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超162億被凍結！70歲的王健林，賣到一無所有？3年還清6000億，還在自救！
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- Опубликовано: 25 апр 2024
- 70歲嘅老王，又失去一個夢想。
上周，萬達電影完成股權轉讓，從王健林手中被拿走。一個個「電影夢」「足球夢」「遊艇夢」，都被擺上貨架。
一代首富，甚至連萬達總部大樓都賣掉了。當年起高樓、宴賓客嘅地方，轉眼江山易主。
2017年，王健林在年會高歌《一無所有》，還被稱為「頂級凡爾賽」。
而家，會唔會一語成讖？
決定賣掉總部大樓嘅時候，王健林也許會諗起8年前嘅那個下午。
還頂着「亞洲首富」頭銜嘅老王，正系坐喺哩度，跟魯豫侃侃而談，對後生人提出那句家喻戶曉嘅建議：
先定一個能達到嘅小目標，比方講，我先掙它一個億。
呢棟最近被賣掉嘅萬達總部大樓，位於建國路93號，系萬達發家史上嘅一座裏程碑。
2006年12月，萬達首次進軍北京CBD，以呢座萬達廣場為起點。兩年後，萬達總部從大連遷到北京。
王健林嘅辦公室，就位於建國路萬達廣場B座嘅25樓。
還記得那張廣為流傳嘅「首富時間表」嗎？
老王四點起床，健身到五年，早上七點起飛，一日嘅時間內飛行6000公里，途徑2個國家3個城市。
呢趟行程嘅終點，正系呢個辦公室，睇得到其對王健林嘅重要性。
呢度見證了他三次問鼎中國首富，達到個人財富和權勢嘅巔峰。
但系而家，呢棟樓已經不屬於他了。
4月9日，北京萬達廣場實業有限公司發生股權變更，原全資股東大連萬達商業管理集團股份有限公司完全退出。
呢也意味住，萬達集團總部大樓不再屬於萬達。
實際上，在失去總部之前，王健林已經失去咗對萬達最核心資產嘅絕對掌控權。
半個多月前，萬達商管6成嘅股權被打包賣畀咗以太盟為首嘅5家機構。萬達嘅持股比例下降到咗4成。
呢系萬達商業版圖中最值錢嘅部分--掌握着分布在全國200多座城市嘅400多個萬達廣場。
萬達廣場，一度系老王眼裡嘅「非賣品」。
2019年他曾講，就憑萬達廣場嘅租金，萬達集團任憑風浪起，穩坐釣魚船。他乜野都可以放，就呢個唔可以放。
萬達商管，系一頭巨無霸現金奶牛。財報數據顯示，2021年至舊年，萬達商管連續三年超額完成業績目標，稅後利潤分別為53億、75億（預估），逐年增加。
最肥嘅一塊肉被割走，難怪有人講，萬達以後不姓王了。
簽約那天，王健林冇露面。
難怪老王落寞。要知道，曾經嘅萬達，系何等嘅風光！萬眾矚目。
「首富之子」王思聰嘅講得更加赤裸：
我交朋友唔喺乎他有米沒錢，橫掂都沒我有米。
當年，魯豫跟拍王健林視察萬達城，見他一路上都系被員工簇擁着合影，不由得感嘆：一種睇到搖滾明星嘅感覺。
在2016年那檔採訪中，除咗「小目標」，王健林還貢獻了好多名場面。
佢講，萬達嘅食堂系最好嘅，唔單只係免費嘅，而且他跟普通員工吃嘅都一樣。
大連風味嘅蟶子王和沙斑魚，王健林興趣不大，扭頭炫了6個韭菜盒子。
唔單只如此，他還在飯桌上，直接叫板剛開業冇幾耐嘅上海迪士尼樂園：
「我哋嘅目標就系讓上海迪士尼20年內盈不了利。」
呢口氣，如果唔系仲有啲韭菜味兒，簡直要氣吞山河。
那時候，南昌萬達城即將開業。對於萬達正式進軍文旅產業嘅「第一炮」，老王信心很足，志得意滿。
當時，萬達擁有嘅不動產規模全球最大，影視收入全球最多，通過併購把體育產業做到咗世界第一。
老王放過豪言，只要萬達進入嘅領域，人地就別想跟他爭第一。
好多人都深信不疑，再給王健林四年時間，他能把文旅產業做到世界第一。
畢竟，就拿南昌萬達城來講，設備數系迪士尼嘅一倍，建造成本卻只有後者嘅1/8，管理成本只有1/5。呢筆賬，點算都系贏啊！
誰曾想，打面來得咁快。
只係一年後。
上海迪士尼開園首年即盈利，成為迪士尼歷史上第一個開園首年即實現財務收支平衡嘅主題樂園。
萬達，卻陷入嚴重嘅債務危機。
生死存亡之際，王健林把南昌萬達城連同其他12個文旅項目，打包賣畀咗融創嘅孫宏斌。富力中途橫插一腳，用199億元嘅「6折價」盤下77家萬達酒店。
呢場「世紀大交易」嘅總成交金額，最終高達637.5億元。
至今無人打破。
簽約當日，有媒體爆料稱「現場爭吵很激烈」、「傳出咗摔玻璃杯嘅聲音」。
王健林憑藉驚險一躍，上演金蟬脫殼，從重資產到輕資產，被稱為「教科書」級別嘅降槓桿案例。
本以為撿了屙屎宜嘅融創和富力，卻深陷高周轉高負債，先後爆雷。
但系，萬達並冇徹底逃出生天。真正嘅考驗，才啱啱開始。
萬達面前最大嘅難題，叫做「回A」。
早在2005年，萬達就謀求上市，但直到2014年底萬達商業才終於登陸港交所。
千辛萬苦敲了鍾，結果呢個當年港交所規模最大嘅IPO，上市首日便慘遭破發，別提多尷尬了。
在此之後，萬達商業嘅股價有一多半時間都低於發行價，而且市值居然比淨資產還低。
公司價值被嚴重低估，讓老王忍無可忍。
幾乎同一時間，A股開啟了轟轟烈烈嘅大牛市。2015年上證指數一度創下5178點嘅歷史高點。
當時有分析人士就認為，如果萬達商業在A股上市，市值規模將可能達到5000億到6000億。
退H回A，也成咗老王最大嘅一個夢想，甚至系執念。
正因如此，萬達商業2015年9月就向中國證監會遞交招股書，正式開啟回A之路。
殊不知，萬達呢艘巨輪嘅命運齒輪就開始轉動，主動權逐漸偏離了王健林嘅掌握。
老王覺得十拿九穩嘅「回A」，由於房地產行業嘅嚴格監管，吃咗閉門羹。想重回港股，也總系失之交臂。
轉眼間，闊別資本市場已有8年。
企系門外苦苦守候嘅萬達，終於被拖到咗絕境。
因為沒能在舊年年末上市，依據對賭協議，萬達需要向投資者支付約300億元嘅股權回購款。
賣資產不夠還錢，只能讓出控制權。王健林一場豪賭，痛失大半壁江山。
2016年嘅時候，魯豫問王健林，財富對你還重要嗎？
他回答：我而家追求嘅系一種境界，追求一種情懷。
而家，萬達都已經不姓王了，不知老王嘅情懷還在嗎？
王健林對外示人嘅形象，不溜偏強勢，帶有軍旅作風。
萬達集團在管理中也充滿咗軍事化色彩。每個萬達廣場一立項，就要嚴格規定竣工時間。員工早8晚6必須穿正裝，具體Size精確到厘米。準時開會和散會。下級要比上頭早到5-10分鐘等等。
只有聊到仔仔嘅時候，他才顯得有一絲家長嘅侷促，不咁勝券在握。
萬達總部賣掉之後，有網友調侃王思聰，話佢失去咗繼承權，35歲沒結婚沒工作，太慘了。
系啊，與萬達同齡嘅王思聰，今年已經36歲了。而「50後」嘅王健林今年70歲了。
與他同齡嘅楊國強，已經把碧桂園交棒給女兒。
比他小四歲嘅許家印，淪為階下囚。
年長他三歲嘅王石，原本穩穩嘅千萬退休金，卻因為萬科近期遭遇風波，好似亦有啲懸了。
奮鬥在一線嘅，只余他一人。
就連他心心念念嘅A股，隔三差五來一次「3000點保衛戰」。地產股更系一路失守。
總市值全球第二，IPO融資額全球第一嘅市場，居然容不下一家千億市值嘅房企。
屬於房地產嘅黃金時代，喧譁聲漸漸遠去。
當時代轉身嘅時候，再龐大嘅巨獸，亦可能被碾壓成一粒塵埃。
![Gunna - today i did good [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/ulGLk8TaXcI/mqdefault.jpg)
你搞错了， 王健林只是他控制的上市公司卖到一无所有。他本人早就把公司掏空，转移资产到自己名下了。你看看他个人资产有多少， 再看看股民和投资机构投资的上市公司亏损跟他个人有毛关系。我记得当年他说：我拿5亿给我儿子创业玩一玩，亏了无所谓。这么大方，原来那些钱不是他给，是股民投资客给。
見標題,趁享廣樂訊息,點讚70歲的王總之堅持還償人間之生意債👍👍👍**祝願“王總”能活到百歲去證明了人生是有高高低低的起伏的~跌不悲、勝努力..💯%意志穩定是人生長壽之基礎也💪👍👌✌️😀😀😀
最先被要求減槓桿的是萬達 ! 雖然痛苦了幾年 , 但總好過許老闆吃牢飯 .
雖然暫時或者一無所有 , 但卻嬴得了信譽 , 有債必還 !
一窝蜂建楼，应有报应。
不是习一派就很难翻身了
支持本節目內容精彩，必看，点讚加油，打氣加油❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
一
好有水準的報導同分享👍👍聽完仲想再聽，Coco加油👏🏻
多謝分享，加油主持人
永遠鬥不過老天爺 從首富到 also ran 甚至有人郎當入獄 只不過幾年間的事 看來看去 財富積累消失 還怨槓桿運用太盡🤗
首富的惡咒，終究逃不掉
演繹得好好👍👍👍🎉🎉🎉
你報導詳細清晰聲音雄厚同讀書一樣有做功課非常喜歡聽❤❤
在雪崩的時候 沒有一片雪花是無辜的
財富源自別人的權利，那有可能守得住。大時代下的南柯一夢
老王今次唯一嘅得着就系帮佢教仔，以前风光时候个仔靠老豆有钱时常网上挑机不可一世，宜家无声出。另外真系要注意一下接盘俠有无外资手影，严防被某国割韮菜。
不應賭博、不貪心
建議不用顯示留言在旁，根本看不見😮
支持
原來豪賭徒🎉🎉🎉不會賭博下次次不貪心
當年李超人出走，万達接货，今日先知超人利害。
👍👍👍👏👏👏🙏🙏🙏
太成實
赚不到小目标，看别人每天亏小目标也是不错感觉😂
你不要替他白傷心啦！人哋早早已經將錢放喺美國了，而且還有兒子可以賣呀！
窮鬼只識酸人，人家一年洗用，那些窮鬼十世也嘆不到。收埋在國外的財富，成班窮鬼發一世的夢也發吾到如何。窮便令人壞腦
還富於民，馬雲、王總，．．．．三水佬睇走馬燈陸續有嚟，向津巴布韋政府睇齊。走的走散的散，阿彌陀佛．
李嘉誠醒
大家好🎉🎉🎉
可唔可讲，风水轮流转呢？
王深藏不露，又點會係我地呢啲基層所能睇得透？
所以中國首富一直是李嘉成
成功理由只有一个，失败理由有N百个，儲存福是一点点的，當福用完便無福可用，衰運自然來，看他兒子的享受便明白他的失败，他的靠山已見上帝，他還遠嗎。
一无所有－他的饮歌
佢想走佬吧！其實係聰明既做法
很少人行夜市，全世界都是
一代首負呀！😂😂😂
感覺他是被別人弄死的一個公司被別人暫停買賣兩個月或做生意，導致資金斷裂罪魁禍首是誰？
得😊
🎉🎉🎉正常事🎉🎉🎉
權貴可以為所欲為 壟斷市場難道不是貪腐？
吹了幾拾年只淨下一張咀還在吹。
🎉🎉🎉🎉🎉
将不让別人赚钱作为经营目标，实属恶霸所为，多行不义必自毙，上苍几时放过恶人，早晚而巳。如能醒悟，时不为晚。
七十岁了，那些人生小目标又算(⊙o⊙)啥？
一無所有？！有番條命仲想點呀？！
🎉❤😢
花無百日紅。
Good 👍
中國首富唔易做,做得到未必有好收場。
没欠债，就是小目标。
国外资产和转到海外的存款，全是从银行的借款。可惜没法没收。
其实所有的甚麽中國富豪中國实業家所创造的財富和榮耀都不是真的属于他們自己的，都是属于党的，他們曾經享受的头上的光环也是党為了剧情的需要满足一下他們的豪情和梦想，只是他們真的相信是靠自己创业的商业奇才，現在，繁華過後潮涨潮落，党的剧本也要修改了，剧情已經不需要他們的角色了。所以他們甚麽世界首富尾富的角色也要退出历史的舞台了。因為，一切都是党的安排。也該是他們的梦醒時分了。
別天天吱吱歪歪造謠大紀元，🤣🤣🤣
好大的諷刺凡事首富
都冇好下場。唔係判死刑就係破產收場
以为系广东佛山或顺德女😂😂😂
少擔心喇，你再做多3世人，都唔及人哋嗰3斤釘呀！🤭
成佛？
為什麼妳只講負面消息？
先把腐官挖出来，那些腐官已袋袋平安了！
逗你玩吧！直接跑路。。投资移民不就可以😂😂😂
戇man峯
無耐生咗個敗家仔😭
雖然，我唔喜歡富豪，但也不需要落井下石！另～題外話：女主持除了廣東的粵語(唔包括HK)，還有甚麼？
AI CoCo做得好好
😂真人呀
烂船都有三斤钉，几百亿嘅资产点可能话无嗮就无嗮？？？？除非佢嘅所谓资产都系借银行嘅。
早就转移了😅😅
美人是不是很神奇呢？國家世界級的富豪？說完就完的啦！他們的錢好像從未存在過般？
憎人富贵心涼
大陸出了很多不知真假的首富和香港真首富不可同日而語
他毛钱~特气死😜
權貴白手套啫
当年二十四亿美元买美国的AMC影院，血本无归😂
放心！一早已转走大部分
王健林那个活宝儿子一张冯巩脸，真的好像不是王健林生的，王健林是一张扁平中间洼的脸，而这个活宝脸是中间突起神似冯巩。首富一无所有，儿子也可能不是自己的？