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Amortizar VS alugar e investir - Qual é a melhor opção em 2025?
🧮 Planilha que usei no vídeo:
forms.gle/VFV3XjzsC37AyjBm9
🔗‍ Índice FipeZap:
www.fipe.org.br/pt-br/indices/fipezap/#indice-fipezap-historico
Financiar e Amortizar ou Alugar e investir?
Eis a questão!
Neste vídeo eu fiz um comparativo e o resultado foi bem interessante!
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Regra do 75/10/15: ruclips.net/video/lt4sGb1ILCY/видео.html
Como comecei a investir: ruclips.net/video/wFdeXERhl4U/видео.html
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Комментарии

  • @randoclan5942
    @randoclan5942 10 минут назад

    Video top d+

  • @kiragessner6434
    @kiragessner6434 Час назад

    Fácil viver com 50% do salário quando seu salário é alto... metade do meu é só o aluguel

  • @deciochaves152
    @deciochaves152 3 часа назад

    Bicho, gosto muito do Mercado Pago, tanto do aplicativo quanto do rendimento. OBS.: o ITI não existe mais, foi desativado. Quem usava o ITI teve sua conta migrada pro Itaú, mas ainda tem a funcionalidade das metas que rendem 100% do CDI.

    • @lore.invest
      @lore.invest 3 часа назад

      Fiquei sabendo recentemente do iti 😓 Ainda bem que temos Mercado Pago pra compensar! Muito top!

  • @DeboraAlves-e7z
    @DeboraAlves-e7z 3 часа назад

    Receba meu abraço de gratidão! Vídeo incrível, dicção e apresentação maravilhosas! Obrigada e parabéns pelo vídeo!

  • @kmendes2878
    @kmendes2878 4 часа назад

    O grande problema dos apartamentos que caberiam no meu orçamento (pra finaciar) é que seriam os minúsculos e com localização ruim... Pra mim, não rola morar num apto de 50m² ou menos, localizador no fim do mundo... Então, sigo morando de aluguel, investindo todos os meses e, um dia, poderei morar num imóvel próprio que me faça tão feliz quanto o que estou atualmente de aluguel... 😊🎉

  •  4 часа назад

    Não sou expert em finanças, mas vou deixar minha experiência de vida aqui Sobre os investimentos estar batendo 12% ainda tem que pagar o IR Sobre o aluguel de 0,05% nem sempre é assim, eu comprei um ap de 130k em um município de São Paulo com financiamento de 600,00 por mês, mas para alugar ninguém fazia por menos de 1.200,00 Sobre amortizar, tenho um financiamento de 3.000,00 por mês, seguindo a conta feita no vídeo, os 20k que eu tinha para amortizar quitaria 6 meses, mas esses 20k quitou 5 anos do meu financiamento Não sei explicar o porque, mas o valor de 1 parcela, não quita mais 1 parcela e sim mais algumas parcelas do financiamento O primo pobre sabe explicar 😅 É isso, não sou hater e adoro o canal, só queria deixar minha experiência 😊❤

    • @Zizaco
      @Zizaco 3 часа назад

      Nesse caso, pagar 1.200 de aluguel e investir 1.800 pode ser mais vantajoso do que assumir uma parcela de R$ 3.000 por 30 anos. Sobre a amortização, você está certa: pagar uma parcela extra realmente reduz várias prestações. No entanto, no exemplo do vídeo, o valor de R$ 888 não equivale à prestação completa, que é cerca de R$ 3.300 (coluna C). O que o primo pobre explica funcionaria se ela amortizasse 3300 além da parcela. Coloquei aqui na planilha e ainda assim, investindo da pra comprar 1 ano antes. Sobre o IR. É verdade, mas 12.5 é um número bem conservador... tem CDB prefixado pagando 17 préfixado. No meu caso, minha carteira rendeu 30% a.a. : )

    • @lore.invest
      @lore.invest 3 часа назад

      Obrigada pelo seu comentário e por ser tão gentil comigo nesse vídeo com um assunto tão delicado! ❤️✨

    •  2 часа назад

      @@Zizaco vc tem razão, mas eu sou do time do primo pobre e o sonho da casa própria 😅 na época do ap se eu tivesse 1.200,00 ainda sim teria comprado o ap e investido o restante, mas eu só tinha das prestações mesmo kk Hoje pago o 3k pq nossas condições melhoraram muito, eu e meu esposo pagamos com prazer, a casa é do lado do nosso trabalho, não estamos mais em um município e sim na capital e ainda conseguimos amortizar No fim é oque foi dito no vídeo, pelo emocional também vale a pena, que é o nosso caso 😊

  • @marcelasantos4065
    @marcelasantos4065 4 часа назад

    Você não ganhava pouco para morar em interlagos, vamo ser sinceros.Morar bem assim em SP custa muito.

    • @lore.invest
      @lore.invest 3 часа назад

      Quando eu me mudei pra Sp eu ganhava um troco e morava no plano cem (perto da Leroy Merlin), dividindo com mais 3 pessoas 😬 Mas com o tempo fui crescendo na carreira e meu salário foi melhorando ❤️‍🩹

  • @marcelasantos4065
    @marcelasantos4065 4 часа назад

    Esse valores de aluguel para realidade de SP é furada.Morar em um lugar razoável custa caro.Agora se mora no interior e o aluguel é barato vale a pena.

    • @lore.invest
      @lore.invest 3 часа назад

      Eu sou do interior e realmente os alugueis são muito mais baratos, mas em contrapartida os salários são mais baixos e poucas oportunidades de trabalho - dependendo da sua área. Então tem os dois lados 😓

  • @andreyoliveira8782
    @andreyoliveira8782 4 часа назад

    Obrigado pelo vídeo 🙂

  • @lore.invest
    @lore.invest 4 часа назад

    🧮 Planilha que usei no vídeo (100% gratuita): forms.gle/VFV3XjzsC37AyjBm9

  • @gvnxroutine
    @gvnxroutine 4 часа назад

    lore, faz um vídeo sobre investir pelo inter? Amo seus vídeos! <3

  • @biancapestana7147
    @biancapestana7147 13 часов назад

    Lore, faz um video da sua carteira de investimentosss

  • @daydreamer.nighthawk
    @daydreamer.nighthawk 22 часа назад

    Me dá 10mil de salário q eu vivo com 50% de boa

    • @lore.invest
      @lore.invest 16 часов назад

      Pra mim demorou 9 anos (contando com faculdade e depois trampo/carreira), pra conseguir esse salário. Eu estudei em escola estadual e fiz Fatec Sorocaba. É difícil e exige muita dedicação, disciplina e força de vontade. Mas não é impossível! 💪🏻 Agora, "dar 10 mil de salário" não existe. Vc tem que ter skills que valem 10 mil 😬 seja ele em emprego, um serviço que você oferece etc

  •  23 часа назад

    Que video incrível

  • @stephanylima9552
    @stephanylima9552 День назад

    Lore, eu quero investir dinheiro para daqui 3 anos comprar um carro no valor de 50 mil. Em qual investimento você acha que eu deveria começar a aplicar meu dinheiro?

  • @vitoriadearaujo5884
    @vitoriadearaujo5884 День назад

    Lore faz um video de planilha de excel de gastos mensais para iniciantes

    • @lore.invest
      @lore.invest 3 часа назад

      Vou fazer!! ❤️❤️❤️

  • @vitoriadearaujo5884
    @vitoriadearaujo5884 День назад

    Faz o video das comparações das corretoras!!

  • @albaficaa
    @albaficaa День назад

    Ganho bem pouco (míseros 1900 reais) e sempre gastei td o salário só agora estou começando a me organizar nessa questão, acabei de conhecer o canal com certeza irei te acompanhar. Na sua opinião ainda compensa fazer facul de ADS? estou quase me matriculando pra ADS EAD na Cruzeiro do Sul.

    • @lore.invest
      @lore.invest 3 часа назад

      Compensa sim! Serei sempre defensora de fazer faculdade e amo a área da TI, ainda que esteja passando por momentos turbulentos

  • @pieroricardo1772
    @pieroricardo1772 День назад

    "Juntei aos 27, 100 mil anos'

  • @matheus_damascena
    @matheus_damascena День назад

    você é uma querida!! conteúdo muito explicativo de fácil entendimento! abraço

  • @jen_205
    @jen_205 2 дня назад

    Lore, me ajuda? Recebi 50k de herança do meu pai q faleceu, porém nao sei o q fazer. Moro de aluguel em SP. Nao sei se invisto num imóvel ou deixo no cdi no Itaú. O que vc faria? Nunca investi…

    • @lore.invest
      @lore.invest 3 часа назад

      Oii! Não é uma recomendação, mas no seu lugar eu investiria esse valor. Acredito que hoje em dia, dependendo de onde você mora, é difícil encontrar apartamento que as entradas são de 50k. Não sei como funciona o CDI do Itaú, eu deixo na Nubank que rende 100% do CDI e tem o Mercado Pago tbm que tem opções de retornos ainda maiores. E enquanto isso, eu aprenderia mais sobre renda fixa, renda variável, cripto pra ir investindo em ativos que te darão maiores retornos que o CDI ❤️

  • @ojotagui
    @ojotagui 2 дня назад

    Sua didática é admirável. Obrigado por mais uma aula em vídeo!

  • @ojotagui
    @ojotagui 2 дня назад

    Gostei muito da regra! Obrigaod por apresentar. Eu fazia de uma outra forma, meio que intuitiva, sem método. Agora ficou super claro. Já mudei!

  • @ojotagui
    @ojotagui 2 дня назад

    Excelente vídeo, ein. Gostei demais!

  • @willianwonka4974
    @willianwonka4974 2 дня назад

    Deus joga uma mulher dessa na minha vida kk, estou com 23 anos e 35k investidos , pretendo juntar 100k até os 25 anos. Trabalho em indústria, trampo operacional que jovens da minha idade não tem interesse em trabalhar, pretendo terminar e faculdade, investir no inglês, e gerar uma renda passiva alta pra sair do clt e respirar um pouco.

    • @willianwonka4974
      @willianwonka4974 2 дня назад

      Antes que alguém comente o único privilégio que posso dizer que tive é minha mãe ter a casa própria, moro numa das piores periferias da zona norte de sp, nunca deixei o ambiente me afetar, as vezes vc com essa mentalidade acha que está errado pensando dessa forma, pq para os outros isso é totalmente fora da curva deles.

  • @Sandro-J-silva
    @Sandro-J-silva 3 дня назад

    uso o mercado pago, daycoval, recarga pay sem iof e ir rende que e uma beleza.

  • @deboramozart2632
    @deboramozart2632 4 дня назад

    Oi, ótimo vídeo. Poderia fazer um vídeo sobre a alta do dólar e Seus impactos, tal qual a questão especulativa e o aumento da Selic?

  • @mariag.g.opusculo4616
    @mariag.g.opusculo4616 5 дней назад

    8

  • @mariag.g.opusculo4616
    @mariag.g.opusculo4616 5 дней назад

    Obrigada, por compartilhar seus conhecimentos sobre finanças e economia e abrir os nossos OLHOS 😮 para enxergar a realidade! PARABÉNS pelo VÍDEO, que , seguramente IRÁ salvar Muita gente.

  • @deejayperacio
    @deejayperacio 5 дней назад

    So falou verdades!! Obrigado pelo conteúdo

  • @Pain-lr1fd
    @Pain-lr1fd 5 дней назад

    Na verdade a liquidez da caixinha do Nubank é em dias úteis e não em todos os dias. Já do mercado pago, basta deixar o valor no saldo, lá sim a liquidez é diária.

    • @kleberhenriquesguita
      @kleberhenriquesguita 13 часов назад

      Liquidez não é isso em que você pensou. Liquidez é a capacidade de conversão em $ ; ou seja: você pode retirar o $ sem precisar esperar um vencimento específico. :)

  • @Fernando-zpt
    @Fernando-zpt 5 дней назад

    Eu também sou pão durasso. Sou pobre, sou precarizado, vou ficar fazendo gracinha com meu salário? Sem chance

  • @amandavieira2842
    @amandavieira2842 5 дней назад

    Obrigada!!

  • @augustus4061
    @augustus4061 5 дней назад

    "É dentro", lá ele. Shuahsushs. Ótimo vídeo. Ficou faltando o RecargaPay.

  • @HickTv
    @HickTv 5 дней назад

    Saber quanto vale a hora pra um CLT não adianta nada. Pq são sempre as mesmas 8 horas por dia.

  • @coelhoazul
    @coelhoazul 5 дней назад

    🐻🐻🍒🍒🏳️‍🌈🏳️‍🌈🏳️‍🌈🏳️‍🌈🏳️‍🌈🏳️‍🌈🏳️‍🌈

  • @Florzinhadatrerra
    @Florzinhadatrerra 5 дней назад

    O Duolingo está me ajudando muito. Pago com gosto pois sem anúncios é muito melhor. Terminei o espanhol no Duolingo pois acho fácil. E o inglês estou cada dia melhor. Séries e filmes também. Uso sistema ANK também, é excelente.

  • @louvoresaDeus.
    @louvoresaDeus. 6 дней назад

    Parabéns pelo vídeo.

  • @marcosnascimento1761
    @marcosnascimento1761 6 дней назад

    Lore você é aluna da AUVP? Indica?

  • @marcosnascimento1761
    @marcosnascimento1761 6 дней назад

    Tenho conta no nubank para o dia a dia mas minha reserva de emergencia fica no mercado pago .

  • @KauanAlexandreReboucas
    @KauanAlexandreReboucas 6 дней назад

    Apenas verdades nesse vídeo!

  • @geisamarinho8681
    @geisamarinho8681 6 дней назад

    Eu concordo plenamente com tudo que vc falou.❤❤

  • @denisgarcia5565
    @denisgarcia5565 7 дней назад

    Acabei de descobrir o seu canal através desse vídeo como sugestão do RUclips. Amei, você é tão serena na sua mensagem, amei as suas dicas.

  • @josiasclone
    @josiasclone 7 дней назад

    Faz um vídeo sobre a conta Neon

  • @viniciushawky001
    @viniciushawky001 7 дней назад

    menor de idade pode investir?

  • @pqdconcurseiro83963
    @pqdconcurseiro83963 7 дней назад

    Mercado pago é o melhorzinho que tá tendo

  • @cckerber
    @cckerber 7 дней назад

    Guardar dinheiro sem objetivo nenhum é ótimo. Só de saber que você tem uma reserva, que não vai passar fome de ficar sem renda alguns anos tá ótimo. Não tenho nada que queira comprar que precise de economia de longo prazo.

  • @gabrieljorge8367
    @gabrieljorge8367 7 дней назад

    Nossa, caiu em boa hora esse vídeo. Hoje estou começando a tirar um pouco da renda fixa pra aproveitar a baixa de alguns investimentos da variável.

  • @MariaLucia-mo8wz
    @MariaLucia-mo8wz 8 дней назад

    Isso e pra ganha muito e que m ganha um pouco mais q o salário como faz?

    • @Fernando-zpt
      @Fernando-zpt 5 дней назад

      Mora com a mãe, come só em casa, anda de transporte público, não gasta com nada, só guarda seu dinheiro (na renda fixa) Procura uma forma de ganhar mais dinheiro, muda pra um emprego que paga mais. Procura de forma realista, com base em nos trabalhos de outras pessoas que vc conhece, qual trabalho vc pode fazer pra ganhar mais

  • @larissanaiararomano6692
    @larissanaiararomano6692 8 дней назад

    Alguma sugestao para meu caso? Praticamente sei zero sobre investimentos, moro na Italia ha um ano e ha 9 estou trabalhando, tenho guardado 29k, qual seria um investimento ideal para uma iniciante com esse valor? 🙏🏻