Видео

شكرا جزيلا معالي المستشار على هذه الحلقة الرائعة...نظرا لظروف سفري قمت بتعبئة بيانات عقد ايجار محل ووقعت عليه وتركت خانة اسم المستأجر ومدة الايجار فارغة حتى يقوم أخي بتعبئتهم مع المستاجر (الموجود في العين بالفعل ) بشرط الا تزيد مدة الايجار عن 3 سنين...ولكن للاسف تكاسل اخي عن مقابلة المستاجر وبعد مرور اكثر من سنة قام بارسال العقد للمستاجر (بالخانات الفارغة كما هي ) مع احد الجيران ..والان يدعي المستاجر ان العقد قد ضاع منه ,,كيف احمي نفسي من تلاعب المستاجر في خانة مدة الايجار وكتابة مدة 59 سنة على سبيل المثال؟

قدمنا اجراءات تصالح مع الدوله. لمنزل مبني من 1977 وعايشين فيه منذ ذلك التاريخ.. ولاسباب اننا خرجنا كام متر ف ش بحر كان اتردم.. وطبعا خلصت المعاينات للمنزل ومساحات وخرايط. ووو وعرفنا امتار التعدي. وكان المفروض نعرف تمن المتر. وندفع المبلغ الكلي. للان من 3سنوات. لم يبتوا ف انهاء الاجراءات.. وذهبنا لكل من يهمه الامر. لكن بنلاقي تباطئ. مره للمحافظه ومره للمحليات. ووووو مجلس المدينه عايزين ننهي هذا الموضوع.. ايه العمل... وشكرا.

السلام عليكم.. نحن نسكن ف منزل منذ 1977 تقريبا.. يعني جيلين كانوا فيه.. بعد،كام سنه. عرفنا اننا متعديين ع املاك الدوله بكام متر. كان فيه بحر مردوم. وزي ماقالوا طلعنا بالبنا كام متر.. .. تلمهم بداءنا ف التصالح. اللي من كام سنه. ودم موظفي المساحه والخرايط وعملوا المقايسات والقيتسات وخرايط. وووو ودفعنا كل ده.. وعرفونا بامتار التعدي. .. كان المفروض يكمللنا الاجراءات ونعرف مبلغ التعدي وندفع ونخلص وللان لم يتم اي اجراء. وذهبنا للمحليات ومجلس المدينه والحافظه. معرفش التعطيل جاي منين... واحنا مستعدين لدفع مبلغ التعدي من زمان.. برجاء الرد. .. نعمل ايه. وشكرا

جزاك الله كل خير للشرح وعندى مشكلة ارجو الرد ضرورى قمت بتأجير سيارتى لشركة تأجير سيارات بعقد لمدة سنة ولكن قبل نهاية العقد بخمس أشهر اتصلت الشركة بى وعرفتني ان الشخص المستأجر لسيارتى اتضح انة نصاب واختفى بالسيارة فعملت محضر بالشرطة على الشركة بسرقة سيارتى بالعقد ال بينى وبينك الشركة ولكن صاحب الشركة اتفق معى ان يعطيني ثمن السيارة بشيكات على دفعات مقابل ان أوقف استكمال باقى الاجرأت القانونية وبعد تسديد المبلغ انقل ملكية السيارة لة سؤالى لحضرتك ماموقفى القانوني فى حالة قيام سارق السيارة بعمل اى مخالفات جنائية بالسيارة ثانيا راى حضرتك فى الاتفاق الذى يريدة صاحب الشركة معى بخصوص حقى لانة لايريد مشاكل ولك عظيم الأجر والثواب .

جزاك الله خيرا

تم اتهامى بالانتماء لجماعة الاخوان وظللت محبوس تحت التحقيق ستة اشهرثم صدر قرار باخلاء السبيل بضمان محل الاقامه فهل بذلك انتهت القضيه؟ علما بانى أتابع فى الامن الوطنى حتى الان وقد انقضى تقريبا ثلاث سنوات ارجو الافاده ولكم جزيل الشكر

السلام عليكم انا وشريكي بعنا منزل،ومكتوب ف العقد. البند اللي يخصني المساحه والشقق،،ولكن كتب عدد المحلات ف بندي وبند الشريك.. لم يذكر مايخصني منها فقط المهم اني خلصتها من كل الشواغل... وجيت اسلمها للمشتري من شهر. . رفض.. لانه شريكي كان ف قضيه مع اولاد عمه بسبب انهم شركاء ف الميرات.. وانتهت من مده واخد حكم نهائي لصالحه.. اولاد عمه علمه انهم بيبيعوا او باعوا، معانا.. فسخوا بوابه المنزل،ودخلوا وقعدوا ف شقه من شقق شريكي.. المهم اشتكوا ف القسم... وووو العمل ايه بالنسبه لي كشريك.. .عايز اسلم مايخصني. ولكن المشاري رفض وعايز يستلم المنزل خالي ككله،.. . المهله هانتهي 31/8/2024.. وفيه شرط جزائي ، اسلم واخد باقي مبلغي.. واخلص... ياريت الرد. (مكتوب ف بند الشريكين. عدد المحلا الكليه. ولم يقصل مايخص كلا مننا) اشكرك..

كنت محتاج اتواصل مع حضرتك ف استشاره قانونيه خاصه بمحضر متحرر ف الأموال العامة محضر نصب

ولو المتهم اخد حكم بالحبس وهو اصلا محبوس فى قضايا أخرى

بعد إذن معاليك : كان عندى جنحه و المحامى قال لى إن الحكم صدر ( حضورى إعتبارى) يعنى إيه حضرتك حضورى إعتبارى ؟

❤

لو سمحت انا جوزي مضاني على بياض علي اساس انه عقد بيع للشقه بأسمي وفي النهايه كتب اني بتنازل عن كافه حقوقي هل بيتم الاثبات اني موقعه علي بياض وفي فرق توقيت زمني ما بين وقت الامضاء و وقت املاء الورقه

واحد زور له شهادة البكالوريا ولكن الشهاده كان هناك خطأ في اللقب اي اللقب ليس لقبه ،المهم قدم النيابة وتحت الضغط اعترف أنه هو صاحب الشهاده ولما وصل للمحكمة أنكر أنه صاحب الشهاده فماهوحكم القانون في هذه الحالة ؟

لو سمحت معالى المستشار احنا عندنا محل بتاع والدى كنا سيلين مراتاخوية فاتحة فية بقالةلان اخوية كان متوفى قبل ولدى وبعد بلوغ اولاد اخوية السن القانونى عملنا شروط قسمة وقسمنا الميراث عبارة عن منزلين اختاروا المنزل الجديد خلف المنزل القديم وطلبنا منها إخلاء المحل الا فى المنزل القديم رفضت وقالت المحل دوة بتاعة انا بقالى فئة ثمن سنوات وعملت محضر التعدى على أملاك الغير وفوجءنا بأنها عاملة عقد ايجار من والدى بعد وفاة بثلاث سنوات فقمنا رفعين عليها تزوير العقد وبالفعل حكم عليها ب6شهور سجن والان هى رافعة إستئناف على الحكم وخدت قرار تمكين من النائب العام بصفتها القادمة فى المحل مع العلم أن احنا عملنا شروط قسمة وليس لهم فى المنزل القديم لأنها كانت مقيمة بصفة ودية وفوجءنا بالعقد المذكور ارجو الافادة معالى المستشار ولكم جزيل الشكر

رقم الوتس لاستشارة ضروريه

لو المستأجر طعن بالتزوير ع عقد الإيجار الجديد عشان بعتله انذار بالاخلاء قبل انتهاء مدة العقد ب6 شهور

جزاك الله خيرا

لوالامضائات فى العقد مش واضحة واعدت عليها يعتبر العقد بايظ او غير سليم

طب لو نفذ الحكم في الايصال يعمل ايه في المدني انا قصدي للمجني عليه مش الجاني

ياريت حضرتك تستمر استفدت جدا

شيك فى جوازة ضمان مرعلية 30سنة اية موقفة الان هل هو سقط بمضى المدة الرد وشكرا

انتا صح.......ينفع يروح مدني.........ده لما يكؤن معاه اصل إيصال الامانه...........طب لو ممعهؤش....وتم اخو الدين ....وكمان أخونا عليه اقرار....... .هل ينفع يرجع المدني.. ...بالزام المحكمه يطالبه المبلغ .....واصل الدين مش مؤجؤد.. .

لا اله الا الله سيدنا ونبينا محمد رسول الله عليه افضل الصلاه والسلام

رقم تواصل الواتس لو سمحت

ارجوك رد عليا ما هي عقوبه اذا انمسكت بتاشيره سفر مزوره في المطار

يعني لو في تزوير بي التقرير في عقد عرفي كده حبس ان شاء الله

ممكن تفدني دروري في عقد عرفي بيع بيت و راح الطب الشرعي و. خد تزوير و اتحقق مع المتهم و شهود و بعد كده خد نيابة عامة جنحة مباشر و خد صحة توقيع بعد وفات أبوية بي سنتين محضرش ابوية في كما و كمان عمل بي حاجة في مجلس المدينة و الشهر العقاري هل كده فعلان حبس رحنا انهارده في محامي بتاع المتهم قال لي القاضي عاوز يقدم دفاع هل بقا ينفع بعد ما التزوير فعلان يعني هل فيها حبس

سعادة المستشار بعد إذن حضرتك استفسار بسيط، قمت بسداد المبلغ قيمة المحجوزات في أنذرين عرض في المحكمة ، و محضر التبديد نزل جلسة يوم ١٧/٣/٢٠٢٤ فتقدمت بتظلم للمحامي العام و قام بالتاشير علي التظلم و عادت أوراق المحضر من عند سكرتير الجلسات و تم وقف الاعلان و تم أخذ أقوالي في محضر رسمي أرفقت أنذار سداد المبلغ قيمة المحجوزات و دخلت لوكيل النيابة و قدمت له الانذارات و قلت له أرجو من سيادتكم حفظ المحضر لأني دفعت مبلغ قيمة المحجوزات. قال لي هنشوف . فممكن يحصل ايه حضرتك بعد ذلك

فى حاله تزوير وصل طفايه فى فحص سيارات فى المرور

ممكن.رقم.تليفون

تم.تحرير معاينه رسميه في واقعه غير موجودة فى صورة واقعه موجودة من قبل موظفين ارجو الرد لان الحكم.صدر من اول جلسه 15 سنه

السلام عليكم

اجرت محل واضيف بند اخر وهو( يقر المستأجر باحقيه المؤجر المطلقه باخلاء المحل دون اللجوء للمحاكم. وابلاغه قبلهابشهر وف حاله لتقاعسه يلزم بدفع مبلغ عن كل يوم تأخير.. دون محاكم.. والاخلاء بالقوه الجبريه.. ياريت اعرف هذا البند كاف للاخلاء دون مماطله ومحاكم؟ علما اننا ناوين اعلامهبالاخلاء قريبا. ياريت الاهتمام بالرد. وشكرا جزيلا

السلام عليكم.. كتبت عقد ايجار . و كتبت بند اخر اخر ووقع المستاجر علي كل البنود والبند هو(يقر المستاجر باحقيه المؤجر المطلقه باخلاء المحل ف اي وقت يشاء واثناء سريان مده العقد.. دون اللجوء للقضاء. واعلامه قبلها بشهر.. ولو تقاعس يلزم بدفع مبلغ عن كل يوم تاخير.. واللجوء للاخلاء بالقوه الجبريه..دون محاكم.. هل البند ده كاف للاخباء بدون مماطله:برجاء الافاده لاننا ناويين نخلي المحل. ولسيادتكم جزيل الشكر. او اي توضيح ممكن تقوله

حررت عقد ايجار وكتبت بند. اضافي. يقر المستاجر باحقيه المؤجر اخلاء المحل ف اي وقت يشاء واثناء سريان مده العقد. دون اللجوء للقضاء.. واخطاره قبلها بشهر(ابلاغه).. ولو تقاعس يلرم بشرط جزاء مالي عن كل يوم تاخير.. واللجوء للاخلاء بالقوه الجبريه.. هل البند ده رادع،وفعال لتنفيذ الاخلاء؟ونحن بصدد تنفيذ هذا البند قريبا.. برجاء الاهتمام والرد.. وشكرا جزيلا

طيب لو واحد نصاب نصب ع بعض الناس بمبالغ. واحدهم واخد شيكات عليه واخدت رفض. واشتكناه واخد حكم بالحبس ولكن هو هارب ولا نستدل ع مكانه. او فيه من يساعده ع التخفي نعمل ايه؟؟

السلام عليكم.. اجرت محل. واضفت بند.. وهو يقر المستاجر باحقيه المؤجر باخلاء المحل قبل نهايه مده التعاقد واثناء سريان المده الايجاريه.. دون اللجوء للقضاء وف حاله تقاعسه عن الاخلاء يلزم بشرط جزاء. واللجوء للاخلاء بالقوه الجبريه.. هل هذا البند وافي ويتخذ به دون محاكم او قضايا ؟علما باننا بصدد العمل بهذا البند. قريبا برجاء الاهتما والرد. وشكرا جزيلا.. وكتبت (باخطاره )قبلها بشهر للاخلاء. القصد اني اعلمه شفاهة. والا لازم اخطار ع يد محضر؟؟

حضرتك باشا المحاميين لانى معاى وصل ومحتار الله يوفقك

كل الشكر والتقدير لحضرتك 🙏🌿عرض وافى وحالات عملية مفيده جدا عندى استفسار عند تقديم صور عقود بيع للضرائب العامه بثمن قليل عن عقد الاصلى وظهر العقد الاصلى بالثمن الحقيقى هل تعد قضية تزوير ويعاقب عليها ام لا مع العلم ان نفس امضاءات البايع والمشترى صحيحه

عندي استفسار لو سمحت ،في شخص قدم علي قرض شخصي لبنك خاص ،وكان القرض مقسم علي ست اشخاص ، علي اساس شراء عربيات ميكروباص من معرض لكل شخص بالقرض ،وتم تزوير اوراق من صاحب المعرض انهم اخدوا المكروباصات ،وفي اثنين تعثروا في السداد وتم اكتشاف الموضوع وتحولو جميعا للجنايات بتهمت التزوير وعدم السداد، هل في حالة سداد القرض تنتهي تهمة التزوير ؟ ام يحكم فيها بالسجن ،ومتي يحكم بالبراءة في هذة القضية؟

ربنا يبارك فيك لو سمحت انا عملت عقد شقة مع شركة فى 2017 بمقدم واقساط ميعاد الاستلام فى شهر 12\ 2020 لم تبنى العمارة نتيجة تآخره وبعد زلك وباء كرونا وقرار جمهورى بعدم البناء انا دافع 65% من المبلغ اخر قسط دفعته شهر5 /2021 . وعند سؤالة عن عدم البناء قال انا ورقى سليم وبالمقابل عدم البناء فال لى لا تدفع اقسات الى ان ابنى تانى وتم عدم دفع الاقساط .. تم بناء العمارة وهو بيشطب فيها حتى تاريخه. فارسل لى انا فاكر ان انا هكمل الاقساط ولكن فاجئنى وقال انا صرفت كتير وطلب منى زيادة 60% من اجمالى المبلغ الكلى .العقد مكتوب فيه كل الشروط الفسخ دون انزار . شرط جزائى60 الف . حاولت التفاوض معاه للاسف وقال لى انا ممكن افسخ العقد قال روح اشتكينى . علما بان يوجد 3 وصلات يتم دفعهم فى شهر 6 تم دفعهم فى شهر 10 فتقبل ذلك . فارجوا منك الرد عليا معرفت انا موقفى ايه فى الحالة دى وهل يمكن فى هذه الحالة ان يبيع الشقة لحد ثانى . فارجوا من سيادتكم الرد ولك جزيل الشكر

لو سمحت ياسيادة المستشار، لو عايز اتواصل مع حضرتك اتواصل ازاي

زوجي مات ٢٠٠٤ وترك أرض زراعية وكان أولادي قصر والأرض سجلت في المجلس الحسابي وكان عم أولادي ماجرها واولادي بلغو الرشد اكتشفنا الان ان عمهم بدل الأرض مع ناس اخرين ولم يعد لنا أرض الا على الورق وهو مات ما التصرف لاستعادة ارضنا خاصة اننا ليس لدينا صور من أوراق تبديل الأرض عرفنا انها تمت٢٠٠٤

طب دلوقتي في إثبات التزوير من الطب الشرعي أن امضاء المورث أبوية مش امضاء و فيها تزوير و الي قام بتزوير قال في التحقيق في عقد علي المشاع سنة 97و العقد المزور سنة 201و أبوية مات سنة 206و عمل صحة توقيع عشان البناء سنة 208و محديش عرف بي غير سنة 2019و أبوية مكنش في العقد صحة توقيع و طلب بعد الطب الشرعي و بعد التحقيق تروح لجنة ثلاثية عشان عقد سنة 97هل ينفع ممكن الرد ولا كده خلاص رفض و بطلان العقد

تم كسر شقة فاضية واغصابها وصاحبها يعمل بالخارج ..وتم تكليف محامي فرفع قضية تزوير عقد علما بان صاحب الشقة لم يقابل المغتصب ولم يحصل علي ايجار ..والان طلبت المحكمة خبير ..فممكن توضيح معني الخبير وهل هي خطوة طبيعية في هذة الحاله

الله يبارك لك والله افضل فيديو سمعته يخصوص ايصال الامانه لكن في جزئية محتاج افهما اكتر لو الدائن خسر الدعوة الجنائية هل هيكون عليه اي اعباء ماليه للمحكمة

تزوير عقود العمل للخارج بهدف الحصول على اجازة بدون اجر ما عقوبتها ؟

هل يجوز التصالح في جناية تزوير

شرح وافي وكافي. لك مني جزيل الشكر يا أستاذ.

لو وصل امانه في قعد عرفي وفي شهود انا قعد عرفي ولو اطرف علي الوصل كيف الحكم في