Önemli bir konu. Değerli bilgileriniz için çok teşekkür ederim. Arsanın bir kısmının terkin edilmeden belediyeler yapı ruhsatı vermiyor. Mecburen terk ediliyor ve terk edilen yerin ne olduğu ise pek takip edilmiyor. Terk edilen alanlar belediye adına tescil ediliyor sanırım. Bazen de inşaat ruhsatı alınabilmesi için arsaya bitişik önceden terk edilmiş bir alanın belediyeden satın alınması şartı koşuluyor. Zorunlu olarak alınıyor. Bu konularda itiraz edeni hiç görmedim. İtiraz edip dava açsalar dava uzun yıllar sürecek ve karar kesinleşinceye kadar iş yapılamayacak. (Tahkim konusunu halen araştırıyorum.)
Sanayi Sitemiz Park alanı Belediye tarafından cins değişikliği, ifraz işlemi, ihale ile satıldı. İtirazımız kabul edilmedi. Belediye, kendilerine terk edilen Park alanının sahibi olduğunu Tapu kayıtları ile ispat etti. 95 üyenin hakkını savunmak mümkün mü?
Bu durum şuan bizim başımıza geldi bizim yerimizi yeşil alan olarak belediye elimizden alarak başka yere şuurlandırma yaptı 3 sene sonra gecen ay yeşil alandan cıkarıp imara actı başkasına verilmek üzere ben duruma itiraz ettim itiraza binaen yeşil alana cevirirmi yoksa yeri banamı tahsis eder bu konuda sizin öneriniz ne olur
Merhaba hocam taşınmaz alıcaktım emlakçı daireyi gösterdi kesin metrekare bilgisi bildirmedi.Taşınmazdan ayrıkdık emlak ofisine gittik emlakçıyla taşınmaz ön satış sözleşmesi imzaladım.15.000 tl kapora yolladım.Ters işlem oldu parayı gönderirken akşam kapora bana geri geldi.O zamanda ailem bana destek olmadı destek olmadıklarından beklediğim yerlerden para gelmeyince taşınmazdan caymak zorunda kaldım.5 gün içerisinde sözlü olarak telefondan caydığımu söyledim.Emlakçı ya daireyi alırsın yada daire bedelinin %4 cayma parasını ödersin dedi.1 ay sonra ise beni ilamsız icraya verdi.Ben bu icra takibine itiraz ettim.İcra takip kararı durduldu.Karşı taraf takipsizlik kararının kaldırılması için başvuruda bulunmuş şuan arabuluculuk aşamasındayım.Benden 83.000 karşı taraf ücret talep ediyor.Benim bu parayı ödeyecek durumum yok.Bu aşamada ne yapmalıyım yardımcı olursanız çok dua ederim.
Bedelsiz terki yapılan çoğu taşınmaz terk yaptığı alanı inşaatın emsal alanında kullanıyor bir bakıma hak kaybı olmuyor. Bu konuda ne düşünüyorsunuz hocam (Not: Uzun zamandır takipçinizim ☺)
ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıların soruları öncelikle yanıtlanacaktır.
Üstad değerli bir paylaşım olmuş. Size ve çalışma arkadaşlarınıza çok teşekkür ederiz 🙏
Önemli bir konu. Değerli bilgileriniz için çok teşekkür ederim.
Arsanın bir kısmının terkin edilmeden belediyeler yapı ruhsatı vermiyor. Mecburen terk ediliyor ve terk edilen yerin ne olduğu ise pek takip edilmiyor. Terk edilen alanlar belediye adına tescil ediliyor sanırım.
Bazen de inşaat ruhsatı alınabilmesi için arsaya bitişik önceden terk edilmiş bir alanın belediyeden satın alınması şartı koşuluyor. Zorunlu olarak alınıyor.
Bu konularda itiraz edeni hiç görmedim. İtiraz edip dava açsalar dava uzun yıllar sürecek ve karar kesinleşinceye kadar iş yapılamayacak.
(Tahkim konusunu halen araştırıyorum.)
Park olarak terkedilen yeri özel okulun kullanıma verilebilirmi 1:43
Sanayi Sitemiz Park alanı Belediye tarafından cins değişikliği, ifraz işlemi, ihale ile satıldı. İtirazımız kabul edilmedi. Belediye, kendilerine terk edilen Park alanının sahibi olduğunu Tapu kayıtları ile ispat etti. 95 üyenin hakkını savunmak mümkün mü?
Park alanı terk edilen yeri özel okulun kullanımına verilebilirmi
Sağolasın gardaş
Eyvallah meslektaşım
Bu durum şuan bizim başımıza geldi bizim yerimizi yeşil alan olarak belediye elimizden alarak başka yere şuurlandırma yaptı 3 sene sonra gecen ay yeşil alandan cıkarıp imara actı başkasına verilmek üzere ben duruma itiraz ettim itiraza binaen yeşil alana cevirirmi yoksa yeri banamı tahsis eder bu konuda sizin öneriniz ne olur
Belediyeye park alanı olarak kullanmak kaydıyla arsamızdan 30 yıl geçmesine rağmen park yapılmamış bu sürenin kısıtlayıcı bir süre varmıdır
Hukuki Kamulaştırmasız el atma davası açabilirsiniz
Merhaba hocam taşınmaz alıcaktım emlakçı daireyi gösterdi kesin metrekare bilgisi bildirmedi.Taşınmazdan ayrıkdık emlak ofisine gittik emlakçıyla taşınmaz ön satış sözleşmesi imzaladım.15.000 tl kapora yolladım.Ters işlem oldu parayı gönderirken akşam kapora bana geri geldi.O zamanda ailem bana destek olmadı destek olmadıklarından beklediğim yerlerden para gelmeyince taşınmazdan caymak zorunda kaldım.5 gün içerisinde sözlü olarak telefondan caydığımu söyledim.Emlakçı ya daireyi alırsın yada daire bedelinin %4 cayma parasını ödersin dedi.1 ay sonra ise beni ilamsız icraya verdi.Ben bu icra takibine itiraz ettim.İcra takip kararı durduldu.Karşı taraf takipsizlik kararının kaldırılması için başvuruda bulunmuş şuan arabuluculuk aşamasındayım.Benden 83.000 karşı taraf ücret talep ediyor.Benim bu parayı ödeyecek durumum yok.Bu aşamada ne yapmalıyım yardımcı olursanız çok dua ederim.
İletişim bilginizi alabilirmiyim
+90 (533) 239 81 30 numaradan ulaşabilirsiniz
Bedelsiz terki yapılan çoğu taşınmaz terk yaptığı alanı inşaatın emsal alanında kullanıyor bir bakıma hak kaybı olmuyor. Bu konuda ne düşünüyorsunuz hocam (Not: Uzun zamandır takipçinizim ☺)
Azami x , a:za:mi:= âzâmî ✓
Park olarak terkedilen yeri özel okulun kullanıma verilebilirmi