CPC 28 Propriedade para Investimento
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- Опубликовано: 19 сен 2024
- Nesse vídeo vamos falar sobre o CPC 28: Propriedade para Investimento.
Essa norma contábil trouxe importantes esclarecimentos e regras no reconhecimento e na mensuração das propriedades para investimento.
De acordo com CPC 28, propriedade para investimento é um terreno ou edifício - ou parte de edifício - mantido pelo proprietário ou pelo arrendatário (como ativo de direito de uso), para auferir aluguel ou para valorização do capital.
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Empresas que são holdings, os imóveis devem ser contabilizados como imobilizados então ?
Olá, Thayná! As holdings são sociedades formadas com o intuito de participar do capital de outras sociedades, geralmente tendo o controle por meio de cotas ou ações.
A holding não se dedica, geralmente, à produção de bens e serviços, constituindo-se para manter o controle das diversas empresas produtoras, conhecidas por subsidiárias.
Podem existir situações de empresas que, além de terem por objetivo a produção de bens e serviços, também possuem o controle de outras empresas subsidiárias.
Em resumo, podem ser identificados dois tipos de holding: pura e mista. A holding pura tem por objetivo somente a participação no capital de outras empresas, sendo remunerada somente pelos dividendos; na holding mista também se verifica o interesse de participação em atividade empresarial com intuito de participar nos lucros.
Sobre a contabilização de imóveis no imobilizado, depende da sua utilização ou finalidade. Do ponto de vista contábil, os imóveis podem ter as seguintes classificações:
Estoque - quando estiver sendo mantido essencialmente para venda
Imobilizado - quando estiver sendo utilizado pela própria empresa ou alugado a terceiros
Investimento - quando o imóvel for mantido para fins de investimento (geração de renda ou valorização).
Assim, depende da utilização ou finalidade do imóvel.
Muito obrigado, ajudou muito a entender o tema.
Disponha!
Muito obrigado por essa aula maravilhosa!
Obrigada Gustavo! Te convido à inscrever-se no canal! Abraço!
Otimas explicações, tem esse material em pdf?
Aula maravilhosa!
Obrigada Chauane!!!🥰
Uma empresa que foi aberta exclusivamente para alugar casas, o cneae dela é aluguel de imoveis proprios, as casas que ela adquiriu é imobilizado ou investimento?
imobilIzado, pois é atividade operacional principal da entidade.