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Комментарии

  • @luzaireoviedopinto1794
    @luzaireoviedopinto1794 13 дней назад

    Gracias , me aclaro

  • @elidaamor177
    @elidaamor177 20 дней назад

    Gracias, me has ayudado muchísimo para tomar la decisión de no contrato de exclusividad

  • @user-cr1wr8mk5c
    @user-cr1wr8mk5c Месяц назад

    Muchas gracias por esta informacion lo único que me justaria saber cuanto hay que ofrecer al dueño para hacer esta compra con opción a alquiler bueno el te pide 120.00 por el piso esde segundamano y necesita reforma eso al no lee importa quiere vender te agradecería que me aclares un poco esto gracias yo no tengo nada de idea gracias

    • @marcortiga
      @marcortiga Месяц назад

      Hola, Contando harías una reforma integral con una calidad estándar (600 €/ m2) que quedaría en el piso en caso de que no acabases comprando, puedes lograr un trato dando una entrada baja. En torno a un 5%. Por supuesto, esto es muy genérico. Para elaborar una oferta que te convenga estaría bien tener una reunión contigo y otra con la propiedad.

  • @Mpmjfr
    @Mpmjfr 2 месяца назад

    ¿Qué pasa si durante el contrato de exclusividad decido no vender?

    • @marcortiga
      @marcortiga 2 месяца назад

      Otras personas a quienes les ha cambiado la situación personal, y vender ya no les era favorable, lo han expuesto abiertamente a la inmobiliaria. En ocasiones la respuesta ha sido que, teniendo un contrato firmado, si le presentaban un comprador por el precio acordado, estaban obligados a vender. En otras, simplemente los han liberado. En resumen. Con la ley en la mano tienes que vender, pero tratándose de tu patrimonio, y no siendo porque quieres vender sin contar con ellos, es muy probable que no se sientan cómodos obligándote a vender en contra de tu voluntad y te liberen de la obligación.

  • @taniareyes955
    @taniareyes955 3 месяца назад

    Me interesa mas información del tema

    • @marcortiga
      @marcortiga 3 месяца назад

      Si quieres puedes escribirme a marc@bcleverrealty.com explicándome un poco tu proyecto.

  • @taniareyes955
    @taniareyes955 3 месяца назад

    Excelente vídeo, me ha gustado

  • @AbelPérezbaiges
    @AbelPérezbaiges 6 месяцев назад

    Muchas gracias por aclarar temas tan importantes y presentes en muchos de nosotros y que nunca nos cuentan con tanta transparencia, enhorabuena por tu trabajo,un saludo

    • @marcortiga
      @marcortiga 6 месяцев назад

      Gracias. Es un placer

  • @biancagut1500
    @biancagut1500 6 месяцев назад

    Justo como compré, me hubiera ido muy bien este video…

    • @marcortiga
      @marcortiga 6 месяцев назад

      Para la próxima.

  • @agin101
    @agin101 6 месяцев назад

    Cómo obtengo el e-book?

    • @marcortiga
      @marcortiga 6 месяцев назад

      En breve lo subo y lo podrás descargarlo. Te aviso

  • @andreeatodor8991
    @andreeatodor8991 6 месяцев назад

    Me ha servido mucho!!!! Nueva seguidora

    • @marcortiga
      @marcortiga 6 месяцев назад

      Me alegro mucho! Un placer

  • @Ida_Mape
    @Ida_Mape 6 месяцев назад

    Está muy bien saber esta información porque la mayoría de veces no tenemos ni idea, gracias!!

    • @marcortiga
      @marcortiga 6 месяцев назад

      A ti Ida. Es un placer

  • @PaulaRipollGomis
    @PaulaRipollGomis 6 месяцев назад

    Me parece muy interesante. ¿Se podría proponer a una propietaria a la que ya le has alquilado el piso?

    • @marcortiga
      @marcortiga 6 месяцев назад

      Gracias. Por supuesto. Si tiene una buena rentabilidad e, imagino, una buena inquilina, es probable que se sienta cómoda tal como está, pero si quieres planteárselo, haz lo siguiente: 1-Valora el piso, puedes hacerlo gratis aquí bcleverrealty.com/ 2 Calcula su rentabilidad como te explico en el minuto ocho de este video ruclips.net/video/_Us2W4QcXUI/видео.htmlsi=MZp9IMf3C8vJtMhl Con esto tendrás información suficiente para saber si te interesa y también para montar una propuesta atractiva.

  • @Karina-SV
    @Karina-SV 6 месяцев назад

    Me encantó. Muchas gracias

    • @marcortiga
      @marcortiga 6 месяцев назад

      Un placer Karina

  • @PaulaRipollGomis
    @PaulaRipollGomis Год назад

    Muy cierto😊

  • @eltgrande8110
    @eltgrande8110 Год назад

    mr limpio

  • @vilodymyraporokhnhyak9440
    @vilodymyraporokhnhyak9440 Год назад

    Керують масони!!!!

  • @claraypuntoi6528
    @claraypuntoi6528 Год назад

    No quiero

  • @pacotel.g1946
    @pacotel.g1946 Год назад

    Hola me gustaría consultarte por privado, un consejo tuyo sería de gran ayuda. Gracias

    • @marcortiga
      @marcortiga Год назад

      Hola Pacote. Puedes enviar un mensaje a info@homcash.com.

    • @pacotel.g1946
      @pacotel.g1946 Год назад

      @@marcortiga Gracias amigo.

  • @adrianajacquelinetorresaul1083

    Y quien controla a los fondos buitres¡!! Hemos pagado todos los meses sobradamente, los infelices se han quedado con mi piso, no nos han querido vender, espero que nadie pase por eso, es muy duro perder empleo y no poder pagar la hipoteca, que un fondo buitre se quede con todo lo invertido y encima te alquilan les pagas sagradamente, y no te quieren volver a vender, para volver a especular, de eso no hablan, tampoco habláis de que los arrendadores no registran los contratos, no puedes desgrabarte ese gasto en tu renta.

  • @emilio9152
    @emilio9152 Год назад

    No va a afectar nada , al menos a mí no alquilo y Punto,y de alquilar como dueño me tendrán que dar lo que yo quiera pedir , porque es mío y por lo mío yo pido lo que me salga de los co jo nes porque cuando lo compre pague lo que me pidieron con los impuestos correspondientes que aplican los ladrones de los políticos que tenemos, por lo tanto el que quiera ya sabe y si no que vaya al banco como hacemos otros tantos

  • @FranciscoRecheUrban
    @FranciscoRecheUrban Год назад

    Espectacular, y claro como el agua! Más información como esta! Gracias por la gran labor informativa!!

    • @marcortiga
      @marcortiga Год назад

      Gracias Francisco. Es un placer.

  • @fernan_sj
    @fernan_sj Год назад

    No va a haber ninguna Ley de ninguna Vivienda. Ya no. 🇪🇦

  • @raulrodriguezmauna2557
    @raulrodriguezmauna2557 Год назад

    Muy buena explicación de una ley que no muchos la entendemos. ¿Como puedo contactar contigo? . Un saludo desde Valencia (España)

    • @martaguzman9169
      @martaguzman9169 Год назад

      Pq

    • @marcortiga
      @marcortiga Год назад

      Gracias Raúl. Este es mi email: marc@bcleverrealty.com Me comentan mis compañeros que ya estamos en contacto. Te respondemos en breve. Saludos

  • @bustosgodoy
    @bustosgodoy Год назад

    Para alquilar es es como buscar trabajo dejar CV y entrevista a ver si te cogen jajaja😂

  • @marioantonio165
    @marioantonio165 Год назад

    Como no ampara la ley: tenemos que ser "videntes", hacer un estudio financiero y pagar por la "ejecución de sentencia" contra personas que ni se declaran solventes, ni se sienten "incomodos"..... La ruina exponencial. Esa es la estrategia de un banco (que cuenta con abogados, información y medios especializados), no la de un particular. Ceo que cada día estamos más gilipollas.

  • @agustincamacho5026
    @agustincamacho5026 Год назад

    Que chuli.

  • @soysantigarcia
    @soysantigarcia Год назад

    Gracias por tus consejos

  • @caribengonzalez7088
    @caribengonzalez7088 Год назад

    a los bancos se les rescata !!!!!..pero no han devuelto el dinero

  • @caribengonzalez7088
    @caribengonzalez7088 Год назад

    Aznar hizo viviendas para aburrir ( muchas con defectos de construcion!!!!!...)para que las comprara todo el mundo !!!!!!..y luego se las robaran con la estafa de los desahucios (encima se recato a los bancos ) lo cual quiere decir que todas las casas están pagadas

  • @caribengonzalez7088
    @caribengonzalez7088 Год назад

    dejar empaz las viviendas ,que antes habia Miles y Miles de viviendas y ahora las habéis destruido todas o robado

  • @marialuisaibanezpereda2776
    @marialuisaibanezpereda2776 Год назад

    Tengo UN PROCESO JUDICIAL ABIERTO, A MI ME HAN ROBADO EL PATRIMONIO DE BIENES DE MIS PADRES MAS MIS CUENTAS LAS QUE YO PRESENTO MAS MI TRABAJO PROPIEDAD ROBADO, LLEVO SIETE AÑOS CITADA JUDICIALMENTE COMO VICTIMA DE UN CASO DE PURA CORRUPCION, DONDE UD HA SIDO ROBADA LO HA DICHO LA JUSTICIA DESTROZADA POR LA CORRUPCION, CUANDO ENVIEN VIDEOS SEPAN LO QUE ENVIAN Y CUMPLAN CON LA LEY Y CON LAS CITACIONES JUDICIALES SOY VICTIMA DE MULTIPLES ROBOS Y ESTOS ROBOS TRAEN UNAS CONSECUENCIAS, PAGO DE GASTOS.. LO QUE HAY QUE HACER SIEMPRE ES OBEDECER A LA JUSTICIA Y NO PROTEGER A LADRONES!

  • @javisuarez2169
    @javisuarez2169 Год назад

    Va a durar poco,apartir de agosto,el nuevo gobierno la derribara

  • @javierserrano4307
    @javierserrano4307 Год назад

    Deja de decir chorradas.

  • @felaco61
    @felaco61 Год назад

    No me creo Nada lo siento

  • @belenmartinezf4288
    @belenmartinezf4288 Год назад

    Hay que ser sinvergüenza para blanquear está injusticia! De verdad que piensas que somos idiotas!

    • @marcortiga
      @marcortiga Год назад

      Suena a qué estás muy disgustada. ¿Cuál es el punto de esta nueva ley que más injusto te parece?

    • @belenmartinezf4288
      @belenmartinezf4288 Год назад

      @@marcortiga Quizás el intervencionismo en todos los aspectos vitales, quizás porque estás medidas ya se han aplicado y han Sido un auténtico desastre, quizás porque obvian una realidad y es que los españoles en estos momentos no se pueden permitir el lujo de pagar 800 euros para destinarlos a la vivienda, quizás porque sabéis que se ha generado una dictadura dónde la libertad no existe....

  • @ikeralvarez714
    @ikeralvarez714 Год назад

    Como que no? En Castilla y leon hay una ley antiokupa gracias a vox. En 48 horas salen a porrazos! Yo quiero eso en toda Espańa por que en Castilla y leon si la hay y en el resto de espańa no? Porque en Castilla y leon esta vox en el gobierno! Vox es la solución!

  • @ikeralvarez714
    @ikeralvarez714 Год назад

    A mi me afectara 0. Tengo 8 pisos y los 8 son turisticos. Solo me roban el ibi. Como metodo de cobro tengo una cuenta en un paraiso fiscal y solo me roban los ibis. Hacer lo mismo! Si los comunistas quieren pisos que los compren no tienen porque vivir de mi!

    • @luzmarina8962
      @luzmarina8962 Год назад

      Con tan poco haces un retrato muy claro de la persona que eres. Cero impuestos de dinero obtenido usando paraísos fiscales. ⚖️ La Justicia debe poner leyes justas para arrendador e inquilino.

  • @spartaneu8583
    @spartaneu8583 Год назад

    Y que pasa con los que alquilan ilegalmente ? Sin. Declarar

  • @biancagut1500
    @biancagut1500 Год назад

    Me parece lo más lícito que los honorarios sean para el propietario que es el que contrata un servicio y que conste que soy propietario! Eso sí ahora más que nunca necesario contratar estos servicios 😅

    • @marcortiga
      @marcortiga Год назад

      No es fácil aplaudir lo justo cuando no es lo que favorece a uno mismo. Me alegro de que lo hagas.

  • @PaulaRipollGomis
    @PaulaRipollGomis Год назад

    Excelente explicación🙂🙂🙂

  • @Sabus.
    @Sabus. Год назад

    No ninguna de las anteriores

  • @juliofernandez6138
    @juliofernandez6138 Год назад

    Eres API?

    • @marcortiga
      @marcortiga Год назад

      Hola Julio, Tengo el título, ya que nos regimos por el mismo reglamento, sin embargo, como optimizadora inmobiliaria, renunciamos a puntos clave como el derecho a cobro desde las arras y nuestras soluciones son distintas. Saludos

  • @TopoiShow
    @TopoiShow Год назад

    Sr. Marc, usted esta planteando de que todo es un engaño y abuso... y eso no es verdad! Como en todos los sectores hay empresas honestas y empresas que no. Creo que su video no es contructivo.

    • @TopoiShow
      @TopoiShow Год назад

      Si usted fuera serio... ahora tendria que explicar la SERIEDAD DE LA EXCLUSIVIDAD. Sea un profesional y no un alarmista!

    • @marcortiga
      @marcortiga Год назад

      Hola Joan Enric, Gracias por compartir su opinión. Si bien creo que la buena intención debe ir unida a un buen medio, estoy de acuerdo en que la gran mayoría de empresas son honestas.

  • @Karensutil
    @Karensutil Год назад

    Tal cual. Solo pretenden bajar el precio para cobrar comisión. Eso es lo que he hecho, decirles que no acepto ninguna oferta por debajo del precio que yo he marcado. Y les dejó de interesar. Para bajar el precio no me hace falta ninguna inmobiliaria

    • @marcortiga
      @marcortiga Год назад

      Me alegra que te haya sido útil. De eso se trata. Si pagas a un profesional es para obtener un mejor resultado del que podrías lograr por tu cuenta.

  • @EadaSelfdiscoveryTranspersonal

    Hola Marc. ¿Ofreces servicio de asesoría particular? Saludos.

    • @marcortiga
      @marcortiga Год назад

      Por supuesto. Envíame un correo a marc@bcleverrealty.com y te llamaremos para ver cómo podemos ayudarte.

    • @EadaSelfdiscoveryTranspersonal
      @EadaSelfdiscoveryTranspersonal Год назад

      @@marcortiga Hola Marc. Te envié un correo ya hace días y no obtengo respuesta. ¿Te llegó? Gracias. Saludos.

    • @marcortiga
      @marcortiga Год назад

      Sí. Voy a pedirte un poco más de información antes que nada. Recibirás mi mail en breve. Gracias por la paciencia.

    • @EadaSelfdiscoveryTranspersonal
      @EadaSelfdiscoveryTranspersonal Год назад

      @@marcortiga Ya me llegó Marc. Muchas gracias.

  • @palomagonzalez9090
    @palomagonzalez9090 Год назад

    No estoy de acuerdo las inmobiliarias te cobran por su trabajo no tratan de engañar te ayudan a vender, es un trabajo muy duro .

    • @marcortiga
      @marcortiga Год назад

      Gracias por tu opinión Paloma. Estoy de acuerdo en que es un trabajo muy duro.

  • @Karina-SV
    @Karina-SV Год назад

    Como saber el valor real de venta?

    • @marcortiga
      @marcortiga Год назад

      Hola Karina. He grabado un vídeo para responder a tu pregunta: ruclips.net/user/shortsnJqTSwgxyaA

    • @Karina-SV
      @Karina-SV Год назад

      @@marcortiga gran respuesta. He acudido a profesionales varios sin éxito y solo he perdido tiempo, veo que quieren sacar el máximo apretando al comprar que al final no llegan al cierre. Mil gracias por tus recomendaciones🙏

  • @detraka
    @detraka Год назад

    Deberías informarte y ser más claro, no todas son así y yo mucho menos

    • @marcortiga
      @marcortiga Год назад

      He pensado lo mismo. No lo he explicado claramente. Gracias por el fedback.

    • @badito1971
      @badito1971 Год назад

      @@marcortiga a buen entendedor, pocas palabras bastan. Yo tengo una inmobiliaria y lo que dices es cierto…yo no lo hago, pero es cierto

  • @eduardoE5252
    @eduardoE5252 Год назад

    En México actualmente es casi obligatorio recurrir a las Inmobiliarias ya sea para vender o comprar una casa o terreno dado que hay mucho maleante que se hace pasar por vendedores con la finalidad de asaltar al que lleva el dinero, pasa tambien con la compra de autos sobre todo.

  • @xannx.94
    @xannx.94 Год назад

    Le cambió la voz al jefe?