Проект и ремонт в любом городе: Zems.pro База проверенных подрядчиков: ZemsBaza.ru Приёмка квартиры у застройщика: ZemsControl.ru Непровисающие люки: ZemsLuk.ru Приятного просмотра, друзья!
Я не знаю, зачем я изо дня в день смотрю этот канал. Объективно, в ближайшие годы информация здесь мне не понадобится. Но как же приятно наблюдать за работой профессионала. Не важно, в какой области. Уважение. Люди, стремитесь работать так же, кем бы вы ни были.
Алексей, благодаря вашим видео, я отремонтировал свой дом!) Спасибо вам. Я давно ваш подписчик. И я, можно сказать, тот самый наблюдатель, который следовал всем вашим советам, как вы росли в профессиональном плане. И я просто следуя вашим советам сделал так как нужно сделать. Спасибо!)
Я не архитектор, но мне кажется, что идея прохода спальня-гардеробная-ванная взята из американского стандарта. То есть мастер спальня. Конечно, в отрыве от контекста, как обычно. У американцев все же это большой дом, где еще у детских свой санузел, плюс гостевой санузел как раз около гостиной, прачечная - это отдельное помещение , ну и так далее
Алексей, не планируете ли Вы, со своей командой, расшириться и делать ремонты не только в Москве и Санкт-Петербурге, а еще и в Екатеринбурге? Сейчас производится строительство скоростной трассы Санкт-Петербург - Екатеринбург, которое завершится в 2024 году, что позволит в разы быстрее перемещаться между городами. Тогда может появится возможность быстрее добираться с Москвы до Казани, Екатеринбурга и Перми. Думаю это для многих из ваших подписчиков нужно, тогда они смогут не только проект заказать, но и ремонт. Кто за, поддержите, посмотрим скольким это действительно нужно.
и доплата за квадратные метры освободившиеся от стен)) с учетом минимальной толщины в 12 см, и минимальной цены за квадрат 200тр, 1 метр такого пространства обойдется в 24 000р. Ну и что дешевле?)
Включила видео, увидела первоначальные стены, думаю: "Сейчас попробую сама увидеть некоторые ошибки в планировке". Сначала ужаснулась общей кривой линии стен, далее смотрю отдельно помещения. Судя по точкам водоснабжения - так, здесь кухня, вот это наверное ванная, туалет, а рядом?? Кладовка? Но почему дверь из неё ведёт в ванную? Чтоооо, это такое, проектировщик фанат фильма Хроники Нарнии? Надеюсь в ванную не через секретный шкаф попадают 😆
Город Рига, ищем квартиру в новых проектах, и это что-то с чем-то. Планировки, точнее, это даже планировкой назвать нельзя, такие, будто мой ребенок 4,5 года линии нарисовал. Про выводы розеток, выключателей вообще молчу. Планировка дверей - от этого у меня вообще кровь из глаз. Поэтому все больше склоняемся к постройке дома, хоть квартира мне удобней. Спасибо за видео, очень познавательно и еще раз подтверждает, что я все-таки не сошла с ума.
Не Алексей, но попробую) Думаю что из-за увеличенного размера стеклопакетов и, возможно, запрета на изменение фасада, чтобы привести их в стандартный вид.
Посмотрев планировки от застройщиков, такое ощущение что у них есть какой-то план, нарисованный на клочке туалетной бумаги, по которому они строят что-то похожее на стены, и единственная цель которой они придерживаются в этом плане - соблюсти тз в виде комнатности квартиры...
Алексей, здравствуйте! Скажите, если в квартире есть несколько локальных очагов черного грибка (ванная, зона вокруг раковины на кухне, кусок стены в одной из комнат) - необходимо делать полный ремонт во всей квартире, с полной обработкой противогрибковыми средствами, или достаточно локально обработать пораженные грибком места? Вопрос ещё в том, что профессиональные микологи утверждают, что локальные меры бесполезны и вопрос нужно решать радикадьным ремонтом и полной обработкой. Очень хотелось бы узнать ваше профессиональное мнение. Спасибо!
Что-то понимаю в проектировании и эргономике. Но смотря такие видео понимаю, что не всё так просто. Пользуясь вашими советами смог бы сделать проект себе сам, но на это ушло бы много времени, т.к. многих нюансов не знаю, а на их изучение и просчёт ушло бы время.
То что предлагает застройщик просто ужас! Я решил перед просмотром ставить видео на паузу, чтобы обсудить в слух планировку до того, как она стала пригодной для жилья и просто афигел! Эта странная логистика помещений, коридоров, скомканого кухонного пространства, гигантское колличество этих стен которые будто визуально съедают всё - это жесть. Жить инженерам проектировщикам данного шедевра в их же детище нужно, перед тем как людям это строить! С дизайнеров хиханьки-хахоньки, а с проектировщиков и тех кто принимают проект просто тихий ужас!😡
я всё пытаюсь сделать проект (пока в голове), на тему как же мне сделать максимально продуманный ремонт, в туалете-душевой, размером со спичечный коробок ) и всегда задаюсь вопросом, а как бы тут интересно выкрутился Алексей )
Смотрю Ваши видео и прихожу к выводу, что все эти шедевры планировки застройщик под пивасом проектирует 😂 чтобы у ребят потом была работа по сносу/перепланировке )))
Если проём объединяет 2 помещения с разной шириной - натяжной потолок будет сильно дороже. Визуально не так хорошо сочетаются с дверными проёмами. Нельзя защитить углы проёма наличниками (в стиль дверных).
У меня обычно такие проемы вызывают проблемы с натяжными потолками. Тянуть один огромный сложной формы дорого и трудно. Может возникнуть необходимость склеивать два полотна и все такое. А наличие перемычки позволяет натянуть два стандартных прямоугольных полотна, что обходится дешевле и проще в работе.
Ну нет, это не худшее, что я видел. "Котик" и "рыбка" навсегда в моей памяти.... Сказал я пока не посмотрел поближе. Ладно вся эта херня примерно на одном уровне.
Даже всеми любимая дизайнерша не дошла до таких дизайнерских планировок. Тут видимо планировку рисовали нейросети по запросу бухих проектировщиков на новогоднем корпаративе.
Планировка была действительно идиотская! Но хотелось бы послушать её авторов)))) Может, мы чего-то не знаем? Как они видели размещение предметов быта?)))))
Посмотрела все Ваши проекты с планировкой.... почти во всех, к счастью, показан процесс размышлений пошагово. Вот это самый смак. До и после. И учишься как надо, и ржешь. Берите самые странные и страшные, и разносите, пожалуйста. Квартиры прямо с сайтов недвижимости, коттеджные поселки и тп - что угодно. СТОЛЬКО хлама строят... А потом на это "ПО УМУ" потратишь валом. Особо обратите внимание на то, как можно менять дизайн комнаты перестановкой мебели. Знаю не одного человека, который любит это делать регулярно. ... Но в клетушках это вряд ли возможно. Я когда жила в своей 12-метровой аж! из-за не удобного расположения окно-дверь не могла удобно поставить стандартную мебель годами. (фортепиано, шкаф 150, кровать 1-сп, стол писм, место для спорта от метра). Окно и дверь друг на против друга по диагонали на коротких сторонах. комната прямоугольник 3х4. про книжный шкаф вообще молчу. Сложные варианты дизайна не рассматривались - только мебель совдеп.
Подскажите, правильно ли я понимаю, что при проектировании главное соблюдать прямоугольник или квадрат помещения, который должен выресовываться в момент расстановки мебели?
Проектировщик бухал, рука все время срывалась и чертила все эти отростки. Забавно, что за весь этот бред - проектирование, материалы, стройка - заплатил покупатель.
Главный вопрос, почему застройщик не может сразу прийти к Алексею и попросить нарисовать нормальные правильные стены и планировку?.... Чтобы реально потом просто поклеить обои и заехать?.....
Манагеры и дезигнеры живут в каком то "другом мире". Им надо сделать #яхудожник #ятаквижу. Главное что не как у другого дезигнера. А как этим пользоваться никого нее.. нтересует! Им там не жить. А как это обслуживать вообще вопрос не туда "ты инженер - твои проблемы!"
Делать по единому стандарту - а нафига? Нужно клепать кучу разных помещений вообще без учета эргономики, удобства и тд и тп. Вроде бы капитализм, все должно быть "для людей", нам же так говорят? Да, для людей. Но не для жильцов, а для тех, кто со строительства и продаж прибыль получает. Капитализм, счастье, збс.
Алексей, давно Вас смотрю, и думал заказать проект, но при квартире в 110кв.м (3кк, новострой) есть только 2 стены простые (между 2 комнатами и между кухней и прихожей), остальные несущие,кирпичные. И планировка такая же дикая, от слова совсем. Что посоветуете, возметесь за проект ?
Удивляет то, что у застройщика есть человеки, которые ЭТО проектируют и получают зарплату... Может им дают задание, как потратить как можно больше стройматериалов, сделать максимум "гребешков"...
Это не моя квартира. Я даже не планирую покупать новостройку в ближайшее время. Но почему меня так бесит этот срам от застройщика? эти дебильные выступы.
Проект и ремонт в любом городе: Zems.pro
База проверенных подрядчиков: ZemsBaza.ru
Приёмка квартиры у застройщика: ZemsControl.ru
Непровисающие люки: ZemsLuk.ru
Приятного просмотра, друзья!
Если в видео нет рекламы, значит, все видео - реклама! (С) Законы Ютуба)
Я не знаю, зачем я изо дня в день смотрю этот канал. Объективно, в ближайшие годы информация здесь мне не понадобится. Но как же приятно наблюдать за работой профессионала. Не важно, в какой области. Уважение. Люди, стремитесь работать так же, кем бы вы ни были.
Отдельно радует то, что в вашем канале нет рекламы. Включаешь, и можно смотреть без подписки. Это круто
Но подписаться всё же не мешало...
Если в видео нет рекламы - значит, всё видео - реклама! (С) Подписчик
@@zemskov реклама качественного ремонта необходима.
Алексей, благодаря вашим видео, я отремонтировал свой дом!) Спасибо вам. Я давно ваш подписчик. И я, можно сказать, тот самый наблюдатель, который следовал всем вашим советам, как вы росли в профессиональном плане. И я просто следуя вашим советам сделал так как нужно сделать. Спасибо!)
А теперь представьте, сколько инфы я могу дать за деньги?) Короче, заказывайте все проект на Zems.pro, фигли)
Я не архитектор, но мне кажется, что идея прохода спальня-гардеробная-ванная взята из американского стандарта. То есть мастер спальня. Конечно, в отрыве от контекста, как обычно. У американцев все же это большой дом, где еще у детских свой санузел, плюс гостевой санузел как раз около гостиной, прачечная - это отдельное помещение , ну и так далее
Такого застройщика нужно знать в лицо!
Я сама дизайнер интерьера и от таких планировок от застройщика у меня кровь идёт из глаз🙈
Алексей, не планируете ли Вы, со своей командой, расшириться и делать ремонты не только в Москве и Санкт-Петербурге, а еще и в Екатеринбурге? Сейчас производится строительство скоростной трассы Санкт-Петербург - Екатеринбург, которое завершится в 2024 году, что позволит в разы быстрее перемещаться между городами. Тогда может появится возможность быстрее добираться с Москвы до Казани, Екатеринбурга и Перми. Думаю это для многих из ваших подписчиков нужно, тогда они смогут не только проект заказать, но и ремонт.
Кто за, поддержите, посмотрим скольким это действительно нужно.
Алексей, как всегда информативно👍👍
Лучше бы застройщики вообще не возводили стены. Покупателю хотя бы экономия была в размере демонтажа и вывоза этого говна.
и доплата за квадратные метры освободившиеся от стен)) с учетом минимальной толщины в 12 см, и минимальной цены за квадрат 200тр, 1 метр такого пространства обойдется в 24 000р. Ну и что дешевле?)
Может им вообще не строить? )) А то коммуникации тоже часто хромают, как и планировки )
Это называется студия)
Включила видео, увидела первоначальные стены, думаю: "Сейчас попробую сама увидеть некоторые ошибки в планировке".
Сначала ужаснулась общей кривой линии стен, далее смотрю отдельно помещения. Судя по точкам водоснабжения - так, здесь кухня, вот это наверное ванная, туалет, а рядом?? Кладовка? Но почему дверь из неё ведёт в ванную? Чтоооо, это такое, проектировщик фанат фильма Хроники Нарнии? Надеюсь в ванную не через секретный шкаф попадают 😆
Город Рига, ищем квартиру в новых проектах, и это что-то с чем-то. Планировки, точнее, это даже планировкой назвать нельзя, такие, будто мой ребенок 4,5 года линии нарисовал. Про выводы розеток, выключателей вообще молчу. Планировка дверей - от этого у меня вообще кровь из глаз. Поэтому все больше склоняемся к постройке дома, хоть квартира мне удобней. Спасибо за видео, очень познавательно и еще раз подтверждает, что я все-таки не сошла с ума.
Алексей, можете пояснить, почему выбран "нетрадиционный" для Ваших проектов вариант размещения радиаторов?
В гостиной окна в пол, там больше некуда поставить радиатор, а о минусах (ужасах) внутрипольных конвекторов мы знаем из старого видео Алексея
Предполагаю, что окна очень большие, почти в пол.
Не Алексей, но попробую)
Думаю что из-за увеличенного размера стеклопакетов и, возможно, запрета на изменение фасада, чтобы привести их в стандартный вид.
Посмотрев планировки от застройщиков, такое ощущение что у них есть какой-то план, нарисованный на клочке туалетной бумаги, по которому они строят что-то похожее на стены, и единственная цель которой они придерживаются в этом плане - соблюсти тз в виде комнатности квартиры...
Как точно подмечено! А еще смыть их- застройщиков- с этой бумагой 👍
Давно смотрю ваши видео. От выпуска к выпуску один сплошной прогресс. Спасибо, что делитесь своим безграничным опытом.
Алексей спасибо за видео здоровья и всех благ!
Алексей, здравствуйте!
Скажите, если в квартире есть несколько локальных очагов черного грибка (ванная, зона вокруг раковины на кухне, кусок стены в одной из комнат) - необходимо делать полный ремонт во всей квартире, с полной обработкой противогрибковыми средствами, или достаточно локально обработать пораженные грибком места?
Вопрос ещё в том, что профессиональные микологи утверждают, что локальные меры бесполезны и вопрос нужно решать радикадьным ремонтом и полной обработкой.
Очень хотелось бы узнать ваше профессиональное мнение.
Спасибо!
исходная планировка посвящена лабиринту Минотавра!
Отличное наглядное видео!
Что-то понимаю в проектировании и эргономике. Но смотря такие видео понимаю, что не всё так просто. Пользуясь вашими советами смог бы сделать проект себе сам, но на это ушло бы много времени, т.к. многих нюансов не знаю, а на их изучение и просчёт ушло бы время.
То что предлагает застройщик просто ужас! Я решил перед просмотром ставить видео на паузу, чтобы обсудить в слух планировку до того, как она стала пригодной для жилья и просто афигел! Эта странная логистика помещений, коридоров, скомканого кухонного пространства, гигантское колличество этих стен которые будто визуально съедают всё - это жесть. Жить инженерам проектировщикам данного шедевра в их же детище нужно, перед тем как людям это строить! С дизайнеров хиханьки-хахоньки, а с проектировщиков и тех кто принимают проект просто тихий ужас!😡
самый крутой формат видео , браво
я всё пытаюсь сделать проект (пока в голове), на тему как же мне сделать максимально продуманный ремонт, в туалете-душевой, размером со спичечный коробок ) и всегда задаюсь вопросом, а как бы тут интересно выкрутился Алексей )
любой каприз за ваши деньги :)
а Алексей тебе туда ещё и душевую кабину впихнёт :)
@@Eugene_NW (((((((
У меня всего одно объяснение. Застройщик - современный царь Минос, попытавшийся снова построить лабиринт для минотавра...
Смотрю и ловлю визуальный кайф от ваших решений 👍
Смотрю Ваши видео и прихожу к выводу, что все эти шедевры планировки застройщик под пивасом проектирует 😂 чтобы у ребят потом была работа по сносу/перепланировке )))
Планировка от застройщика напоминает тетрис. Как будто ему дают в быстром темпе элементы стен, а он, тормоз, тормозит.
Здорово! Великолепно!
А если серьёзно, то кажется здесь был заговор...
Как обычно, браво! Единственный вопрос. Проем до потолка. Это плохо? Или тут смысл именно в том, как в дальнейшем оформлять углы.
Если проём объединяет 2 помещения с разной шириной - натяжной потолок будет сильно дороже.
Визуально не так хорошо сочетаются с дверными проёмами.
Нельзя защитить углы проёма наличниками (в стиль дверных).
У меня обычно такие проемы вызывают проблемы с натяжными потолками. Тянуть один огромный сложной формы дорого и трудно. Может возникнуть необходимость склеивать два полотна и все такое.
А наличие перемычки позволяет натянуть два стандартных прямоугольных полотна, что обходится дешевле и проще в работе.
Смотрю этот канал только из-за внутреннего перфекциониста😂❤ Спасибо Алексей❤
Классные видео, спасибо!
Заставить архитектора жить в своем творении, пущай живёт и "радуется".
Ну нет, это не худшее, что я видел. "Котик" и "рыбка" навсегда в моей памяти....
Сказал я пока не посмотрел поближе. Ладно вся эта херня примерно на одном уровне.
Даже всеми любимая дизайнерша не дошла до таких дизайнерских планировок. Тут видимо планировку рисовали нейросети по запросу бухих проектировщиков на новогоднем корпаративе.
Мне понравилось, спасибо! Какая площадь этой квартиры, подскажите пожалуйста
Планировка была действительно идиотская! Но хотелось бы послушать её авторов)))) Может, мы чего-то не знаем? Как они видели размещение предметов быта?)))))
Спасибо вам большое! Просмотр ваших видео меня успокаивает🤣
Отлично получилось! Молодец!
Ну что сказать!?! Ребятки любят тетрис !!!
Алексей, подскажите зачем такие здоровые радиаторы?
Посмотрела все Ваши проекты с планировкой.... почти во всех, к счастью, показан процесс размышлений пошагово. Вот это самый смак. До и после. И учишься как надо, и ржешь. Берите самые странные и страшные, и разносите, пожалуйста. Квартиры прямо с сайтов недвижимости, коттеджные поселки и тп - что угодно. СТОЛЬКО хлама строят... А потом на это "ПО УМУ" потратишь валом. Особо обратите внимание на то, как можно менять дизайн комнаты перестановкой мебели. Знаю не одного человека, который любит это делать регулярно. ... Но в клетушках это вряд ли возможно. Я когда жила в своей 12-метровой аж! из-за не удобного расположения окно-дверь не могла удобно поставить стандартную мебель годами. (фортепиано, шкаф 150, кровать 1-сп, стол писм, место для спорта от метра). Окно и дверь друг на против друга по диагонали на коротких сторонах. комната прямоугольник 3х4. про книжный шкаф вообще молчу. Сложные варианты дизайна не рассматривались - только мебель совдеп.
Подскажите, правильно ли я понимаю, что при проектировании главное соблюдать прямоугольник или квадрат помещения, который должен выресовываться в момент расстановки мебели?
Ну вот, восхитительно
Алексей, а вы делаете проекты и ремонты в Минске?
Да, автор говорил что делают проекты в любой точке мира) а ремонты Мск и обл
Проектировщик бухал, рука все время срывалась и чертила все эти отростки. Забавно, что за весь этот бред - проектирование, материалы, стройка - заплатил покупатель.
Спасибо за парковку для пылесоса)
А какая самая удобная форма квартиры и расположение окон и дверей, чтобы её было легко распланировать?
Как же хочется увидеть квартиру соседей с такой же планировкой
Видимо квартиры с отдельной гардеробной и с отдельным входом в туалет из спальни лучше продаются, поэтому застройщик и выстроил так)
В союзе делали квартиры практичные хоть и однообразные, а сейчас планировщики накуренные такое лепят и за такие деньги
А в какой вы программе делаете планировки квартир?)
Алексей, в ближнем к спальне санузле как подведена вода и канализация к раковине?
Спасибо Алексей. Стильно, модно, молодежно.
Как насчет занять должность министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации? Кто-то же должен...
Я тоже хочу научиться так классно проектировать как Алексей!
чётко 👍
Теперь я видел всё 🤯
Главный вопрос, почему застройщик не может сразу прийти к Алексею и попросить нарисовать нормальные правильные стены и планировку?....
Чтобы реально потом просто поклеить обои и заехать?.....
у застройщика планировщики- наркоманы!??????)))))) что за стены -тетрис!!???)))))
да, просто чувакам скучно было :)
Почти всегда такой бред. А рукожопые строители еще и криво слепят это всё. Лучше бы уж никаких стен не делали, кроме внешних.
Планировка от застройшика производлась в скринсейвере "лабиринт"
это реально какой-то рофл что со стенами у застройщика
Я заметила, что в новостройках последнее время так постоянно лепят. Не понимаю, зачем и для чего...
Алексей, добрый день. подскажите почему стены надо ставить на шумку?
Манагеры и дезигнеры живут в каком то "другом мире". Им надо сделать #яхудожник #ятаквижу. Главное что не как у другого дезигнера. А как этим пользоваться никого нее.. нтересует! Им там не жить. А как это обслуживать вообще вопрос не туда "ты инженер - твои проблемы!"
Делать по единому стандарту - а нафига? Нужно клепать кучу разных помещений вообще без учета эргономики, удобства и тд и тп. Вроде бы капитализм, все должно быть "для людей", нам же так говорят? Да, для людей. Но не для жильцов, а для тех, кто со строительства и продаж прибыль получает. Капитализм, счастье, збс.
Браво, как всегда!!!
Архитекторы тут есть? Зачем вход в ванную через кладовку? Что хотел сказать автор? ©
Что только в страданиях возможен личностный рост😂
Точно хочу Алекс, заодно просматривать повторно ролики по правильной планировке и конечно же новые.
Пока, пока.
Мля, чем же собственник квартиры насолил застройщику, что такая планировка?)))
Ляяяяя. Кухня-троекухня. Ржал в голос.
Молодец одним словом, спасибо , много понял с твоих видел
Ещё бы стрясти с застройщика за эту бездарность, которую они по какому-то недоразумению назвали "планировкой".
Это квартира Минотавра 😂
Алексей, давно Вас смотрю, и думал заказать проект, но при квартире в 110кв.м (3кк, новострой) есть только 2 стены простые (между 2 комнатами и между кухней и прихожей), остальные несущие,кирпичные. И планировка такая же дикая, от слова совсем. Что посоветуете, возметесь за проект ?
Конечно)
Вертикальные радиаторы на стенах, новый тренд от Земскова или специфика заказчиков?
Мне кажется очевидным для всех, что все петушиные гребни😅 (стены) лишние, даже при первом взгляде на планировку
Сложилось ощущение, что инженеры думают о том что эти дополнительные стены и непонятные выступы - это лишняя денюжка застройщику в карман 😮
Насколько убогая планировка от застройщика. Кто такой гениальный её проектировал?
вот это точно - квартира моей мечты. Из всех вариантов больше всего понравилась
Интересно... Земсков хоть раз встречал планировку от застройщика, которую не нужно переделывать?
наверное только студию 20м2
Да, 3% таких
Данный комментарий написан с целью продвижения данного крайне интересного канала и его популяризации :з
Оценка планировки этого застройщика - три гребня из трех.
Жесть. Я думаю, если бы застройщики приходили к Земсу за проектами квартир, их доходы подскочили бы процентов на 20
👋👋👋👍👍👍
Какой ширины коридор получился?
Инженеры от застройщика думают ? нет не думают, а лепят что попало, к большому сожалению ((( .Спасибо за ролик.
Планировку наверно искусственньій интеллект создавал)
6,36 Петушиный гребешок застройщика-в копилку фонда золотых цитат
🔥🔥🔥🔥🔥
такое ощущение то застройщик махинирует с продажей жилых квадратных метров
Вывод: застройщик - петух.
Застройщик не петух, он наркоман 😂
Удивляет то, что у застройщика есть человеки, которые ЭТО проектируют и получают зарплату... Может им дают задание, как потратить как можно больше стройматериалов, сделать максимум "гребешков"...
👍👍👍
😀🤝👍
А зачем 2 санузла?
В смысле??????
потому что это удобно
Это не моя квартира.
Я даже не планирую покупать новостройку в ближайшее время.
Но почему меня так бесит этот срам от застройщика? эти дебильные выступы.
Кухня троекухня😂
2 вопроса застройщику: зачем, а главное, на*уя?
Нарочно не придумать.
Лабиринт от застройщика или как сломать мозг новоселам :)))
За то 1.5 млн застройщик за это взял и бвнки тоже.