Две квартиры студии из однушки Готово!
HTML-код
- Опубликовано: 27 сен 2024
- Проект “Первая в жизни ипотека. Меняем планировку. Уменьшаем платеж” успешно завершён.
Достигнут желаемый результат: две квартиры студии из однушки.
Спасибо за лайк и подписку!
Ниже Вы можете посмотреть выпуски мега крутого проекта "Делаем из однушки две студии"
*Новый проект для пассивного дохода. Делаем из однушки 2 студии.
• Новый проект для пасси...
*Мега крутой проект.Делаем из однушки две студии. Подробная планировка в программе Sweet home 3D
• Мега крутой проект. С...
*Продолжаем делить однушку на две студии Смотрите как мы делаем быструю стяжку
• Продолжаем делить одну...
*Пассивный доход на недвижимости Продолжаем делить однушку на две студии Возводим стены
• Пассивный доход на нед...
*Продолжаем делить большое на малое. Монтаж окон на балконе
• Монтаж окон. Опасная э...
*Продолжаем делить однушку на две студии. 12 день ремонта.
• Продолжаем делить одну...
*Продолжаем делить большое на малое. Осталась неделя до завершения проекта
• Продолжаем делить боль...
*Смотрите завершающую стадию по разделению однушки на две студии.
• Смотрите завершающую с...
*Закончен ремонт Квартира готова к заселению В гостях профессиональный фотограф.
• Готовы две полноценные...
*Первая в жизни ипотека. Меняем планировку. Уменьшаем ежемесячный платеж.
• Первая в жизни ипотека...
*Двушка + однушка...Из однушки???!!!
• Двушка + однушка...Из ...
*Ремонт с нуля-начало!
• Ремонт с нуля-начало!
*Делим однушку! Спальня размером с кладовку .... Зато своя!!!
• Делим однушку! Спальня...
*Перегородки готовы! Вроде по плану
• Перегородки готовы! Вр...
*Новый пол! Или для чего столько ЦПС!
• Новый пол! Или для чег...
*Предчистовая отделка за 2 недели! ОК!
• Предчистовая отделка з...
*Чистовая отделка в большой студии.
• Чистовая отделка в бол...
Смотрите еще один вариант разделения! Здесь самая удачная планировка для деления! ruclips.net/video/M8rhfqz-SA0/видео.html
Вот по поводу законно ли так перестраивать? Если ваш квартирант настучит, не будет проблем?
Я бы шкафчик небольшой луче купила и поставила вместо столика белого под нотбук или для него откидной на лоджии лучше но как кушать на такой лоджии это страшно неприятно: не на чем глаз остановить, там лучше цветы поставить и офис сделать
@@ЧернаяРоза-к5п нет, все законно
@@БУДУСТРОИТЬИГОТОВИТЬ Здравствуйте подскажите что потребовалось для того чтоб узаконить это
@@Reshala457 Знание правил размещения мокрых точек.
Это Видео нужно было назвать: "Жить отдельно захочешь, ещё не так раскарячешься!" )))
Вот где просторы русские, аж чапан заворачивается !!
Вот где просторы русские, аж чапан заворачивается !!!
Скорее скорячешься
@@Diana-bw6se При чем здесь просторы русские?. Жадность собственника, вот главная движущая сила, захотел сдать свои 25 квадратов двум квартиросъемщикам и брать двойную оплату
@@НаталияПутилина Ну понятно жадность якобы "миролюбивых" россиян. Раз продают или сдают, значит есть спрос нищего населения страны.
Молодец смеются иосуждают те кто не жил в семейной общаге в 8 кв с ребенком общяя кухня общая постирочная туалет и баня на улице
Еще раз показали, что в России нет дизайнеров и инженеров - одни колхозники
Идея классная. Благодаря этому видео я поняла зачем нужны дизайнеры, в этих двух студиях явно не хватает уюта, сочетания цвета и света, продуманности в мелочах.
Цвет в ванной просто сбивает с ног, если бы слелали стены белой плиткой это смотрелось бы намного лучше. А трубы во 2 студии, которые выглядывают из стены и соединяются с полотенцесушителем, их же можно было вывести так чтобы из стены выходил сразу полотенцесушитель. Про 1 студию уже не говорю, там вообще жуть с трубами. Кухни не продуманы, большие холодильники в такой площади вообще не нужны.
Из мелочей складывается весь интерьер и его красота, даже в бюджетном варианте.
Молодцы!! получилось хорошо. Вот только всё впечатление портят шторы 🙈 Честно, шторы - жесть!
А это вообще-то не шторы, а занавески для ванной/душевой 🤣!
Шторы нужно погладить 🙋♀️
Это да, все можно сделать дешевым, но потратиться на плинтусы и шторы - и появляется стиль :)
@@kapiton-popaev да, не дом ,а конторка, никакого удобства и уюта, перестановку сделать лучше, пока не поздно, и потом хорошо, если вся эта прелесть рядом с метро, а-то. ...
мужики делали, одно слово
Красавчик автор! Четко все рассказал, душевно, как есть, видно, что старался и человек хороший!
Большое спасибо, что поделились опытом, надеюсь Вас не заденут несдержанные слова местных «экспертов» они просто не понимают...
Нет предела совершенству. Можно было бы и 3 студии. Если кухню и санузел разместить в одном помещении, совместив мойку с унитазом, причем одном на всех, но с раздельным доступом: зашел квартирант из одной студии - заблокировались двери у остальных. Раздельный вход посредством лестницы с наружной стороны дома еще можно приделать.
Петр Ниров ))))
😆😆😆😆😆😆😆
гениально! а ты случайно не архитектор коммуналок?))))))))))))
А че три то? В коридоре тоже можно замутить чего нибудь типа жильё. Входы же через кухню-балклн? Санузел по центру с тремя дверями и трон посреди санузла.
Гениально!!!Смеялась до слез!😂😂😂Долго!Давно так не смеялась😂😂😂
А налетели-то как обычно, все им не так и все не то! Лучше иметь свою ОТДЕЛЬНУЮ чистую комнату с сан узлом, окном, кухней и хол-ком, чем ютиться в задрыпаных общагах или жить с пенсионерками с ремонтом ещё при советском союзе! Как по мне, для студента, холостяка и тд отличнейшее решение уютного уголка в Питере:)
Задолбали эти криворукие из России!!!! Лучше посмотреть дизайн у финов или у япов
Зачем такие большие холодильники в такие маленькие комнатки? И еще,вы когда нибудь спали рядом с работающим холодильником?Эти пространства давят на психику особенно кухни.
Я спала. Если это не ЗиЛ 1960 года, то никаких проблем. Если действительно спать хочешь и психика в порядке, конечно.
Согласна если изначально у кого то проблемы с психикой,то и рядом со стеной спать будет не реально)))
Холодильники ооочень разные, есть абсолютно бесшумные, а есть "трактора" Атлант)
я спала много лет вблизи в одном помещении с холодильником))) работает бесшумно
Я в общаге студентом жила, не ок, т.к. холодильник старый был. Вообще ученые рекомендуют соблюдать дистанцию хотя бы в метр от работающей техники, особенно микроволновки. Так же телефоны под подушку не класть :D
все очееь заманчиво выглядит, но, если посчитать расходы на перепланировку,угрозу штрафа за незаконную перепланировку ( недавно закон ужесточили) то проще купить сразу 2 готовые студии по 24 метра чем связываться с таким геморроем.
Я согласна, зачем кухня на лоджии ,а хоззона и сушилка где? антресоли ?куда деть вещи? шкаф ужасный и стол для еды тоже, а шторы?
Здесь проблема со вкусом и удобством ,2я очень тесная,хозяин жадный выкроил из ничего
Т-тупость
@@tamarakupchenko8230 вы наверное, не в курсе, что семьи с 2мя детьми живут в 12 и метровках. Раньше это общагами и молодоженками называлось, а теперь студиями.
Оленка! Вы тут как оказались ?! С Новым 2021годом Вашу семью поздравляю ! И ! - как обстановка в Швеции ? Мы победим ?
Зачем делать все в цвете советских больниц...видно что женского глаза в проэкте не было. Не уютно. Шторы ваще атас...
это делается для того, чтобы когда арендаторы съедут можно было быстро привести все к товарному виду и снова сдать
Белый самый оптимальный цвет для маленьких помещений. Белый зрительно увеличивает помещение. У меня пятикомнатная квартира и везде белые стены. А вот мебель и рамы от картин темные. Люблю чтобы много света было.
Не думаю, что по своей структуре женские и мужские зрительные органы чем-то отличаются.
Есть и мужики со вкусом. Это её тот случай
Ни студия, а тюремная камера, зато холодильник как для трехкомнатной квартиры
А шторы🙈ничего страшнее в жизни не видела, это жесть. Вас под дулом пистолета заставили их повесить? Другого повода не вижу 🤦🏻♀️🤷🏻♀️
Очень функционально, для молодого человека.. да интересно.
Я в доходных квартирах никогда не покупала диваны б/у. Только новые! И обставляла квартиры только так, чтобы самой захотелось там жить. И квартиранты довольны.
Одно радует что чисто.
Для студентов супер
хрень
А, шкафчики на кухне для великанов повешены? Или для этого стремянку припасли. И отопление лучше было бы пустить по полу. А, то голове будет жарко, а ноги будут мерзнуть. Физику не учили? Тепло всегда вверх поднимается.
ИК пленка же, она тепло отдает предметам, т.е. все, что находится там-греется. Эт подобие маленького солнышка.
А так да, не эстетично выглядит
Шикарно !
от души поржали над ремонтом и планировкой. спасибо за незабываемые 16 минут потерянного времени)
Подрастешь, поймешь.
@@БУДУСТРОИТЬИГОТОВИТЬ я старше вас
@@Максим-ю4е1э По годам возможно.
Очень даже здорово! Можно решить свои финансовые вопросы не напрягаясь.
Мечта домохозяйки-это кухня как две эти квартирки вместе))) но для старта или студента самый самолётный вариант))) чем по общагам мотаться)
Привет! Молодец, что не побоялся и выполнил такую перепланировку! Пару лет назад я сделал нечто подобное, переделал хрущевскую двушку 43 м2 в три отдельные квартирки-студии для сдачи в аренду (если интересно глянь на канале). Тогда все вокруг мне вбивали мне в голову тысячу причин почему это не сработает, однако я никого не слушал, а просто делал своё дело. По результату с арендных платежей полностью погашается платеж по ипотеке, оплачиваются коммунальные услуги и остается 10 т.р. мне на свои расходы, а когда ипотека выплатится все станет гораздо веселее! Как вариант рассмотри сдачу своей большой студии нормальным арендаторам, а сам на эти деньги, ну или чуть добавив, сними нормальную небольшую квартирку, все-таки с арендаторами жить не очень...
А лучше пусть еще третью студию слепит 😂
Что-то я не нашла на вашем канале такого видео :(
ПРО100ЖИЗНЬ я
Уже квартир в аренду больше , чем арендаторов ....В России жить в клетках !!! Грустно....
ПРО100ЖИЗНЬ так и сделал )) спасибо за совет
Отлично, шторы снимите. Молодец, умница и прелесть. Холодильник всё таки надо пристроить в другое место.
Очень круто
Радует что отдельно
Умница
Красавчик!!!
Интересно, каким образом возможно документально оформить данную перепланировку? Это же не реально. Поэтому данная квартира - абсолютный неликвид
Вера Н , мне тоже очень интересно как узаконить
Что именно нужно узаканивать? Вопрос только по мокрым точкам, нужно знать, что под ними. Если не жилые помещения, то что узаканивать?
@@Oleksii-Kyiv-Ukraine перенос кухни незакаконно
@@olgapilipenko4311 Что такое перенос кухни? Что такое вообще кухня? Есть перенос мокрой точки, мокрая точка не над жилым помещением? Не над жилым, всё, не вижу проблем.
Болше всего мне понравились ЗАНАВЕСКИ.
Очень хороший подход и планировка САНУЗЛОВ.. унитаз 🚽 очень хорошо размесили , становится понятно, НАНО технология и мечта любой ХОЗЯЙКИ🏆
Браву мастеру! И правда глаза боятся, руки делают...))👌
Класс
Что за коменты. Вам же сказали, что это стартовая площадка. Для студентов вполне подойдёт. А такое чувство, что у всех вокруг хоромы.
в основном претензии не к идее , а к исполнению.Шаг совершенно правильный. Но вот реализация похоже очень поспешная .
шторы Агонь)
Саша!!!!Ты молодец!!!!!
Супер! Отлично разделилли!
Очень интересно получилось. Молодцы
Молодец. Спасибо что поделился своим опытом .
Можешь ли уточнить как ты тянул водопровод на балкон . там же несущие стены
Ну вы даёте, я в восторге 👍👍👍 Какие молодцы, вау вау👍👍👍
Лучше бы холодильник вынесли на балкон, а столик для приема пищи поставили в "гостиной"
Идея 💯 для квартирантов
Конечно же крутое решение. Если учесть что люди живут в общежития, где все общее, так в этих студия вообще шик.
Парень молодец!😘
Молодцы!!!! Классно придумано👍
Молодец, что все реализовали
Очень даже прилично для сдачи квартирантам. Студентам очень понравится.
у меня была бы депрессия каждый день , если бы жила а такой студии
В принципе нормально получилось.
Отлично, ребята)))
ой дай бог всем жить в трешке и никогда в таких будках
Отлично. Лучше в маленьком, но автономном пространстве, чем в большом, но общим санузлом и кухней. Лайк
ну шкафы эти фигня, надо обычные хотя бы из икеи стоимость 3-5 тыс. Потому как туда ничего не повесить-все валится.
Лена Иванова Вы правы. Сломались быстро быстро и пришлось покупать новые, в Икеа.
@@БУДУСТРОИТЬИГОТОВИТЬ в первой студии легко на месте, где сейчас стол, отделяется помещение под гардеробную. Шкаф становится не нужен. А на месте походного шкафа размещается небольшой стол-тумба с зеркалом). В тумбе хранятся необходимые вещи, зеркало - чтобы себя-любимого видеть каждое утро и улыбаться себе)... а на тумбе - место для ноута. Все вполне функционально. Вообщем - получился неплохой вариант для студентов. Удачи вам)
@@ЭлинаВелицкая спасибо за совет. В основном хейтят и получить совет - большая редкость.
@@БУДУСТРОИТЬИГОТОВИТЬ главное стены уже есть, остальное по ходу усовершенствовать можно. Все это мелочи))
Автор красавчик, что сделал и поделился. По поводу критики, как говорят у нас: "Болтать - не мешки ворочать".
Вы молодцы👍👍👍
Лучше посмотреть сайты застройщиков. Они предлагают эргономичные решения для своих студий. Красивые и современные. Например мне нравился ЖК Город в Москве . Сейчас он уже сдан. Там каждый см используется , без этих ненужных стенок под телик.Телевизор уже давно все вешают на стену. Внизу комод. А на место комода дешёвый шкаф до потолка можно с зеркалом на дверце. Даже не буду дальше критиковать. У человека первый опыт. Для посуточно сойдёт, как альтернатива гостинице, если не дорого и место удобное
Просмотрела очень много видимо сюжетов вы просто молодец мне предстоит тоже самое г Анапа
осталось сделать из студии 6 студтй)) явно под сдачу 2 конуры сделали
Мне бы идеально была первая студия,все так как я люблю, единственное не хватает чего-то женственного,украшения.и сменить шкаф в спальне, ченито покрасивее можно, небольшой квадратный длинный шкафчик например.
Планировка классная, но мебель нужна пофункциональней
Всем хороши студии, но жужжание холодильника в одном помещении со спальным местом - самый большой минус.
Это писеццццццццц, столишница на кухне и унитаз во второй "квартире". Шкафы на кухне надо было под потолок повесить, чтобы уж точно ни одна девочка не достала
Спасибо за нашу родненькую белорусскую быт. технику))))
Молодец ! Мне понравилось !
Молодец, все ок ура но и по делу.
отлично :)
так же планирую сделать :)
Такую шикарную однушку изгробить, общага одним словом
вы делали разрешителные документы на 2 й санузел? и как вы прокладывали все комуникации из первого санузла к общему стояку?
Молодцы! 😊
для гостиницы разве.....жить в таком невозможно
Охуевший пёс. Жить ему блять невозможно - не жил ты в бараке!
@@MrPymbaa Высокии потолки, огромный сортир, и всегда порядок?))
Я бы была счастлива там жить!
В общаге, вот где невозможно жить....Когда на человека 6 метров квадратных.
Слушайте. А вот арендаторы с Вами не согласятся. Меня благодарят за такую возможность! Стоимость месячной аренды ниже стандартных студий, а условия те же! Так что кому как!
Если назвал студия, надо было делать. Сейчас есть другие решения делить пространсво, не используя стены. Ужасные двери и занавеси сделали своё черное дело. Похоже на дешёвый хостес. Идея хорошая, но дизайнерские решения всё испортили
Хостеc - это профессия. (забота о гостях в ресторанах, отелях, аэропортах и т.д.)
А хостел - это дешёвое жильё.
Не путайте понятия!
для одного человека супер☺
Очень интересное решение! Вы молодец! Есть один важный вопрос, пожалуйста, ответьте на него! Вам дали разрешение на такую планировку или вы обошли все инстанции? Я знаю, что кухни на балконе разрешают делать только на первых этажах! Если вас официальные органы заставили ВСЁ вернуть на место, ответьте пожалуйста, чтобы не пострадали люди, которые также захотят сделать! Если ответа не последует, то значит вас НАКАЗАЛИ за эту планировку! ВСЕ ЖЕЛАЮЩИЕ БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ! За этим сейчас сильно строго следят! Спасибо за внимание!
какой ужас. Волосы во всех местах дыбом встали при мысли постоянного проживания в таких студиях
Молодец. Все очень неплохо.
Интересное наблюдение-сравнить две записи по этому проекту, первую и эту, и посмотреть на поведение Александра и как исчезла "боязнь объектива" и появилась недурная доля уверенности в голосе! Это круто, я считаю, маленькая победа над самим собой
Спасибо за комментарий.
Димка Шувалов, наблюдаю за каналом от его зарождения, действительно это так))) Успехов в развитии каналу!
Во второй комнате в санузле тумбочку можно поставить на выступ от стиральной машинки. Она там хорошо впишется и места будет побольше. А в остальном всё очень неплохо 🤔
большое спасибо
1. Не знаете вы ещё, что такое "некуда"))) Мне многие знакомые (жители полноценных квартир и даже домов) говорят, что им некуда посудомойку поставить. Ну-ну... У меня кухни как таковой нет - стена 2,5 метра (холодильник, морозильная камера и столешница 2 метра со встроенной мойкой и индукция, но не встроенная) и посудомойка внизу) 45 см, но она есть! А ещё у меня есть вытяжка! И это 2.
2. Даже на балконе без вытяжки замучаетесь...
3. Холодильник. Итак, у меня холодильник стоит в жилой комнате, где я сплю. Я эту махину слышу даже сквозь сон. А Ваш холодильник стоит у дивана) На нем нереально будет находится, уж поверьте. Не делайте так (обращение к зрителям)
Все хорошо получилось,предлагаю в спальне в углу где стол, встроенный шкаф в него много что поместится,а стол вместо шкафа и еще тем кто про кухню на балконе, так еще в СССР делали переносили кухню на балкон причем с газовой печкой и титаном для подогрева воды и не кто не возмущался ,почти у всех так было, за то была очень большая ,а кухню делали еще в одну комнату.
Канализация на балконе?! Устраивать мокрые зоны ? Любая протечка или жалобы от соседей и проверки штрафы , и предписание все вернуть обратно вплоть до выселения!
как вы проводили доп санузел в квартиру? брали ли вы разрешение? как вы согласовывали с жэу, как получили ключи от подвала, пож-та поделитесь инфой будем очень вам благодарны
елена горбатова здравствуйте. Есть ролик выше, где показана планировка до и после. Слив провели рядом с входной дверью по верху. Получилась как лестница. Регистрировали все официально. Подвал нам не нужен был, квартира на 3 этаже.
елена горбатова ага.кто разрешил вынос мокрого места
шикарно!
А что Вы делали из 2-х комнатной квартиры? 3 студии?
Молодец!
Зеркало надо умывальником низковато висит, надо к потолку вешать 😂
Не смотрел, Вас раньше не знал. !!!!
Одно могу сказать браво! !!!!
Лишнее подтверждение, что нас затаптывают, а мы находим решение, им на зло.
Удачи! !!!
Не плохо было бы заснять план помещения до и после с указанием квадратуры комнат. Очень увлекательное видео )))
Во второй квартирке в ванной комнате об тумбочку синяков насадишь! Просто над этим коробом открытые полочки сделать вот и решение
Молодец! очень понравилось!)
Супер квартирки! Но лучше жить с кем-то из родных или друзей! Чтобы не толкаться локтями со злости 😋 или чтобы хорошие соседи были;)
здорово.
В узкой части спальни первой комнаты советую сделать штангу под потолком. У меня в гардеробной так. Очень удобно.
На коробе от стиралки можно гладить, есть маленькие складные доски в Икее.
крпсавчик. нормас. трубы интересно как идут.
Почему вы унитаз называете санузлом?
Сан. узел - это помещение для санитарных и гигиенических процедур, т.е., собственно это сама ванная комната.
И плиты электрические с нагревательным элементом на кухнях - прошлый век. Очень много электроэнергии потребляют. Купили бы современные, индукционные.
Двухкомфорочные можно совсем за дешёво купить. За 4 - 4,5 тысячи. Платить за электричество в этом случае - сущие копейки.
Спасибо за совет. Сейчас воплощаем похожий проект, учтем.
да кухню на лоджии это круто.буду делать похожий вариант только у меня лоджия 140 на 6
Посмотрите раковину над стиралкой - стиралку легко можно воткнуть
Покупать две стиралки?
Нельзя так экономить на текстиле! Хорошие шторы на всю ширину комнаты и покрывало на кровать, диван в чехол или перетянуть, оно того стоит, вид сразу будет презентабельнее!
Добрый день. Каким законным способом удалось узаконить вынос канализации и водопровода на балкон? Это просто сделано на свой страх и риск? Просто достаточно от вас номер документа по которому это удалось.
Alex Fam это же не газ.
а кто поручится за то, что балкон не рухнет от дополнительной нагрузки?
@Elika Di эти точки узаканиваются только при наличии ну очень больших связей .Попробуйте узаконить хотя бы самостоятельно построенный балкон на первом этаже,вы узнаете,сколько денег,времени и нервов вам это будет стоить.
alenka alen Порой так хламом балконы заваливают, что кухонька не такая уж нагрузка. Тем более подвесные шкафы только на несущие стены вешают.
@@ЕвегенийКалинин Допустим,что и так, хотя речь идет не о нагрузке на несущие стены, а о нагрузке непосредственно на балконную плиту. Приходится полагаться на то,что строители качественно закрепили плиту и провели антикоррозийную защиту свариваемых элементов, что качество бетона соответствующее и при постоянном использовании данного "помещения" плита не рухнет вниз. В молодости видела обрушение балкона на недавно построенном 9-ти этажном здании.Хорошо,что никто не пострадал.
Теперь мечтаю о кухне на балконе.
Можно было еще кровать над санузлом или кухней сделать, вроде потолок позволяет