Видео

Lidé mají víc peněz, než si myslíme. Samozřejmě ne všichni, a zpravidla to jsou "ti jiní než já". To ale stačí na to, aby developeři mohli prodávat za stále rostoucí ceny. Zadlužit se hypotékou na 30 let nevidím jako problém. Je to nejlevnějí dluh, na jaký domácnosti dosáhnou. A na nákup nemovitosti je vhodnější než vlastní zdroje, které lze na 30 let (doba srovnatelná s hypotékou) lze investovat s vyšším zhodnocením, než kolik stojí hypotéka. Ano, je otázka, zda domácnost bude ochotna to dělat, ale to je na širší debatu. Osobně doporučuji rozhodně hypotéku předčasně nesplácet. Důvody uvádím např. ve videu na ruclips.net/video/60cFZaAqXFs/видео.html

Myslím si, že zadlužení na 30 let na nemovitost s nižšími počtem metrů čtverečních prostě nedává smysl. Možná jen v případě, že by cena nemovitostí stále rostla stejným tempem. Zvrat by mohl přijít, kdyby se politici rozhodli situaci na trhu s bydlením řešit. Pokud by potom cena už tak drahých nemovitostí klesla jenom o pár procent ročně, tak to bude pro lidi s hypotékou nejhorší životní investice.

V tomto komentáři se zabývám studií, která dospěla k tomuto závěru. V jiných komentářích se věnuji jiným událostem a datům. Ne všechno se vejde do jednoho videa.

Ano, institucionální investoři částečně zastoupili výpadek prodejů domácnostem v minulých "hubených" letech. Pořád ale tvoří menší podíl prodejů. Zajímavé je, jak k investicím do nájemního bydlení přistupují různé fondy různým způsobem. Některé si kupují celé domy s tím, že díky tomu dostanou od developera zajímavou slevu a nikdo jim pak neblokuje správu domu v rámci SVJ, jiní naopak vybírají jednotlivé byty s tím, že ne všechny byty v bytovém domě jsou vhodné (dispozicí, velikostí, umístěním) k pronájmu. A i tito jsou schopni si u developera slevy vyjednat, protože kupují větší množství bytových jednotek. Navíc často mají přednostní právo výběru - dozví se o chystané nabídce s předstihem.

Chápu. Bohužel jsem s tím nemohl nic udělat :-(.

Pokud to bylo cizí dítě tak ano. Ale pokud bylo Vaše tak je to jen výmluva.

Díky :-)

Hold někdo má rád rychlomluvu na poslech. V tom nedokážu sloužit. ;-)

Můžu. Ale informace nejsou přesné a nejsou objektivně zveřejňované příslušnými centrálními bankami. Dozvíte se tak, že USA je má největší (a z jiných zdrojů, že je pravděpodobné, že velká část zlatých rezerv ve Fort Knox je falešných), následuje údajně Německo a Itálie. O ostatních (Rusko, Čína, Francie) se dozvíte, že je buď mají "vysoké", nebo že "v poslední době dokupovaly".

Dekuji, takto se mi to zda byt vice objektivni.

Mělo by to být tak, že celý obchodní účet (včetně vložených i inkasovaných financí) je v režimu DIP, tudíž z něj není možné peníze vybírat. A peníze přicházející z distribučních ETF tak musíte investovat (nebo nechat ležet latem na finančním účtu). Jak je to ale např. u českých akcií, které můžete koupit také, které vyplácejí dividendy mimo obchodní účet obchodníka s cennými papíry, nevím...

Dividendy přijdou na účet DIPu, opustit DIP nesmí. Navíc je potřeba vše řádně zdanit.

@@psyfreaky5857 Díky za doplnění.

Nejspíš by to moc nefungovalo. Buď by to bylo přiznané, že je to na omezený čas (3 měsíce), a pak by si stát mohl levněji půjčit na 3 měsíce, nebo by to bylo skryté, a pak by to byl natolik překvapivý krok, že by se mohl na úrokových sazbách projevit jakkoliv (klidně i růstem, protože by to mohlo vyvolat obavy o růst inflace, což by muselo být následováno zvýšením sazeb, které by již při snížení trh očekával).

na důchody nebude až budou husákovy děti v důchodu. Až umřou oni a ty budeš v důchodu, tak bude důchodců zase málo a peníze budou.

V prvé řadě proto, že když nebudete, tak vás stejně jako v případě neplacení dalších daní v lepším případě navštíví exekutor. ;-) Když přemýšlím o budoucnosti penzijního systému, tak pro vás to tak zlé nakonec nejspíš nebude. Generace Husákových dětí zatíží systém tak, že dojde ke krachu, z něj se zěmě za pomoci nadnárodních institucí za pár let zotaví, a může dojít k restartu penzijního systému, kdy na vaše důchody budou platit následující generace, kde tak velký populační propad již (a zatím) není.

Další možnost jak to tu neplatit je pracovat v zahraničí.

@@erion5002 Ano. Ale to pak musíte platit tam.

Přesně tak. U DIPu je naprosto zásadní neplatit žádné roční poplatky z portfolia. Protože až tam bude mít člověk několik milionů tak ty poplatky budou obrovské. Z 5 milionů při poplatku 0,5% ročně 25 tisíc korun ročně. Proč platit když nemusíš? Fio banka umožňuje mít DIP a neplatit roční poplatek. Pak to umí ještě patria, ale ta je horší.

Já čekám s čím příjde XTB . DIP nechám jenom na příspěvky od zaměstnavatele

@@vladislavpodany2647 tak to přicházíš o 7200 Kč. hrubá chyba.

@@vladislavpodany2647 Mám to stejně, taky jen příspěvky od zaměstnavatele. Chtěl jsem taky XTB, ale už jsem nechtěl čekat.

Ano, je to tak. Po dlouhých letech to konečně spustili. Tuším dokonce ještě před vládami Andreje Babiše (nejprve jako ministra financí, pak premiéra) se o tom jednalo pod názvem účet dlouhodobých investic. Ale zřejmě se nehodila zkratka ÚDI, tak se nakonec zavedl DIP. Princip je ale stejný.

Jestli jsem řekl český, místo československý, tak jsem se nepochybně přeřekl. Díky za korekci.

Ano, je to tak. A přeneseně i se sociálním systémem.

Klára Dostálová může za to, že se na digitalizaci stavebního řízení jako ministryně zcela vykašlala. Nemůže ale za to, že to Bartoš podcenil a dopadlo to, jak to dopadlo...

Díky

To není tak jednoduché, jak píšete. Stát (i EU) dodává celou řadu služeb (právo, obranu, školství, zdravotnictví), za které platíte formou daní. Říci tedy, že stát (EU) nemá své peníze, je jako říci, že váš kadeřník nemá své peníze, ale má pouze peníze, které jste mu dali. Ano, státy vybírají peníze formou daní, u kterých si (na rozdíl od kadeřníka) nemůžete vybrat, zda a kde je zaplatíte. Ale jakmile je zaplatíte, již to nejsou peníze, nad kterými byste měla kontrolu (kromě rozhodování u voleb) a nad kterými má kontrolu stát (EU). A jakmile stát (EU) něco zaplatí, tak to neplatíte vy, byť to jde z vašich peněz (podobně jako nákup chleba kadeřníkem z vaší úhrady), ale platí to stát (EU).

you don't say 😂

Stát není soukromá fyzická osoba. EU i náš stát má skutečně jen to, co získala na daních. Jak takové prostředky investuje, rozdá (tomu podle všeho říkáte populismus, či co to podle vás vlastně je), to už je věc nakládání se svěřenými prostředky.

@@martinskorepa798 Stát není ani soukromá právnická osoba. Stát je entita, která se stará o bezpečnost (vnitřní i vnější), zajišťuje právo a celou řadu dalších služeb (školství, zdravotnictví, penzijní systém). A dělá to z pověření občanů (volby) a za občany objednané služby si nechává platit formou daní. Ano, můžeme se bavit o tom, zda stát skutečně plní vůli občanů, že ne každý občan má stejný názor na rozsah využívaných (nabízených) služeb, či o efektivitě, s jakou to dělá. To však nemění nic na tom, že jsou to občané, kdo je zadavatelem pro stát. Ostatně, jak píšete, jsou to občané, kdo platí za služby poskytované státem.

To je pravda. Jestli si ale dobře vybavuji, taj jedním z problémů byla i chybějící dokumentace...

To nie je uplne pravda. Ozvlašť pri tak velkom a komplexnom systeme. Nehovoriac o tom že novy developer môže použivyť iny technologický stack ako predchadzajuci. Ako niekto pracujuci v odbore musim potvrdeiť že tu plati: v 80% pripadoch je lakšie začať odznova ako pokračovať v aktualnom.

@@davidzita1404 jenže na to vždycky není úplně čas s tím začínat odznova a je to drahé. Opět 80% vývojářů Vám řekne že ví o čem mluvím. Navíc chybělo testování. Já se vsadím že kdyby tam nebyl ten šibeniční termín dopadlo by to dobře. Těm vývojářům, kteří na tom pracovali, pokud mají nějaké svědomí, vůbec nezávidím.

takhle to fakt nefunguje. 99% vývojářů co přebere po nějakém matlalovi projekt ví že z pravidla to bývá interně totální bastl a nedá se v tom vůbec vyznat kde už se v tom začal po čase ztrácet i sám autor a je opravdu časově levnější to nechat napsat celé od znova od nějakého zkušeného systémového architekta který to navrhne/naplánuje. U takového projektu se musí 50x měřit (=naplánovat to do detailu) a pak potom 1x řezat a ne naopak. Když u takto drahé věci chyběla dokumentace dost to o matlalovi vypovídá

Proč to nekoupit už hotové z nějaké země, kde to funguje?

Skutečně se cítíte být dojnou krávou? Já tedy ne.

Jen tak pro zajímavost se podívejte za kolik se poskytují hypotéky na "západě" Kolik lidé na západě vydělávají a jaké jsou ceny potravin, výrobků. Jaká je kvalita těchto výrobků ve srovnání s tím co tady jíme za odpad a mohl bych pokračovat do nekonečna. Jen jako příklad dám poplatky za vedení bankovního účtu, které tu byli "normální" do roku 2008 (nepamatuju se přesně). V tomto roce sem přišla polská Mbank, která jako první od roku 1989 zavedla vedení účtu zdarma. Do té doby něco nevídaného....Lidi tomu tenkrát ani nechtěli věřit, že je to možné. Pracoval jsem toho času v zahraničí a vysvětloval jsem, že je to na západě úplně normální :-) Asi žijete zcela v jiném vesmíru.

Vypadá to tak...

Každý a v každém okamžiku je povinen jednat podle zákona. Pokud tak nejedná, zákon porušuje. Neznám konkrétní případ, o kterém píšete, navíc nejsem právník, a tak nedokážu posoudit, zda v tomto případě k nějakému porušení zákona došlo.

Díky, vám také.

Dobrý den, ano, ČBA vydala statistiky v pátek, já komentář v pondělí. To je až tragické zpoždění. A ano, všiml jste si správně, nejsou tu infografiky.

No argumentoval jste, že na infografiky a zajímavý vizuální materiál potřebujete čas. I když jste čas měl (3 dny), tak tady nic takového není.

@@Master-o2m Nevím, jak vy, ale víkendy raději trávím s rodinou než doplňováním grafiky do videí. Krom toho publikace videí na Yotube.com mě neživí, a tak i velkou část pracovního týdne musím věnovat jiným činnostem.

Ok, tak se ale pak nevymlouvejte :)

Hm... zajímavá úvaha od někoho, kdo i na mém kanálu šíří konspirační teorie a dezinformace. Zvlášť u komentáře k aktuálním sazbám hypoték se vymezení vůči agresorovi hodí ;-). Ale abyste měl klidné spaní, tak se podívejte třeba na ruclips.net/video/x-vtg3FUzmA/видео.html

a já bych čekala, že se v diskuzi nebudou vyskytovat uvědomělí občané, kteří říkají druhým, co si mají myslet o světové politice

@@vlastaprikaska578 Čekal bych to samé a zde je to nadsázka. To právě dělává často tento neoholený pán - v jiné diskuzi na konstatování faktu, že POZE je velký problém Evropy, okamžitě napsal, že každý kdo to kritizuje frčí na proruské propagandě, místo mozku má Sputnik a podobné pseudo-urážky. Dle jeho logiky, každý, kdo kritizuje politiku EU, je automaticky člen ruských tajných služeb. Tento člověk je mimo

Ježiš jdi se léčit 🙄🤦‍♂

@@NoName-tt7te Souhlas - to je přepis komentáře pana Zámečníka z jiného jeho videa. Souhlasím, ten člověk je zralý na léčení

Aleš Michl byl z těch, kdo hlasovali pro "stabilitu sazeb". V praxi to podle klasické monetární teorie i praxe znamená, že sazby byly sice nižší, než jaké by vyžadovala aktuální situace kolem inflace, ale na druhou stranu se držely na dané úrovni déle, než by bylo potřeba u vyšších sazeb. Stran měnové politiky mi jen není jasné, proč bankovní rada v době hrozící vysoké inflace nesáhla do devizových rezerv nahromaděných v době podpory ekonomiky kurzovým závazkem a neudělala reverzní operaci (prodej deviz) s cílem posílit kurz koruny, čímž by se snížily tlaky na dováženou inflaci.

Dobrý den, na základě vašeho námětu jsem zkusil přidat možnost anglických titulků. Bohužel mi systém RUclips.com ale napsal, že automaticky překládat titulky neumí (nechce? nebude? odmítá? :-) ) z automaticky generovaných titulků. A ty české jsou generovány automaticky. Takže bohužel jednoduchá cesta, jak anglické titulky přidat, není... a na složitou bohužel nemám kapacity.

Ano, např. Wikipedia k tomu píše: "Později vyšlo najevo, že Powell v tomto projevu pronesl několik záměrných, vědomých a prokazatelných lží, kdy argumentoval proti poznatkům vlastního týmu pro zpravodajství a výzkum (INR), a dopustil se několika argumentačních triků, včetně záměrného vynechání několika „nevhodných“ skutečností či vyrábění ad hoc důkazů." cs.wikipedia.org/wiki/Colin_Powell

:-D copak, šíříte další konspirační teorii? ;-)

Myslím, měl by ses vrátit z vycházky a vzít si prášek 🙂 psal jsi, že POZE je dle tebe hybridní válka země, která ani není v EU - pokud toto dokážeš doložit, myslím, měl bys dostat státní vyznamenání, ale asi jsi to spíš jen s drogama trochu přehnal. Absolutně nesouvisející věc s Ruskem jsi nasměroval do Ruska, zajímavý, asi za to něco máš, nebo jsi zdrogovaný magor, tohle nikdo při smyslech nevymyslí.

@@CZpvmusic1 Podívejte se na libovolnou zprávu libovolné bezpečnostní služby libovolného státu EU. Důkazů je víc než dost. Jen je třeba vytřít si z očí (mozku) ruskou propagandu.

Je mi líto, o Rusku v jednom kuse meleš ty. Mě Rusko vůbec nezajímá. Napiš raději konečně něco o POZE, jestli vůbec víš, co to je, proč se to děje, kdo s tím přišel, kdo to platí,... Kdyby snad tento tunel-POZE, byl nástrojem hybridní války Ruska, v tom případě Ursula von der Leyen dle tebe jede v ruské propagandě? Vše je možný, ale tohle jen tak někdo nevymyslí. 🙂Jsi klasický úkaz, když nemáš co říct, najednou jsou všichni rodina s Putinem..

Copak, nelíbí se vám demokratické zřízení? Pokukujete po totalitních režimech? Víte, demokratické zřízení s oddělenou mocí výkonnou, legislativní a soudní je zatím to nejlepší, co lidstvo ke své organizaci vymyslelo.

dvojí metr v justici ,politické procesy v čr proti opozici za jejich názory,(skála šifrín, kapal, tušl, čermák, vrabel),za názory vyhazují lidi z práce, (drulák,ševčík, bendářová) , šíření lží ,dezinformací, nenávisti a poplašných zpráv vládními politiky kryto mafií v justici (fiala jsme ve válce, nebudeme zvyšovat daně, řeporyjec hanobení národů, vyvolávání nenávisti,vyhrožování smrtí ,souzen v podmínce ,dostal pokutu)

realita v čr cenzura, politické procesy, špiclování KRIT ,foltýn,

Člověče, vy žijete v úplně jiné zemi. Pár dezinformátorů bylo sice odsouzeno, ale ne za "názory", ale za to, co píšete - "šíření lží ,dezinformací, nenávisti a poplašných zpráv". A cenzura je tady tak "drsná", že si každý dezolát může vyřvávat co chce nejen na internetu, ale i na nejrůznějších demonstracích. Jo, to v dezinformátory obdivovaném Putinovském Rusku je to jinak, tam se zatýká i za držení prázdného papíru. To je potom ta pravá "svoboda a demokracie". A Foltýn očividně dělá svou práci dobře, když tolik leží v žaludku všem dezinformátorům a propagátorům zločinného ruského režimu.

oddělenost justice a policie od politiky, mafie v justici na zakázku ods spol změnila pravidla voleb, za to co je tu souzena opozice, to prochází prolhané vládě, neustálé dezinformace,(nebudeme zvyšovat daně, nezsnížíme valorizaci, důchoddová reforma se nedotkne, padestátníků ,budeme hospodařit rozpočtově zodpovědně) samé dezinformace a lži ,kryté mafií v justici *********************** eurostat přepočítal deficit prolhané fialo vlády , za rok 2023 je vyšší o 58 mld.... ***************************** youtube je americká platforma, ne česká a i youtube maže příspěvky, kanály, cenzuruje, nejen česká media, a prolhaná čt ******************* národ je rozdělen na patrioty hájící zájmy čr a na mafii, zloděje voliče vládních dezinformátorů ******************** odděleneost složek, ? kde ? etno co vede stb.BIS politicky vystupuje, soudce rychetský politicky vystupoval v mediích, baxa to samé, armádní propagandista řehka ,foltýn na hradě bolševik z ksč nato agent pávek **************************** fialovo vláda je maximálním ohrožením demokracie

To dává smysl.

A co na to říkají vaši sousedé? ;-)

Proč ne? Pokud je vytvořen systém, na základě kterého firmy dostanou část emisních povolenek, tak proč by ty, které se chovají více ekologicky a nespotřebují je, je nemohly jednoduše prodat? Bez burzy by byl systém jen polovičatý.

Na počtu komentářů mi nezáleží, jde mi spíš o věcnou diskusi.

S placeným vysokým školstvím rozhodně souhlasím. Drobný poplatek škole ovšem také nevadí. A reforma školství je rozhodně potřeba. Jak ji ale udělat, nevím...

Co se vám přihodilo v Bille? Stran EET: Jak jeho zrušení mělo podle vás ovlivnit vztah hospodských a zákazníků? To nedává smysl. A stran okrádání majitelů zaměstnanci, vždyť je jen na majiteli, jaký systém kontroly si zavede.

No já o těch různých podvodech v podnikání vím docela hodně a rozvádět to v komentáři nedává smysl , bylo by to tak na knížku. A Billa je můj oblíbený maloobchod i přes své neduhy, ale ceny má nejvyšší a vždy měl, taky samozřejmě záleží zda je v centru či na okraji města. Ale třeba tentýž nápoj Billa 40 Albert 30 Penny 25kc atd

K tomu EET jste opomenul okrádání státu

Rádo se stalo

Je to skutečně riziko. O zvyšování daní z nemovitostí mluví levice již dlouho, Sociální demokracie chtěla jejím zvýšením financovat svou penzijní reformu (kolem roku 2013, kdy Miroslav Kalousek prosadil svou reformu), k tomu ale nedošlo. Občas se objevují hlasy pro zvýšení této daně i ze strany Pirátů (např. formou zavedení "daně z prázdných bytů"). Tyto strany nejsou aktuálně v pozici, kdy by mohly daně měnit, ale i to se může změnit. Navíc pro zvýšení daně po vzoru Francie jsou i někteří odborníci, např. Libor Vojta Ostatek, zakladatel Golem Finance, dnes hypoteční specialista v Broker Trustu. Podle toho, co nyní dělá současná vláda a jak komunikuje, je velmi pravděpodobné, že příští vládu bude skládat Andrej Babiš. Ten si sice jako prvotřídní populista nedovolí zavést nepopulární kroky, ovšem pouze pro svou voličskou základnu. Může tak např. svým koaličním partnerům z levicových stran ustoupit a zvýšit daň z nemovitostí např. u druhé nemovitosti či jiným způsobem ji pro část populace zvýšit.

Ta daň z vícero prázdných bytů by byla OK v momentě, kdy nebude problém neplatiče vystěhovat okamžitě, kdy neplatí. Mnohdy je realita i jednoho roku a předá vám byt ke kompletní rek., avšak nedostanete z něj ani korunu náhrady. Stát se o to nepostará - potom ale, s takovými návrhy, at jdou do prd*le. Piráti jsou horší než komouši v 50 letech. Ti by nejraději všem schopným živnostníkům vyvlastnili vše. Ale kdo ví, možná je tohle plán realitních fondů - protože nikdo nic moc pořádnýho neprodáva, chtějí oni více nabídek a kalkulují, že se toho drobní real. investoři začnou zbavovat a pak oni koupí - no, spekulace -realitní fondy NEBRAT!

Díky, to mě těší.

Díky.

Daně na investiční trojúhelník nemají vliv. Investiční trojúhelník hovoří o potenciálu aktiva, co může které vydělat za jakého rizika a likvidity. Daně následně (různým způsobem, podle zdanění) snižují výnos, kterého dosáhne investor.

To je pravda. V ČR ale zatím neroste nezaměstnanost, a tak domácnosti stále mají na splácení.

Jj, mě taky překvapily závěry té studie. Na druhou stranu data Valuo jsou vesměs spolehlivá.

To bohužel nejspíš nezvládnu. Ne, že bych to nedopočítal, ale nedostanu se k datům vývoje onoho ETF... :-(

Nevadí vubec

Považujete za risk spoléhat pouze na pravidlo 4%?

@@tomaskucera7880 Toto pravidlo mi připadá dostatečně bezpečné. Samozřejmě, pokud máte tak velké úspory, že vám stačí vybrat méně než 4 %, tak je to bezpečnější.

Já mám docela.obavu a spoléhat pouze na to že to vydrží? Já nevim

Dobrá otázka. Přiznám se, že nevím. Gemini na to říká: "V České republice se dvougenerační domy nejčastěji počítají jako jeden byt." Takže taky neví :-).

takových domů je na vesnici spousta.

My máme velký rodinný dům čistá obytná plocha 280m2 ( bez podkroví a sklepů)a na katastru tam jsou vedeny 3 byty, a my z toho máme 7+1. A vždy tu byl jeden vodoměr i elektroměr. Spíš se podívejte do katastru jak tam je váš dům veden 😊

Ano, je to o tom, jestli na to lidé mají, nebo ne. A také o tom, jestli se investorům do nájemního bydlení vyplatí kupovat, nebo ne, ale to je menšina bytů. A podle všeho, na to lidé pořád mají. Alespoň počty realitních transakcí rostou. A pokud by hypotéky zlevnily, tak na koupi bude mít víc lidí, protože dosáhnou na vyšší hypotéku. Výhodou hypotéky je, že je splátka v podstatě zafixovaná. Může růst, ale z dnešních sazeb spíš klesne. Zato nájem pořád poroste, a to v průměru tempem růstu mezd, viz ruclips.net/video/LUi__aUkPPU/видео.html Zda se vlastní bydlení vyplatí, je jiná otázka. Záleží na tom, o kolik je hypotéka dražší než nájem, jaké jsou náklady na údržbu a opravy nemovitosti a dalších okolnostech.

U kterých bank? O takových kreditních kartách nevím...

Hm... zajímavá úvaha. Pokud si dobře vzpomínám, tak za doby budování socialismu a vlády komunistů jste se pro přidělení bytu musel zařadit do pořadníku a čekat roky, než vám byl nějaký byt přidělen. Ale zřejmě jste byl vysoce postaveným členem KSČ či spolupracovníkem STB, ti s přidělením bytu neměli problém. A nebo vám prostě jen chybí fronty na všechno... nebo vám chybí páteř a preferujete totalitní režimy před demokracií. A nebo vám jen neslouží paměť. Těžko říci, to musíte posoudit sám.

po revoluci se postavilo vice bytu nez za komanču, tak tu nemel prosim te.........

​@@bagr55 Pohledejte si statistiky. Komancove stavěli paneláky ( standartizace) . Se stavělo 70 až 80 tis. bytů ročně. Po revoluci to kleslo průměrně na 20 až 30 tis. bytů. Problémem je, že spousty domů a bytů jsou ladem a to často na vesnicích. Protože chleba to nežere a tak proč by se jej zbavovali.

"V 80. letech 20. století se v Československu ročně stavělo přibližně 30 000 až 40 000 bytů." - ChatGPT. "V roce 2023 bylo v České republice dokončeno 38 067 nových bytů. To představuje mírný pokles oproti předchozímu roku." - ChatGPT. Tak to nevypadá na nějaký významný rozdíl. Navíc komunistická výstavba paneláků (byť v některých letech ji bylo dokončeno i víc) byla hodně nekvalitní a bez dalších investic (opravy, zateplení apod.) by byly již dávno nepoužitelné.

Praha - Výstavba bytů v Česku v roce 2007 nepřekročila dosud ani úroveň z roku 1960. Na území dnešní ČR bylo tehdy dokončeno 50.804 bytů, zatímco loni jich stavbaři dokončili 41.650. Vyplývá to z údajů, které dnes ČTK zjistila z internetových stránek Ministerstva pro místní rozvoj (MMR). Zdrojem dat ministerstva je Český statistický úřad. Nejvyšší úrovně dosáhla bytová výstavba v roce 1975, kdy se postavilo 97.104 bytových jednotek. Naopak na dno od roku 1960 klesla v roce 1995, kdy se postavilo jen 12.662 bytů. To mě našel náhodně vyhledávač.