Thanks for the vlog and information. Thank goodness my homie has already left Seattle for good, before the covid lockdown started, so he does not ever have to go through this issue. It's truly hard to find trustworthy handyman, plumber, electrician, contractors all around and glad you found it and thanks for also sharing contacts. I shall pass the contact to my homie since he still have some friends who are in Seattle.
I live in Toronto, and have a semi-detached house. The same situation happened to me before, but the situation was harder to resolve than yours because my sewage line was made of clay pipes, not PVC pipes (70+ years old pipes) and tree roots grew into the cracks and over the years, totally blocked the sewage line. I had to choice to to break open the concrete and replace all the pipes into PVC pipes. Cost me a fortune, and yes, it did take some experiences to learn to select the right contractors who did not cut corners or extort/ scam. I had to fix the same problems 3 times in 6 years, and finally was able to address the problem completely. This is something that one has to pay great attention when buying a new or old house- do they have the PVC pipes installed and not clay pipes, if not, discount the house by +$30,000.
I live in Boston and had to fix a sewage back up in toilet for a pre-1900 era colonial house. The crew dug out rocks and dirt 4 to 5 feet under from basement to the street to replace the original clay pipes for 55 feet of PVC pipes. The cause was the tree roots grew into the clay pipes. I wonder why your plumber did not use a drain snake to detect the blockage that took you 6 years to resolve the problem. For peace of mind, it certainly was a costly project. Luckily, insurance covered a half of the cost. I also cut down a nearby huge twin maple tree and brightened up the whole street.
他明明可以直接用搶的，卻還是幫你把水管修了，太佛心了。
好好笑
没修呀
笑死 修到賺到 沒修實在太虧了
⋯沒修6
說的太真實了！
Mr Rooter 和Service Master 是有名的坑錢公司。先生曾經在那𠒇工作，以為有員工價，請他們來換Sum Pump 另在水池上加一個新蓋子，二小時的帳單我記得是2006年，共一千多美金。我查了州法律，三天之內可以無條件退款，我馬上申請cancel the job, 二天後一臉臭臉的工人把東西拆掉，並完全退款。從此再不和這兩家公司打交道。
對啊，我自己也是做房地產有20年的經驗了，我發現有一點是很諷刺的，通常會跟你收費很貴的那種 都是沒有經驗的垃圾新手 會浪費你很多時間跟金錢，而且事情還解決不了的。真正厲害的有經驗的超級好溝通 又謙卑 馬上幫你把問題給解決，而且收的價錢還是最便宜的👍🥳
這集內容超好笑，我本身是做工程的，通水管400美覺得合理，後續拆除加維修要台幣上百萬，等於台灣2x坪的全室裝潢，這已經不是什麼人工比較貴的問題，完全是在合法騙錢也。
是不是突然覺得很可以去美國創業
我願意學習如何操作這款攝影機…
我本身學拍片的剛好想轉行😂🎉
做粗工也可以！感覺給他們那種既有的刻板印象，給他們那種亞洲人感覺可以省錢又完好的服務，學他們那套一層一層的薛錢🎉
@@xulyurui2389 美國幹粗工都被尊敬好嗎
那是因為要license才能維修。 美國license很難拿，跟你有沒有能力無關。所以只要找有license價格都會很貴。
好先進的國家，好落後的美國人素質
我其實也找過楊師傅來翻新房屋，不僅價格實惠，做工也好，還比其他的裝修公司便宜太多了。楊師傅人真的超好，還會和你講解怎樣做才能省最多錢。甚至還和你講這裡為什麼要收這樣多的錢（還是比其他公司便宜多了）
他自己也說過西雅圖這些裝修公司水很深，而且他這種良心裝修公司開出的價格甚至賺不到多少，還得被客戶各種砍價。這種良心公司西雅圖真的找不到了好嗎？
对啊，而且杨师傅人超好的的
有楊師傅的電話號碼嗎？我也在西雅圖，有須要。謝謝
楊師傅如果什麼都會 看來是handy man 並不是 有牌照的 Licensed plumber
太真实了，在北美一听到要找水管工就会心里一颤，每次找师傅就跟开盲盒一样不知道会被坑多少钱
不仅如此！近几年来割华人韭菜已经成为了一种风气，从各种维修服务到买房买地比比皆是，而且很多华人也参与其中，
哎呀我也在西雅图也被水淹了！正好在找装修师傅，你这一集太及时了谢谢Terry
終於知道為什麼華工在美國會被歧視了，楊師傅400塊幫你把東西全部用好，美國當地公司要坑你9000塊，楊師傅直接把當地的生意都搶走了．
完全就是好人有惡報．．．．．．
華工工作態度：誠實苦幹
也好贵，在马来西亚干这种事只需要最多100美金甚至不到50美元
不可思議😮
要檢討的不是這些無良公司嗎?最好把他們的事蹟全部公諸於世!
@@kenleebu6414你这有点搞笑，大马的物价怎么比美国，连隔壁新加坡都难
谢谢你的分享，我两周前家里被淹水了，比你的严重很多，目前也在经历和保险公司、维修公司打交道的过程，很扯！到处都是想坑钱的公司，有同感！要找熟悉的维修工，我在纽约长岛，也是一样，家里被拆的一塌糊涂.
我也住纽约长岛，上周的雨下得的确大，我们2年前住法拉盛，Ian也有被淹水，找不同的人，价钱会差3倍，住House最好的是有个认识的装修师傅，如果不怕麻烦，只包工，料自己买，目前的人工市价现在大概300一天，很容易算出该付多少钱
很能感受Terry 的怒火, 在國外遇到這種鳥事真的需要有良的人來處理！ 謝謝分享！很受用！
可是不要欺負良人 還是要給人家合理的錢
我前兩個月也是有類似的問題。東岸有個大型的連鎖叫Roto-Rooter，不知跟西雅圖的那一家是不是兄弟幫的🤣。很冤枉花了三百多元換了一個自己可以做的sump pump。當時我才知道為什麼不給我報價，因為很多個人透過這一家公司當成是正式的職員出來騙錢的。那天過來的是一個20出頭的小伙子，竟然連sump pump 出去戶外的水管是哪一個都弄不清楚，還要我跟他說。一開始來跟我要$500，我跟他說最多$300（是因為考慮到疫情之後通貨膨脹，要不然我覺得這個工作$200就差不多了），後來他又跟我說450不能再低了。我繼續跟他說最多300。他假裝打了一個電話，後來跟我說380不能再低了。我又跟他說最多300。最後是300加稅幫我換的。但是一個禮拜之後竟然不能運作了，結果是我自己看RUclips重新拆裝，並且去Home Depot 買了一個新的check valve 換上去！所以基本上這一個小伙子不只不想學他的工作（連check valve, 排水出去的水管這些基本的概念都沒有，只是想說簡單地把 sump pump 接上管子），而且做了的工作也沒做好。
簡單地說，第一個只要是要診斷費用等我不會找。第二個像這樣的公司，這一次的經驗告訴我，他們就是個空殼公司，有個人跟他們聯繫願意做他們「假的」僱員，其實什麼經驗都沒有也不想學，但是這樣雙方都願意的主顧關係，只是來騙錢的。
沒有錯，好多人在上面的評鑒都很好。估計可能都是換簡單的東西，或者是沒有時間心力去了解狀況的才會覺得他們好。
第二件事情想要分享的是，後來才知道我後院的地下進水管破裂（估計因為是樹根的影響，並且4、50年的房子了，以前舊的塑膠管也都差不多不行了），所以導致我抽水機每一分鐘就在運作一次（最後操勞過度就死了，所以才發生了上面換抽水機的被騙錢的事）。還好附近的鄰居之前也有三家做過類似的事情，就直接找他們用過的廠家過來換地下水管。
重點來了：現在這個年代不用挖地也不用敲水泥地，他們做了所謂的 trechless 換管線。所以如果有人跟你說要破壞地面，那麼他們真的還是停留在古代。
我自己也問了兩三個不同的報價，從$5500到$14000都有。後來還是用了鄰居介紹的 5500，講價到$4900。半天多的時間就做好了。
第三件事要分享的，就是房屋的保險只負責損失賠償。如果要修理「肇事者」，那麼就是必須要買類似 Warrentee 的保險。我的水公司跟我說他們網站上面有合作的對象，Home Serve。這個就供你參考，看看你的 utility companies 他們提供的合作對象是否加入他們的保險。
我比較想知道的是，你下一次的保險費增加多少？ 到時候希望你也能跟大家分享一下唷
看到Terry！內容未看先「秒讚」👍
幽默長髮哏圖一出現，內容廣告全看完絕不略過，表「支持」💪
Terry式幽默，百萬訂已閱近在咫尺❤
㊗️Terry 及 所以支持Terry的鐵粉們「中秋節快樂🎉」
阿北味飄出來了這留言….
感謝哥支持
@@hackbearterry其实特别是近年来，类似这种割韭菜的方式很多很多，有的专门针对华人。
Thanks for the vlog and information. Thank goodness my homie has already left Seattle for good, before the covid lockdown started, so he does not ever have to go through this issue. It's truly hard to find trustworthy handyman, plumber, electrician, contractors all around and glad you found it and thanks for also sharing contacts. I shall pass the contact to my homie since he still have some friends who are in Seattle.
It sounded like you did not leave with your homie the way you put it.
Thanks for the reply :) I don't live in the USA but have visited my homie once in Seattle when he was still living there. @@yukuhana
400美金放在台灣是很多水電師傅可能會開的價格，然後還要經歷客戶不停的殺價
老媽住的公寓樓上漏水，水電工A用一堆專業儀器抓漏說不敲牆報價3萬
請A抓完漏水後再找水電工B來，敲牆維修收費1萬5，水管破裂不敲牆維修可能問題還無法根除
這1萬5樓上鄰居買單，他還感謝我媽幫他省錢
對於這些維修師傅來說有很多可以賺錢的地方，就看對方老不老實
有時候覺得報價不合理也要立刻換人，當然報價合理也要尊重專業別亂殺價
找一個可信任的華人水電工省事，省心。
判斷合不合理有那麼簡單?
地下室地板下面應有隔濕氣的subfloor，既然水管工與修護費昂貴 廚房水槽下要放一個大塑料水盆以防萬一漏水 傷害減到最輕 尤其是可以拉離式水龍頭 水槽下水管漏水很容易 北美木造結構波及傷害大。
我也有類似經驗. 上一任租客回報二樓浴室沖澡的地方有些微漏水情況, 因為人不在加拿大, 便請物業代管經理幫我找修水電的處理一下.
結果不處理還好 一處理直接爆炸. 經過這家公司專業的處理, 些微漏水情況很順利地變成源源不絕的流水. 從二樓地板滲透下一樓
等隔天還兩天後我在請物業管理者去幫我看下房屋狀況時
那個滲透處的地板已經是很慘烈了...木地板都因吸過多水而膨脹. 而一樓的天花板則是嚴重水漬, 天花板才也同樣膨脹龜裂
這時水電公司還寄來500加的帳單要我付
我你他X還沒要你賠 結果還敢要錢
最後因人不在加拿大 要吵也沒法炒
經過協調500好像降到300吧...物業管理說 無論如何對方都有派人來過 所以還是得付一些錢
這物業管理因為是家裡認識的朋友, 發生這種事情, 心裏雖然....五味雜陳, 還是沒有多說甚麼...
只說麻煩下次在幫我多加注意一點情況.
至於房屋修繕...這次就不找外國人了.
找認識的台灣人有在當地做相關土木工程的來處理
樓上樓下波及範圍處理下來大概花了6, 7000元
順便修一些其他租客使用後有需要更換的物件
最後修了11000 加......
那是多年前的事情了
現在想來心裡還是很..
只要記住一件事..這種維修在美國不要找任何美國人開的公司(尤其是聽起來規模很大很正規)
其實就是個模子而已 , 他們內部沒辦法保證每個維修工人的專業程度是否一致
帳單上也經常會出現一些莫名其妙的費用 又慢又貴又修不好
找華人就對了..可能人工貴點 但保證修的好 事情又少
內行的!
不同意，华人不见得就好
@@razrgu3838 這聽起來比較正確 任何武斷的結論都不可信
華人最愛坑華人 還是要篩選
@@Leon-qx1et不至於啦，我裝修做花園都是找華人。性價比比老外好的不止一點半點。但是華人很多技術參差不齊，所以最好找認識的人介紹。華人市場競爭激烈，口碑不好混不下去。而且華人最喜歡壓自己的價格來競爭，這對消費者是好事
GOD!!維修的錢都可以做台灣整間房子的裝潢了......肯定要來按讚的!!
在台灣做裝修也要起碼幾百萬台幣哦。
感謝Terry😂熱心推薦，我一定把楊師傅的相關資訊傳給在西雅圖的朋友，看到這影片我只能說，美國居大不易啊😂😂😂
一定要点个赞！说的太对了，这边水管装修真是坑你没商量。修理也是一样，比如修个冰箱洗衣机什么的，价格比买新的还贵。这也是美国人不愿意修，有啥问题了直接扔掉买新的，浪费相当的严重
這讓我想到最近阿滴他們拍了一個去西雅圖旅遊的系列影片，外人看覺得西雅圖多棒風景多好生活機能也讚，
但很多生活中非常可怕的缺點是沒去生活的人不知到的，謝謝泰瑞分享這些
雖然台灣跟美國物價不能比，但台灣通水管＋維修地板頂多也只要幾萬台幣就好
美國物價再怎麼貴高出幾十倍甚至接近百倍的價格真的不太合理
无论是修理还是中介服务，或是找建商买房买地等等等等，大概率会被欺诈，各种套路宰华人比比皆是！特别是近几年愈发明显和严重，
I live in Toronto, and have a semi-detached house. The same situation happened to me before, but the situation was harder to resolve than yours because my sewage line was made of clay pipes, not PVC pipes (70+ years old pipes) and tree roots grew into the cracks and over the years, totally blocked the sewage line. I had to choice to to break open the concrete and replace all the pipes into PVC pipes. Cost me a fortune, and yes, it did take some experiences to learn to select the right contractors who did not cut corners or extort/ scam. I had to fix the same problems 3 times in 6 years, and finally was able to address the problem completely. This is something that one has to pay great attention when buying a new or old house- do they have the PVC pipes installed and not clay pipes, if not, discount the house by +$30,000.
I live in Boston and had to fix a sewage back up in toilet for a pre-1900 era colonial house. The crew dug out rocks and dirt 4 to 5 feet under from basement to the street to replace the original clay pipes for 55 feet of PVC pipes. The cause was the tree roots grew into the clay pipes. I wonder why your plumber did not use a drain snake to detect the blockage that took you 6 years to resolve the problem. For peace of mind, it certainly was a costly project. Luckily, insurance covered a half of the cost. I also cut down a nearby huge twin maple tree and brightened up the whole street.
你們是在美國買的電腦鍵盤沒有中文輸入法嗎?
@@user-kl5rp1tp5i 有的，沒有注音符號鍵盤，只能用我不喜歡的漢語拼音。因為他用英文，所以我回英文。有些專有名詞不知道中文怎麼翻。用英文會比較方便點。
@@user-kl5rp1tp5i 我以為盲打是基本😂
太感同身受了。我家房子20年也经历了一个water damage让我见识到美国这边蓝领工人工薪的实力。我住在美国中小城市，那会儿他们给我保险公司的报价单是16k mitigation + repair 我都震惊了。结果保险公司的adjustor还跟我说这很正常😅 最搞笑的是那次damage是由于hoa管理的一个valve box里出了问题导致水渗出来流到我家地下室。可他们最后却一点责任不用负因为hoa的policy有写只有他们在忽略我的request超过24小时他们才会负责但是他们在接到我的oncall以后很快就派人来了所以免责。连自己管理的范围出了差错都能全身而退我真是服了。然后保险公司adjustor说这也正常，他见的太多了😅真的不希望再经历类似的事情了前前后后折腾了6个多月才弄完。。。
我本身也是做室內設計和裝修，目前有個餐廳的案子，其中一個大股東在休士頓買了一棟建築做為自己的辦公室和出租辦公室，他說他當初找人畫平面圖，對方說總共要20萬美金(只是平面圖😂)，說是智慧財產權，原本我還不相信業主講的，現在看了Terry的影片我信了
後來這棟建築的裝修，這業主從台灣找了認識的裝修師傅，把一批師傅都請到美國幫他裝修大樓，建材都用貨櫃一櫃櫃運到美國，業主說這樣的裝修總金額，只有當地承包商的1/3😮
這麼大的工程居然還比當地便宜這麼多，感覺在美國好像窮人真的不行出事哎，在台灣幾千幾萬可以解決的事情，在美國要上百萬，太恐怖了。😅
可以可以！
@@elsonchen1150 其實在美國要過得爽真的要是有錢人，畢竟人力成本真的太貴了，且資本主義極度發達，什麼都很貴，如果只是一般人，其實在台灣生活應該會過得比較舒適
買機票把一個台灣師傅打包過去供吃住兩個月都划算
裝修不需要當地證照嗎?紐州這裡拉新的燈電路跟水管都要當地council來檢測通過 permit, 且做這些工的是要有當地證照的工人, 從臺灣請師傅做怎能拿到permit???
我也是西雅图地区的房东，像您这种情况，我也遇到过。有一次，我刚刚搬入新家，才没有几天，突然停电了。于是我找物业，物业过来看了，一堆人也没有找出原因，于是乎，物业就要求我找电工，因为我在家上班，没有电，我电脑开不了机，就算“矿工”，而且当天还是礼拜一，我有一个同事刚刚离开，所有工作都必须由我一个人来完成，所以可以想象那种场景，多么的忙碌，多么的凌乱。当时我被逼打通了电工的电话，电工就过来看了一下总电表，说，没事，应该是电力公司把你家电闸给关了。我就非常奇怪，为啥要关我家电闸，我才搬过来没几天，也没有欠费啊？后来，才知道，是原来的业主欠了电费，电力公司，就直接过来拉闸断电。问题是，前业主欠你电费，你跑来我家拉闸，也不通知我一声。后来，问题当然解决了，因为根本就是个大误会！当时，我就问了一下电工，害他白跑一趟，我应该给他多少钱，他说：“没事，不用钱！”我万分感激，然而三天之后，他发给我300美金的服务费账单。他来了不过5分钟，给我300美金账单，而且就是看了一眼电表的费用。我当时就知道被宰了！！！那些白人，特别会宰人！就好像，我是一等公民，为你二等服务，当然我很贵！所以，以后不请白人干活！我请华人！给华人工作机会，而且华人也不会收天价服务费！辛苦费是应该给的，但不是把我当羔羊，你想要我给多少，给多少！那些乱收费的白人，非常可恶！而且还非常懒！根本不想干活，你如果对工程有要求，他就找机会问你加钱！所以，我一个工作机会都不会给白人！我们华人师傅才是真正的好！给我们华人工作，不要用懒鬼白人！
這樣說還是有點風險，華人坑華人的事也不少
非常喜欢这种完全透明的分享，没有什么人和公司是不可以提的
多谢Terry分享。最近我也遇到了同样的理赔问题，还在处理中，这只影片给到了不少可以参考的信息。感谢
歐洲也是，維修裝修價格都扯到爆炸，而且品質堪憂。歐美人都被訓練的很handy, 家裡大小事含裝潢翻修大多都自己來
在意大利让老外给我家换了一把锁，那种很普通的锁，要收500欧 最后硬讲到450欧；从此以后家里自己能弄都自己来.
這一集超好看，連業配都好看，Odoo這個剛好很適合像我這樣的小資創業者
我爸就美國捷運修高壓電，平時幫朋友處理各種疑難雜症，我跟我爸幾乎把房子都摸透了，我爸靠買爛房子修好轉賣賺了非常多錢，自己則是從來不跟別人說自己會，不然會累死。
你爸在美国哪里？我们建房子可不可以请你爸做这方面监工？
我很好笑，後院的水管漏水了。整個後院也淹大水然後水費超貴!也在西雅圖XD
至於影片堵住的原因很有可能是樹根，我家水管也被堵住過。早期房子都是PVC水管，時間久了大自然的力量樹根就會盤據其中，最簡單的方式就是把管線換成銅管但就是....超級貴
至於比較被動的解法就是每年要往管線裡面倒入清除樹根的東西，homedepot有賣
我家的水管是鑄鐵🤦♂
好像也會生鏽然後脆掉@@hackbearterry
我當時是找一個華人來用一個機器把水管全通了，大概花了600鎂。但他也表明這只是暫時的做法，幾年後還是會再發生。
目前并没有完美的解决方案。 铸铁件比一般steel 材料耐锈蚀，但还是会氧化生锈， 好处是高强度。PVC 不会氧化，但强度差一些，遇到树根长期挤压，管壁、接口处会破裂。
@@juntang72 最好的辦法就是把鄰近的樹砍掉
Sewer pipe replacement 下水道塞住替換貴Y,有的要charges $1萬多!那個算是合理的價格，因為他們要請員工保險很多雜費,加上美國人工很貴!
像我们这种酸民最爱看别人家淹水 这期要破百万了 已经点赞了😂
我也被西雅圖水管工騙過錢，最後也要認陪。美國水管工我後來都在thumbtack 找。我覺得那裡的review 比較實在。他們來一趟估價通常也不會要估價費。
博主可能不清楚，在米國，保險業是不會"被商家坑"的，它們是個共利(共犯)結構，商家報價高，保險費自然也會跟著高，同時你也會"不敢不保險"，不保遇到時你就付不起，兩頭拱你上架進籠子。米國的GDP結構，服務業佔了八成，金融服務業則佔服務業超過五成，這是一個虛胖的國度，所以最近三大車廠的工會在罷工，要求漲薪40%，因為原來的$40+時薪，已經不夠生活了...
家住灣區，昨天才爆水管，今早就看到你的影片，這....😅 只能安慰自己要發了，也祝福你
Terry用了一集影片確定了
1.Mr.Rooter不值得找,如果找了total要花6萬4美金以上
2.他自己有當水管工的潛力(奇怪,怎麼是我教水管公司的人開水管)
3.美國真的是很可怕的完全的資本主義世界,有$才能做事,沒$又沒認識的遇到鳥事情就是各種被當儍B薛錢
4.可能增加了更多粉絲(不管是粉絲還是黑粉)
5.跟上一部比更為療育
6.西雅圖的楊師傅很推薦,如果有人有興趣跟他們合作在美國工作+拿簽證的話(?)
7.痔瘡不一定要動手術
嚴重還是要拉 有分級的 輕度擦藥即可
8.如果有工班想去薛美國人的錢，可以找Terry合伙
说的太对了，和我公寓的情况一样。只是一扇窗户的材料就要报价8000刀，外加6个月等候期和一个月的工期。我希望这些无良公司的无良业者全都遭报应！
同样经历，这帮人没治了
在歐洲也是相同價格的. 台灣和中國人認為的"順便"給的服務, 在歐美日都是計費的.
我一位朋友在LA, 屋頂一小塊漏水, 他找當地廠商報價, 開出工期五天6萬美金的費用(含工人保險). 最後他去賣場買材料, 再找二個阿米GO (一人給500美金)幫忙. 加上我和另一位台灣朋友幫忙, 花一整個下午把漏水地方補好.
然後我發現當地屋頂防水材是我很久沒在台灣看到的瀝清片, 這種在台灣几乎已經汰除的材料. 而且這還是當地建築工會強迫規定的材料. 我推估這材料壽命約十年, 這樣他們工人及公司才有搞頭
在臉書推薦影片，看到達人秀轉載你這集影片，很精彩難想像的異國生活，特地前來訂閱。
看了你其它影片，這種沒接觸過的生活經驗，真好看👍
超棒的内容和干活，我家最近也遇到类似的问题😢 想问下你用的哪家home insurance 呀，我用的Liberty mutual, 完全不行，各种和 builder 扯皮，adjuster 不批，也没有提过 cash out 的选项，想之后换 insurance 了
之前在賓州租房子，因為退租的時候的inspection人不在場，被莫名其妙加了一堆東西到帳單上，重點是我的房間根本沒怎樣超乾淨，最後我deposit被扣完還要倒貼300多美金，然後我根本不知道這件事，過兩年後他們直接找收債公司來找我要錢。而且這家公司也算是滿大的公司，美國無良商人真的很多😮💨
應該不是他們找收債公司，是他們把債權賣了
什麼無良公司
以後你租房時，第一要件，把房子的毛病都拍照為憑，出示給房東看，以後他們就不會亂扣訂金。
好真實的分享😂❤又很幽默😂😂😂
找保險公司理賠也就只能做一次，如果萬一家裡又出現了什麼其他的問題，譬如說屋頂漏水，再找保險公司理賠的話，保險公司會在理賠第二次之後，拒絕繼續承保你的房子。你得重新找其他的保險公司來做你的房屋保險了。目前在加州，因為火災的影響，兩家最大且歷史悠久的保險公司已經撤出加州，找個房屋保險都不容易了。
好特別經驗.配上泰瑞女裝幽默帶過！喜歡泰瑞正能量
我以前也找過這間欸，但找他們之前我去了home depot 先租了機器自己通，結果home depot的那根不夠長😂 他們來的時候我跟他們說了一下，他們就直接拿一台更大台更長的捅進去水管裡，30分鐘收工，太多年前了，忘了多少錢了😂
我公司是賣水管材料的，聽過很多這樣的鬼故事。雖然華人師傅價格比較便宜但常常不好約，找熟識的amigo也可以。
補充個例子，有客戶浴室大約15平方英尺漏水整個浴室牆面底部+地板敲掉，換水管末端一根，補好。contractor帳單2000出頭，算是偏貴了。Terry的三萬，不愧是西雅圖。
我也是找過contractors 估後院排水問題，報價三萬美金，最後我到 Homedepot 租一個月推土機，自己整地，$3000有找
在美國不止裝修行業，修車的，醫院也都是特別會坑保險公司的錢，所以保費年年漲。😅
還有私校的學費和地產稅也是，一堆搞死中產階級的智障制度。
这么现实题材的影片，赞！👍在美国信誉这么重要，真没想到大公司还能这么废和这么坑啊……
太理解您了。我一直在加州，这边鱼龙混杂但是好处就是走线工人到专业装修队什么都有价格透明。我去过一段时间的北卡工作，修一点点东西就只能找谷歌和yelp。噩梦开始，每次找人都会有个很fancy的van或者f150甚至250走下来一个大胡子或者很man的大老美，道貌岸然的和我说要多少多少钱。比如我有个deck老美报价一万五，中国包工头8000，最后我的republican邻居老头（retired civil engineer）看不下去了和我一起做，他72我25，他不动手就指导我。我知道人工也要算进去啦，但是自己做买料一共前前后后包括请老头吃饭一共不到2000。美国工人啊，他们的手是金子做的吗。草/淦（双语版）
我最近也在研究房子。我看影片你那間房子因該是有點年齡，所以當時的污水管用的是 cast iron pipes. 這種水管用久了會腐蝕，可能會裂開，也可能會堵塞。現在水管都用 PVC，比較不會有以上問題。建議一陣子就稍微檢查一下水管，如房子要長期擁有的話，未來建議要先存一筆預備金，總有一天會必須把 cast iron pipes 換成 PVS 或者是做 pipe Lining。以上如有誤，歡迎指正！！
You should def leave a review on their Google review!!! This is insane!
我也在西雅圖，之前家裡小淹水，要換個地毯而已就被contractor報價10K lol
可以透露你的保險公司是哪間嗎？還可以cashout感覺不錯
曾经有套房因为下水堵，也是返水，其实没有多严重。当时没经验找了一个recovery公司，本来以为保险cover，结果agent告诉我不管，赶紧让那人撤走什么吹风和干燥机，结果就24小时收了$1800，完全自己掏的钱！真的是很坑！
在美国有房子就要handy, 小活都得自己干，最近买洗衣机干衣机home depot 给的安装费700刀，最后我们自己从best buy 买好机器买好接口小部件省下至少650，而且最近人工成本大涨, 刚刚擦门窗玻璃不包括边框450刀，疫情前200刀
20多年前我家曾經也是地下水管裂了，找來技工修理，除了打開地下室水泥地辛苦一點之外，抽出舊銅管換新都是非常快速的工作，一天完工隔天又來花了兩個多小時左右用水泥將破壞的洞口補好，就這樣吧竟然跟我們收了五仟多元，真是昏倒，所以很多事情都是自己要學會，至少也要知道修理流程才不會被吭
聽起來收你五千差不多而已啊
@@ctt5621 20年前。
他有真的快速幫你搞好就沒差
就怕拿錢亂搞的
好真實又寶貴的分享。雖然沒去過美國😮。
terry這麼用心的製片，我幫點一個讚。盡點微薄之力能否幫忙付水電維修費！
好療癒的影片
謝謝泰瑞
所以歐美人很多從小就學很多，水電跟機械維修常識，水電或汽車能修就自己修
尤其美国老一辈的人（70-80岁以上）几乎每个男人当年都会一些整修房子的活。但现在不同了。一个原因是现在租房的人较多。上一世纪，大部分人的房子都是雇当地人或自已盖的且便宜多了（现在大多是建商）。很多人三十多岁就有自己的房子。而现在的年轻人从小什么都是买买买，年轻人的动手能力很差。房子与薪资相比也愈来愈贵。年轻人懂房屋修护的，水电的，甚至修车的都愈来愈少。
地下室淹水，我經歷了兩次，mitigation因為比較緊急通常都會用保險公司的專用公司。後期裝修都是自己找人做，油漆自己來。我的保險公司報價賠得不多，一班折騰之後會有一兩千進帳，但隔年保費也沒有加多少。在美國最好要學一些維修技術，找人維修實在太貴了。電器壞了，基本上買新的跟維修費用差不多。
好，不論如何先點讚~~🎉
在美國 只要有關人工的部分 就是會被坑 之前搬家quote說好1000 結果東西都搬上車了 跟我說要3300 我也沒辦法只能認栽 這些無良業者應該要被管制 說真的 要付錢就算了 還得教他們怎麼做事是最惱人的 希望不管在哪大家可以有一個社群 有可靠的專家 而不是這些什麼也不會的社會敗類
太可恶了。
不能只是口頭說好價錢, 要一份他們簽名的估價單
跟他們說太貴付不起，請他們把東西搬下來，看他們要不要。
我也遇過，搬之前談好價錢了。但我不放心，我先叫他們看要搬的東西，先不動手，先看，全部要搬的東西數過一遍多少件，並貼上便條紙。他們後來說太多件了，要加錢。我就說，那我不需要你們了，請你們離開。後來，他們又說，好吧，沒問題。😂。 遇過太多想坑錢無理的人了，每次都要想對策。在美國生活，搞這些真的很累。
精神折磨是无价的。转年保费增加是肯定的。我的朋友房屋墙内水管破裂，也是保险公司把客厅和厨房都全新的修了一遍，但两年以后保险公司直接拒接给这套房屋提供保险了。所以即使开始感觉“因祸得福”，其实后面陆续还是挺烦人的
非常感谢Terry的分享，经验加实用，收获很大🎉🎉❤❤
謝分享，請問博主有加州的物業修理介紹嗎？
Hello Terry沒錯~我看到一半的時候還在擔心你明年的保費....果不其然一定會翻倍,而且也許持續個幾年! 我每年繳保險費時,都會問到....有沒有claim過! 加拿大安省這邊是Claim house insurance兩次以後,所有保險公司就會拒收,你就無法再保房險了
聽說三年之後record就不能追溯
我在BC省溫哥華這裡，我家之前也是因為漏水claim了2次insurance，之後保費有變的超高的，但是他們並沒說之後就不能保，我是用BCAA (基本上就是AAA)， 還有保險公司也並沒有給我Cashout 的option，就是叫Inspector 來看一下，然後就直接安排restoration company 來修
其實是5年@@hackbearterry
材料費才$1000？ 請問買了哪些材料啊？
請問一下是哪一間保險? 好幾年前我們家屋頂窗戶漏水, 其實有保險公司appraiser/adjuster爬上屋頂及屋內到處檢查耶, 然後她會批准可以進行的項目跟合理的費用, 感覺你們這家保險完全不管再撒大錢啊, 而且還給旅館.
裝修公司喊價 -> 美國保險公司付費 -> 屋主保險費上漲 -> 科技公司每年收取裝修+保險公司app及系統費用 (無限循環) 在這個循環裡沒有人願意犧牲自己的利益，所以。。。
二手房重要的不是外表你看得到的而已，屋內的水管跟電氣才是花大錢的地方，基本都千美元起跳。工程師可能被AI取代，水管電氣維修工可以嗎? 美國跟亞洲相反，人工貴產品便宜，所以預防勝於治療，可以試試水管監測測漏app(有些還是得請專業工人裝)。
谢谢你的分享，这些实事真的让人很难受。
我有与你相似的遭遇。水管不通畅请水管工疏通，花了我800多刀，然后告诉我下水管老了 里面有很多铁锈，勾住东西导致堵塞，最好做一次全面清除工作，大约2000刀，10年可以无忧。我听了后请他们公司的工程师来评估后，请他们做清理。结果打爆了我的下水管，不得不打开地面，挖出下水管修理，花费我1万4千刀，还不包括地面恢复原样的钱。他们根本就是利用这种方法骗钱。反正你自己干不了，非请他们不可。
美國真的好誇張 珍惜台灣的工作者
首先谢谢分享，我也是一个屋主有出租的房子在旧金山，也有水淹的经历，过程也是很扯，感觉那些人跟抢钱一样。😢
还有要给Mr. Rooter 一个一星差评😡
明著搶劫肯定是犯法的．．用水管作掩護變成合法的修繕服務! 高招🤣
家里的事确实很麻烦，很小的事情请人可能都需要几千刀。而且还可能像mr rooters一样越修问题越大。在美国当home owner 必须要自己会动手，否则很容易大出血而且还解决不了问题
有同感我也有同樣的事情發生。那段日子真的太難熬了兩個月才完工花4萬美金，太離譜，想起還非常難過😢
小弟自己就有一間房子，因為去年年底的寒流 (約攝氏零下三十幾度) 二樓廁所的水管爆開，導致整棟房子從二樓開始一直灌水至一樓再進入地下室。
因為是空屋，小弟約兩個月才由鄰居通知說看到有水一直從車庫流出來，這時候才知道整棟房子大淹水，一樓以及地下室已經泡水許久。
最後由於小弟的房屋保險剛好到期尚未續保，所有的費用都得自掏腰包，花了十幾萬鎂。
所以住在美國的各位真的要多注意，保險一定要有阿...
這集內容很讚！而且可以救很多人耶！
突然想組團去西雅圖做水電裝修工程了，也太好賺了
要考完所有的證照喔
辦技術移民
北美水電分家。而且是學徒制 上完課還要有實習時數才能繼續考。兩個都考？ 至少10-12 年。
@@GTOVR4702 什麼是水電分家? 你本身在西雅圖嗎? 好像很了解內容😀
@@tajima2024 水電分家就是北美沒有水電工這種東西。水工是水工 電工是電工。 我不在西雅圖 但是在離西雅圖開車兩小時的地方住了28年
水工 電工在ＷＡ要有照才能做工，自己找的水工電工有牌無牌蠻重要的，任何房屋管道與結構要動，都要注意到屋主的健康與安全，所以要有牌照，至於拆地下室的部分本來淹水就差不多整體面積都要拆除，主要怕地板淹水造成的黴菌健康問題，如果介紹的師傅他們沒牌在ＷＡ頂多只能做一般週邊工加材料2000元的無關的小工項，最後回到房屋保險，有些工項你如果找了無牌的工來做事 保險公司會不理賠，而沒牌照做工，屋主除了在施工時期要負責施工人員的安全與自己房屋之後的責任，無照施工如果當下被檢舉則會被開罰5000-50000的罰緩，有些工項沒有找city單位做記載之後還會一堆問題～自家管路塞住如果異物沒取出而是破壞讓堵塞物流往尾段到外面水公司的幹管，如果後面有事也是會造成很大的賠償，所以切開管道取出是比較正確的以上小小個人心得想法
台灣其實也有牌，要有合格電器承裝業者，還要加入電器工會，不然其實可以檢舉違反電業法違規營業開罰20萬，因為我公司被審計部查到後檢舉2家，真的開罰
@@user-ns1lj9kq1i 對啊～因為電跟水都會造成生命健康的問題～所以這方面在這管理特別嚴格！其實在影片提到那位師傅，如果對方沒牌，其實反倒是有可能害到那位師傅，因為真的法規罰挺重的，沒牌照的施工方有很多個廣告限制，必須要明白說明項目以及無執照，基本上無牌Handyman就是不能打廣告
感謝超實用分享與分析。 Odoo 很吸引人。
謝謝分享😊❤
澳洲的維修也是扯到爆，基本上就是能坑則坑。因為突然間廁所門鎖了，晚上上不了，等不到早上去買新的自己換，叫人來，結果直接收了400多澳幣，鎖頭不到50就可以買到，這就基本坑人無誤。
在台灣叫鎖匠開喇叭鎖不到五百哦
我住加州，美國人工本來就貴。所以大部分都看影片自己來。其實漏掉一個細節，就是這些水管公司的員工保險。如果今天你找的水管工或是合約工如果沒有保險，在你房子發生意外。他們會告你把你房子凍結直到你跟他們和解為止，這期間房子不能賣貸款也要一直繳。Jerry繳的是水管公司的Marketing 費用，廣告越大收費越貴。不過還好保險給付有cover，受的是心理的煎熬，跟被無理的索價。謝謝拍影片分享你的經驗！
後面真的超好笑XD 謝謝泰瑞分享
感同身受！自家地下自来水系统出问题 维修人员居然找不到“井口” 然后把后院水泥平台砸爆一大片 最后是在我的灵机一动指出下找到“井口‘ 根本无需砸 只是翻开一处活动的石板就找到了。砸坏的地面他们却不负责。。。。。在美国拥有自己的房屋需要经历很多”痛苦的经验“才能学会一些有用的技能😅
屋主當然要在乎囉 因為房子保險費是羊毛出在羊身上。當屋主申請理賠的時候 下一次的保險費就會馬上大漲 而且理賠的紀錄會跟著房子大約5～7年。體外話 在美國買房子的時候 千萬記得一定要詢問賣家 這五到七年之間 有沒有申請房子保險理賠？ 如果有的話 新屋主的房子保險也會受到影響
今年的房險至少漲40% before Maui wild fire。保險公司很聰明，損失均攤，我們都逃不過。
房子被拆了这么多，你应该可以 索赔 ，被拆了以后，房屋材料强度都会受到影响的。 除非操作工非常复杂的全面全力设计 维修方案。说白了就是自己修自己的房子才会那样细心。
没动stud，索赔个啥。
去過西雅圖很喜歡那個環境，原來美國有這麼坑人的公司，難怪在美國生活要會這麼多技能。
contractor确实是lemon market，尤其大城市，良心contractor会因为高生活成本被挤走，简单说不骗你钱根本活不下去，口碑在这种地方没有用，因为是劳力成本，不像软件，多卖多赚，卖体力的口碑好，接单多到一定程度就没有办法scale up了，一份软件可以卖100次，100个单可是一个人接不下来。但是拆drywall其实没什么问题，因为浸水的木头一旦长霉菌就会破坏整个房子，因为美国房子都是木结构。
看了這集心有戚戚焉，昨天換了－個外牆的水龍頭要291美金😢
另外Terry,要注意水管日後是否會再次阻塞的問題！保費明年將會增加。
保費大概會增加多少啊
@@hamster6093 12:07 有說到
你不會換水龍頭嗎？
你說到重點了。現在會塞，以後一定還會再塞。淹水對木造屋很傷，不是像 Terry 說的換個地板就好，牆壁和 subfloor 如果沒有乾燥，將來發霉就更頭大了。
雖然規模可能不一樣，但我上個月請通水管的來，用同樣的機器，他收了我1500臺幣😂
如果时间允许，可以先试试用质量好的通渠液，倒进去过一晚，第二天热水冲，很可能自己就好了。我原来也是花几百块找人用机器通，后来就这样自己处理，成本几十刀。机器通次数多了可能伤水管，用不对管道有腐蚀性的通渠液则可以放心使用。每半年倒一桶进去，也能未雨绸缪，化油去污，管道畅通。
make a quote 都应该是免费的 澳洲这边 （ 这边的tradesperson 也都是天价） 但的确是可以多找几家的 make a quote要钱的就感觉很shady 了 找有证的华人师傅总是最好的遇到维修这种
美國坑錢報價已是合法搶錢。我家因爲要拉個220的插頭（基本上洞都有了，電箱在正下方，直線鑽個洞，拉線跟220的插座$2200😢。還有現在的小費含稅金後再加20%真的很瞎
小費。。
Terry哥好，我家也是类似的水管问题，买房的时候做inspection查出来有low spot，解决办法是要么前院挖开60个feet管子全换，要么每年两到三次maintenance。前者2W起，后者一次$750...🤣
美國人工真的誇張，我之前在美國唸書，一台福斯golf的鹵素大燈燈泡壞掉，我去修車廠跟我詢問，跟我報價$80美金需要一小時。。。。
結果我查了型號去AutoZone買個燈泡$5.99美金，花不到5分鐘就換好了。。。。。
2022年在加拿大温莎跟老板干过这样类似的活，不过是把地下室天花板全部拆掉，包括吊顶，安装壁炉，接电，感觉很快几天就可以搞定，不过工资很低才20加币一小时
之前去美國住兩個月發現台灣生活成本真的超級低😂
同樣的薪資也很低啊😂
@@appleyang1527 這看比較標準，台灣薪資在世界算高的，當然跟歐美先進比算低。
@@user-dhkwlk6jkke沒有很高啊😂美國自己煮什麼的搞不好還比台灣便宜
@@evan8402 想省錢就要自己煮沒錯，但我退休了沒有省錢的必要 xD