videómat. Nem szeretnék villamossági tanácsokat adni senkinek, saját tapasztalataimat osztottam meg.

  • @OrbanamagyarKimDzsongUn
    @OrbanamagyarKimDzsongUn 8 месяцев назад

    5 millió forintból 40 évig lehet fizetni egy havi 10 ezer forintos villanyszámlát... 40 évvel ezelőtt az SP500 tőzsdeindex 160 ponton volt, ma 47000 felett van. Ez 300-szoros növekedés... !!!

  • @salvatoresalvataggio
    @salvatoresalvataggio 8 месяцев назад

    Iker ház esetén mi a tennivaló, az iker szomszédokkal is alá kell íratni az hozzájárulást?

  • @a-gyimotfalvi-betyarok
    @a-gyimotfalvi-betyarok 8 месяцев назад

    Havi 6000 Ft áram , és 12000 Ft gáz átalány fogyasztások esetén érdemes egy ilyen pályázaton gondolkozni?

  • @universiti21
    @universiti21 8 месяцев назад

    Jönnek a perovszkit napelemek olvassatok utánna 1-2 év ezért kell szabadulni a mostaniaktol és még egyszer fel srompfolni azok árát ami kifutó!!!

  • @jozsefdobos9646
    @jozsefdobos9646 8 месяцев назад

    Ezzel a teljesítménnyel amit egy ekkora rendszer tud a hőszivattyú felejtős. Télen még a tűzhely is.

  • @zsoltcsaplar8054
    @zsoltcsaplar8054 8 месяцев назад

    Ez van rendszer norvégia,erdekes

  • @torpemonguz
    @torpemonguz 8 месяцев назад

    Teljes a szakmaiság a kiírásnál... Mit is mond pl a Victron? Akksi kapacítás az 3,5-4 óra alatt töltödjön fel... Ergó 5 kwpi napelem 15-20kwpi akksi.. A többi is ezt mondja... Sőt a Lifepo4 akksi 48 volton 100 ah... ajánlott töltés 0,3 - 0,5 C.. azaz 30-50 A... 5 kwpi napelem csúcsban nyomjon 5kw-ot az 48 volton 100A... Nem a hosszú élet titka.. Ráadásúl 3 fázis 5kw-on 1700 wattot fedez.. egy fázison.. ez egy villany fözõlap se... ( ha asszimetrikus az inverter, az meg gyilkolja a gépet..tudja, de nem optimális..) Az önerőből simán kijön egy olyan rendszer ami optimális, főleg ha egy fázisod van.. és senki nem szól bele... A házépítésről: Nem véletlen, hogy mi sem építettünk új házat, mert van egy csomó barom szabályozás... Ha van pénzed nem szorulsz bele ezekbe a felesleges körökbe.. Veszel egy régit, maradnak a fő falak, és akkor senki nem szól bele semmibe... nem mennek a milliók hülyeségekre, semmitérő hivatalokra, és az arra ráülő gittegyletekre.. milliókat spórolsz.. Ez a támogatás is, jól megmutatja, ennek a banánköztársaságnak a mindennapjait... így lopnak.. ezer területen amibe bele sem látsz.. (Útépítés, egészségügy, faluprogram, agrár támogatások... az élet minden területe.. célzott pályázatok, értelmetlen műszaki tartalmak..)

    • @dkis100
      @dkis100 8 месяцев назад

      A kijött jogszabály szerint nem kell aszinkron inverter, a szinkron inverterrel is fedezhetsz a brutto elszámolás szabályai szerint pl egy 3kw-os fogyasztót (3x1kw): 2kw-al fog betáplálni ilyenkor de 2kw-ot fogyasztasz és a fázisonkénti összesített energiát kell figyelniük. Hogy ezt, hogyan teszik nem tudom, mert a mostani óráik nem így mennek, lehet negyed/félórás szaldó lesz végül, hogy a jogszabálynak megfeleljenek...

    • @torpemonguz
      @torpemonguz 8 месяцев назад

      @@dkis100 a hibridek szinte mind osztogatják a terhelést, legalábbis egy Deye biztosan tudja...

  • @almaspite1234
    @almaspite1234 8 месяцев назад

    sztem nem éri meg. 2 tipp, ha van 3-4mft-od: 1: veszel egy garázst, kiadod és kifizeted belőle a villanyszámlád, vagy nagy részét. 2:berakod államkincstarba, még ha leesik 5%ra a hozam, akkor is hoz havi 14-et,idén még épp 10%. Nem romlik el egyik se, és nem szivat az elmu meg a villanyszerelő, és nem kell rá biztosítást kötni évi 100e-ért jég ellen. És ha kell a pénz el tudod adni, nem úgy mint a napelemet. Szóval hacsak nincs még +1X millioja vkinek elektromos autóra, sztem a házi napelem csak úri hóbort, üzletileg nem éri meg. +az akkuk ára sztem 2030-ig megfeleződik /kwh. Talán akkor beruháznék csak akkura de nem viszatáplálva, hanem mikor délben olcsó feltölteném, és használnám amikor drága. Minek adjam el fillérekért, ha nekem többet ér? ahogy mások írják, a hazai támogatások nem a végfelhasználót támogatják, csak felverik az árat, és a többség aki vmiért nem tudja igénybe venni vagy nem akarja, az is fizethet többet, lásd csok és a lakásárak.

    • @TheBlacktom
      @TheBlacktom 8 месяцев назад

      Szerinted vannak kormánypárti haverok az építőiparban, napenergia iparban?

  • @fonix68
    @fonix68 8 месяцев назад

    Asszem indítok vállalkozást, hogy támogatás nélkül az ömrész feléből totál sziget üzemet kiépítek bárhol bárkinek. Referncia nálam megtekinthető.

  • @davidhorvath9858
    @davidhorvath9858 8 месяцев назад

    Szia! Tetszik a videó, de 1-2 dologgal kiegészíteném. Hiába, hogy hibrid asszimetrikus invertert veszel, áramszünet esetén nem lehet szigetüzem-szerűen használni a rendszert, mert jelenleg ez csak külön engedélyeztetési eljárás keretében érhető el. Tehát bárki is azt állítja, hogy lehet, sajnos nem :( Ez felveti azt a kérdést, hogy megéri-e egyáltalán jelenleg az akkumulátor, mert leginkább csak a nyári-esti időszakban lehet szerintem kihasználni. (10 kWh akkumulátor jelenleg kb. 1,8 millió Ft.) Nekünk új építésű házunk van, hőszivattyúval, de ma utánaszámoltam és még úgy sem jön ki a matek, hogy 25 ezer Ft körül van télen a villanyszámlánk. Az éves fogyasztásunk kb. 6.000 kWh, aminek kb. 55 %-a a hőszivattyú (hűt-fűt-melegvíz). Na most a hőszivattyúhoz lehet H tarifát igényelni, így az éves kb. 350 ezer Ft villanyszámla kb. 200 ezer Ft-ra apad. Napelemmel a villanyszámlát nem tudom kinullázni a téli időszak miatt, így a megtakarításom évente kb. 130 ezer Ft lenne. Én csak 2,5 milliós beruházással számoltam, de így is majdnem 20 év lett a megtérülés. :/ És ami még fájó pont, hogy minden rendszert durván túláraztak a pályázat miatt.

    • @fulopzoltan_7pu
      @fulopzoltan_7pu 8 месяцев назад

      Köszi a kiegészítést! H tarifával összevetve a megtérülés még hosszabb valóban.

    • @fonix68
      @fonix68 8 месяцев назад

      Tévedés, ezek a rendszerek aksival mennek, a halózatot teljes mertékbem ki tudjak zarni, azaz galvanikusan levalasztjak azt. Erre 3 megoldas is van az invverterekben, ebből az un. Kettős konverzió az ami ellen a szolgáltatónak nincs semmi ráhatasa. Ezt csal akkor tudnak,korlátozni, ha betiltanak az osszes mobiltelefont, laptopot, szünetmentest, aksitöltőt, mivel a gyakorlatbam ez egy külső stenderd aksitöltö a rendszeren. Es a halozathoz ez a fajta megoldas mashogy nincs is hozzákötve. Off grid es nem hibrid.

  • @jocika1231233
    @jocika1231233 8 месяцев назад

    6:12-nél a táblázat biztosan jó? ~7,5m a kivitelező díja, 5m a támogatás, 2,5m az önerő. Ha ez így van akkor már a 600e forintos egyéb költség után nem jár vissza annak 66%-a, hiszen már elértük az 5m-s maximumot a kivitelezői költséget alapul véve. A két költségtípus összeszámítandó.

    • @fulopzoltan_7pu
      @fulopzoltan_7pu 8 месяцев назад

      Ott a pont! Köszönöm, hogy felhívtad a figyelmet! Valóban ha kihasználjuk a maximális támogatást (5M Ft) a vállalási árra, akkor az útófinanszírozott egyéb költségekre már nem lesz támogatás valóban!

  • @kolozarg
    @kolozarg 8 месяцев назад

    Egy fontos dologról nem esett szó. Ha van egyéni vállalkozásod neked vagy a lakóingatlan tulajdonosai között bárkinek (fő vagy mellékállású) akkor bukó a pályázat. Ha van mikró vállalkozásod (egyszemélyes kft, stb...) és székhelyed telephelyed és fiókteleped arra a címre mutat ahova napelemet szeretnél akkor is bukó. Szóval rengeteg ember aki a fő állása mellett melózik mellékállású vállalkozóként is kiesik a támogatásból. 😞

    • @fulopzoltan_7pu
      @fulopzoltan_7pu 8 месяцев назад

      Ez így van, ezért is raktam ki a pályazati kiírás elérhetőségének webcímét, mert a részletek felől fontos tájékozódni.

    • @anikopetro7336
      @anikopetro7336 8 месяцев назад

      Sziasztok! Nem bukó, ha van egy vállalkozásod (vagy bárkinek a lakók közül)!! csak akkor, ha bármilyen vállalkozásnak az ingatlanban tulajdonrésze van, vagy ha az ingatlanon bejegyzett székhely, telephely, fióktelep van. Az utóbbira nincs időkorlát, ezért én biztos azt csinálnám, hogy ideiglenesen megváltoztatnám, nem bonyolult, de ügyvédi és illeték költsége van sajnos.

  • @boygabi
    @boygabi 8 месяцев назад

    Köszi a videót. Megerősítettél abban, hogy inkább szigetelésre költsek. Ez egy rablás kategória. Más kivitelezésben még Victron cuccokkal is ki lehetne hozni olcsóbban. Beleéltem magam én is de a 7-8 ezer forintos villanyszámlánnkal ez soha nem térülne meg. Nagyon tudatos felhasználók vagyunk. Az önerőből kihoznánk egy ilyen rendszert ami ellátja simán ezt a fogyasztást. A másik dolog pedig az, hogy egy fórumon olvastam, hogy egyelőre kelleni fog a hálózati szinkron. Míg rá nem bólintanak ezek a rendszerek nem tudnak teljes sziget üzemben működni.

    • @fulopzoltan_7pu
      @fulopzoltan_7pu 8 месяцев назад

      Örülök, ha tudtam segíteni. Köszi a visszajelzést!

    • @torpemonguz
      @torpemonguz 8 месяцев назад

      A legjobb dolog amit tehetsz, ha tudod csökkentsd az energiafelhasználást! 👍

    • @TheBlacktom
      @TheBlacktom 8 месяцев назад

      7-8 ezer forintos a villanyszámla, de mennyi a gázszámla és a benzinköltség? A napelem mindig "csomagban" éri meg. Azzal sütsz, fürdesz, fűtesz (akár egy klímával is sokat segíthez) és adott esetben közlekedsz. Ha nincs szigetelve a ház akkor érdemes azzal kezdeni, de a háztartás elektrifikációja is egyértelmű trend és efelé kell haladni.

  • @istvanzoltanfeher1491
    @istvanzoltanfeher1491 8 месяцев назад

    Én is úgy látom, hogy ilyen átvételi árral és bruttó elszámolással soha nem térül meg a beruházás. Pont télen nem lesz elég a termelés fűtésre, nyáron meg kénytelen leszel eladni 5 Ft-ért az áramot, mert nem lesz hova tárolni. És még egy szempont megtérülés számításhoz, amiről sokan elfelejtkeznek, az alternatív befektetés. Konkrétan 3 millió Ft 5%-os állampapírnak évi 150 ezer forint hozama van. Nyilván ez is változhat, mint minden más. És még egy nyitott kérdés, 10 év múlva (vagy korábban?) a tönkrement akkumulátorok leadásáért mennyit kell majd fizetni? Nagyon szeretnék részletes számításokat, tapasztalati értékeket látni, hogy alakul egy villannyal, hőszivattyúval fűtött családi ház fogyasztása, áramtermelése legalább havi felbontásban.

    • @fulopzoltan_7pu
      @fulopzoltan_7pu 8 месяцев назад

      Köszi az ötletet, ha kész felteszem a számítást!

    • @istvanzoltanfeher1491
      @istvanzoltanfeher1491 8 месяцев назад

      ​@@fulopzoltan_7pu Január 8.-tól lesz két új állampapír, 7% illetve 8 % kamattal. Ha ebbe fektetünk (3 MFt), ennek az éves hozama fedezi egy átlag család 2 éves villanyszámláját. Én is készítettem egy Excel táblás számítást, szívesen elküldöm véleményezésre, illetve továbbfejlesztésre. Hogy tudom ezt megtenni?

    • @attilajozsefmolnar3069
      @attilajozsefmolnar3069 8 месяцев назад

      ​@@istvanzoltanfeher1491 mennyi lesz a hozama évente az újaknak?

    • @istvanzoltanfeher1491
      @istvanzoltanfeher1491 8 месяцев назад

      3 MFt 7%-os kamattal évente 210 eFt

  • @recseipeter3561
    @recseipeter3561 8 месяцев назад

    Ha nekem be van kötve a mindennapszaki merő, valamint a vezért óra és a H tarifa, akkor az akkumulátorról minden fogyasztó tud működni, vagy csak a mindennapszaki órára rákötött fogyasztók?

    • @fulopzoltan_7pu
      @fulopzoltan_7pu 8 месяцев назад

      Ez egy nagyon jó kérdés, a H tarifa egy teljesen külön kör kizárólag erre dedikált fogyasztókkal. Ezt szerintem egy kivitelezőtől érdemes megkérdezni, de mivel a H tarifa egy rendkívül kedvező csomag így a megtérülés jóval nagyobb Kwh fogyasztás esetén lesz rentábilis.

    • @jozseffejes8246
      @jozseffejes8246 8 месяцев назад

      Eon: vagy napelem vagy H tarifa, kettő együtt nincs 😊

  • @belaburai6883
    @belaburai6883 8 месяцев назад

    Szia Eggy kérdésem lenne. Egy felújítás an vagyunk és a házikónk 170 nm. Eggy négy fős család Homeoffice-ba dolgozunk a feleségemmel. Fogalmam sincs mennyi lessz a Villany számlánk. Mi egy napelem rendszert néztünk ki a Green Solar től 1,470.000 Ft. Nálunk a három fázis és új doboz megvan nem kerül semmivel többe. Egy 9,6 KW akkuval. 14 napelem táblával Hybrid invertellel. Elkuldenem az ajánlatot és nagyon örülnék ha rá tudnál nézni. Tehát a kérdés Megeri most vagy később is lesz egy ilyen lehetőség? Előre is köszönöm

    • @fulopzoltan_7pu
      @fulopzoltan_7pu 8 месяцев назад

      Szia! Hogy ki lehessen számolni a megtérülést tudni kell a villanyszámla/ fogyasztásod összegét is, mert így látod hogy mi az a költség amit ez a beruházás az adott időtávon megtérít, kivált neked. *Ha ajánlatot kérsz ehhez a pályázathoz mindenképp nézd meg, hogy szerepel-e az ajánlattevő a regisztrált kivitelezők között a weboldalon!* ( _Szerintem 1,5 M Ft az nagyon karcsú, nem hiszem hogy a kivitelező meg tudja valósítani a projektet ennyiből a kiírásnak megfelelően.)_ Hogy lesz-e később jó kérdés, szerintem ez attól is függ most milyen sikere lesz.

    • @laszloblue3611
      @laszloblue3611 8 месяцев назад

      ​@@fulopzoltan_7puSok a negatív hang. max 5kW inverter, de 3om fázis. Ilyen nem is létezik. Napelem is meg van szabva max 6kW, akku is 7,5-10 között. 10,24kWh egy értelmes akku, ráadásul ha van elekrtomos autó, kapásból kell 3-4 ilyen akku. Semmire sem jó ez a pályázat. Szerintem módosítani fogják, 1-2 hetente, 15x...

    • @laszloblue3611
      @laszloblue3611 8 месяцев назад

      14 napelem legalább 600e, 9,6kWh akku, legalább 1,3M +inverter, az napelemek nagyobbik fele, sallangok szintén napelemek nagyobbik fele.. 1,3+0,6+0,4+0,4M 2,7M és akkor még nagyon jól jártál. 3M sem sók.

  • @richardnemet7683
    @richardnemet7683 8 месяцев назад

    és akinek van fenn napeleme, és szeretne pályázni itt?

    • @fulopzoltan_7pu
      @fulopzoltan_7pu 8 месяцев назад

      A kiírásban ez szerepel *"kizárólag új beruházás támogatható, meglévő rendszer bővítése és/vagy átalakítása és/vagy cseréje nem támogatható; "* . Szerintem azonban az jó kérdés lehet, ha neked mondjuk van egy szigetüzemű rendszered, ami semmilyen módon nem csatlakozik az áramszolgáltatóhoz (ilyen témában - HMKE- szerződést nem kötöttél vele) akkor azt ki mondja meg, hogy neked már volt ilyen....

    • @fonix68
      @fonix68 8 месяцев назад

      ​@@fulopzoltan_7pukét es fél millaból nem 5 kwp bővítest tudok meglépni, hamem 25 kWp-t, mivel magyarorszagon 5kw panel 500 wzer forint per pillanat, nyugaton fele az afa es egyeb miatt. Ha nyugaton veszem a paneleket, akkkor akár 50 kWp-t is kapokmennaiert. Azaz a tízszereset. Annyi panelt fizikailag se tudnák elhelyezni.

    • @laszloblue3611
      @laszloblue3611 8 месяцев назад

      ​@@fonix68Van aki a ház 3 oldalát, de én pl a kerítés egy részét is abból csinálom majd egyszer. 40e/190cm nem is rossz! 😅

    • @torpemonguz
      @torpemonguz 8 месяцев назад

      ​@@laszloblue3611 Rohadjak meg de ugyanezt néztem... az obiban a 15x15x1,5-es keritéstábla drágább mint a napelem... Nekem egy gondom van... Van 3 böszme kutyám amik szètszednék egy nap alatt..😂

    • @laszloblue3611
      @laszloblue3611 8 месяцев назад

      @@torpemonguz Drót kerítés. Szöges fajta. Bár ha olyan a személyiségük, akkor azt is kiturják, megeszik. :)

  • @3drender889
    @3drender889 8 месяцев назад

    A megtérülésnél úgy kalkuláltál, mintha nullás villanyszámlád lenne a telepítést követően. Ez ebben a felállásban nagyon nem fog teljesülni. Főleg ha a téli fűtést is ezzel akarod megoldani. Átlagos teljesìtményű elektromos fogyasztókkal még elég jól ki is lehetne jönni, azonban ha nagy fogysztású készülékek vannak, akkor totál bukó a dolog. Elektromos autó töltése is problémás, mert még a rendszer teljes kapacitásával is csak 5kw elérhető. Ez is csak napos időben pàr óra az év bizonyos szakában. A 10kwh aksi sem sokat javít ezen. Úgyanúgy csak napos időben tölthető az autó igen alacsony töltőárammal.( Hiába van otthon 10kw fali töltő). Ugyanez van az elektomos fűtésnél, vagy más nagy fogyasztók esetén ( szauna, jakuzzi, medencefűtés). Ha meg a háztartásban nincsenek ilyen nagy fogyasztók, akkor a havi villanyszámla nem inkokol ilyen mérékű beruházást. Magyarán pont annak nem fog megtérülni a beruházás, akinek amúgy a havi számla alapján jó ötletnek tűnhet a dolog. Azt se felejtsük el, hogy a legtöbb aksinál limitálva van a kivehető teljesìtmény. Huawei pl max 3kw-tal terhelhető. Szerintem sokan fognak csalódni, akik belevágnak.

    • @fulopzoltan_7pu
      @fulopzoltan_7pu 8 месяцев назад

      Szia, igazad van tovább lehetett volna szofisztikálni, de nem akartam. Tapasztalatom, hogy a LifePO4 (lítium-vas-foszfát) akkukat nem lehet teljesen lemeríteni és az inverternek is van egy alap combos fogyasztása, ami az akkumulátorból kinyerhető felhasználható energia mennyiségét tudja csökkenteni.

  • @solct
    @solct 8 месяцев назад

    Amiről mindenki hallgat (vagy fingja sincs róla) tárolós, limiterrel lakásra kitáplálós rendszert KIZÁRÓLAG aszimmetrikus inverterrel építünk! Annyi csalódott ember lesz a végén a sok szimmetrikus szutyokkal, hogy csak na! Miért? Szimmetrikus gép a legkevéssé terhelt fázishoz szabályoz vissza kitároláskor.

  • @peterklinga5306
    @peterklinga5306 8 месяцев назад

    8 millió egy 5kW-os rendszerért?😂 Én most csináltam, saját magam szereztem be az anyagokat és telepítettem a napelemeket egy földi tartószerkezetre, pont délre néz és 37 fokban döntött. Csak a bekötéshez hívtam szakembert. Így összesen 1,2 millió volt (igaz, "csak" 5kW-os akkum van).

    • @TheMzs1978
      @TheMzs1978 8 месяцев назад

      Pont az állami támogatással ugrottak meg az árak , ez maximum a vállakozókat támogatja nemmellesleg a bruttó elszámolás miatt kb soha nem térül meg , én is néztem ha hibrid inverterrel veszek egy hálozatra vissza nem tápláló rendszert 8kw aksival (tehát legálisan engedélymentes ) akkor simán kijön az önerőből amit a támogatás ad a többi az csak lehúzás

    • @fulopzoltan_7pu
      @fulopzoltan_7pu 8 месяцев назад

      Ebben van valami, egy szumma 8KWh -ás tárolóval elátott Pl.: Bluetti AC200 Max egység, amiben benne van minden (interverter, töltésszabályzó, stb..) közel annyiba kerül mint az önerő (~3M Ft). Igaz, ehhez még kell a napelem és kábelezés (egyéb anyagokkal), de ezek már nem olyan nagy tételek.

    • @joseftamas6582
      @joseftamas6582 8 месяцев назад

      Mikor az ország eléri a 82%ot akkor majd adóköteles lesz 6 kilowatt felet eről már készült egy felmérés aszem még 2019 ben

    • @fonix68
      @fonix68 8 месяцев назад

      En is most építettwm magam, 5 kWp napelem, földi,telepíteés, télre optimalizált dőlés, 3.6 kwh invwrter 5 kwh lifepo4 aksik, villamoamszerelesek, betonkzas, földmunka, egyéb korszerűsítés,pl vilamy tűzhely mellé gáz is, bojler csere hőszivattyúval, hővserélővel, napkollektoral, okosotthon tuningal, így volt 1.2 milla, plusz a bővítes innen dupla napelemmel, pluszm5.5 kwh inverterrel aksival már csak 800 ezer, plusz. A termelesem decemberben 150 kwh, ami a többi korwzwrűsítés mellett majdnem eleg lett. A duplázassal a fűtes-rásegiítes is meg lssz jövőre. Vízteres kandalló bojler melegítéssel,,mosogatas, mosás, fürdes. 2 ev múlva a villanyórat leszedetem, nem fogok, alapdíjat ae fizetni. Ehhez még sóaksi pakkot bővítek majd. Azaz 2 millából kijön 10 kw-os rendszer.

    • @TheBlacktom
      @TheBlacktom 8 месяцев назад

      ​@@fonix68Ezt dokumentálod valahol? Meg lehet nézni a részleteket?

  • @zsolt_r
    @zsolt_r 8 месяцев назад

    az kimaradt hogy mivel bruttó elszámolás így még a havi termelést/fogyasztást se lehet összevonni és emiatt amikor napokig/hetekig nem süt a nap akkor csak a hálózati áramot kénytelen az ember fogyasztani, emiatt a megtérülés még a 25 ezres számlával is később lesz meg plusz, egy kis számolgatás amiről nem volt szó(gondolom nincs otthon termelő napelem rendszer) 25 ezer az kb havi 450-460kwh a 6 kwh napelem ideális tájolással 6-7 hónapig tudja megtermelni többi hónapban nem , pl december-január hónapban kb a harmadát termeli csak de a november-február se sokkal eredményesebb szerencsével a fele lesz meg, márciustól szeptemberig már kb megtermeli a 25 ezres számlához tartozó kilowattórákat

    • @fulopzoltan_7pu
      @fulopzoltan_7pu 8 месяцев назад

      Szia Zsolt, használtam egyet, építettem egy 1,2 Kw-os rendszert és a tapasztalataim közel azonosak azzal amit leírtál. Készítettem erről is videókat: ruclips.net/video/UrVQNg714rg/видео.html Télen egyértelműen szerintem arra kell készülnie mindenkinek (dec-jan), hogy 10Kwh-os aksi ide vagy oda: az áramszolgáltatótól fogja venni bruttó elszámolás keretén belül a felhasznált áram egy részét, ami azt jelenti minden egyes felhasznált hálózati Kwh-t ki fog számlázni lakossági áron a szolgáltató és ha esetleg lesz feltöltött, akkor viszont azt jóval alacsonyabb áron fogja elszámolni. Nyáron viszont parádés, de bruttó elszámolás miatt ez a téli fogyasztást nem fogja kompenzálni.....

  • @bagi8723
    @bagi8723 8 месяцев назад

    2023-as év, az ingatlan árak stagnáltak. 2024 és 2025-ben az ingatlan árak elkezdenek emelkedni. 2025 év végére, akár 15%-os áremelkedést is elérheti az ingatlan piac. Szabó László Otthon Centrum Ingatlanszakértő

  • @St.Francis000
    @St.Francis000 8 месяцев назад

    Ha nem használod el a napáltal termelt áramot akkor megszakítja hogy ne töltsd túl?

  • @matejanos2677
    @matejanos2677 9 месяцев назад

    Deli oldalra en inkabb árnyékolást tennék gyümölcsfákat.

  • @mobilpro9569
    @mobilpro9569 9 месяцев назад

    Arrobbanas? Hol élsz

  • @zoltanvirag4319
    @zoltanvirag4319 9 месяцев назад

    Üdv köszönöm ezt a videót nagyon tetszett megértettem👏👏👏👍👍

  • @user-wz2ij5fy7j
    @user-wz2ij5fy7j 9 месяцев назад

    Jó és érdekes is lennne ha vidéki ingatlanárak alakulását is elemeznéd.

  • @bt2898
    @bt2898 9 месяцев назад

    2014be 6,5 millioert nem kellett senkinek a 17.keruletbe a 2,5 szobás panel, most 42 Millioért verekednek érte a vevők. Olcsón nem kellett, drágán kell csak (az olcsó).

  • @tifaniszantosi7393
    @tifaniszantosi7393 10 месяцев назад

    Bohockodas az egesz szigetuzem ,és fölösleges beruhazas! Egyszerusitve ,nem valo semmire!

  • @mcdomy
    @mcdomy 10 месяцев назад

    Hát... A hálózatról tölteni az akkumulátorokat mi indokolja? Az akkutöltő, maga az akku elektrokémiai folyamata sem töltéskor, sem kisütéskor, majd az akkuból érkező egyenfeszből inverterrel újra hálózati fesz előállítása sem 100% hatásfokú. Egyenként sem, de összegezve végképp nem. Ha lemerült az akku, akkor át kell állni a fogyasztókkal direktben a hálózatra.

  • @arnolda.gazder9728
    @arnolda.gazder9728 10 месяцев назад

    Ez egy nagyon drága megoldás nagyon kis hozamra. Én is tervezem, de valamivel költség hatékonyabbra gondoltam. Rengeteg videót megnéztem, van rá mód . Ez az az eset, amikor van valami új, hasznos dolog, de sok a macera vele, nem elég a tudás, nem akarok új dolgokat megtanulni, nem merek kocláztatni, viszont van a boltban komplett megolldás, amit a "fotelból ülve" meg tudok oldani. Na ezt hívják lehúzásnak. A lusta emberek adója. (bocsi, ez nem személyes)

    •  9 месяцев назад

      érdemes utána számolni, mi mennyibe kerül milyen költsége van, majd utána rájössz, hogy ha nincs valami ( különleges ) beszerzési forrásod, hanem csak mint halandó a webshopokban kutakodsz, akkor egy egyszerűen összerakható rendszer, egy " bonyolulttal " szemben lesz mondjuk majd 100. ezer ft különbséged, ami nem elhanyagolható, de egy delta pró annyival viszont többet is ad ( ha khasználod pl a hordozhatóságát.) a delta proban ugyan is egy hordozható szerkezetben van benne, 4 féle és ezek összességének a tölthetősége, több féle porton is veheted ki az áramot, benne van a BMS az Inverter az MPPT töltésvezérlő, nem mellesleg LifePo4 akkuval, és szerintem nem soroltam föl mindent. De mivel én tanulási folyamatban vagyok, így köszönettel várom véleményed.