СРАЗУ СКАЖУ, ТОТ ЧЕЛОВЕК, КОТОРЫЙ КУПИЛ КВАРТИРУ ЗА 1 МЛН $ НИКОГДА ЕЕ НЕ ОКУПИТ СДАВАЯ НИ ПОСУТОЧНО, НИ ПОМЕСЯЧНО, НИКАК И НИКОГДА. В МАЙАМИ РАБОТЫ НЕТ, ПРИЕЗЖАЮТ ТУДА ЖИТЬ ЛЮДИ, КОТОРЫЕ РАБОТАЮТ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ ( НАГЛЫЕ, БЫДЛОВАТЫЕ И ЗАЖРАВШИЕСЯ) ИЛИ ИХ ЖЕНЫ ИЛИ ОТПРЫСКИ, КОТОРЫЕ НАХОДЯТСЯ В РОЗЫСКЕ, ТАКИЕ КАК ЖЕНА МЭРА НИЖНЕГО НОВГОРОДА. АРЕНДА ТАКОЙ КВАРТИРЫ ОБОЙДЕТСЯ ОКОЛО 3000 $ В МЕСЯЦ И ЭТО ТОЛЬКО В СЕЗОН. ПОЛУЧАЕТСЯ ОТБИВАТЬ ЕЕ ПОКУПКУ БУДУТ ВАШИ ВНУКИ И ТО ЭТО ВРЯД ЛИ, ПОТОМУ ЧТО НИ ОДИН МАЖОР-ВНУК ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА НА ФЕРРАРИ НЕ БУДЕТ ЗАНИМАТЬСЯ ЭТОЙ ЕРУНДОЙ. А ПОКУПАТЬ ТАКУЮ КРОХОТУЛЮ, КОТОРАЯ СТОИТ В 8 РАЗ ДОРОЖЕ СОБСТВЕННОГО ДОМА С БАССЕЙНОМ, ГАРАЖОМ И ЗЕМЛЕЙ НЕТ СМЫСЛА.
Первая линия не самый лучший вариант. Лучше вторая на каналах. И до океана близко и на балкон выйти можно. Зимой ветра и постоянно слышно их. На балкон не выйти. Очень спорная штука. Там с этим домом паркинг слева в сезон забита. Вторая линия и до океана два шага и ветер не такой. Хотя кому что нравится - на вкус и цвет ....
Нечестно такую красивую девушку в рассказчицы брать, половину всего не запомнил вообще. ))) Вот только такие высокие шпильки ей, имхо, ни к чему, при ее то росте. Варикоз не дремлет, а штука это очень неприятная, с годами даст о себе знать при таком то наплевательском отношении к ногам. Ну а с квартирой как инвестицией тоже не все так просто. По первой квартире за 1 лям калькулятор на Zillow говорит, что в кредит на 30 лет при 20% даунпеймент ежемесячный платеж будет составлять $5,000. То есть при сдаче ее за $4,000/мес (как нам говорила Катя), мы из своего же кармана будем доплачивать +$1,000 еще 30 лет. Согласитесь, унылая перспектива. И это мы еще не посчитали полностью затраты на ее содержание, а это ежемесячную коммуналку + налог + страховку + ремонт после каждого жильца и простои, то дай Бог чтобы лет за 40 она только вышла в 0, а прибыль с нее наверное уже только на пенсии получишь, а до пенсии еще дожить нужно. В общем, надо хорошо подумать, наверное, есть и более выгодные способы вложения денег.
Не хотел бы я там оказаться вместо Андрюхи. Кровати, ванные, Катя, а тебе надо слушать этот бред и показывать вид, что ты заинтересован в квартире за лям. Ах да Андрей умолчал что за лям Катя входит в стоимость квартиры. Решил воспользоваться инсайдерской информацией. Ну Андрей, ну хитер.
вот кстати правильная мысль по поводу того, что рынок в Майами обвалился, просто потому что это не город первичного проживания, а больше туристический. Если брать Нью Йорк то это более стабильная инвестиция как раз потому, что это город первичного проживания и в кризис цены двигаться могут незначительно, а кризисы точно будут еще не раз, так как экономика цикличная штука
А у меня кстати большинство клиентов американцы. А на самом деле я бы не советовала выбирать специалиста в любой сфере по национальности. Исключительно по набору проф качеств.
Если бы у меня были 1млн$ я бы не смотрел этот канал. Это видео информация для миллионеров, не для нас. А миллионеры врядли сидят на таких каналах. (не удачная шутка получилась Андрей, пардон)
Комната без окна - не комната. Лучше бы ее вообще не было. И квартира стоила бы дешевле. А вид на океан просто бомба. Какое счастье пить утренний кофе на этом балконном диване.
Что особенного в этой девушке?! В Москве такие толпами по улице ходят. Вы как будто не в России живёте. За ролик спасибо, много познавательной информации
там в квартире за 60 миллионов можно дверь приподнят, а то за пол цепляется и портит мрамор, вы наверное ключи в тихаря свиснули в офисе посниматься в квартире.
Спальня без окна, потолок в краске, высота потолков, вход сразу в кухню, кухни и ванные слишком тесные, дизайнеры пьяные рисовали проекты) Убогие квартиры, максимально убогие) ни в какое сравнение с нашими современными жилыми комплексами, но вид подкупает.
Ну тут однозначно не 150 метров,максимум 80-90. Сантехника дешманская,как и мебель и кухня . Одна спальня,как клодовка без окон. В общем шикарный только вид)
Оператор неважный , дают интервью на балконе - шум океана забивает видео . Не учитывает риски . Квартира стоимостью почти лимон , при этом проходные комнаты , кругом двери ( в гардеробные , в душевые , кладовки - одни двери . Плюс низкие потолки и старый ремонт . И это называется красивая квартира ....за лимон не рублей
Для кого это видео? Миллионеры из совка главные зрители и "инвесторы"? Недвижимость это не инвестиция, а геморой. Хочешь риска и дохода лезь в фондовый рынок, там хоть ликвидность присутствует, а с этими апартаментами можно влететь и зависнуть на вечно, и ещё по 600 в месяц платить будешь. Бред для лохов.
Глупее вложения ляма баксов не придумать.. Полный идиотизм 4 месяца сдавать по 7 тыс$ затем ремонтировать это все и ждать 5 мес следующих квартирантов на 4 месяца. Это щастье 1 лям...гуд бай, сиюлейта
Space Man наиболее компетентным человеком, который сможет Вас проконсультировать по данному вопросу будет бухгалтер, так как очень много тонкостей в зависимости от Вашего статуса в США, рода деятельности, длительности аренды, состава семьи и т.д.
Какая недвижимость? Откуда у людей деньги на неё?Работы нет или есть но про неё эмигранты не говорят-моют посуду и в магазине работают за гроши.Аренда такая что денег не хватает за зарплату.И кредит дают далеко не всем.
Спасибо, согласна, разделяю это замечание. Наверное хихикала так как нервничала перед камерой, но с профессионализмом и со стилей думаю все ок. Если Андрей приедет ещё - снимем видео в стиле обращения президента.)
За $ 940 000 такая квартира? Потолок низкий, комнаты маленькие, шкафы ????? Это назывется шкафы??? Это кладовка для веника, но никак не шкаф, в кухне стиралка? Похоже, такой ценой оценили вид на океан и только.
1. непонял зачем второй выход делали 26:38 2.это жильё для наворовавших миллионы в россии, детей чиновников и других понторезов. - которых интересуют только вечеринки и развлечения. -которые не думают о том чем зарабатывать в майями, -и которые не будут заморачиваться сдачей всего этого в аренду. 3. как инвестиция всё это будет окупаться 30-40 лет. -а в некоторых случаях ещё и доплачивать будешь.
1. Скорее всего так было раньше модно) Я встречал такое часто в старых Нью-Йоркских квартирах. 2. Не исключено, что именно такие редиски будут следущуюми владельцами этого жилья. 3. Если грамотно подойти к покупке и дальнейшей аренде, если не будет много форсмажоров, эта квартира может окупиться от 20 до 30 лет.
1. думаю всётаки должно быть какоето объяснение чисто логическое для такого решения? -может для вечеринки? и бармен там входит и выходит на кухню занося продукты и вынося мусор?
Второй выход до определенного года в Маями строили в апартаментах по технике пожарной безопасности. Выбор жилья на рынке Маями настолько широк, что очень было бы сложно показать все в одном видео. Думаю в следующий раз такое снимем. Дальше от океана - ниже цена, а зачастую и лучше школы. Ведь люди которые здесь работают и зарабатывают круглый год, не могут себе позволить проводить много времени на пляже.
Vladimir Yakushev не понятно, что вам не нравиться. Это одно из самых информативных видео, и цифры и условия и отснятое жильё, увидел и понимаешь что по чем в Маями. Как вы хотели? Подъехать к дому, показать на него пальцем и сказать этот стоит 5.000$, соседний 2.000$ в месяц поверьте мне на слово... Что может быть более доходчиво нежели воочию показать что по чем?
простите но на слово не верю давно никому)) Вчера не стал смотреть все видео, соглашусь в серединке и там-сям есть конечно информация, и даже полезная. НО!!! Видео изначально как называется??? ну не лепится содержание с названием и вот это мне и не нравится! Я собираюсь переезжать в Майами и устал отсматривать видео где написано одно, а по факту парят другое. Ну назовите Вы свой клип "для тех кто хочет инвестировать в жилье в Майами" и такие вредные и уставшие от ненужностей как я просто пройдут мимо и не будут писать отзывы с пакостями всякими. Скажите спасибо что еще без мата отзыв)))) конкретизируйте и вопросы отпадут сами! Вообщем вместо обид выводы сделайте, а если я не прав(пля и такое бывает))), по приезду в майами с меня жидкость с закуской))
Андрей Подольский, что странного в этом замечании? Вот серьезно - что странного? Маленькие дети когда узнают новое слово любят его повторять по сто раз. Но это маленькие дети, а не взрослый адекватный мужчина. Или алкоголики любят повторять "бля" через слово. Но это алкоголики, а не взрослый адекватный мужчина. Зачем засорять свою речь? Я в этом смысла не вижу - вот и обратил на это внимание. Что в этом странного?
Катерина не агент по недвижимости, просто безработная. К таким , как она я никогда не обращусь . Она просто ноль. А вообщем спасибо за то , что вы показали как обстоят дела с real estate в Майами.
даниил дроздов дятлам посвящается: Okay (произносится оу ке́й; сокращённо обозначается: Ok, O.k.; в русском написании иногда: «окей») - американское общеупотребительное выражение, ставшее международным, означающее согласие; «ладно»; «да»; «всё в порядке; хорошо; правильно». Из Америки распространилось по всему миру. Это выражение используют для одобрения или подтверждения чего-либо; в качестве прилагательного это может означать «модный, престижный, относящийся к высшему классу»; и, кроме того, данное выражение используют в качестве междометия: «есть!, идёт!, ладно!, хорошо!». Согласно ассоциации Global Language Monitor (GLM), наблюдающей и фиксирующей распространение слов английского языка по всему миру, «O.K.» является самым распространённым и общепризнанным словом на планете. 23 марта 2014 года можно было отмечать 175-летний юбилей этого слова.
Какая красотка! Засмотрелся и прослушал, о чем говорили... Пришлось второй раз ролик смотреть))
Я где то ее уже видел
фапал, когда смотрел и думал, как там у неё под юбкой ?
@@BigSochi в бардэле на троещине?!
СРАЗУ СКАЖУ, ТОТ ЧЕЛОВЕК, КОТОРЫЙ КУПИЛ КВАРТИРУ ЗА 1 МЛН $ НИКОГДА ЕЕ НЕ ОКУПИТ СДАВАЯ НИ ПОСУТОЧНО, НИ ПОМЕСЯЧНО, НИКАК И НИКОГДА. В МАЙАМИ РАБОТЫ НЕТ, ПРИЕЗЖАЮТ ТУДА ЖИТЬ ЛЮДИ, КОТОРЫЕ РАБОТАЮТ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ ( НАГЛЫЕ, БЫДЛОВАТЫЕ И ЗАЖРАВШИЕСЯ) ИЛИ ИХ ЖЕНЫ ИЛИ ОТПРЫСКИ, КОТОРЫЕ НАХОДЯТСЯ В РОЗЫСКЕ, ТАКИЕ КАК ЖЕНА МЭРА НИЖНЕГО НОВГОРОДА. АРЕНДА ТАКОЙ КВАРТИРЫ ОБОЙДЕТСЯ ОКОЛО 3000 $ В МЕСЯЦ И ЭТО ТОЛЬКО В СЕЗОН. ПОЛУЧАЕТСЯ ОТБИВАТЬ ЕЕ ПОКУПКУ БУДУТ ВАШИ ВНУКИ И ТО ЭТО ВРЯД ЛИ, ПОТОМУ ЧТО НИ ОДИН МАЖОР-ВНУК ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА НА ФЕРРАРИ НЕ БУДЕТ ЗАНИМАТЬСЯ ЭТОЙ ЕРУНДОЙ. А ПОКУПАТЬ ТАКУЮ КРОХОТУЛЮ, КОТОРАЯ СТОИТ В 8 РАЗ ДОРОЖЕ СОБСТВЕННОГО ДОМА С БАССЕЙНОМ, ГАРАЖОМ И ЗЕМЛЕЙ НЕТ СМЫСЛА.
А кто тогда их там по настроил и продает?
Купил, 2 года посдавал в аренду, цена поднялась за 2 года - продал
Я видел порно, которое начиналось так же...
прям дежавю
лол
она сильно хочет....
специально короткую юбчонку одела.
лайк, если не прочь научить её слушаться мужчину
И интерьер тот же!
Какая милая и красивая девушка и приятно послушать, видно, что профессионал) Спасибо за видео, очень понравилось)
...пригласила Андрея, чтобы показать ему... Андрюха, не теряйся, посмотри всё тщательно, со всех сторон...
Классс..на 15 минуте ставлю классс..кайфонул..))
Первая линия не самый лучший вариант. Лучше вторая на каналах. И до океана близко и на балкон выйти можно. Зимой ветра и постоянно слышно их. На балкон не выйти. Очень спорная штука. Там с этим домом паркинг слева в сезон забита. Вторая линия и до океана два шага и ветер не такой. Хотя кому что нравится - на вкус и цвет ....
Дмитрий Бочаров Спасибо, Дмитрий! Все зависит от конкретного дома и апартаментов. Бывает что квартира и за каналом, а этаж высокий и вид не хуже!
Катюша, это ты?
Спасибо Андрей !!!
Умничка-девочка ;)))
Спасибо !!!
Исходя из видео понял что средняя окупаемость 10-15 лет по Флориде не зависимо от ценового класса квартир
5 in CA
Спасибо ребята за видео, удачи Андрей, Всего наилучшего Кате.
Благодарю!
Лайк Катюше!
Нечестно такую красивую девушку в рассказчицы брать, половину всего не запомнил вообще. ))) Вот только такие высокие шпильки ей, имхо, ни к чему, при ее то росте. Варикоз не дремлет, а штука это очень неприятная, с годами даст о себе знать при таком то наплевательском отношении к ногам. Ну а с квартирой как инвестицией тоже не все так просто. По первой квартире за 1 лям калькулятор на Zillow говорит, что в кредит на 30 лет при 20% даунпеймент ежемесячный платеж будет составлять $5,000. То есть при сдаче ее за $4,000/мес (как нам говорила Катя), мы из своего же кармана будем доплачивать +$1,000 еще 30 лет. Согласитесь, унылая перспектива. И это мы еще не посчитали полностью затраты на ее содержание, а это ежемесячную коммуналку + налог + страховку + ремонт после каждого жильца и простои, то дай Бог чтобы лет за 40 она только вышла в 0, а прибыль с нее наверное уже только на пенсии получишь, а до пенсии еще дожить нужно. В общем, надо хорошо подумать, наверное, есть и более выгодные способы вложения денег.
Бля, олень, остуди жопу. Обычная телка, ничего особенного в ней вообще нет
Катя зачётная))
*Спасибо Андрей Катя за видео, было интересно*
содержание 600 при цене 280к и 900 при 980к
Красота то какая!!!
Не хотел бы я там оказаться вместо Андрюхи. Кровати, ванные, Катя, а тебе надо слушать этот бред и показывать вид, что ты заинтересован в квартире за лям. Ах да Андрей умолчал что за лям Катя входит в стоимость квартиры. Решил воспользоваться инсайдерской информацией. Ну Андрей, ну хитер.
Да, реально квартира не для всех. Почти ни для кого. Тут большинство живут местных в других апартаментах
Что-то я в этом видео больше смотрю на риэлтора, чем на квартиры))))
Какая приятная девушка риэлтор!..
Ооо ни чего себе поправился 😳
вот кстати правильная мысль по поводу того, что рынок в Майами обвалился, просто потому что это не город первичного проживания, а больше туристический. Если брать Нью Йорк то это более стабильная инвестиция как раз потому, что это город первичного проживания и в кризис цены двигаться могут незначительно, а кризисы точно будут еще не раз, так как экономика цикличная штука
Як завжди класне відео
Не стал бы ничего покупать в сша у русского риэлтера
Sergey Ivanov а у украинского?)
А у меня кстати большинство клиентов американцы. А на самом деле я бы не советовала выбирать специалиста в любой сфере по национальности. Исключительно по набору проф качеств.
Хочу увидеть картину вашего общения с американским риелтором по поводу юридических деталей оформления сделки.
@@feelslikehomemiami2197 не обращайте внимания на глупых людей, Вы умница
@@feelslikehomemiami2197 наберите меня по watts app +393279472753
квартира хороша, но вот идея спальни с голубыми стенами напомнила мне палату одного армейского лазарета в котором я лежал.
Катя красивая
yetty763 дааа)
Ну на это и расчет... А ты думал, как она продает за такие бабки
Так и не понял разницу между кондоминиумом и кооперативом.
Слов много, а суть так и осталась не ясна
Банк в случае неуплаты кредита не хочет долю в доме (кооператив). Банк хочет конкретное помещение (кондоминиум): его проще продать.
Спасибо. Уже погуглил
Гугл - сила!
+Pol Wiseman Погуглил? Не забудь убрать за собой!
Если бы у меня были 1млн$ я бы не смотрел этот канал. Это видео информация для миллионеров, не для нас. А миллионеры врядли сидят на таких каналах. (не удачная шутка получилась Андрей, пардон)
Заходите ко мне - про жилье не для миллионеров)
Автору ролика неплохо бы знать правильное правописание названия места, о котором он рассказывает: Майами, а не Маями.
Комната без окна - не комната. Лучше бы ее вообще не было. И квартира стоила бы дешевле. А вид на океан просто бомба. Какое счастье пить утренний кофе на этом балконном диване.
Что особенного в этой девушке?! В Москве такие толпами по улице ходят. Вы как будто не в России живёте. За ролик спасибо, много познавательной информации
Полезная информация. Сделай такое же видео про недвижимость в Майами район brickl
Как в таких высотках со звукоизоляцией дела? И виброизоляцией... Соседей слышно?
понравился столик в туалете и виски...сидишь такой на толчке и бухаешь заодно....как цезарь время не теряешь
там в квартире за 60 миллионов можно дверь приподнят, а то за пол цепляется и портит мрамор, вы наверное ключи в тихаря свиснули в офисе посниматься в квартире.
По багатому пошло уже, видео для тех кто уже состоялся в иммиграции
Спальня без окна, потолок в краске, высота потолков, вход сразу в кухню, кухни и ванные слишком тесные, дизайнеры пьяные рисовали проекты)
Убогие квартиры, максимально убогие) ни в какое сравнение с нашими современными жилыми комплексами, но вид подкупает.
В Холандейле дороги, как в России. Как только выезжаешь оттуда, сразу все ровно)))
Да есть там такое, это Трамп напоминает нашим, что бы не забывали родные дороги)
940 тысяч. По 4 к в месяц надо всего 20 лет чтобы отбить. Не учитывая комуналки/ремонта и ЧП.
Я не догнал про инвестиции.
Например покупаешь после обвала, пытаешься продать верующим в вечный рост незадолго до следующего обвала. Доходность/риски. Все считать надо.
Илья Николаевич а $800/мес хоа не забыли?;) Ну и рент вырастет, конечно же
"Не учитывая комуналки/ремонта и ЧП"
Дом ничего не стоит , стоит вид из окна !
сколько стоит взять ведущую в этом отеле ?
Цена норм оказывается 6000$ за квм включая 2 машиноместа это вообще не дорого с такими видами на первой линии
Ну тут однозначно не 150 метров,максимум 80-90. Сантехника дешманская,как и мебель и кухня . Одна спальня,как клодовка без окон. В общем шикарный только вид)
А можно ваши видео в вк увидеть?. А то мобильный трафик ютуб жрет сильно быстро. А соц-сети безлимит. Спасибо
На фейсбуке
очень интересная тема давай еще о недвижимости
Девушка очень симпатичная, прям очень!
Оператор неважный , дают интервью на балконе - шум океана забивает видео . Не учитывает риски .
Квартира стоимостью почти лимон , при этом проходные комнаты , кругом двери ( в гардеробные , в душевые , кладовки - одни двери . Плюс низкие потолки и старый ремонт .
И это называется красивая квартира ....за лимон не рублей
красотка Катя
Всё конечно красиво в Майами но дорого...
Какая крутая тян
Вот эта Катка 🔥🔥🔥
краудфандинг это круто но комерческая недвижимость это еще круче
Входит ли балкон в общее количество кв.м.
Нужно запретить риэлторство под угрозой наказания как в одной из европейских стран
Почему реэлтор на шпильках? В клуб/из клуба она?
Андрей, скажи пожалуйста, а налог какой в Майами на такую недвижимость?
zillow.com вам поможет в этом вопросе
Emigrantvideo
Андрей -что с гринкой?
Благодарю!!!🐨💙💚💜💛💝🧡👒💎🧸👑❤💋
Для тех, кому 150 кв метров дороговато - велком ко мне в профиль - реальное жилье за реальные деньги. Обзоры районов и квартир.
Для кого это видео? Миллионеры из совка главные зрители и "инвесторы"? Недвижимость это не инвестиция, а геморой. Хочешь риска и дохода лезь в фондовый рынок, там хоть ликвидность присутствует, а с этими апартаментами можно влететь и зависнуть на вечно, и ещё по 600 в месяц платить будешь. Бред для лохов.
А вы, как я понял, великий специалист в инвестировании)
Плюсуюсь. И вообще Майами не такой. тут этого пафоса 2% не больше
За пол года Эппл упал с 210 до 150 баксов...даже месяца за два. это к примеру.
Глупее вложения ляма баксов не придумать..
Полный идиотизм 4 месяца сдавать по 7 тыс$ затем ремонтировать это все и ждать 5 мес следующих квартирантов на 4 месяца. Это щастье 1 лям...гуд бай, сиюлейта
Сними подобное видео ещё👍
Потолки как в сарае и просят миллионы 🤦♂️🤣
Андрей, а цена аренды идет без учета налогов? и сколько будет налог на подобный вид дохода во Флориде?? спасибо!
Аренда всегда без налога на недвижимость. Катя давала ссылку в комментариях на налоговый калькулятор
осталось его найти)) спасибо за столь быстрый ответ! :)
Space Man smartasset.com/taxes/florida-property-tax-calculator это ссылка для расчета налога на недвижимость во Флориде.
Катя, спасибо! меня интересовали налоги с дохода от сдачи недвижимости в аренду :) не подскажете?
Space Man наиболее компетентным человеком, который сможет Вас проконсультировать по данному вопросу будет бухгалтер, так как очень много тонкостей в зависимости от Вашего статуса в США, рода деятельности, длительности аренды, состава семьи и т.д.
На такую хату наверное надо пахать как проклятый на мувинге
13 этаж в лифте отсутствует
Какая недвижимость? Откуда у людей деньги на неё?Работы нет или есть но про неё эмигранты не говорят-моют посуду и в магазине работают за гроши.Аренда такая что денег не хватает за зарплату.И кредит дают далеко не всем.
Красиво жить не запретишь )...
Круто.
Катюхе -одеть брюки.. Поменьше хихикать и побольше профессионализма..
Спасибо, согласна, разделяю это замечание. Наверное хихикала так как нервничала перед камерой, но с профессионализмом и со стилей думаю все ок.
Если Андрей приедет ещё - снимем видео в стиле обращения президента.)
Kateryna Pierova вы отлично выглядели и разговаривали, не слушайте этих «советчиков»
@@feelslikehomemiami2197 Только юбки и платья. Никого не слушай.)
За $ 940 000 такая квартира? Потолок низкий, комнаты маленькие, шкафы ????? Это назывется шкафы??? Это кладовка для веника, но никак не шкаф, в кухне стиралка? Похоже, такой ценой оценили вид на океан и только.
Катя прелесть.
Девушке с распущенными волосами будет лучше, понимаю, жарко)))).... В общем, Андрей молодец!!!!
а на что снимаете видео?
ruclips.net/video/fwjh6B1-l_E/видео.html
Все понятно! Катерине больше хороших клиентов.
kak svezaca s ney ctob ona pomaqla s kvartirnom vaprosom?
Номер Кати пожалуйста. Я послу урагана заскочил бы, поддержать человека.
1. непонял зачем второй выход делали 26:38
2.это жильё для наворовавших миллионы в россии, детей чиновников и других понторезов.
- которых интересуют только вечеринки и развлечения.
-которые не думают о том чем зарабатывать в майями,
-и которые не будут заморачиваться сдачей всего этого в аренду.
3. как инвестиция всё это будет окупаться 30-40 лет.
-а в некоторых случаях ещё и доплачивать будешь.
1. Скорее всего так было раньше модно) Я встречал такое часто в старых Нью-Йоркских квартирах.
2. Не исключено, что именно такие редиски будут следущуюми владельцами этого жилья.
3. Если грамотно подойти к покупке и дальнейшей аренде, если не будет много форсмажоров, эта квартира может окупиться от 20 до 30 лет.
upd
и вроде про налог на недвижимость небыло инфы в видео,
тоже нужно добавить в расчёты.
1. думаю всётаки должно быть какоето объяснение чисто логическое для такого решения?
-может для вечеринки? и бармен там входит и выходит на кухню занося продукты и вынося мусор?
Aston Martin мне тоже не понятен второй вход через метр от первого.
Второй выход до определенного года в Маями строили в апартаментах по технике пожарной безопасности.
Выбор жилья на рынке Маями настолько широк, что очень было бы сложно показать все в одном видео. Думаю в следующий раз такое снимем. Дальше от океана - ниже цена, а зачастую и лучше школы. Ведь люди которые здесь работают и зарабатывают круглый год, не могут себе позволить проводить много времени на пляже.
Как найти эту девушку в соц сетях .чтобы обращаться по работе )
Страшно с таким риэлтором смотреть квартиру,так можно квартиру которая стоит 500 тыс.600 тыс.отдать
реклама чистой воды а не дненик эмигранта)))
Vladimir Yakushev Реклама чего?
Emigrantvideo риэлторов с их услугами, неужели очевидное не понятно
Vladimir Yakushev не понятно, что вам не нравиться. Это одно из самых информативных видео, и цифры и условия и отснятое жильё, увидел и понимаешь что по чем в Маями. Как вы хотели? Подъехать к дому, показать на него пальцем и сказать этот стоит 5.000$, соседний 2.000$ в месяц поверьте мне на слово... Что может быть более доходчиво нежели воочию показать что по чем?
простите но на слово не верю давно никому)) Вчера не стал смотреть все видео, соглашусь в серединке и там-сям есть конечно информация, и даже полезная. НО!!! Видео изначально как называется??? ну не лепится содержание с названием и вот это мне и не нравится! Я собираюсь переезжать в Майами и устал отсматривать видео где написано одно, а по факту парят другое. Ну назовите Вы свой клип "для тех кто хочет инвестировать в жилье в Майами" и такие вредные и уставшие от ненужностей как я просто пройдут мимо и не будут писать отзывы с пакостями всякими. Скажите спасибо что еще без мата отзыв)))) конкретизируйте и вопросы отпадут сами! Вообщем вместо обид выводы сделайте, а если я не прав(пля и такое бывает))), по приезду в майами с меня жидкость с закуской))
Есть лям на квартиру, а возить ребенка накладно???
вопрос: можно ли нерезиденту купить хату?
8-10% для сша это огромный процент
для какого США, ты не слышишь что речь идет про % для не резидентов.
Сразу учи Испанский ))
Constantine Romanchuk у меня жена преподаёт испанский, буду просить частные уроки
повезлос женою.а я знаю только португальский немного понимаю испанский когда медленно говорят
Что значит повезло? вы свою не сами выбирали?)))
🇪🇸Ну да, он там важный язык. Мы его уже знаем, осталось только проехать . Очень хочу в Майами.
Почти отель Турция вид на море
Даааа...Квартиры шлак, кисунька риэлтор хороша.
Андрей начал ОКЕЙКАТЬ как Хвастович. Звучит отвратительно.
Матвей Аксенов странное замечание
Андрей Подольский, что странного в этом замечании? Вот серьезно - что странного? Маленькие дети когда узнают новое слово любят его повторять по сто раз. Но это маленькие дети, а не взрослый адекватный мужчина. Или алкоголики любят повторять "бля" через слово. Но это алкоголики, а не взрослый адекватный мужчина. Зачем засорять свою речь? Я в этом смысла не вижу - вот и обратил на это внимание. Что в этом странного?
Матвей Аксенов Окей, 😂 это твоё мнение. Не мешает ни окей, ни твоё возражение
Андрей Подольский, я свою позицию объяснил. Прошу Вас объяснить, что Вы нашли странного в моем замечании. Спасибо.
Матвей Аксенов он просто думает что он крутеет от этого и все девки ему будут давать
МАЙАМИ!!!!
Девушка не рамтеряла женские качества и милоту как многие на западе бабы с яйцами или в москве
Спасибо за видео! Майами класс! Девушка мечта!
Мрамор и бедэ также в квартирах Испании
Дешевле чем в ЛА... ;(
Согласен
Garald's Channel это правда...
С кинь номер
Катерина не агент по недвижимости, просто безработная. К таким , как она я никогда не обращусь . Она просто ноль. А вообщем спасибо за то , что вы показали как обстоят дела с real estate в Майами.
ЗА 1 000 000 БЕРУ
майами?
окей окей окей, под англичан на чтоли косишь....
Не мое
хорошая Машка, но голос противный)
она даже не знает, много это или мало...
задрал своим окэй окэй ,говори по-русски ---
так,понятно
даниил дроздов дятлам посвящается: Okay (произносится оу ке́й; сокращённо обозначается: Ok, O.k.; в русском написании иногда: «окей») - американское общеупотребительное выражение, ставшее международным, означающее согласие; «ладно»; «да»; «всё в порядке; хорошо; правильно». Из Америки распространилось по всему миру. Это выражение используют для одобрения или подтверждения чего-либо; в качестве прилагательного это может означать «модный, престижный, относящийся к высшему классу»; и, кроме того, данное выражение используют в качестве междометия: «есть!, идёт!, ладно!, хорошо!». Согласно ассоциации Global Language Monitor (GLM), наблюдающей и фиксирующей распространение слов английского языка по всему миру, «O.K.» является самым распространённым и общепризнанным словом на планете. 23 марта 2014 года можно было отмечать 175-летний юбилей этого слова.
хорошая порода у девченки!