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K-Builders
Добавлен 6 май 2022
캐나다 하우스 레노베이션, 부동산 투자 렌탈 하우스, 상가 건물 인테리어 리모델링, 지하실 마감 공사, DIY 시공
부동산 투자하다 이렇게 망하는겁니다.. 퍼밋 법과 시청과 인스펙터와 도면사와의 전쟁
토론토 부동산 투자에 가장 어려운 점은 이런 법이 아닐까 싶습니다. 캐나다 법을 모르고 부동산 투자 시작하면 다 잃습니다.. 캐나다는 빌딩코드의 단순화와 정확한 기준 시행이 필요합니다.
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캐나다 인테리어 공사 퍼밋이 필요할까요? 퍼밋 받는 방법? 주의 할 점
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캐나다 인테리어 공사는 한국과 다르게 퍼밋이 매우 번거롭습니다. 기준도 어렵고 매번 지역과 인스펙터마다 다른 요구 사항에 대비 되어있지 않으면 공사에 차질이 생기기 마련입니다. 경험 없는 아키텍쳐만큼 공사를 더 어렵게 하는 경우도 없습니다.
캐나다에서의 경제적 자유 준비 (부동산 주식 채권 적금 연금 패시브인컴)
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캐나다에서 경제적 자유를 위한 준비로 토론토 부동산 투자 주식투자 채권 적금 연금 매달 나오는 페시브인컴 어떤것 하고 계신가요
캐나다 부동산 이제 이전 방법 안됩니다. 첫 하우스와 부동산 투자 렌탈과 홈오피스와 에어비엔비
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캐나다 부동산 투자 렌탈, 에어비엔비, 듀플렉스 트라이플렉스 등 이제 이전 방법이 어렵다는게 보입니다 첫 하우스를 어떻게 시작할지를 예전과는 조금 다르게 생각해 봅시다. 다들 잘 이겨내시기를 바랍니다.
하우스 부동산 인스펙션 실패 1순위. 모르면 다 뜯고 재시공입니다.
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지하실 인테리어 공사 프레이밍에 돈 까먹는 범인. 벌크헤드 만드는 방법 쉽게 풀기.
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경제 지식과 투자로 유명한 이들은 캐나다 법을 이용해 패시브 인컴을 만듭니다.
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요즘 유행하는 내 집에 사우나 만들기 (라인조명, 간접등 보너스)
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몰라서 손해보는 인테리어 공사 유의점과 팁. 지하실 마감 공사 하시는 분들은 꼭 봐두세요
Просмотров 2685 месяцев назад
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남들은 저축 얼마나 할까? - (캐나다 이민 일상은 생활비, 은퇴는 저축만으로는..)
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캐나다 집 인테리어가 다 똑같은 이유. 캐나다 하우스 부동산 가치를 올리는 가성비 지하실 마감 레노베이션 4가지.
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캐나다 집 인테리어가 다 똑같은 이유. 캐나다 하우스 부동산 가치를 올리는 가성비 지하실 마감 레노베이션 4가지.
캐나다 부동산 폭락은 금리가 아니라 여기서 올지도.. 부동산도 금융도 건설, 기술 일자리 테크 회사도 조심.
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캐나다 은행원의 증언.. 가계부채 최대인 집값 모기지에서 밀려 나오는 부실채권. 금융 위기 부동산 폭락 안 왔으면 좋겠지만.. 알고는 있읍시다.
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캐나다, 미국 부동산 투자 큰손들은 벌써 이런데.. 위기일까요 기회일까요
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하우스 사시는 분들은 알고 있으면 좋은 돈 아끼는 지식.. 지하실 DIY 셀프 인테리어 최대 난관 플러밍(배관)
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Deck and Fence Niagara Falls Time lapse
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대공사! 나이아가라 지하실, 데크, 펜스, 드라이브웨이, 사이드 워크 인도, 세탁실, 가벽, 키친 카운터 탑
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대공사! 나이아가라 지하실, 데크, 펜스, 드라이브웨이, 사이드 워크 인도, 세탁실, 가벽, 키친 카운터 탑
아임삭보다싸네 ㅋㅋㅋㅋ
바닥이 카펫과 하드우드로 되어있는데 LVP로 바꾸려고 합니다. 궁금한건 카펫은 거둬내고 하드우드는 그대로 두고 그위에 덮는다고 하는데 괜찮을까요?
1층 2층이신가요?
@@KoreanBuilders 답변 감사합니다. 메인 1층바닥이 둘로 나누어져 있습니다.
@@user-qd3dy6ez1f 전체적인 높이가 괜찮으시면 문제는 없으실겁니다.. 보통 밑 바닥을 누가 어떻게 했을지 모르기 때문에 그런 상황을 피하는게 좋은게 맞는데 카펫이 오래 덮어놓고 있었는데 문제가 없었다면 비슷할거라 예상 해볼 수 있겠습니다. 최선은 제거 후 설치이지만 비용에 맞춰 하시는 선택입니다~
@@KoreanBuilders 친절한 답변 감사합니다. 항상 번창하시고 도움이 필요하면 연락드리겠습니다.
어디서 사요? ㅜㅍ
홈디포입니다
항상 좋은정보 감사합니다 베이스먼트시공시 렌탈유닛 안하면 파이어 세퍼레이션 없어도 상관 없나요?
네~ 맞습니다
아래층과 윗층이 주소가 두개로 나눠질때 필요한 것 입니다
@@KoreanBuilders 감사합니다 👍
희한하게 쓸 일도 없는데 공구만 보면 뽐뿌가 생기네.
남성호르몬 수치가 정상이십니다
2A 줘도 안가지면 나 줘라.그 가벼움이 일하는데 얼마나 많은 도움을 주는데..
어디로 보내면 되나요
곧있으면 인디펜던스 데이입니다. 블랙프라이데이 못지 않은 쎄일 기간이 바로 인디펜던스데이 세일이라고 들었습니다. 온라인으로 디월트나 밀워키 공구 세일을 직구로 살만한 사이트 소개좀 해주세요.
제가 한국 사이트들에게 몇번 여쭤봤는데 아무 정보를 안주시네요..
@@KoreanBuilders 아 네. 그렇군요
홈디포만큼 로나도 점포 수가 많아졌으면 좋겠네요 넘무 멀어 ㅜㅜ
어디사시나요?
네일건 밀웍 임팩 팩아웃까지 나머진 디월
저랑 같으시네요!!
써보니 그렇더라구요. 집진기만 페스툴
부자네요.
오눌도 감사합니다. ❤
감사합니다~~!!
스탠리요. 디월트 세트 한개 가격으로 드릴, 임팩, 멀티커터까지...ㅎㅎ
헉??
영주권자이고 목수가되기위해 학교를 가려고합니다. 연봉이 전기사나 다른 트레이드잡보다 많이 낮은가요?
어느 트레이드나 일정 수준 도달하면 비슷해지는것 같습니다 그 시대의 수요와 공급에 따라 달라지구요 아무래도 전기공이 전기 차 충전 태양열 발전 등으로 수요 기대가 높아서 다들 높게 보는것 같은데 40~50년전에비해 목수 수가 굉장히 줄었다는걸 보아 이쪽도 만만치는 않습니다
@@KoreanBuilders 목수수가 줄었다고 말씀하셨는데 어떤 의미로 말씀하시는걸까요?
케이빌더짱 레이저
끝까지 시청해주시고 댓글까지 !! 감사합니다!
궁금한게있는데요. 보통 워터프루핑이 필요한 화장실같은경우에는 schulter을 까는데, 워터프루핑이 필요없는곳에도 타일 밑에 까는게 좋나요? 혹시 crack되는거때문이면 anti fracture membrane 해도 되지안나요?
맞습니다 보통 많이들 하시는 레드가드나 마페이 아쿠아 디펜스로도 충분히 가능합니다 이 현장 같은 경우 네일샵과 페디큐어 발 마사지 등을 하는곳인데 발마사지 하는곳에서 물이 세서 지하실로 물 데미지가 한번 생긴 곳이라 철저하게 방수를 부탁하셨습니다. 레드가드는 시간이 지나면서 페일하는 경우를 워낙 많이 봅니다. 10년 이상된 샤워실 철거할때 보면 많이들 봅니다. 그래서 이 현장은 레드가드가 아닌 디트라를 사용하였습니다. 이 옆 공간은 물이 많이 튀지 않는곳이라 말씀하신 리퀴드 멤브레인 사용 예정입니다!
좋겟다 미국이라 !!! ㅅㅂ 개한민국이라 더비싸게 주고 사야됨ㅠ
😂😂😂 공무원에대한 분노가 느껴집니다 공감되네요 ㅎㅎㅎ
3달이 걸렸습니다 ㅠ 감사합니다!!
밀워키 데이 웹에서도 확인 할수있나요? BC도 했으면 좋겠는데 말이죠...ㅜㅜ
밀워키데이는 저저번주였고 다음주가 디월트 데이입니다..!
필요는 없지만 가지고 싶다 ㅎ
필요는 만들면됩니다
탐난다. DIY 하기 좋겠다.
어떤 DIY주로 하시나요
현장에서 쓸게 아니라 가정용이라면 2암페어 배터리도 차고 넘침.
맞습니다..
목수구인 안하시나요? 전에 대화했던 워터루에 거주중인 목수입니다.
안녕하세요 아직 워터루에 계신가요
@@KoreanBuilders 네.
@@KoreanBuilders 네 워털루 거주중입니다
밴쿠버도 가능할까요
2003년에 벤쿠버를 살았었지만.. 벤쿠버는 아직 없습니다~~
저희도 하고싶어요 카카오톡 아이디 있으신가요
저희는 온타리오에 있지만 연락처는 이메일로 해주시면 됩니다~!
안녕하세요 항상 영상 잘 보고 있습니다. 저도 캐나다 카펜터로 이민 가려고 생각 중인데 여쭙고 싶은 게 있습니다. 현장에서 왼손잡이에게 상당한 어려움이 있다고 들었습니다. 제가 왼손잡이고 오른손은 정밀함이 많이 떨어져 어쩔 수 없이 전부 왼손으로 진행해야 할 것 같습니다. 왼손잡이로 현장에서 어려움이 많다면 다른 쪽으로 결정해야 할 것 같은데 현장에 계셨을 때의 경험과 고견을 듣고 싶어 이렇게 글 납깁니다.
왼손잡이에 대한 고충은 저는 처음 들어봐서 잘 모르겠습니다.. 혹시 왼손잡이를 만나뵙게되면 여쭤보겠습니다
뱅기값으로 그냥 여기서 사는게..
오셔서 나이아가라 폭포도 한번 보세요
구매하고싶은데 한국에서 저가격에 직구를 할방법이있나요
직구 사이트로 하시는분들이 좀 계시던데요~~
영주권 신청하실때 oinp skilled trade로 하신건가요? 이주 공사와 함께 하신건지 아니면 셀프로 준비하신건지도 궁금합니다
저는 어려서 와서 영주권은 잘 모르겠습니다만~~ 채널에 코업분 인터뷰 영상이 있습니다
재자리 >>제자리
감사합니다
한국땅만 밟으면 바가지싸가지네~~
ㅠㅠㅠ
안녕하세요 한국에서 sprayfoam시공하는 사람입니다^^ 캐나다에서는 basf 나huntsman 제품이 많이 시공된다고 하던데 혹시 단열이 많이 적용이되나요? 궁금해서 여쭤봅니다^^
안녕하세요! 단열은 괜찮은데 요즘은 찬반 논란이 조금 생겨갑니다.. 지붕에 바로 닿아야하는경우 (vaulted ceiling, 한국에서 목조할때는 하이실링이라고 불렀습니다) 공기가 안 통해서 결로가 심각하여 뜯어내야했구요.. 목조 특성상 전기나 플러밍을 나중에 추가하거나 수리하는 경우가 많은데 스프레이 폼으로 인해 작업이 어려워진다는 이유입니다. 그 외에도 유해성분으로 인해 피하시는 분들도 계시고.. 커머셜에는 많이 적용되지만 레지던셜은 아직 의견이 갈립니다
토론토에서 레노베이션 하는 사람입니다. 늘 보면서 좋은 인사이트를 많이 얻습니다. 스카보로쪽 인스펙터는 여기에 한술 더 떠 fire rate silicone을 모든 gap에 쏘라고 해서, 튜브 하나에 20불 가까이 하난 실리콘을 한박스 넘게 썼던 기억이 나네요. 늘 정직하고 투명하게 일하시는 모습 너무 보기 좋습니다. 늘 건강하세요
감사합니다! 저희도 해밀턴, 세인트캐서린 지역에서 fire caulking으로 인해 애를 많이 먹었는데 어떤 인스펙터분들은 그냥 머드로 해도 된다고 하시고.. 일관성이 없습니다.. 감사합니다 나중에 함께 현장에서 뵐날이 있을것 같습니다!
먼지 모르지만 왠지 갖고싶다...
먼지를요?
터프시스템은 잘들어 갑니다
터프합니다
4년제 컴공 전공자 8년 일했습니다. Ai가 좋다고 4명 남겨두고 다 자르네요. 캐나다 기술직 필요 없어요. 그냥 서로 돈 반반 내고 살 남여 만나서 서빙하다 죽는게 가장 베네핏 많이 받고 덜 쓰는 겁니다.
벌써 현실이군요..
와 저희도하고싶어요
환영합니다!
밀워키좋아도 안사 디월트 쭉 써야지
저도 그러고 싶은데 네일건 만큼은 디월트 진짜 화나네요.. ㅎㅎ
페인팅이 쉽지않네요.. 꿀팁 감사합니다~~
감사합니다!
테슬라 충전기 집에 설치하는법 유튜브에 다 나와있습니다~
시도해보는것도 좋은 경험인것 같습니다
미쳐버린할인폭 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ 거의 합법적삥뜯기수준 아닌가요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저는 많이 뜯겼지만 행복합니다
요번에 영주권을 취득했고 한국서 인테리어일 6개월 및 건축설계일로 경력이 4년넘게 있습니다. 리노베이션 카펜터가 되고 싶은데 인디드로 이력서를 수십개 돌려봐도 연락이 안오네요.. 혹시 취득해야할 자격증이라던지 이런게 있을까요? 아니면 이력서를 들고 직접 컨택을 하는게 나은지.. 지역은 알버타입니다. 선배님 조언좀 부탁드리겠습니다..ㅜㅜ
전 한국에서 20년 그리고 토론토에서 15년째카펜터로 임하고 있는데 경력과 열정만 있으면 되는데 누구를 만나서 시작 하는지가 중요하듯 하네요 여기 한인들이 주로하는레노베이션은 모든것을 다 해야 하지만 진정 목수는 그렇게 하지 않습니다
알버타주 기준이나 면허 관련은 제가 잘 모릅니다만 윗분 말씀대로 누구를 만나느냐가 중요해서 인디드 이력서보단 실제로 만나는게 중요한것 같습니다. 인디드는 이력서가 워낙 많이 들어오고 막상 인터뷰 초대해도 참석률이 굉장히 낮아서 업체들에서도 크게 신경을 안 씁니다..
반갑습니다!!
오른손에 보습크림을 챙겨바르세요
헉 감사합니다
대도시들은 진짜 집사기 힘들것 같아요ㅠ 밴쿠버 놀러갔을때 백야드에 집만들어서 렌트주는거 보고 놀랐는데 가라지까지 렌트를 주는거 보면 안타까우면서도 대단하네요ㅎㅎ 응원합니다!
맞습니다.. 주택난이 신각합니다 ㅎㅎ 감사합니다!
다져놓으신 내공을 공유 해 주시는 친절한 Rob 아저씨의 살아오신 인생이 궁금 해 지는건 왜일까요…..^^ 좋은 사람이 주위에 있고, 그분들과 뭔가를 함께 이루어 간다는 것은 참으로 유쾌하고 행복한 열매를 맺어가는 것 같습니다. 좋은 정보와 질투(?) 한보따리 얻어갑니다…^^ Rob 아저씨께도 안부 부탁드려요….^^
감사합니다! Rob아저씨는 얼마전 암을 발견하시고 치료중이십니다..
@@KoreanBuilders 이상하리 만큼, 친절하게 느껴지던 분들에겐 왜그리도 가슴아픈 일이 생기는 걸까요…. 하루하루 일상이 따사로운 핫살로 가득히 차 오르시기를 바랄 뿐 입니다…
@@alterego3024 맞습니다.. 이해하기 어려운 일들이 많습니다
안녕하세요. 오늘도 영상 잘 봤습니다. 제가 지하실을 공사 할려고 하는데요. 역시나 퍼밋 받는 부분부터 걸리더라고요. 도면 제가 직접 그려서 신청을 해도 되는건가요? 참고로 렌트는 안하고 저희 가족이 쓸 예정입니다. 방 1, 거실, 화장실, 웻바 넣을 생각입니다. 전기와 플러밍 필요한 부분들은 전문가에게 맡기고 나머지는 제가 할 생각입니다. 감사합니다.
안녕하세요~ 시청과 댓글까지 감사드립니다 ㅎㅎ 퍼밋은 사실상 용도가 변경될때, 구조적인 변경이 생길때 신고를 합니다. 생각하시기에 따라 다르실테니 팩트만 말씀드리면 개인용 지하실은 퍼밋을 안받고 공사하시는 경우가 90퍼센트정도 되시고 리걸스윗 즉 주소가 나뉘는게 아닌 일반 렌트를 주시는 경우도 50~60퍼센트 정도 되십니다. 현재 저희가 진행중인 치파와 프로젝트는 리걸스윗으로 윗유닛과 아래유닛이 완전히 나뉘는걸로 양쪽 입주민들이 곂치지 않는 입구 통로, 화재시 비상 통로, 빌딩코드에 준하는 일조량, 케비넷 수납공간, 화재경보 시스템, 방음 시스템, 방화벽과 방화문 등이 들어갑니다. 이런 경우 퍼밋을 꼭 받습니다. 퍼밋을 신청하면 시에서 확인하는 부분 중 큰 부분이 배관입니다. 이 역시 보통 누가 했냐보다는 빌딩코드에 맞춰 제대로 시공 되었는지를 봅니다. 다만 가끔 도면에 마스터 플러머에 의해 시공되어야 함 이 적혀있는 경우도 있습니다. 전기도 주 마다 다르지만 온타리오주는 집주인이 퍼밋을 직접 신청하고 공사는 직접 하시거나 부분적으로 맡기시거나 전체적으로 맡기실 수 있습니다.
아 그렇군요. 좋은 정보 감사합니다. 현재 캘거리에 살고 있습니다. ㅋ 지하 공사시 퍼밋을 안받으면 집 보험 적용이 안된다는 말을 들어서요. 아무래도 지하공사를 전문가가 하는게 좋겐 할텐데요. 예전 가격보다 비용이 많이 들고 개인적으로 관심도 있고 한번 해 보고 싶다는 욕심이 있다보니 여쭤보게 되었습니다. 다시 한번 더 감사 드립니다.^^
방갑습니다. 저도 캘거리 살아요. 퍼밋만 받아달라고 하면 해주시는분도 계신걸로 알고있습니다
@@jmc9611감사합니다~
@@justinyoo90 도면은 대충 손으로 그리셔도 되는걸로 알고있구요. 시엔드림에 한번 글올려보세요. 어짜피 전기 플러밍은 보험 있으신분한테 하시는게 좋으니까요. 월 바닥 베이스보드 페인트 쉬엄쉬엄 하시면서 하셔도 됩니다. 근데 공구 다 사시면 그냥 맞기시는것도 좋은방법이구요. 렌트 하셔도 되는데.. 월세우고 드라이월 머드는 그냥 사람 쓰시는게 좋으실꺼에요.
다음 영상도 궁금해지네요…^^ 편집의 묘미 인가요…??? 포근한 주말 되시길…^^
감사합니다~! 찍어놓은 영상이 너무 많아서 폰 용량 때문에 편집없이 일단 올리는거라 올릴까말까 고민했는데 그렇게 말씀해주시니~ 바로 올리겠습니다!
주말 잘 보내세요~
현지인분이니 무엇보다 말씀이 믿음이가네요ㅎㅎ꿀팁들 감사합니다!
감사합니다!
❤
감사합니다!