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😂법이 통과 되엇나요?

취득세가 저렇게 적나요?

강의 감사합니다. 시민권자로 비거주한 경우도 위의 표1을 적용받아 장특공 30프로까지 적용받게되는지요?

분양권을 전세금으로 잔금을 치르면 안된다고 하는데 방법이 없는건가요? 저는 전세금으로 잔금을 쳤구요 최근 새입자가 2년을 살고 이번에 계약갱신청구권으로 2년 더 연장해서 계약을 했어요 26년 12월31일까지 연장될시 6년을 거주할꺼같은데 저 같은경우는 전세금으로 잔금을 치렀단 이유로 상생임대인이 될수없나요? 이 부분이 너무 궁금합니다~

너무 좋은 정보 감사합니다^^😮😊❤🎉

개포동에 사는 사람으로 좋은 세무정보 잘듣고 갑니다. 다음에도 많은 정보 알려주세요 구독하고 갑니다.

최고입니다😊😊😊

앞에 모든거 다 충족했으며 간략하게 말씀드리겠습니다 2채를상속받았습니다 기존주택매각시 상속 1순위주택은 비과세인건아는데요 2순위는 일반주택이랍니다 그렇다면 일시적1가구2주택으로보아 비과세가되지않을까요 고견부탁드립니다

안녕하세요 동영상 잘 받습니다. 현재 오피스텔 ,재개발 입주권 경기도 b아파트를 소유한 3주택자입니다.. b아파트를 23년1월에 임대차.계약했고 25년 1월에 5% 증액 후 연장한다면 a오피스텔과 완공된 아파트를(입주권) 매도 후에 27년 1월이후 아무때나 b아파트를 매도 하면 비과세 받을 수 있나요? 그리고 b아파트 매도시 까지 몇년이 되었건 매도시점까지 계속 5%만 증액해야하는지 아니면 보유기간 중 상생임대제도 조건을 한사이클만 맞추면 언제 팔아도 1세대 1주택이면 비과세가 가능한지 다주택자도 보유한 한채를 상생임대주택을 만든 이후 다 처분후 이것만 팔면 비과세가 되는게 맞는거죠?

안녕하세요 상속 주택가격은 공시지가인가요 실거래가 인가요. 한분만 10년간 모셨을때만 적용이되는건가요 두분을 모시다 한분이 돌아가셨을때도 동거주택 기간이 적용 되는건가요?

디퍼아 44평형 보유 조합원으로 이번에 처음으로 종부세 대상입니다. 저는 1가구1주택, 25년 보유, 60세미만이라 장기보유 공제만 될거 같은데요. 그냥 알아서 11월에 감면되서 나올줄 알았는대 이 영상을보니 신청을 해야 한다는거 같은데요. 홈텍스 들어가보니 신청하는게 없는거 같은데 세무소 가서 신청을 해야하나요? 세무서로 가야한다면 제가 지방에 있는대.. 강남세무서 가야하나요? 그냥 아무 세무서를 가도 되는건가요?

장사하는 사람들 건강보험료가 조금밖에 안내고 임대사업으로 조금돈받는사람들은 건강보험무지막지나옵니다. 세무서에 가서 물어보면 임대소득은 불로소득으로 보는듯 아예 앞으로 임대사업은 전망이 업흡니다.

엄마네집이 3주택인데 빌라23평에 살고 34평아파트 2억2천에 30만원 받고 3주택은 빈집입니다 이럴경우에 세금이나올까요? 사업자등록해야하나요??

잘보고있습니다. 혹시 상가주택인데 상가부분도 4년동안 월세를 5프로 한번만 올려야 하는가요?

앗...노후되서 변두리에 싼 다가구경매해서 월세 조금 받으며 살려했드만 세금 낼게 엄청많네요ㅠㅠ 세금은 돈 많은 부자들한테 많이 받고 서민들좀 살려주소~!! 그래도 좋은정보 감사합니다.

비싼 아파트는 왕창 많이 10배 올라서 세금좀 많이 내시고...서민 아파트는 내려서 대출없이 근심없이 살았으면 좋겠습니다.

영상 잘 봤습니다 질문이 있습니다 상생임대차 계약서 양식이 별도로 있는지요

전용40m 이하 2채에서 월세를 받고있는데 과세대상인가요? 사업자를 내야할까요?

국민들이. 국가 공무원들을. 위해존재하나. 쌧빠지게. 다뺏기며. 근근이살아야겠다

이젠 별 거지 같은것들이 영상으로 사기치고 앉았네 개같은 것들

맵 보니까 노란색도 있던데 그거는 뭔가요?

이나라가 돈독에 올라서 국민이 편히 살수없게 만들어요 임대소득 3배만원 이상일때 신고하고 세금내라면 몰라도 쥐잡듯 하니까 화통 터져요

조합원 물량은 9억이 최저가라고 합니다 빨리 계약 안하면 점점 더 올라간다고 알아본 부동산에선 겁을 주는데요. 12월 중말순에 이사가야하는 처지인데 매우 조급해지네요.

진짜 부동산 고수시네요.. 수십만 구독자 보유한 채널들보다 훨씬 낫습니다 진짜

20년간 개정이 없었지만 부자감세 논란소지도 있을거같습니다ᆢ민쌤님 신속정보전달 주력에 감사 드립니다ᆢ최곱니다

상속세보다 증여세 대폭 내려주는게 서민이 살 길입니다 형편이 안되어 자식 결혼도 못시키는데

아, 댓글을 쭉 읽어보니 설명해 주셨네요. 정말 대단히 감사합니다. 복 많이 받으세요.

감사합니다. 단 궁금한 점이 비과세 12억을 어떻게 적용하나요? 양도세 계산시 과세표준 전에 제한 후 장기보유세율을 적용하는데 이 경우는 기존주택분 양도차익에만 해당되는 건지

사무실 작은거 월임대 40만원 받는대 건강보험료 145000 원에 국민연금 89000원 지급하면 1년에 남는것도 없어요. 재산세는 년260000원...부가세 신고에 종합소득신고에...미쳐요.

자세한 설명 감사합니다.직전계약 요건에 관해 문의드립니다. 신축아파트 개포디퍼아를 20년 8월에 일반분양 받은 후 임대계약을 23년 9월에 체결하고 잔금은 임차인 입주일인 12월에 납부한 경우 직전계약에 문제없이 해당하는지요? 밈대차 계약의 종료일은 25년 12월입니다. 임대차 계약은 9월 아파트 잔금납부는 12월이라서 문의 드립니다. 임대인의 취득시기가 분양권 계약인 20년 8월이라면 임대차 계약보다 빠르므로 문제가 없지만 임차인 입주시기인 23년 12월에 잔금을 납부했기에 잔금일이 최종 취득일이라면 임대차 계약인 23년 9월보다 취득일이 늦은 게 아닌가 싶어 걱정이 됩니다.

취득후! 감사합니다 ~

민쌤님 세세하게 설명하셔서 도움됩니다

대표님 자세한 설명 감사드리며 질문이 있는데요. 재건축 예정지 5년 거주중, 애 20대 명의(세대분리안됨, 파트타임소득 60만원)로 빌라구매. 이경우 1. 애명의로 2주택 등기시점에서 재건축 예정지 아파트의 1가구1주택장기보유특별공제 기간 끝나는지요? 2. 얘가 세대분리 또는 주택매도하는 경우에는 다시 1가구1주택장기보유특별공제기간이 다시 더해지는지요? 3. 재건축 관처 시 1가구 2주택 유지하는 경우에는 기존 주택 양도분 양도차익 계산할때 1가구 2주택 기준으로 양도세를 계산하는지요? 1가구 1주택 장기보유틍별공제 혜택을 받으려면 애명의 집을 팔거나 세대분리를 관처 이전에 해야하는지요? ㅇ

감사합니다 많은 도움되었습니다 전세 계약할때 꼭 사장님부동산에 방문하겠습니다

좋은 정보 항상 감사 드립니다. 그런데 23년 12월 첫 임대차 계약후 25년 12월 재계약 시 상생임대주택 요건을 맞춘다면 첫계약 후 4년후인 27년 12월 이후 몇 년 뒤에 매도하든 상생임대주택 비과세 혜택을 볼 수 있는 건지요? 예를 들어 2031년에 매도한다고 가정 시에 2025년에 상생임대주택 요건을 맞춘 혜택을 볼 수 있는 건지 문의 드립니다.

선제적 유용정보 감사드립 니다ᆢ

진짜 대박이네요

기본적인것을 너무 모르고 생활했습니다ᆢ이선생님 명쾌하게 쉽게 구분 풀이 감사드립니다ㆍ 취득은 등기싯점이고 투기과열지구도 조정대상지역처럼 비과세 2년실거주인거지요 그리고 주담대가 아니고 전세금으로 잔금 치룬 집주인도 상생임대가 가능한지요? 강의 몇 번 듣고 몰라 생각해봤습니다 무더위 늘 강건하시고 경의 표하며 감사합니다

민재샘 감사합니다

우왕 대박

보기보다 어려운데 세밀히 이해쉽게 감사드립니다

대표님 !! 유익한내용 잘들었습니다~~감사합니다. 화이팅 !!

임대업은 할게 못돼

문재인정부가 만든 부동산정책부동산 올려 세금걷어북한주고국민퍼준정부

서너번 시청했습니다 디퍼아 15평 소유자로 늘 미래 불확실 궁금했으나 든든한 개포행복 부동산영자 티브 이민재 선생님 있어 편안 의지가 됩니다ᆢ 이쌤님 강건하시며 좋은 정보주시고 감사드리며 최고 전문가십니다 경의 표합니다 차제 많이 정보분석을 부탁드려요ᆢ 최고입니다

상세하게 감사드립니다

도적놈 세상입니다 겨우 집한채 세받아 사는데 종합소득세 내라고 국민연금 100 원 받는다고 떼가고 씨부럴 놈들 국민연금 은 최소기본 만 넣으세요 많이넣으면 기초연금도 못받아요

저도 선물 신청합니다~

저도 신청합니다

3년남았는데...아버지 최소3년 이상😊 더사셔야겠네...그냥 내버려둬요. 어차피 가산세 맞는거.