Цены на бюджетные квартиры в Паттайе. Таиланд.
HTML-код
- Опубликовано: 8 сен 2024
- Цены на бюджетные квартиры в Паттайе. Таиланд.
В этом видео вы увидите минимальные цены на квартиры в Паттайе, в районах Пратамнак, Джомтьен и центр.
Сайт агентства не движимости НеоТай;
neothai.ru/
Друзья, мы не занимаемся подбором жилья для аренды и покупки. Мы только даём информацию, которая не основана на личной финансовой заинтересованности.
Serwus...как всегда очень ИНФОРМАТИВНО и конечно руки ПРОЧЬ от ,,застройщика"" 🙈🙉🙊 видел своими 👀 со стороны КАК КИНУЛИ И ЧТО ЗА ЭТО БЫЛО 😱 у меня apartment построен в 9️⃣1️⃣ году и Я был 3️⃣ рука в далёком 9️⃣9️⃣ и никогда не пожалел 👌...🏠 в 🇩🇪 вообще построен был в 1️⃣9️⃣3️⃣1️⃣ году и тем не менее в отличном состоянии...следить и ухаживать надо☝ тем не менее нужно добавить чтобы жить в 🌞🇹🇭 нужно иметь ДОСТОЙУЮ пенсию и сбережения тоже 🤑...с приветом из BadHomburg 👋
Сколько в среднем стоит содержание квартиры 35-50кв м 1-2 комнатной в год? Коммуналка, налоги и т.д.
@Артем Родин Годовое обслуживание у нас 14 750 в год. Цена за кв. м 35 батов. В разных кондо она разная. Плюс свет и вода в среднем 1000 батов в месяц. Все зависит от того, как пользоваться кондиционером.
На апрель арендовать можно где то ?
Друзья, мы пенсионеры,как хочется к вам! Мы 3 раза отдыхали в Таиланде, нам очень нравилось! Мечтаем переехать! Благодарим вас очень, очень! Дай Бог вам всех Земных Благ и крепкого здоровья!
И вам всего доброго!
Ещё одно замечательное видео на очень полезном и увлекательном канале замечательных ,мудрых и честных людей ,
Поздравляю Вас Дорогих Создателей этого прекрасного видео с Новым Годом,🎆🎉🎁🎊🍾
Большое спасибо! Всего самого доброго в новом году!
Какие вы молодцы! Спасибо большое за информацию, обзор и дельные советы. Восхищаемся вами 😘♥️♥️
Спасибо большое 💐
Спасибо вам за видео, очень большую работу проделали. С наступающим рождеством вас и с наступившим новым годом. Здоровья и благополучия.
Спасибо, Ирина💐
Ольга и Игорь, вы делаете очень важное и нужное дело!!!!
Большое спасибо!
Первый раз Вас смотрел, цепляете практичной информацией, сразу подписался, поставил лайк, но я не об этом, думаю о жилье у моря не первый год, видимо в тайе пока законы не против экспатов, в отличии от вьетама и турции
@@unknownpilgrim9186 вопрос цены, это наверное около 250 т.долларов
@@unknownpilgrim9186 туристическая виза на 45 дней, что бы продлить надо выезжать в соседнюю страну каждый раз или как сейчас живут долгое время наши граждане?
@@unknownpilgrim9186 и купленное жилье не дает права жить полгода в тае?
Игорь, Оля, огромное Вам спасибо!
Спасибо за обратную связь!
Добрый вечер Игорь и Ольга, праздничная суета отвлекла от Ваших видео. Спасибо за видео обзор и прогулку. А самое главное Вас с Новым годом, чтоб 2023 год нам всем принес только положительные эмоции!!!
Большое спасибо, Олег! Всего самого доброго в новом году.
Спасибо вам за ваши видео
И вам спасибо за обратную связь.
У всех ситуация разная, для жизни свыше 5 лет в Тайланде выгодна покупка мое мнение
С Новым годом!!! С новым счастьем!!! Спасибо за выпуск, очень интересно на перспективу, здоровья и благополучия Вам, всех благ!!!
Большое спасибо, Виктория 💐
Спасибо большое за информацию! Все четко,ясно. Ещё раз спасибо за ваш труд!
И вам спасибо за обратную связь 💐
Спасибо, Игорь и Оля !! Смтрю в окно - дождь и холодно, поворачиваю голову, смотрю на эран и вижу, лето, пальмы, полуголых людей и, морюшко !! Сердце наполняется - корвалолом и, становится хорошо и радостно !! Спасибо, Вам, дорогие мои, за тёплые и солнечные видео !!
Спасибо, Слава! Меньше смотреть в окно) Кстати, корвалол в Таиланде запрещен.
@@Igor_Olga 😄😄Я, пока, это лекарство не принимаю 😄. С Питера, маме привожу. В чемодане найдут и , за решётку ?? Мне мама говорит, бери с собой?!
С наступающим Рождеством Вас!!! Здоровья и процветания!!!
Отличный обзор! Спасибо!
Спасибо, Ирина💐
Спасибо большое. Очень полезная информация. И главное , рассказали о расположении. Риелторы же об этом умалчивают.
Спасибо, Татьяна💐
Спасибо! Информативное видео))
Спасибо!
Подписка. Полезная инфа👍
Вам, повезло, в 55 лет - на пенсию, а я выйду в 67 лет и 8 месяцев 😪😪😪. Уже , одной ногой в могиле, еле шевелишься и - на пенсию. Поэтому, Ребятушки, отдыхайте, наслаждайтесь каждый день !! Лайк, ещё раз, не могу поставить . Первая студия - 960 тыс. - натуральная российская общага, бетонного завода 😄😄🤣
Ну везение дело, конечно хорошее. Чтобы уйти в 55 лет на пенсию я отработал 25 лет в районах Крайнего севера. Но сейчас это возможно только в 60 лет. А чтобы уйти раньше 60 нужно работать на вредном производстве. Так что сейчас простой россиянин может уйти на пенсию в 65 лет. Ну и наверное понятно, что пенсия россиянина и гражданина Германии существенно отличается.
Честно, говоря, сам себе завидую, что успел уйти в 55)
@@Igor_Olga 😄😄😄👍👍🍺🍺🥃🍾
Почему мвд, росгвардии, судьи, депутаты у очень многих в стране уже в 45 лет хорошие пенсии
Подскажите пожалуйста, а в Районге есть квартиры на продажу? И если есть насколько отличается цена от Паттайи?
Нужно узнавать. И что вы имеете в виду под Районгом, провинциальную столицу или провинцию. Районг большой. О "подскажите" в случае, когда без подготовки подсказать невозможно все сказано в этом видео.ruclips.net/video/p0Y_7oz3vBI/видео.htmlsi=bUlN1kb6VG_nK4nv
Хороший анализ, слежу за недвижимостью и в целом со всем согласен. В прошлом году был в Таиланде дважды и оба раза жил в Аркадиях (Continental и Beach Resort) по 2 месяца. Очень понравились оба этих комплекса из-за больших и чистых бассейнов. И расстояние до Тук-тука менее 5 минут пешком. Сейчас еще и мини-рынок рядом открыли, есть прачечная. Но оба раза это были квартиры с 1 спальней и это всего 26-27 квадратов. Я жил один и это более-менее, но не представляю как там жить вдвоём, места очень мало. В Beach Resort в квартире не было места даже чтобы поставить большой чемодан. Такая планировка, что реально негде! В итоге поставил под стол в кухне но тогда не хватило места для стула и он всегда был выдвинут. И очень маленькие балконы в этом типе квартир - тоже одного человека (если стоит стиралка). Если жить вдвоём, то мне кажется нужно смотреть квартиры минимум 34-35 метров, но и цены сразу выше). Постоянно вижу реrламу в Facebook с предложениями новостроек где студии 20-22 кв. метра и 1-bedroom 24-25 квадратов. даже не представляю как там жить и куда разместить свои вещи если живут 2 человека.
И, год постройки также важен. Как-то все очень быстро в их климате приходит в негодность, плесневеет, осыпается...
Спасибо! Важных вещей при выборе квартиры на самом деле много. Тоже считаем, что 35 на двоих - это абсолютный минимум. Но и вариант, чем больше, тем лучше - тоже ничего хорошего, охлаждать и убирать.
Спасибо за информацию, это познавательно 🙏
Спасибо!
Спасибо, очень информативно!
Спрошу:
1. Действительно квартиры покрываются плесенью от влаги со временем?
2. Качество строительства стабильное?
2. Насколько сложно продать вторичку (профит или потери)?
Сам рассматриваю новостройку со входом на начальных этапах.
Здравствуйте. Не все однозначно. В Seven Seas дважды квартиру оставляли на 11 месяцев и плесени не было, потому что 8й этаж. В это же время квартиры на первом этаже с выходом на бассейн плесень съела. Даже те, в которых жили. Все очень индивидуально. Так же и с продажей вторички. Составляющих слишком много, но чтобы вложить деньги и выйти в плюс, нужно очень постараться. Практически нереально. Качество строительства разное, соответственно и цена.
Спасибо большое. У вас столько нужной информации. Тоже ждём пенсии и хотим уехать в Паттайю. С интересом смотрим все Ваши выпуски
Спасибо и удачи вам!
Спасибо за полезную информацию !!
Подписалась, все доступно и понятно, спасибо🎉🎉🎉
Добро пожаловать)
А мы те счастливчики,которые купили у вас квартиру в Джомтьен бич кондо) Прислушиваемся к вашим советам и сейчас
Рады вас слышать!
В Паттайе нужно сначала пожить, хотяб недельку и прочувствовать эту локацию, колорит и нюансы, многие потом переезжают на Пхукет и говорят, что лучше переплатить за жильё, но жить в более гармоничном и спокойном месте, с множеством пляжей и зеленью. Спасибо за выпуск! 👍👍👍
@@unknownpilgrim9186 да, пару улиц топит постоянно и все )
Многим и Пхукет со своим колоритом и нюансами не заходит, предпочитают Паттают. Да и сравнение не корректное. Вы же не будете спорить, что Бангла роуд - это только часть провинции Пхукет. Со своим колоритом и нюансами. Почему Паттайю сводят до бички и Walking stree, совершенно непонятно. Каждому своё.
@@Igor_Olga нет ни какого смысла о чем то спорить )
Совершенно верно.
Здравствуйте Игорь и Оля ! Спасибо большое за прогулку по городу и информацию про недвижимость!
Спасибо, Степан.
Спасибо! Отличное видео! Недавно были в Паттайе, дома, отдыхали, начали серьезно задумываться о переезде. Мы так же пенсионеры, апартаменты в Амазон Резиденс. Нам нравится Тайланд, тем более здесь, в России, где мы живем идут активные боевые действия. Ещё раз большое спасибо и хорошего дня!
И вам всего доброго!
@Mark лднр-ы наверное 😉
Спасибо большое за хороший репортаж
И вам всего доброго!
Спасибо, интересно и содержательно
Спасибо!
С новым годом! Всех благ!
Спасибо большое, Ольга💐 Всего самого доброго.
Спасибо. Было бы интересно посмотреть квартиры внутри
Так посмотрите. В описании есть ссылка на сайт где эти квартиры продаются там есть и фото квартир внутри.
Надеемся когда ажиотаж пройдёт то целы гораздо уменьшаться уже в след сезоне
Недвижимость в динамике всегда растёт, даже если в какой то период немного падает. В динамике только растет.
Хотелось бы посмотреть ремонт и планировки за такие деньги, спасибо 🙏🏻
Планировка есть сколько угодно на RUclips. Обращаться к риэлторам, значит делать кому-то рекламу. Да и нам это не интересно. Важен принцип выбора и планирования покупки. Ремонт это вообще дело десятое.
Спасибо. Очень информативные видео. Озвучивайте пожалуйста кодндо с разрешением проживания дом животных.
Спасибо. Reflection, Dusit Grand, Siam Oriental.
Здорово
Спасибо Вам!
Спасибо за обратную связь)
Игорь ! Вы купили новую камеру ?? Видео - такое чёткое и классное !!
Слава, ещё в июне, когда на Хонге утопил Gopro 7. Анекдот про протёртый экран телевизора что-то вспомнился😊🙏
@@Igor_Olga 😄😄👍👍👍
Отличная сводка. Было бы супер на карте показать их расположение всех сразу
Спасибо
И вам спасибо за обратную связь!
Спасибо очень полезная информация
Рассматривать нужно по месту, обязательно автомобиль
Совершенно верно. Что нравится одним, не подходит другим.
Ольга,доброе утро! Спасибо за ролик! Я помню, что Вы говорили это всколзь в своем видео о страховке, но Вы не напомните, где Вы страхуетесь (в какой компании)? Мне просто нужна длительная местная медицинская страховка, а переплачивать не хочется. Ну, как обычно 😅
Доброе утро! www.sclub-ins.com/about-us
@@Igor_Olga, спасибо большое!
Сегодня хотел купить тур из Москвы на патаю парк Отель на неделю.посмотреа цены от 78т.р сразу расхотелось отдыхать...
Спасибо за информацию. Подскажите темпы строительства новых кондо на сегодня. Такой же бум строительства как до пандемии?
Мы особо за новостройками не следим. На Джомтьене за пандемию три новые высотки достраивают.
Здравствуйте, Игорь и Ольга. В интернете появилась информация что Корона начала делать переводы в Тай. Может быть вам будет полезна эта информация. Спасибо вам за видео.
Большое спасибо за заботу💐
спасибо!
Отличное видео, для человека который продумывает варинаты уехать жить в Тайланд!
Спасибо🙏💕
Здравствуйте.
Вы упомянули seven seas,с негативной стороны
Это случайно не эта компания *Seven Seas Core d’Azur*
Застройщик: Universal Group Thailand
Площадь земли: 24,800 кв/м
Количество зданий: 6
Клубный дом: 1
Общее кол-во квартир: 1,300
Это один из проектов. Первым был Seven Seas, в котором у нас была квартира. Потом продавали Savanna Sands, которую строят уже около 10 лет и никак не достроят. Core d'Azur - это третий проект, который построили раньше второго.
@@Igor_Olga мне предлагают сейчас купить у них квартиру в этом проекте
Хотел узнать ваше мнение.
Не стоит связываться с ними или все таки эта компания восстановилась и строит новые проекты,которые можно у них покупать?
Дело не в компании, потому что d'Azur уже построен. Расположение кондо, планировка квартир, площадь и цена за эту площадь - на наш все в минусе в этом кондо.
@@Igor_Olga понятно.спасибо!🖐️
7:57, в Иркутске сейчас наша квартира двухкомнатная в хрущёвке такой же цены, 44 квадрата, капец
Цена в объявлении и реальной продажи это разные цифры.
Кто это вам сказал?
Это я про Иркутск. В Тае, думаю, всё стабильно. Летом выбор аренды в Паттайе лучше нежели сейчас?
Да, лучше.
Спасибо за видео, посмотрела с интересом. Вы упомянули свой ролик о том как продали кондо на Джомтьене, не дадите ссылку?
ruclips.net/video/qjyih6SIpdc/видео.html
Самые бюджетные квартиры были в Nirun, по 500тбат, очень быстро сдавать в аренду, за 5тбат в мес, спрос был высокий, некоторые брали по неск. квартир под сдачу. Здания да, достаточно убогие + контингент не лучший. Я бы там не брал )
Я бы тоже)
Мне до 55 лет ещё 17 лет, но планы снимать жильё и путешествовать по всему Тайланду... В покупке квартиры не вижу смысла, теряется вкус свободы и драйва.
Всё люди разные, возможно это чей-то вариант но не мой.
Вполне возможно. Для начала нужно попробовать.
Я купил apartment ещё в 9️⃣9️⃣ году сразу после финансового кризиса и мне было 2️⃣4️⃣ года
....путешествовать по 🇹🇭 всю жизнь не будешь ТАМ СЯМ и надоест 🤷♂️ захочешь спокойствия ☝ и именно в Паттайе лучше всего👍 и до Bangkok близко и до Walking street недалеко 😉
@markusdvorkin Не все готовы жить "в чемодане".
@@Igor_Olga возможно мнение ещё поменяется, нужно ДОжить ещё умудриться)))
@@markusdvorkin91 мне в 99м было 15 лет))) но суть ваших мыслей я уловил.
В паттае есть и по 400 000 бат квартирки ,просто там ремонт надо делать....и это лучший вариант....купить по супер низкой цене ушатаную в хлам квартиру ,делаешь ремонт и продаешь не хило дороже или просто живешь/сдаешь
Сам так делал? За 400 тысяч если только где-то в жопе Паттайи за Сукхумвитом в ушатаном строении. Кому она там нужна) И никакой ремонт не спасет.
@@Igor_Olga всегда так делаем вам просто надо дать задание риэлтору и он найдет вам супер убитую квартиру под ремонт за супер дешего это флиппинг называется и такие хаты не хрен знает где а в центре и даже бывают не далеко от пляжей
Хорошая тема, тоже хочу такой вариант, интересно а самому можно отделку делать в своей то квартире?
А цены озвученые в Siam Oriental Elegance это тайская квота или иностранная?
Будьте добры , ответьте пожалуйста. Правда ли , что с 9 января вводятся ковидные ограничения
Пока ничего не понятно. Никаких подробностей нет.
Подскажите что за кондо находиться с правой стороны у ждомтьен на 21:24 (высокие дома, с виду как стеклянные) Если это кондо то какие цены там? И не думали ли вы сделать видео о кондо премиум класса по меркам Тайланда ?
Это кондо The Grand.
Цена еще зависит от вида квоты. Квартиры в иностранной квоте раза в 1.5 дороже квартир в тайской квоте.
В 1,5 - это очень сильное преувеличение..
@@Igor_Olga ну от 1,3 до 1,5. Я слежу за ценой в кондо на севере, таких как The Palm, Baan Plai Haad, Riviera wongamat и т.д в них разница ближе к 1.5.
Из собственного опыты покупки квартир в Seven Seas и Paradise Park - разница составляла 10-15%. Максимальная разница может составлять 30%. Квартира в тайской квоте - весьма сомнительное предприятие, выгоду от цены квартиры съедает открытие компании и повышает шансы нарваться на мошенников.
@@Igor_Olga то есть, к цене на сайте, который у вас закреплëн, надо прибавить 10, а то и 30%?
@Тимон На сайте стоит цена, которая учитывает квоту.
Подскажите местный сайт с бюджетной недвижимостью в Паттайе или вы через ФБ маркет находили их?
А сколько вы платите в месяц (ну или год) за обслуживание кондо ?
14 750 в год. Цена за кв. м 35 батов.
🥰🥰🥰
Здравствуйте) Спасибо большое за обзор, подскажите, пожалуйста, сайты для поиска вторички
Здравствуйте. neothai.com/ - один из многих.
@@Igor_Olga Спасибо большое)
Приветствую Вас! А Вам кто помогал при покупке квартир, можете порекомендовать?
Выбирали сами, надеялись только на себя. Можем только порекомендовать посмотреть наши видео о покупке.
👍
Сколько например будет стоить квартира 32-33 квадрата на первой береговой линии
это цены с оформлением на себя, или на тайскую компанию?
Добрый день. Сколько стоит самая дешевая квартира или комната?
Видел на сайте студию 970 тысяч батов.
@@Igor_Olga спасибо
@@Igor_Olga9:27 9:29
Классное видео, могли бы спокойно заняться реуторскими услугами 😅
P.s. Только интересно на кого записана на фаранга или Тай компанию.
Бы, но мы лучше попенсионерим😊
А сколько платите за коммунальные услуги и налоги? Понимаю, что по счетчикам, а в среднем на двоих в квартире или студии 30квм.
Коммунальные услуги у нас выходят в среднем по году около 1000 батов в месяц. Но это все очень индивидуально в зависимости от переносимости жары. Об остальном будет видео.
@@Igor_Olga это как, 1000 бат в день можно легко одним кондиционером накрутить
@@gogerbonme8897ну у нас коньки не включается даже два но платим не по 1000 в день:)
Раздражает когда не переводят сразу в доллары.По-моему перепутали стоимость (оговорились) вместо бат- рубли.
Раздражает, когда не понимают, что курс постоянно меняется и говорить стоимость в рублях или долларах бессмысленно. Мы пять лет живём в батах и поэтому в рублях для нас цен нет, не переводим стоимость в рубли. А раздражает, идите мимо.
Умножайте на2 и будет вам приблизительная цена в рублях.
Здравствуйте почему вы не говорите про квадратуру квартир тех же студий или как у нас однокомнатных с отдельной кухней
Потому что все сказано. Видео было сделано год назад. Цены уже поменялись.
В Самуи интересует квартирка
+ Я тоже Кондо на Самуи рассматриваю
Спасибо за информацию. На сайте этом пишут предположим 2 комнаты. И не понятно сколько спален. Во всех странах квартиры меряют по спальням. Ну кроме России, конечно. Объясните ситуацию, пожалуйста. И почему дома такие дешевые относительно кондо?
В Таиланде тоже меряют спальнями. На сайте для русскоговорящих neoThai.ru - следует читать: 1 комната - это студия, 2 комнаты - квартира с одной спальней и тд. Или посмотреть вот здесь neothai.com/
@@Igor_Olga Спасибо за ответ. Вот только почему дома стоят дешевле кондо? В чем подвох? И что за Русская деревня?
Видимо такие дома Особенно те, которые годами продаются.
Очень интересно,а как вам кондо Гранд Карибы?
Мы для себя его не рассматривали. Как говорится, кому что нравится.Некоторые ставят в плюс близость дороги. Для нас это скорее минус.
@@Igor_Olga спасибо
Подскажите в стройке цены на квартиры дешевле? Сделайте пожалуйста видео про цены на квартиры в стройках🙏
На начальном этапе можно купить дёшево, потом цена растёт и при сдаче кондо достигает пика. Потом падает до реальной цены.
@@Igor_Olga спасибо. А дёшево это сколько? И как часто бывают недострои, заброшенные стройки?
Все зависит от застройщика и кондо. Долгострой бывает, например Seven seas третий, который ля карнавал строится уже лет 10.
2ой Джомтьен интересно выглядит ? Можно по подробней где этот район находится
2й Джомтьен идёт параллельно пляжной улице вдоль моря, то есть первому Джомтьену.
Если сложно получить вид на жительство тогда смысла нет там покупать.. Лучше снимать . Отдохнул и уехал...
Есть и другой вариант. Пожил, продал и уехал. Вид на жительство, например, для нас ничего не решает.
@@Igor_Olga как вы визу продлеваете в Таиланде, ? Там вроде уже 30 дней всего действие визы
Доброе утро! Обожаю вас,так держать❤прошу вас ,посоветуйте риелторов ,мечтаю купить квартиру по разумной цене!буду рада любому ответу😊🙏
Инна, здравствуйте.Посоветовать кого-то - взять на себя ответственность.
Подскажите пожалуйста в Паттайе отель с бассейном не далеко от причала (что на острова). Раньше отдыхали в Камелот, но его закрыли, не выдержал пандемии. Будем признательны за совет. Спасибо.
Ничего посоветовать не можем, потому что не пользуемся отелями в Паттайе.
Рекомендую Паттайя Garden! В интернете есть полный обзор
@@user-hw9ox9dv2n в интернете есть обзор на три или даже четыре отеля с таким или похожим названием .
@@augustquiet2202 в этом отеле Паттайя Garden два бассейна Попробуйте набрать завтраки Паттайя Garden! Там и ссылки будут обзор отеля
@@user-hw9ox9dv2n то что я нашел по ссылке этот отель очень далеко от центра и от пристани.
Добрый день. Так всё таки, дом (и / или таунхаус) иностранец может купить? Ну и что, что земля под ним тебе не пренадлежит. Когда кондо покупаешь будьто под кондо она тебе пренадлежит, да, что ли?
Информация на эту тему отлично гуглится.
А обычных домов не кондо нет? в смысле без бассейна обычная много этажка
Кондоминиум не обязательно должен иметь бассейн. Важна форма собственности.
Живу на пратамнак) такси мотобайк через приложение BOIT стоит копейки - до MAKRO 57b обратно - 44b)))
Прекрасно, что есть bolt. Мы стараемся закупаться в Макро раз в месяц, поэтому болт нас не увезёт)
@@Igor_Olga там есть и автомашины))) это для других информация)
👍
Ничёси копейки, почти как за авто
Всем привет, какой авиа тур надежный без обмана. Москва Пхукет, в марте хотели. Кто знает отвечайте, пожалуйста.
Лучше самим купить билет ,снять жильё и пожить столько ,сколько хочешь!
Лучше самим купить билет ,снять жильё и пожить столько ,сколько хочешь!
Приветствую, смотрел дома по вашей ссылке,указано что оформление на тайскую компанию.Что это значит подскажите?
51% квартир в любом кондо по закону должны принадлежать тайцам. Квартиры из тайской квоты немного дешевле, но иностранец может купить такую квартиру только зарегистрировав компанию на тайца. Это стоит денег, то есть то на то и выходит. Лучше покупать иностранную квоту.
@@Igor_Olga Спасибо, но интересны дома, квартиры не моё. А дома я так понял можно купить только на компанию
Верно.
Спасибо ! Называете цену один миллион 990 … ? Тысяч ? Или 100990 ?
1 990 000 бат
Добрый день, подскажите, пожалуйста, что за система рассрочки при покупке на несколько лет?
В договоре указываются сроки и суммы платежа.
@@Igor_Olga а какие максимальные сроки возможны?
Все зависит от конкретного проекта. Чаще всего последний платеж при передачи квартиры.
@@Igor_Olga спасибо за ответы
Подскажите,сколько это в переводе на русские деньги.
На сегодня курс 1 руб = 0,37 бата. Считайте. Курс меняется и есть в любом поисковике.
За лям можно взять?
А вы вопрос задаёте, исходя только из названия? Лям чего? В видео все цены в батах.
Вы без риолтора смотрите?
По разному, если в управляющей компании есть квартиры на продажу, они показывают. Главное - знать, что нужно.
Ну что вы баты кто то и не знает
Тому и не нужно)
Привет, хорошее видео. Есть пару вопросов.
Какие налоги надо платить?
Если сдавать в аренду сколько можно брать ? Можно счёт в банке открыть для иностранцев?
Здравствуйте. Будет ещё одно видео. По открытию счета есть некоторые нюансы в виде покупке страховки, типа визы - но в целом ответ -да.
У нас есть апартаменты в Паттайе и мы платим один муниципальный налог около 180 бат. Счёт можно открыть.
Подавать ежегодно декларации в налоговую
Маленькие квартиры в Паттайе просто ужас как можно жить на 25 квадратных даже Вдвоём это ужасно
Маленькие дешёвые квартиры, как 25 квадратов, действительно не очень удобны для двоих. Есть и квартиры гораздо большей площади, об этом в конце видео говорится. Вопрос цены. Здесь речь идёт именно о бюджетном жилье по самой низкой цене.
Да это бред покупать квартиру в Тайланде (если ты там находиться не будешь менее 6 месяцев. вот вы в видео говорите что у вас была уже КВ . Думаю объяснять не нужно 😄
Вы плохо слушаете. Речь идёт о покупке квартиры именно для длительного проживания. Мы пятый год живём безвыездно в своей квартире и объяснять, что это не выгодно, нам не нужно.
Ну это за взятки, легально то жить нельзя
@gogerbonme8897 Ну это смотря кому)
@@Igor_Olga а вы пробовали собрать все медсправки, биографию и страховку?
Не, мы не пробовали. Мы старше 50. Деньги на счёт положили в тайский банк заранее. Пришло время, приехали, оформили в Иммиграционном офисе пенсионную визу и живём, продляя её ежегодно. За 1900 Батов.
Цены в рублях?
В батах.
Говорите цены в рублях
все ничего.. только как перевезти доллары из России в Тай? вот эта проблемка...
Раньше заполняли декларацию и не было проблем. Сейчас непонятно.
10т$ нала можете вывести законно, остальное свифт переводом юаней
Тут местных менял уйма
Usdt - и нет проблем
в доларах цены надо говорить
А что, курс не меняется? В Таиланде нац валюта - бат. Дальше, калькулятор.
С в гаши деньги переводите пожалуйста
В "гаших" деньгах у вас, а в Таиланде в батах.