Quanto Custa?! - Casa de Isopor
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- Опубликовано: 1 авг 2024
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ALGUNS FATORES QUE INFLUENCIAM NO CUSTO DA OBRA:
○ TAMANHO E QUANTIDADE DE ÁREA CONSTRUÍDA;
○ VELOCIDADE DE CONSTRUÇÃO;
○ CUSTOS INDIRETOS:
○ DESLOCAMENTO, ALUGUEIS, ADMISTRAÇÃO DA OBRA... E OUTROS.
○ DISTÂNCIA DE VÃOS;
○ NÚMERO DE PAVIMENTOS;
○ VARIAÇÕES REGIONAIS:
○ MÃO DE OBRA, MATERIAIS BÁSICOS E ACABAMENTO;
○ VARIAÇÕES SAZONAIS MENSAIS:
○ OFERTA E DEMANDA DE MATERIAIS;
○ OFERTA E DEMANDA DE MÃO DE OBRA;
○ QUANTIDADE DE BANHEIROS;
○ PÉ DIREITO;
○ ESPECIFICAÇÕES DOS ACABAMENTOS;
○ LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE DA OBRA;
○ TERRAPLANAGEM;
○ ELEMENTOS DECORATIVOS:
- PERGOLADOS
- BRISES
- ETC...
○ TAMANHO DE PORTAS;
○ TIPO DE TELHADO OU COBERTURA;
○ TIPO DE FUNDAÇÃO;
○ QUALIDADE:
- USO CORRETO DOS MATERIAIS;
- PRECISÃO NAS MEDIDAS;
- CERTIFICAÇÃO DE QUALIDADE DOS MATERIAIS;
- QUALIFICAÇÃO DA MÃO DE OBRA;
- RESPONSABILIDADE TÉCNICA E EXPERIÊNCIA DO GERENTE DE OBRA.
□ INFLUÊNCIA EM TODO PLANEJAMENTO;
□ GERENCIAMENTO;
□ ESPECIFICAÇÃO;
□ RESOLUÇÃO DE IMPREVISTOS;
□ QUASE TUDO...
○ DO TIPO DE OBRA:
□ GALPÃO INDUSTRIAL
□ POPULAR
□ BAIXA RENDA
□ MÉDIO PADRÃO
□ ALTO PADRÃO;
OBS: SE VOCE FOR NO SITE DA CEBIC, VOCÊ VAI VER QUE O CUSTO DO CUB (QUE BASICAMENTE É A MÉDIA DO CUSTO POR M²), É CALCULADO LEVANDO-SE EM CONTA A MAIORIA DESSES CRITÉRIOS CITADOS E VARIA TODOS OS MESES.
E MUITOS OUTROS...
***
Pergunta 1: Quanto custa o metro quadrado do sistema monolítico casa de isopor?
Resposta 1: O custo do metro quadrado do sistema monolítico casa de isopor pode variar de acordo com diversos fatores, como a complexidade da obra, os materiais utilizados e a região em que será construída. No entanto, em média, esse sistema costuma ser pelo menos 15% mais barato do que outros sistemas construtivos.
Pergunta 2: É possível obter um preço padrão para um produto personalizado?
Resposta 2: Não é possível definir um preço padrão para um produto personalizado, como uma casa construída com o sistema monolítico casa de isopor. Cada projeto possui características únicas, e o preço será influenciado por fatores específicos, como tamanho, detalhes, quantidade de banheiros, entre outros.
Pergunta 3: Como determinar o preço total da obra utilizando o sistema monolítico casa de isopor?
Resposta 3: Para determinar o preço total da obra, é necessário pensar de trás para frente. Em vez de definir um projeto primeiro e depois buscar o preço, é recomendado entender o real preço dos produtos e serviços envolvidos, considerando também os requisitos do projeto, como quantidade de banheiros, tamanho da garagem, área de varanda, entre outros. É importante trabalhar em conjunto com um projetista para encontrar soluções que se adequem ao orçamento disponível.
Pergunta 4: Como priorizar as decisões para obter um projeto viável?
Resposta 4: Ao projetar uma casa com o sistema monolítico casa de isopor, é necessário tomar decisões e priorizar alguns aspectos em detrimento de outros. Por exemplo, é possível economizar ao optar por uma área de varanda menor e uma área de garagem intermediária. É fundamental ter um orçamento bem definido e uma planilha de custos para avaliar o impacto de cada decisão no valor final da obra. 
Наука
Regra 1º do RUclips, ir direto ao ponto! ninguém quer ver um vídeo de 11min com Bla bla bla, o vídeo poderia ter 4 min e bastante informação, ao invés de 11 min e quase nenhuma informação.
Falou tudo...,kkkkkk
Maioria destes vídeos são assim
RUclipsr brasileiro e contra isso. E pior aqueles que falam rapido p caralho p vc nao pensar e aquelas minas que querem ser comediantes..falta objetividade
Assisti com velocidade 1.5x
Não tive a paciência de assistir os 11 minutos Alguém poderia me responder Quanto custa para construir uma casa de isopor?
Devido a flexibilidade da cauda da tartaruga, somado com a quantidade de caroço de uma uva, dividido pelo cateto da hipotenusa....podemos dizer que....só sei que não tem a resposta ....BOTA O PREÇO AÍ MEU FILHO.
Kkkkkkk seu comentário me matou de rir.
Vai e faz orçamento, levanta preços, folgado
Kkkkkk
Fabio Andrade 700 reais o m2!
@@marcelokrouchkovisk9999 de onde vc achou este valor?
Mostra a casas que já fez e fala qual foi o preço simples.
Kkkkkkkk né kkkkk
@@keilaferreira9888 Esse cara deve ser parente da Marina Silva.
Pois é
Bom dia a todos!!!!
Afinal de contas, alguém já sabe quanto sai o m2 ????
A culpa foi da bola
*No preco da construcao cada detalhe conta, se o esgoto sai de apenas un lado da casa porque cozinha, area de servico e banheiros estao todos numa unica parede, voce recolhe todo o esgoto num unico ramal, economizando tubulacao de 100 mm e caixa de passagem. Se voce calcula cada circuito da casa para no maximo 1200 watts, pode-se usar cabos de 25 mm2, , mais barato. E por ai vai.*
Uma casa sem acabamento nenhum e a eletrica vou fazer por fora igual casa de madeira
.unica cousa e a rubulacao de agua e esgoto..colicar esquadrias e acabamentos faço eu
essa informação também conta como custo mesmo. obrigado pela informação!
Obrigada pelo vídeo, sei que existem pessoas para dar pitaco em tudo. Simplesmente não fazem nada, mas sempre recriminam quem está se dispondo a mostrar algo novo. Desejo a vc um grande sucesso, continue mostrando seu trabalho. Deus te abençoe e ilumine.
Faz alguns projetos e apresenta com preço amigo.
Algumas casas que já foram feitas.
E fala quanto ficou.
Simples.
Para de enrolar.kkk
Simples assim!
Casa popular R$ X m2
Casa médio padrão R$ X m2
Casa alto padrão R$ X m2
Método atraente por vários aspectos porém nos dias de hoje cliente quer saber a estimativa final!!!
Isso temos como base na alvenaria convencional!!!!
Muito bem "caveira" vc tá certo, esses caras ficam enrolando e não dão nem estimativa do custo de uma obra.
@@willianresende7114, tudo certo, amigo? A questão é que não é "simples assim". Ele explica bem o motivo. Não adianta ele falar para você que uma casa padrão médio custa, por exemplo, R$2.000,00/m² se no final a obra sair mais caro que isso. Ou imagina se ele te cobra 2000, mas ele poderia ter cobrado 1600 se estivesse estudado melhor o projeto. Eu, como cliente, me sentiria roubado. Como ele cita no vídeo, o mercado da construção vira um leilão pra ver quem oferece o menor preço, e em alguns casos pode acontecer de no meio da obra o profissional ver que cobrou barato demais e sumir sem terminar a obra, conheço MUITOS casos, muitos mesmo, infelizmente. Temos que lembrar que toda obra é personalizada, não tem como ter um preço padrão de algo personalizado. Pela minha experiência como engenheiro posso dizer que quando alguém passa preço fechado por metro quadrado caímos sempre em uma de duas situações: 1) o profissional cobra barato pela obra e se prejudica, podendo não conseguir terminar a obra se não houver aditivo de preço ou; 2) cobrar um valor muito mais alto que o necessário para compensar as incertezas, e deixando a obra cara para o cliente. Nunca vai ser o preço justo. Você pode falar que quer só uma "previsão", que se ocorrer uma variação lá na frente tudo bem. Mas não é bem assim. Imagina que você precisa pegar um financiamento para construir, se chegar em determinada etapa da obra e perceber que vai faltar dinheiro não vai ser nada fácil conseguir mais dinheiro. E mais, cada profissional tem sua forma de trabalhar. Eu concordo com a abordagem do Marano porque é a que eu sigo. Acho bem desconfortável chegar em alguma etapa da obra e ter que renegociar ou pedir aditivo de contrato, pra mim isso significa falta de planejamento. Em resumo: você quer uma resposta simples para uma pergunta extremamente complexa. Tem profissionais que darão essa resposta, afinal cada um tem o direito de precificar seu serviço como bem entender. Espero ter ajudado.
Facil né!! Cara enrolado
Fico puto com nego que quer preço assim na mão, vão e faz o orçamento porra, caralho, bando de folgado. Aí se o cara fala um valor vc faz algo diferente na casa da um valor alto e vem chora, por isso que ele não vai passar uma estimativa.
Boa noite
Paz abençoado
Maravilhoso este projeto... pretendo fazer minha casa.. com esse projeto de isopor
Você não vai se arrepender!! ;-)
Como engenheiro esse vídeo é muito técnico e rico de informações. Parabéns, ganhei muitos argumentos para explicar as diferenças de preços nos orçamentos.
Muto Obrigado!
Muito bom, esclareceu bastantes dúvidas
Muito bom. Papo de Engenheiro sério.
PREÇO por Metro quadrado filho. Pronto .
Parede é metro quadrado.
São essas coisas que impedem os modos construtivos no Brasil mudar. Você fica no vácuo com informações reias. Com isso vai pelo método antigo mesmo.
Exatamente... Estava pesquisando para construir minha casa com esse método, mas fiquei no vácuo quanto à preço. Outra coisa, nem todos têm dinheiro para projetista, arquiteto...
@@zinga611 Tem arquitetos de todos os preços e qualidades, é possível encontrar bons profissionais que te cobram 2, 3 mil em um bom projeto arquitetônico.
Receio que não seja tão simples assim. Basta você ter dois projetos com mesma metragem porem quantidade de banheiros e detalhamentos diferentes que já matou essa regrinha de preço pro metro.
Acho que no Brasil nada dá certo, pq o brasileiro nunca cobra o preço justos nas coisas, eles falam assim sem falar quanto custa o metro quadrado, pq a cobrança é de acordo o nível econômico da pessoa, vc com esses caras não tem que falar sua real profissão, pq acham pq vc é médico ou advogado, acha que vc pode pagar o preço que eles pedem, e não cobram um preço justo!!!
Assis Rodrigues de Carvalho 700 reais o m2!
Mto bom Marano, compartilhe mais videos sobre casa de isopor, os videos que tem postado nos ajuda bastante, parabens por essa iniciativa.
Certamente em seu estado e cidade esse assunto é comum (construção EPS), mas aqui em Goiânia-GO é um pouco diferente, estou tendo muita dificuldade para encontrar um profissional capacitado nesse tipo de projeto (EPS), na verdade não encontrei nenhuma empresa ou profissional que construa neste padrão. Se você puder me indicar alguma empresa ficaria muito agradecido.
Grato! Infelizmente ainda não conheço ninguém da sua região, entretanto, realizaremos um treinamento a nível nacional no inicio do ano que vem. Se aparecer um profissional da sua região terei prazer em indicar. Abraços!
Simplesmente foi excelente sua explicação, ganhou mais um inscrito, não repare nos comentários descabidos de pessoas que nem sequer sabem o mínimo sobre o assunto, querem um preço padrão e como explicado no vídeo, não há como garantir valores numa área tão flutuante como a da construção. Opiniões como a sua do vídeo são as que procuramos, pois ninguém gosta de ser enganado e mesmo você explicando detalhadamente, aí me vem pessoas querendo saber preço fixo. Parabéns pelo profissionalismo.
Obrigado Alex!!
O custo não pode ser padronizado, se você quer ter uma ideia é apenas tirar 15% do valor do m², custo que varia de desde
R$ 370 até R$ 1.600, ou mais. depende muito de muitos fatores como falado em vídeo.
Eu entendi que não é apenas no custo da obra mas em si o custo benefício em qualidade de vida, vi que não dá umidade não dá mofo e muito mais as vantagens de uma casa construída por casa de isopor mas meus parabéns!!
Sin
SIM! Vc explicou bem e até eu que sou leiga sobre o assunto, entendi, o vídeo é sobre FINANÇAS da construção... Obrigada, DEUS te abençoe com muita sabedoria...
Pra quem é profissional da área, é bem interessante este tipo de informação. Sugiro criar tipos de filmes diferentes abordando os temas queridos pelos seus assinantes. Filmes com as obras, visando o cliente final, entusiastas e aqueles gostam de detalhes técnicos, mas não esqueça daqueles que lidam com o mercado. Identifica no título do vídeo, e o assinante do canal escolhe o quer ver. Lembrando que é o mercado quem vai fazer o método "pegar".
Pra mim, é bem interessante esse vídeo. Ajuda muito e dá uma visão de gestão/comercial. Muito bom para estudantes e profissionais.
Quanto custa o m2 da parte estrutural?
Concordo com o Otanael, quem assistiu o vídeo gostaria de saber valores, por mais que haja variações de valores em cada região, um exemplo seria muito bem vindo.
Asim que eu puder, realizarei um vídeo com uma comparação direta de custos em um mesmo projeto. Abraços!
Exatamente. Podia ter um exemplo de alguma casa já construída.
Os itens da variação mesmo variam até nas outras formas de construção.
Mas que é interessante isso é mesmo.
Marano meus parabéns, estou iniciando nesse sistema, procurando informações, detalhes e exemplos, pois quero fazer minha casa com esse sistema, seus vídeos são muito bons. Muito obrigado!
Gostaria de ver vídeos como esse sim, mais que fosse mas animado o tom de voz, assim com você faz em outro vídeos.
Parabens por desperta esse interesse em seu conteúdo e de abrir a mente da gente para outras oportunidades.
Que fosse gravado em uma obra se houver possibilidade
Se vc colocar uma casa de + ou - 60m2 com 1 wc 2 quartos acabamento standart vc consegue dar jm valor!
a cada 100.000 economizar 15.000 nessa crise vale mto a pena
Parabéns pelo vídeo, continue fazendo.
Eu já empreendi na área de construção civil mesmo não sendo da área. Foi uma experiência muito válida e deu um resultado financeiro bem legal. Hoje estou em outro negócio, mas tenho interesse em aprender mais sobre empreendimentos nesta área. Quem sabe eu volte a trabalhar com isto. Parabéns pelo conteúdo!
Sim... Mais vídeos como esse por favor! Obrigada!
Já vi um análise de métodos construtivos onde um engenheiro fez um orçamento para cada método utilizando o mesmo projeto.
Entendemos que o resultado não será o mesmo para todos os projetos, ou seja, projetos diferentes poderão pedir métodos construtivos diferentes,mas creio que eh possível encontrar um caso médio, um tipo de projeto que se enquadre, ou se aproxime, da realidade da maioria das pessoas.
Fica o Pedido: Um orçamento para os métodos construtivos mais tradicionais e o sistema que você utiliza, com base num mesmo projeto
Justamente! Quando realizamos uma comparação em condições iguais conseguimos ter uma diferenciação real.
Vamos supor que um mesmo projeto em tradicional custe 200 mil reais. Com o sistema casa de isopor poderíamos dizer que você economizaria 30 mil tendo uma economia de 15%, ou seja, o mesmo projeto sairia por 170 mil reais.
@@pzacha7532 obrigado meu caro
Marano Barros qual
Nome da sua construtora?
Esse cara vai ficar billhonario . Afinal esse método era para custar 50 % ou mais . De economia . Ele já que cobrar quase o neo preço de alvenaria kkkkk t loco kkk e do comprar placas de isopor colocar a grades e rebocar simples isso alem deuito prático e rápido custa menos da metade da alvenaria
Porisso ele fica com blá blá blá e não diz nada porque mal chegou a tecnologia no Brasil e ele já está querendo valorizar como alvenaria assim ele ficar billhonario em meses . Kkkk ele não e nada bobo . Se o metrô de uma construção básica e 1000 reais o metro . Você acha que um metro quadradro de isopor vão custa 500 reais ?? Kkkkk
Mais um escritor! !!
Mimimi......... Vai de encontro à agilidade requerida na internet. Divagações técnicas são para técnicos em situações específicas.
Boa noite Marano Barros! Obrigado pelo seu canal. Realmente você tem feito um bom trabalho com EPS. Já trabalhei numa fábrica de EPS e EPF em Lisboa; e na época não tive acesso a tanta informação dos recursos que o EPS pode nos dar numa construção civil. Meus parabéns meu amigo e que Deus nos abençoe!
Antes de somar deve atentar para qual sairá mais em conta, eu por exemplo estava calculando esses métodos e percebi que o tijolo saia mais em conta. Portando vale a pena olhar qual será mais em conta.
Marano, a pergunta é simples, sendo duas obras identicas, só que uma com alvenaria e outra em eps, qual sera a diferença de preço?
Não há diferença de custo. Ele é o mesmo de uma casa de alvenaria. A diferença tá na rapidez construtiva e nas particularidades e benefícios do poliestireno.
@@rafaelbarcelosf Isso não é verdade, o custo não é o mesmo. O Marano cita no vídeo que a economia fica entre 15 e 30% em relação à construção convencional em alvenaria. Sou engenheiro civil e estou executando uma obra com esse sistema, então vou dar como exemplo a minha obra, uma residência popular com 47 m². Nesse caso a economia que observei em relação à alvenaria foi de 10%. Pode parecer contra intuitivo, mas em obras simples como essa a economia não é tão grande mesmo, mas ainda é muito relevante, além do tempo menor de execução, que é quase tão importante quanto preço. Em obras com maior complexidade, de dois a quatro pavimentos (sim, esse painel resiste até 4 pavimentos), é onde vejo o pulo do gato, onde a economia é mais sentida, porque na maioria dos casos não é necessário fazer estruturas de concreto, como pilares e vigas, e é justamente a redução dessa etapa da obra que traz esse benefício. Lembrando que para estruturas de concreto é necessário a compra de madeira e pagar a mão de obra de carpinteiro para fazer as formas, comprar o aço e pagar a mão de obra de um armador para fazer a dobra do aço e montagem da armadura, além do concreto, que envolve cimento, areia e brita, aluguel de betoneira, mão de obra, escoramento... acho que deu pra entender o quanto a mais de trabalho está envolvido. Espero ter ajudado. Abraço.
@@felipelandal Basicamente você vê a redução no tempo e mão de obra
@@rafaelbarcelosf é mais barato casa de isopor
Nunca ouvi uma explicação tão duradouro e complicada em minha vida, fica difícil até de assistir até o final...
perdi o interesse nos 3 minutos que nao teve nenhuma informação relevante. Titulo sensacionalista, pq no final não fala quanto custa..
Pq é mais caro se comparado a construções convencionais
Nota 10!!! Responsável, claro, sincero!!! Sou do mercado, aqui foi dito o alicerce do conhecimento básico para a escolha de um projeto.
Como para um bolo aqui foi dada a receita. Quero ver alguém definir o preço de custo da grama de bolo em todo o Brasil e nas diversas formas que existem... Agora meçam as proporções. Obrigado pelas informações muito ricas e válidas.
Muito obrigado e um forte abraço!
Quero cumprimentar ao Marano e toda sua equipe!
São pessoas super profissionais e que dividem o conhecimento de forma generosa!
Estive em Brasília e pude conhecer de perto uma das obras de vocês e fiquei encantada e maravilhada com tudo o que ví. Um sobrado de 1200m² com vão livre enorme, todo erguido os 2 pisos, escadas etc em menos de 90 dias.
Sou engenheira civil e para mim, esse mundo do EPS tem sido incrivelmente bem explicado por você Marano.
Lamento ver os comentários de quem fica esperando toda informação mastigada e processada sem fazer o menor esforço em explorar os caminhos e fazer as descobertas como vocês fizeram, tenho certeza que quebraram a cabeça e erraram muitas vezes para chegar até aqui!
Obrigada de coração por adicionarem tanto a minha profissão!
Olá Gislaine!
Muito obrigada, fico muito feliz que tenha gostado de conhecer uma de nossas obras!
Um forte abraço!
Admiro sua boa vontade de explicar
Kkkkkkkkk
Esclarecer dúvidas que é bom, nada
Excelente conteúdo. Engenheiros e construtores experientes certamente avaliaram/avaliarão bem este vídeo.
Já os iniciantes, os que têm déficit de compreensão, os que querem tudo pronto, podem continuar comendo fast food, "cultivando" gordura e outras nóias e reclamando dos 14' ...
Foi super importante esses pontos aqui mencionado. ao longo do tempo vc poderá colocar fotos e videos sobre os preços e custos de um projeto para que possamos ter uma margem. sabendo que cada projeto de um cliente tem seus valores particulares. sem mais. Obrigado pelas informações!
Porraaa...que explicação foda !!!melhor explicação para qualquer tipo de obra. Sou pedreiro e tento explicar para meu clientes sobre preco dos materiais e da mão de obra. Tento explicar que valor é diferente de preço que material e mão de obra tem todo diferencial na obra.muito obrigado por esse vídeo.se vc me permite vou usar esse vídeo para explicar para meus clientes!valeu muito obrigado.
muita conversa sem sentido o que quero saber é quanto custa um metro quadrado de obra e logo multiplico pelo que desejar fazer
700 reais o m2!
Explicou muito bem! Não existe preço padrão. Ele falou que o projeto é importante. Pode economizar de 15 a 30%.
Vc falou falou mas não falou quanto custa
boa tade meu amigo Marano e voce e o numero 10 sim eu quero seu apoio a ora que eu tiver com minha organização pronta vamos ajunta nossos plano
Foi justamente o que aconteceu comigo quando tentei construir uma casa em steel frame..até serve de alerta para empresa que funciona na cidade de Camaquã RS, sob direção de Rezende simplesmente pegaram minha entrada e sumiu.
Qual é o custo por metro quadrado?? Da casa de Isopor???
Aguardo sua resposta.....
Obrigado!!!
Moda e Acessórios - Relógios, Óculos e Jóias - M STILLUS ele disse que ia falar mas no fim ele não fala nada e fala de outras coisas.
Moda e Acessórios - Relógios, Óculos e Jóias - M STILLUS ele N falou nada como diz o título do próprio conteúdo
Por mais que as pessoas saibam que o preço é relativo, a maior parte delas, por mais bem instruídas que sejam, não levam isso em consideração na ora de projetar uma residência. Incrível né? Mais é verdade.
O preço pode variar de R$700,00 m² a R$1500,00m2. O preço quem determina é o cliente. NO ENTANTO, comparando o custo médio de projetos semelhantes, AINDA TEMOS UMA ECONOMIA MÉDIA DE 15% COM UM PRODUTO FINAL MUITO MELHOR. Algum dia farei um vídeo detalhando melhor esse assunto. Gastamos mais em material e economizamos em mão de obra e custos indiretos, basicamente.
Gostei da resposta, mas isso, imagino, seja sem acabamento né?
Jaime K. Sim, sem acabamento. O acabamento teria o mesmo preço de uma obra tradicional.
Boa noite meu amigo.
Seus vídeos são muito longos e pouco conteúdos!
Teria que ser mais objetivo!
Sim
Com certeza
Queremos ver seus vídeos
Parabéns Amigo
Obrigado pela sua aula..
Marano, excelente vídeo! Você traz premissas básicas que a maioria das pessoas não possuem conhecimento. A decisão de uma construção começa pelo projeto, se ele é viável ao seu orçamento ou se precisará de adaptações. Muito obrigado pelas reflexões.
O que é primícias
Não respondeu nada 🤦🏻♂️ resumo, deve ser caro...
Verdade, também desconfiei...por isso que ele não disse, humpf!
Jkkkkk
Kkkkkkkk
Luiz R 700 reais o m2!
Sim quando tem essa enrolação é porque é caro
Lá embaixo ele respondeu:
"Quando realizamos uma comparação em condições iguais conseguimos ter uma diferenciação real.
Vamos supor que um mesmo projeto em tradicional [alvenaria tradicional] custe 200 mil reais. Com o sistema casa de isopor poderíamos dizer que você economizaria 30 mil tendo uma economia de 15%, ou seja, o mesmo projeto sairia por 170 mil reais.
" Muito caro. Pelo visto barato só mesmo casa ecológica de COB, Cord Wood, Taipa, Adobe, etc.
Fácil demais faça vários orçamentos e depois multiplica x 15 ou 30 % pra achar quanto irá economizar aí vc escolhe qual é mais rentável e já era
Como pode alguém dar deslike e fazer comentários negativos a um vídeo excelente como esse? Além dos vídeos com dicas de gestão, planejamento e casa de isopor, peço que dê dicas de cursos pra quem deseja trabalhar nesse ramo da construção. Nesse caso, servirá para mim mesmo que quero aprender para construir a minha casa e diminuir os custos de mão de obra, nos setores possíveis, que não exija um profissional qualificado. Parabéns pelas riquíssimas informações!
Vc falou da economia, mas qual o valor do m²?
Quero aqui agradecer ao Marano Barros por este vídeo. Sou Professor universitário da matéria de Gerenciamento de Obras e Projetos no curso de Arquitetura e Urbanismo. Finalmente alguém profissional o bastante para dissertar sobre este assunto com tanta propriedade. Prego em todas as minhas aulas que obras não há custo iguais sendo feito por "pessoas" ou "empresas" diferentes. Caso vc queira saber mais sobre o Custo Unitário Básico (CUB) de uma construção, acesse o site do Sindicato da Industria da Construção Civil SINDUSCON e lá terá o que deseja. Porém o CUB não contempla vários aspectos que devem ser considerados na hora de construir o seu sonho. É uma pena que esta pratica seja cada vez maior, onerando umas e subestimando outras e assim algumas empresas vão tentando sobreviver.
Sinto-me honrado com o comentário de um profissional docente! Ainda mais quando esse vem para agregar mais informações valiosas como a busca do preço do CUB nos sindicatos de cada região. Precisamos é de profissionais assim que agreguem valor nos movimentos que fazem! Um forte Abraço!
Marano Barros Olá!
Essas casas de isopor são tão seguras quanto as tradicionais?
E como são fixados os armários e outras coisas pesadas?
Olá Soardri RLF, imóveis feitos com painéis monolíticos de eps são tão seguros quanto os feitos de concreto armado. Posso ate dizer que chegam a ser mais seguros no quesito de resistir a abalos sísmicos. Quando ao uso de armários aéreos, são fixados da mesma forma com parafusos e buchas. Lembre-se que o eps é nada mais nada menos que uma "forma" interna e material isolante termoacústico portando quem suportará toda a carga sera a argamassa armada.
fabiomatos engenharia Obrigada por responder!
Marano Barros como comprar as pecas p a parede de isopor/vivas existentes dr concreto /quanto custa as armações de ferro p o isopor obrigada
Sim, vai ser uma boa!
Obrigado pelas dicas e parabéns pelo seu esclarecimento.
Realmente gostaria de saber mais pelo método pois tenho a intenção de construir dessa forma.
23,1 mil inscrito pra ouvir isso kkkkkkkkkkkque dica de ouro ohhhhhh
Bando de desenformado o cara explicou tudo e o povo perguntando as mesmas coisas....
Boom diiiiiaaaaa eu vou construir a minha casa com isopor EPS eu gostei muito dos trabalhos que eu vi até agora e show 👏
Sim, interessa muito
Blá blá blá blá blá da para comprar o material e fazer vc mesmos minha gente, é muito simples!
Abre uma firma q eu compro de vc sabixão kkk
Acho que você deveria estudar engenharia primeiro para não sair matando alguém por aí ou até mesmo sua família. Engenharia é coisa séria.
Sim.
sim
sim
sim
sim
Não.
Boa noite Marano, sou leiga em construção, mas quero construir minha casa, e quero saber qual as vantagens e as desvantagens da casa de isopor de uma convencional. Por exemplo: durabilidade, resistência das paredes isolamentos de sons e calor ou frio, e em quanto tempo e como fazer uma reforma em casas de isopor. grata por sua atenção.
Azélia, as vantagens são inúmeras...!! Impermeabilização, resistência, durabilidade, isolamento térmico, acústico, e muito mais.....
Marano Barros mais e as desvantagens ?! Ficou um ar meio estranho vc não responder isso.
AZÉLIA MARIA Acredito que hoje a desvantagem seja a ainda escassa mão de obra para esse tipo de construção no Brasil. Digamos que precise reformar uma edificação feita em blocos monolíticos EPS, terá que buscar mão de obra especializada, caso o profissional que fez a construção não esteja disponível.
Outra coisa que acho desvantagem é que aqui no Brasil se diz muito que o brasileiro é exemplo de honestidade, mas isso é um factoide. Muitos vão se utilizar da desculpa de que a mão de obra é restrita ainda para tirar proveito, mesmo que esse tipo de construção exija menos tempo e esforço. Infelizmente é essa a nossa realidade.
A única coisa que pode melhorar isso é a popularização dessa e outras técnicas, que é óbvio são alvo de boicote de quem não quer se qualificar...
Parabéns pelo sistema. Minha curiosidade, qual o peso por m2 de parede pronta? Obrigado.
muita enrolação qual o valor da chapa pelo menos...
Eu tenho o painel ao metro quadrado a 79,90 e tenho mao de obra.
Tá caro hein, pago 41 reais
@@efsf2907 onde? Passa o contato por favor
Falou, falou, e terminou o vídeo sem falar nada.
Parabéns Marano! seus videos são muito esclarecedores. alem do mais você passa muita confiança e credibilidade.
tenho acompanhado muitas construções com EPS divulgadas na rede mas nenhuma delas apresenta a qualidade do material que você usa. Estou bastante entusiasmado com os painéis monolíticos. espero continuar aprendendo com você. um forte abraço
Como terá uma ótima construção sem uma boa gestão. Parabéns
O sujeito domina a técnica, contudo, apenas enrolou.....
NÃO TROUXE INFORMAÇÃO OBJETIVA sobre o CUSTO....
Se ficou dúvida?! Claro que ficou, especialmente a estimativa de custo do metro quadrado nesse sistema; se não vai falar, não dê o tal assunto como tema...
Gostei da parte que chega até 30% mais barato,endendi q esse valor é de um imovel bem simples é o que preciso.bjs
Muito obrigada. Gostei muito da dica de chegar com o valor e ver o que é possível fazer com isso.
INFELIZMENTE ..... NÃO HOUVE NENHUM ESCLARECIMENTO.....
700,00 reais o m2!
sou engenheiro civil e concordo com os comentários anteriores, me desculpe enghº Marano Barros mais vc não respondeu , fez uma série de considerações, algumas óbvias e não foi direto ao ponto. Este sistema é ótimo, se assemelha ao sistema NUDURA, porém dependendo do projeto e da construção sai muito mais caro que um sistema tradicional. A liberdade de criação arquitetônica é grande mais tem suas limitações. O Concreto armado e as estruturas metálicas reinam no Brasil, este sistema é complementar, dependendo da região e do custo do fornecedor deste material. Poderia ter ilustrado com uma tabela de valores por peças etc, seria bem melhor. Tenho dito!
Até quem constrói pouco, consegue ter uma ideia de preços do metro quadrado, do baixo ao alto padrão. Falou, falou, e não disse o preço. Parabéns!
Gostaria que vc continuasse com as dicas do sistema monolítico e introduzir junto dicas de administração para complemento,hoje em dia estamos procurando formas mais rápidas práticas e barata e alguns formas sustentável. Obrigado
Siiiiimm
Muita enrolação no discurso.
Tenta confundir.
É claro que tem que ter uma base de preço!
Nada profissional.
Pelo contrario, profissionalmente falo sobre o conceito de viabilidade geralmente esquecido por quem mais precisa.
O cara falou falou e não falou nada
Isso mesmo. O projeto é importante sob todos os aspectos, porque lhe permite encaixar também os custos nas disponibilidades do seu cliente.
Excelentes dicas! Meu voto é sim. Parabéns pela iniciativa!
Gostou foi então faz tua casa com ele!
Quanto lero lero
Vc termina de ver o vídeo sem saber o quanto custa.
Parabéns gostei das dicas de administração.. E resultados..obrigado.
Gostei da inovação. Gostaria de saber se esses blocos de isopor são os mesmos usados para construções de câmaras frias frigoríficas ? Ou São especiais pra construção Civil?
Rapaz, nunca tinha visto alguém tão prolixo... Tá doido, doido!!!
Você não conhece nenhum advogado então. Kkkk
@@rodrigodominices471 sou advogado e esse nível de embromação nunca vi nem nos mais avançados grupos acadêmicos de enrolation
Mano que vídeo ruim! Adorei os outros, mas pra que 11 minutos e nada? Aff
Gostei. Se puder ter orçamento final de casas já construídas, com plantas e fotos seria muito interessante .
Blz sinceridade isto é a chave do crescimento Deus Abençoe.
Com certeza! Um forte abraço!
Excelente vídeo. Muito bem explicativo.
Difícil vídeos como esse, com essa claresa
Sim!!!!. Muito bom Marano, muito válidas as suas dicas!!!
Grato Thiago! Farei novos vídeos!!!
Adorei pode comentar sobre tudo que vc quiser vc é top.. muito sabido prático objetivo e direto. Parabéns
MT boas as explicações, obrigada!
Tenho uma pergunta: É possível fazer uma construção de isopor num solo, c a primeira camada de terra fraca, tenho um terreno e fiz o teste do solo, terei de fazer um murro de arrimo, por conta da caracteristica do solo c camada fraca.
O que o Júlio César colocou é fundamental 👍
sim, quero mais dicas...obrigada
Marano, meu respeito pelo seu trabalho e principalmente por compartilhar seu conhecimentos e conselhos.
Ficou claro o seu posicionamento, infelizmente
Mateus 7:6 ......... é verdadeiro.
Sim, qual a empresa que você indicaria para a venda das placas para fazer o fechamento paredes das colunas pré-moldados.
Oi Marano tudo bem? Eu moro em Campinas trabalho com obras e eu achei muito legal esse sista de construir. Ainda esse mês de agosto eu vou fazer uma visita aiem Ribeirão onde está localizada a fábrica do sistema monolítico; espero fazer uma parceria com vcs. Ok um abraço até la
Sim. Obrigado
Olá bom dia.
Você nos deu uma ideia de que teríamos uma economia de mais ou menos 15% entre sua técnica e técnica tradicional de construção. Mas a construção civil tem uma tabela de valores por metro quadrado. Sei que esta tabela varia muito, mas eu gostaria que nos dissesse uma média por metro quadrado utilizando a técnica da construção com isopor.
Você pode pegar um preço dessa tabela para um tipo de obra em uma data e cidade específicos, aplicar um desconto de 15% e você terá uma boa ideia. Não tenho como fazer isso para todos os casos que me aparecem, por isso, o máximo que posso dizer é um percentual aproximado. Espero que entenda. Abraços!
Olá Eng. Marano Barros, parabéns pelo seus videos, são todos muito bom.
Gostaria que você me tirasse algumas duvidas.
Quero fazer um sobrado germinado em um terreno de 10x25, ambos com sala, 1 banheiro, 1 quarto com suite, cozinha, área de serviço e churrasqueira na parte térrea e no piso superior 3 dormitório ambos com suite.
Gostaria de saber qual tipo de fundação utilizar nesta construção e qual a espessura das placas de isopor.
Desde já agradeço e fico no aguardo.
Você pode utilizar qualquer fundação em concreto armado. A melhor na minha opinião e o Radier, só que não são todos os profissionais que tem segurança em realizar, pois não é uma técnica tão convencional (também é necessário verificar as condições do seu lote). Veja com um engenheiro de sua confiança que possa visitar seu terreno e ler seu relatório de sondagem. Um forte abraço!
Parabéns, por falar isso, cada projeto (com seus detalhes , conforto) terá o seu valor diferenciado, e outra situação é falar que tentam fazer leilão com o projeto, para baratear a mão de obra. Parabéns pela sua honestidade e profissionalismo.
Muito obrigado!
Amigo tem algum vídeo explicando sobre pontos positivos e negativos, e manutenções.
Farei em breve. Só que não consigo encontrar pontos negativos... sério!!
Marano Barros um ponto negativo é poder colocar armador de rede pra deitar kkkkkkk
Muito obrigado por ter me respondido passei o seu contato pro meu filho ele vai entrar em contato com você
Sim , quanto mais informações agradeço, obrigado