Iniciei em uma imobiliária, em menos de 6 meses fiz 7 vendas. Quase 40k de comissão. Amo trabalhar com pessoas e principalmente na realização dos sonhos delas em conquistar o seu cantinho ou dar um upgrade em um novo cantinho. É encantador ver a emoção das pessoas na conquista de seus sonhos. Eu não escolhi a profissão, ela me escolheu. Estou muito satisfeito por me encontrar profissionalmente😍
Isso vai muito do perfil de cada corretor, se você trabalhar em uma imobiliária que só vende altíssimo padrão, se em 6 meses você vender 1 único homem, tira mais de R$ 100.000,00 fácil.
Depois de 11 anos entendo que trabalhar um imóvel por vez com exclusividade, se obtém uma renda anual infinitamente superior a qualquer outra, além te ter qualidade de vida, poder trabalhar em casa, poder dar um atendimento vip ao cliente, e o principal... trabalhar o imóvel... deixar o cliente vir atrás de você, basta trabalhar imóvel no preço e bem localizado. Imobiliária e House serve para aprender e pegar bagagem. Abraço boas vendas para todos
Moro em Carapicuíba tem alguma dica de imobiliárias para indicar estou entrando agora no mercado e percebi que as imobiliárias de construtoras pagam muito pouco 1% no imóvel lançamento e 2% no imóvel fora de lançamento.
Será que no começo eu ganharia mais dinheiro em locação do que vendendo?No caso, se eu entrar em uma imobiliária que é somente locação, será que no começo eu ganharia mais do que vendendo?
@@josisilva7992 ganhar mais não! Porque uma venda geralmente te proporciona uma comissão maior que o aluguel. Agora , se você se refere a ter dinheiro mais rápido , sim , o aluguel é mais vantajoso .
Eu comecei em uma Imobiliária exclusiva de uma construtora, não tinha as houses, hoje sou autônomo, que acredito ser o melhor, faço meu horário, aprendi todo o processo de compra, Financiamento, parte cartorária na prática, mas como vc disse Guilherme cada um faz a sua própria escolha a que se sentir melhor!
Trabalhar particular é melhor porque autônomo já é a formação do corretor, mas precisa se organizar e ter planejamento para não surtar quando a quantidade de imóveis começar a aumentar. Parcerias são indispensáveis a meu ver.
Estou pensando em fazer o curso de tti e adquirir o CRECI. Porém tenho algumas dúvidas: Consigo ser autônoma e fazer toda documentação que precisar em uma imobiliária? Uma corretora autônomo pode também fazer locações ou só vender? Caso for rabalhar em uma imobiliária, o que seria melhor, alugar casas ou vender?
@@josisilva7992 depende pois vc tem que pensar no que dará o dinheiro mais rápido tendo em vista que vc irá dividir sempre com a Imobiliária.Estou nesta situação pois escolhi a Imobiliária e eles me deram todo suporte de portal e assessoria jurídica para alugar ou vender onde todos ganham.Pense a longo prazo e imóveis de terceiros te darão boa comissão mas tudo é trabalho do mesmo jeito
Para uma melhor comparação, teria que comparar tbm os ganhos. Pois em Construtora e imobiliária as comissões são menores. Já o autônomo você ganha mais quando fecha negócios.
Estou a 3 anos na corretagem e esse vídeo foi muito esclarecedor para mim pois já tenho o CRECI e anuidade paga e quero tomar um caminho e não sabia qual direção, agora já sei. Muito obrigada!
Guilherme, estou iniciando agora o curso de TTI, e vendo seus videos me abriu muito a mente, estava meio perdido, e você esta me ajudando muito, muito obrigado
Posso dar dez like ? Meu perfil é autônomo. Detesto dar satisfação, ser podada nas idéias. Não gostei da experiência de trabalhar em uma imobiliária porque não existe valorização. A maior parte das imobiliárias usa o corretor para manter o nome dela no mercado. Generalizar é injusto da minha parte. Mas infelizmente muitas imobiliárias não se compromete com o cliente. Detesto essa atitude. Cada pessoa tem um perfil e é sábio segui-lo.
Desculpa a minha expressão, mas tu és foda cara, você é uma máquina. Permanece assim cara, com essa humildade de nos passar essas experiências que passastes! Forte abraço Guilherme!!!
Gostei do vídeo. já trabalhei para construtoras e em imobiliárias. hoje optei por ser autônomo para poder aprender mais sobre o que rola por trás da cortina e me aperfeiçoar cada dia mais. infelizmente quando trabalhamos em imobiliárias e construtoras acaba que não aprendemos muito sobre o processo da negociação. ficamos engessados em apenas oferecer o produto, pegar documentação do cliente e passar para o setor responsável. por um lado isso é bom. pra quem foca só em receber o dinheiro por outro você deixa de aprender caso queira no futuro abrir sua própria imobiliária.
@@josisilva7992 pesquise no CRECI sp as escolas de tti e comece a estudar e depois de um mês você pode estagiar .Agora comece e depois veja o que é melhor .No meu caso estou em Imobiliária pequena mas que me dá todo suporte então comece
Depende da imobiliária, pq tem algumas com muito cacique pra pouco índio. Tem imobiliária que vc tem que se virar e quando precisa de qq ajuda é uma má vontade incrível.
Começei em imobiliária (vendi bem) , fui ser autônomo ( vendi bem), hoje estou em uma house e tenho meus negócios de avulsos em paralelo e estou bem, pelo que pude perceber nos 9 anos que estou no mercado é que a escolhade onde trabalhar se rege muito pelo momento que o mercado se encontra, existiram épocas boas pra cada seguimento e é sempre um ciclo que vai e volta.
E aí amigo, como está a profissão ? Continua em construtora ? Vale a pena ? Sou corretor na imobiliária, no entanto estou pensando em ir para stand de vendas.
Bom conteúdo! Trabalho em uma imobiliária. Esse seu ponto de vista eu achei bem interessante! Cada exemplo vai atender melhor a necessidade que o corretor se encontra no momento atual. * Menor ganho de comissão trabalhando em construtora ou imobiliária, mais serviços agregados e mais suporte. * Mais ganho de comissão trabalhando como autônomo, mais responsabilidades e mais compromissos tornando o dia mais corrido. As vezes o "ganhar menos" pode te trazer mais qualidade de vida e melhores resultados, mas o importante é que com muito esforço e trabalho e resultado vem! Essa é minha opinião! Valeu
Trabalhar em imobiliária no começo: ganhar experiencia e gerar contatos. Enquanto isso acontecce e obtenha ganhos, e não precise de ajuda pra fechar vendas... voar e ficar autónomo com o 100% de ganhos.
Olá Guilherme, sou iniciante nesta área , porém o que eu vi em um estande de vendas foi um absurdo, vamos lá pra vc entender, quando estava fazendo o curdo de TTI , onde eu fiz não obrigava o estágio, mas mesmo assim eu fui conhecer como funcionava um plantão de vendas, entrei, conversei com o gerente e expliquei que queria conhecer como funciona todo o processo, desde a apresentação até a finalização da compra de um imóvel, mas fiquei surpreso como eles fazem, no primeiro final de semana tinha uns 20 corretores no plantão, no segundo final de semana já tinha quase 100 pessoas e no terceiro final de semana tinha muito mais de trezentos corretores, pois o empreendimento era grande, detalhe, foi feito um sorteio onde alguns corretores ficaram e aqueles que não foram sorteados sairam para fazer propaganda do empreendimento, colocaram suas etiquetas nos panfletos e sairam, isso achei um absurdo, e quando dei entrada no Creci eu questionei o pessoal e expliquei esse ocorrido, eles simplesmente disseram que não podiam fazer nada, eu retruquei e disse, que eles poderiam sim fazer, obrigando as construtoras cadastrarem os corretores que fossem trabalhar naquele plantão, porque se isso acontecesse não teriamos corretores a quase um ano sem vender nada, mas faça um vídeo sobre isso, obrigado pela atenção
Cristiane você fez este comentário há 2 anos e a situação continua a mesma. Eu nao consigo entender como os profissionais que já estão há décadas no ramo, não se atualizaram. Continuam fazendo e mandando fazer tudo do mesmo jeito. É um "perfeito' inferno.
Guilherme, já tenho experiência com as três funções.. sem dúvidas a experiência é importante. Mais como autônomo é melhor,. Porque agente se banca o tempo todo. É uma ilusão imobiliária. Vc é muito incrível...te sigo nos dá muito preparo e informação, amoooo o jeito que nos ensina...
Muito legal ter sua participação por aqui em nossa tribo, Ana. Que bom que pude te ajudar com este conteúdo. Seja sempre muito bem-vinda! Pro topo! #VAIQR 👊💥
Será que no começo eu ganharia mais dinheiro em locação do que vendendo?No caso, se eu entrar em uma imobiliária que é somente locação, será que no começo eu ganharia mais do que vendendo?
Sou contador e entrarei nesse ramo ...contratei fazendo contabilidade autônomo paralelamente ... Contabilmente , como PJ simples nacional se paga menos impostos ! Falando superficialmente !
Se você tem muita sorte ( do tipo que ganha umas 6 vezes na loteria durante a vida ) vai pra uma house ou imobiliária parceira. Tirar um número no sorteio do plantão de lançamento entre 100 corretores aonde você consiga atender um cliente e ainda vender... vai lá...mas também tem que gostar de ser panfleteiro gratuíto, gostar de ser telemarketing gratuíto sem ajuda de custo. Ah, mas vc pode ter o mérito de panfletar ou ligar para um cliente e trazê-lo até o plantão !!! Você só não pode dar o azar dele vir no dia da sua folga ou vc estar no banheiro ou almoçando...pois vão tomar seu cliente e vc vai ter que brigar muito por um Fifty para tentar receber parte desta comissão.
Eu estou em uma imobiliária pois escolhi aprender todo o processo e até porque trabalho na escala 12 por 36 das 7 da manhã até às 19 horas como Controlador de Acesso e ainda estudo negócios imobiliários para me formar ano que vem. Então pra mim esta opção está sendo a melhor já que estou começando e nada sei
Muito bom! Eu estou me identificando muito com seu “estilo”. Encerrei recentemente como vendedor de consórcio e ingressei como corretor há menos de 10 dias. E eventualmente cai justamente na mesma época do “corona vírus”. Mas estou finalmente animado e sei muito bem onde que chegar.... No “tipo do mundo”. Guilherme; continue postando material pra gente ok? São super relevantes pra gente!
fera trabalho com vendas da NET (TV A cabo) tenho uma media boa de vendas e consequentemnte um salario razoavel porem quero entrar em um ramo imobiliario pois nasci pra vender.trabalhei muito tempo como garçon,ajudante,industria mais qunado entrei na area de vendas vi que nasci pra isto,estou gostando de suas dicas morro aqui em blumenau e vejo muitas pessoas se mudando pra cá ai me aumenta ainda mais a vontade de ser corretor e sem arrogancia tenho muito tesão pra vender muito.... obrigado Guilherme e parabens fera....
Ótimo vídeo. Parabéns pelo canal. Comecei no mercado prospectando cliente para uma corretora e gostei da profissão. Tive a oportunidade de entrar em uma empresa de gestão de Empreendimentos e aprendi a gestão interna de um lançamento e isso foi muito importante. Decidi por livre e espontânea vontade de tirar o CRECI e hoje estou estudando o TTI, em breve iniciarei meu estágio. Pela minha pouca experiência, autônomo ainda não tenho condições de arcar, todavia, é uma experiência muito boa. Você fazer tudo pode parecer ruim ou ser muita coisa, mas tem o total poder nas mãos e o sucesso está voltado exclusivamente ao seu esforço. Nas houses ou incorporadoras a grande vantagem está na divulgação da marca/ produto, existem marcas que por si só já vendem, outras nem tanto, mas a diferença está justamente nessa questão de ter um suporte. Acredito que todo começo seja difícil, mas primeiro passo pode se tornar uma excepcional jornada. Terr uma equipe que possa compartilhar e um líder para direcionar o caminho possa "facilitar" a imersão e crescimento. Compartilho dessa idéia. Obrigado pelo espaço de opinar. Forte abraço. Te encontro no topo!
Top ! Estou iniciando através de construtora, e todo suporte do local realmente ajuda muito, pois não sei nada, e lá já tem a estrutura para dar o ponta pé inicial. Abraços!!!
Gostei muito do vídeo exclareceu algumas dúvidas minha, estou pra entrar nesse mercado como vendedora de uma construtora, assisto vários vídeos seus, por quem nunca pensou em fazer parte dessa profissão não faz ideia de como é, você tá de parabéns
Eu acho que é assim. Ou vc trabalha com terceiros e locação, ou incorporadora. Eu no momento prefiro incorporadora. Por que eu não tenho dom para captar imóveis. São 2 trabalhos captar e anunciar para atrair clientes
Excelente video. Vou começar o TTI. Sempre atuei em vendas e acredito q o caminho pra mim sera como autônomo, mas pretendo iniciar em imobiliária para pegar prática e conhecimento. Minha dúvida se alguém puder me ajudar é: como autônoma, como conseguir os imóveis?
Minha caminhada tem a mesma intenção da sua. Em tempos turbulentos, acredito em ser um captador independente com respaldo, na parceria de uma corretora.😉🤙🏼
Olá Guilherme gostei da sua esplicacao mas eu gostaria que você falasse da sua experiência do seu ponto de vista qual dos três e melhor para o corretor ok obrigada pelos vídeos gosto muito dos seus vídeos tem me ajudado muito obrigado
Escrevo apartir de Angola, só um corretor autónomo no ramo emobiliario. Fico grato pelas tuas vídeos aulas por favor quero me tornar num grande profissional e gostoria tanto que me ajudasse com algumas dicas. Como por exemplo Quero participar em seminário de capacitação de corretores online Quero fazer um curso de corretor emobiliario online Quero está mais inteirado 🙏👏🤝
SUCESSO ... PARABÉNS ONTEM DIA 12/03/2018 EU "FRANKLIN" E MEU FILHO "LUCCAS FRANKLIN" Somos da RE/MAX ACE DE BH ... E ESTIVEMOS PRESENTES A SUA PALESTRA EM BH NO OTHON PALLACE ... SUCESSO FELICIDADES E PARABÉNS PELO DESENVOLVIMENTO COMERCIAL NOTA 10 AMIGO GUILHERME MACHADO
Sou Corretora de Planos de Saúde independente e modéstia a parte, sou muita boa na área . Pensando em fazer o curso para ser corretora de imóveis autônoma . Penso que a bagagem para angariar , divulgar etc e tal já tenho . Ótimo video . Agora só falta escolher qual curso fazer e qual nicho vou focar .
Guilherme,seus vídeos são top! Estou querendo entrar no ramo! Em breve,se Deus quiser,já vou iniciar o curso TTI. Já me espelho em você e suas dicas! Parabéns pelo canal! Excelente!!!!
Hoje em dia trabalhar numa house e melhor esse vídeo abriu minha mente estava perdida não sabia para onde ir você pode sim vender outros produtos formando parceria em outros projetos porém com o apoio de hause que faz plantão e o ganho também e bem melhor e você e bem mais valorizada como corretora ou corretor do que em uma imobiliária que só quer status em cima do seu trabalho escravo além de tudo ainda te comem quase toda sua comissão te dam 2% da comissão o restante fica para eles eu acho um absurdo
Legal seu vídeo, mas faltou falar sobre a vantagem do corretor autônomo, as três opções exigem esforço, as três opções quem faz o salário é o próprio corretor.
Guilherme. Concordo plenamente que a decisão final é do Corretor, mas vejo uma tendencia muito grande do mercado partindo para o mercado autônomo, muito talvez pelo perfil empreendedor do profissional de vendas.
Caríssimo Colega, a grande verdade, é que muitos optam pela atividade autônoma por acreditar que são explorados em uma imobiliária, o que todos sabemos não ser uma verdade absoluta, pois há uma estrutura complexa que uma imobiliária mantém para que o corretor possa somente vender, e quando o corretor está como funcionário ele não enxerga isto, e acha que ser autônomo é somente receber a comissão sozinho e ser feliz, não é bem assim...
@@cesarpinheiroqr2317 isso medmo e por isso que estou em uma imobiliária pois trabalho na escala 12 por 36 das 7 da manhã até às 19 horas e ainda estudo negócios imobiliários e a imobiliária me dá todo suporte pois a equipe é coesa
Acho que os vídeos ficariam mais dinâmicos se os assuntos já estivessem escritos, assim o raciocínio fica mais linear e gera mais interação com o espectador. De resto, foi excelente! Meus parabéns! Muito obrigado, abraços!
Mano que vídeo massa, rapaz eu já pensei em ir pra esse ramo pra não receber ordem, nem ter chefe na cola. Não suporto pressão pra vender, sem falar no sentimento de competição que provavelmente terá dentro da imobiliária. Não gosto de cumprir horário e estar às 8h em ponto pra o chefe não brigar. De qualquer forma tenho que me virar pra vender e entendo que dentro de um quadrado cercado por pessoas não ficarei a vontade. Vou buscar aperfeiçoar pra ser autônomo.
Sou Corretor de uma House e faz sentido na House se não vender não ganha mas não tenho outros encargos e quando se consegue vender dependendo da venda pode representar uma ajuda importante financeiramente e com isso se aprimorar e melhorar o conhecimento
Gostei demais..precisava dessas informações... Nunca trabalhei como corretora de imóveis.. Mas estudando esse mercado pretendo entrar nele.tenho a loja...muitos relacionamentos no dia a dia.pois sou comerciante à 30 anos.tenho uma loja de conserto de roupas.Esse imóvel é meu.quero mudar o foco...talvez não deixar o meu atual serviço de cara.ir mudando aos poucos.já tenho um bom espaço em frente minha loja onde posso começar à atender clientes.O que você acha.Posso fazer uma parceria com imobiliária ( tipo franquia ou sociedade) minha loja é bem localizada...lembrando que ainda não tenho curso... Mas pretendo já começar porquê meu bairro está crescendo muito.em frente minha casa está fazendo quase cem casas pela minha casa minha vida.OBRIGADO PELA PACIÊNCIA.. É PORQUÊ SÃO QUESTÃO DE DETALHES.OBRIGADO!
Estou fazendo TTI, mas vou ser bem sincero, tenho muito medo do que venho escutando de alguns corretores, e isso se potencializa pela dificuldade que estou tendo de arrumar um simples estágio numa Imobiliária.....RJ
Olá Guilherme, como vai? Guilherme, estou a procura do vídeo que diz que o corretor tem sim que levar seu cliente para ver os imóveis quantas vezes forem preciso. Me ajude por favor. Abraços Daniel
Olá Guilherme. Você esqueceu de dizer que na imobiliária o corretor tem que dar 50% da comissão para a imobiliária, ou seja, se você vender um imóvel de 200 mil, ganha lá seus 10 ou 12 mil de comissão, mas vai ficar só com 5 ou 6 mil, porque tem a parte da imobiliária.
Ei, Henrique. Ia te passar o link do vídeo de hoje que foi sobre isso, mas vi que você já viu e comentou. 😀 Inclusive, o seu comentário foi um dos que eu li para decidir fazer o vídeo! Obrigado pela dica, não deu tempo de comentar, mas estou respondendo agora. Valeu! 👊
@@GuilhermeMachadoQuebreAsRegras Será que no começo eu ganharia mais dinheiro em locação do que vendendo?No caso, se eu entrar em uma imobiliária que é somente locação, será que no começo eu ganharia mais do que vendendo?
Nem todas as imobiliárias oferecem leads, estrutura e gestão. Todas ficam com boa parte do tempo/ energia do corretor e da comissão. O que muitas vezes não é proporcional ao que oferecem. Tive que financiar toda a prospecção de clientes. E já tive o recebimento de leads condicionado ao atingimento de metas. Acho que quem já teve sua mão de obra explorada dificilmente aceita isso.
PARABÉNS E OBRIGADO POR ESTE ESPAÇO! SOU DO SUL DA BAHIA E SEMPRE GOSTEI DESTA ÁREA- SOU TÉCNICO DE ADMINISRAÇÃO DE FORMAÇÃO... AINDA NÃO TENHO O CURSO DE TTI DEVIDO O CUSTO , POIS COMO AUTÔNOMO OS GANHOS SÃO MODERADOS... MAS QUERO SIM FAZER O CURSO, SE SOUBER COMO ME AJUDAR A DISTÂNCIA EU O AGRADEÇO!
![[#1de7] Corretores de imóveis iniciantes ou experientes não sabem disso - Corretor Vencedor](http://i.ytimg.com/vi/vQOX9kT1W7E/mqdefault.jpg)
Iniciei em uma imobiliária, em menos de 6 meses fiz 7 vendas. Quase 40k de comissão.
Amo trabalhar com pessoas e principalmente na realização dos sonhos delas em conquistar o seu cantinho ou dar um upgrade em um novo cantinho. É encantador ver a emoção das pessoas na conquista de seus sonhos.
Eu não escolhi a profissão, ela me escolheu. Estou muito satisfeito por me encontrar profissionalmente😍
Parabéns !
Parabéns Caio, Sucesso irmão!
Caramba, me dá umas dicas.
Caramba!
Isso vai muito do perfil de cada corretor, se você trabalhar em uma imobiliária que só vende altíssimo padrão, se em 6 meses você vender 1 único homem, tira mais de R$ 100.000,00 fácil.
Depois de 11 anos entendo que trabalhar um imóvel por vez com exclusividade, se obtém uma renda anual infinitamente superior a qualquer outra, além te ter qualidade de vida, poder trabalhar em casa, poder dar um atendimento vip ao cliente, e o principal... trabalhar o imóvel... deixar o cliente vir atrás de você, basta trabalhar imóvel no preço e bem localizado.
Imobiliária e House serve para aprender e pegar bagagem.
Abraço boas vendas para todos
Moro em Carapicuíba tem alguma dica de imobiliárias para indicar estou entrando agora no mercado e percebi que as imobiliárias de construtoras pagam muito pouco 1% no imóvel lançamento e 2% no imóvel fora de lançamento.
@@jandus1000 vc ainda está no ramo? Estou começando agora tbm, mas não sei nada, Também sou de Carapicuíba estou no conquista Carapicuíba conhece?
Será que no começo eu ganharia mais dinheiro em locação do que vendendo?No caso, se eu entrar em uma imobiliária que é somente locação, será que no começo eu ganharia mais do que vendendo?
@@josisilva7992 ganhar mais não! Porque uma venda geralmente te proporciona uma comissão maior que o aluguel.
Agora , se você se refere a ter dinheiro mais rápido , sim , o aluguel é mais vantajoso .
Por isso eu com 27 anos to começando na HOUSE 🙏🏽 novato tenho que ser humilde hahaha
Eu comecei em uma Imobiliária exclusiva de uma construtora, não tinha as houses, hoje sou autônomo, que acredito ser o melhor, faço meu horário, aprendi todo o processo de compra, Financiamento, parte cartorária na prática, mas como vc disse Guilherme cada um faz a sua própria escolha a que se sentir melhor!
Trabalhar particular é melhor porque autônomo já é a formação do corretor, mas precisa se organizar e ter planejamento para não surtar quando a quantidade de imóveis começar a aumentar. Parcerias são indispensáveis a meu ver.
Comecei em imobiliária onde aprendi muito hoje trabalho autônomo e pra mim foi a melhor coisa.
Estou pensando em fazer o curso de tti e adquirir o CRECI. Porém tenho algumas dúvidas: Consigo ser autônoma e fazer toda documentação que precisar em uma imobiliária? Uma corretora autônomo pode também fazer locações ou só vender? Caso for rabalhar em uma imobiliária, o que seria melhor, alugar casas ou vender?
@@josisilva7992 depende pois vc tem que pensar no que dará o dinheiro mais rápido tendo em vista que vc irá dividir sempre com a Imobiliária.Estou nesta situação pois escolhi a Imobiliária e eles me deram todo suporte de portal e assessoria jurídica para alugar ou vender onde todos ganham.Pense a longo prazo e imóveis de terceiros te darão boa comissão mas tudo é trabalho do mesmo jeito
Para uma melhor comparação, teria que comparar tbm os ganhos. Pois em Construtora e imobiliária as comissões são menores. Já o autônomo você ganha mais quando fecha negócios.
Estou a 3 anos na corretagem e esse vídeo foi muito esclarecedor para mim pois já tenho o CRECI e anuidade paga e quero tomar um caminho e não sabia qual direção, agora já sei. Muito obrigada!
Guilherme, estou iniciando agora o curso de TTI, e vendo seus videos me abriu muito a mente, estava meio perdido, e você esta me ajudando muito, muito obrigado
Edmundo, irado!
Doação é a palavra do Mercado Imobiliário 4.0.
Pro topo👊🚀
Como foi o começo??
Alguém indica um curso bom , sou leigão , tô saindo da área técnica para imobiliária
Posso dar dez like ? Meu perfil é autônomo. Detesto dar satisfação, ser podada nas idéias. Não gostei da experiência de trabalhar em uma imobiliária porque não existe valorização. A maior parte das imobiliárias usa o corretor para manter o nome dela no mercado. Generalizar é injusto da minha parte. Mas infelizmente muitas imobiliárias não se compromete com o cliente. Detesto essa atitude. Cada pessoa tem um perfil e é sábio segui-lo.
Priscila Fonseca Paes , sem falar quando te usam como recepcionista ou secretário não remunerado,
Kkkkk kkkkk
Priscila Fonseca Paes também prefiro autônomo, corretor de imboikliaria ganha mixaria em em média no máximo 2%
Priscila Fonseca Paes Como autônomo a pessoa ganha quantas porcentos de comissão sobre a venda?
e tb usam corretor de panfleteiro... fica na rua o dia todo entregando folhetinhos...
Maria Santana penso que 5% com creci
Desculpa a minha expressão, mas tu és foda cara, você é uma máquina. Permanece assim cara, com essa humildade de nos passar essas experiências que passastes! Forte abraço Guilherme!!!
Ei, Dayvison. Obrigado! É um prazer imenso compartilhar experiências com vocês, pode sempre contar comigo! 👊
Os melhores vídeos na área imobiliária é de Guilherme Machado. Não percam tempo procurando, o cara é muito fera.
Vc é muito claro e objetivo simpático e realista . Parabéns continue quebrando regras
Gostei do vídeo.
já trabalhei para construtoras e em imobiliárias.
hoje optei por ser autônomo para poder aprender mais sobre o que rola por trás da cortina e me aperfeiçoar cada dia mais.
infelizmente quando trabalhamos em imobiliárias e construtoras acaba que não aprendemos muito sobre o processo da negociação.
ficamos engessados em apenas oferecer o produto, pegar documentação do cliente e passar para o setor responsável.
por um lado isso é bom. pra quem foca só em receber o dinheiro por outro você deixa de aprender caso queira no futuro abrir sua própria imobiliária.
Verdade o interesse das imobiliarias é manter o corretor a disposição não querem mais um concorrente por isso não ensinam nada de documentação.
Estou querendo fazer TTI e ser autônomo. Poderia me dá algumas informações? 19988379482.
@@josisilva7992 pesquise no CRECI sp as escolas de tti e comece a estudar e depois de um mês você pode estagiar .Agora comece e depois veja o que é melhor .No meu caso estou em Imobiliária pequena mas que me dá todo suporte então comece
Trabalho em imobiliária, aqui eles nos ensinam todo o processo.
E é difícil?
É isso aí o melhor é o que cada um se identifica!! Parabéns
Depende da imobiliária, pq tem algumas com muito cacique pra pouco índio. Tem imobiliária que vc tem que se virar e quando precisa de qq ajuda é uma má vontade incrível.
Verdade estou começando agora e não sei nada e ninguém me ensina
Começei em imobiliária (vendi bem) , fui ser autônomo ( vendi bem), hoje estou em uma house e tenho meus negócios de avulsos em paralelo e estou bem, pelo que pude perceber nos 9 anos que estou no mercado é que a escolhade onde trabalhar se rege muito pelo momento que o mercado se encontra, existiram épocas boas pra cada seguimento e é sempre um ciclo que vai e volta.
E aí amigo, como está a profissão ? Continua em construtora ? Vale a pena ? Sou corretor na imobiliária, no entanto estou pensando em ir para stand de vendas.
Guilherme excelente colocação. Parabéns.
Bom conteúdo!
Trabalho em uma imobiliária.
Esse seu ponto de vista eu achei bem interessante! Cada exemplo vai atender melhor a necessidade que o corretor se encontra no momento atual.
* Menor ganho de comissão trabalhando em construtora ou imobiliária, mais serviços agregados e mais suporte.
* Mais ganho de comissão trabalhando como autônomo, mais responsabilidades e mais compromissos tornando o dia mais corrido.
As vezes o "ganhar menos" pode te trazer mais qualidade de vida e melhores resultados, mas o importante é que com muito esforço e trabalho e resultado vem!
Essa é minha opinião!
Valeu
Muito obrigado! abriu minha mente sobre algumas dúvidas.
Trabalhar em imobiliária no começo: ganhar experiencia e gerar contatos. Enquanto isso acontecce e obtenha ganhos, e não precise de ajuda pra fechar vendas... voar e ficar autónomo com o 100% de ganhos.
Olá Guilherme, sou iniciante nesta área , porém o que eu vi em um estande de vendas foi um absurdo, vamos lá pra vc entender, quando estava fazendo o curdo de TTI , onde eu fiz não obrigava o estágio, mas mesmo assim eu fui conhecer como funcionava um plantão de vendas, entrei, conversei com o gerente e expliquei que queria conhecer como funciona todo o processo, desde a apresentação até a finalização da compra de um imóvel, mas fiquei surpreso como eles fazem, no primeiro final de semana tinha uns 20 corretores no plantão, no segundo final de semana já tinha quase 100 pessoas e no terceiro final de semana tinha muito mais de trezentos corretores, pois o empreendimento era grande, detalhe, foi feito um sorteio onde alguns corretores ficaram e aqueles que não foram sorteados sairam para fazer propaganda do empreendimento, colocaram suas etiquetas nos panfletos e sairam, isso achei um absurdo, e quando dei entrada no Creci eu questionei o pessoal e expliquei esse ocorrido, eles simplesmente disseram que não podiam fazer nada, eu retruquei e disse, que eles poderiam sim fazer, obrigando as construtoras cadastrarem os corretores que fossem trabalhar naquele plantão, porque se isso acontecesse não teriamos corretores a quase um ano sem vender nada, mas faça um vídeo sobre isso, obrigado pela atenção
Cristiane você fez este comentário há 2 anos e a situação continua a mesma. Eu nao consigo entender como os profissionais que já estão há décadas no ramo, não se atualizaram. Continuam fazendo e mandando fazer tudo do mesmo jeito. É um "perfeito' inferno.
Guilherme, já tenho experiência com as três funções.. sem dúvidas a experiência é importante. Mais como autônomo é melhor,. Porque agente se banca o tempo todo. É uma ilusão imobiliária. Vc é muito incrível...te sigo nos dá muito preparo e informação, amoooo o jeito que nos ensina...
Ótimo!
Entedi o aproveitamento de ter foco, acho que faz diferença trabalhar com house...
Amei esse vídeo!!!!!!!! Super obrigada Guilherme
Muito bom seus vídeos Guilherme, estou querendo entrar no ramo pois me identifiquei muito. E você está me ajudando a tirar essas dúvidas. Abraço
Muito Produtivo Guilherme, otima explicação!! Decisao tomada. Valew
Amei tô adorando os vídeos muitas dúvidas esclarecidas
Top Guilherme, muito bom!! Obrigado irmão!!
Bacana Guilherme me ajudou muito esse video !!!
Muito legal ter sua participação por aqui em nossa tribo, Ana. Que bom que pude te ajudar com este conteúdo. Seja sempre muito bem-vinda! Pro topo! #VAIQR 👊💥
Já passei pelos três ninchos e hoje sou autônoma e focada em imóveis usados.
Será que no começo eu ganharia mais dinheiro em locação do que vendendo?No caso, se eu entrar em uma imobiliária que é somente locação, será que no começo eu ganharia mais do que vendendo?
@@josisilva7992 TUDO só depende de você.
Eu estou entrando na incorporadora e construtora, ainda estou com dúvidas, e meio receioso, pra mim aí da não sei se vai ser bom.
Sou contador e entrarei nesse ramo ...contratei fazendo contabilidade autônomo paralelamente ...
Contabilmente , como PJ simples nacional se paga menos impostos !
Falando superficialmente !
Se você tem muita sorte ( do tipo que ganha umas 6 vezes na loteria durante a vida ) vai pra uma house ou imobiliária parceira. Tirar um número no sorteio do plantão de lançamento entre 100 corretores aonde você consiga atender um cliente e ainda vender... vai lá...mas também tem que gostar de ser panfleteiro gratuíto, gostar de ser telemarketing gratuíto sem ajuda de custo. Ah, mas vc pode ter o mérito de panfletar ou ligar para um cliente e trazê-lo até o plantão !!! Você só não pode dar o azar dele vir no dia da sua folga ou vc estar no banheiro ou almoçando...pois vão tomar seu cliente e vc vai ter que brigar muito por um Fifty para tentar receber parte desta comissão.
muito obrigada pelos esclarecimentos.
Obrigada, vídeo top!
Eu estou amando os seus vídeos estou aprendendo muito
Gostei muito do vídeo, me ajudou bastante. Grata.
Tava Esperando esse Video 👏👏👏❤
Tô amando seus vídeos e quando vc fala nay eu amo é minha apelido também ❤️
òtima exposição Guilherme. Obrigada
Eu estou em uma imobiliária pois escolhi aprender todo o processo e até porque trabalho na escala 12 por 36 das 7 da manhã até às 19 horas como Controlador de Acesso e ainda estudo negócios imobiliários para me formar ano que vem. Então pra mim esta opção está sendo a melhor já que estou começando e nada sei
Caramba Guilherme show esse vídeo, ontem mesmo estava pensando em tudo isso, você é 10!!!!!!!!
Faaala, Paloma. Hahah bacana que respondi as perguntas que você fez mentalmente! 😉
Oi Guilherme foi muito bom os comentários
Já chego metralhando o like,
Muito obrigado mestre
Você é muito didatico! Parabens!
Parabéns pelo vídeo,estou começando agora como corretor...muito esclarecedor.
excelente vídeo
Muito bom!
Eu estou me identificando muito com seu “estilo”.
Encerrei recentemente como vendedor de consórcio e ingressei como corretor há menos de 10 dias. E eventualmente cai justamente na mesma época do “corona vírus”.
Mas estou finalmente animado e sei muito bem onde que chegar....
No “tipo do mundo”.
Guilherme; continue postando material pra gente ok? São super relevantes pra gente!
Estou fazendo exatamente isso agora amigo. Como foi a experiência?
Prefiro autonomo ou abrir meu escritorio
fera trabalho com vendas da NET (TV A cabo) tenho uma media boa de vendas e consequentemnte um salario razoavel porem quero entrar em um ramo imobiliario pois nasci pra vender.trabalhei muito tempo como garçon,ajudante,industria mais qunado entrei na area de vendas vi que nasci pra isto,estou gostando de suas dicas morro aqui em blumenau e vejo muitas pessoas se mudando pra cá ai me aumenta ainda mais a vontade de ser corretor e sem arrogancia tenho muito tesão pra vender muito.... obrigado Guilherme e parabens fera....
Como estão as coisas por aí após 3 anos?
Muito bom, meus PARABÉNS !!!
Muito obrigada adoro seus vídeos
Cara, você é sensacional, direto e prático, parabéns pelo trabalho!
Aí sim, muito bom! Esclarecedor
Obrigado pelo comentário, Norton! Que bom que te ajudou a esclarecer dúvidas. Caso tenha mais alguma, estou à disposição! 😀
Ótimo vídeo. Parabéns pelo canal.
Comecei no mercado prospectando cliente para uma corretora e gostei da profissão. Tive a oportunidade de entrar em uma empresa de gestão de Empreendimentos e aprendi a gestão interna de um lançamento e isso foi muito importante. Decidi por livre e espontânea vontade de tirar o CRECI e hoje estou estudando o TTI, em breve iniciarei meu estágio.
Pela minha pouca experiência, autônomo ainda não tenho condições de arcar, todavia, é uma experiência muito boa. Você fazer tudo pode parecer ruim ou ser muita coisa, mas tem o total poder nas mãos e o sucesso está voltado exclusivamente ao seu esforço.
Nas houses ou incorporadoras a grande vantagem está na divulgação da marca/ produto, existem marcas que por si só já vendem, outras nem tanto, mas a diferença está justamente nessa questão de ter um suporte.
Acredito que todo começo seja difícil, mas primeiro passo pode se tornar uma excepcional jornada. Terr uma equipe que possa compartilhar e um líder para direcionar o caminho possa "facilitar" a imersão e crescimento.
Compartilho dessa idéia.
Obrigado pelo espaço de opinar. Forte abraço. Te encontro no topo!
Top ! Estou iniciando através de construtora, e todo suporte do local realmente ajuda muito, pois não sei nada, e lá já tem a estrutura para dar o ponta pé inicial. Abraços!!!
obrigado, excelente didática.
Bem legal e explicativo essas dicas.
Gostei muito do vídeo exclareceu algumas dúvidas minha, estou pra entrar nesse mercado como vendedora de uma construtora, assisto vários vídeos seus, por quem nunca pensou em fazer parte dessa profissão não faz ideia de como é, você tá de parabéns
Eu acho que é assim. Ou vc trabalha com terceiros e locação, ou incorporadora. Eu no momento prefiro incorporadora. Por que eu não tenho dom para captar imóveis. São 2 trabalhos captar e anunciar para atrair clientes
Eu ainda estou perdida, infelizmente!
Muito bom seu conteúdo!
Exelente vídeo...
Parabéns Guilherme. Como sempre, mais um tema muito bem explicado. Show.
Obrigado, Silvio! Pode contar comigo. 👊
Excelente video. Vou começar o TTI. Sempre atuei em vendas e acredito q o caminho pra mim sera como autônomo, mas pretendo iniciar em imobiliária para pegar prática e conhecimento.
Minha dúvida se alguém puder me ajudar é: como autônoma, como conseguir os imóveis?
Procurando anúncios e ligando pros proprietários
Minha caminhada tem a mesma intenção da sua. Em tempos turbulentos, acredito em ser um captador independente com respaldo, na parceria de uma corretora.😉🤙🏼
Obrigado Guilherme!! Você explicou muito bem as vantagens e desvantagens!! Um abraço e espero sua palestra aqui em Santa Catarina
Na verdade o cara pode trabalhar em uma construtora e nas hrs vagas,como corretor por conta própria! 😃
Legal, gostei da explicação
Valeu William!
Tamo junto!👊
Olá Guilherme gostei da sua esplicacao mas eu gostaria que você falasse da sua experiência do seu ponto de vista qual dos três e melhor para o corretor ok obrigada pelos vídeos gosto muito dos seus vídeos tem me ajudado muito obrigado
Escrevo apartir de Angola, só um corretor autónomo no ramo emobiliario. Fico grato pelas tuas vídeos aulas por favor quero me tornar num grande profissional e gostoria tanto que me ajudasse com algumas dicas.
Como por exemplo
Quero participar em seminário de capacitação de corretores online
Quero fazer um curso de corretor emobiliario online
Quero está mais inteirado 🙏👏🤝
Obrigado
SUCESSO ... PARABÉNS ONTEM DIA 12/03/2018 EU "FRANKLIN" E MEU FILHO "LUCCAS FRANKLIN" Somos da RE/MAX ACE DE BH ... E ESTIVEMOS PRESENTES A SUA PALESTRA EM BH NO OTHON PALLACE ... SUCESSO FELICIDADES E PARABÉNS PELO DESENVOLVIMENTO COMERCIAL NOTA 10 AMIGO GUILHERME MACHADO
Muito Obrigado Léo Dias!
Cara, toooop demais esse vídeo...
Sou Corretora de Planos de Saúde independente e modéstia a parte, sou muita boa na área . Pensando em fazer o curso para ser corretora de imóveis autônoma . Penso que a bagagem para angariar , divulgar etc e tal já tenho . Ótimo video . Agora só falta escolher qual curso fazer e qual nicho vou focar .
Ótima explixação
Guilherme,seus vídeos são top! Estou querendo entrar no ramo! Em breve,se Deus quiser,já vou iniciar o curso TTI. Já me espelho em você e suas dicas! Parabéns pelo canal! Excelente!!!!
Hoje em dia trabalhar numa house e melhor esse vídeo abriu minha mente estava perdida não sabia para onde ir você pode sim vender outros produtos formando parceria em outros projetos porém com o apoio de hause que faz plantão e o ganho também e bem melhor e você e bem mais valorizada como corretora ou corretor do que em uma imobiliária que só quer status em cima do seu trabalho escravo além de tudo ainda te comem quase toda sua comissão te dam 2% da comissão o restante fica para eles eu acho um absurdo
Eu Amei seus vídeos estou a prendendo muito com o Sr eu trabalho para uma agência imobiliária eu amo essa profissão de corretor
Todo corretoe de imovris e autonomo pois tem qye bancar tudo do bolso as empresas nao ajudam em nada o corretor
muito bem esplicado
Legal seu vídeo, mas faltou falar sobre a vantagem do corretor autônomo, as três opções exigem esforço, as três opções quem faz o salário é o próprio corretor.
Boa tarde, muito bom esse video
Vocês não apresentam apartamentos de Vitória
desde quando perguntei
só vejo do Rio de Janeiro
Porquê
Guilherme. Concordo plenamente que a decisão final é do Corretor, mas vejo uma tendencia muito grande do mercado partindo para o mercado autônomo, muito talvez pelo perfil empreendedor do profissional de vendas.
Caríssimo Colega, a grande verdade, é que muitos optam pela atividade autônoma por acreditar que são explorados em uma imobiliária, o que todos sabemos não ser uma verdade absoluta, pois há uma estrutura complexa que uma imobiliária mantém para que o corretor possa somente vender, e quando o corretor está como funcionário ele não enxerga isto, e acha que ser autônomo é somente receber a comissão sozinho e ser feliz, não é bem assim...
@@cesarpinheiroqr2317 isso medmo e por isso que estou em uma imobiliária pois trabalho na escala 12 por 36 das 7 da manhã até às 19 horas e ainda estudo negócios imobiliários e a imobiliária me dá todo suporte pois a equipe é coesa
@@cesarpinheiroqr2317 essa estrutura o corretor não pode conseguir fora da imobiliária? Com despachante, com outros corretores parceiros, e etc
Eu era corretor de imobilia só vivia precisando de dinheiro, depois lutei é aprendi a ser autônomo realmente. Aí vi o dinheiro 100%
Tá.certoo, pelo visto o melhor caminho.
Acho que os vídeos ficariam mais dinâmicos se os assuntos já estivessem escritos, assim o raciocínio fica mais linear e gera mais interação com o espectador. De resto, foi excelente! Meus parabéns! Muito obrigado, abraços!
isso me incomodou bastante, nem tem q escrever, tem q fluir dinâmico. deu vontade de desistir.
seus dois preguiçosos, é uma dinamica boa de ensinar, é só prestar atenção.
Mano que vídeo massa, rapaz eu já pensei em ir pra esse ramo pra não receber ordem, nem ter chefe na cola. Não suporto pressão pra vender, sem falar no sentimento de competição que provavelmente terá dentro da imobiliária.
Não gosto de cumprir horário e estar às 8h em ponto pra o chefe não brigar. De qualquer forma tenho que me virar pra vender e entendo que dentro de um quadrado cercado por pessoas não ficarei a vontade.
Vou buscar aperfeiçoar pra ser autônomo.
Teu perfil é todo autônomo pelo que descreveu, porem cada um sabe de sua realidade
Amanhã dia 3 de julho começo meu treinamento para corretora autônoma, daqui um mês faço o curso. Obg seus vídeos já estão me ajudando muito. Abraço 🤗
Vc faz o curso?
Sou Corretor de uma House e faz sentido na House se não vender não ganha mas não tenho outros encargos e quando se consegue vender dependendo da venda pode representar uma ajuda importante financeiramente e com isso se aprimorar e melhorar o conhecimento
Eu trabalho com construtora,gosto muito
Gostei demais..precisava dessas informações... Nunca trabalhei como corretora de imóveis.. Mas estudando esse mercado pretendo entrar nele.tenho a loja...muitos relacionamentos no dia a dia.pois sou comerciante à 30 anos.tenho uma loja de conserto de roupas.Esse imóvel é meu.quero mudar o foco...talvez não deixar o meu atual serviço de cara.ir mudando aos poucos.já tenho um bom espaço em frente minha loja onde posso começar à atender clientes.O que você acha.Posso fazer uma parceria com imobiliária ( tipo franquia ou sociedade) minha loja é bem localizada...lembrando que ainda não tenho curso... Mas pretendo já começar porquê meu bairro está crescendo muito.em frente minha casa está fazendo quase cem casas pela minha casa minha vida.OBRIGADO PELA PACIÊNCIA.. É PORQUÊ SÃO QUESTÃO DE DETALHES.OBRIGADO!
Ótimo vídeo o começo sempre é difícil.
Estou tentando entender este universo apaixonante e aprimorando técnicas
Estou fazendo TTI, mas vou ser bem sincero, tenho muito medo do que venho escutando de alguns corretores, e isso se potencializa pela dificuldade que estou tendo de arrumar um simples estágio numa Imobiliária.....RJ
Acho que as imobiliárias explora o corretor e as construtoras também já sifri muito com elas prefiro autonoma
Olá Guilherme, como vai? Guilherme, estou a procura do vídeo que diz que o corretor tem sim que levar seu cliente para ver os imóveis quantas vezes forem preciso. Me ajude por favor. Abraços Daniel
Olá Guilherme. Você esqueceu de dizer que na imobiliária o corretor tem que dar 50% da comissão para a imobiliária, ou seja, se você vender um imóvel de 200 mil, ganha lá seus 10 ou 12 mil de comissão, mas vai ficar só com 5 ou 6 mil, porque tem a parte da imobiliária.
ele tem outro video só comos valores das comissões
Guilherme voce pode falar sobre o e estagio do corretor. Atuar sem CRECI no começo e outras coisas. Erradas que os corretores fazem.
Ei, Henrique. Ia te passar o link do vídeo de hoje que foi sobre isso, mas vi que você já viu e comentou. 😀
Inclusive, o seu comentário foi um dos que eu li para decidir fazer o vídeo! Obrigado pela dica, não deu tempo de comentar, mas estou respondendo agora. Valeu! 👊
poxa, manda o link... procurei e não achei... da uma força ai guilherme!
@@GuilhermeMachadoQuebreAsRegras Por gentileza, passe o link pra quem ainda não viu ok.
Grata
@@GuilhermeMachadoQuebreAsRegras
Será que no começo eu ganharia mais dinheiro em locação do que vendendo?No caso, se eu entrar em uma imobiliária que é somente locação, será que no começo eu ganharia mais do que vendendo?
Eu penso em entrar nessa área em 2022, me identifiquei com a imobiliária
Nem todas as imobiliárias oferecem leads, estrutura e gestão. Todas ficam com boa parte do tempo/ energia do corretor e da comissão. O que muitas vezes não é proporcional ao que oferecem.
Tive que financiar toda a prospecção de clientes. E já tive o recebimento de leads condicionado ao atingimento de metas.
Acho que quem já teve sua mão de obra explorada dificilmente aceita isso.
PARABÉNS E OBRIGADO POR ESTE ESPAÇO! SOU DO SUL DA BAHIA E SEMPRE GOSTEI DESTA ÁREA- SOU TÉCNICO DE ADMINISRAÇÃO DE FORMAÇÃO... AINDA NÃO TENHO O CURSO DE TTI DEVIDO O CUSTO , POIS COMO AUTÔNOMO OS GANHOS SÃO MODERADOS... MAS QUERO SIM FAZER O CURSO, SE SOUBER COMO ME AJUDAR A DISTÂNCIA EU O AGRADEÇO!