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Advogados MDF
Добавлен 4 фев 2022
Miranda, D'Avila e Fávaro Advogados Associados - AdvogadosMDF. Escritório de advocacia com especialização em direito do consumidor, imobiliário, civil, administrativo e recuperação de créditos.
Como podemos te ajudar hoje? :-)
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Regularização de Imóveis - O que é? Como resolver?
No Brasil, milhões de famílias sofrem com imóveis irregulares, e isso traz problemas na hora de vender, de tomar empréstimo, dentre outras situações.
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Aviso Prévio - Como contar? O que é? Quais as modalidades? Advogado Explica!
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Quais são os direitos na demissão? Tenho direito ao aviso prévio? O que é o aviso prévio? Quantos dias de aviso prévio? Será que posso contabilizar este tempo pra fins de aposentadoria? São tantas dúvidas envolvendo o tema que o dr. Jeová D'Avila fez este vídeo esclarecendo os pontos mais importantes sobre este Direito envolvendo a relação de emprego. Ficou alguma dúvida? Comente! Ah, e não dei...
SEQUESTRO RELÂMPAGO - O que fazer? Qual a responsabilidade dos bancos? Posso ser indenizado?
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Advogado dr. Ricardo Fávaro dá dicas sobre o que fazer e se o consumidor pode ser indenizado! Acompanhe até o final! Confira neste vídeo! Não deixe de curtir, comentar, inscrever-se e ativar o sininho das notificações! Qualquer dúvida, entre em contato com nossa equipe pelo e-mail ou whatsapp! ricardo@advogadosmdf.adv.br (69)9 9971-5115
ASSALTO SAIDINHA DE BANCO - FUI ASSALTADO - Tenho direito a indenização? O que fazer? Advogado
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Advogado dr. Ricardo Fávaro dá dicas sobre o que fazer e se o consumidor pode ser indenizado! Acompanhe até o final! Confira neste vídeo! Não deixe de curtir, comentar, inscrever-se e ativar o sininho das notificações! Qualquer dúvida, entre em contato com nossa equipe pelo e-mail ou whatsapp! ricardo@advogadosmdf.adv.br (69)9 9971-5115
COMPRAS NA INTERNET? PAGOU E NÃO CHEGOU? Advogada do Consumidor dá dicas para não cair em golpes
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Comprou produtos pela internet e não recebeu? Não sabe o que fazer? Calma! A dra. Paula Miranda te ajuda! Assista ao vídeo e veja as dicas sobre o que fazer e, também, como prevenir os golpes da internet. Não se esqueça de curtir e compartilhar. Contatos: (69)99971-5115 - WHATSAPP; paula@advogadosmdf.adv.br
TAXAS BANCÁRIAS - O QUE PODE E O QUE NÃO PODE SER COBRADO? Advogada responde
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Já reparou que seu extrato bancário é repleto de pequenas taxas que, somadas, dão um valor alto? Será que todas elas podem ser cobradas? A advogada dra. Paula Miranda responde esta e outras dúvidas no vídeo. Ah, e não esqueça de curtir e compartilhar o vídeo :-) paula@advogadosmdf.adv.br (69)99971-5115
MOVEIS PLANEJADOS COM DEFEITO? VEJA O QUE FAZER! Advogado especialista em direito do consumidor.
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Já teve problemas com móveis planejados? Aqueles móveis caríssimos, de empresas renomadas e que, mesmo assim, deixam a desejar na qualidade? Advogado especialista em consumidor dá as dicas e respostas para resguardar os seus direitos. Dr Ricardo Fávaro, advogado especialista em direito do consumidor. Contatos: ricardo@advogadosmdf.adv.br (69)99971-5115
Holding Patrimonial Familiar e Planejamento Sucessório - O que eu preciso saber? Advogado comenta
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O que é Holding Patrimonial? Como o Planejamento Sucessório ajuda minha família? Holding é blindagem patrimonial? Será que a Holding é pra mim? O Dr. Jeová D'Avila, advogado especialista em direito imobiliário, responde estas e outras questões relevantes sobre o tema da Holding Patrimonial Familiar e sobre o Planejamento Sucessório. É muito importante seguir estas dicas para não entrar num mau ...
É CRIME! ADVOGADO DÁ VOZ DE PRISÃO A EMPRESA QUE CORTOU ENERGIA INDEVIDAMENTE!
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Corte de Energia elétrica pode configurar crime! Acompanhe a perseguição do advogado Dr Ricardo Fávaro contra equipe que efetuava corte ILEGAL de energia! Confira neste vídeo! Não deixe de curtir, comentar, inscrever-se e ativar o sininho das notificações! Qualquer dúvida, entre em contato com nossa equipe pelo e-mail ou whatsapp! ricardo@advogadosmdf.adv.br (69)9 9971-5115
SUPERENDIVIDAMENTO - Saiba como a Lei do Superendividamento pode te ajudar!
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O financeiro está apertado? Será que você não está superendividado? Quer saber mais sobre isso? Acompanhe até o final! É muito importante seguir estas dicas para saber se você pode se beneficiar da nova lei. Nossos contatos para dúvidas: Whatsapp: (69)9 9971-5115; E-mail: jeova@advogadosmdf.adv.br Não se esqueça de curtir e se inscrever no nosso canal!
8 Direitos do paciente com câncer
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8 Direitos do Paciente com Câncer Enfrentar o Câncer não é tarefa fácil. Por isso mesmo, a lei prevê alguns direitos e benefícios exclusivos de quem sofre com esta doença. Confira neste vídeo! Não deixe de curtir, comentar, inscrever-se e ativar o sininho das notificações! Qualquer dúvida, entre em contato com nossa equipe pelo e-mail ou whatsapp! paula@advogadosmdf.adv.br (69)9 9971-5115
VALOR MÍNIMO PARA COMPRAS NO CARTÃO - Pode isso?
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Já passou por esta situação? A loja falou que não passa o seu valor no cartão porque o valor mínimo é superior a sua compra? Será que pode isso? Confira no vídeo! Não deixe de curtir, comentar, inscrever-se e ativar o sininho das notificações! Qualquer dúvida, entre em contato com nossa equipe pelo e-mail ou whatsapp! paula@advogadosmdf.adv.br (69)9 9971-5115
DICAS AO COMPRAR SEU IMÓVEL - Advogado imobiliário dá dicas para comprar imóvel
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Vai comprar sua casa, apartamento, seu ponto comercial, seu terreno para investimento? Não deixe de assistir a este vídeo! O Dr. Jeová D'Avila, advogado especialista em direito imobiliário, dá dicas práticas para evitar decepções e problemas futuros na aquisição do imóvel. É muito importante seguir estas dicas para não entrar num mau negócio. Nossos contatos para dúvidas: Whatsapp: (69)9 9971-5...
VÃO TAXAR O SOL? ENTENDA A TAXAÇÃO SOBRE ENERGIA SOLAR DA LEI 14.300
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Vão taxar o sol? Como é isso? A Lei 14.300/2022 vai trazer fortes impactos a quem utiliza ou pretende utilizar a energia solar. Neste vídeo, o Dr. Jeová D'Avila traz breves explicações sobre o tema e sobre a forma de taxação. Não deixe de curtir, comentar, inscrever-se e ativar o sininho das notificações! Qualquer dúvida, entre em contato com nossa equipe pelo e-mail ou whatsapp! jeova@advogado...
CORTE DE ENERGIA ELÉTRICA? QUANDO É ILEGAL? - CONSUMIDOR, entenda seus direitos!
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PRESCRIÇÃO DE IPTU? ENTENDA DE UMA VEZ POR TODAS!
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VOO CANCELADO - VOO ATRASADO - DIREITO A INDENIZAÇÃO - Entenda seus direitos
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E O GATO? Podem cortar minha energia? Corte ilegal de energia gera danos morais!
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E O GATO? Podem cortar minha energia? Corte ilegal de energia gera danos morais!
Meu pai tem um terreno que nunca chegou cobranca nenhuma, o que fazer nesse caso... Tem a mais de 15 anos
Aqui no Rio de janeiro a prefeitura está cobrando IPTU do ano 2000 😢😢😢 a vizinha ela está com dificuldade de pagar 😢😢😢😢😢😢 porque o juro muito alto 😞😞 da prefeitura
Comprei um imóvel no leilão, e já faz 45 dias que informei o morador do imóvel até por comunicado extrajudicial mas o morador não sai. Passeia a energia já para meu nome. Posso pedir para cortar a energia?
Bom dia, tudo bem? Você já enviou uma notificação extrajudicial? Seria interessante, mas, entre em contato conosco para mais dúvidas!
Pode pedir a prescrição administrativamente antes de ser citado ?
Bom dia, tudo bem? Pode sim
Uma dúvida, quando há um parcelamento antigo de 2013 pra trás, nesse caso como houve o reconhecimento da dívida, a prefeitura pode cobrar?
Finceiei um terreno. Em 2022. Hije que descobrir lendo o contrato que eu que devo ir atras pra pagar IPTU. to passada. Achei que iato seria so apoa liberarem o terreno para construção.
Eu quero contratar o trabalho dessa adivogada
Bom dia, tudo bem! Entre em contato conosco, no numero que está na descrição do vídeo. Será um prazer
Mas corta na sexta feira depois das 2 tarde?????
Bom dia! Não pode nas sextas, sabados, domingos e feriados
Isso aconteceu comigo, eles tiraram e depois chegou parcelas de taxa sem eu ser avisado e ainda os que foi trocado hoje vive dando problema e a minha energia vem caro, o que eu devo fazer?
Obrigado pelas orientações!
comprei uma casa mais a luz esta no nome de uma pessoa já falecida procurei a equatorial ficaram de vir fazer uma vesturia e nunca vieram passou mais de 3 anos e agora cortaram aluz sem comnicar oque faço?
Vou entrar em contato
Bom dia! Será um prazer lhe atender.
Interessante nao tinha pensado sobre esse ponto ainda, acho que a maioria nem pensa nao é mesmo
Muito bom saber! Não fazia ideia 😮
Sempre tive dúvidas sobre o tema, vídeo super útil 👏🏽👏🏽👏🏽
Boa tarde. eu perdi o contato da minha casa .ele na quer me dar uma cópia.e a luz está com 3 contas vencidas .preciso tirar a luz do nome dele.senao vão cortar e ficarei sem energia.oque faço?
meu inquilino fez um gato e descobrimos, posso reincir o contrato por este motivo
Bom dia, tudo bem? Pode sim!
Muito interessante
É ruim eu perde aqui eu derramei meu suor 💧.
Comprei um terreno q tem dívidas desde 2010... posso paga so as parcelas de 2020 pra ca? A demais deixo sem paga?
Bom dia, tudo bem? Então, conversa com a gnt no whatsApp (69 99971515) para esclarecermos melhor a situação, e vermos quais dívidas já foram prescritas.
Divida ativa de um acordo quebrado em 2013 pode ser prescrito?
Bom dia, tudo bem? Em regra, sim, mas devemos analisar se nesse meio tempo, a prefeitura não entrou com ação. Para maiores dúvidas, entre em contato conosco!
A defensoria é uma vergonha
IPTU é um assalto ao trabalhador brasileiro
Bom dia Dr eu estou pagando energia no endereço de outra pessoa a nove anos fui várias vezes na Celpe e ela não quer reconhecer o meu real endereço a celpe não mim diz o por que e fica mim pedindo iptu de uma propriedade que não tem eu tenho 64 anos já tive vários constrangimento problema psicológico por conta dessa situação gostaria da sua orientação bom dia
Bom dia, tudo bem? Nós recomendamos que o senhor faça um Boletim de Ocorrência e comprove que fez todos os protocolos e solicitações possíveis na Celpe. Depois do preenchimento desses requisitos, entre com a ação. Para mais dúvidas, entre em contato conosco!
tenho duas dívidas de IPTU. Uma ativa e outra corrente. Qual é diferença ente elas? obs.: a dívida ativa é do ano passado e a corrente 15 anos atrás.
Não sou advogada mas por experiência digo que a dívida de 15 anos atrás é prescrita conforme artigo 174, mas se estiver executada (judicial) terá que ser mediante ação pq a prefeitura não irá prescrever de forma administrativa. O exercício em dívida ativa poderá ser negociada (parcelado) na prefeitura. Aproveita que algumas prefeituras estão concedendo o desconto Refis onde juros e multas são abatidos.
Uma dúvida: No meu caso, a casa que moro há 32 anos, era no nome do meu sogro, já falecido há 12 anos, em seguida meu marido colocou no nome dele e fez um financiamento na Caixa Econômica Federal para pagar as partes dos irmãos e ficar somente ele com a casa, assim feito, estávamos pagando a CEF há mais de 2 anos, o valor de 2.200,00 por mês, acontece que meu marido faleceu em dezembro de 2017 e, não estou recebendo nenhum comunicado da SEFAZ. O que devo fazer para colocar o meu nome e de meus filhos na casa?
Inventário.
Olá! Neste caso, o primeiro passo é regularizar a situação dominial do imóvel, ou seja, via inventário (judicial ou extrajudicial). Depois, analisar se o financiamento com a Caixa não tinha contrato prestamista junto, que quita o restante das parcelas. Por fim, analisar na prefeitura, pois os impostos certamente estão sendo lançados anualmente. Se tiver interesse em maiores informações, envie um e-mail para advogadosmdf@gmail.com Grata,
Dra., posso negociar debito de iptu que já está inscrito na dívida ativa?
Sim..
Sim. Aproveita que eles costumam conceder o desconto Refis que retira os juros e multas pelo atraso nesse período do ano.
Bom dia, tudo bem? Pode sim
Olá Dra Paula! Tudo bem? Recebi uma cobrança referente ao IPTU de 2018, sendo que estamos em junho de 2024. Eu tenho que pagar esse IPTU ou ele está prescrito? Entrei no Esaj para ver se tem processo tramitando acerca desse imposto e só tem processo tramitando de imposto referente a 2022 para frente... Posso entender que o de 2018 prescreveu? Como saber exatamente se teve processo execução acerca dele ou não?
Retirando a Certidão de Dívida Ativa na Prefeitura onde vai constar os exercícios (anos) em aberto incluindo o número do processo se houver. Se não houver execução (processo) peça o documento citado no vídeo e entre administrativamente com o pedido de prescrição conforme artigo 174
Está acontecendo comigo o quer eu faço a multa é muito Alta
Bom dia, tudo bem? Entre em contato conosco!
IPTU,nos pagamos aluguel pra nós mesmo,porque pagamos o lote e construímos governo não deu nada pra nós.Pagomos ,luz água todo mês,e nem temos tudo que precisamos e ainda quer tomar o que é nosso.
Se eu ofereço KITNET mobiliada, com Uso de luz ( tenho foto voltaica por sinal) água e internet incluso Só tenho um relógio e água de fora na rua. Tudo no meu nome. Mas internamente, tenho o reloginho de cada um. No contrato de prestação de serviço, coloco assim. Vence dia 10. 1 dia de Multa de 10%. Com 5 dias, eu posso cortar o fornecimento da luz e da água. E com 7 dias, quebra de contrato Sobre cortar essa água e luz, que eu posso cortar, como funciona judicialmente O condomínio é meu.
Boa noite Paula. E a dívida de TLP, também prescreve? Obrigada
Bom dia, tudo bem? Sim, prescreve. Para mais dúvidas, entre em contato conosco!
Boa didática. Clareza.
Boa tarde Dra. Paula, compramos um imóvel recentemente (São Paulo SP), estamos pagando os IPTUs atuais. Mas os anos 2019, 2018 e 2017 não foram inscritos na dívida ativa e nunca foram cobrados. Já pesquisei o SQL em Dívida ativa e nada consta, no cadin também não. No sistema aparece apenas EM ABERTO. Quero solicitar a baixa no sistema dessas dívidas prescritas. Enviei a solicitação no Portal SP156 no (IPTU - Fale com a Fazenda) que me pediu para solicitar a baixa no (DUC - Fale com a Fazenda) que me pediu para solicitar (Pagamentos - Problemas com pagamento de impostos, taxas e parcelamentos) que direcionou para (IPTU - Fale com a Fazenda) que ontem pediu para eu solicitar no (Dívida Ativa - Contestar ou solicitar baixa de débito), Mas o problema é que os 3 anos em questão não estão inscritos na dívida ativa, e se eu solicitar nesse serviço será indeferido. Por favor, pode me orientar?
E quando o imóvel está em área de risco com barricada na entrada cheio de bandidos de fuzis? As empresas prestadoras de serviços não podem entrar. Nem o caminhão de lixo? (( Sou obrigado á pagar o IPTU??? ((RJ))😭⚰️🇧🇷👈😭 Prefeitura botou um asfalto de manteiga. Chuveu, derreteu.🤦♂️
Mas quando prescrever preciso pagar ou não? Quais as consequências?
Bom dia, tudo bem? Quando a dívida é prescrita, não deve ser paga.
Mas,se esta divida estava parcelada e nao foi paga no todo,por exenplo de impostos,também fica imcobravel?
Bom dia, tudo bem? Se você fez um acordo e inadimpliu, ele também pode ser prescrito, porém, deve ser analisado se nao houve notificação. Para mais dúvidas, entre em contato conosco.
Boa noite meu IPTU está sem pagar desde 1999 e eu comecei a pagar o mesmo agora em 2024 sendo quê o imóvel eu tenho o documento de compra e venda ainda no nome do proprietário anterior agora o quê devo fazer prá continuar pagando por gentileza.
Não sou advogada mas penso que pagando o IPTU do 0:02 imóvel no nome do antigo proprietário é perigoso.
Oque significa, certidão Negativa de IPTU ?
Bom dia, tudo bem? Ela ajuda a verificar se um determinado imóvel está sem dívidas de IPTU.
Aqui estava na justiça, mesmo assim eles cortaram.
Iptu e um roubo legalizado porque vc só tem que pagar a taxa de coleta de lixo fora isso vc estará pagando um aluguel para morar na cidade e o pior morando no imóvel que e seu a prefeitura não tem ajuda em nada quando vc vai comprar ou construir o seu imóvel portanto no iptu a única taxa legal e só a do lixo o resto e roubo legalizado entendeu
Boa tarde Dra Miranda D' Avila, minha esposa tem uma casa no município de Araruama RJ A casa foi invadida em 2010 ou 2012,entramos na defensoria pública no município do Rio de janeiro capital, aonde moramos O processo foi encaminhado para defensoria pública de Araruama, já está no final do processo para tomar a posse So que vimos que o IPTU que recebíamos em nossa casa no Rio de janeiro, não recebemos mais Agora que vimos que os invasores nunca pagou o IPTU Recebi de um amigo que foi ver a situação do IPTU, QUE ESTÁ NA DÍVIDA ATIVA, valor total pendente de 31.830,63 desde do ano de 1998 até hoje 2024, mas nunca recebi nada, pois a prefeitura não mandou nada pra mim no Rio e sim para os invasores da casa Peço encarecidamente uma orientação Desde já agradeço com a mais alto estima e consideração Carlos Henrique Figueiredo
Mas, esse imposto vai incidir sobre o que. Por favor, faça um exemplo com números. Pode ser?
Defensoria pública é a pior M que existe, além de não ajudarem ainda humilham as pessoas e tb usam a procuração para fazerem o que querem sem comunicar a pessoa 🤬🤬🤬🤬
Eu tinha pagado a minha conta de luz eu mostrei para o rapaz que corta a luz mesmo assim cortou minha luz eu mostrando ele o comprovante nesse caso como fazer
Bom dia, tudo bem? Entre em contato conosco para ajudarmos a resolver sua demanda!
NOS ALUGAMOS UM COMODO PRA UM SENVERGONHA SAFADO ELE BOTOU UM GATO NO RELÓGIO ESTA DANDO MUITO TRABALHO O BANDIDO NÃO PAGA A CONTA E O JUÍZO JA BLOQUEIO ATE A CONTA DO MEU MARIDO... UMA ALERTA NÃO ALUGA CASA PRA NINGUÉM SEM ANTES TRANSFERIR AGUA E LUZ... MEU MARIDO CONFIA EM TODO MUNDO E SO LEVA.
bom dia, tudo bem? Entre em contato conosco!
Boa noite, negociei e não paguei. Como proceder agora.
Bom dia, tudo bem? Faz quanto tempo? Precisamos olhar com calma. Para mais dúvidas, entre em contato conosco!
Iptu executado tempestivamente, depois o credor pediu a extinção da execução mais 4 anos cobra o mesmo iptu novamente no cartorio. Nao houve prescrição?
Gratidão doutora, pela relevante informação. Este tipo de esclarecimento, é de grande utilidade, assim como outros que possam vir a ser abordados ao público e seguidores deste canal.
Estou sem energie desde sexta feira sexta contas todas pagas pagamos contas que já estavam pagas assim mesmo a Enel cortou.vcs resolvem a ouvidoria na resolve também.
Bom dia, tudo bem? Nós resolvemos esses problemas sim. Agende uma consultoria e converse conosco.