Видео

Gracias por la aportación Alex, ya comencé a seguirte y yo no suelo seguir a nadie. En cuanto pueda pagaré para que seas mi mentor

Holaaa Álex, Me parece un buen precio de compra, no indicas la zona o ubicación! para saber los ratios de alquiler de habitación que comentas? Gracias por tu aportación

Muy buena reflexión

He comprado 12 pisos en los últimos 3 años, de los que mantuve 7 y vendí 5 para obtener plusvalía, y puedo confirmar que la cantidad de reformas es clave a la hora de bajar costos, mientras más reformas hagas, menor será el costo.

Buen video!! La cosa es que esto es orientativo, yo por ejemplo gano alrededor de 2 mil limpios al mes y si pusiera el 65% de gasto de dia a dia serian sobre 1300€ y creo que soy capaz de gastar menos, asi que ni porcentaje de ahorro e inversión cambia a mi favor

Gracias Alex por explicar todo el proceso de segregación paso a paso y por reportar este modelo de 'Hackear' una vivienda.

Olivia, cuando no se tiene conocimiento de las cosas , todo parece imposible, el refran dice el que no se embarca no se marea

Cada vez que veo unaided tuyo me aportan más, tu me das la semilla, y yo recojo los fructose,❤❤❤ enhorabuena alex por tu aportacion, al todo el que te sigue, I ate en especial, tu la suerte de verte en sevilla en la charla que iciciste, y fue impresionante, para mi y todos los que tubimos el placer de escucharte,❤❤❤

Sobre un comentario anterior,este señor es bastante transparente por no decir total y siempre con la verdad,si lo conociera usted cambiaria su opinion

Me cambio la vida dedes que te conocí,gracias a un gran amigo que te vio en redes,eres el mejor,muchas gracias

Que gran mentor eres,me ha ido genial desde que te encontré,pues me ha servido mucho tus conocimientos estaré siempre agradecido contigo

Hola Alex, quiero comprar una vivienda con vosotros, me puse en contacto con alguien de tu equipo hace meses pero no he recibido respuesta. Podrías ayudarme?

Hola Alex...2000 euros al mes queda bonito para un titular...pero no dices nada de los gastos...seguro, luz, agua,Internet, basura, comunidad, IBI y la gestión. Ahí se quedaría en 1300-1400 al mes. Tampoco te mojas en el precio total de la vivienda..solo dices el precio 68000 y el coste del material 1200...estamos en 80000. A esto hay que sumar gastos de notaría, registro, ITP y la misteriosa mano de obra. Al final lo que queremos saber es que el piso me cuesta tanto y obtengo tanto al mes neto... Eso sería ser transparente...

Vaya numerazos Alex... búscame uno pa mí 😂😂😂...

Mas clases como estas Alex, por favor. Con lo que me gustan las matemáticas y sobre todo aplicadas a ganar dinero😂😂😂

A los 2mil habrá que resrar gastos como hipoteca, seguros, servicios

Con 100 metros se pueden hacer 5 o 6 habitaciones? Alucino 😮

Calculo una mano de obra de 15000€

Hola Alex, ése piso que está en Sevilla ciudad o alrededores?

😉😉

Numeros porfi y gracias

Súper buena esa información. Me has abierto los ojos para ver la realidad

Va a realizarse una segregacion con suminiatros separados? o un unico contador para las dos casas?

Gracias

me encantaria saber todas las cifras

Gracias, de 10 el vídeo, ahora toca uno de fiscalidad a fondo 🤜🏻🤛🏻

Quiero ver cómo queda la reforma.quisiera hacer una reforma en mi casa. Y hacerlo con poco dinero. Y hacerlo poco a poco.

Muy bueno este contenido! Saludos

Hola, si no estaría mal ver los números de esa operación entera.

Buenas noches a cuantos años

🔥🔥🔥

Hola Alex, en nuestto caso tenemos 100.000€ para invertir en propiedades y estabamos pensando en comprar una propiedad con hipoteca para alquilar de larga temporada y comprar una vivienda economica para hacer flip e ir capitalizando, con idea de comprar reformar y vender varias propiedades ¿crees que seria una buena manera de invertir ese capital?

Tío,explicate

Te admiro tanto Alex . Algun dia seré como tú. 🙏

muchas gracias, me ha gustado el video, todo bien explicado 👍

Hola Alex! Nos vas a contar el tema de registro/catastro de la segregación? Muy interesante!!

Me encantan este tipo de videos, se aprende mucho.Mil gracias Alex!!!!

Buen aporte Alex! ¿Alfinal de la serie de videos pondrás los números del coste de la inversión como la compra de la casa, costes de reforma/segregación y rentabilidad de la parte de alquiler? Gracias!

Es muy interesante ver las operaciones que haces día a día con la explicación Alex!

Excelente

Quien entiende esto...ha entendido la vida. Enhorabuena.

Esberda loquedise mui asertado

En cuanto al 1% es del precio de compra o del capital invertido?

Hola Álex me pasas esa calculadora? gracias 😊

De Que Vas Tío !!

Hola Alex , cual es la desventaja de invertir en alguna plataforma de las conocidas con respecto a hacerlo tú directamente? , algunas te dan doble dígito y esto si es pasivo , urde ser la falta de apalancamiento ?

👍

Así es ,

Grande alex

❤❤❤❤