Obrigado por mais uma importante informação. Tenho o desejo de financiar um imóvel junto com minha esposa, mas preciso reaver isso, pois acho que continuar juntando pra pagar a vista deve ser o mais correto. Obrigado Dra Isis!
Meu marido financiou uma casa eu entrei com entrada 50 mil dois meses depois ele adoeceu eu fiquei ser trabalhar pra cuidar dele minha irmã me emprestou o dinheiro pra pagar as durante 11 meses meu marido faleceu ,eu queria saber ele tinha dois filhos do primeiro casamento eles tem direito a casa
Lei e muito complicado e injusta com a gente trabalhei cuidei dele sozinha durante um eles nunca me ajudaram com nada sendo que a doença dele foi degenerativa ela esclerose lateral amiotrófica, muito difícil
Bom dia doutora minha esposa faleceu em 2014 ela tinha um apartamento que foi financiado pelo programa pá e quando ela faleceu o imóvel ainda não estava quitado mas eu levei certidão de óbito e eu fiquei pagando alguns meses até ele estivesse dado entrada para dar um imóvel como quitado a gente não teve filhos só era eu e ela mas ela tem a mãe ainda viva e mais quatro irmãos quem tem direito na herança e por eu não ter conhecimento que era necessário fazer inventário já se passou 8 anos da morte dela como é que fica tem multa corremos o risco de perder o imóvel ou não eu pago o IPTU direitinho e o pior é que a gente não sabe qual são os custos do inventário e advogado só nos fala que é caro e eu mesmo não tem condição de dar entrada em um inventário e muito menos a mãe dela
A parte do falecido foi quitado a minha continuo a pagar e o único bens que tenho. Tivemos um único herdeiro nosso filho de 21 anos que mora comigo Pergunta: tenho que fazer o inventário?
Dra. imóvel adquirido via CDHU por 2 pessoas. Um falece e o seguro quita sua parte. No inventário quando for declarar o itcmd eu calculo sobre o valor pago do financiamento até a data do óbito?
Quando há herdeiro menor e carro financiado sem seguro prestamista, se os demais herdeiros, ou um deles, conrinuar pagando as parcelas, como ficará a partilha da parte do menor?
Boa tarde, Dra. No caso da viúva realizar o pagamento sozinha das parcelas, visto que a herdeira é menor, posteriormente como é feita a partilha? Outra dúvida, como é feito a regularização para a transferência ? é pedido um alvará dentro do próprio inventário após a quitação? Obrigada.
Minha esposa faleceu. Nosso imóvel é financiado em nome de ambos. Porém, a composição da renda foi 100% minha. Ou seja, não houve quitação de nenhum percentual pelo seguro. Sendo assim, preciso fazer inventário dela?
Bom dia Dra. Excelente informação. Caso o dono do imóvel, tenha dívidas trabalhistas, e o financiamento deste imóvel o seguro cobre 100% , mesmo a mulher estando viva. É possível fazer inventário extrajudicial ?
Seja em união estável ou casamento pelo regime de comunhão parcial de bens, os herdeiros têm direito à metade dos valores pagos do financiamento pelo pai ou mãe falecido
Olá Dra boa tarde Neste vídeo a Sra fala de imóvel financiado Mas e sendo um veículo alienado a um Banco? O Banco não apresenta o contrato devidamente assinado mas apenas um informe bancário em que "convenientimente" o seguro não aparece O que fazer? Faltavam apenas 12 prestações para a quitação e o banco não permitiu a continuação do pagamento sob a alegação de que "morto não parcela dívidas" E agora ?
@@SEUDIREITOonlineBoa noite Dra. O advogado que me representa bem como ao meu filho sabe do financiamento. E informou na inicial do inventário. Porém nada fez para obter o contrato. Hoje após 8 anos de inventsrio o banco não apresentou a devida cobrança e não dá a devida quitação ou a baixa da alienacao. Nota; foi pago cerca de 93% do bem. O Banco alega existir uma dívida (lógico) que hoje supera o próprio valor do veículo; dívida em prestações, juros e multas O advogado contratado alega ser possível a transferência ao término do inventário sem maiores problemas, mas tenho dúvidas. Como fazer a baixa da alienação fiduciária? O que fazer para não ter maiores problemas e poder fazer a transferência ao final do inventário? Agradeço muito sua atenção
Dra: Eu Financiei somente no meu nome minha casa , depois de anos fiz união estável com o regime separação de bens. Os meus enteados tem direito na minha casa ? O único bem que meu marido deixou foi um carro .
Olá, em qualquer caso em que o financiamento ainda precise ser pago o banco pode não aceitar os herdeiros ? Precisa fazer nova avaliação financeira ou não? Porque ao que me parece , basta continuar pagando o financiamento existente até a quitação porém é obrigatório informar o banco do óbito? E se o banco não aceitar nova composição de renda?
Os herdeiros ficam responsáveis conjuntamente pelo pagamento das parcelas na proporção de suas cotas de herança. Como mencionei no vídeo, podem quitar o restante das parcelas com o espólio do falecido, realizar a venda do bem ou os herdeiros assumirem a dívida, e, após a quitação, realizem a partilha entre si.
Meu primo faleceu e tinha 2 carros, um quitado e outro financiado em seu nome, com um contrato de 48 parcelas e já foram pagas 14 parcelas. Como devo proceder sobre esse carro financiado no inventário, porque ele possui um seguro prestamista, por isso fiquei com dúvida! Pensei em fazer o inventário extrajudicial do carro quitado e depois fazer uma escritura do outro carro separadamente no cartório após ver se dá certo de receber esse seguro prestamista.
Ao realizar o inventário deve ser informado todos os bens do falecido. Sendo assim, certifique-se de que o carro financiado será quitado para inventariar os dois.
Sobre veículo financiado que não foi quitado ainda, da pra fazer o inventário no cartório ou tem que ser judicial? Não tinha seguro, então nesse caso tem que continuar pagando mesmo.
Professora, Se a comprovação da renda da viúva for maior que a do falecido, se houver seguro prestamista, o financiamento será quitado na proporção do percentual do falecido? Em relação ao saldo devedor da viúva? Arca sozinha? Obrigado
Tenho uma dúvida doutora, eu tenho um imóvel financiado em meu nome , estávamos vivendo em União Estável. Meu falecido marido tem uma filha . Como ficaria este imóvel? Seria necessário fazer inventário mesmo o imóvel está financiado somente em meu nome? Desde já agradeço!!!
Legalmente a filha de seu marido tem direito ao valor das parcelas pagas durante a vida do pai, mesmo que o imóvel esteja financiado em seu nome exclusivo.
Dra Isis, a minha mãe, vendeu a nossa casa e comprou um apto más já pagou toda as prestações, agora já tem 03 anos .Agora ela faleceu e a casa está em nome dela como eu faço para passar em meu nome, pois ainda está em nome da minha mãe ,más se eu for passar para o meu nome eu terei que fazer outro inventário más eu só ganho 01 salário mínimo e não dá para eu pagar um novo inventário como eu faço agora.
Dona Cidinha, eu não sou advogado, mas eu imagino que nesse caso a senhora precisa procurar um órgão chamado Defensoria Pública para pedir a assistência de um advogado gratuitamente. Se no local onde a senhora mora não tiver Defensoria Pública, a senhora pode procurar a OAB. Boa sorte 👍
Boa noite Dra, pago financiamento de 11 por cento do imóvel, e restante foi quitado pela seguradora, está no inventário, como fica minha parte como meeira, sou casada no papel, tenho um filho menor com ele, e ele tem dois filhos maiores do casamento anterior? Muito obrigada
Pela sua pergunta, parece-me que seu marido faleceu. Se assim for, tanto seu filho como o filho de seu marido são herdeiros da parte do bem que lhe pertentecia.
Boa tarde Dr Isis meu irmão está está tomando de conta da empresa de meu pai, ele está sem saber o.movimento da empresa e nem usufruindo da mesma ...oq posso fazer com essa situação
Obrigada pelo vídeo! Simples e esclarecedor!
obrigada Dra linda otimo vidio.like para Dr pessoal
Obrigado por mais uma importante informação. Tenho o desejo de financiar um imóvel junto com minha esposa, mas preciso reaver isso, pois acho que continuar juntando pra pagar a vista deve ser o mais correto. Obrigado Dra Isis!
Bom dia Dra.
Faça um vídeo sobre aposentadoria.
Ex: se pode juntar tempo de sindicato com INSS.
Ótimo vídeo, me ajudou muito, obrigado
Bom dia Dra Ísis. Ótima sexta feira ❤️🌹
Obrigado pela explicação.
Me ajudou bastante!
Adoro os seus vídeos
Perfeito
Meu marido financiou uma casa eu entrei com entrada 50 mil dois meses depois ele adoeceu eu fiquei ser trabalhar pra cuidar dele minha irmã me emprestou o dinheiro pra pagar as durante 11 meses meu marido faleceu ,eu queria saber ele tinha dois filhos do primeiro casamento eles tem direito a casa
Se o regime de casamento foi comunhão total ou parcial de bens, os filhos do marido falecido têm direito à metade que pertencia ao pai.
Lei e muito complicado e injusta com a gente trabalhei cuidei dele sozinha durante um eles nunca me ajudaram com nada sendo que a doença dele foi degenerativa ela esclerose lateral amiotrófica, muito difícil
Bom dia doutora minha esposa faleceu em 2014 ela tinha um apartamento que foi financiado pelo programa pá e quando ela faleceu o imóvel ainda não estava quitado mas eu levei certidão de óbito e eu fiquei pagando alguns meses até ele estivesse dado entrada para dar um imóvel como quitado a gente não teve filhos só era eu e ela mas ela tem a mãe ainda viva e mais quatro irmãos quem tem direito na herança e por eu não ter conhecimento que era necessário fazer inventário já se passou 8 anos da morte dela como é que fica tem multa corremos o risco de perder o imóvel ou não eu pago o IPTU direitinho e o pior é que a gente não sabe qual são os custos do inventário e advogado só nos fala que é caro e eu mesmo não tem condição de dar entrada em um inventário e muito menos a mãe dela
Olá, procure a Defensoria Publica Estadual na sua cidade ou universidades que prestem serviço jurídico.
A parte do falecido foi quitado a minha continuo a pagar e o único bens que tenho. Tivemos um único herdeiro nosso filho de 21 anos que mora comigo Pergunta: tenho que fazer o inventário?
Pode fazer agora ou em outro momento. Contudo, se passado os 90 dias pagará multa referente ao percentual pertencente ao seu marido já falecido.
😀
Dra. imóvel adquirido via CDHU por 2 pessoas. Um falece e o seguro quita sua parte. No inventário quando for declarar o itcmd eu calculo sobre o valor pago do financiamento até a data do óbito?
Extamente assim.
Quando há herdeiro menor e carro financiado sem seguro prestamista, se os demais herdeiros, ou um deles, conrinuar pagando as parcelas, como ficará a partilha da parte do menor?
O processo de inventário terá a intervenção do Ministério Público para reiindicar o direito do menor.
graditão
quando o bem já está quitado, mas ainda não está no nome do de cujus, como proceder no inventário?
Primeiro precisa transferir para o nome do falecido junto ao banco que realizou o financiamento.
Boa tarde, Dra. No caso da viúva realizar o pagamento sozinha das parcelas, visto que a herdeira é menor, posteriormente como é feita a partilha?
Outra dúvida, como é feito a regularização para a transferência ? é pedido um alvará dentro do próprio inventário após a quitação?
Obrigada.
ruclips.net/video/VfOHbs1dqPs/видео.html
E o imóvel de contrato de arrendamento residencial que chegou ao fim? Como a ex esposa do de cujus pode exercer o direito de compra desse bem?
Minha esposa faleceu. Nosso imóvel é financiado em nome de ambos. Porém, a composição da renda foi 100% minha. Ou seja, não houve quitação de nenhum percentual pelo seguro. Sendo assim, preciso fazer inventário dela?
O caso deve ser melhor analisado para respondê-lo.
@@SEUDIREITOonline quais informações precisa?
@@marcosunir Entre em contato pelo e-mail que está no link abaixo do vídeo para agendamento de uma consulta.
Bom dia Dra. Excelente informação. Caso o dono do imóvel, tenha dívidas trabalhistas, e o financiamento deste imóvel o seguro cobre 100% , mesmo a mulher estando viva. É possível fazer inventário extrajudicial ?
Precisa de melhor análise do caso.
Doutora , na comunhão estável, se o bem imóvel estiver só em nome do cônjuge que ficou vivo , precisa fazer inventário ?
Seja em união estável ou casamento pelo regime de comunhão parcial de bens, os herdeiros têm direito à metade dos valores pagos do financiamento pelo pai ou mãe falecido
@@SEUDIREITOonline obrigada minha doutora .
Olá Dra boa tarde
Neste vídeo a Sra fala de imóvel financiado
Mas e sendo um veículo alienado a um Banco?
O Banco não apresenta o contrato devidamente assinado mas apenas um informe bancário em que "convenientimente" o seguro não aparece
O que fazer?
Faltavam apenas 12 prestações para a quitação e o banco não permitiu a continuação do pagamento sob a alegação de que "morto não parcela dívidas"
E agora ?
Estranha a situação. Deve insistir para obter o contrato e informar ao advogado que está conduzindo o processo.
@@SEUDIREITOonlineBoa noite Dra. O advogado que me representa bem como ao meu filho sabe do financiamento. E informou na inicial do inventário. Porém nada fez para obter o contrato. Hoje após 8 anos de inventsrio o banco não apresentou a devida cobrança e não dá a devida quitação ou a baixa da alienacao. Nota; foi pago cerca de 93% do bem. O Banco alega existir uma dívida (lógico) que hoje supera o próprio valor do veículo; dívida em prestações, juros e multas
O advogado contratado alega ser possível a transferência ao término do inventário sem maiores problemas, mas tenho dúvidas.
Como fazer a baixa da alienação fiduciária?
O que fazer para não ter maiores problemas e poder fazer a transferência ao final do inventário?
Agradeço muito sua atenção
Dra: Eu Financiei somente no meu nome minha casa , depois de anos fiz união estável com o regime separação de bens. Os meus enteados tem direito na minha casa ?
O único bem que meu marido deixou foi um carro .
Se o regime é de separação de bens, seus enteados não terão direito ao seu imóvel.
Olá, em qualquer caso em que o financiamento ainda precise ser pago o banco pode não aceitar os herdeiros ? Precisa fazer nova avaliação financeira ou não? Porque ao que me parece , basta continuar pagando o financiamento existente até a quitação porém é obrigatório informar o banco do óbito? E se o banco não aceitar nova composição de renda?
Os herdeiros ficam responsáveis conjuntamente pelo pagamento das parcelas na proporção de suas cotas de herança. Como mencionei no vídeo, podem quitar o restante das parcelas com o espólio do falecido, realizar a venda do bem ou os herdeiros assumirem a dívida, e, após a quitação, realizem a partilha entre si.
Meu primo faleceu e tinha 2 carros, um quitado e outro financiado em seu nome, com um contrato de 48 parcelas e já foram pagas 14 parcelas. Como devo proceder sobre esse carro financiado no inventário, porque ele possui um seguro prestamista, por isso fiquei com dúvida! Pensei em fazer o inventário extrajudicial do carro quitado e depois fazer uma escritura do outro carro separadamente no cartório após ver se dá certo de receber esse seguro prestamista.
Ao realizar o inventário deve ser informado todos os bens do falecido. Sendo assim, certifique-se de que o carro financiado será quitado para inventariar os dois.
Sobre veículo financiado que não foi quitado ainda, da pra fazer o inventário no cartório ou tem que ser judicial? Não tinha seguro, então nesse caso tem que continuar pagando mesmo.
Postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
ruclips.net/video/VfOHbs1dqPs/видео.html
Bom diiia dr eu tenho um terreno com o Contrato de gaveta com eu faço pra conseguir uma ligação de energia nesse terreno
Deve verificar na companhia de energia elétrica do seu estado como proceder para fazer a tansferência.
E quando os dois compram a casa, mas o dinheiro que foi pago foi somente do viúvo sobrevivente, essa quitação parcial poderá ocorrer?
Se o contrato está em nome de ambos, a quitação se dará somente em relação à parte do falecido, indenpendente de quem pagou.
Professora,
Se a comprovação da renda da viúva for maior que a do falecido, se houver seguro prestamista, o financiamento será quitado na proporção do percentual do falecido? Em relação ao saldo devedor da viúva? Arca sozinha? Obrigado
Tenho uma dúvida doutora, eu tenho um imóvel financiado em meu nome , estávamos vivendo em União Estável. Meu falecido marido tem uma filha . Como ficaria este imóvel? Seria necessário fazer inventário mesmo o imóvel está financiado somente em meu nome?
Desde já agradeço!!!
Legalmente a filha de seu marido tem direito ao valor das parcelas pagas durante a vida do pai, mesmo que o imóvel esteja financiado em seu nome exclusivo.
Dra Isis, a minha mãe, vendeu a nossa casa e comprou um apto más já pagou toda as prestações, agora já tem 03 anos .Agora ela faleceu e a casa está em nome dela como eu faço para passar em meu nome, pois ainda está em nome da minha mãe ,más se eu for passar para o meu nome eu terei que fazer outro inventário más eu só ganho 01 salário mínimo e não dá para eu pagar um novo inventário como eu faço agora.
Dona Cidinha, eu não sou advogado, mas eu imagino que nesse caso a senhora precisa procurar um órgão chamado Defensoria Pública para pedir a assistência de um advogado gratuitamente. Se no local onde a senhora mora não tiver Defensoria Pública, a senhora pode procurar a OAB. Boa sorte 👍
Obrigado
@@rogerferro2 Olá, sou advogada e sua orientação está correta. Existem universidades que também mantém prestação desses serviços.
Boa noite Dra, pago financiamento de 11 por cento do imóvel, e restante foi quitado pela seguradora, está no inventário, como fica minha parte como meeira, sou casada no papel, tenho um filho menor com ele, e ele tem dois filhos maiores do casamento anterior? Muito obrigada
Pela sua pergunta, parece-me que seu marido faleceu. Se assim for, tanto seu filho como o filho de seu marido são herdeiros da parte do bem que lhe pertentecia.
@@SEUDIREITOonline sim dra ele e falecido sim. Muito obrigada por responder, a senhora ajuda muitas pessoas a entender e conduzir um processo.
Boa tarde Dr Isis meu irmão está está tomando de conta da empresa de meu pai, ele está sem saber o.movimento da empresa e nem usufruindo da mesma ...oq posso fazer com essa situação
Seu pai deverá nomear outro administrador.
e em relação a veículo?
É o mesmo critério indicado no vídeo.
Like 👍👍👍
Doutora a senhora precisa falar o português mais esclarecedor tem muitas palavras que você usa e dificil de entender