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Gabriel Mejía
Мексика
Добавлен 11 июл 2022
Welcome to our RUclips channel!
Here we take you on an exciting journey through some of the most incredible and fascinating properties in the world. If you're passionate about real estate and have always dreamed of touring luxurious mansions, cutting-edge apartments, or breathtaking houses, this is the perfect place for you.
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Recorriendo un PENTHOUSE de $1.7 MILLONES DE DOLARES ¡Increíble Vista ! #tijuana
¡Bienvenidos a la Cima del Lujo en Tijuana! En este emocionante video, los invitamos a explorar un departamento verdaderamente ESPECTACULAR en la Torre Sayan, el edificio residencial más alto de toda la ciudad. 🏙️
Este exclusivo hogar cuenta con un generoso espacio interior de 384 m², distribuidos en 5 impresionantes recámaras, cada una con su propio baño completo, más un conveniente medio baño. ¡Imagina vivir rodeado de lujo y confort en cada rincón!
Desde sus amplios ventanales, disfrutarás de vistas panorámicas incomparables al campo de golf del Club Campestre de Tijuana. Un paisaje que fusiona la elegancia urbana con la serenidad natural. 🌳
La libertad de expresión no tiene límites aquí:...
Este exclusivo hogar cuenta con un generoso espacio interior de 384 m², distribuidos en 5 impresionantes recámaras, cada una con su propio baño completo, más un conveniente medio baño. ¡Imagina vivir rodeado de lujo y confort en cada rincón!
Desde sus amplios ventanales, disfrutarás de vistas panorámicas incomparables al campo de golf del Club Campestre de Tijuana. Un paisaje que fusiona la elegancia urbana con la serenidad natural. 🌳
La libertad de expresión no tiene límites aquí:...
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Explorando una Casa DE LUJO en Chapultepec Tijuana | 3 Millones de Dólares de Pura Elegancia
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¡Bienvenidos a un recorrido excepcional por una espectacular casa en Chapultepec, Tijuana! En este video, los llevaré a explorar esta increíble propiedad valorada en 3 millones de dólares, cortesía de Terra Inmobiliaria. Esta casa de ensueño cuenta con 3 amplias recámaras, cada una con su propio baño completo, lo que brinda privacidad y comodidad a sus residentes. Además, dispone de un total de...
Conociendo una Mansión de Ensueño en Real Del Mar | Tour de Casa en Venta por $3.4 MILLONES de Dlls
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La casa es muy hermosa pero 3 M US es demasiado para que no esté ni medio amueblada, de perdida tuviera una vista al mar pero ni eso, 🤔
cual es la cura de los mexicanos y el estatus? conozco gente con muchisimo dinero, y son las personas mas X que podrian conocer
Con ese dinero compras casas mucho mejores y en lugares más seguros😊
Con balanceras y levantones incluidos convenientemente cercas
Puntos de porque está SOBREVALORADA para 60 millones de Pesos ●puerta principal supersencilla de Vidrio. ●chapa de la Puerta NO DIGITAL ●NO jacuzzi exterior. ●NO elevador. ●no jardin de ak mwnos 400 mts2. Le sigo?
Es en serio, si tal vez sobrevalorada pero no por el tipo de puerta, tipo de chapa o jacuzzi. De inicio cuánto es por metro cuadrado de terreno y metros cuadrados de construcción, te aseguro que los valores no cuadran.
Primeros minutos del video y nos muestran como las escaleras se tambalean 💀💀💀
Necesito 3 millones de personas que me donen 1 dolar para comprar la casa, y la presto para pisteadas 😢😢
con 1.7m me construyo una mansion con todo y helicoptero
No los vale , esta bien la vista pero de ahí no pasa . Por ese presupuesto te llevas algo mucho mejor .
Incluye calles con baches?😂 Mejor San Dieguito
paque los pinches malandros placas te echen el ojo
😂😂😂 Eso no vale 3 millones de dólares! Nunca jamás. No te limites mijo! 😂😂😂😂
3 Million dollars & no tub?!
Ya me burlé de este depa… Pero mejor hablar claro…. Hago bienes inmuebles en California.. El promedio de las casas en California USA están en $800k Dólares 💵 El problema es que $1.7M Dólares atraerá problemas en México, ya que podrían secuestrarte, y la plusvalía es relativamente buena, pero no es un paraíso como para querer ir a vivir allá en Tijuana. En cambio en San Diego, de esos 1.7 millones gastas 800k Te quedan 900k para vivir o invertir. Además de tu seguridad y no llamar la atención de secuestradores etc. entonces en conclusión este departamento no es una muy buena opción. Pero ánimo y buena suerte 🍀
Ya está en 2 MDD. Mis queridos Americanos quedo en espera de sus comentarios negativos y de sus insultos. Te invito a que si tienes esa mentalidad sobre esta ciudad y le tienes tanto miedo, le des una oportunidad y vive aquí por un año y sigue trabajando en California. Es un estilo de vida que muchos optaron por tener y que creo te puede ayudar a cambiar de opinión. Con gusto te ayudo a encontrar departamento o casa en renta. Saludos y excelente semana!
Esa cocina no es de una departamento de 1.7millones. Yo esperaba un. Refrigerador sub zero y una estufa viking mínimo
Esas escaleras en los primeros minutos se mueven con el peso de la persona al bajar…. Vaya calidad 😂😂. Ahh por cierto muy bonito depa, con 1.7 millones de dólares 💵 mejor me mudo a la mejor zona de Tj, la más bonita, la más segura, donde viven políticos mexicanos…a San Diego USA 🇺🇸 😅
creo que por 30 millones de pesos valdría la pena garantizar CALIDAD al usuario, si vendes ''LUJO Y ESTATUS''.... Si. Lo digo por esas escaleras con vibrador integrado X) Pero el diseño del edificio definitivamente es un aporte a la imagen de nuestra ciudad
Mas torres como está para Tijuana.
Honestamente, en el video se evidencia la calidad baja de los acabados. Los pisos son malos y de mal gusto, hay toma corrientes en los pisos que están sobre el nivel y son riesgosos, el wet bar no tiene toma corrientes de seguridad, los muebles se ven de baja calidad, no están bien cuadrados. Honestamente creo que no contrataron a un diseñador de interiores para ayudar a vender este departamento. Si tienes esa cantidad de dinero, vas a exigir la misma calidad.
Es ridículo!
Increíble vista! Claro, un departamento hermoso, en medio del cagadero del mundo. Es increíble que pueda haber una vista agradable en Tijuana, es horrible, llena de basura, drogadictos, suciedad y excremento en las calles, es un asco esa ciudad. Vivo en San Diego y odio ir a Tijuana.
Es una tristeza de verdad. San Diego tiene 6,800 personas en refugios + todas las personas que no pueden albergar. (San Diego Red) De 2018 a 2021, el número de sobredosis mortales por drogas o alcohol aumentó más del doble en el condado, pasando de 578 muertes a 1300. (Los Ángeles Times) "Cada vez son más los indigentes quienes viven en las calles cerca de una transitada avenida en Chula Vista, despertando la preocupación de los miembros de dicha comunidad, quienes afirman sentir temor de salir de sus casas" (T20 San Diego). Así como ustedes tienen sus estadísticas negativas que haría que cualquiera no fuera a su ciudad, también tienen cosas increíbles, sus playas, Coronado, un equipo de Béisbol con fanatismo apasionado, es capital deportiva, Nosotros con solo 135 años de edad hemos cultivado a chefs mundialmente reconocidos (Anthony Bourdain recomendó que vinieran a Tijuana comer), somos la capital del turismo medico en México y próximamente MUNDIAL, nuestra carretera escénica hacia Ensenada es de las más bonitas del país, tenemos 3 restaurantes de estrellas Michelin en Valle de Guadalupe, de las mejores universidades públicas del país y por si fuera poco, nuestro propio equipo de Béisbol y FUTBOL y nosotros estamos en el top 10 de los mejores tacos en el mundo. Todo esto para decir que si odias Tijuana es porque creo que no te has dado la oportunidad de experimentar TODO lo increíble que esta muy joven ciudad, bueno, municipio te puede ofrecer. Lo mismo para cualquiera que diga que odia alguna ciudad. Espero algún día te abras a la oportunidad de conocer más. P.S si preguntas por qué es conocido San Diego, de las primeras cosas que encontrarás es son vecinos nuestro y viceversa. Así que mejor absorber lo positivo de ambas culturas, after all, we share THE MOST CROSSED BORDER IN THE WORLD
Pues en que parte de Tijuana vive tu familia o a quienes visitas ?? Pero te aseguro que a donde vas no es ni remotamente cerca del sayan, lo se por que tambien vivi alla y ahora vivo en el Cajon CA.
@@ricardorick3612 afortunadamente no tengo familia en Tijuana. Pero si vives en El Cajon, entiendo tu conformidad, debes sentir que estás en la gloria.
@@Agds1936 de seguro vives en natura o en la sanchez
@@noemacariorivasperez6875 esos lugares no los conozco, pero cualquier lugar es mejor que la horrible Tijuana.
ESTA BONITA LA CASA , PERO NO VALE 3 MILLONES , TE MAMASS
Ahi va una critica de por que es un precio excesivo por tan poco, o tan mucho Lo primero que me hizo ruido fueron esas escaleras empotradas que se ven muy bonitas pero tienen bastante movimiento, te da una sensacion de poca fiabilidad que se muevan tanto. Otra cosa, por que tantos baños?, sabemos los que nos dedicamos a Arquitectura o construccion, que los baños, junto con la cocina son los espacios que mas caro salen de construir, por lo tanto, es excesivo el numero de baños. La recamara de invitados en la entrada principial y tan solo con ver la volumetria te das cuenta que es un espacio confinado, mal ahi. La textura en las paredes da una sensacion de ser muy barato el acabado, independientemente del material que sea. Lo que me lleva al paso siguiente que es el excesivo numero de materiales en paredees tales como texturas y demas, parece la casa de muestra de materiales. A eso le agregamos una paleta de colores bastante opaca que no hace resaltar los detalles y la cocina con esos colores termina por apagar todo. La tina en la recamara es de bastante mal gusto pero eso ya cada quien, lo mismo esas ventanas con canceles horizontales que al sentarte te queda a la altura de la vista el propio cancel, mal ahi. Por ultimo, los soclos, estan bastante altos, lo que hace ver el interior muy bajo, de hecho quitando la doble altura, se siente muy chaparro el espacio y en parte es por esos soclos que deben tener 20-25 cms cuando deberian de ser no mas de 10 cms, esos hacen la diferencia. Quien se compraria ese Penthouse? a quien le sobre dinero para tirar porque los espacios en recamaras secundarias son bastante feos y sobre todo que no mostraron a donde ven, en conclusion, torre fea espacios feos.
No existen las vistas increíbles en tijuana.
Ahi Van a Vivir Los del cartel de Sinaloa y arellano Felix 😬😬😬
Impresionante lugar.
Esa casa es un robo, 3M de dolares por esos acabados baratos mas los aparatos de cocina chafas, para este nivel deberian de ser sub cero o wolf y no las porquerias que dan, otra ese patio trasero esta exageradamente chico para el precio aparte de horroroso como todo el diseño de la casa, esta muy mal diseñada, desde la fachada, la distribución de los espacios interiores. espantosa y la ocasión no es un pretexto para el precio yo no pagaria mas de 8 mil dolares y eso tirandole alto. Y solo porque según esta en una buena localización. Pero la verdad no la compraria. Yo vivo en Los Angeles y aca ha cominidades como Potter ranch en comunidades cerradas con seguridad con casas nuevas y de lujo por ese mismo precio y no se andan estafando a los compradores con porquerias de diseños muebles espantosos y aparatos de cocina chafas osea ese refri no cuenta mas de $2000 dolares y eso es tirandole alto. No se la jalen. Mas espacios descuadrados por todos lados. La puerta de la entrada de cristal, osea que es antibalas o que? Es una estupidez y aqui le paro porque errore hay de sobra y en Tijana, coño pegense un tiro jajaja cagada total
Que buen gusto, excelente vista. Y esa ambientación por el juego de luces directa e indirecta característico de Sayan es estupenda.
Gracias por ver el vídeo! Que bueno que te gustó el departamento y en efecto, conocer el edificio por primera vez fue impresionante. Uno de los mejores que he tenido el placer de conocer
excelente ubicación TERRIBLE DISTRIBUCIÓN, CERO VENTILACION NATURAL, CERO ACABADOS PREMIUM para los 3MDD que se están pidiendo. Una construcción empatada en base a los años, en palabras de los presentadores misma que solo fue remodelada, probablemente mucho valor sentimental para el actual propietario y Desperdiciaron una excelente ubicación con esta terrible construcción. Que desperdicio.
Dedicándome a esto de vender propiedades siempre me impresiona la increíble diferencia entre el valor que un perito le da a una propiedad y el valor que uno le pone y pide cuando la vendes. De repente vez que una propiedad baja 50 mil dlls de precio y te das cuenta que ese monto se lo quitas no al valor actual si no a lo que el dueño quiere.
No sé si como broker debemos ser firmes y decirle al dueño que su propiedad no vale eso o hacer el esfuerzo de venderla independientemente y esperar los mejores resultados. Al final con esta casa creo que su valor principal es como tú dices, dónde está ubicada. No es una privada como tal pero es de esas ubicaciones que creo no llegas por accidente.
@@gabethebroker para eso el perito valuador debe estar certificado y es la persona mas adecuada para valuar la propiedad. De manera imparcial en base a el metraje, acabados, ubicación, características entre otros. Y muy común en tijuana este tipo de construcciones “empatadas” también muy común esos empates para la previa a la venta y subir el valor por el metraje sin embargo no siempre ese metraje es util. Mucha suerte con la venta 👏🏻👏🏻
Muy buen video. Pense que habria mas videos como este en el canal, pero al parecer solo fue una pequeña serie.
Que bueno que te gustó! Estamos buscando y presupuestando un nuevo set de videos! Esperemos pronto podamos sacarlos!
Algun dia...
Quiso decir 3 millones de pesos. Este inmueble está sobrevalorado. Con ese dinero se puede uno comprar algo mejor en San Diego.
Repito una vas más, existe una diferencia entre el valor de un inmueble y lo que uno pide por una propiedad. El avalúo de esta casa podrá no ser de 3 MDD pero por casi 1000 m² de terreno (10,800 ft² para mis amigos estadounidenses) y en la Chapultepec, sí estarás pagando más de 3 MDP. Estás prácticas de pedir más de lo que una propiedad vale no son nuevas y en San Diego por esa cantidad de terreno te puedo garantizar sucedería lo mismo. Cada quien tiene sus prioridades sus gustos y/o preferencias ☝🏽
Donde es una buena zona para vivir en Tj?
Muchos tijuanenses delimitamos las mejores zonas para vivienda en lo que se conoce como la "zona dorada" o "Areas Blindadas" que son espacios donde se mueve mucho dinero, el PIB per Capita es superior al promedio no solo de México si no al de la ciudad y dónde también hay MUCHA riqueza que viene de generaciones pasadas. - El hipódromo -La Chapultepec -La Cacho - Cumbres - La Juárez -El centro de Tijuana Todos estos espacios y más los puedes considerar como los más deseables de Tijuana y se ve reflejado en el precio de viviendas y nuevos desarrollos. Aunque por supuesto ahora puedes buscar propiedad a las afueras de Tijuana y puedes encontrar nuevos desarrollos de casas y departamentos en buen precio. Santa fe es un área que le tiran mucha tierra pero sigue habiendo nuevas viviendas a buen precio y vienen nuevos desarrollos con nuevas oportunidades, esperemos que el nuevo puente que dará un acceso adicional a esa área ayude un poco más con el tema fuerte del tráfico
El panteón.
Si me sobrara 1.7m de dls la verdad no compraba en Tijuana. si se meten a cualquier inmobiliaria en San Diego ya compras algo bastante bueno en San Diego con 1.7m de dls. Esta muy bonito el depa pero es para alguien que le sobra el dinero y que esta solo sea un penthouse mas a su catalago de propiedades.
Por supuesto, hay gustos, hay prioridades y por supuesto tenemos objetivos de dónde queremos vivir. A mí me sorprende que en tan pocos años haya crecido tanto Tijuana y que llegamos a este nivel de tanta inversión
Tomando en cuenta que San Diego pagarías en promedio 30mil dólares anuales de mantenimiento del edificio e impuestos. San Diego está muy sobrevalorado también.
@@boxingfan1l950creo que estás equivocado, en cuanto a la cantidad que manejas en mantenimiento. Por el precio de ese departamento en San Diego compras una casa al menos 6 recamaras y compras la seguridad, lo cual no tiene precio. Sin embargo invertir en Tijuana esa cantidad, es tirar el dinero.
Quieo saber si solo vende casa de millones de dólares o también vende casas mas economicas como 200.000 dolares
Hola Carmen! Los videos son de casas millonarias porque el plan original era recorrer y presumir qué tenían de especiales esas propiedades, sobre todo aquí en Tijuana. Pero si, promovemos y vendemos propiedades de muchos presupuestos
Solo 3 cajones? Manches tengo 13 carros 😅
ruclips.net/video/HkhDbIdfsHQ/видео.htmlsi=1SslDQ4Kd-b0wWpd
La casa wat muy grande, espacios muy amplios como Para que vivan 6-8 personas pero solo 4 recámaras ?
esta sobrevalorada para el tipo de acabados y tamaño o tal vez esa sea lo normal en tijuana
Los terrenos normales en Tijuana son de 8 x 20 metros.
Recuerda que hay una diferencia entre el valor de una propiedad y lo que los dueños piden por una propiedad. Una propiedad puede ser valorada en 1 MDP pero los dueños pueden pedir 5MDP. También se consideran los factores ubicación. Aunque en una ciudad donde el m² es muy cotizado, tener más de 200m² de construcción ya es lujo
@@FabBalow y tenemos departamentos en edificios de 35 m²! Cómo el tener espacio se convierte en lujo, aún más que tener amenidades
ruclips.net/video/HkhDbIdfsHQ/видео.htmlsi=1SslDQ4Kd-b0wWpd
GABRIEL MEJIA ES UN VERDADERO BOMBOM. ESTÁ PARA LAMBERSE UNO LOS BIGOTES.
Les ponen precios de países de primer mundo.Solo alguien demente pagaría eso aquí en Tijuana.Con eso compras en la Joya CA.Malibu.Donde también tienes buenas vialidades y buen vecindario acorde con el edificio.
Con 1.7 millones apenas te compras una casa mas o menos grande en Chula Vista amigo, no escriba idioteses...😂
Pobre diablo no sabes lo que cuestan las casas en california 😂😂😂
En malibu con 1.7 millones de dolares no compras ni siquiera un cuarto, en san diego con eso compras una casa fea. nada que ver tu comment.
1.7 millones pero sigue siendo Tijuana.
exacto jajajaja
Tiene ya más de un año en venta y no sale el valiente
Tijuana es y será una ciudad única, con un sin fin de oportunidades para quien quiere trabajar y superarse, con muchos contrastes, alegre que recibe gente de todo México y del mundo, una ciudad noble…el problema no es la ciudad……un departamento en donde pagas por “aire” y ventanas sucias
estaria cool que fuera dubai
Es mucho dinero 3 millones de dólares para ser en México
Hola! Puede ser puedes ser, pero esto es Tijuana frontera con USA, hay estados, ciudades y zonas en México con propiedades con precios aún más elevados! También hay una diferencia entre el valor de una propiedad y lo que los dueños piden ☝🏽
Wow ! Está chulísimo.
👏🏻👏🏻👏🏻
Jamás viviría en un sitio así. 5 baños?.... tienen diarrea o qué de qué?.
Leo que el prexio es alto y si..sin duda está cara...pero mas allá de la construcción es la zo na...ese fraccionamiento se cataloga como uno de los mas caros y exclusivos de Tijuana
Es correcto, la casa si tiene sus buenos espacios y un buen diseño pero, la ubicación y las comodidades que ofrece vivir en esa sección es una consideración importante a la hora de el precio!
Enserio 1.7 millones de dlls.....pensé que en Tijuana no había propiedades tan caras como en CDMX.... Monterrey.... o Guadalajara.
SI! Aquí en Tijuana influye mucho que estamos en frontera y se mueven muchos dolares. Nuestros precios y sobre todo si las propiedades se venden en dólares o pesos van cambiando conforme se vaya proyectando el tipo de cambio
Pues no conoces el real state de california y Baja california, Ciudad de Mexico, Guadalajara y Monterrey no es lo unico en Nexico, le falta viajar y conocer, no sea ignorante..
Que buen video!!!
Que cool depa! Las vistas están tops ✨
Divino me encanto 👌