►► Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования» n.mrochkovskiy.ru/invest-live Разбор других реализованных кейсов инвесторов (обязательно изучите кейсы, прежде чем запускать свой проект в недвижимости!) - ruclips.net/p/PLdj5sx9WWRKPwrtwLprfzXIwB1Yfip4KO ►►Персональная консультация с Николаем по инвестированию - n.mrochkovskiy.ru/1consult 00:00 Александр Холодков - инвестор 0:20 Стартовая точка 2:10 Первый опыт с доходными авто 4:00 Акции 5:45 Доходные гаражи 10:00 Доходная квартира
Это тот случай, когда человек не просто послушал, а начал делать!!!Если ничего не делать, то информация так и останется информацией!Отличный кейс!!!!Хороший результат!!!!
Все очень гладко, так не бывает. Не говорит о всех сложностях. Я сдаю 3 квартиры в оренду и знаю, что не все так просто. Если говорит правду, то большой молодец.
Соглашусь. Очень гладко. Был опыт аренды автомобилей в такси, это очень, очень, очень сложно. Во-первых, самая основная проблема это люди! Безответственные, небрежные и не выполняющие своих обязательств. И таких поверьте каждый 3й! Во вторых, амортизация, износ, поломки можете называть как хотите, но транспорт регулярно требует затрат на обслуживание в особенности тот который эксплуатируют как -"не своё, не жалко". Этим можно заниматься если: - это основной род деятельности - ты сам хороший автомеханик - есть хороший стартовый капитал чтобы приобрести минимум (!) 3 авто в идеальном состоянии. А у этого парня как то уж очень гладко все и в короткие сроки. Либо лукавит, либо просто счастливчик!
Красавчик! Вообще молодец изучил, принял решение, и начал действовать. Спасибо огромное Николаю я живу в провинции где-то далеко в Сибири и тоже по тихонько налаживаю финансовые потоки, есть результат и буду продолжать в том же духе!
Придумать красивую историю и грамотно преподнести не сложно. Друзья, слова в интернете стоят пустого места - звука. Очень сильно надеюсь, что данный канал не будет идти путями инфоцыганства и наживания на воздухе. Классный канал, с интересными новостями и контентом. Всем удачи и аккуратного восприятия подобного рода контента)
Я этого человека знаю лично и общался с ним в живую, в клубе финанс и могу заверить, что история навыдуманная, но если вообще бездействие это оправдает, то пусть будет так
@@ЕгорХомич-р6в зачем Вы пытаетесь ссылаться на безделие? Я же не оскорблял никого. Мой комментарий общего типа, и распространяется на все каналы. Так как многие здесь смотрят я думаю не 1 и не 2 канала с инвестициями. Но какое право вы имеете ссылаться на мое безделие?) Не умение вести конструктивные диалоги или дискуссии очень плохой навык. Советую потренироваться
Отличная история . Главное не стоять на месте. А идти к своей мечте. Искать варианты, пробовать , и не бояться идти против течения (мнение скептиков). Всем добра! Дорогу осилит идущий))
Честно говоря, на старте брать кредиты, это мягко говоря полная задница, что будет завтра никто не знает. Если возникнут непредвиденные обстоятельства, то качество жизни станет намного хуже чем было до кредита. Автору ролика крупно повезло, это 1 из 10, что он не погорел. Советовать всем брать кредиты на открытие бизнеса, не путать с развитием совет хуже не куда))
Молодец, конечно. Только шёл по тонкому льду с очень большими рисками. А на счёт стоимости машины хочется всё таки всем напомнить (если кто не знал), что стоимость машины и за сколько её реально купят, это большая разница. Все напокупали машин для сдачи в аренду, теперь радуются, что у них машина стоит дороже.))) Только стоимость на авито или ещё где-то не говорит, что их за эту цену покупают. Это цена за которую их как раз НЕ покупают, поэтому такие объявления могут долго висеть.
Соглашусь. Очень гладко. Был опыт аренды автомобилей в такси, это очень, очень, очень сложно. Во-первых, самая основная проблема это люди! Безответственные, небрежные и не выполняющие своих обязательств. И таких поверьте каждый 3й! Во вторых, амортизация, износ, поломки можете называть как хотите, но транспорт регулярно требует затрат на обслуживание в особенности тот который эксплуатируют как -"не своё, не жалко". Этим можно заниматься если: - это основной род деятельности - ты сам хороший автомеханик - есть хороший стартовый капитал чтобы приобрести минимум (!) 3 авто в идеальном состоянии. А у этого парня как то уж очень гладко все и в короткие сроки. Либо лукавит, либо просто счастливчик!
Очень интересна правовая составляющая перепланировки. Квартира в ипотеке, значит залоговая. Перепланировка, перенос мокрых зон - никогда не будут согласованы банком, который является собственником жилья. Соседи настучат, придёт проверка, и быстро заставят вернуть все назад. Так же с арендой авто- тачка в лизинге, кредите. В договоре Каско 100% написано , что нельзя использовать в такси и для аренды. Не спорю, что все, что озвучено в видео работоспособно. Но рентабельность всех этих действий будет околонулевой, если все оформлять по закону. И в этом огромная проблема наших реалий.
С гаражами, конечно, дела обстоят оооочень по-разному: в Калининграде купили гараж за 500000, сейчас даже за 2500 никто не хочет в аренду брать (покупали не с целью инвестиций, но сейчас стоит без дела). А тут люди за 60 покупают и за 6 сдают...
пример опасный очень, когда есть долги и нет доп заработка брать машину и сдавать в такси такое себе, автору повезло что на след день его поло не ушатали в столб а водитель не уехал к себе на родину сразу же, так бы еще мульт долгов нарисовался
С одной стороны - да. С другой - всегда есть риски. Только одни неоправданные, а другие хотя бы с перспективой. В крайнем случае, объявил бы себя банкротом
Очень опасные рекомендации,как потерять всё 🤔человеку можно сказать повезло,если конечно правду говорит...с такими действиями долгов можно насобирать в геометрической прогрессии...
Соглашусь. Очень гладко. Был опыт аренды автомобилей в такси, это очень, очень, очень сложно. Во-первых, самая основная проблема это люди! Безответственные, небрежные и не выполняющие своих обязательств. И таких поверьте каждый 3й! Во вторых, амортизация, износ, поломки можете называть как хотите, но транспорт регулярно требует затрат на обслуживание в особенности тот который эксплуатируют как -"не своё, не жалко". Этим можно заниматься если: - это основной род деятельности - ты сам хороший автомеханик - есть хороший стартовый капитал чтобы приобрести минимум (!) 3 авто в идеальном состоянии. А у этого парня как то уж очень гладко все и в короткие сроки. Либо лукавит, либо просто счастливчик!
История интересна, но не рекомендую повторять действия данного человека . Его счастливая история могла обломиться в первый же месяц, если бы с машиной что-то случилось .
Добрый день. Хорошая история с хорошим концом, но на первый взгляд очень наигранная. Из грязи в князи и все благодаря волшебному обучению от Николая 😁 Очень хочется верить, что мое первое впечатление ошибочно…
Здравствуйте Николай. нужен ваш компетентный комментарий. я нахожусь в активной фазе покупки коммерческой недвижимости с имеющимися арендаторами. скажите, если в год такая недвижимость приносит 15-20% от её стоимости и срок окупаемости 6-7 лет, то это хорошая пропорция?
С такой окупаемостью ещё надо поискать! Это не пропорция, а мечта! *тоже в планах прикупить коммерческую недвижимость, давайте дружить семьями))) или речь о ППА с субарендой?
Взять завышенный кредит, не имея ничего за душой. Так себе план. А если что, в итоге и не машины и не прописки и не денег. Сам же мрочковский говорит. Не Бери на последнее и диверсифицируй. Странный история.
Это же архилогично: на своём личном канале рекламировать свои же курсы)) Итак бесплатно получаем кучу информации)) Иначе, что это за инвестор, который сам не использует возможности увеличить доход через продвижение и рекламу))
@@МиссИнет потому что теряется доверие, начинает казаться что человек нереальный и он просто рассказывает про мнимый успех с целью рекламы курсов. Так делают многие другие блогеры, уверен что Николай к таким не относится, но формат начинает склоняться к такому
![Kodak Black - Catch Fire [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/A4ch-olIuZo/mqdefault.jpg)
►► Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования» n.mrochkovskiy.ru/invest-live
Разбор других реализованных кейсов инвесторов (обязательно изучите кейсы, прежде чем запускать свой проект в недвижимости!) - ruclips.net/p/PLdj5sx9WWRKPwrtwLprfzXIwB1Yfip4KO
►►Персональная консультация с Николаем по инвестированию - n.mrochkovskiy.ru/1consult
00:00 Александр Холодков - инвестор
0:20 Стартовая точка
2:10 Первый опыт с доходными авто
4:00 Акции
5:45 Доходные гаражи
10:00 Доходная квартира
Это тот случай, когда человек не просто послушал, а начал делать!!!Если ничего не делать, то информация так и останется информацией!Отличный кейс!!!!Хороший результат!!!!
Действия-сила
Все очень гладко, так не бывает. Не говорит о всех сложностях.
Я сдаю 3 квартиры в оренду и знаю, что не все так просто.
Если говорит правду, то большой молодец.
Может, потому что сдавать надо в Аренду?
Соглашусь. Очень гладко. Был опыт аренды автомобилей в такси, это очень, очень, очень сложно.
Во-первых, самая основная проблема это люди! Безответственные, небрежные и не выполняющие своих обязательств. И таких поверьте каждый 3й!
Во вторых, амортизация, износ, поломки можете называть как хотите, но транспорт регулярно требует затрат на обслуживание в особенности тот который эксплуатируют как -"не своё, не жалко".
Этим можно заниматься если:
- это основной род деятельности
- ты сам хороший автомеханик
- есть хороший стартовый капитал чтобы приобрести минимум (!) 3 авто в идеальном состоянии.
А у этого парня как то уж очень гладко все и в короткие сроки. Либо лукавит, либо просто счастливчик!
Или просто делает рекламу для подписчиков Николая...
@@СДС-я3н я больше к этому склоняюсь,реклама на курсы,видать совсем плохо,желающих мало,вот и решил Коля выпустить этот ролик
@@Averin_GQ я бы ещё добавил самый важный пункт, 4й - быть в какой-то мере коллектором.
Красавчик! Вообще молодец изучил, принял решение, и начал действовать. Спасибо огромное Николаю я живу в провинции где-то далеко в Сибири и тоже по тихонько налаживаю финансовые потоки, есть результат и буду продолжать в том же духе!
Придумать красивую историю и грамотно преподнести не сложно. Друзья, слова в интернете стоят пустого места - звука. Очень сильно надеюсь, что данный канал не будет идти путями инфоцыганства и наживания на воздухе. Классный канал, с интересными новостями и контентом. Всем удачи и аккуратного восприятия подобного рода контента)
Я этого человека знаю лично и общался с ним в живую, в клубе финанс и могу заверить, что история навыдуманная, но если вообще бездействие это оправдает, то пусть будет так
@@alexandrguljaev8845 мне тебе жаль
@@ЕгорХомич-р6в зачем Вы пытаетесь ссылаться на безделие? Я же не оскорблял никого. Мой комментарий общего типа, и распространяется на все каналы. Так как многие здесь смотрят я думаю не 1 и не 2 канала с инвестициями. Но какое право вы имеете ссылаться на мое безделие?) Не умение вести конструктивные диалоги или дискуссии очень плохой навык. Советую потренироваться
@@ЕгорХомич-р6в нАвыдуманная? Вы правильно написали?
Согласен,слишком гладко стелит,прямая реклама на курсы Николая..Печально,что многие верят,судя по комментариям
Мотивирующая история. Все хорошо. Но ребята за 60 тыс гараж в пределах кольца ? Здоровья вам и спасибо за такие классные истории.
Отличная история . Главное не стоять на месте. А идти к своей мечте. Искать варианты, пробовать , и не бояться идти против течения (мнение скептиков).
Всем добра!
Дорогу осилит идущий))
Знаю Александра лично, всё что говорит, всё правда.
Тут главное - Бери и делай!
Сомневающиеся всегда найдутся))) комменты это доказывают
Мужик огонь! Я чуть не заплакал в начале, денег говорит нет, долги, но мы всё же решили купить курс. Очень сильно
Добрый день. Сделайте пожалуйста видео, какие ошибки при инвестициях в квартиры вы совершали, чего делать не надо, и т.п. . Спасибо
Молодец!и супруга твоя тоже,что поддержала тебя 👍💪😁 Конечно Сансей наш тоже красавчег 💪😁 всем процветания и улыбок в доме!)
Круто) только гараж за 60 тысяч прям ее вериться)) живу не в москве а на дальнем востоке…. В нашем городе гараж стоит примерно тысяч 300-500
Гараж нужно брать металлический, а не кирпичный, они и сейчас в Москве до 100 попадаются
В Москве разброс космический на гаражи) тысяч за 200 можно взять что-то терпимое.
Главное - машины по низу рынка хорошо проверять, чтобы к Максиму Шелкову в передачу не попасть ☝🏿
Знаем , смотрим )
Это точно!
Честно говоря, на старте брать кредиты, это мягко говоря полная задница, что будет завтра никто не знает. Если возникнут непредвиденные обстоятельства, то качество жизни станет намного хуже чем было до кредита. Автору ролика крупно повезло, это 1 из 10, что он не погорел. Советовать всем брать кредиты на открытие бизнеса, не путать с развитием совет хуже не куда))
Молодец, конечно. Только шёл по тонкому льду с очень большими рисками. А на счёт стоимости машины хочется всё таки всем напомнить (если кто не знал), что стоимость машины и за сколько её реально купят, это большая разница. Все напокупали машин для сдачи в аренду, теперь радуются, что у них машина стоит дороже.))) Только стоимость на авито или ещё где-то не говорит, что их за эту цену покупают. Это цена за которую их как раз НЕ покупают, поэтому такие объявления могут долго висеть.
И так же не говорят что после такси машина стоит ниже средней цены рынка на порядок и пробивается по разным базам легко.
Соглашусь. Очень гладко. Был опыт аренды автомобилей в такси, это очень, очень, очень сложно.
Во-первых, самая основная проблема это люди! Безответственные, небрежные и не выполняющие своих обязательств. И таких поверьте каждый 3й!
Во вторых, амортизация, износ, поломки можете называть как хотите, но транспорт регулярно требует затрат на обслуживание в особенности тот который эксплуатируют как -"не своё, не жалко".
Этим можно заниматься если:
- это основной род деятельности
- ты сам хороший автомеханик
- есть хороший стартовый капитал чтобы приобрести минимум (!) 3 авто в идеальном состоянии.
А у этого парня как то уж очень гладко все и в короткие сроки. Либо лукавит, либо просто счастливчик!
@@Averin_GQ либо лукавит, либо откровенно врет.
Спасибо, за Вашу историю! Поняла, что, ждать, больше нельзя-надо действовать! Всем успехов в инвестирование!
Очень интересна правовая составляющая перепланировки.
Квартира в ипотеке, значит залоговая. Перепланировка, перенос мокрых зон - никогда не будут согласованы банком, который является собственником жилья. Соседи настучат, придёт проверка, и быстро заставят вернуть все назад. Так же с арендой авто- тачка в лизинге, кредите. В договоре Каско 100% написано , что нельзя использовать в такси и для аренды.
Не спорю, что все, что озвучено в видео работоспособно. Но рентабельность всех этих действий будет околонулевой, если все оформлять по закону. И в этом огромная проблема наших реалий.
С гаражами, конечно, дела обстоят оооочень по-разному: в Калининграде купили гараж за 500000, сейчас даже за 2500 никто не хочет в аренду брать (покупали не с целью инвестиций, но сейчас стоит без дела). А тут люди за 60 покупают и за 6 сдают...
Вы тоже скажите, что купили за 50000 а сдаёте по 25000.
В Казани такая же ситуация. Мониторил рынок, чтобы было выгодно сдавать, нужно чтобы ооооочень повезло с приобретением.
Сказочник он,в Москве и за 60 тысяч купил..ну-ну
пример опасный очень, когда есть долги и нет доп заработка брать машину и сдавать в такси такое себе, автору повезло что на след день его поло не ушатали в столб а водитель не уехал к себе на родину сразу же, так бы еще мульт долгов нарисовался
С одной стороны - да. С другой - всегда есть риски.
Только одни неоправданные, а другие хотя бы с перспективой.
В крайнем случае, объявил бы себя банкротом
Опасно сидеть и копить долги
Как говорится кто не рискует тот не пьёт шампанское
@@Aslankiik444 Правильно
Познавательное видео, спасибо. Лайкос как всегда в поддержку
Надеюсь будет вторая часть этого видео про ден. потоки, может что то можно было сделать по-другому,все в цифрах! А то ощущение незаконченного видео
Очень опасные рекомендации,как потерять всё 🤔человеку можно сказать повезло,если конечно правду говорит...с такими действиями долгов можно насобирать в геометрической прогрессии...
Он же не рекомендацию даёт, а делится опытом: как у него было дело
Соглашусь. Очень гладко. Был опыт аренды автомобилей в такси, это очень, очень, очень сложно.
Во-первых, самая основная проблема это люди! Безответственные, небрежные и не выполняющие своих обязательств. И таких поверьте каждый 3й!
Во вторых, амортизация, износ, поломки можете называть как хотите, но транспорт регулярно требует затрат на обслуживание в особенности тот который эксплуатируют как -"не своё, не жалко".
Этим можно заниматься если:
- это основной род деятельности
- ты сам хороший автомеханик
- есть хороший стартовый капитал чтобы приобрести минимум (!) 3 авто в идеальном состоянии.
А у этого парня как то уж очень гладко все и в короткие сроки. Либо лукавит, либо просто счастливчик!
Надпись на футболке само за себя говорит, круто, успехов Вам
Хорошее видео! Спасибо. Удачи и успехов всем!
История интересна, но не рекомендую повторять действия данного человека .
Его счастливая история могла обломиться в первый же месяц, если бы с машиной что-то случилось .
Скоро из кладовок будут две студии делать)
Какую управляющую компанию по аренде авто порекоммендуете?
Красавчик! Надпись на футболке соответствует)
Я восхищена!🔥🔥🔥🔥💪💪💪
Молодец! Желаю дальнейших успехов!
Добрый день. Хорошая история с хорошим концом, но на первый взгляд очень наигранная. Из грязи в князи и все благодаря волшебному обучению от Николая 😁 Очень хочется верить, что мое первое впечатление ошибочно…
Где продолжение можно найти?
Благодарю за ваш опыт🙏🙏🙏❤️❤️❤️
Здравствуйте, вопрос не по теме. Доллар уже 69.42р. Как вы считаете до какого значения он будет падать и когда повысится?
Я думаю до 63 потом на верх
Крутой пример!
Смелость города берет!
рад за тебя мужик, красавец ваще
Благодарю за выпуск
Круто! Спасибо, было интересно!
Уважение, мотивирует!
что это за акции такие сверх доходные , что за КОРОТКИЙ срок с 300 тысяч до 400 выросли ???????
Благодарю ☺️
Здравствуйте Николай. нужен ваш компетентный комментарий.
я нахожусь в активной фазе покупки коммерческой недвижимости с имеющимися арендаторами.
скажите, если в год такая недвижимость приносит 15-20% от её стоимости и срок окупаемости 6-7 лет, то это хорошая пропорция?
С такой окупаемостью ещё надо поискать! Это не пропорция, а мечта! *тоже в планах прикупить коммерческую недвижимость, давайте дружить семьями))) или речь о ППА с субарендой?
Сейчас сколько стоят там в москве гаражи ?
Красава ,желаю успехов
Красавчик просто! Удачи с дальнейшим развитием👍
Герой платно проходил курс у Вас или воспользовались той информацией, которая есть в свободном доступе?
Наступит скоро время и я запишу такой же отзыв!
Николай день добрый! Есть желание вступить в Ваш клуб, при переходе по ссылке обратной связи нет...прошу связаться со мной. Спасибо
Здравствуйте. Вход в клуб сейчас приостановлен, открывается 1 раз в 1-2 месяца. Вы можете записаться в лист ожидания по ссылке. finance1.club/
и сколько пассивный доход?
В итоге какой денежный поток?
Денежный поток (в мес.) = Все доходы (в мес.) - Все расходы (в мес.)
И каково текущее кредитное плечо (все долги) / (вся собственность)
Надпись на футболке подходящая
Добрый день, очень тихий звук, плохо слышно.
План четкий как швейцарские часы такси в лизинг лотерея 💁♂️💁♂️💁♂️🤣🤣🤣 в которую автор выйграл
Фантастиш
Потрясающие результаты! Браво!!!
Гараж за 70 т р .... смешно ....
Отличное мотивирующее видео. Где купить эти курсы?
finance1.club/
Здравствуйте. У вас есть возможность записаться в лист ожидания на вступление в инвестиционный клуб Finance1. Вход открывается один раз в 1-2 месяца.
Также 21-22 мая в Москве пройдет живой тренинг Николая "Секреты инвестирования".
n.mrochkovskiy.ru/invest-live
@@Елизавета-э2я3м К сожалению, в Москве присутствовать не смогу. И я правильно понял, попадая в клуб, мне откроется доступ к этим видео?
@@161models Инвестиционный клуб - это модульное фундаментальное обучение инвестициям. С содержанием вы можете ознакомиться на сайте.
Качество звука плохое
А сейчас авто по-моему будут дешеветь из-за деталей( они дорожают)
Не встречал в продаже таких дешёвых гаражей в Москве.
Баффет скупает акции нефтяных компаний а я покупаю Газпром щас коррекция идёт сырьевой цикл наступает плюс дивы.
ЧЕГО БЛЯЯЯ??? ФОЛЬЦВАГЕН ПОЛО 11000₽??? я не ослышался😂😂😂🤣🤣🤣👍👍👍👍
В месяц, как я поняла
Ты просто не внимательный, машина в кредит, а 11000 за страховку
Очень здорово!
Побольше бы таких видео!
Хороший пример для стимулирования
Разве можно из двушки под обременением банка делать перепланировку в три студии?
Да банку пофигу, что ты с этой квартирой делаешь, бабки за неё плати главное
@@EncarRUS а придёт время продавать? В документах двушка, по факту студии! Никто ж не купит
@@papaAlini бред продавать такую корову, варианты всегда есть всё сделать
@@EncarRUS не бред а чёрный лебедь
Классно, только очень тихо по звуку, спасибо!
Взять завышенный кредит, не имея ничего за душой. Так себе план. А если что, в итоге и не машины и не прописки и не денег. Сам же мрочковский говорит. Не Бери на последнее и диверсифицируй. Странный история.
Вот поэтому у кого то бизнес и квартира как у меня, а кто то пишет коментарии
@@НаташаИванова-м8э А кто то отдаёт ипотеку за не построенную квартиру. Как Мрочковский) вопрос рисков и везения.
@@НаташаИванова-м8э ну так чего комментарии пишете, бегите брать риск через кредитное плечо и играть в русскую рулетку, авось повезёт)
@@MblCLi_V_SLUH все взяла
Молодец!
Респект ребята!
Люблю ваши видео, но не хотелось чтобы вы начинали активно проводит скрытый пиар ваших курсов.
А какой смысл вести канал тогда в условиях отключенной монетизации?
@@realkaro можно делать вставки рекламы сторонних сервисов/продуктов, и говорить что это вот реклама,
Это наиболее честная и открытая схема
@@АндрейСнежный-о9и есть успешный кейс, человек рекламирует курсы, что в этом такого? Почему он тебе что-то должен?
Это же архилогично: на своём личном канале рекламировать свои же курсы)) Итак бесплатно получаем кучу информации))
Иначе, что это за инвестор, который сам не использует возможности увеличить доход через продвижение и рекламу))
@@МиссИнет потому что теряется доверие, начинает казаться что человек нереальный и он просто рассказывает про мнимый успех с целью рекламы курсов.
Так делают многие другие блогеры, уверен что Николай к таким не относится, но формат начинает склоняться к такому
Круто, мужик молодец 👍
Гараж за 60 тысяч в Москве?Ну-ну,в провинции не купишь за такие деньги даже на то время,как-то всё сладко рассказывает..Не верю!
Успехов всем!
Красавец!)))
сейчас это уже не сработает всё !
звук..
Все так красиво, за четыре года.
Жаль, плохо слышно
🔥💥💯👍💯💥🔥
Ты на перефферии сдай гараж, как в Москве, херушки, здесь столько ге заплатят
Наступит скоро время и я запишу такой же отзыв!