요즘 동영상에 빠져서 지냅니다. 볼때마다 자신감이 올라오네요. 경매수업도 오프라인으로 듣고있는데.. 너무 막연하고 포기할까 하는 와중에..우연히 동영상을 접하게되어..정말 큰 행운이라 생각합니다. 진짜 조금씩 걷는느낌으로 실행해볼생각입니다..용기주셔서 감사하고..잘되면 꼭 작게나마 보답하겠습니다..감사합니다
먼저 대장님께 고맙고 감사합니다.우연히 접한 유튜브 대장님 영상보고 제 43년 제인생을 다시돌아보는 계기가 됐습니다. 제가 운전직이라 대장님영상을 라디오처럼 출근해서 일끝날때까지 듣고중요한부분은 외우고 메모/정리하면서 하루하루를 즐겁게 일하며 행복한 날날을 보내고있습니다.카페도 가입했구요. 조만간 사랑하는 와이프랑 눈에 넣어도 아프지안을 두딸과 행복하게 살수있는 실거주 아파트 첫경매를 준비중입니다. 조만간 대장님바쁘신거 무릎쓰고 이메일로 첫경매 들어가기전에 찾아뵙겠습니다. 마지막 다시한번 제 인생을 돌아볼 기회를 주신 대장님께 고맙고 감사합니다.
대장님 경매시작하고 일주일째인데 백지상태에서 시작하려니 마구잡이식으로 유튜브 보고 책 한두권 읽다보니 안개속을 헤매는 미로에 갇힌 기분이었어요 근데 오늘 어찌 영상보다 대장님 영상을 우연히 보게되면서 먼가 안개가 조금씩 걷히는 기분이 드네요 카페도 가입하고 강의도 사전 신청하고 짬짬이 대장님 영상을 계속 시청중인데 어렵디어려운걸 할수있다고 영상 말미에 항상 격려해주셔서 목표도 세울수있을거같고 제가 직접 물고기도 잡을수있게 알려주신다고 하여 자신감이 생기고 마음도 정리되고 어려울때도 흔들리지 않을거 같아요 영상 볼때마다 저에게 손을 내밀어주시는 기분입니다 감사합니다
안녕하세요 영상 구독하고 잘보고있는 애둘 워킹맘입니다^^ 대표님 영상과 여러 경매 책을 오가며 공부하는중인데...사실 제가 지금 투자를 시작할 만한 종잣돈이 없습니다ㅠ 게다가 현재 살고있는 집 매수를 위해 직장인신용대출(저의 경우는 주담대보다 이게 이율이 더 싸서요) 받은것이 1억정도있구요 신용등급은 높은편이고 직장인이라 소득도 확실하긴합니다 이런경우에도 경락잔금대출 가능한가요? 경락대출에도 DTI를 적용하는지요?
대표님 강의 항상 감사하게 듣고있습니다 경매를 시작하기위해 경락잔금대출을 활용하고싶습니다 현재마이너스통장을 유지하고 있고 500-1000만원 정도의 소액 경매투자를 시작하려 하는데 기존의 마이너스 통장대출이있어도 물건에만 하자가 없다면 대출이 나오는지 여쭙고싶습니다. 방공제가 적용되는지도 여쭙고 싶습니다. 감사드립니다. 언제나 건강하시고 행복하세요 대표님 오프라인 강의도 참석하고 싶습니다.
소액빌라 5~6000만원대 에서 경락잔금대출을 받을때 방공제가 있을때와 없을때의 조건이 뭔지 궁금합니다~ 제가 원룸빌라 4500만원 급매(경매아님)개념으로 계약을 했는데 방공제하니까 대출이 거의 안되는거에요 ㅠㅠ 제 직업이 프리랜서라서 그런건지..(연 6000 정도) 방공제 없이 담보대출 가능한 방법 아시는분 조언 부탁드릴께요~
![[부동산경매] 경매실패사례 공개! 이렇게 부동산 경매하면 한방에 망할 수 있다! 경매투자 실패사례를 통해 무조건 이기는 투자만하자!](http://i.ytimg.com/vi/aJQSvN81tt8/mqdefault.jpg)
![[부동산경매] 경매실패사례 공개! 이렇게 부동산 경매하면 한방에 망할 수 있다! 경매투자 실패사례를 통해 무조건 이기는 투자만하자!](/img/tr.png)
![[경매강의]경매강의 듣고 임장조사 했는데 대출이 안 나와요! 신용대출, 마이너스통장 개설할까요?](http://i.ytimg.com/vi/nGPjhPUlIi4/mqdefault.jpg)
![Seungmin "그렇게, 천천히, 우리(As we are)" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/kAzmhLHePqU/mqdefault.jpg)
메일 문의드렸는데
너무 친절하게 답장주셔서
감사했어요~
대표님 복 받으실거예요^^
네 ^^
하시는 일마다 건승하시길 바랍니다
저도 질문 좀 드리고 싶은데 메일 주소가 어떻게 되나요?
ksj44378@naver.com
혹은 대장TV 카페에 문의하시면 됩니다
@@ksj 감사합니다!
청산유수입니다. 유익하게 잘보고 있습니다.
타 유튜버에 비해, 대장 tv는 허세가 없고, 팩트에 준해 말씀해주시고, 논리적이어서 참 듣기 편합니다. 인간적인 면도 중요하게 생각하시는것 같아 친근함에 자주 시청합니다. ^^
나이가많은데도 가슴이뛰네요 대장티브정보 감사합니다
더디더라도 걸어라 걷다보면 뛰어진다는 말씀이
너무 와 닿았습니다
좋은 말씀 감사 드리며 걸음마 띠는데 용기를 가져봅니다
날마다승승장구하실껍니다.너무귀에속속들어옵니다.
더디더라도 걸어라.
참 좋은 말씀, 긍정적인 말씀,
진실된 말씀 등 참 훌륭하시다는 느낌입니다.
감사합니다.
대표님은 정말 자신감 갖게하시는
저에겐 특별한분입니다~~~
구독하고 어제 오늘 영상 이어보고 있는데,
경매에 관심만 있었는데, 내용이 귀에 쏙쏙 들어옵니다.
경제적 자유~~~참 듣기 좋아요.
꼭 실현 시키렵니다.
대표님 채널 은근 중독^^
8.18. 대장님 강의를 들으며 오늘도 저의 꿈을 꾸고 있습니다.
감사합니다.
요즘 동영상에 빠져서 지냅니다. 볼때마다 자신감이 올라오네요. 경매수업도 오프라인으로 듣고있는데.. 너무 막연하고 포기할까 하는 와중에..우연히 동영상을 접하게되어..정말 큰 행운이라 생각합니다. 진짜 조금씩 걷는느낌으로 실행해볼생각입니다..용기주셔서 감사하고..잘되면 꼭 작게나마 보답하겠습니다..감사합니다
대한민국의 모든분들의 경제적 자유를 위하여 화이팅 합니다 !!
발음이 정확하시고
설명을 잘해주셔서 감사합니다
많이배우고 실천하겠습니다
오늘도 정주행 합니다.
오늘도 걸어볼려고 애를 써봅니다.. 걷는자가 되고 뛰는날이 오겠죠
대표님도 복 마니마니 받으셔요!~^^^감사함니다 말씀도 참"' 야무지게 잘 하시네요 ^^^~
어쩜 귀에 쏙쏙 들어오게 설명해 주시는지 도움 많이 됩니다.
더디더라도 걷기! 대장님 영상 시청으로 오늘도 한 걸음 나아갑니다!
우연히 영상시청하게됬는데 아주 유익하고 즐거워지는시간이네요~^^
많은 지식 얻어갈랍니다~감사합니다~^^
먼저 대장님께 고맙고 감사합니다.우연히 접한 유튜브 대장님 영상보고 제 43년 제인생을 다시돌아보는 계기가 됐습니다. 제가 운전직이라 대장님영상을 라디오처럼 출근해서 일끝날때까지 듣고중요한부분은 외우고 메모/정리하면서 하루하루를 즐겁게 일하며 행복한 날날을 보내고있습니다.카페도 가입했구요. 조만간 사랑하는 와이프랑 눈에 넣어도 아프지안을 두딸과 행복하게 살수있는 실거주 아파트 첫경매를 준비중입니다. 조만간 대장님바쁘신거 무릎쓰고 이메일로 첫경매 들어가기전에 찾아뵙겠습니다. 마지막 다시한번 제 인생을 돌아볼 기회를 주신 대장님께 고맙고 감사합니다.
항상 응원드리며 같이 화이팅 해보시죠!
@@ksj 감사합니다.
좋은말씀 감사합니다
저또한 경매에푹빠져 요즘 열심히 나름 공부하고 듣고 메모하며 열심히 경청하고 있습니다
저또한 열심히 달려서 대표님처럼 프로가 되고싶네요 늘좋은말씀 감사드려요~~^^
경매를 어렵다고 생각하는 사람의 생각을 바꿔주시는 것 같아요~~^-^
영상 넘 잘보고있구요
맞습니다~~걸어야 뛰죠~~^-^
잘배우고 갑니다
오늘도 걷겠습니다 화이팅입니다~
정말 긍정적이신 대장님
너무좋네요 Q&A
대표님 저의 댓글에 너무 긍정적으로 답변해 주셔서 감사했습니다
저도 이제 내려간 자존감을 다시 올리는 중입니다
천천히 걸어볼께요
감사합니다
언젠가는 저도 뛰겠죠
용기를 주는 좋은 말씀 너무너무 감사 합니다.^&^
대장님 경매시작하고 일주일째인데 백지상태에서 시작하려니 마구잡이식으로 유튜브 보고 책 한두권 읽다보니 안개속을 헤매는 미로에 갇힌 기분이었어요 근데 오늘 어찌 영상보다 대장님 영상을 우연히 보게되면서 먼가 안개가 조금씩 걷히는 기분이 드네요 카페도 가입하고 강의도 사전 신청하고 짬짬이 대장님 영상을 계속 시청중인데 어렵디어려운걸 할수있다고 영상 말미에 항상 격려해주셔서 목표도 세울수있을거같고 제가 직접 물고기도 잡을수있게 알려주신다고 하여 자신감이 생기고 마음도 정리되고 어려울때도 흔들리지 않을거 같아요 영상 볼때마다 저에게 손을 내밀어주시는 기분입니다 감사합니다
대장님!
알아듣기 쉽게 디테일한 설명 너무 너무 감사합니다.
모르는 부분이 많아서
사실 잘 안하게 되는데 앞으로 많이 물어보고 공부해서 경제적 자유를 누려 볼까합니다.
감사합니다.
오늘 구독했는데 영상이 너무 유익해서 잠을 못자고 있네용😅저는 내일 출근해야하는데 말이조....
구독하고 보고있는데 ...전편부터 쫒아갈려니
좀 걸리네요 ㅎㅎ 저도 꼭 ..노력해서 부자가되고싶습니다 ^^
좋은 정보 잘배워갑니다
차근차근 설명해주셔서 감사합니다~ 많이 배우고 있습니다❤
영상 너무 감사합니다^^ 답변 주신 메일도 감사합니다^^ 영상으로 복습할수 있는 시간 이였습니다^^ 감사합니다~~!!
네! 화이팅 입니다
정확하게 안전하게 ~ 하시는거같아요 ^^^ 배우고 싶네요!
소액자금으로 하더라도 안전하게 정확하게 ~ 하고 싶어요^^^ 더디더라도요!!! 시도해 봐야겠어요~
감사함이다^^^
좋은정보 감사합니다. 부동산경매 첫시작인데 차근차근 보고 준비중입니다.
진짜 감사합니다
긍정에너지가 팍팍 느껴집니다
말씁 잘들었읍니다 감사합니다
김상준대표님 영상 잘보고 있습니다~ 평소 경매에 관심은 있었지만 어찌 첫발을 뗘야 할지 모르다가 대표님 영상과 다수의 책들로 걸음마를 때고있는 경린이 입니다 제가 궁금 한게 생겼는대 물건 검색하다보면 전용면적이 25평이라고 나오면 대표님영상에서는 30~35평형 이라고 말씀을 하시더라고요~ 이게 전용면적 을 실제 거래되는 평수로 계산하는 방법이있는건지 아면 대략적인 평수를 더해서 말씀해주시는건지 궁금하내요~ 아니면 물건지 부동산을 전수 조사 해서 평균을 내는건가요? 궁금합니다?
아 이거지! 대표님 영상 잘봤습니다. 감사합니다~
감사합니다~
하나만여쭤볼께요.
아직개인회생중인데 경매대출은
개인신용과는 상관이없을까요?
막연히 다른 영상만 돌아다니다가 만난
너무 좋은정보에 가슴이 뛰네요~
메일주소 알고 싶어요
좋은영상 감사합니다~
존경 힘니다
정말 경매 하고싶은데 예전학원다닐때 어려운용어 .로배워서 엄두가안나요 . 감사합니다 .잘가르쳐주세요
대표님 혹시 인천쪽에 경락대출 상담문의 가능한 연락처 알려주실 수 있을까요..?
넘 유익합니다
무주택자의 경우 , 공제 250만원이며 경락잔금대출이 용이하다고 하셨는데 주택보유자의 경우는 어떤 다른점이 있나요?
저도 이게 궁금한데 나중에 한번 언급해주셨으면 좋겠어요
대장님 경매 공부 하다보니 어렵네요.
여쭤볼게 있어서 염체불가하고 이렇게 몇자 적어 봅니다.
경매 권리분석 순서가~
1. 경매비용.
2. 세금(당해세)
3. 소액 임차인
4. 선순위 임차인
5. 근저당권(말소기준일자)
로 알고 있습니다.
그런데 압류로 세무서에서 압류건이나 근로복지공단 압류건은 제가 낙찰받은 낙찰가에서 처리되나요 아니면 낙찰가 제외하고 제가 추가적으로 처리해야되는 건가요.
대장님 공부해도 넘 어렵기도하고 헤깔리기도하고~
바쁜신데 죄송해요.
대장님 너무 학원을 다니고 싶은데 어떻게 하면 될까요?
그리고 혹시 경락자금대출 신청했는데 금액이 부족해지면 어떻게 되나요?? 낙찰이 취소가 될수도 있나요?? 혹시 취소되면 보증금은 받을수 있는 건가요?
대장tv 카페 및 고정댓글로 문의주시면됩니다 그외 잔금미납시 낙찰은 취소되지 않으면 입찰보증금은 법원으로 귀속됩니다
낙찰 받고 경락잔금대출 받으려면 무작정 특정은행 찾아가면 되는 건가요?
아니면, 법원 경내은행에서 취급하는 건가요?
내가 사는 지역의 경매물건은 어디서 확인할수 있나요?
참고로 저는 지방 마산이구요 작은 원룸이나 오피스텔이나 이런것부터 하고십습니다
안녕히세요 샘 설명듣고 심장이 뛰기시작했습니다 예전부터 관심은 많았은데 겁이니서 실행을못하고 회사그만두고 퇴직금으로 조그만 분식가게를 시작했는데 돈을 다 까먹이서 빈털털이 됏어요 소상공인 대출도 까먹어 가고 있구요 저도 관심은 있는데 하게되믄 계약금도 제2긍 융에서 해야될거같은데 될까요
안녕하세요 영상보다가 궁금증이 있어서 질문 남깁니다~ 전업으로 뛰어들준비 중인데 대출시 신용등급외에 현재 수입이 없어도 대출이 가능힐건가요?
근로소득이 가장 중요하지만 추정소득으로 이자에 변재능력만 있어도 대출은 가능합니다
네~수입없다면 기존 카드사용금액으로
변제능력을 판단하여 대출을 해주기도 합니다~
감사합니다..
감사드립니다
대장님~영상다시보기 매일합니다~"걷는자만이 뛸수있다"되새깁니다~직장다니며 해보려는데요 생각보다 대구,경북에는 물권이 많이없는데 어쩌죠
우선 지역위주로 조금씩 참여하시면서 한싸이클 끝나면 지역을 좀더 확장해서 보시면좋을듯 합니다. 평생할꺼니까 조급해 하지 않으셔도 되요~
@@ksj 네~답글영광입니다^^감사합니다 새겨듣겠습니다.천천히~~~유익한 영상주셔서 항상 감사드려요~~~
대표님 안녕하세요
대표님의 강의를 보고
경매를 하려고 합니다
권리분석을 부탁 드려도
될까요 아니면 이메일을
어디에서 볼수 있는지
부탁 드립니다
감사합니다
경락잔금대출은 1금융권에서 웬만하면 취급 안한다고 하던데 맞나요 ?? 2금융권에서 주로 하는건가요 ?
네~
며칠 전에 이 유투브 알게 되어서 이것 저것 하루에도 몇 편씩 계속 보고 있습니다^^
친절하고 귀에 쏙쏙 들어오는 강의 너무 좋네요^^
많이 배우고 있고 오프라인강의에 참여하고 싶네요^^
선생님
낙찰받고 2년이
자나지 안아서 매매해도
과세가 안되는지요?
소통왕 대장티비
감사합니다 진짜
저도 경매 배우고 싶은데 어찌 해야 할지 막막하네요
대장tv 카페를 통해 소통하며 진행하셨으면 좋겠습니다~
안녕하세요 영상 구독하고 잘보고있는 애둘 워킹맘입니다^^
대표님 영상과 여러 경매 책을 오가며 공부하는중인데...사실 제가 지금 투자를 시작할 만한 종잣돈이 없습니다ㅠ
게다가 현재 살고있는 집 매수를 위해 직장인신용대출(저의 경우는 주담대보다 이게 이율이 더 싸서요) 받은것이 1억정도있구요
신용등급은 높은편이고 직장인이라 소득도 확실하긴합니다
이런경우에도 경락잔금대출 가능한가요?
경락대출에도 DTI를 적용하는지요?
보다 정확한건 경락대출을 실행하는 금융사에 문의하는것이 빠를것 같습니다
제가 경매를 받았는데 현재살고있으신분이 우편물도 안받고 집을안비워주는데 어떻게 해야하는지요?
인도명령 특별송달 그것도 안되면 공시송달로 하시면되며 법원에 문의해 신청하시면 됩니다
좋은정보정말감사합니다궁금한게있어서 경매받고2년동안임차인이안들어와요 지방경북칠곡인데 인테리어는안하고도배장판만했어요 무슨문제인가요 좀부탁드립니다
최신영상 보시면 좋을것 같습니다
그동네 수요자체가 없는 게 아닐까요?
주변 주택들 임대가 잘 되는지
주변보다 비싸게 내놓은 건 아닌지 알아보시고 부동산가서 요즘 그동네
부동산시장이 어떤지 문의해보는 게
좋을 거 같은데요.
동탄에 낙찰가 8억 경락잔금 몇프로 가능할까요?무주택자 입니다
혹시인테리어를 안해서그런가요 감정가는6000이라고하는데3500에낙찰받았어요 내부상태는별로인거같아요 다시인데리어해야하나요
최신영상을 보시면 좋을것 같아요~
대표님 강의 항상 감사하게 듣고있습니다
경매를 시작하기위해 경락잔금대출을 활용하고싶습니다
현재마이너스통장을 유지하고 있고
500-1000만원 정도의 소액 경매투자를 시작하려 하는데
기존의 마이너스 통장대출이있어도
물건에만 하자가 없다면 대출이 나오는지 여쭙고싶습니다.
방공제가 적용되는지도 여쭙고 싶습니다.
감사드립니다.
언제나 건강하시고 행복하세요
대표님 오프라인
강의도 참석하고 싶습니다.
방공재는 물건별로 다르며 경락잔금 대출은 물건을보고 대출을 해주기에 적극적으로 투자를 하셨으면 좋겠습니다
강의 문의는 02 851-5416으로 문의주시면 상담드리겠슴니다
경락잔금대출의 경우 방빼기가 기본적으로 적용되는것으로 알고 있는데 어떻게 80%받을 수 있는건가요? 방빼기는 MIC를 활용하라고 하는데 이 부분이 이해가 잘 안가네요.
방빼기 최우선 변재되는 금액을 제외하는 항목을 말씀주시지만 낙찰가가 70%밑으로 만 떨여져도 대출에 레버리지를 극대화 시킬 수 있으니 참고 부탁드립니다
감정가의 절반정도에 낙찰받았으니...
감정가 또는 KB시세 중에 낮은 금액의
80% 정도 대출이 된다면
최우선변제금 방빼기를 해도
대출 3600만원은 가능하겠죠
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
24살에 연봉3천정도 근무하고있는데 근무지(서울 강남) 근처에서 근무하다보니 중앙지법물건으로 시작해보고 싶은데 경낙대출이 나이때문에 나올까요? 30대부터 시작해야할까요?
가능합니다~
대장TV_경제적자유 혹시 현재 세대주분리되있고 무주택자일때 경매로낙찰받아서 매도할때 2년 보유만하면 양도세 감면받는거 맞죠? 조정지역이든 아니든 상관없이 감면될까요?
이번에 입찰할 물건 권리분석중인데 대출이 되는지 이메일로 문의드려도될까요?
대장tv카페에 문의주시면 빠른 피드백이 가능합니다~
혹시 외국인도 경매에 참가할수 있습니까?
F4비자로 취업해서 회사에다니는 한국계 중국인입니다.
네 가능합니다~
외국인인데요 경매할수 있을까요..대출도 할수 있을까요
네 가능합니다 경락잔금대출은 물건을보고 대출을 해주기에 어렵지 않습니다
인천쪽 집에 관심이 많은데 대출이 보통 얼마까지 되나요?요즘 경매에 완전히 빠졌어요.어떤 은행들이 대출이 잘 나오나요?어떻게 하면 잘 나오나요?
오프라인 강의 어떻게 받아요?
02 851 5416으로 문의주시면 됩니다
노유자시설 낙찰받아 경락잔금 90%로 대출해주는곳 없나요?
뭐가문제일까요조온좀부탁좀드립니다
저도 노원사는댕
소액빌라 5~6000만원대 에서 경락잔금대출을 받을때 방공제가 있을때와 없을때의 조건이 뭔지 궁금합니다~
제가 원룸빌라 4500만원 급매(경매아님)개념으로 계약을 했는데 방공제하니까 대출이 거의 안되는거에요 ㅠㅠ
제 직업이 프리랜서라서 그런건지..(연 6000 정도)
방공제 없이 담보대출 가능한 방법 아시는분 조언 부탁드릴께요~
경락잔금대출은 일반 담보대출보다 높은 방식으로 대출이 나오기에 방빼기를 하더라도 충분히 대출이 가능하며 금융사마다 방빼기 대출기준이 다를수 있기에 여러군대를 비교견적하시길 바랍니다
@@ksj 네 그럼 농협/새마을금고/신협 등 2금융기준으로 최대한 많이 알아봐야 겠군요. 경매는 아직 준비가 안되어 있어서 급매 받은건데;; 조금 아쉽네요.
빠른 답변 감사드립니다. 대장님~!!!
안녕하세요
경매 왕초보인데요 너무 궁금한데 있어서요
사건번호 2018타경4857 어떻게 유찰이12번씩 되는지
경매를 하면서 제일 중요한게 무엇인지 알고싶어요
pxp3018@naver.com
선생님 오프라인 경매강의 배우려면 어떻게 해야하나요?
02 851 5416
교육문의주시면 상담도와 드리겠습니다
감사함이다 ~ㅅㅎㅋㅋ♥♧♧♩
잘달달"'~바서우유우~ㅎㅅㅋㅌ◆♤
대장티비"'~머쩌여~ㅅㅎㅋㅋ'"♡◇◆♤♧♩♡◇♪♬♭