집크긴하네요 서비스면적이 어마어마한듯 40평정도 되는듯 필요하면 사시고 필요치않으면 안사시고 ㅎㅎ 어차피 한국은 구도심재개발 계속 이뤄질거에요 이말이 뭐냐면 아파트 공급은 끊이질 않을거란 거죠 반대로 저출산은 답이없는상태고 답은 명확히 보이죠?! 제가 만약 지금 집구매를 염두에 두고있다면 대지면적과 원가비율이 높은 대형평수 타운하우스로 갈것같네요
한국부동산, 특히 아파트시장 및 주택시장은 인구구조 변화로 인해서 시세차익을 보기 어렵습니다. 남의집 렌트로 사는 것이 싫은 사람(저같은 사람)은 주택 1개 보유하고 아끼며 살면 됩니다. 그동안 꾸준히 상승했던건 인구 및 국민소득이 꾸준히 증가했기 때문입니다. 앞으로 국민소득은 미미하게 증가하더라도, 인구구조의 변화로 인해서 과거와 같은 불패신화는 기대하기 어렵다고 단언할 수 있습니다. 절대 피주고 사서는 안됩니다.
@@JeonChanhee 2억이요? 금강 시글로 34평 분양가가 5억임에도 미분양 안터졌습니다 임장 하신 아파트 신안 인스빌은 1단계 지역중 입지가 안좋은곳 입니다 1단계 역 중심지 아파트에 학교 단지 품은 아파트들은 모든 세대 입주 하였습니다 어떤 정신 나간 사람이 10년 넘게 청약 넣어 당첨된 아파트를 분양가 아래로 팝니까?
영상 좋네요^^ 좋은 집에서 행복한 신혼 생활 하세요~ 무주택 거지 분들 부러워서 집 값 떨어진다고 겁 주는데, 분상제 지역에서 하락은 한계가 있습니다. 인건비 자재비 상승으로 분양가는 계속 상승 합니다. 부정하시는 분들은 30년 된 노후 아파트에서 녹물 마시고 살면 됩니다.
다들 계속 떨어질거라고 생각하는데, 지금 국토부 장관이 누구인지 생각도 안하는듯... 제주도 땅 중국인들 한테 다 팔아먹으면서 땅값 올렸던 그 사람이 지금의 국토부 장관입니다. 더군다나 임대 사업자 및 다주택자 부활 시키는데... 가격 내려간다 싶으면 아마 중국인들 한테도 부동산 시장 열어서 가격 올릴 수도 있는 정부입니다. 너무 가격 올라간 지역이 아니라면 주거 용도로는 매수해도 되는 게 맞습니다.
![[SUB 🇮🇩 ] 세계 판매 1위 라면 미고랭 처음 먹어보는 한국 인도네시아 어린이 ㅋㅋㅋ](/img/1.gif)
전세도 위험해서 보증 꼭 가입하세요.
경매 넘어가는데 엄청 많아요.
검단신도시 전세로 들어가려면 hug 보증 꼭가입가능한 아파트를 들어가시고 매매를 하시려면 무피, 마이너스피있는곳 널렸습니다. 부동산 1-2곳 가서 알아보지마시고 근처 부동산 10군데 이상 다녀오세요!! 화이팅입니다.
아직은 살때가 아닙니다.당연 고금리 영향으로 올해 30퍼 이상 하락 한다고 하니 내년 혹은 후년쯤 바닥 치리라 봅니다 그때가 적기 일거라 생각 됩니다
Semangat konten nya
지금 아파트 사서 피눈물 흘리시려고.?
작년 재작년에 구입한 사람들이 가격 하락의 끝이 어딘지 모르겠다며 아우성인데...
지금 구입해서 가격 하락의 지하실을 경험하시려고.?
참으시지요. 선배로서의 조언입니다. 여튼 훈훈한 영상 감사합니다.
지금 사면 절대 후회 안함ᆢ좋은 집으로 골라서 사세요ㆍ
집크긴하네요 서비스면적이 어마어마한듯 40평정도 되는듯
필요하면 사시고 필요치않으면 안사시고 ㅎㅎ 어차피 한국은 구도심재개발 계속 이뤄질거에요 이말이 뭐냐면 아파트 공급은 끊이질 않을거란 거죠 반대로 저출산은 답이없는상태고 답은 명확히 보이죠?! 제가 만약 지금 집구매를 염두에 두고있다면 대지면적과 원가비율이 높은 대형평수 타운하우스로 갈것같네요
검단이 수도권에서 제일 집값위험한동네... 좀만 존버타시다가 좋은곳청약하시길
요즘 청약 분양가 자체가 84기준 5억이 넘는 추세인데요?
연말까지 기다려보셈 그때 사도 안늦음,,여기 투기꾼들 말 듣지말구요
1단계가 인구가 깡패 입니다 .청약 가능하시면 RC1 롯캐 , AA10-1 이편한 보세요. 분양가는 국평 34 평 4억 5천 ~5억선 봅니다 . 그전까진 주변 전세가 싸니 전세 들어가시는것도 나쁘진 않습니다. 입주장 초기엔 모든 신도시가 매물 쏟아져서 걥투기 급매나 입지 안좋은곳 마피 붙는건 일시적일뿐 수요량이 뒷받침되고 입주 마무리 시점에 가격 오릅니다
댓굴보소 이양아치새낔ㅋㅋㅋㅋ 오휴 딱저때가 지금보는데 얘네가 보는데 마피쳐나오고 있던시즌인데 이딴식으로 입을 털었네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 제발 여기 안샀길 버란다
지금 검단 저렴하게 들어가 살기 좋은 때죠. 가성비 좋습니다.
저도 그렇게 생각합니다
지금사면 호구입니다.내년까지 기다리세요.
조식 서비스 아님 돈줘야 해요~~~ㅎ
21년 고점에 전세 들어간 사람들 올연말 부터 만기 도래 됩니다.
그때까지 버틴 집주인들 강제로 배째기 시작 할 겁니다.
내년 초 이후로 보심이 어떠실지...ㅋㅋ
제 뇌피셜입니다. 참고하세요~
작은방 하나 붙박이장은 옵션이 아니라 기본이지 않나요? 암튼 작은방 붙박이장 상당히 잘 되어 있네요 수납공간 많게...
붙박이장은 기본이 맞습니다
아파트마다 다르더라구요
대부분의 아파트가 기본이긴 한데 간혹 옵션으로 하는곳도 있어요
좋은동네다 잘살어
유튜브놈들 맨날검단 졸라게 까
노프라블럼
신도시완성되면 대박임
잘 사셈
알콩 달콩
한국부동산, 특히 아파트시장 및 주택시장은 인구구조 변화로 인해서 시세차익을 보기 어렵습니다. 남의집 렌트로 사는 것이 싫은 사람(저같은 사람)은 주택 1개 보유하고 아끼며 살면 됩니다. 그동안 꾸준히 상승했던건 인구 및 국민소득이 꾸준히 증가했기 때문입니다. 앞으로 국민소득은 미미하게 증가하더라도, 인구구조의 변화로 인해서 과거와 같은 불패신화는 기대하기 어렵다고 단언할 수 있습니다. 절대 피주고 사서는 안됩니다.
집은 사야죠. 다만, 수도권만 사세요. 2026년까지 26만세대가 모자랍니다. 참고로 문재인 정부때 10만세대 모자란 것으로 더블 뛰었습니다. 이번엔 어느정도일지 감도 안오네요.
검단 피주고 들어가면 대박호구 ㅋㅋ
하필 보셔도 신안을…. 검단에서 입지 제일 안좋은데… 북쪽을 보세요
북쪽은 비싸자나요 가격이 가격대비 괜찮음 신안이
얼마에요 근처에 지하철있나요
네이버에 찾아보세요
지금은 매수시기입니다. 신안보다는 옆 모아가 더 좋아보입니다. 분양가에서 떨어질것도없어요.
요즘같이 집값 떨어지고 전세값이 폭락하는 시기에 집사시기 보다 좀더 관망하시고 ...전세나 월세가 안전할것 같네요.
요즘 지어지는 아파트는 거의 팬트리라고 하는 수납공간을 거의 짓죠..
매매가 결국 돈을 법니다.
전세만 살다보면 평생 전세만 삽니다.
지금사야죠 더 안떨어지는 동네임
부동산에 물린 사람들 많네....부동산이 언제 까지나 오르거나 현 상태를 유지 할거라 장담하다니...ㅎㅎ
모아엘가 꼭사세여. 급매있으면 나중에 후회하지마시고 다른사람 반대로 꼭하셔야 부자됩니다.
P7000-8000이 현 시세인데 호구 아닐까요?
@@JeonChanhee 그것도 급매물이 빠져서 그래여. 얼마전에 피 4000대 있었는데. 급매물 빠지면 가격이 오르죠. 여기서 계속 사지말라고 하는거 듣고 있으면 거지됩니다 발품 팔아어 저렴한 물건 사셔야 다음 상승장 기다리는겁니다.
P가 7-8000? 미쳤어요? 지금 누가 피주고 삽니까? 호구되고 싶으세요 ㅋㅋㅋ 앞으로 검단 입주물량이 어마어마한데 ㅋㅋㅋ 지금 분양가 마피도 나옵니다 절대 피주고 사지마세요 나중에 땅치고 후회할겁니다 마피 나온곳도 있으니 천천히 시간 가지고 사세요
@@Ross6437-k2w ㅋ 1년후에 보죠. ㅋ
1년후면 더 떨어질겁니다 아직 금리 0.5 더상승하는데 누가 고리이자 써가며 집살까요 그리고 2단계 분양도 입주도 아직 멀었습니다
아마 2단계는 미분양 무덤됩니다 그때 옵션무료 무이자 노리는게 훨씬 이득입니다
우와 도대체 몇평 인가요? 부자시네.
84제곱미터 타입이죠
@@JeonChanhee 40평 정도 되어 보입니다.
@@MrMichaelKwon 영상이라 실제보다 더 넓게 보여진 듯 합니다 ㅎㅎ 3인 가족이라 30평대도 충분합니다.
국평 84타입 34평이네요.
검단신도시... 외벽 창문틀도 못맞춰서 가벽 세웠는데 ㅋㅋ, 들어가서 사실거면 창문 틀 주변 벽 맞는지 꼭 쳐보세요
가격하락중. 일단 지금의 절반 이하로 내려갈 예정
설마 매매가 2억이 될까요?
@@JeonChanhee 2억이요? 금강 시글로 34평 분양가가 5억임에도 미분양 안터졌습니다 임장 하신 아파트 신안 인스빌은 1단계 지역중 입지가 안좋은곳 입니다 1단계 역 중심지 아파트에 학교 단지 품은 아파트들은 모든 세대 입주 하였습니다 어떤 정신 나간 사람이 10년 넘게 청약 넣어 당첨된 아파트를 분양가 아래로 팝니까?
@@jeonsangjun 영끌했으니까 분양가 밑으로 팔지요~ 저금리일때 이자 200만원낼생각에 분양받았는데 월 400만원 내야하면 못버티고 던지겠쬬 님이 버틸수있다고 다른사람들도 버틸거라 보십니까?
@@NaYaHoo 4억에 무슨 영끌까지 ㅋ
@@보나스-m9w 못사는사람들 4억에 영끌함 ㅋㅋㅋ 자기자본 1억에 3억대츨받아서 산사람들 많음
신도시라 쓰고 유령도시라 읽을듯....
들어가 살 사람들이 있을까???대출이자 감당될까?ㅋㅋ
?? 신안인스빌 앞단지 사람 꽉찼는데여?;; 김밥한줄살라면 줄서서 사야댐
말하는게 잘 안들려요...
꼭 검단이어야 하는게 아니라면 다른곳으로 가시길
검단신도시 지구단위계획도 보시면 이곳이 왜 마피 매물이 나오시는지 아실겁니다. 주변 아파트와 가격 따져보시고 적당한 가격일때 들어가세요~
집없는 유튜브 노인놈놈들 맨날 나대
ㅈ나도 잘살고있고
우리가 뭐 집갑 1억 그거가지고 사나
인건비 오르고 자재비오르고 금리 인하되면
경매15년차
검단은 대박이여
잘사셈
무주택자 분노의 댓글들은 보지 마시고
2년전 가격으로 살수있음에 감사해야 합니다.
대중교통으로 공철까지 접근성이 가장 빠른 단지 중에 하나로 보셔도 됩니다.
다른 단지들은 입주가 끝나서 비싼 것 입니다.
4대문에서 5km 내 아니면 집값 다 떨어진다. 인구가 주니 주택 수요가 당연히 주니 빈집 늘어나는 거고... 15층 이상 아파트는 미국 브루클린 처럼 슬럼화 된다.
영상 좋네요^^ 좋은 집에서 행복한 신혼 생활 하세요~ 무주택 거지 분들 부러워서 집 값 떨어진다고 겁 주는데, 분상제 지역에서 하락은 한계가 있습니다. 인건비 자재비 상승으로 분양가는 계속 상승 합니다. 부정하시는 분들은 30년 된 노후 아파트에서 녹물 마시고 살면 됩니다.
It is a house completed with the blood and sweat of Chinese workers and Southeast Asian workers.
다들 계속 떨어질거라고 생각하는데, 지금 국토부 장관이 누구인지 생각도 안하는듯...
제주도 땅 중국인들 한테 다 팔아먹으면서 땅값 올렸던 그 사람이 지금의 국토부 장관입니다.
더군다나 임대 사업자 및 다주택자 부활 시키는데...
가격 내려간다 싶으면 아마 중국인들 한테도 부동산 시장 열어서 가격 올릴 수도 있는 정부입니다.
너무 가격 올라간 지역이 아니라면 주거 용도로는 매수해도 되는 게 맞습니다.
나라 망하고 중국인들하고 같이 잘사세요~
더 떨어짐니다. 부동산 조금이라도 아시는 분은 서두르지 않습니다.
기억속에서 20~21년 시세는 삭제하시는게 정석입니딘
김현미? 그 씨이이이이발연