NO.228아산상가주택 아산시청 도보5분 4억폭락 건축비이하 초급매 1층부터 3층까지 상가 4층 주인세대 총5세대 풀임대 시 연수익6216만원 천안아산건물매매

아산상가주택 아산시청 도보5분 4억폭락 건축비이하 초급매 1층부터 3층까지 상가 4층 주인세대 총5세대 풀임대 시 연수익6216만원 천안아산건물매매
안녕하세요 마이홈부동산 입니다.
이번에 소개 해 드릴 매물은 아산시청 인근에 원가이하로 나온 초급매 상가주택 매물입니다. 매매가 4억인하 결정으로 건축비 보다 손해 보고 매도하는 완전차익형 줍줍 상가건물입니다. 대지78평 연면적163평 지상4층 신축상가주택으로 1층부터 3층까지 상가 4층에 32평 주인세대와 투베이1가구 총5세대로 구성 돼 있습니다. 본 건물 앞으로 2600세대 아파트 밀집 지역 1만여명이 거주하는 아산시청 앞 대단지 아파트 배후수요를 갖추고 있으며 바로 앞으론 무료공영주차장이 있어 접근성과 편리함까지.. 시기를 잘 맞춰서 건축 하였다면 이렇게 급매로 나올 매물이 아닌 아까운 상가주택입니다. 매도자분께서는 손해를 감수 하시면서 매도를 원하시는 물건이니 현금에 여유가 있으신 분께서는 오늘 소개 해드린 급매물 매수하셔서 임대수익 가져가시면서 추 후에 재매매시 양도차익까지 두마리 토끼를 잡으실 수 있는 기회 입니다. 자세한 사항은 저희 마이홈부동산으로 별도 문의 주시길 바랍니다. 감사합니다.
아산신축상가주택(아산상가건물)내역
대지258.2㎡(78평) / 연면적539.61㎡(163평)
1층 상가(35평)
2층 상가(40평)
3층 상가(40평)
4층 주인세대(32평),투베이1가구
총 5세대
엘리베이터 옥상부까지 설치
난방 : 도시가스
주차 : 4대
2600세대 대단지 아파트 정문 앞
아산시청인근
아산 온천지구 도시개발사업지
코너각지신축상가주택
바로 앞 무료 공영주차장
* 매매가 18억5000---------------------4억폭락--------------------14억5000
* 융자금 6억2000
* 보증금 2억9500
* 실투자금 5억3500
* 월수익 518만원
* 년수익 6216만원
이자 공제 후 순수익
● 월수익
● 년수익
수익형부동산으로 여러분들께 추천드립니다.
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마이홈공인중개사
대표 : 김지광
전화 : 041-533-6993
핸드폰 : 010-9086-0977
주소 : 아산시 배방읍 배방로187번길 16-5, 101호
등록번호 : 44200-2015-00055
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부동산 광고표시
소재지 : 아산시 온천동
면적 : 대지258.2㎡(78평) / 연면적539.61㎡(163평)
가격 : 14억5000
중개대상물 종류 : 근생시설.주택(상가주택)
거래형태 : 매매
총 층수 : 지상4층
입주가능일 : 협의
방 수/욕실 수 : 4/6
행정기관 승인일자 : 2020-07-10
주차대수 : 4대
관리비 : 별도
방향 : 남향(주출입구기준