Эрика Хвостова - о посуточной аренде
Эрика Хвостова - о посуточной аренде
  • Видео 50
  • Просмотров 573 539
Посуточная аренда 2024. Подкаст про факапы, перепланировки, субаренду и реалии посутки
Подкаст о посуточной аренде от практиков. Реальный опыт сдачи квартир в Петербурге и Карелии по схеме управления, субаренды, ипотечной недвижимости. А также про опыт перепланировки квартиры. Если Вам интересно, как узаконить перепланировку квартиры на две студии - это видео для Вас.
Таймкоды:
00:05 про автора канала Эрику Хвостову
01:45 про гостя подкаста, Лидию Кравцову
04:15 как пришла идея начать сдавать квартиру посуточно
07:00 как начала сдавать посуточно в Петербурге
10:00 как совмещала работу и бизнес на посуточной аренде
12:45 история про квартиру, которая работала в минус
Инстаграм Лидии kravtsova.lidiya
Инстаграм Эрики erica.kh
Консультации и помощь в запуске ...
Просмотров: 155

Видео

Квартира посуточно в ЖК «Солнечный город. Резиденции»
Просмотров 441Месяц назад
Квартира посуточно в ЖК «Солнечный город. Резиденции»
Как запустить квартиру в краткосрочную аренду? Наш опыт сдачи квартиры посуточно
Просмотров 9 тыс.Год назад
Как запустить квартиру в краткосрочную аренду? Наш опыт сдачи квартиры посуточно

Комментарии

  • @rozaliyamigranova
    @rozaliyamigranova 19 часов назад

    Микроволновая печь 400 р???? Где такую приобрести.

  • @Olga86surgut
    @Olga86surgut День назад

    Спасибо большое! Мне было полезно 🙌

  • @user-bt5dm6te4m
    @user-bt5dm6te4m День назад

    Очень полезное вышло видео. Отдельно хочется поблагодарить Лидию, чувствуется зрелая рассудительность гостя. Очень интересными кейфами поделилась. Спасибо за советы по решению некоторых вопросов с организацией процессов!

  • @arnoldkor1
    @arnoldkor1 2 дня назад

    Ну если вы не хотите тратить свое время, то наверное можно и под колюч доверить, еще и если просто под сдачу. А для себя наверное лучше самому все подбирать

  • @user-qu5wh3rc5x
    @user-qu5wh3rc5x 3 дня назад

    Спасибо 🙏 Лайк 👍 Подписка 🌹Поучительное видео. Девчонки умницы и красавицы. Успехов вам в вашем бизнесе🙏 Расскажу притчу… Решили три лягушки посоревноваться,кто из них первой достигнет вершины холма. Первая лягушка попрыгала немного и ушла с дистанции. Вторая так же не выдержала трудный путь и ушла с дистанции. И только третья не смотря ни на что всё прыгала и прыгала. Ей со всех сторон говорили: «Зачем ты себя мучаешь,зачем тебе это нужно? Рано или поздно ты все равно не выдержишь и уйдёшь с дистанции» Но… лягушка никого не слушала и продолжала свой путь. В конце концов она достигла своей цели. Она на вершине холма. Все начали у неё спрашивать,как ей это удалось. Но лягушка ничего им не ответила, потому что была глухой. Она была глухой к тем,кто не верил в ее победу. Она была глухой к тем,кто не поддержал ее в трудную минуту. Девочки,вы молодцы 👏 Ставьте перед собой бОльшие цели и стремитесь к их реализации не смотря ни на что. И пусть рядом с вами всегда будут те люди,которые смогут вас поддержать в трудные минуты. Счастья вам личного, наличного и безналичного (и как можно больше 😂) Я желаю,чтобы следующий этап был сложнее, труднее и тяжелее... Да-да! Это значит, что вы не стоите на месте. Это значит, что вы двигаетесь вперед. А следовательно развиваетесь👍Трудности и испытания делают вас только сильнее и готовят к новым этапам жизни,с которыми вы обязательно справитесь. Желаю меньше работать, но больше зарабатывать! Главное чтобы, каждый день был классным, насыщенным, интересным и новым, не таким как предыдущий. Не будьте лучше, чем другие, будьте лучшей версией себя! И главное…Девочки,не забывайте отдыхать

    • @Ericakh
      @Ericakh 3 дня назад

      Спасибо 🙌🏻

  • @user-zo1pe3yi7c
    @user-zo1pe3yi7c 5 дней назад

    Где взять матрас за 11😂😂😂

    • @Ericakh
      @Ericakh 5 дней назад

      Я вас удивлю, это еще и Аскона с сертификатом. И он новый)))

  • @marilosk9623
    @marilosk9623 5 дней назад

    Но мы же не видим , что застройщик за эти деньги предлагает , однушку можно и за 1000000 упаковать , все зависит От бюджета , можно зеркало во всю стену купить , а не 50*100- все в пределах своих возможностей. А чтобы сравнить , нужно видеть предлагаемый застройщиком вариант

  • @qzmichural
    @qzmichural 6 дней назад

    А работы где блеаааать??!!!

  • @Igor.P.
    @Igor.P. 7 дней назад

    Самое главное, чтоб вам было комфортно) а знатоки все в сад🤚

  • @user-kq6bz1km6v
    @user-kq6bz1km6v 7 дней назад

    Это в Минске?

  • @AnyaV
    @AnyaV 7 дней назад

    Автор, Не наращивайте ресницы! Поймите,это некрасиво смотрится

  • @inuyasha447
    @inuyasha447 10 дней назад

    кухня не очень, рабочая варочная поверхность маленькая, раковина монтируется на столешницу не в уровень, розеток мало и они не в цвет, бортик между стенкой и столешницей создает шум, отсутствие ручек на шкафчиках не практично, нету модулей до потолка. Спальная зона тоже странная, вы же буквально по кровати ходите, как там уборку делать?

    • @Ericakh
      @Ericakh 9 дней назад

      😁 спасибо что Вы есть)))

  • @user-tl7zv6ty3g
    @user-tl7zv6ty3g 11 дней назад

    Где вещи хранить?)

  • @user-on4rq4xv8c
    @user-on4rq4xv8c 11 дней назад

    Залог в 5000🤣🤣🤣, честно вы выдумщица. У вас не тот уровень квартиры на залог 5000, явно вброс, что бы другие на этом попадались.з

    • @Ericakh
      @Ericakh 11 дней назад

      😅 спасибо)))))

  • @user-ui3mh3nl9i
    @user-ui3mh3nl9i 12 дней назад

    Я вчера покупала кухню. 2400 -- не самая большая. И не самая дорогая, с простейшей стыковой столешницей, без техники, мойки, ремонта, просто мебель без сборки... 109.790 руб. Если добавлю свет, фартук, холодильник, поверхность варочную, духовку, стиралку, СВЧ. Уложусь ли в 300?) Кстати, микроволновка моя старенькая стоила 12000 еще в 2010 году. Не люблю ненадежную технику.

  • @user-gj8el1pu7h
    @user-gj8el1pu7h 16 дней назад

    За 7 только б.у. убитую посудомойку можно купить

  • @user-gj8el1pu7h
    @user-gj8el1pu7h 16 дней назад

    Нормальная посудомойка 70000

  • @pralinecharlotte6604
    @pralinecharlotte6604 16 дней назад

    Посудомойка рядом с духовкой...сомнительное удовольствие

  • @alexasevilia7925
    @alexasevilia7925 17 дней назад

    Здравствуйте. А, как по востребованности квартира в ЖК Солнечный город. Резиденция, каждый день пользуется спросом?

  • @alexasevilia7925
    @alexasevilia7925 17 дней назад

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как Вы сдаете такую квартиру?

    • @Ericakh
      @Ericakh 17 дней назад

      Посуточно)))

    • @alexasevilia7925
      @alexasevilia7925 17 дней назад

      @@Ericakh Она без простоев сдается?

    • @Ericakh
      @Ericakh 17 дней назад

      @@alexasevilia7925 по разному☺️

    • @alexasevilia7925
      @alexasevilia7925 17 дней назад

      @@Ericakh Я тоже недавно получила ключи в данной локации, вот хотела уточнить, что здесь выгоднее (в данной локации) длительная аренда или посуточная. Я ещё даже мебелью не обставляла квартиру, подумала может ее просто с отделкой от застройщика сдать. Из Вашего опыта, какой лучше вариант для сдачи?

    • @Ericakh
      @Ericakh 17 дней назад

      @@alexasevilia7925 я боюсь что без мебели никто снимать не будет)

  • @user-vw3qd4cm9f
    @user-vw3qd4cm9f 18 дней назад

    Не может смеситель 1773 руб стоить , я боала нормальный за 3800, цены , самый дешевый 3000. Ценник 2018 года или б у

    • @Ericakh
      @Ericakh 18 дней назад

      😅 если что-то не так как у вас, это не значит, что этого не может быть) смеситель не б/у)

  • @user-cf4hd5kv5b
    @user-cf4hd5kv5b 18 дней назад

    Мало шкафов

  • @user-vo4ev4cb6t
    @user-vo4ev4cb6t 18 дней назад

    Посудомойка за 7 тысяч?????

  • @user-dn5vq3on7w
    @user-dn5vq3on7w 19 дней назад

    Колхозно, как для сдачи в аренду

  • @user-bs8qy9lz1v
    @user-bs8qy9lz1v 19 дней назад

    Короче..сейчас кухня по 350 только встанет...пр чем без техники

  • @linawilson2323
    @linawilson2323 20 дней назад

    Кондиционер 😢

  • @BudimirNov
    @BudimirNov 20 дней назад

    Повезло с планировкой. Если предчистовпя отделка от застройщика, то похоже на правду. Думаю, все-таки, миниаум тысяч на 50-70 вы приврали, а так вполне хорошо.

    • @Ericakh
      @Ericakh 20 дней назад

      В табличке все по чекам😅 а планировку я мои покупке выбирала😜

  • @user-xy1dl6cr5f
    @user-xy1dl6cr5f 20 дней назад

    Не бреши

  • @user-sc9ep3wq4v
    @user-sc9ep3wq4v 20 дней назад

    Здравствуйте! Как и куда можно обратиться по поводу данного бизнеса? Я тоже из СПб и сейчас у меня освободилась квартира , но вообще не понимаю, что делать? Начала с того, что сделаю небольшой ремонт.

    • @Ericakh
      @Ericakh 20 дней назад

      Здравствуйте! В закрепе мой телефон для связи

  • @linashik913
    @linashik913 21 день назад

    За 512 мы делали ремонт под ключ в 2018 на 35квадратов и жто без техники и мебели

  • @vavilovavaleria
    @vavilovavaleria 21 день назад

    У нас застройщики берут от 600к за отделку под ключ без сантехники , а зачастую и без обоев , используя самые дешевые материалы. Мы сделали ремонт сами , из качественных материалов и так как надо нам , с учетом работы мастеров, материала и мебели вышло меньше 600к , вот так 😅но мебель брали дешевую, на остальном не экономили, техника в стоимость не входит.

  • @cabdac
    @cabdac 21 день назад

    забавляют комментарии про цены люди которые смотрят цены в магазинах техники и на заказные кухни, вы зайдите на озон и вб и там +- такие же ценники , никто в видео не сказал что это супер люкс , это обычные вещи дешёвые , для обычных людей которых по России миллионы, понасмотрятся на видосов где ремонты и техника миллионы стоят потом пишут фигню.

  • @user-qk5ge6kq1i
    @user-qk5ge6kq1i 21 день назад

    Такие видео, за такую доступную стоимость, очень нужны!

  • @alekseeva.e.a
    @alekseeva.e.a 22 дня назад

    Где купить за такую цену как тут посудомойку, микроволновку,телевизор,холодильник, да что я тут расписываю, ВСЁ ЗА ТАКИЕ СУММЫ ГДЕ КУПИТЬ😂😂😂 У нас телевизор 52т, посудомойка куплена за 30т, холодильник 28т, микроволновка 9т, стол со стульями в 38т обошлись,кондер за 22, и всё остальное за дох*я. Где живет этот человек что снял видео😂😂😂

    • @Ericakh
      @Ericakh 21 день назад

      Санкт-Петербург ☺️

  • @user-pv5yd4ch8h
    @user-pv5yd4ch8h 22 дня назад

    А шкаф для хранения вещей?

    • @Ericakh
      @Ericakh 21 день назад

      Уже объяснила в другом видео ruclips.net/user/shorts1j5Xe9_57tc?si=VoGSI1AwtCC7BwHl

    • @user-pv5yd4ch8h
      @user-pv5yd4ch8h 21 день назад

      @@Ericakh спасибо

  • @user-qq4oe4rr9q
    @user-qq4oe4rr9q 22 дня назад

    В целом неплохо, но как по мне зеркало в прихожей осень уж маленькое 😢

  • @user-gf3sb8hs8w
    @user-gf3sb8hs8w 22 дня назад

    2024 год! У них" стенка" под телевизор 🙄

    • @Ericakh
      @Ericakh 22 дня назад

      Грусть печаль😁 тумба под тв и шкаф вам комфортнее?😆

  • @jnoalska
    @jnoalska 22 дня назад

    Фильтр 2500??? Это что сказки какие-то? Мы до СВО фильтр барьер под мойку брали за 8 тысяч, благо установка бесплатная была

    • @Ericakh
      @Ericakh 22 дня назад

      Сказки в вашей голове) у меня все по чекам. Фильтры гейзер или Леруа, с краном)

    • @jnoalska
      @jnoalska 21 день назад

      @@Ericakh в моей голове нет сказок) я живу в реальном мире ;)

    • @Ericakh
      @Ericakh 21 день назад

      @@jnoalska 🤣👌🏼

    • @cabdac
      @cabdac 21 день назад

      вы взяли фильтр с обратным осмосом с баком который он так и стоит от фирмы и кармана зависит 7.5-15тыс. обычный фильтр проточный на 3 колбах стоит 2500-5000 так же зависит от фирмы

  • @user-yt3rq6fk4i
    @user-yt3rq6fk4i 23 дня назад

    А сколько квадратов квартира?

  • @user-rw9il1or4o
    @user-rw9il1or4o 23 дня назад

    Откровенно просрали пространство в прихожей. Просторненько, конечно, но туда не вешалки просятся, а нормальный такой вместительный шкаф, где можно и текущие вещи разместить и где будут храниться сезонные вещи 🤷🏼‍♀️ сэкономили, зато потом тюки под кровать запихивать и вещи на стулья развешивать 👍🏼

  • @user-lc4ro5uf2f
    @user-lc4ro5uf2f 23 дня назад

    Почему говорят "дикор"?

  • @gobjia9
    @gobjia9 23 дня назад

    сам ремонтирую квартиры но такие цены нету ..там только кухня 200 к + техника 100 к + все оставшиеся мебель плюс минус еше 100к +…. За такую стоимость как в видео это если только с авито купить

    • @Ericakh
      @Ericakh 23 дня назад

      Я вам могу чеки показать)

    • @cabdac
      @cabdac 21 день назад

      я себе тоже ремонтирую и выбрал кухню 3м за 60тыс , варочная панель 6.5тыс. смеситель выбрал дорогой 5тыс, и раковину очень дорогую за 9тыс. посудомойка не нужна мне (все с кем общался все говорят что не пользуются) , так что почти все тоже самое по ценам что на видео я себе и подобрал , это не люксовые вещи , а для людей которые хотят просто все новое и сразу , а не покупать по 1 вещи раз в 3 месяца

    • @Ericakh
      @Ericakh 21 день назад

      @@cabdac у меня кухня за 60 угловая дома уже 2 года служит))) с газовой варочной за 10 и вытяжкой за 6000😅 люди просто не хотят осознавать, что они сильно переплачивают, и очень хотят это себе как-то объяснить🤣

    • @cabdac
      @cabdac 21 день назад

      @@Ericakh да тут не про переплату речь , не все могут позволить себе Майбах , кто то ездит на ладе , но владея Майбахом не стоит говорить что лады не существует , конечно если копить 5 лет то можно купить что то дороже , а когда у тебя зп после уплаты налогов 65 тыс. То дофига ты себе не позволишь , особенно когда нужно купить все и сразу , а не заезжать в квартиру в которой ничего не будет и покупать по 1 предмету в месяц, а то и в два месяца

  • @user-hv9ip4ss1y
    @user-hv9ip4ss1y 23 дня назад

    Все как я люблю, ничего лишнего.

  • @user-ig5on9bk6m
    @user-ig5on9bk6m 24 дня назад

    Смотря где))))

  • @MilaKaru
    @MilaKaru 24 дня назад

    Вещи вообще негде хранить.

  • @user-um3et3zj1l
    @user-um3et3zj1l 26 дней назад

    Ремонт я так понимаю за так вам сделали 😂застройщик с работами и материалами считал 500 тыщ я так понимаю

    • @Ericakh
      @Ericakh 26 дней назад

      Речь об упаковке мебелью. Квартира куплена с отделкой

    • @user-um3et3zj1l
      @user-um3et3zj1l 26 дней назад

      @@Ericakh а ну тогда понятно

  • @ruszdraste9687
    @ruszdraste9687 26 дней назад

    Голос сексуальный

    • @Ericakh
      @Ericakh 26 дней назад

      Вот это поворот😂 спасибо)))

  • @VitaliyStun
    @VitaliyStun 27 дней назад

    Господи, похоже я нашел реального человека, не инфоцыгана который рассказывает нормально о посуточной аренде. У вас не заслужено мало просмотров. Я очень был бы рад получить от вас пару советов!

  • @user-gd3xe2vr6i
    @user-gd3xe2vr6i 27 дней назад

    Пиздеж

  • @user-qf7wv8vp1n
    @user-qf7wv8vp1n 28 дней назад

    Это что за цены такие? Их нужно умножить минимум на 5

    • @Ericakh
      @Ericakh 27 дней назад

      Нужно кому?🤣

    • @user-qf7wv8vp1n
      @user-qf7wv8vp1n 27 дней назад

      @@Ericakh покупателю, что бы это реально купить.

    • @Ericakh
      @Ericakh 26 дней назад

      @@user-qf7wv8vp1n я купила по этим ценам))